Casă bătrânească demolabilă cu teren generos și utilități în Breaza Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate situată într-o zonă retrasă și liniștită din Breaza, ideală pentru construcția unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente. Proprietatea este compusă dintr-o casă bătrânească demolabilă, amplasată pe un teren intravilan generos, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Detalii proprietate: Suprafață construită casă: 73,5 mp Suprafață utilă: 61 mp Suprafață teren: 1.427 mp Deschidere la stradă: 30 ml Teren intravilan Utilități existente: Apă Curent electric Gaze Canalizare (proiect in etapa de executie) Cablu TV Internet Alte informații: Acces pe drum pietruit Zonă retrasă, liniștită, cu aer curat Construcția existentă poate fi demolată și reconstruită respectând amprenta la sol și regimul de înălțime: Beci + Parter + Pod Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă verde, ferită de aglomerație. Pentru mai multe informații și vizionări: Agenția Imobiliară Mervani

Va propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o vilă ultramodernă situată in inima stațiunii montane Sinaia, finisată în 2025. Aceasta oferă un echilibru perfect între eleganță contemporană și funcționalitate. Structurată pe patru niveluri (Demisol + Parter + Etaj + Mansardă), proprietatea este ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție în turismul de tip boutique. Sinaia, cunoscută drept „Perla Carpaților”, este o stațiune montană de renume situată pe Valea Prahovei, la poalele Munților Bucegi. Stațiunea este apreciată pentru peisajele sale spectaculoase, patrimoniul istoric și cultural bogat, precum și pentru infrastructura turistică dezvoltată. Printre atracțiile de top se numără: Castelul Peleș - unul dintre cele mai frumoase castele din Europa, reședință regală a regelui Carol I. Mănăstirea Sinaia - fondată în 1695, este considerată „cartea de identitate” a orașului. Parcul Dimitrie Ghica - un spațiu de relaxare și recreere, situat în centrul orașului, decorat cu statui, fântâni și alei umbrite. Telecabina și Gondola Sinaia - oferă acces facil la Cota 1400 și Cota 2000, deschizând drumul către trasee montane și pârtii de schi. În sezonul rece, Sinaia devine un paradis pentru sporturile de iarnă, având cel mai complex și complet domeniu schiabil din țară, cu pârtii dispuse la peste 1000 de metri altitudine. Această vilă impresionantă, situată în zona centrală a stațiunii, se remarcă prin designul său modern și finisajele de înaltă calitate. Demisol: Recepție elegantă, ideală pentru primirea oaspeților. Spațiu generos ce poate fi transformat într-un lounge confortabil sau sală de socializare. Parter: Living spațios cu ferestre mari, ce permit luminii naturale să inunde încăperea, oferind acces direct la o terasă cu vedere panoramică spre Munții Bucegi. Bucătărie modernă, complet utilată; Dormitor confortabil, ideal pentru oaspeți sau membri ai familiei; Baie completă și cameră tehnică pentru utilități. Etaj: 4 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, asigurând intimitate și confort; Unul dintre dormitoare dispune de spațiu de birou, ideal pentru activități profesionale sau studiu; Saună modernă, perfectă pentru relaxare după o zi activă. Mansardă: Dormitor cu baie proprie, oferind intimitate și confort; Bucătărie proprie; Terasă cu priveliște uimitoare spre Munții Bucegi, locul perfect pentru momente de relaxare. Curtea este frumos amenajată, cu terase îngrijite, zone verzi și spații intime de relaxare. Oferă intimitate totală și vedere spectaculoasă către munți, fiind locul ideal pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută un stil de viață montan de înaltă calitate sau o investiție turistică de tip boutique, într-o stațiune cu renume internațional. Sinaia, orașul regal, este locul unde luxul, natura și istoria se împletesc armonios.

Pensiune de vânzare în Sinaia - 17 camere | Zonă liniștită | Potențial investițional Locație: Sinaia, cartier Platoul Izvor (lângă Hotel Mara, zonă liniștită, aproape de pădure) Se oferă spre vânzare pensiune solid construită, ideală pentru investiție în turism, situată într-o zonă apreciată pentru liniște și acces facil. Caracteristici imobil: Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă Număr camere: 17 camere duble (suprafețe între 22-25 mp) Apartamente: disponibile pentru familii Foișor: 46 mp (ideal pentru relaxare / zonă comună) 4 intrări separate (potrivit pentru organizare eficientă a activității) Stadiu și finisaje: Demisol, Etaj 2 și Mansardă - la gri (oportunitate de personalizare) Finisaje de calitate, import Italia Construcție solidă, realizată pentru durabilitate Localizare și acces: Castelul Peleș - aproximativ 6 km Gara Sinaia - aproximativ 4.4 km DN1 - aproximativ 850 m Acces facil către principalele puncte de interes turistic din zonă. Avantaje: Proprietate potrivită pentru dezvoltare business (pensiune/hotel boutique) Posibilitate de amenajare după propriul concept Capacitate mare de cazare Zonă liniștită, cu potențial turistic ridicat Contact: Puiu Stoica - 07********84

- Casă nordică modernă, 3 camere, curte 150 mp, mobilată și utilată | Sinaia, zonă liniștită lângă pădure Ofer spre vânzare casă tip nordic, situată în Sinaia, într-o zonă liniștită, foarte aproape de pădure - locul perfect pentru relaxare, dar și pentru investiție în regim hotelier. - Casă modernă, cozy și eficientă, gândită pentru confort în orice sezon. - Suprafață utilă: 67 mp - Curte proprie: 150 mp Compartimentare: * Living open space cu bucătărie * 2 dormitoare * Baie Exterior: * Terasă separată * Curte proprie * Loc de parcare inclus Dotări și construcție: * Încălzire în pardoseală electrică * Construcție pe structură timber frame * Grinzi lamelare * Izolație din vată bazaltică de 20 cm * Sistematizare eficientă pe orizontală și verticală Se vinde complet mobilată și utilată - exact ca în prezentare. Avantaje: - Zonă liniștită, aproape de natură - Ideală pentru locuit sau casă de vacanță - Perfectă pentru Airbnb / Booking - Intimitate și confort - Gata de utilizare imediată O proprietate care îmbină perfect confortul modern cu liniștea naturii. Preț: 165.000 euro Pentru detalii și vizionări: 07******64 Disponibilă imediat!

Vând casă de vacanță / pensiune în Dambovicioara, la 400m de Peștera Dambovicioara complet mobilată, cu 7 camere pentru închiriat, living și bucătărie, plus apartament pentru personal cu living, bucătărie, baie și cameră pentru centrală. Actele sunt gata, pentru detalii sunați la nr afișat. Preț absolut fix.

Vila extrem de generoasa, situata in Sinaia, pe strada Furnica, avand regim de inaltime P+2E+M, construita in perioada interbelica. Vila se desfasoara pe o suprafata construita de peste 770 mp, asumandu-si privilegiul de a oferi celor interesati aproximativ 650 mp utili si o amprenta la sol de 218 mp. Totul, asezonat montaniard pe un teren de 618 mp cu dubla deschidere la strada. Business turistic sau pur si simplu o resedinta de vacanta somptuoasa - care sa nu fie doar o simpla adresa recreativa, ci o adevarata declaratie a statusului personal (! ) - o atare oportunitate de achizitie nu trebuie ratata de cei care intuiesc imediat valoarea unui asemenea asset! O prioprietate adresata celor care sesizeaza diferenta dintre un viitor apropiat ordinar si extraordinar! Pentru mult mai multe amanunte si detalii, nu ezitati sa ne contactati! Pret de lista = 515.000 euro, negociabil Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Proprietate ideală pentru investiție (Airbnb/pensiune) Capacitate mare - perfectă pentru grupuri Locație centrală Sinaia - cerere constantă tot anul Vilă deosebită, complet renovata, situată în centrul stațiunii Sinaia - ideală pentru investiție turistică (Airbnb). Localizare excelentă - zonă centrală, acces facil către principalele atracții din Sinaia. Vreau vânzare rapidă, accept colaborare cu mai multe agenții. Detalii proprietate: Suprafață utilă: ~258 mp Teren: ~534 mp Regim: Demisol + Parter + Mansardă 6 camere luminoase 2 băi moderne 1 bucătărie complet utilată 1 garaj cu ușă electrică 6 spații generoase de depozitare la demisol pe toată suprafață casei. Demisolul este ideal pentru cramă, spațiu tehnic sau depozitare, oferind funcționalitate suplimentară fără a afecta zonele de locuit. Renovare completă (2025) Instalații electrice și sanitare noi Izolație termică exterioară Hidroizolație integrală Acoperiș nou Centrală termică pe gaz Incălzire în pardoseală pe zone Tâmplărie nouă Finisaje moderne de calitate Proprietatea nu necesită nici o investitie suplimentara în viitor. Poziționare și potențial Potențial ridicat de venit din închiriere (Airbnb). Conform datelor statistice ale zonei respectiv ale stațiunii, raportat la capacitatea si facilitățile vilei, se pot genera lejer venituri minime de 1500 lei/zi. Compartimentarea actuala permite minim 3 cazari simultane cu respectarea condițiilor Airbnb! Randament realist, net minim pe Airbnb minim 10-15% din valoare, anual! (6 camere -10-12 persoane cazate simultan cu respectarea condițiilor Airbnb! Ideală pentru Airbnb premium sau retreat privat, datorită zonei liniștite și exclusiviste. Nu este potrivită pentru activități zgomotoase - locație perfectă pentru relaxare și turism de calitate. O proprietate cu caracter, potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă - o reședință cu identitate și valoare în timp. Teren generos 543 m² + 40 m² (ce pot fi adusi in proprietate fara nici un cost sau risc de nereusita-procedura juridico tehnică ce necesita maxim 6 luni de demersuri pe cont propriu cu instituțiile abilitate), garduri refacute. Preț: 299.000 € Vizionările se fac pe bază de programare, nu ezitați sa apelați sau sa trimiteti mesaje, răspund direct in calitate de proprietar. Pe langa cele 8 imagini maxime permise la postare pe acest site, înainte de vizionare va pot pune la cerere in mesaj privat sau WhatsApp, restul imaginilor cu toate camerele, demisol curte, filmuleț, cadastru, releveul, plan de amplasament, etc Vânzare urgentă - disponibilă imediat Preț usor negociabil pentru cumpărător hotărât / cash Va mulțumesc si va aștept la vizionare!

De vânzare două case nordice moderne, situate în Sinaia, cu arhitectură scandinavă, spații luminoase și un design contemporan, atent gândit. Proprietățile se remarcă prin liniile curate, materialele moderne și compartimentarea eficientă, fiind potrivite atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță. * Configurația casei: - living open space generos - bucătărie modernă - baie complet echipată - dormitor * Modificare inclusă în concept: În zona mezaninului, unde în prezent există o plasă tip hamac, va fi amenajat un dormitor complet de aproximativ 16 mp, conform randărilor prezentate în anunț. Această modificare: crește suprafața utilă oferă un plus major de confort păstrează integral stilul nordic al casei transformă proprietatea într-o locuință cu un layout mai practic și echilibrat * Randările sunt realizate pentru această configurație finală, iar rezultatul va arăta exact ca în imaginile prezentate. * Avantaje: arhitectură nordică modernă spații aerisite și luminoase compartimentare eficientă posibilitate clară de extindere a suprafeței utile concept coerent, unitar Pentru toate detaliile tehnice ale casei inclusiv foto & video din timpul lucrarilor va stau la dispozitie. Pretul de 165.000 euro este pentru o casa. * Proprietățile se află în Sinaia, într-o zonă liniștită, cu acces facil. * Pentru detalii suplimentare și vizionare, mă puteți contacta telefonic.

Proprietatea ofera intimitate,aer curat si acces facil, fiind ideal ca refugiu de vacanta sau pentru inchiriere turistica. Drum asfaltat Parcare Utilitati trase la poarta Cabana A frame duplex Stadiu la rosu Parter compartimentat Etaj: scara realizata (necompartimentat)

Suprafata teren 400 mp, ultracentral, la 200 de m de hotel Carpatia, gard comun cu Casa Duca. Casa are un living generos cu bucatarie open space la parter, o baie cu wc si dus iar la etaj 2 dormitoare si o baie generoasa cu cada. Magazie+ o teresa in curte. Casa se preteaza pentru locuinta permanenta, de vacanta dar si pentru inchiriat!

Vă propunem spre vânzare o proprietate solid construită, eficientă energetic și complet echipată tehnic, situată în Sinaia, pe Calea Brașovului, într-o zonă liniștită, cu priveliște către munte. Casa este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru reședință de vacanță sau investiție în regim turistic. Compartimentare: - 4 dormitoare - 2 living-uri - 1 bucătărie - 3 băi - Hammam (baie turcească) cu cameră de schimb - 1 cameră mare neutilizată (ideală pentru birou, sală fitness sau spațiu hobby) - Garaj pentru 1 mașină cu ușă dublă izolată - Subsol Suprafață utilă etaj: 76,83 mp Suprafață utilă parter: 88,64 mp Dotări tehnice: - Centrală Vaillant EcoTech 33 kW (2024) - Panou solar pentru apă caldă menajeră (20 tuburi) - Boiler electric 300 litri (ACM independent de centrală) - Sistem fotovoltaic trifazat 7.3 kW - Baterii de stocare 22 kW - Racord electric trifazat 70 kW - Stație dedurizare apă și sistem de filtrare - Izolație exterioară 10 cm cu vată - Acoperiș nou - Izolație sub acoperiș cu barieră de vapori și vată montată recent Proprietatea oferă un nivel ridicat de eficiență energetică, costuri reduse de exploatare și un grad mare de autonomie. Capacitatea electrică disponibilă permite instalarea stațiilor de încărcare auto sau a altor echipamente cu consum ridicat. Curtea este împrejmuită, iar poziționarea oferă deschidere către zona montană, într-un cadru specific Sinaiei. Pentru informații suplimentare și programări la vizionare, vă stau la dispoziție.

(LICITAȚIE - 50% REDUCERE) Vilă de Lux S+D+P+E+M + Teren 1.512 mp, Sinaia Preț de pornire: 3.501.600 LEI (Redus de la 7.003.200 LEI) Data licitației: 25.02.2026, ora 11:00

Vilă deosebită, restaurată complet - arhitectură interbelică & confort modern Vedere panoramică către Munții Bucegi | Zonă centrală și liniștită Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate rară, cu personalitate, unde farmecul arhitecturii interbelice se îmbină armonios cu standardele moderne de locuire. Vila a fost restaurată integral în anul 2025, cu respect pentru stilul original și cu investiții majore în structură, instalații și finisaje, rezultând o reședință premium, pregătită pentru utilizare imediată, fără necesar de investiții suplimentare. Caracteristici generale: Suprafață utilă: aprox. 258 mp Teren: aprox. 543 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă - 6 camere luminoase - 2 băi moderne - 1 bucătărie complet utilată - 1 garaj cu ușă electrică - 6 spații generoase de depozitare la demisol, pe toată suprafața casei - Demisolul este ideal pentru cramă, spațiu tehnic sau depozitare, adăugând funcționalitate fără a afecta zonele de locuit. Lucrări și dotări: - Restaurare completă (2025) - Instalații electrice și sanitare noi - Izolație termică exterioară - Hidroizolație integrală - Acoperiș nou - Centrală termică pe gaz - Încălzire în pardoseală, pe zone - Tâmplărie nouă - Finisaje moderne, de calitate superioară Garduri refăcute Poziționare & potențial: Proprietatea beneficiază de vedere deschisă către Munții Bucegi, intimitate, lumină naturală și o atmosferă rar întâlnită în stațiune. Este ideală pentru: - reședință privată premium - casă de vacanță - investiție turistică exclusivă O vilă cu identitate și valoare în timp, dedicată celor care caută mai mult decât o simplă locuință. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei întâlniri, vă rugăm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.

bulevardul Ferdinand, stradal, locatie deosebita, ideal investitie, acceptam variante, ocazie

Vila de vanzare, in Sinaia, constuita in anul 2007, D+P+M, cod oferta-cv239. Compartimentare: Demisol: camera, baie, hol, spatiu CT.

Vand apartament in zona Platou Izvor,compus din etajul si mansarda unei frumoase cladiri situata intr-un cartier linistit cu vecini civilizati,aproape de magazine si statie de autobuz!La etaj avem dormitor,living,baie bucatarie,hol si doua balcoane,unul pe partea din fata unde este living-ul,iar celalalt pe partea din spate,unde avem bucataria si dormitorul!Priv3liste f frumoasa de la ambele balcoane!La mansarda,gasim 3 dormitoare (unul matrimonial),baie si hol!Etajul are o suprafata utila de 63,02,mansarda este in suprafata utila de 66,60 mp,suprafata utila totala de 129,62 mp si suprafata construita de 156 mp!Se vinde mobilat si bucataria este utilata cu tot ce trebuie!Pentru mai multe detalii sau poze va stau la dispozitie la telefon sau pe whats app!

La doar 300 m de Hotel Mara, pe un teren de 500 mp, se află această vilă cochetă, construită în 2008, unde natura și confortul se împletesc armonios. Prin curte curge un pârâu amenajat cu piatră de râu, iar un foișor intim te invită la seri liniștite în aerul curat de munte. Detalii proprietate: Suprafață desfășurată: 240 mp Suprafață utilă: 190 mp Amprentă la sol: 120 mp Regim: Demisol + Parter + Etaj Demisol: cameră spațioasă (ideală pentru sală de sport, loc de joacă sau dormitor) + cameră tehnică (centrală și mașină de spălat). Parter: living generos, dormitor, baie și bucătărie cu ieșire pe terasa de 25 mp. Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu balcon propriu, o baie și un spațiu deschis tip balcon interior (ușor de transformat în cameră suplimentară). Vilă complet utilată și mobilată Toate utilitățile: curent, gaz, canalizare Zonă liniștită, cu drumuri asfaltate și trafic redus Priveliște superbă asupra munților Această proprietate este locul unde te poți bucura de liniștea muntelui, fără a renunța la confortul urban. Aici, printre șoaptele pârâului și liniștea muntelui, vila aceasta devine mai mult decât o casă - devine refugiul perfect pentru starea de bine, armonie și tihnă. Va asteptam cu drag la vizionare1

Casă cu 5 camere în Sinaia - zonă comercială, stradală, ideală pentru pensiune sau casă de vacanță Proprietate situată foarte bine, cu ieșire la două străzi într-o zonă accesibilă, aproape de tot ce contează - magazine, mijloace de transport, puncte de interes turistic. Terenul are aproximativ 400 mp, iar casa este construită pe un regim de înălțime P+1, cu beci ce poate fi transformat în cramă, garaj și o curte care permite parcare și relaxare. Casa are 5 camere, bucătărie, băi, balcon și este compartimentată eficient. Are gresie, faianță, parchet, separație de gaze, iar toate utilitățile sunt funcționale și contorizate separat. Se vinde mobilată, cum se vede în poze. Locuibilă imediat, însă necesită unele îmbunătățiri - nu majore - mai ales dacă se dorește amenajare modernă. Puncte forte: Poziționare foarte bună, stradal, zonă cu vad și vizibilitate Priveliște spectaculoasă spre pădure și munte Ieșire la două străzi - lucru rar și valoros în Sinaia Potrivită pentru pensiune, casă de vacanță sau investiție turistică Curte proprie și spațiu de grădină Documentație cadastrală completă Proprietatea are potențial și se pretează la multiple utilizări. Pentru cineva care caută o casă într-o zonă bună din Sinaia, cu teren și acces auto, e o variantă foarte buna.

Dacă îți dorești o casă sau te gândești la o investiție la munte, în orașul regilor, atunci am propunerea perfectă pentru tine! Reședință aflată la poalele Parcului Național Bucegi, aflată într-o zonă liniștită a orașului, cu o oază de liniște și o priveliște superbă asupra Parcului. Imobilul dispune de suprafață de 382 mp, suprafața teren 1000 mp, front stradal 20 m. Regim de înălțime dispus astfel (demisol, parter, etaj, mansarda). Compartimentarea se prezinta astfel: - Demisolul - bucătărie, hol, sufragerie, living, baie, beci; - Parter - 6 camere, bucătărie, baie, ( 2 dintre camere au baie proprie); - Etaj - 6 camere, bucătărie, baie, ( 2 dintre camere au baie proprie). Reședința are de asemenea și un foișor, perfect pregătit pentru turiști. Construcția este din cărămidă, interioare finisate, uși principale din termopan, iar cele din interior sunt din lemn. Zona dispune de toate utilitățile. Dacă ți-am stârnit interesul, te invităm la o vizionare.

Direct proprietar, vand un imobil in suprafata desfasurata 336mp aflat în Sinaia,cartier Platou Izvor. Acest imobil este situat într-o zona linistita oferind o vedere panoramica deosebita asupra împrejurimilor montane aproape de scoala,magazine,transport in comun.Imobilul este compus din subsol, parter,etaj si mansarda cu 4 locuri de parcare in curte.Imobilul este finisat la exterior si beneficiaza de toate utilitățile.La interior este nefinisat.