Agentia imobiliara PH Imob, va propune spre vanzare o casa P+M, situata in zona centrala a comunei Scorteni, renovata in totalitate in anul 2019, construita din lemn, cu fundatie din beton armat, peretii de tip sandwich (OSB, vata minerala, rigips), izolata la exterior cu polistiren, acoperis tip sarpanta, cu invelitoare din tabla tip Lindab, avand suprafata construita la sol de 33 mp, desfasurata de 66 mp, utila de 54 mp si un teren cu deschiderea de 9,13 m, in suprafata de 248 mp. Casa este racordata la toate utilitatile prezente in zona (apa curenta, curent electric, fosa septica, CaTV, internet). Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si calorifere, tamplarie din PVC cu geam termopan, usi din MDF, izolatie exterioara din polistiren. Finisaje: gresie, faianta, parchet. Compartimentare: Parter: camera, bucatarie, baie, hol. Mansarda (construita in volumetria acoperisului): doua dormitoare, baie, hol, balcon

În zona deluroasă a Prahovei, în localitatea Scorțeni, este disponibilă la vânzare o proprietate cu mult potențial - este genul de moșie boierească cu casa în vârf de deal, cu livadă mare în față și cu un pâlc de pădure în spate ce înconjoară un luciu de apă. Clima este mai blândă aici, verile sunt mai puțin caniculare, cu ploi mai bogate și iernile cu mai multă zăpadă și mai puțin geroase. Scorțeniul este la 10km de Câmpina și Băicoi, la 20km de Ploiești și la 85km de București, distanță ce poate fi parcursă în cca. 1h 30m. Spre nord sunt 45km până la Sinaia și 90km până la Brașov. Lotul de teren este generos, având o suprafață de 5.950mp, iar accesul se face din strada principală Scorțeni-Mislea, la aproximativ 10km de DN1. Este o proprietate deosebită prin suprafață, poziția retrasă în cadrul localității, retragerea casei la mai bine de 100m de strada principală, amplasată sus pe deal, cu o priveliște panoramică, ferită de zgomotul drumului județean Băicoi - Câmpina. Casa este formată din parter, mansardă și pivniță, suprafață totală utilă fiind de 221mp: • Parter - 130mp - 4 camere, baie, bucătărie, wc • Mansarda - 50mp, pod - 23mp, terasă - 10mp • Pivniță - 9mp. Utilități - apă curentă, energie electrică și gaze, încălzirea se realizează prin centrala proprie pe gaz. În acest moment, casa are nevoie de consolidare și reparații totale sau poți renunța la ea și să construiești casa la care te gândești. Această proprietate este pentru acei oameni care vor să-și petreacă viața în inima naturii, departe de agitația orașului, pe o suprafață generoasă de teren în care să ai liniște și să fii mai aproape de natură. De-ți plac copacii, poți avea o minunată livadă, să trăiești bucuria reînvierii naturii în fiecare primăvară, să-ți petreci vara la umbra copacilor, toamna să te bucuri de rodul pomilor plantați de tine și iarna să poți privi pe fereastră pe deasupra copacilor până departe în zare. Poți să te dai cu sania la tine în curte, copiii tăi vor fi cei mai bucuroși. Vor putea consuma fructe și legume din curtea lor, se vor putea urca în copaci, vor coborî și urca dealul oricând își doresc. Vor uita de telefoane și de alte device-uri care îi distrag de la legătura cu ei și cu natura. Vă aștept la vizionare să faceți alegerea corectă pentru voi! Proprietatea este reprezentată exclusiv de agenția imobiliară TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

Proprietate P+1 - zonă centrală, Scorțeni (Prahova)| Rezidențial / Comercial Imobil P+1, reconditionat în 2021, menit să răspundă atât cerințelor unei locuințe moderne, cât și celor investiționale sau comerciale, beneficiind de poziție centrală și compartimentare flexibilă. Construcție Structură solidă din cărămidă și beton, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, izolație interioară din vată minerală și acoperiș Lindab cu eficiență energetică ridicată. Regim & suprafețe Parter + Etaj Suprafață utilă parter: 143 mp Etaj spațios, menit pentru recompartimentare sau utilizare conform proiectului Compartimentare parter Living, dining, bucătărie, dormitor, baie, 2 holuri, 3 spații de depozitare, scară interioară. Etaj Posibilitate amenajare 5 dormitoare, dintre care 4 deja compartimentate cu rigips. Dotări Instalație electrică nouă, centrală termică pe gaz, calorifere din inox, uși interioare din lemn (noi), ușă metalică la intrare, 2 intrări separate, 2 fose septice + proiect canalizare, spațiu comercial în fața proprietății. Localizare Zonă centrală Scorțeni, aproape de școli, grădinițe, marketuri și puncte de interes - proprietate menită să ofere accesibilitate și vizibilitate. Preț: 84.800 EUR, negociabil. Destinație Ideală pentru locuință de familie, investiție sau activități comerciale. Documentație completă. Se acceptă credit ipotecar (oferim suport). Contact:

Casă P+M de vânzare - Scorțeni (com. Mislea), Prahova Casă 3 camere, 130 mp utili, construită în 1999, clasă energetică B, pe teren de 2.039 mp imprejmuit cu gard de beton (1.415 mp curți construcții + 624 mp arabil) - o casă gândită pentru a deveni „acasă”, poate chiar cea menită pentru tine. Compartimentare: * Parter: living cu șemineu pe lemne, bucătărie, baie, 2 holuri, spațiu depozitare * Mansardă: 2 dormitoare decomandate, unul cu terasă, celălalt cu balcon Dotări: centrală termică, calorifere, instalație cupru, termopane, uși termopan, gaze, apă, canalizare. Curte: garaj pentru 2 masini, foișor cu grătar, construcție separată 180 mp ( necesită renovare) Documentație completă | Acceptă credit ipotecar (oferim suport) Preț: 89.800 EUR - negociabil Contact:

Casa Moderna,parter plus mansarda - mobilata,situata la strada principala in Com Scorteni din Judetul Bacau Suprafata utila foarte bine compartimentata 2 dormitoare la parter Living spatios si luminos care necesita mobilare Zona de luat masa,bucatarie mare dotata cu toate electrocasnicele Scara interioara 2 camere la etaj care necesita renovare Ferestre si usi de termopan Boiler Beci Magazie de depozitare diferite materiale Izolatie termica exterioara polistiren EPS 100,facuta anul trecut Dressing Locatie linistita,ideala pentru o familie care doreste spatiu,aer curat si posibilitatea de a amenaja curtea dupa bunul plac Marius Moraru - Consultantul tau imobiliar

Casă boierească 142 mp + 1.013 mp teren de vânzare Scorțeni, Prahova | 73.000 € | 0% comision Matos Imobiliare reprezintă doar proprietăți atent selectate - cu poziții excelente, acces facil, prețuri corecte și facilități reale. Alegem calitatea, nu cantitatea, pentru ca fiecare client să primească doar oferte verificate și demne de standardele premium Matos. Localizare Această casă cu poveste se află în comuna Scorțeni, județul Prahova, într-o zonă aerisită, cu altitudine de aprox. 400 m - echilibru perfect între câmpie și aerul montan. • 22 km - Salina Slănic Prahova • 14 km - Băile sărate Telega • 17 km - Municipiul Câmpina • 40 km - Ploiești • 85 km - Brașov • 95 km - București • 225 km - Constanța Acces rapid prin DN1, DN1B și drumuri județene. Transport public cu microbuz la doar 200 m (legătură spre Câmpina și Slănic). Detalii tehnice • Suprafață utilă construită: 141,92 mp • Suprafață totală utilă: 142 mp • Teren: 1.013 mp (≈ 803 mp liberi de construcții) • Amprentă la sol: 141,92 mp • Garaj închis: 23,5 mp • Balcon exterior + verandă închisă • Regim: P + pod mansardabil • Construcție solidă din cărămidă + planșeu beton • Încălzire: centrală termică + calorifere • Clasa energetică: în curs de obținere Compartimentare Corpul principal: • 4 dormitoare luminoase • 1 salon generos (living) • Bucătărie închisă + spațiu secundar de gătit + cămară • Dining separat • 2 verande închise • 2 holuri • 2 intrări (principală + terasă secundară) • Pod mare, mansardabil Corpul secundar (anexă locuibilă) : • Garaj încăpător pentru mașini mari • Bucătărie de vară • Dormitor suplimentar • Balcon • Pod pregătit pentru mansardare ✨ Elemente rare și valoare arhitecturală • Glasvand original între camere - detaliu interbelic unic • Jaluzele originale încorporate, perfect funcționale • Bibliotecă de perete - element boem și autentic • Tavane înalte, camere mari și luminoase • Atmosferă boierească, greu de regăsit în construcțiile moderne Curtea și vegetația • Tei mare - parfum intens vara • Smochin, viță de vie, pomi fructiferi • Zone pentru creșterea păsărilor sau spațiu pentru seră • Curte pavată + zonă verde pentru relaxare • Curte închisă - ideală pentru familii cu animale de companie (PET friendly) ⚡ Utilități • Apă curentă • Curent trifazic • Gaz • Fosă septică • Internet prin fibră optică + CATV • Tâmplărie PVC + uși interioare lemn • Pardoseli: parchet și gresie Prețul vânzării • 73.000 € (preț fix) • Tranzacție disponibilă exclusiv pentru vânzare (fără schimburi imobiliare) • Plata se face cash prin transfer bancar, pentru o vânzare rapidă și sigură • 0% comision pentru cumpărător - doar prin Matos Imobiliare Avantaje reale • Casă solidă, cu 2 corpuri de clădire • Elemente interbelice rare (glasvand, bibliotecă în perete, jaluzele originale) • Teren mare - 1.013 mp cu vegetație matură • Garaj mare + anexă locuibilă • Pod mansardabil cu potențial suplimentar • Poziție excelentă - aproape de Câmpina, Slănic și Ploiești • Lumină naturală și aer curat la 400 m altitudine • Proprietate verificată, acte clare, predare imediată Randament investițional • Posibilitate transformare în pensiune agroturistică sau camere de închiriat • Ideală pentru business rural (agricultură, retreat wellness, spații de cazare) • Creștere de valoare în timp datorită terenului mare și elementelor arhitecturale rare • Alternativ: reședință permanentă pentru familie, cu tot confortul modern + detalii istorice autentice Prestigiu și exclusivitate • Matos Imobiliare - Firma Anului 2023 • Premiată cu „Compania Anului și „Premiul de Aur • Oferim doar proprietăți verificate și promovate în regim de exclusivitate ‍ Despre agent Sunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat COR 333401. Prin Matos Imobiliare beneficiezi de o tranzacție sigură, transparentă și premium, cu 0% comision la cumpărare. Contact și vizionări Pentru detalii și vizionări: 0371 784 470 .matosimobiliare.ro ℹ️ Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.

Oferta Exclusiva. Vanzare Casa Vila Scorteni Prahova Imobilul este situat in Scorteni Prahova, intr-o zona de deal, pe un deal.: ) Este o adevarata oaza de relaxare si liniste cu o priveliste superba. Casa este dispusa pe parter si etaj plus pod, parterul este compus din living, bucatarie, dormitor, baie, hol (vestibul), iar la etaj se regasesc 3 dormitoare, baie, hol si tereasa (balcon).Casa este complet mobilata, finisata cu gresie faianta, parchet, termopan, utilata cu centrala proprie, frigider, aragaz, frigider. Proprietea are curent, Gaz si apa si o suprafata de teren de 2721mp. Pe aceasta suprafata gasim si un garaj cu pod locuibil.Deschiderea la drumul principal, asfaltat, este de aproximativ 20ml.Amprenta la sol este de aproximativ 150mp. Toate actele sunt complete si la zi. Pretul de vanzare este de 159.000 euro, usor negociabil. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: B Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Casă 140 mp utili + 763 mp teren de vânzare Mislea, Scorțeni, Prahova | Piscină, foișor, mobilată complet | 135.000 € | 0% comision ??Matos Imobiliare reprezintă doar proprietăți de top - atent selectate după zonă, preț, acces și facilități. Alegem calitatea în locul cantității, pentru ca fiecare client să primească doar oferte verificate, reale și demne de standardele premium Matos. ?? Localizare Casa ( Vila ) se află în comuna Scorțeni, sat Mislea, județul Prahova - o zonă liniștită, cu acces rapid către atracțiile turistice și orașele importante din regiune. • 17 km - Salina Slănic Prahova • 6 km - Băile sărate Telega • 17 km - Municipiul Câmpina • 90 km - București (≈ 1h 30 min) • 30-45 min - stațiunile montane Sinaia, Azuga, Bușteni ?? Detalii tehnice • Suprafață utilă: 140 mp • Teren total: 763 mp • Amprentă la sol: 89 mp • An construcție: 2017 • Regim: P+1E • Acoperiș: tablă • Încălzire: centrală pe gaze • Orientare: Sud-Vest (lumină naturală pe tot parcursul zilei) • Clasa energetică: în curs de obținere ??? Compartimentare Parter: • Living generos și luminos • Bucătărie open-space • Grup sanitar + baie principală • Dormitor • Casă a scării Etaj: • Două dormitoare • Hol spațios (poate fi birou sau cameră suplimentară) • Balcon cu vedere spre curte ?? Curtea și facilitățile exterioare • Piscină rotundă - 4,50 m diametru | 1,30 m adâncime • Foișor acoperit - ideal pentru relaxare sau mese în aer liber • Bucătărie de vară complet echipată + dormitor de vară • Grădină amenajată - pentru flori sau agricultură de familie • Locuri de parcare pentru 8-10 mașini • Curte îngrijită, spațiu verde generos • Împrejmuire completă cu gard și acces direct din drum asfaltat ? Utilități • Rețea de apă curentă • Curent electric • Gaz • Fosă septică • Internet, fibră optică și wireless ?? Prețul vânzării • 135.000 € (preț fix) • Toate dotările și mobilierul sunt incluse în preț • Proprietatea este disponibilă exclusiv pentru vânzare, fără schimburi imobiliare • 0% comision pentru cumpărător - ofertă disponibilă doar prin Matos Imobiliare ?? Avantaje reale • Casă construită în 2017 - structură solidă și modernă • Complet mobilată și utilată - te muți imediat • Piscină, foișor și bucătărie de vară - facilități rare în zonă • Curte generoasă, spațiu verde și locuri multiple de parcare • Poziție excelentă - acces rapid între oraș, munte și zone turistice • Orientare Sud-Vest - luminozitate pe tot parcursul zilei • Proprietate verificată, documentație completă • Exclusivitate și reprezentare premium prin Matos Imobiliare ?? Randament investițional • Potențial ridicat pentru închiriere turistică (Booking, Airbnb) - casă complet echipată, cu piscină și facilități de vacanță • Se poate transforma în retreat privat (wellness, yoga, detox, team-building) • Ideală ca reședință permanentă pentru o familie care dorește liniște, dar și acces rapid către orașe mari și stațiuni montane • Valoare în creștere pe termen lung datorită zonei turistice Prahova ?? Reprezentare exclusivă Această ofertă este promovată exclusiv prin Matos Imobiliare, de către Mihai Cristescu - agent imobiliar atestat conform Cod COR 333401, cu experiență de peste 18 ani pe piața imobiliară din Prahova. ?? Prestigiu și recunoaștere • Matos Imobiliare - Firma Anului 2023 • Distincții: Premiul de Aur și Compania Anului 2023 • Oferim doar proprietăți atent selectate, în regim de exclusivitate, cu servicii premium și transparente ?? Contact și vizionări Pentru detalii și programarea unei vizionări: ?? Matos Imobiliare ?? Telefon: 0371 784 470 ?? Email: ??.matosimobiliare.ro - căutare după cod ofertă: MTS0434 ?? Sediu: Str. Republicii nr. 1, Bl. 12A, Câmpina - parter, lângă Piața Centrală ?? Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.

Proprietate in suprafata de 2145 mp compusa din Casa boiereasca complet functionala compusa din 4 camere, bucatarie, baie, holuri, beci, pod, anexe gospodaresti. Constructie solida, fundatie beton, pereti caramida dubla, plafon lemn, grinzi stejar, invelitoare tabla. Pardoseli dusumea, parchet, gresie, ciment acoperit cu mocheta. Tamplarie dubla din lemn. Incalzire centrala pe gaze plus sobe de teracota. Suprafata construita de 172 mp este amplasata pe un teren de 675 mp. Gradina in suprafata de 1470 mp cu teren arabil, vita de vie pe rod si livada tanara pomi fructiferi pe rod (pruni, visini, meri) Proprietatea are acces direct la strada asfaltata si iluminata public, vecinatati si zona civilizate. Situata la 200 m de centrul comunei (Primarie, Politie, Biserica, Scoala, Gradinita, Dispensar, Farmacie)