Agentia imobiliara I-Imob vă ofera spre vânzare un apartament la casa cu o suprafata utila de 150 mp compus din parter, subsol si o curte libera aproximativ 150 mp situat in zona Piata Cibin, la câteva minute de mers pe jos de centrul Sibiului. Proprietatea are intrări separate și o suprafață utilă de 150.9 mp, fiind complet decomandată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau alte tipuri de utilizare. Imobilul beneficiază de o compartimentare practică și generoasă, potrivită pentru o familie, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial mixt, rezidențial și comercial. Camerele sunt mari, bine luminate natural și atent distribuite, oferind confort și flexibilitate în amenajare. Compartimentare: PARTER -3 camere generoase cu suprafete intre 18 mp si 27.15 mp -hol de 17.4mp cu posibilitate de transformare in living. -bucatarie10.28 cu camara de 3mp -baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală 6 mp -terasă de 9 mp La subsol, dispune de spații suplimentare care extind semnificativ posibilitățile de utilizare, fiind potrivite atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire sau depozitare. -cameră cu baie proprie -spațiu comercial -garsonieră -birou sau depozitare -pivniță uscată, perfectă pentru depozitare Curtea libera este de aproximativ 150 mp, beneficiaza de acces auto și poate fi amenajat după propriul gust, în funcție de necesități și preferințe. Dotări și îmbunătățiri: -acoperiș recent schimbat -casă izolată exterior cu izolație de 10 cm -geamuri termopan -centrală termică proprie Bosch Avantajele acestei proprietăți sunt date de suprafața utilă generoasă, camerele mari și luminoase, compartimentarea decomandată, versatilitatea spațiilor existente. Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale, oferind posibilitatea de amenajare în funcție de nevoi. Pretul de vanzare este 299.000 euro, negociabil.

Casa individuala mobilata-utilata cu TEREN generos 464 mp in Selimbar Suprafata utila: circa 200 mp TEREN: 464 mp Compartimentata astfel: PARTER: living generos, bucatarie separata cu camara, 2 dormitoare, baie. ETAJ: hol primitor, 3 dormitoare dintre care unul cu dressing si altul cu dressing si baie proprie, balcon, baie. Tot de la ETAJ avem si acces in POD. Imobilul a fost construit in anul 2008, dar a fost renovata complet, recompartimentata si finalizata in anul 2025. Curte generoasa pozitionata spre SUD cu carport, magazie, terasa acoperita, zona de barbeque in spatele casei. Se vinde mobilata-utilata cu tot ce este nevoie, GATA DE MUTARE! Imobilul se poate vinde si LA CHEIE, fara mobilier. Acces auto unde poti parca cu usurinta 4 masini, poarta automazatizata. Situată într-o zonă liniștită, exclusiv de case, cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, școli și alte puncte de interes. Pret: 529.280 Euro Negociabil Telefon:

Va propunem o locuinta insiruita, parte dintr-un ansamblu exclusivist de 20 de unitati, situata in zona Gusterita, zona apreciata pentru linistea si privelistea asupra orasului. Proprietatea are un design modern, compact si functional, ideala pentru o familie. Un avantaj important al proprietății este poziționarea excelentă, foarte aproape de noul parc de agrement Gușterland, un reper modern al orașului, ideal pentru plimbări, relaxare, sport și activități în aer liber pentru întreaga familie. Detalii: Suprafata utila: 137 mp Teren liber: 110 mp 2 locuri de parcare incluse Regim: Demisol + Parter + Etaj Orientare sudica Compartimentare: Demisol: living cu bucatarie open space, baie, acces in gradina Parter: dormitor matrimonial cu baie proprie Etaj: 2 dormitoare, baie, spatiu depozitare, balcon Predare: Interior la alb Exterior la cheie Termen: vara 2026 Avantaje: Panorama asupra orasului Gradina, terasa si balcon Incalzire in pardoseala Jaluzele electrice Zona linistita Acces facil catre oras

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

ACASA poate fi chiar aici ! Casa noua in curs de amenajare, 4 camere si 2 bai Sibiu zona Selimbar - asfalt, utilitati complete, scoala, magazine la cateva minute Casa are carport si terasa, spatii foarte utile pentru orice familie Casa individuala cu parter si etaj, inchidere placa beton + pod La parter - living, separat bucatarie cu spatiu mare dinning si acces terasa,hol, baie cu dus si debara sub scari La etaj sunt 3 dormitoare, debara, baie cu cada, hol si acces pod - placa beton Incalzire in pardoseala, termopane 3 foi, centrala termica, izolatie 10/8 - eficienta energetica buna Carport pentru 2 masini, curte pregatita pentru gazon Casa noua - raport bun spatiu, calitate, pret - ideala pentru doritori casa individuala ! Pret 269.000 euro LA CHEIE ! ** cateva imagini au titlu de prezentare - casa este in amenajare Sibiu Estate - Casa TA, povestea noastra

Casa TA poate fi chiar asta ! Casa buna in Sibiu, Selimbar - 10 minute cu auto pana in centru oras Casa are 5 camere si 3 bai - spatiu generos si super functional - parter si etaj La parter - hol, zona de zi - living cu iesire la terasa, bucatarie cu camara, baie, dormitor/camera oaspeti, debara sub scari Garajul are o camera tehnica - intrare direct in casa sau acces spre curte La etaj sunt 3 dormitoare confortabile - unul are propria baie si balcon, hol, baie, balcon Pod depozitare - scara batanta Ambele balcoane au vedere frumoasa spre munti si natura Incalzire in pardoseala, termopane 3 foi, centrala termica, izolatie 10/8 - eficienta energetica buna Utilitati complete - apa, gaz, curent, canal Curte superba, major in spatele casei Daca vrei o casa in Selimbar, aceasta este o varianta portivita - casa individuala noua - raport bun spatiu, calitate, pret ! Pret vanzare 270.000 euro stadiu semifinisat ** Unele imagini sunt cu titlu de prezentare - casa este aproape gata Sibiu Estate - Casa TA, povestea noastra

Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare o casa individuala construita pe un teren de 654 mp cu deschidere de 19 ml. la 2 strazi pavate si dotate cu iluminat stradal, formata din 6 camere cu 2 bai, garaj, carport, terasa si spatii pentru depozitare, situata in Localitatea Selimbar, zona Strazii Mihai Viteazu, din Sibiu. Localizata in imediata apropiere a primariei si a scolii, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si confort rezidential, cu acces facil catre drumul national. * Beneficiaza de o suprafata construita totala de 220 mp din care 184 mp utili oferind spatiu suficient atat pentru locuire, cat si pentru relaxare in aer liber. Suprafata utila a casei este de 184 mp. si este distribuita pe doua niveluri, parter si etaj, la care se adauga podul, ideal pentru depozitare. * Parter: - o camera de zi luminoasa dotata cu semeniu si acces catre casa scarii, care deserveste accesul la etaj - birou dormitor se poate amenaja in functie de necesitatea dumneavoastra - o bucatarie inchisa cu zona de dinning sufragerie - o baie dedicata zonei de zi - bucatarie de vara dotata cu zona de gratar si cumptor de paine, o zona de relaxare alaturi de familia dumneavoastra. *Etaj: - 3 dormitoare - hol - baie - dressing - acces pod pentru depozitare *Dotări și utilități: - Panouri solare 8 kW - Stație încărcare auto electric 22 kW - Sistem de supraveghere video - Centrală termică în condensație + calorifere - Aer condiționat (parter și etaj) *Curte și anexe: - 2 copertine auto - 2 spații de depozitare - terasă cu grătar și cuptor de pâine (închidere cu sticlă) *Compartimentarea este echilibrata si adaptata nevoilor unei familii, oferind intimitate si confort fiecarui membru. Constructia este realizata in anul 2008 din caramida iar izolatia termica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm finisat cu tencuiala decorativa. Tamplaria este din PVC, acoperisul este realizat cu tigla de beton si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi. La interior, casa este dotata cu centrala termica pe gaz in condensare si semineiu, instalatie pentru aer conditionat cu aparataj montat, instalatie electrica cu tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, prize, precum si instalatii pentru curenti slabi cu prize montate pentru TV, telefon si internet, utilitatile sunt contorizate individual pentru gaz, curent si apa. *Curtea este amenajata, alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate si acoperite. * Proprietatea se vinde nemobilata, este imprejmuita dispune de poarta de acces auto electrica cu telecomanda si poarta pietonala cu interfon. Pretul de vanzare al casei la stadiul de cheie este de 378.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar, iar predarea este imediata.

Agentia Azura Estate vă propune spre vânzare o locuință premium, situată la intrare în Sura Mare, la doar câteva minute de Sibiu - ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și o priveliște spectaculoasă. Zona ofera o vedere panoramică superba asupra orașului, într-o locatie aerisită, cu acces rapid către Sibiu și principalele puncte de interes. Caracteristici principale: Vedere panoramică asupra orașului Suprafață utilă de 210 mp (Parter + Pod + Beci) Beci de 30 mp, deja construit Încălzire în pardoseală și izolație de 15 cm Terasă de 15 mp (3x5 m), ideală pentru relaxare Opțiuni de achiziție: Stadiu actual: 160.000 € Exterior finalizat: 170.000 € Interior la alb: de la 190.000 € La cheie: până la 225.000 € (cu pod locuibil complet amenajat) Detalii locație și teren: Amplasată la intrare în Sura Mare, la aproximativ 4 minute de zona comercială Hornbach Teren de 350 mp, deschidere 17.5 m Zonă liniștită, cu acces facil către oraș Proprietate intabulată, pregătită pentru tranzacție Dacă îți dorești un cămin modern, spațios și bine poziționat, această proprietate este alegerea ideală pentru un stil de viață premium! Pretul de vanzare este de 170000 euro!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată într-o zonă centrală, perfectă atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale sau de birou. Caracteristici principale • suprafață utilă de 182 mp • suprafață construită de 240 mp • teren de 300 mp • regim: demisol + etaj • intrări separate pentru fiecare nivel • se vinde la cheie Compartimentare Etaj (120 mp) • 4 camere decomandate • living • bucătărie • baie • balcon • cămară Demisol (62 mp) • 2 camere • spălătorie • pivniță Dotări și finisaje • izolație termică exterioară • acoperiș nou • pod izolat • centrală termică în garanție • aer condiționat • geamuri termopan • parchet din stejar Localizare și avantaje • situată pe strada Reconstrucției • poziționare centrală, la câteva minute de centrul orașului • parc situat chiar peste drum • acces rapid către toate facilitățile urbane Beneficii • ideală pentru locuință spațioasă • potrivită pentru birouri, cabinete sau sediu de firmă • compartimentare flexibilă, cu acces separat pe niveluri • zonă excelentă, cu vizibilitate și acces facil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății; CP3052080.

OGLAN Imobiliare va propune sa descoperiti farmecul acestei locuințe moderne pe un singur nivel, perfect amplasată într-o zonă liniștită din Talmaciu, cu un peisaj de vis, la doar câteva minute de Sibiu. Casa, construită în 2023 și complet mobilata, oferă un echilibru ideal între design, funcționalitate și calitate. Detalii: Suprafață utilă: 68 mp. Suprafata teren: 165 mp Compartimentare inteligentă pe un singur nivel: -un living open space cu bucatarie -doua dormitoare -doua bai -pod Curte amenajată cu zonă de relaxare, ideală pentru serile în familie Casa se preda complet mobilata si utilata si dispune de 2 locuri de parcare. Încălzire in paredoseala cu pompa de caldura proprie, foarte eficienta energetic. Se vinde exact cum se vede în poze - pregătită să devină ACASĂ din prima zi. O locuință cochetă, cu personalitate, potrivită pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și un stil de viață relaxat, într-o comunitate modernă și bine conectată. Pret: 135.000 EUR. - Comision 0% Contactează-ne pentru vizionare și descoperă chiar tu atmosfera caldă și primitoare a acestei case!

Va propunem spre vânzare o casă complet renovată, situată in Sibiu, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru cei care își doresc confort și eficiență energetică. Proprietatea dispune de 2 camere și se vinde mobilată și utilată complet, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta imediat. Casa beneficiază de multiple îmbunătățiri: instalație de gaz nouă, instalație de apă nouă, precum și acoperiș schimbat, toate realizate pentru siguranță și durabilitate pe termen lung.

Agentia Agaoe Home, va propune de vanzare o casa individuala in Sibiel cu 3 camere, 2 bai, terasa, balcon, pivnita, amplasata pe un teren de aproximativ 176 mp. Constructia este noua de aproximativ 75 mp utili distribuiti pe parter si etaj, cu zidarie din caramida porotherm, izolata la exterior cu vata bazaltica, cu acoperis de tigla izolat cu vata bazaltica de 30. Compartimentarea este decomandata, la parter avand un hol dotat cu pantofar si cuier, livingul, bucataria si baia.

Agentia imobiliara Inovativ ofera spre vânzare o casa intabulata tip duplex în zona Cisnadie cu 4 camere, situată într-un cartier liniștit cu acces facil la punctele de interes din localitate. Imobilul are o suprafață construită totala de 255 mp suprafață utilă de 118 mp și teren de 275 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională: Parter:living+bucatarie (open space),baie,hol,casa scării,spațiu depozitare (sub scară) Etaj:3dormitoare,baie,hol,dressing (sau poate fii transformată în a doua baie),loggie,balcon mare. Imobilul se preda la alb. Incălzirea se realizează prin incalzire prin pardoseala cu centrala pe gaz, curent trifazic. Curtea liberă este generoasă ideală pentru grădină și relaxare.

Casă cu POTENȚIAL - Zonă Centrală, Șos. Alba Iulia nr. 15 Locație premium - lângă Complex și benzinăria MOL Stație de autobuz chiar în fața imobilului Acces rapid către centru, școli, instituții și zone comerciale Descriere generală Oferim spre vânzare o proprietate rară, situată într-o zonă intens circulată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale. Imobilul este de tip duplex (2 unități), cu: CF-uri separate utilități separate posibilitate de unificare sau separare completă (inclusiv curtea) Construcție solidă din cărămidă cu: demisol generos (pivnițe multiple) pod pe toată suprafața - ideal pentru mansardare Suprafețe Suprafață utilă totală: 364 mp Teren total: 550 mp Curte liberă: 281 mp (ideală pentru parcare / amenajare) Compartimentare Corp 1 - Parter (104.09 mp) 3 camere: 18.54 mp | 29.15 mp | 17.82 mp Bucătărie - 8.10 mp Coridor - 10.80 mp Baie - 4.23 mp Antreu - 10.68 mp Casa scării - 4.77 mp Corp 1 - Subsol Antreu - 8.57 mp Boxă - 1.50 mp 4 pivnițe: 18.02 mp | 28.89 mp | 16.79 mp | 7.90 mp Coridor - 14.64 mp Casa scării - 4.22 mp Corp 2 - Parter (86.83 mp) 2 camere: 22.94 mp | 24.75 mp Bucătărie - 10.92 mp Cămară - 2.86 mp Baie - 8.23 mp WC - 2.10 mp Antreu - 9.57 mp Casa scării - 5.46 mp Corp 2 - Subsol (72.87 mp) Antreu - 4.78 mp 3 pivnițe: 23.40 mp | 24.30 mp | 14.04 mp Casa scării - 6.35 mp Potențial INVESTIȚIONAL Poziția este principalul atu zonă intens circulată vizibilitate excelentă acces direct din stradă principală Ideal pentru: clinică medicală / stomatologie birouri / sediu firmă salon de înfrumusețare spații comerciale investiție mixtă (rezidențial + business) De ce merită văzută locație centrală rar disponibilă suprafață mare + flexibilitate compartimentare demisol + pod = extindere ușoară dublă utilizare: locuință + business Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastră

Casă nouă, individuală - 5 camere, 500 mp teren - Selimbar, Zona Tineretului Iți dorești liniște, spațiu și libertatea de a-ți amenaja casa exact cum vrei tu Atunci merită să vezi această proprietate. Situată intr-o zonă de case din Șelimbăr (Tineretului), această casă nouă iți oferă intimitate, confort și un teren mare - perfect pentru familie sau pentru cei care vor mai mult decat o simpla casa. Ce o face specială: - Compartimentare practică, gandită pentru viața de zi cu zi - Living luminos + mai multe dormitoare (ideal pentru familie sau birou de acasă) - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing - Incălzire in pardoseală pentru confort maxim - Curte spațioasă - loc perfect pentru relaxare sau grătar - Carport Casa este nouă și se preda la alb, pregatita ca sa fie personalizata după gustul tău. Suprafața și terenul sunt mari, curtea se preda la cheie. Sună-mă și pot sa iți dau toate detaliile și programăm o vizionare. ID intern: 23594

Casă de VÂNZARE in Cartierul Arhitecților, zona Simpa, începutul cartierului 4 camere, P + E + pod utilizabil (podea de lemn), construcție 2018 parter: hol, scară, living și zonă de servit masa, bucătărie separată, debara (cămară), baie

Casa individuala P+M+P, mobilata, 400mp curte libera, izolata termica Locatia: Sibiu - Sura Mica Compus din: Parter: -hol de acces -bucatarie cu camara -baie -living -terasa Mansarda: -hol -2 dormitoare -baie -dormitor cu baie proprie si dressing -2 balcoane Beneficii: -scara interioara pana in pod -izolata termic cu polistiren de 10cm -acces la doua strazi -calea de acces in proces de asfaltare -casa dispune de toate utilitatile

Agentia imobiliara Inovativ vă propune o locuință bine compartimentată, situată într-o zonă foarte căutată din Șelimbăr. Casa este dispusă pe parter, etaj și pod, are o curte de aproximativ 40 mp și două locuri de parcare în față La parter se află holul de acces, o baie de serviciu, spațiu de depozitare, living cu bucătărie open-space și un spațiu de depozitare sub scară. Etajul este format din două dormitoare, un hol și o baie spațioasă cu cadă. Locuința dispune de centrală termică pe gaz, panouri solare cu baterie pentru costuri reduse, încălzire în pardoseală în bucătărie și baia de la etaj, bucătărie complet utilată și aer condiționat Curtea este ideală pentru relaxare, oferind un spațiu intim și ușor de întreținut Casa se vinde complet echipată și este gata de mutare, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție într-o zonă în plină dezvoltare

Smart Imobiliare vinde o casa cu 5 camere decomandate cu o suprafata utila 136 mp si un teren de 372mp, in zona Bavaria. Imobilul este compartimentat astfel : la parter regasim un hol la intrare cu acces la o camera/birou, baie si dressing, bucatarie inchisa mobilata si utilata, casa scarii si o teresa; dela etaj se afla un hol cu aces la cele trei dormitoare si la baie. Casa este partial mobilata si utilata, toate camerele sunt decomandate. Aceasta casa are o vedere deosebita spre muntii Fagaras si spre oras. Pentru mai multe detalii sunati la numarul afisat si specificati ca ati vazut oferta cu ID : P18740 Prețul de promovare este de 210.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Smart Imobiliare vă propune spre cumpărare o construcție modernă situată la intrarea în Cisnădie dinspre Sibiu, la doar 800m de Casa de Cultură. Construită pe două niveluri - parter și etaj, cu intrări separate, această casă este perfectă pentru două familii, fiind compusă din două apartamente individuale, fiecare complet mobilat și utilat, gata de mutat! Parter: -living 15mp -dormitor 13mp -dormitor 10mp -bucătărie 9mp -baie cu geam 5mp -terasă închisă și izolată, cu încălzire, 16mp Etaj: -living cu bucătărie open space 20mp -dormitor 13mp -baie cu geam 5mp -hol 3mp -terasă cu priveliște și posibilitate construire cameră 23mp Scară exterioară din beton: 8mp Cameră tehnică centrală termică sub scară: 3mp Curte liberă: 130mp Proprietatea are un front stradal generos, de 44mp, pe două laturi. Prețul de promovare este de 182.500€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.