Venta de casas - Sibiu

VIANTO PROPERTIES va propune spre vanzare o casa cu 0 suprafata utila de 130mp si o curte de 310mp, cu un real potential in Cristian. Sunt case pe care le vinzi, și sunt case în care îți dorești ca altcineva să trăiască exact povestea pentru care au fost construite. Aceasta e din a doua categorie. Situată într-o zonă liniștită din Cristian, casa te întâmpină cu senzația aceea rară de "aici mă simt acasă" încă din prima clipă. E genul de loc unde dimineața bei cafeaua în curte, ascultând liniștea, iar seara familia se adună în livingul open space, cald și primitor, direct legat de bucătărie - locul unde se gătesc mesele și se leagă amintirile. La parter, spațiul curge natural: living, bucătărie și o baie, gândite pentru viața de zi cu zi a unei familii. Urci la etaj și găsești refugiul nopții - trei dormitoare generoase și o baie mare, spații în care fiecare membru al familiei își găsește liniștea și intimitatea. Iar deasupra, un pod mansardabil, luminat prin geamuri proprii, așteaptă să devină orice îți dorești: cameră de joacă pentru copii, birou liniștit, sau pur și simplu spațiul de care știi că vei avea nevoie într-o zi. Dincolo de emoție, casa asta a fost construită cu grijă și cu materiale de calitate: cărămidă Porotherm, izolație bazaltică de 10 cm, tâmplărie Salamander 76 cu geam de 44 mm - pentru ca iarna să fie caldă și vara răcoroasă, fără costuri mari de întreținere. Încălzirea în pardoseală te învăluie cu o căldură plăcută, uniformă, în fiecare cameră. Rulourile exterioare, acționate prin telecomandă, îți oferă confort și siguranță cu o simplă apăsare de buton, usa intrare aluminiu cu bariera termica. Cu o curte de 310 mp, ai loc pentru o grădină, pentru un loc de joacă al copiilor, pentru grătarele de duminică sau pur și simplu pentru un colț verde al tău. Această casă nu mai are nevoie decât de o familie care să o umple de viață. Hai să ți-o arătăm - s-ar putea să fie exact locul pe care îl căutai.

ERA Property vă propune spre vânzare o proprietate individuală situată în Mohu, la aproximativ 7 minute de Sibiu, amplasată pe un teren de 349 mp, curte amenajată și spații generoase pentru locuire și relaxare. Proprietatea este alcătuită din casa principală C1 și corpul secundar C2, care oferă un spațiu suplimentar, amenajat și utilizat în prezent ca living, baie și zonă de relaxare, completat de un șemineu pe lemne. Casa principală C1 Casa are o suprafață utilă de 75,60 mp și este compartimentată astfel: hol; 3 camere; bucătărie; baie; terasă, pod mansardabil. Un avantaj important îl reprezintă pivnița dispusă pe toată suprafața casei, amenajată și compartimentată, care oferă atât spațiu pentru depozitare, cât și posibilități suplimentare de utilizare. Corp secundar C2 Corpul secundar are 32,55 mp suprafață utilă și este amenajat într-un concept open-space, cu: living cu bucătărie open-space; zonă de dining și relaxare; șemineu pe lemne; baie proprie. C2 poate fi utilizat ca spațiu pentru oaspeți, zonă de relaxare, birou sau pentru diverse activități de familie, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Pivniță cu elemente tradiționale Pivnița se întinde pe întreaga suprafață a casei și este amenajată și compartimentată. Construcția păstrează elemente tradiționale, precum bolți din cărămidă și zidărie din piatră, iar spațiul este amenajat inclusiv cu o zonă de fitness. Dimensiunea pivniței oferă, de asemenea, posibilități generoase de depozitare și organizare. Curte și exterior Terenul de 349 mp este amenajat și bine întreținut, fiind organizat cu: zonă verde; alei și suprafețe pavate; vegetație ornamentală; pergolă pentru relaxare; sistem de supraveghere video. Curtea oferă un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului în aer liber și pentru activitățile de familie. Construcție și dotări Proprietatea beneficiază de: acoperiș nou țiglă Bramac; izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; tencuială decorativă; zidărie din cărămidă cu grosime de aproximativ 60 cm; 2 centrale termice pe gaz; șemineu pe lemne în corpul C2; apă curentă; gaz; canalizare; stradă asfaltată; pod mansardabil; sistem de supraveghere video. Proprietatea se poate vinde complet mobilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele și înțelegerea cu viitorul proprietar. Localizare Mohu oferă avantajul unei locuințe individuale într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Sibiu, proprietatea fiind situată la aproximativ 7 minute de oraș. Prin configurația sa, proprietatea oferă spațiu de locuire, un corp secundar versatil, pivniță pe toată suprafața casei și o curte amenajată, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o casă individuală cu teren propriu și acces facil către Sibiu.

Spațiu, funcționalitate și flexibilitate - o proprietate cu potențial pentru locuire și investiție Descoperă o proprietate versatilă în zona de vest a Sibiului, formată din două locuințe, un atelier de aproximativ 150 mp și un teren generos de 812 mp. Este alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care doresc să combine locuința cu o activitate profesională sau o investiție. Casa a fost construită în anul 2000, iar mansarda a fost autorizată și amenajată în 2019. În 2021 a fost amenajată curtea, iar în 2026 parterul a fost renovat integral si mobilat și fațada complet refăcută. Compartimentare: ( ) : hol 4.64 mp; living 25 mp; bucătărie 17.34 mp; 3 dormitoare (14 mp, 16 mp, respectiv 24 mp); baie 9 mp. ( ) : living 35 mp; bucătărie 7.15 mp; 2 dormitoare, ambele de aprox. 14 mp; baie 4.58 mp; hol 2.19 mp; terasă. Proprietatea este amplasată pe un, cu o deschidere la stradă de 14,34 ml. Curtea este complet amenajată, împrejmuită cu gard, dispune de alei pavate, iluminat exterior și multiple locuri de parcare. Pe teren se află un atelier de aproximativ 150 mp, oferind multiple posibilități de utilizare: spațiu de producție, depozitare, showroom, birouri, apartamente în regim hotelier sau alte activități comerciale. Avantaje: teren de 812 mp; deschidere la stradă de 14,34 ml; două spații de locuit, cu acces separat; atelier de aproximativ 150 mp; parter renovat integral în 2026; fațadă refăcută în 2026; curte amenajată în 2021; garduri și infrastructură exterioară noi; iluminat exterior; proprietate pregătită pentru mutare. O proprietate potrivită pentru o familie numeroasă, două generații, antreprenori sau investitori care își doresc o locuință cu spațiu pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru obținerea unui randament din închiriere.

Casă individuală 4 dormitoare | Teren 475 mp | Panouri fotovoltaice| Sura Mare Vă prezentăm o proprietate modernă și eficientă energetic, situată în Sura Mare, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și costuri reduse de întreținere. Locuința este construită pe un teren de 475 mp și beneficiază de un regim de înălțime P+M, având o suprafață utilă de aprox. 130 mp și o suprafață construită desfășurată de 188,5 mp. - Suprafata teren : 475 mp din care curte liberă: aprox 286 mp. Compartimentare: Parter: hol de accesliving generos open-space cu bucătărie și zonă de dining; dormito/birour;cămară, baie. Mansardă: hol, 3 dormitoare, baie, 2 dressing-uri. Dotări și beneficii: Casă individuală Complet mobilată și utilată Izolație termică exterioară Aer condiționat Internet și fibră optică Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Sistem fotovoltaic performant: Panouri solare: 7,5 kW Invertor: 6 kW Baterii de stocare: 15 kW Acest sistem oferă independență energetică sporită și costuri considerabil reduse la energie. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii, foișor sau grădină. O proprietate complet pregătită pentru mutare, care îmbină eficiența energetică, compartimentarea practică și confortul unei case familiale.

Casă Individuală - 4 camere, teren 644mp, LA CHEIE- Selimbar zona Primariei | Teren 644 mp | Curte liberă ~530 mp | Compartimentare eficientă | Va propunem spre vanzare o casa individuala recent construita, situata in Selimbar, intr-o zona linistita de case, foarte aproape de Primarie si de scoala. Proprietatea se preda la cheie si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si materiale de calitate. Locatia permite acces rapid catre orasul Sibiu si catre principalele zone comerciale. -Regim de inaltime: Parter + Etaj + Pod -Suprafata utila: 145 mp -Teren aferent casei: 644 mp, curte libera aproximativ 530 mp -Compartimentarea este decomandata, oferind intimitate si functionalitate pentru fiecare spatiu. Parter: La parter regasim un living generos cu iesire directa pe terasa acoperita, bucatarie separata completata de o camara pentru depozitare, baie, debara si hol de acces. Etaj Etajul este destinat zonei de odihna si include trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing si baie proprie, al doilea dormitor beneficiaza de dressing, iar pe hol se afla o baie comuna. Caracteristici constructive si finisaje Locuinta a fost realizata folosind materiale durabile si finisaje de calitate: zidarie din caramida Porotherm Wienerberger tamplarie PVC Veka cu 7 camere si geam tripan rulouri electrice acoperis cu tigla din beton Bramac izolatie termica exterioara de 10 cm sistem de incalzire in pardoseala cu termostate separate pe zone centrala termica pe gaz in condensare aer conditionat instalat instalatie electrica Schneider Sedna parchet SPC gresie si faianta de import obiecte sanitare suspendate usi interioare Naturen Terenul are o suprafata de 644 mp si este amenajat pentru confort si functionalitate:gazon montat, sistem automat de irigatie, alei si locuri de parcare pavate, gard din beton si caramida, poarta auto actionata electric, interfon. Spatiul exterior este ideal pentru relaxare, activitati in aer liber sau amenajarea unei zone de barbecue. Proprietatea este amplasata intr-un cartier de case din Selimbar, intr-o zona aerisita si linistita, cu acces rapid catre Sibiu. In apropiere se afla scoala, primaria si alte puncte de interes. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: gaz, apa, curent, canalizare si internet. Pentru informatii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie. Pret: 380 000 euro

Agentia Imobiliara GNR Top Invest va ofera spre inchiriere o casa individuala cu teren de 250 mp cu suprafata de 120 mp. utili, formata din 5 camere, garaj, pivnita si o magazie spatioasa amenajata, situata intr-o zona linistita in Cartierul Gusterita din Sibiu, accesul se face de pe Strada Podului. Regimul de inaltime al casei este: S+P+1, fiind compatimentata dupa cum urmeaza: Subsol regasim un garaj si o pivnita generoasa. Parterul este compus dintr-un living cu casa scarii, bucatarie cu loc de servit masa, dormitor si baie. Etajul este compus din 3 dormitare, hol, baie si un balcon. Pretul de inchiriere al casei este de 800 de euro luna, nu conteaza daca esti proprietar sau esti un client in cautarea unei proprietati, noi suntem aici pentru a facilita totul, astfel incat lucrurile sa decurga perfect! Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN2766

De vanzare casa individuala cu 4 camere, regim de inaltime P+E+Pod, amplasata pe un teren de 524 mp, curte libera de 450 mp, situata in zona Gusterita din Sibiu. La parter, accesul in locuinta se face printr-un hol, din care se intra in zona de zi. Livingul are aproximativ 24,81 mp si ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare si a unui loc de servit masa. Bucataria este separata si inchisa, avand o suprafata de aproximativ 12,24 mp, iar in continuarea acesteia se afla o camara de 3,42 mp. La acelasi nivel este amenajat un grup sanitar de serviciu, precum si un spatiu tehnic de aproximativ 6,17 mp. Din zona de zi se face accesul catre terasa de aproximativ 20 mp, un spatiu potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare sau pentru servirea mesei in aer liber. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde doua dormitoare, unul de aproximativ 13,60 mp, iar cel de-al doilea de 12,15 mp, precum si un birou de 10,50 mp, care poate fi utilizat in functie de nevoile familiei inclusiv ca dormitor suplimentar. Dormitorul principal beneficiaza de acces catre un dressing de aproximativ 5,10 mp, iar la nivelul etajului mai exista un al doilea spatiu de dressing depozitare de aproximativ 4,34 mp. Baia are o suprafata de aproximativ 5,52 mp, iar holul asigura accesul catre toate incaperile. Proprietatea este amplasata pe un teren de 524 mp, oferind suficient spatiu pentru amenajarea unei curti, a unei zone verzi sau a unui loc de relaxare in aer liber. Regimul de casa individuala si suprafata terenului reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc mai mult spatiu si intimitate fata de o proprietate situata intr-un ansamblu de locuinte. Printre dotarile prevazute se regasesc centrala termica proprie, sistemul de incalzire in pardoseala pe parter si etaj, tamplarie PVC cu geam tripan, pardoseli realizate din sape elicopterizate, instalatii sanitare, instalatii electrice trase pe pozitie, tablou cu sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere, izolatie exterioara si acoperis realizat cu tigla. Casa se preda la stadiul de alb, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a alege si personaliza finisajele interioare dupa propriile preferinte. Valoarea de achizitie a casei este de 320.000 euro TVA inclus. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3721.

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata intr-o zona centrala si linistita a Sibiului, pe Strada Lanii. Casa a fost edificata temeinic pe un teren generos de 508 mp si dispune de 3 camere, bucatarie separata, 2 holuri, camara si baie, toate acestea insumeaza 90 mp utili, pivnita de 40 mp impartita in 3 incaperi, garaj de 35 mp si pod inalt cu posibilitate de mansardare. Printre imbunatatirile si dotarile acestei case amintim de: acoperis din tigla si jgheaburi, geamuri si usi din lemn, gresie, faianta, parchet din lemn masiv, pereti zugraviti in lavabil, boiler electric, incalzirea se face cu ajutorul a 4 sobe din teracota, pe gaz. Terenul casei este foarte generos si prezinta multiple posibilitati de amenajare iar spatiul interior ofera o baza excelenta pentru locuire, renovare sau modernizare dupa propriile preferinte, fiind bine intretinut. Aceasta proprietate se remarca prin structura solida si potentialul urias pe care il ofera, fiind potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc o proprietate intr-o locatie excelenta, cu multa intimitate si acces rapid catre toate facilitatile unei zone centrale. Pretul de vanzare este de 320.000 euro negociabil. ID intern: 3747.

Casă cu 4 camere de vânzare în Rășinari, cu 1.400 mp utili și teren de 6.000 mp. Proprietatea funcționează ca pensiune și include două corpuri de clădire. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 1.400 mp • Teren: 6.000 mp • Două corpuri de clădire • Restaurant complet utilat, sală de conferințe și recepție • Terase, spații de relaxare, piscină exterioară, jacuzzi, ciubăr, saună și cramă • Bucătării profesionale complet echipate și spații de depozitare • Trei centrale pe lemne, peleți și curent electric • Supraveghere video, sistem de prevenire și stingere incendii, hidrant interior și curent trifazic • Stație proprie de epurare, bazin de colectare, automatizare poartă de acces și transformator • Parcare și curte Proprietatea este într-o zonă liniștită, aproape de stațiunea Păltiniș și de Sibiu, înconjurată de natură. Poate continua activitatea turistică sau poate fi adaptată pentru centru medical, cămin pentru seniori, cantonamente, activități educaționale ori centru de training. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3367796

SMARTSib Imobiliare propune in EXCLUSIVITATE inspre vanzare aceasta proprietate considerata aproape unica prin natura facilitatilor pe care le contine, cat si prin natura caracteristicilor intrinseci. Proiectul imobiliar este, asadar, compus dintr-o constructie de tip CASA individuala D+P+M, compusa din 4 camere, bucatarie, hol, 2 bai, dresssing, casa scarii+ 3 balcoane& 1 terasa, edificata pe un teren in suprafata totala de 500 mp, la care s-au alipit alti 1370 mp ( cu 220 mp cedati la drum), astfel ca proprietatea noastra se bucura de doua deschideri generoase, respectiv 22m si 37m, la doua drumuri private, unul pe deplin sistematizat, securizat cu bariera. Celalalt drum in prezent este de pamant, cu o latime prevazuta de 7 m.

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare in Exclusivitate o casă individuală situată într-una dintre cele mai exclusiviste și dorite zone rezidențiale ale Sibiului - Calea Dumbrăvii, pe strada Anton Pann. Zona Calea Dumbrăvii este recunoscută pentru prestigiul său, și proximitatea față de centrul orașului, Parcul Sub Arini, școli, restaurante și zone verzi. Proprietățile apar rar în această zonă și se vând rapid, datorită cererii ridicate și valorii constante a amplasamentului. Casa are regim de înălțime P+E + Pod, o suprafață utilă de 110 mp + anexa (birou, garaj, spatii de depozitat) și este amplasată pe un teren generos de 457 mp. Compartimentare: • Parter (53 mp utili): living generos de 19 mp, bucătărie de 19,8 mp, hol și baie cu geam pentru aerisire; • Etaj (53 mp utili): 2 dormitoare spațioase, baie, hol, balcon si logie. Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, într-o zonă de mare interes imobiliar, oferind acces facil și vizibilitate foarte bună. În curte se află două anexe funcționale - un garaj și birou (ambele insumand aproximativ 50 mp) iar la parter avem si o terasă exterioară ideală pentru relaxare. Locuința necesită lucrări de renovare, fapt ce poate reprezenta un avantaj pentru viitorii proprietari, care își pot amenaja spațiul după propriul gust. Datorită amplasamentului strategic, imobilul este potrivit atât ca reședință pentru o familie numeroasă, cât și pentru destinații comerciale precum cabinet notarial, firme sau cabinet stomatologic / medical. Preț: 375.000 € neg. 0% Comision pentru cumpărător Vă așteptăm la vizionare și vă invităm să descoperiți potențialul real al acestei proprietăți unice din zona Calea Dumbrăvii - o locație unde ofertele apar rar și se vând rapid!

Casă individuală cu demisol înalt + parter • 130 mp utili • Curte 237 mp • Garaj 21 mp Proprietate îngrijită, ideală pentru cei care apreciază stilul vintage autentic, spațiile mari și structura solidă a unei case bine întreținute. Structură & suprafețe Demisol înalt + parter, câte 65 mp utili pe nivel Teren total: 237 mp Amprentă la sol: ~80 mp Garaj pe proiect: 21 mp Curte rămasă: ~136 mp (după scăderea amprentei și garajului) Acces: 4 ml Curte curată, îngrijită, cu viță de vie matură și frumoasă Toaletă de serviciu în curte + 3 anexe de depozitare Acces & circulație Intrarea se face printr-un coridor central, de unde pleacă scările spre: Demisol Etaj (parter înalt) Holurile de pe ambele niveluri au lambriuri bine păstrate, care dau acel aer cald, vintage. Demisol (65 mp utili) Spațiu complet funcțional, încălzit, ideal pentru locuit sau activități auxiliare. Hol decomandat Bucătărie generoasă, cu: centrală proprie (aprox. 3 ani, deci nouă) calorifere Cămară Pivniță mare Pantofar / debara Cameră de locuit / spațiu de spălătorie - flexibil în funcție de nevoi Pardoseală: gresie, totul foarte îngrijit Etaj (parter înalt - 65 mp utili) Spațiu luminos, bine compartimentat, cu finisaje vintage păstrate impecabil. Coridor generos cu lambriuri Cameră mică (birou / cameră copil) Hol secundar care decomandează: Living generos (geamuri spre stradă) Dormitor mare (geamuri spre curte) Baie cu cadă, spațioasă Pardoseală: parchet masiv stratificat, original, bine întreținut Îmbunătățiri & dotări Izolație termică exterioară Acoperiș recondiționat și întărit Burlane noi Centrala nouă (3 ani) Se predă mobilată și utilată, inclusiv covoare Spații curate, întreținute, fără intervenții improvizate Pentru cine este potrivită Pentru cei care caută: o casă solidă, cu două niveluri locuibile curte frumoasă, cu viță de vie garaj + anexe stil vintage autentic, bine păstrat spații mari, luminoase, compartimentare logică proprietate gata de locuit, fără investiții urgente

Într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, Towe Imob vă propunem o proprietate exclusivistă, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și liniște. Teren: 620 mp | aprox. 400 mp curte liberă Suprafață utilă: 523 mp, dispusă pe demisol + parter + etaj + mansardă Curte amenajată cu gazon și zonă de parcare Parcare cu carport Terasă amenajată cu ieșire directă din living 2 balcoane la etaj Terasă de 30 mp la mansardă Demisol amenajat pentru fitness, saună și relaxare Poartă cu deschidere centralizată, supraveghere video și sistem de alarmă O proprietate care îmbină armonios generozitatea spațiului, confortul și siguranța, într-un cadru liniștit și cu aer curat. Nu este o casă pentru oricine. Este pentru cei care știu să aprecieze spațiul, calitatea și confortul. Detalii și vizionări: Cristina Ivanciuc -

Casă individuală de renovat • Turnișor • 475 mp teren • 120 mp utili Proprietate individuală, cu două intrări separate, ideală pentru reconstrucție completă sau renovare integrală, amplasată într-o zonă liniștită din Turnișor - cu curte proprie și pivniță. Date tehnice Suprafață totală teren: 475 mp Curte liberă: 241 mp Suprafață utilă: 120 mp Camere: 4 + dependințe Pivniță inclusă Acces dublu (2 intrări separate) Stare și utilități Casa nu este locuită de mult timp Necesită renovare completă sau reconstrucție totală Noul proprietar va trebui să refacă toate contractele de utilități: gaz curent apă canalizare Nu este gata de mutat - se recomandă vizionare atentă și citirea completă a anunțului. Avantaje de amplasament Zonă Turnișor, cu acces rapid la Calea Turnișorului și Șoseaua Alba Iulia Curte proprie, fără vecini lipiți Potențial mare de reconstrucție - ideal pentru proiect nou, duplex sau casă modernă pe fundație existentă Pentru cine este potrivită Pentru investitori sau proprietari care caută: teren generos în Turnișor casă individuală cu acces dublu proiect de renovare / reconstrucție curte liberă mare și poziție bună în cartier

Proprietar, vând casă construită în 2016, situată în Șura Mare, pe un teren de 344 mp. Casa are 140,14 mp utili, plus terasă suspendată, și este dispusă pe demisol, parter și etaj. La demisol se află pivnița și camera tehnică. Parterul este compus din living cu ieșire pe terasă, bucătărie, baie și zonă de depozitare. La etaj sunt 3 dormitoare, baie și dressing. Locuința este izolată cu vată bazaltică și beneficiază de centrală proprie pe gaz, termosemineu. Casa dispune de toate utilitățile. O locuință bine compartimentată, potrivită pentru o familie, cu spații generoase, terasă și teren propriu. Suprafață teren: 344 mp Suprafață utilă: 140,14 mp + terasă suspendată Demisol: 24,10 mp - pivniță și cameră tehnică Parter: 59,09 mp Etaj: 56,95 mp An construcție: 2016 Proprietar, fără intermediari.

Casă individuală cu 2 camere de vânzare în Piața Cluj, Sibiu, pe un teren de 149 mp. Are 60 mp utili, o baie cu geam pentru aerisire naturală și vedere spre oraș. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 60 mp; suprafață construită: 72 mp • Teren de 149 mp, cu curte individuală • 2 camere, dintre care 1 dormitor • Bucătărie închisă, mobilată și utilată • Baie cu geam, cadă și cabină de duș • Construcție din cărămidă, din 1990, cu acoperiș din țiglă • Pod, pivniță și dressing integrat • Complet mobilată • Centrală termică proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • 2 locuri de parcare, inclusiv garaj • Curte cu zonă amenajată pentru barbeque și loc de parcare pentru biciclete • Disponibilă imediat În apropiere sunt mijloace de transport în comun și un loc de joacă pentru copii. Străzile sunt asfaltate și iluminate. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3361205

Fie că vă doriți o reședință de familie retrasă și sigură, o casă de vacanță cu zonă wellness privată sau un active financiar care produce randament din prima zi, domeniul oferă un pachet complet de facilități premium. Amplasat chiar la liziera pădurii, la câteva minute de Sibiu și la 25 km de Păltiniș, acest domeniu îmbină stilul de viață autonom cu eleganța unei reședințe premium. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, ideale pentru o reședință de familie, casă de vacanță sau afacere la cheie. Corpul Principal (Zona rezidentiala) cuprinde, la parter: living luminos cu șemineu francez Godin, cu iesire la o terasa generoasa si acoperita avnd priveliste catre gradina minunata, o bucătărie modernă utilată complet, inclusiv cu aragaz premium Falcon dar si cu loc de luat masa, cămară, o baie renovata in 2026, dresing incapator. La etaj, 3 dormitoare, al doilea living, baie, dressing, terasă panoramică. Corpul Secundar (Zonă Wellness & Oaspeți): Living open-space, bucătărie, 3 dormitoare și o zonă de relaxare privată dotată cu piscină interioară încălzită (9×4 m, filtrare sticlă/nisip, dezumidificare Microwell) și saună uscată Harvia (până la 90°C). Anexe: Cramă/pivniță tradițională, spații de depozitare și dependințe. Exterior & Facilități: Teren generos la marginea pădurii, foișor cu zonă de grătar, teren de baschet, loc de joacă, pomi fructiferi, garaj și parcare pentru 5 mașini. Autonomie Energetică și Tehnologie Smart Parc Fotovoltaic de 29,5 kW (invertoare Growatt). Pompă de căldură NIBE (controlabilă prin aplicație) + sistem hibrid de rezervă pe gaz și lemne (încălzire în pardoseală și calorifere). Climatizare Mitsubishi Electric performantă până la −25°C. Alimentare dublă cu apă (rețea publică + fântână proprie cu filtrare și hidrofor de rezervă), supraveghere video și porți automatizate. Potențial Investițional Validat Corpul secundar este deja activat în circuitul turistic (Villa Sibiel 251 pe Booking/Airbnb), înregistrând grad de ocupare 100% în weekenduri începând cu august 2026. Proprietatea se predă cu rezervări deja confirmate (inclusiv Crăciun și Revelion), oferind viitorului proprietar venituri imediate și opțiunea de a dezvolta o pensiune boutique sau o locație exclusivistă de evenimente. Vizionati video din prezentare pentru a vedea cat de frumoasa e proprietatea si zona! Vă invităm să programați o vizionare privată pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți unice. Agentilor colaboratori le oferim comision motivant!

Agenția imobiliară I-imob vă oferă spre vânzare o casă modernă, situată in Mohu, la doar 15 minute de mers cu mașina de Sibiu. Proprietatea este amplasată pe un teren de 350 mp și dispune de o suprafață utilă de 120 mp, distribuită pe un singur nivel. Suplimentar, casa beneficiază de un pod cu posibiliatate de mansardare. Compartimentare: Demisol: - pivnita uscata; - un spatiu in care s-a amenajat o sala de fitnes. Parter: -hol generos de 7 mp; -living luminos de 18 mp; -bucătărie spațioasă de 10 mp; -baie de 4,2 mp; -camera de 12,6 mp -dressing de 3,1 mp. Un corp separat in care se regaseste: -living cu bucatarie foarte generos; -baie. Casa ofera lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea este amenajată pentru a oferi intimitate și dispune de grădină privată, precum și un spatiu de relaxare cu pergola. Proprietatea oferă spațiu pentru parcarea a până la 6 autoturisme, precum și loc suplimentar pentru relaxare in timpul zilei. Accesul auto este un plus pentru o proprietate de genul. Caracteristici tehnice: -construcție renovata total, cu exteriorul și spațiile exterioare finalizate; -structură solidă; - locuinta pe un singur nivel, parter inalt; -zidărie din cărămidă; -izolație exterioară cu polistiren; -costuri de intretinere redus datorita izolatiei exterioare; -ferestre termopan; -2 centrale separate pentru fiecare corp; -acoperiș din țiglă ceramică; -toate utilitățile conectate și funcționale: apă, gaz, energie electrică și canalizare. La interior, casa este finisată la alb și dispune de: - 2 centrale termice; -încălzire cu calorifere; -instalații electrice noi; -corpuri de iluminat la interior și exterior; -semineu modern pe lemne; -curte pavată; -strada asfaltată; -locuinta mobilată si utilata complet. -imobil finisat inter si exterior; -uși interioare din lemn, parchetul, gresia, faianța, obiectele sanitare Casa se predă cum este prezentata in poze. Poziționarea este foarte bună, cu acces rapid către Sibiu. Pretul de vanzare al acestei case este de 178.000 Euro

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată într-o zonă foarte bună a orașului, în zoana Terezian, compusă din două corpuri locuibile distincte, amplasate pe un teren generos de 720 mp. Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru familie extinsă, două generații, sediu de firmă, clinică, pensiune urbană sau regim hotelier. Suprafața utilă totală este de aproximativ 457 mp, compartimentată astfel: Corp principal - casa veche: 243,81 mp utili -casă desfășurată pe un singur nivel (162 mpu), plus subsol, compusă din bucătărie, cămară, baie, hol, terasă deschisă, 4 camere spațioase, birou, vestibul, WC serviciu, debara, iar la subsol dispune de bucătărie, hol acces și 3 pivnițe. Corp secundar - casă separată în curte: 213,39 mp utili -imobil dispus pe parter, etaj și mansardă, compus din garaj, hol cu scară interioară, WC, bucătărie, cămară, bucătărie de vară, magazii, iar la etaj și mansardă dispune de 4 camere, baie, hol și grup sanitar. Curtea este complet amenajată și pavată, cu acces auto, oferind intimitate și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea se pretează excelent pentru: -locuință multifamilială -investiție pentru închiriere -pensiune / regim hotelier -sediu firmă / birouri -clinică / cabinete Poziția este foarte bună, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes. Pret: 364.000 Euro Telefon:

Casa tip duplex de vanzare in Selimbar - 90 mp utili, teren 220 mp, 2 locuri de parcare Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata in Selimbar, ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei case, spatiu exterior propriu si avantajele unei locuinte moderne, pregatita pentru mutare. Casa se vinde la cheie, atat la exterior, cat si la interior, cu finisaje realizate si toate dotarile necesare. Casa este compartimentata astfel: -Parter dispune de un living spatios, bucatarie separata si baie -Etaj se afla 3 dormitoare, un balcon si o baie. -Suprafata utila: -Suprafata teren: -Amprenta la sol: -Teren liber: -Centrala termica proprie -Incalzire in pardoseala -Acoperis din -Casa izolata termic -Se preda la cheie - Proprietatea ofera un echilibru foarte bun intre suprafata interioara si spatiul exterior, cei 166 mp de teren liber fiind potriviti pentru amenajarea unei zone de relaxare, terasa, loc de joaca sau gradina. Casa reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire proprie, cat si pentru cei care cauta o proprietate moderna intr-o zona in dezvoltare, cu acces facil catre Sibiu si punctele de interes din Selimbar. O locuinta completa, pregatita pentru noul proprietar - te muti si te bucuri de ea! Pret: 248.280€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.