Продаж будинків - Sector 5

CITY IMOB INVEST vă prezintă spre vânzare o proprietate cu potențial clar de consolidare, extindere sau reconstrucție, adresată celor care caută sa-si construiasca propria resedinta. Este genul de proprietate care nu impresionează la prima vedere, dar care are potential de extindere, supraetajare sau chiar reconstructie. Zonă preponderent de case, în proximitatea axei Mihai Bravu - Splaiul Unirii, la aproximativ 7-10 minute pietonal de metrou Mihai Bravu. O zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș si care a inregistrat o crestere a pretului/mp de la an la an. Reglementări urbanistice - Zonă L1A - Se pot construi locuințe individuale sau colective - Regim de înălțime P+2 Un mare avantaj pentru cei care doresc fie o locuință unifamilială modernă. Proprietatea - Teren în suprafață totală de 250 mp - Deschidere stradală: 10 ml - Curte liberă: aproximativ 120 mp - Casă bătrânească, parter, edificată în 1961 si care beneficiaza de: 3 camere, baie, hol, bucatarie, camara si veranda, iar curtea libera este de aprox 120 mp. - Amprentă existentă la sol - un beneficiu important din punct de vedere al autorizării - Garaj existent, utilizat în prezent ca magazie (nefuncțional estetic, dar util ca spațiu de depozitare) - Parcare posibilă în curte Exista contracte individuale la utilitati (curent trifazic), iar incalzirea se face cu centrala proprie pe gaz. Casa este veche și necesită refacere totală. Accentul nu cade pe starea actuală, ci pe potențialul de dezvoltare: consolidare și/ sau extindere a construcției existente sau demolare și construcție nouă, adaptată cerințelor actuale În prezent, imobilul este compartimentat în trei camere, bucătărie și baie, însă acest aspect este secundar. Esențial este că viitorul proprietar pornește de la o bază legală solidă, într-o zonă stabilă, cu vecini de case și acces rapid către puncte-cheie ale orașului. Este o proprietate pentru cei care vor să-și lase amprenta, pentru cei care caută un teren bine poziționat și pentru cei care înțeleg că valoarea adevărată se construiește în timp. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar. CITY IMOB INVEST - acolo unde potențialul face diferența.

OPORTUNITATE RARA DE INVESTITIE - TEREN 417 MP CU DESCHIDERE 20 ML + TOATE UTILITATILE + ASFALT! Va prezentam spre vanzare in exclusivitate un teren excelent pozitionat in zona Prelungirea Ferentari, pe strada Mihail Calinici, in apropiere de Scoala Gimnaziala nr. 136 si supermarket LIDL. Proprietatea are o suprafata de 417 mp si beneficiaza de un avantaj extrem de important pe piata actuala: deschidere generoasa de 20 ml la strada asfaltata si o forma aproape perfecta pentru constructie! Pe teren exista o casa batraneasca edificata in anul 1963, cu suprafata construita la sol de 77 mp, plus doua anexe: • baie + spatiu depozitare = 19 mp • magazie = 29 mp ATENTIE! Adevarata valoare a acestei proprietati este data de teren si de potentialul extraordinar de dezvoltare! Toate utilitatile sunt deja racordate: • gaze • curent electric • apa • canalizare In plus, proprietatea dispune si de put propriu de aproximativ 20 m adancime. Foarte putine terenuri din zona ofera simultan: • strada asfaltata • toate utilitatile • deschidere mare • forma regulata • acces facil • potential real pentru constructie noua Conform parametrilor urbanistici existenti, terenul este ideal pentru demolarea constructiei actuale si dezvoltarea unei locuinte moderne sau chiar a unui duplex spatios, perfect pentru o familie numeroasa ori pentru doua familii care isi doresc confort, curte proprie si independenta. Configuratia terenului permite valorificarea eficienta a suprafetei si realizarea unui proiect modern, cu locuri de parcare, curte si compartimentare inteligenta. Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre puncte comerciale, scoli, mijloace de transport si artere importante ale orasului. Proprietatile cu asemenea configuratie si utilitati complete apar foarte rar la vanzare! Aceasta proprietate este intermediata in exclusivitate de TEHNICIAN/CONSULTANT IMOBILIAR. Pentru detalii tehnice, juridice sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic sau pe WhatsApp! 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!

Blitz va propune spre achizitie un imobil situat in Maieriste. Casa are o suprafata de 86mp Anexe in suprafata de 43 mp utili Suprafata de teren 2700 Cod ofertă / ID BLITZ: P161011

Vând casa individuala,situata in Zalău cartier Sărmaș, cu o suprafață de 13 ari teren intravilan plus o panorama superba atat in partea din fata spre oras cat si in spate spre. Meseș! Casa este construita astfel,parter+demisol! Parterul este compus din: -dormitor matrimonial cu baie proprie -2 dormitoare din care unul cu dressing propriu -1 dressing generos -1 baie -Living foarte generos -Dinning+Bucătărie /Open Space -2 holuri -acces demisol -Terasa -casa dispune si de un șemineu superba pe lemne Suprafața utila parter 180 mp Demisolul este compus din: -Garaj -Camera -hol acces -beci Suprafața utila demisol 80 mp Casa se vinde cu tot ce este in ea (mobilier si electrocasnice) Curte amenajata total! Loc depozitare lemne, plus magazie scule in partea din spate,in gradina! Livada de pomi fructiferi si gradina legume! Pentru mai multe poze sau detalii va rog sa ma contactați in privat pe whatsapp 07******09 ROG AGENȚIILE IMOBILIARE SA NU MA CONTACTEZE!

Comision cumparator: 2% +tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o casa cu spatiu de productie si spatiu comercial, amplasata in cartierul Tudor, Targu Mures, Proprietatea este pozitionata intr-o zona linistita, si in aelasi timp cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau de productie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=djnP9mKm5Am si film prezentare: s: watch?v=ar7m055mIDk Suprafata totala construita este de 243 mp, cu o suprafata utila de 204 mp, pe un teren de 403 mp. Imobilul este compus din doua corpuri distincte, fiecare cu rol bine definit. Primul corp este o casa de locuit cu suprafata de 73 mp, compartimentata in 3 camere, bucatarie, baie si hol, completata de un pod inalt cu potential de depozitare sau extindere, o terasa si o pivnita generoasa. Spatiul este luminos, eficient organizat si potrivit pentru locuire permanenta sau pentru birouri. Al doilea corp este un spatiu de productie cu suprafata de 131 mp, anterior utilizat ca brutarie, compartimentat in 10 incaperi, incluzand zone de lucru, bai si vestiare. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse activitati: productie alimentara, atelier, depozitare, servicii sau alte functiuni comerciale. Unitatea beneficiaza de dotari care aduc valoare si eficienta: geamuri termopan, izolatie termica exterioara, panou solar pentru apa calda si toate utilitatile racordate. Spatiul comercial dispune de intrare separata, oferind independenta totala fata de zona rezidentiala si multiple variante de exploatare: magazin, birouri, activitati comerciale, servicii sau productie usoara. In curte exista si un chiosc comercial separat, cu acces stradal direct, avand o suprafata de 11 mp, compus dintr-o incapere si baie proprie. Acesta este racordat la apa, curent si canalizare si este dotat cu ferestre si usi termopan, fiind ideal pentru activitati comerciale de proximitate. Ansamblu este completat de un garaj spatios cu canal de inspectie, precum si de mai multe spatii de depozitare, elemente care cresc semnificativ utilitatea si atractivitatea imobilului. Oferta se adreseaza celor care cauta un spatiu versatil, cu potential real de dezvoltare, potrivit pentru combinarea locuirii cu activitatea economica sau pentru investitori interesati de spatii comerciale cu multiple surse de utilizare si acces stradal. Este o solutie functionala, clara si adaptabila, intr-o zona cautata a orasului, care permite valorificare imediata si pe termen lung. Consilier specializat pentru aleasa oferta domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp:

Descoperă o proprietate rară în zona Colentina - Ion Creangă: un duplex complet, construit în 2009, ne-locuit niciodată, ideal pentru familie extinsă sau investiție. Casa este de tip duplex, ceea ce înseamnă două locuințe identice, construite în oglindă și unite printr-un perete comun. Practic, ai două case într-una singură - o soluție excelentă pentru două familii, pentru birou + locuință sau pentru închiriere. Proprietatea se vinde în întregime (ambele părți ale duplexului), împreună cu terenul aferent. Deși nu a fost locuită din 2009, construcția este solidă, iar materialele folosite au fost alese cu grijă pentru o locuință de familie. În prezent, casa are nevoie doar de mici retușuri și de montarea parchetului în camere, restul finisajelor fiind realizate. Caracteristici principale - 8 camere luminoase - 2 living-uri foarte spațioase - 8 băi complet amenajate, cu toate dotările - 2 bucătării - 2 balcoane - 2 terase mari la ultimul etaj, închise pentru protecție, dar care pot fi redeschise foarte ușor - Holuri și scări placate cu grani - Balustrade din fier forjat - Construcție de calitate, făcută “pentru cineva de-ai casei”, nu pentru vânzare Suprafețe - Teren: 360 mp - Curte liberă: 197 mp - Front stradal: 17 m - Suprafață utilă: aprox. 350 mp Curtea oferă spațiu generos pentru mai multe locuri de parcare în interior sau în fața proprietății. Zona este una liniștită, compusă exclusiv din case, cu acces rapid la toate punctele de interes din cartier: - Carrefour Colentina - 10 min mers pe jos - Kaufland Andronache - 7 min mers pe jos - Grădiniță - 6 min mers pe jos - Școală gimnazială - 1 minut (la propriu, este chiar lângă casă) - Magazin alimentar - peste drum O proprietate cu potențial uriaș, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Spațiu generos, construcție temeinică, zonă sigură și liniștită, plus avantajul uriaș de a avea două unități locative într-una singură. Dacă vrei să programezi o vizionare sau ai nevoie de mai multe detalii, sunt aici cu drag.

Vand casa + anexe 1700MP.Locuinta este racordata la canalizare, la reteaua de apa si gaz.

NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc.

Blitz va propune spre achizitie un imobil situat in comuna Varsolt, la strada Principala Imobilul este recent renovat si izolat pe exterior Geamuri schimbate recent Compartimentat astfel 2 dormitoare, living, hol, bucatarie,baie Suprafata de teren fiind generoasa 1100mp Amenajat separat spatiu de garaj acoperit Anexe si o gradina luminoasa si foarte ingrijita

Blitz va propune spre vanzare casa cu 3 camere in sat Varsolt, comuna Varsolt. Casa cu o suprafata utila de 90 mp compartimentata in 3 camere, 1 bucatarie, 1 camera de alimente, 1 hol. 1 baie cu geam si un pod cu urcare din casa si 1 pivnita. De mentionat ca accesul se face din drum asflaltat, iar casa este pe o structura de beton si zidarie de caramida cu acoperis tip sarpanta din lemn cu tabla. Proprietarea este echipata cu curent si apa de la sistemul public, gazul este tras Accesul catre proprietate este unul facil, iar privelistea din gradina cu suprafata generoasa este una superba. Amintim si un teren de 800mp, fertil, intretinut cu rasaduri si pomi fructiferi. Intreaga proprietare mai are si o anexa gospodareasca cu o suprafata de 30mp construiti, din lemn cu acoperis tip sarpanta din lemn si tabla compusa din 1 grajd si o bucatarie vara Actele sunt perfectate, avand CF indiividual pe fiecare unitate in parte si nu sunt sarcini. Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie.

De vânzare: Vila Individuala P+1+M în Cartier Cristalului aproape de strada Ghidiceni - *Tip:* P+1+M - *Suprafață : * 180 mp - *Teren:* 220 mp-pret 250k/ teren 260 mp-pret 260k - *Locație:* Cartier Cristalului strada Margelelor-Ghidiceni *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie, living+dinning,spațiu de depozitare - *Etaj:* 3 dormitoare, dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, 1 baie pe hol, -Mansarda-open space se mai poate face o baie *Facilități:* -Va puteti alege finisajele -Incalzire in pardoseala -iesire rapida catre Soseaua Alexandriei si Prelungirea Ghencea -Ansamblu inchis,securizat cu doar 8 case Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc.

Blitz vă propune spre vânzare o casă cu 3 camere si un teren de 1900 mp,primitoare zonă linistita în centru satului Compartimentare este făcută astfel: Hol foarte spațios, ce asigură acces către toate încăperile 3 dormitoare Bucătărie separată Baie Casa ideală pentru locuit imediat, fără investiții suplimentare. Dacă îți dorești o locuință cochetă, într-o zonă liniștită, dar totodată aproape de oraș - aceasta este alegerea perfectă! Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

Se vinde o casă, singur în curte, în zona Tudorului vechi, pe o stradă liniștită, cu multă verdeață și un parc în fața casei. Terenul total este de 570 mp, cu o deschidere la drumul principal de 16 metri. Casa este o construcție veche, are 88 mp construiți, cu 2 camere nedecomandate, baie, bucătărie, cămară, pivniță, pod. Are toate utilitățile.

Va propunem spre cumparare o vila cocheta situata in Bucuresti pe o strada linistia paralela cu Sos Alexandriei amenajata cu materiale de cea mai buna calitate (living mobilier Rovere; mobila Bucatarie - Kuxa pe comanda; echipamente bucatarie - Bosch; mobila dormitoare Rovere; baile - SSAB; parchetul si usile - Pinum) Incalzirea este realizeata cu centrala proprie pe gaz Vaillant, in pardoseala, fiecare incapere avand termostat propriu marca Salus. Casa a fost renovata si izolata complet in 2022 si are sistem de supraveghere instalat. Curtea este foarte bine intretinuta cu un arhitect peisagist, sistem de aspersoare automatizat si alimentare cu apa dintr-un put propriu. Imobilul este racordat la toate utilitatile. Proprietatea este compusa din 6 camere, desfasurate astfel: la parter din living generos compus din zona pentru dining si zona canapea si televizor, o bucatarie deschisa cu acces pe terasa, o camera de depozitare si o camera destinatie birou sau dormitor, o baie, iar la etaj din 3 dormitoare, 2 bai si o terasa. Imobilul se desfasoara pe un teren de 751 mp, cu o amprenta la sol de 112 mp fara terase. Suprafata total construita este de 250 mp, cu 194 mp utili. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa achizitioneze o vila situata intr-o zona nou dezvoltata, cu proprietati recent construite si comunitati tinere, in dezvoltare. In cazul in care doriți detalii suplimentare sau programari, va pot oferi informații complete sau un tur în locație. Va invit la vizionare!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Proprietate versatilă - ideală ca locuință, birouri sau spațiu de găzduire. Oferim spre vânzare o casă spațioasă și modernă, cu o compartimentare eficientă ce permite utilizarea atât ca locuință personală, cât și ca sediu de birouri sau spațiu destinat activităților de tip rezidențial extins. Imobilul este dispus pe Parter + Etaj, are o suprafață utilă de 250 mp și este situat pe strada Căpitan Valer Dumitrescu, nr. 104. Construcția a fost finalizată în 2024. Proprietatea cuprinde 7 camere, dintre care 6 dormitoare, bucătărie închisă, 3 băi, 2 balcoane și o terasă generoasă - elemente care o fac potrivită pentru mai multe tipuri de utilizări. La parter se află un living primitor, 2 camere ce pot funcționa ca dormitoare, birouri sau camere pentru oaspeți, o bucătărie spațioasă și o baie. Etajul include 4 încăperi flexibile (momentan configurate ca dormitoare), dintre care una cu baie proprie, plus o baie suplimentară. Casa beneficiază de finisaje de calitate, printre care tavan cu membrană Barrisol în living, ferestre tip tripan și încălzire prin centrală proprie pe gaz. Terenul aferent are 249 mp, cu o amprentă la sol de 158 mp și o curte liberă de 91 mp, parțial amenajată cu gazon - ideală pentru zonă de relaxare sau pentru utilizări conexe unui spațiu profesional. În imediata apropiere se află parcul Ion Creangă, mijloace de transport în comun, Carrefour Colentina, Dedeman, grădinițe, școli și restaurante - facilități esențiale atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau găzduire. Vă așteptăm la vizionare!

Vand casa proprietate privata, aprox. 200 m2 situata in zona Dantelei, cartier Ghencea, sector 5. Casa are 2 intrari separate, cu 2 bai si 2 bucatarii separate. Doua surse de apa, gaz, electricitate, canalizare. Casa este termoizolata, acoperis cu tabla zincata si aer conditionat. Suprafata construita la sol este de 126 m2. Mai multe detalii la telefon Contactează.