Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, balcon, 2 terase si curte libera de 230 mp in zona Calea Cisnadiei din Sibiu Terenul are suprafata de 300 mp, amprenta casei este de 70 de mp si are curte libera de 230 mp, cu o deschidere de 30 de m si 2 fronturi stradale. Locuinta are regimul de inaltime S+P+1E+Pod, este construita pe structura de beton cu zidarie din caramida de Porotherm de 30 de cm la exterior, este anvelopata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata de culoare alba si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Suprafata utila de 120 de mp este desfasurata pe 2 nivele unde la parter avem hol acces, living spatios, bucatarie inchisa cu acces spre terasa si o baie cu aerisire naturala. La etaj, regasim dormitorul matrimonial cu acces spre balconul de 3 mp si este dotat cu camera dressing, 2 dormitoare si o baie dotata cu aerisire naturala. Separat de suprafata utila, proprietatea dispune de pivnita si spatiu de depozitare in pod. Casa se preda la alb, cu instalatii termice, sanitare si electrice (incalzirea se realizeaza cu ajutorul pompei de caldura de 12 KW) si la cheie la exterior, curtea fiind amenajata cu pavele si zona de spatiu verde. Dotarile si finisajele sunt de calitate, precum; tamplarie PVC cu 3 foi si 7 camere, usa de acces din PVC cu insertii din sticla, sapa mecanica elicopterizata si incalzire in pardoseala. Locuinta este amplasata intr-un ansmablu linistit cu strazi ce urmeaza a fi amenajate (proiectul este in faza de executie) din care se poate face accesul spre Sibiu si punctele de inters din cartierul Arhitectiilor. Valoarea de achizitie este de 212.000 euro si nu se percepe comision, aceasta putand fi achizitionata si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3431.

Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare o casa individuala la stadiul de cheie, cu predare imediata, situata in Selimbar, in imediata apropiere a primariei si a scolii, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si confort rezidential. Beneficiaza de o suprafata construita totala de 220 mp si este amplasata pe un teren generos de 644 mp, oferind spatiu suficient atat pentru locuire, cat si pentru relaxare in aer liber. Suprafata utila a casei este de 145 mp si este distribuita pe doua niveluri, parter si etaj, la care se adauga podul, ideal pentru depozitare. * Parterul este gandit functional si cuprinde: - o camera de zi luminoasa cu acces direct catre o terasa acoperita - o bucatarie inchisa cu acces in camara camera tehnica - o baie dedicata zonei de zi -o debara si un hol de acces prevazut cu spatiu pentru pantofar si cuier. -terasa acoperita completeaza zona de zi si ofera un cadru ideal pentru petrecerea timpului liber alaturi de familie. * Etajul este destinat zonei de noapte si include - trei dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu dressing, un al treilea dormitor si o a doua baie care deserveste dormitoarele secundare. Compartimentarea este echilibrata si adaptata nevoilor unei familii, oferind intimitate si confort fiecarui membru. Constructia este realizata din zidarie portanta cu caramida Porotherm Wienerberger, cu grosime de 30 cm la exterior si 25 cm la interior, iar izolatia termica si fonica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm finisat cu tencuiala decorativa. Tamplaria este din PVC marca Veka cu 7 camere si trei foi de sticla, balamale ascunse si feronerie Rotto, glafuri din PVC la interior si aluminiu la exterior, iar ferestrele sunt prevazute cu rulouri exterioare din PVC actionate electric. Usa de acces este din PVC marca Veka. Acoperisul tip sarpanta este realizat cu tigla de beton Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi. La interior, casa este dotata cu incalzire in pardoseala cu termostate individuale pentru fiecare incapere si centrala termica pe gaz in condensare. Exista instalatie pentru aer conditionat cu aparataj montat, instalatie electrica cu tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si instalatii pentru curenti slabi cu prize montate pentru TV, telefon si internet. Peretii sunt tencuiti cu tencuiala var ciment, gletuiti si zugraviti in lavabila, iar finisajele includ gresie si faianta de import in bai, obiecte sanitare suspendate, usi interioare din MDF si lemn marca Naturen si parchet SPC special pentru incalzirea in pardoseala. Utilitatile sunt contorizate individual pentru gaz, curent si apa. Curtea este amenajata cu gazon la rola, sistem de irigatie cu aspersoare si temporizator, alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate, exista racorduri exterioare pentru apa atat in fata, cat si in spatele casei. Proprietatea este imprejmuita cu gard cu structura din beton si inchideri din caramida, dispune de poarta de acces auto electrica cu telecomanda si poarta pietonala cu interfon. Pretul de vanzare al casei la stadiul de cheie este de 380.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar, iar predarea este imediata.

Comision 0! Vă propunem spre vânzare o locuință individuală situată în cartierul rezidențial Bavaria, una dintre cele mai aerisite și moderne zone de extensie a Sibiului. Proprietatea este poziționată strategic la doar 3 km de ieșirea din oraș, oferind un echilibru perfect între liniștea oferită de peisajul montan și accesul rapid către centrul Sibiului, autostrada A1 și zonele comerciale. Detalii Tehnice și Compartimentare: - Casa dispune de o suprafață utilă generoasă de 129 mp, fiind proiectată pentru a asigura confortul optim unei familii moderne. Compartimentarea este inteligentă și funcțională: - Zona de zi: Living spațios unit cu bucătăria, oferind un spațiu deschis și luminos, cu acces direct pe terasa exterioară. - Zona de noapte: 3 dormitoare decomandate, concepute pentru intimitate și relaxare. - Băi: 2 băi spațioase, finisate la stadiul de alb. - Terasă: O terasă exterioară de 20 mp utili, ideală pentru petrecerea timpului liber. Stadiul de Predare și Dotări - Proprietatea se află în construcție și se va preda la data de 15 septembrie 2026 după cum urmează: - Interior (Stadiul Alb) - Pereți tencuiți și finisati cu tinci - Instalație electrică și sanitară completă. -Centrală termică proprie cu sistem de încălzire în pardoseală, asigurând o eficiență energetică sporită și confort termic ridicat. Exterior (La Cheie): - Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, garantând pierderi minime de căldură - Tâmplărie PVC de înaltă calitate cu geam termopan 3 foi de sticla, 7 camere, 2 chedere de etansare - Fațadă finisată cu tencuială decorativă. - Curte amenajată: Zonă pavată pentru acces auto/pietonal și spațiu verde pregătit pentru însămânțare. - Gard perimetral: Fundație solidă din beton și închideri moderne. Casa se predă complet racordată la toate rețelele de utilități publice: - Gaz metan. - Energie electrică. - Apă curentă. - Canalizare. Preț și Modalități de Plată - Prețul de vânzare este de 175.000 euro. - Avans 30%. De ce să alegi această proprietate în Bavaria? Zona Bavaria este recunoscută pentru infrastructura nouă, drumurile asfaltate și comunitatea tânără. Fiind o zonă exclusiv de case, regimul de înălțime este controlat, oferind o vedere panoramică superbă și un nivel scăzut de poluare fonică față de aglomerația urbană. Izolația de 15 cm și încălzirea în pardoseală fac din această casă o investiție excelentă pe termen lung în ceea ce privește costurile de întreținere.

MAAC Imobiliare, care oferă spre vânzare Central, la 50 de metri de piața din Cisnădie, o casă cu o suprafață utilă de 97,98 metri pătrați, pivniță construită în suprafață de 33,50 metri pătrați, anexe din cărămidă cu suprafață de 15,23 metri pătrați, anexe de lemn în suprafață construită de 24,64 metri pătrați și 470 de metri pătrați de teren curte, momentan aranjată ca grădină de legume. Exista acces auto pana la casa, dar si un garaj inchis cu usi metalice. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP3015346

MAAC Imobiliare vă propune la vânzare o casă situată în localitatea Alțâna, în zona centrală, o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și potențial de dezvoltare, la doar o distanță accesibilă de Sibiu. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 831 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină, relaxare sau extindere. Casa este compusă din două camere, o bucătărie și un dormitor, fiind ideală pentru amenajarea unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente pentru cei care apreciază viața la țară. Imobilul dispune de utilități esențiale precum curent electric și apă, iar gazul se află la poartă, facilitând racordarea ulterioară. Canalizarea este în curs de implementare în zonă, ceea ce adaugă un plus de valoare pe termen mediu. În prezent, locuința nu dispune de baie, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a-și personaliza spațiul după propriile nevoi și preferințe. Casa necesită unele îmbunătățiri, însă acest aspect oferă libertatea de a o transforma într-un cămin autentic, adaptat stilului propriu. Curtea generoasă și poziționarea centrală în localitate adaugă un plus de atractivitate, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în curs de actualizare, cartea funciară urmând să fie disponibilă în perioada următoare. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3019229

MAAC Imobiliare propune pentru achiziție o proprietate care face parte dintr-un rând de case înșiruite, amplasate la intrarea în localitatea Cristian. Construcția este realizată din cărămidă, pe fundație de beton, cu planșeu între etaje și scări din beton, acoperiș din structură ușoară de cherestea, izolat cu vata minerală, și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. An construcție: 2025. Compartimentare Parter: living cu bucătărie open space, baie, debara, casa scării Etaj: 2 dormitoare, baie, debara, hol Mansardă: 2 camere ce pot fi utilizate ca dormitoare, spații de joacă, birou, activități Curtea liberă are 80 mp, cu acces auto pentru 2 mașini. Dotări și utilități utilități: apă, canal, curent, fără gaz confort termic și apă caldă asigurate de pompa de căldură încălzire în pardoseală Casa se predă la stadiul de cheie, cu toate instalațiile finalizate și funcționale, pereți zugrăviți, podele finisate, obiecte sanitare instalate, uși interioare montate. Proprietatea este situată la intrarea în Cristian, într-un ambient plăcut, cu priveliste către vârfurile muntoase și acces facil. Pentru mai multe detalii, contactați MAAC Imobiliare, specificând ID CP3023462.

De vanzare casa in stadiul de constructie la rosu, situata in localitatea Gura Raului, una dintre cele mai apreciate zone turistice din Marginimea Sibiului. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, oferind o priveliste panoramica superba asupra muntilor si imprejurimilor. Casa este amplasata pe un teren generos de 706 mp, cu o deschidere de 18 m liniari, avand acces direct de pe drum asfaltat. Toate utilitatile sunt disponibile la locatie, iar acoperisul este realizat din tigla, asigurand durabilitate si un aspect estetic placut. Suprafete utile: Demisol: 44 mp Parter: 30 mp Mansarda: 25 mp Amprenta la sol: 11 m x 7,55 m Configuratie interioara: Demisol: living cu bucatarie open-space,baie,pivnita,spatiu de depozitare Parter: Doua dormitoare (unul cu baie proprie, dressing si balcon),o baie, un dressing suplimentar Mansarda:posibilitate de compartimentare in 2 dormitoare si o baie Avantaje majore ale proprietatii: Zona turistica de top, ideala pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie in regim hotelier Vedere panoramica rara, greu de gasit in alte zone Constructie solida, cu posibilitatea de a personaliza interiorul dupa propriul gust Teren generos, potrivit pentru amenajare curte, gradina, foisor sau loc de joaca

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sura Mare? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 6 camere in Sura Mare. Terenul casei are o suprafata totala de 900 mp, iar suprafata utila a casei este de 190 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne calorifere. Casa de vanzare din Sura Mare a fost construita in anul 2012, renovata in 2020 si are suprafata construita de 228 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol: pivnita si spatiu de depozitare ~ Parter: hol, living cu bucatarie open space, baie, dormitor, birou si acces spre garaj. ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, zona pentru terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara, fiind situata in apropiere de scoli si statii pentru mijloace de transport public si centre comerciale. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: lemn de stejar; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: buna; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 266.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casa de vis in Cisnadioara - priveliste spectaculoasa catre Muntii Fagaras si Cetatea Cisnadioara Descopera o locuinta cu adevarat speciala - o casa individuala P+Etaj, amplasata intr-o zona linistita si pitoreasca, unde natura si confortul modern se imbina perfect. Situata pe un teren generos de 485 mp, cu o deschidere de 27 de metri, aceasta proprietate ofera intimitate, spatiu si o priveliste impresionanta asupra muntilor si a cetatii medievale. La parter, casa dispune de un living spatios si luminos, o bucatarie separata, birou, doua bai, camera tehnica si spatiu de depozitare - fiecare incapere gandita pentru confort si functionalitate. Etajul este dedicat zonei de odihna, cu trei dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, si o baie moderna destinata celorlalte camere. Deasupra, terasa circulabila reprezinta punctul central al proprietatii - un spatiu de relaxare cu zona de gratar si o piscina infinity spectaculoasa, de unde se deschide o panorama incredibila catre Muntii Fagaras si Cetatea Cisnadioara. Suprafete utile Parter: 81 mp + 12,5 mp terasa acoperita Etaj: 86 mp + 15,5 mp terasa partial acoperita Terasa acoperis: 74 mp + 16 mp piscina (2x8 m latime/lungime) Un loc in care linistea si eleganta se intalnesc Aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine gandita si amplasata intr-un cadru natural de exceptie. Este o oaza de liniste si rafinament, la doar cativa pasi de Sibiu. Cisnadioara este una dintre cele mai frumoase zone din imprejurimile Sibiului - un loc incarcat de istorie, cu aer curat si privelisti de poveste. Detalii financiare si variante de predare - cu hidroizolatie, termoizolatie, gard si curte amenajata - la alb (pereti finisati, instalatii electrice si sanitare finalizate) - la cheie (complet finisata) 485 mp 27 metri inclusa in preturile afisate Pret: 400.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cisnadioara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agenția Tower Imob vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Piața Cluj din Sibiu, o zonă apreciată pentru poziționarea foarte bună și accesul rapid către centrul orașului. Proprietatea este dispusă pe două niveluri plus pod și oferă spații generoase, ideale pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitate. Casa este bine compartimentată și oferă încăperi luminoase și funcționale, potrivite pentru un stil de viață modern. Detalii proprietate: Suprafață teren: 446 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Proprietate cu unic proprietar Acte în regulă Se poate achiziționa prin plată cash sau credit bancar Casa se vinde mobilată Compartimentare: Parter: Living luminos Bucătărie spațioasă Dormitor Baie Hol Casa scării Etaj: 3 dormitoare confortabile Living Baie În plus, casa dispune de pod, care poate fi folosit pentru depozitare sau poate fi amenajat ulterior, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea beneficiază și de curte și grădină, oferind spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber. În curte se regăsesc: loc de joacă pentru copii magazie pentru depozitare garaj cu șanț pentru reparații pivniță Un avantaj important al locuinței îl reprezintă panourile solare, care contribuie la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Datorită poziționării în zona Piața Cluj, proprietatea oferă acces rapid către centrul orașului, magazine, școli, mijloace de transport în comun și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Preț: 399.900 euro - negociabil Nu ratați ocazia de a descoperi o proprietate spațioasă, situată într-o zonă foarte căutată din Sibiu, ideală pentru a deveni căminul dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați: Maria Bolovan -

Cauti o casa spatioasa in Sibiu pentru tine si familia ta? Vrei sa ai un stil de viata exclusivist intr-una din cele mai cautate zone din Sibiu? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa individuala de vanzare cu 6 camere din zona Sub Arini, una dintre cele mai bine cotate zone pe piata imobiliara din orasul Sibiu. Amplasata pe un cu un front stradal de 23 m, aceasta casa in suprafata utila de 271 mp este impartita pe 3 niveluri: D+P+E+Pod. La demisol este un coridor din care se face accesul spre toate celelalte incaperi, camera de 23 mp, bucatarie, baie, camara, camera tehnica si o pivnita prevazuta cu calorifere. La parter este casa scarii, un hol din care se face accesul spre celelalte incaperi respectiv 2 camere mari de 25 mp fiecare, bucatarie, baie, camara, un birou de 12 mp si o terasa de 8 mp. Etajul este format din casa scarii, hol, 3 camere mari, baie, camara si un balcon de 15 mp, iar deasupra exista pod pe toata suprafata casei cu acoperis din tigla. Structura cladirii este realizata din caramida si are sistem de incalzire cu centrala proprie si calorifere si se preda complet mobilata si utilata, a fost construita in anul 1970 si renovata in anul 2003, iar ca utilitati beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica. Finisajele interioare sunt clasice: usa intrare si cele interioare sunt din lemn, tamplarie ferestre din lemn, podele cu parchet si gresie, iar peretii cu vopsea lavabila si faianta. In curte mai exista o magazie de 15 mp si 2 garaje de 27 mp fiecare, ramanand astfel o curte libera cu gradina in suprafata de 749 mp, suficienta pentru zona de joaca a copiilor, si activitati recreative. Suprafata mare a casei si a terenului ofera posibilitatea de a configura cladirea in 2 apartamente individuale sau in crearea la parter a unui spatiu de birouri si la etaj spatiu de locuit. Casa dispune si de cu baterii Huawei de 5 kw cu contract activ de prosumator. Pret: 624.990€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

P18646 Smart Imobiliare propune spre de vanzare o individuala cu 3 camere, situată în Sibiu, în zona Calea Poplacii, amplasată pe un teren de aproximativ 250 mp și având o suprafață utilă de circa 110 mp. Proprietatea se remarcă prin compartimentare, starea generală foarte buna, fiind complet renovata și poziționarea într-o zonă extrem de apreciata. Casa este dispus pe un singur nivel și a fost construită în anul 1977, pe structură de caramida. Spațiul interior este împărțit practic între zona de zi și zona de noapte, oferind în total 3 camere, hol de acces, baie si bucatarie separata. În plus, proprietatea beneficiază de o terasă de aproximativ mp, ideal pentru relaxare, precum si de pivnita sub toata casa. Curtea oferă o suprafață de 250 mp, din care aproximativ 100 mp reprezintă teren liber.Frontul stradal ofera accesul auto, iar in curte este amebnajat un garaj.Accesul ets comun cu o alta casa aflata in spate. La nivel de utilități și dotări, casa beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, izolații exterioare, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta și podele parchet din lemn masiv, gresie. Ferestrele sunt de tip pvc, termopan, intrarea este asigurată prin ușă lemn, iar ușile de interior sunt lemn. Contorizarea se face cu contorizare separata. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil către oras, ceea ce asigură legături bune cu punctele de interes din Sibiu. Datorită poziționării, casa ste potrivită pentru o familie care își dorește o locuință la curte, într-o zonă cu acces bun și confort sporit. Prețul de promovare este de 320.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa individuala spatioasa si bine compartimentata, situata in Sura Mica, intr-o zona linistita, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Imobilul este amplasat pe un teren de 490 mp si dispune de o suprafata utila de aproximativ 140 mp, oferind un echilibru foarte bun intre spatiul interior si curtea generoasa de aproximativ 350 mp. Locuinta beneficiaza de orientare sudica, cu priveliste deschisa catre munti (zona Paltinis), oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei. Compartimentare: Parter: - Hol acces - Living spatios si luminos (suprafete vitrate mari) - Bucatarie separata - Baie de serviciu - Camara - Acces terasa Etaj: - 3 dormitoare - 2 bai - Dormitor matrimonial cu baie proprie - Dressing - 2 Balcoane Pod mansardat: - Spatiu generos, ideal pentru birou hobby zona relaxare Exterior: - Curte libera ~350 mp - Gradina amenajata + casuta depozitare - Locuri de parcare pentru 2 masini - Zona verde ideala pentru relaxare sau loc de joaca Avantaje: - Casa individuala (nu duplex) - Compartimentare practica si aerisita - Living foarte luminos - Mobilata si utilata - mutare imediata - Zona linistita, ferita de trafic intens - Priveliste deschisa Pret: 195.000 Euro negociabil ID intern: 6224

Casa noua in Sibiu, concept modern cu terase Un imobil bine configurat si construit, permite o amenajare variata, astfel ca tu si familia sa va bucurati ACASA. Casa este derulata pe parter, etaj si un etaj retras - camere mari si luminoase La parter o terasa mica de acces in casa, hol, living cu iesire la terasa,alaturat este bucataria cu camara, baie cu fereastra La etaj sunt 2 dormitoare cu dressing fiecare, hol si baie. Fiecare camera are balcon La etajul retras este un dormitor, baie si o terasa intima - vedere panoramica peste oras si dealuri. Curtea are alei pavate parcare, terasa cat si zona verde. Casa este in constructie - predare final de an 2026 - poti rezerva acum - doar o unitate disponibila Starazi pavate si iluminate, scoala, statie bus la 10 mimute pas, 2km de centru Sibiu Pret 240.000 euro, o casa minunata. spatiu, calitate si confort la tine ACASA Daca iti place conceptul, programeaza vizita cu Diana

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă cu 4 camere, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Proprietatea se remarcă printr-un avantaj unic: este singură în curte, oferind liniște și intimitate - un criteriu extrem de rar în zona ultracentrală. Locuința este dispusă pe parter și etaj, fiind compartimentată eficient pentru confortul unei familii, dar și perfectă pentru investiție (regim hotelier, Airbnb sau birouri).

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Miercurea Sibiului, o alegere potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și posibilitatea de a-și amenaja locuința după propriul gust. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 110 mp și este organizată în două corpuri de clădire, oferind un plus de flexibilitate în utilizare. Locuința este compartimentată astfel: 3 camere 2 dormitoare 1 baie 1 bucătărie Casa necesită ușoare lucrări de îmbunătățire, fiind ideală pentru cei care doresc să personalizeze spațiul și să îl transforme într-un cămin confortabil. Terenul aferent are o suprafață de 810 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină, relaxare sau diverse activități gospodărești. Dotări și beneficii: Două corpuri de clădire Fântână proprie Garaj Anexe gospodărești - spații utile pentru depozitare sau activități diverse Curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP3021898

Azura Estate vă oferă spre vânzare o casa individuala, moderna, edificata din caramida si izolata exterior in anul 2010, cu o suprafata utila de 140 mp, ideala pentru familii, situata intr-un cartier linistit al comunei Sura Mica, inconjurat de spații, magazine comerciale, scoli si gradinite, acces facil la A1 si o distanta de doar cateva minute fata orasul Sibiu. Amplasată pe un teren de 490 mp, proprietatea oferă echilibrul perfect între spațiul interior și cel exterior. Privelistea este indreptata spre sud cu vedere spre Paltinis. Curtea liberă de aproximativ 350 mp oferă spațiu suficient pentru grădinărit, amenajarea unui loc de joacă pentru copii sau pentru momente de relaxare în aer liber. Caracteristici si compartimantare: •An construcție: 2010 •Teren: aprox. 490 mp (curte liberă: 370-375 mp) •Regim inaltime parter, etaj și mansardă •Curte liberă de aproximativ 350 mp •Grădină amenajată cu spatii pentru depozitare •Parcare generoasă pentru 2 mașini Parter •Livingul spațios și luminos cu suprafete vitrate generoase •Bucătărie cu cămară •Baie de serviciu •Casa scărilor luminoasă, din beton, cu acces la etaj și mansardă •Terasă Etaj • Dormitor matrimonial cu baie proprie • 2 dormitoare decomandate, ideale pentru copii •Baia din hol comună pentru cele două dormitoare secundare • Hobby room rezultat din extinderea balconului comun al camerelor copiilor • Podul spațiu versatil, mansardat, ce poate fi transformat în birou, zonă de relaxare sau altă funcționalitate. Pretul de vanzare al acestei case este de 190000 euro negociabil!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală nouă, construită cu materiale premium care oferă un nivel ridicat de confort, situată în Cristian, zona Sere, cu acces rapid către Sibiu, DN1 și autostradă. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, modernă și eficientă, amplasată într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Detalii generale: • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod • Suprafață utilă: 124 mp • Suprafață teren: 310 mp • Curte liberă + grădină: 235 mp • Terasă: 12,5 mp • Front stradal: 16,09 m • Construcție din cărămidă (an 2026) Compartimentare: • 4 camere decomandate • 2 băi • bucătărie închisă • 2 holuri • scară interioară • terasă Dotări și avantaje: • centrală termică Viessmann • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • sistem de climatizare complet • șemineu inclus în preț • sistem de supraveghere video • izolație cu vată bazaltică de 100 mm • construcție din cărămidă Porotherm • acoperiș cu țiglă Bramac, izolat • tâmplărie PVC Salamander GreenEvo 76 • geam termopan 40 mm • feronerie Roto • utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz • curte pavată cu acces auto • acces rapid către DN1 și autostradă Predare: • la cheie (interior + exterior) • termen estimat: noiembrie - decembrie 2026 Preț: 265.000 € (ușor negociabil) Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați codul ID: CP3021818

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare: Casă modernă, complet mobilată și utilată Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locuință modernă, complet echipată și atent finisată. Casa este amplasată pe colț și beneficiază de două intrări auto, oferind acces facil și un plus de versatilitate. Imobilul are o suprafață utilă de 170 mp și este compartimentat eficient pe două niveluri: Parter: living generos open-space cu bucătărie baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare spațioase (dintre care 2 cu balcon) baie mare, complet echipată cu cadă, duș și bideu Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, susținută de un sistem dual de încălzire (centrală pe gaz și centrală pe lemne), completat de un puffer de 2000 litri, pentru eficiență și autonomie ridicată. Proprietatea impresionează prin dotările moderne și calitatea finisajelor: sanitare premium Villeroy & Boch bucătărie complet echipată, cu insulă și electrocasnice moderne (plită pe inducție, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider, frigider de vinuri, aparat de cafea) mașină de spălat rufe și uscător sistem de supraveghere video rulouri exterioare electrice, acționate prin telecomandă videointerfon Accesul în curte se face prin două porți: o poartă automată, cu telecomandă o a doua poartă pregătită pentru automatizare (instalație deja realizată) În curte se regăsește și un spațiu auxiliar tip atelier, ce poate fi utilizat ca zonă de depozitare sau bucătărie de vară. Casa este complet mobilată modern, oferind un ambient elegant și funcțional, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și un standard ridicat de confort, într-o locuință cu adevărat completă. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP3019905

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare casa individuala, situată pe un singur nivel (se poate construi un etaj), într-o zonă liniștită și apreciată - cartierul Lazaret. Ideală pentru locuit imediat sau ca investiție! Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol, pivniță Acces auto în curte Dotări suplimentare: bucătărie de vară iar la etaj se afla terasa. Zonă liniștită, acces facil către centru, magazine, școli și mijloace de transport Preatbila pentru cabinet medical sau comercial Pentru mai multe detalii sau vizionare anuntati telefonic CP3012766