Va propunem spre vanzare o casa cu 4 camere, 3 bai, terasa de 50 mp, amplasata pe un teren de 250 mp, situata in zona Octavian Goga, Selimbar din Sibiu. Casa are suprafata utila de 150 mp, distribuita pe Parter + 2 etaje astfel: La parter gasim un hol generos la intrare dotat cu cuier si pantofar, living de 44 mp cu bucatarie deschisa, baie de serviciu 2.3 mp si separat o bucatarie inchisa de 7.8 mp. Primul etaj dispune de hol cu casa scarilor de 15 mp, un dormitor matrimonial de 15.8 mp, 2 dormitoare de 13, respectiv 14.5 mp si o baie de 7.5 mp dotata cu cada de dus cu hidromasaj si geam de aerisire. Al doilea etaj este compus din: hol de 4.3 mp, baie de 7.5 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus multifunctionala si terasa deschisa de 50 mp. Incalzirea este asigurata de o centrala proprie pe gaz marca Viesmann, calorifere de otel, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu cuptor electric, plita pe gaz, plita electrica, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, televizoare led. Curtea este amenajata cu alei pietonale pavate, zone verzi, prize exterioare si sursa de apa pentru udat gazonul, o magazie pentru depozitarea obiectelor de gradina si un spatiu dedicat relaxarii sau pregatirii gratarului. Proprietatea beneficiaza de o deschidere stradala de 15 metri, inconjurata de un gard metalic, cu acces auto si 2 locuri de parcare in curte. Valoarea de achizitie este de 299.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3131.

Casa de vânzare, vestem jud. Sibiu,500m, toate utilitățile trase.

De vanzare in Selimbar, zona Pictor Brana Octavian Goga casa tip duplex complet finisata la cheie compusa din 4 camere cu 3 bai si terasa, in suprafata totala de 183 mp, pozitionata pe un teren de 290 mp. Imobilul este dispus pe Parter+Etaj+Pod cu amprenta la sol de 90 mp, amplasat pe un teren de 290 mp cu deschidere de 15,61 mp, curtea libera in suprafata de 200 mp cu pavaj in zona locurilor de parcare unde pot fi parcate 2 autoturisme, zona verde amenajata cu gazon iar delimitarea terenului se realizeaza din gard din caramida si poarta metalica. Casa dispune de 144,98 mp utili, aceasta fiind complet decomandata ofera o compartimentare optima care poate satisface nevoile dumneavoastra. Parterul este compus din: camera de zi 31.94 mp unde poate fi amenajat si un dinning de 8 persoane pentru mesele in familie, bucataria separata 16.73 mp care permite mobilarea mult visata si amenajarea unui loc de luat masa, baia de 5.50 mp dotata cu dus si geam de aerisire, holul si casa scarii de 9.44 si un al hol generos 6.64 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier si o camera terhnica 4.53 mp. Etaj este alcatuit din cele 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial 19.01 mp care detine si dressing 6.23 mp care poate fi modificat ca si baie cu dus si geam si alte 2 dormitoare destinate copilului sau oaspetilor de 12.00 mp si respectiv 12,05 mp, 2 bai dintre care cea principala de 6.13 mp dotata cu cada si geam iar cea secundara un toaleta de serviciu 2.53 mp si casa scarii si holul de 12.23 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare camera. Separat de suprafata utila casa dispune la parter si de o terasa de aproximativ 15 mp si pod in egala masaura cu etajul in care accesul se face din holul de la etaj prin intermdiul unei scari retractabile. Finisaje standard structura si acoperis: Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala; Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior; Zidarie dubla intre case 60 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat; Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si tencuiala decorativa; Tamplarie PVC 5 camere marca Sallamander, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie gri antracit; Usa de acces metalica anti-efractie, izolatoare termic si fonic; Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ); Finisaje standard la interior: Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila alba; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; Instalatie termica cu centrala proprie in condensatie marca Bosh si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si cablaj pentru termostatare individuala in fiecare camera; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie; Instalatie de aer conditionat cu aparat montata pe holul dintre etaje; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Finisaje la alegerea dumneavoastra: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat. Valoarea de achizitie este de 260.000 euro cu TVA de 21% inclus, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. Intern: 2799.

Descoperă liniștea, spațiul și confortul în noul ansamblu rezidențial de duplexuri din Mohu - un loc unde stilul de viață modern se îmbină armonios cu frumusețea naturii și siguranța unei comunități bine conturate. Situat într-o zonă aerisită și în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Sibiu, ansamblul cuprinde 28 de unități locative, fiecare cu o suprafață utilă de 120 mp și teren generos - curte privata de 280 mp, perfecte pentru relaxare, grădinărit sau un spațiu de joacă în familie. Compartimentarea eficientă și modernă este ideală pentru o viață confortabilă: • Parterul oferă o zonă de living spațioasă, cu acces direct în curte, bucătărie separată cu zonă de dining și cămară, birou sau dormitor, hol și baie. • Etajul vine cu două dormitoare luminoase, o baie principală, spațiu tehnic pentru depozitare și două balcoane care oferă o vedere panoramică superbă spre munți. Predarea este la alb interior si cheie exterior, curte pavata cu gard si poarta. Ansamblul beneficiaza de spații verzi amenajate și loc de joacă special dedicat copiilor, creând astfel un mediu sigur, prietenos și plăcut pentru întreaga familie. Totul este gândit pentru siguranța și confortul locatarilor: • Supraveghere video 24/7 în incinta complexului și pe drumul de acces, care este complet pavat și iluminat. • Racordare completă la utilități esențiale: apă, gaz, curent electric și fosă septică. Acest ansamblu reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută intimitate, liniște, aer curat și peisaje spectaculoase, fără a renunța la accesul facil către oraș. Un loc în care copiii se pot juca în siguranță, iar tu te poți bucura de confortul unei case cu adevărat bine gândite. Predare: FEBRUARIE 2026 Pret: 190 000 EURO Telefon: