Vânzare case - Sinaia

Proprietate de excepție în inima liniștită a stațiunii Există proprietăți care oferă spațiu și proprietăți care oferă confort. Însă există și locuri rare care oferă o stare de spirit și spun o poveste, în care timpul încă mai are răbdare, iar viața curge tihnit.

Cabană de vânzare în Sinaia - 3 dormitoare cu băi proprii, șemineu, panouri fotovoltaice Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană situată în Sinaia, cu acces direct din stradă asfaltată, o proprietate potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cochetă într-o zonă montană. Construită în anul 2006, cabana este dezvoltată pe parter și etaj mansardat și beneficiază de o arhitectură specifică zonei montane, cu piatră de râu la exterior, elemente din lemn și grinzi aparente la interior. Proprietatea este amplasată pe un teren de 110 mp, iar accesul se realizează direct din strada asfaltată. Compartimentare Parter hol de acces; baie; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; scară interioară din lemn. Etaj mansardat 3 dormitoare; fiecare dormitor beneficiază de baie proprie cu duș; balcoane; hol; ferestre tip Velux. Dormitoarele sunt luminoase și beneficiază de o atmosferă plăcută, specifică unei cabane montane. Caracteristici constructive Construcția are fundație din beton, pereți din BCA, iar etajul este realizat din lemn. La exterior, fațada este placată cu piatră de râu, iar la interior se regăsesc elemente din lemn și grinzi aparente, care oferă proprietății un caracter rustic și primitor. Tâmplăria este din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu învelitoare din țiglă metalică. Utilități și dotări Proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare. Încălzirea se realizează cu: centrală termică proprie pe gaz; calorifere. Pentru eficiență energetică și reducerea costurilor de exploatare, proprietatea beneficiază și de: sistem solar pentru încălzirea apei menajere; panouri fotovoltaice. Curte și acces Terenul de 110 mp este compact și ușor de întreținut. Curtea poate fi amenajată pentru a crea un mic spațiu exterior de relaxare, cu grătar, foișor și zonă verde cu flori. Proprietatea are acces direct din strada asfaltată. De asemenea, proprietarul permite accesul în curte comună și parcarea unui autoturism, un avantaj important pentru o proprietate situată în Sinaia. Se vinde mobilată Cabana se vinde mobilată, fiind pregătită pentru a fi utilizată imediat. Avantaje principale Sinaia; acces direct din stradă asfaltată; construcție realizată în 2006; teren 110 mp; parter + etaj mansardat; 3 dormitoare; 3 băi proprii la etaj; balcoane; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; finisaje cu lemn și piatră de râu; ferestre Velux; centrală termică proprie pe gaz; sistem solar pentru apă menajeră; panouri fotovoltaice; toate utilitățile, inclusiv canalizare; mobilier inclus; posibilitate de parcare pentru un autoturism. O proprietate cu specific montan, funcțională și ușor de întreținut, potrivită pentru o familie care își dorește o casă de vacanță în Sinaia sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial.

Suprafata constructiei e de 147.3, mp Suprafata utila e de 122.4 mp Suprafata terenului e de 327 mp Casa necesita renovare/reparatii Utilitati: apa,canalizare, curent, gaze CATV/internet Direct propietar nu colaborez cu agentii

Proprietate elegantă în Sinaia, într-o zonă cu tradiție, prestigiu și un farmec aparte, ideală atât pentru reședință, cât și pentru o casă de vacanță sau o investiție premium în una dintre cele mai cunoscute stațiuni montane din România. Situată pe Calea Prahovei, în Sinaia, această vilă construită în 2010 se remarcă printr-o combinație echilibrată între arhitectura specifică zonei montane, o compartimentare practică și o structură de rezistență solidă din beton armat. Proprietatea este amplasată pe un teren de 204 mp, are o amprentă la sol de 51 mp, o suprafață construită de 140 mp și aproximativ 120 mp utili, distribuiți pe parter, două etaje și pod. O construcție solidă, gândită pentru confort Vila are structură de rezistență din beton armat și plăci din beton între niveluri, parterul fiind realizat cu pereți din beton, iar etajele cu pereți din materiale ușoare, respectiv lemn, OSB și vată minerală. La exterior, proprietatea este izolată cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența termică a imobilului. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de încălzire: proprietatea este echipată cu o centrală termică Viessmann combi, montată în urmă cu aproximativ un an, pentru încălzire și prepararea apei calde. Tâmplăria exterioară și ușile interioare sunt realizate de Q Fort. Compartimentare Parterul este dedicat zonei funcționale și dispune de: * bucătărie; * baie de serviciu; * casa scării. Etajul 1 reprezintă zona principală de zi și cuprinde: * living; * bucătărie; * dormitor; * baie cu cabină de duș; * balcon aferent livingului. Etajul 2 este destinat zonei de odihnă și oferă: * două dormitoare; * dressing aferent unuia dintre dormitoare; * baie cu cadă; * balcon aferent unuia dintre dormitoare. Proprietatea dispune, de asemenea, de pod, care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. Mobilare și dotări La nivelul parterului, bucătăria este echipată cu mobilier Kuxa, iar la etajul 1 proprietatea beneficiază de mobilier Norvinia. Cele 3 băi, câte una la fiecare nivel, oferă un nivel ridicat de funcționalitate pentru o familie, dar și pentru utilizarea proprietății în regim de vacanță. Cele două balcoane completează spațiile de locuit și oferă posibilitatea de a te bucura de atmosfera specifică Sinaiei și de cadrul montan al zonei. Sinaia - o adresă cu istorie și prestigiu Sinaia este una dintre puținele stațiuni din România în care istoria, arhitectura și natura se întâlnesc într-un mod atât de spectaculos. Nu întâmplător Familia Regală a României a ales Sinaia pentru construirea Castelului Peleș și a altor reședințe regale. Orașul a devenit, în timp, sinonim cu eleganța, rafinamentul și statutul unei destinații deosebite la poalele Bucegilor. Astăzi, ai ocazia să transformi această atmosferă într-un loc pe care să îl numești acasă. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: o adresă în Sinaia, într-un cadru cu personalitate și valoare. Pentru detalii sunați la

Vilă deosebită în Sinaia cu vedere panoramică spre Valea Prahovei Vilă impunătoare cu regim de înălțime: Subsol + Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 876 mp Teren: 1.512 mp Locație: Sinaia - zonă liniștită, cu acces facil și priveliște superbă asupra Văii Prahovei

Direct proprietar ofer spre vanzare o superba vila in statiunea Sinaia. Aceasta este situata intr-o zona exclusivista si linistita a statiunii. Proprietatea se remarca prin compartimentarea excelenta, pozitionarea ideala in mijlocul naturii si o priveliste superba. Vila este construita pe un teren generos de 4.000 m2, suprafata construita de 627 m2, si un front stradal imens de 62 m.

Vând casă cu suprafață de 147 mp și teren de 327 mp. Imobilul are un singur etaj și este construit din materiale diverse. Dispune de centrală pe gaz pentru încălzire, iar utilitățile sunt complete: apă curentă, electricitate, canalizare și internet. Locația este ideală, având acces asfaltat. În apropiere găsești pădurea și munții, perfect pentru iubitorii de natură. De asemenea, ai la dispoziție:

Casa cu 4 camere situată în Sinaia, zonă foarte bună ( vis-a-vis de mănăstirea din Sinaia). Casa este compusă din 4 camere cu baie individuală. Casa este situată pe un teren de 505 mp, este un avantaj la suprafața curții fiind deschisă și aerisită, deoarece casa este amplasată în colțul opus intrării. Suprafața utilă este de 120mp, dispuși pe două nivele, parter și etaj, casa dispune de centrală termică pe gaz cu sistem smart, utilități și o piscină cu jacuzzi pentru relaxare, poziția ternuluj/casei este sudică, având soare pe tot parcursul zilei. Toate actele sunt la zi. Pt orice informații mă puteți contacta la nr de telefon 07******99.

* Cartier Furnica. * Acces facil spre Aleea Pelesului si catre celelalte obiective de interes istoric si turistic. * Panorama superba spre Vf. Furnica si Muntii Baiului.

Vilă de vânzare în Sinaia cu suprafață de 400 mp utili, aproape de Castelul Peleș Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Sinaia, în apropierea Castelului Peleș - o locație liniștită, elegantă și cu un farmec aparte. Construită în anul 1930 și renovată în anul 2008, vila păstrează caracterul construcțiilor de epocă din Sinaia, fiind adaptată cerințelor actuale de confort. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 502 mp, cu o curte terasată, amenajată practic, având atât acces pietonal, cât și acces auto. Vila are un regim de înălțime D + P + E + Mansardă și oferă o suprafață utilă generoasă de aproximativ 400 mp, fiind potrivită atât pentru rezidență permanentă, casă de vacanță, cât și pentru investiție turistică. Compartimentare: Demisol - 114 mp Demisolul beneficiază de acces atât din interiorul vilei, cât și de acces separat direct din stradă, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare. Spațiul este amenajat cu pardoseală din gresie, încălzire prin calorifere, centrală termică proprie, chiuvetă și scurgere. În prezent este utilizat ca spațiu de depozitare, dar poate fi adaptat pentru alte funcționalități. Parter - 113 mp Parterul este format din: hol generos cu acces direct din curte; 3 dormitoare; 3 grupuri sanitare; spațiu tehnic; acces secundar; scară de acces către etaj; scară de acces către demisol. Etaj - 113 mp Un nivel luminos și bine compartimentat, compus din: hol generos cu balcon; dormitor; dormitor cu două balcoane; dormitor cu balcon propriu; hol de acces; grup sanitar; zonă de luat masa; bucătărie; baie cu cadă. Pardoseala este finisată cu parchet, oferind un ambient cald și primitor. Mansardă - 70 mp Un spațiu cochet, amenajat eficient, cu ferestre Velux și zone de depozitare, compus din: dormitor; cameră de zi cu suprafață generoasă; baie cu cadă. Detalii tehnice: construcție solidă din cărămidă; fundație din beton cu piatră; planșeu din lemn între parter, etaj și mansardă; tâmplărie PVC cu geam termopan; termosistem exterior; încălzire cu 3 centrale termice și calorifere; branșament curent trifazat; racordată la rețeaua de canalizare. Datorită suprafeței generoase, compartimentării și poziționării excelente, vila oferă un potențial ridicat pentru recompartimentare în mai multe apartamente sau transformare într-o unitate de cazare turistică. O proprietate rară în Sinaia, într-o zonă cu istorie, aproape de unul dintre cele mai importante obiective turistice ale României - Castelul Peleș. Agenția Imobiliară Mervani Contact:

Blitz va propune spre achizitie o pensiune la cheie in centrul statiunii Sinaia. Vila dispune de 650mp construiti si este impartita astfel: demisol: restaurant parter: 3 camere duble si un living etaj 1: apartament si 2 camere duble mansarda: garsoniera+ camera dubla Este renovata recent si se da la cheie. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa contactati echipa Blitz!

Proprietate de excepție pentru dezvoltare | Bulevardul Carol I nr. 53 | Sinaia Studium Green oferă spre vânzare una dintre cele mai valoroase proprietăți disponibile în centrul stațiunii Sinaia, amplasată pe Bulevardul Carol I nr. 53, în imediata vecinătate a Primăriei Sinaia și la câteva minute de cele mai importante obiective turistice și culturale ale orașului. Proprietatea propusă spre vânzare cuprinde un teren cu o suprafață totală de 3.313 mp, situat pe artera principală a stațiunii, într-o zonă caracterizată prin arhitectură de patrimoniu, hoteluri, vile istorice și investiții premium. Proprietatea include, de asemenea, un apartament situat la parterul vilei, cu o suprafață utilă de 41 mp, precum și o construcție anexă amplasată în curtea proprietății, cu o suprafață utilă de 140 mp. Construcția anexă poate fi renovată și reconvertită, în funcție de necesitățile viitorului proprietar, sau integrată într-un viitor proiect de dezvoltare. O locație cu adevărat rară Amplasamentul oferă acces pietonal către principalele repere ale Sinaiei: • aproximativ 400 m până la Mănăstirea Sinaia • aproximativ 600 m până la Parcul Dimitrie Ghica • aproximativ 800 m până la Castelul Peleș • aproximativ 1 km până la Gara Sinaia • aproximativ 1,2 km până la Casino Sinaia • aproximativ 1,5 km până la domeniul schiabil Cota 1400 Potențial de dezvoltare Datorită amplasamentului, suprafeței generoase și caracterului reprezentativ al zonei, proprietatea este ideală pentru: • dezvoltarea unui boutique hotel sau aparthotel premium; • pensiune de lux sau concept de ospitalitate exclusivist; • ansamblu rezidențial boutique cu apartamente premium; • reședință privată reprezentativă cu grădină generoasă; • investiție imobiliară cu perspectivă de apreciere pe termen lung. Argumente investiționale • Adresă premium pe Bulevardul Carol I, principala arteră a Sinaiei • Teren de 3.313 mp, o proprietate de asemenea dimensiuni fiind extrem de rar disponibilă în centrul stațiunii • Vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes • Stațiune turistică activă pe tot parcursul anului, cu cerere constantă pentru servicii de cazare și locuințe premium • Potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale și turistice de înaltă calitate Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai prestigioase destinații montane din România, oferind premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect emblematic, adaptat caracterului și valorii arhitecturale a orașului Sinaia. Pentru informații suplimentare privind documentația urbanistică, condițiile de vânzare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Studium Green.

Vilă deosebită de vânzare în Sinaia - pârâu cu apă de munte în curte și panoramă spectaculoasă către Munții Baiului Există proprietăți frumoase și există proprietăți cu adevărat speciale. Această vilă, construită în anul 2008, face parte din cea de-a doua categorie, oferind un cadru rar întâlnit în Sinaia: un pârâu cu apă limpede de munte care traversează curtea, transformând fiecare zi într-o experiență de relaxare în mijlocul naturii. Amplasată pe un teren de 500 mp, într-o zonă liniștită, cu acces pe drum asfaltat, proprietatea se bucură de o priveliște superbă către Munții Baiului, oferind intimitate, liniște și aer curat. Vila este construită pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă, izolată termic cu termosistem, acoperită cu țiglă metalică și dotată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, fiind realizată pentru confort și durabilitate. În partea din spate a proprietății se află o grădină verde și intimă, amenajată cu spațiu pentru grătar, un mic foișor și o terasă ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Elementul care face această proprietate cu adevărat unică este însă pârâul cu apă de munte care traversează curtea, oferind un decor natural spectaculos și o atmosferă de vacanță pe tot parcursul anului. Date tehnice Teren: 500 mp Suprafață construită desfășurată: 240 mp Suprafață utilă: 190 mp Amprentă la sol: 120 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Compartimentare Demisol Cameră de depozitare Cameră tehnică (centrală termică și spațiu pentru mașina de spălat) Acces separat pentru fiecare încăpere Parter Living spațios cu zonă generoasă de relaxare Dormitor Bucătărie Hol Baie Acces către terasa din spatele vilei Casa scării Etaj 3 dormitoare 2 dormitoare cu balcon Baie Proprietatea dispune de două terase, una în partea din față și una în partea din spate, fiecare oferind un spațiu perfect pentru relaxare și admirarea peisajului montan. Parcare în curte pentru 2 autoturisme. Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru exploatare în regim turistic. Utilități Curent electric Gaz natural Apă Canalizare Internet Cablu TV Dacă vă doriți o locuință care să ofere mai mult decât confort - un loc unde sunetul apei de munte, grădina intimă și panorama către Munții Baiului creează o atmosferă unică - această proprietate reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități din Sinaia. MERVANI IMOBILIARE

(Direct proprietar)Vă propunem spre achiziție o proprietate spațioasă, situată într-una dintre cele mai liniștite zone din Sinaia. Ideală atât pentru o reședință generoasă de familie, cât și pentru o investiție în regim hotelier/apartamente. Detalii Tehnice si Compartimentare:

Va propunem spre achizitie o cladire tip pensiune D+P+2 Etaje+ Mansarda+ Pod, situata pe un teren cu suprafata de 893 mp, o suprafata construita de 1204,56 mp, o suprafata totala de 1089 mp, aflata in Sinaia. Proprietatea dispune de toate utilitatile, electricitate, puterea electrica este marita la 80 kw, gaze, apa, canalizare si se vinde la stadiul de gri. Caracteristici: Suprafata teren 893 mp Suprafata construita desfasurata existent = 1204.56mp compusa din: Suprafata construita demisol 106.49 mp Suprafata construita Parter: 286.45 mp Suprafata construita Etaj: 273.97 mp Suprafata construita Mansarda: 273.97 mp Suprafata construita Pod: 263.68 mp POT existent: 31.13% CUT existent: 0.93 Locuri de parcare: 12 din care - 7 la nivelul demisolului - 5 la exterior Pozele sunt cu titlu de prezentare.

Va propunem spre vanzare vila deosebita situata in Sinaia, jud. Prahova zona Platoul Izvor, usor accesibila, ideala pentru investitii. Imobilul dispune de un regim de inaltime D+P+M, are o suprafata utila de 264 mp, vila a fost construita in anul 2006, din beton si caramida porotherm, este izolata integral cu polistiren de 10 cm. La subsol regasim sauna, jacuzzi, crama si spatii pentru depozitare, parterul este compus din living generos si luminos cu bucataria open space, 1 dormitor matrimonial, un grup sanitar, camera tehnica si bucatarie de serviciu, la etaj avem 3 dormitoare dotate cu paturi matrimoniale, un grup sanitar. Se vinde mobilata si utilata si beneficiaza de urmatoarele dotari: plita&cuptor, masina de spalat rufe, combina frigorifica, centrala termica pe gaz, acces internet si tv. Vila dispune de sauna, jacuzzi, crama, buncar, semineu, barbeque, afumatoare. Datorita dimensiunilor si a compartimentarii, proprietatea este pretabila pentru locuit sau inchirierii in scop turistic. In interiorul curtii exista posibilitatea de a parca cel putin 4 autoturisme. Pretul de vanzare este 350.000 euro. Comision 2%. ESTE ACCEPTAT SI UN SCHIMB CU PROPRIETATI IN BUCURESTI. Nu ratati ocazia de a locui intr-un spatiu modern, elegant si bine conectat! Contactati-ne pentru a programa o vizionare!

Casă Sinaia | Curte | Garaj | Pivniță | Investiție | 0% Comision Dynamic Estate Network oferă spre vânzare o casă la curte situată în Sinaia, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, cu potențial real de valorificare - ideală pentru investiție, locuință de vacanță sau închiriere turistică. Proprietatea este compusă din 3 camere luminoase, hol spațios, baie și bucătărie funcționale. Anexele includ garaj, magazie și pivniță, completate de centrală termică proprie pe gaz. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, gaze și internet. Construcția oferă posibilitate de supraetajare, ceea ce reprezintă o premisă valoroasă pentru creșterea suprafeței și implicit a valorii proprietății prin renovare și extindere. Starea actuală a imobilului permite personalizarea completă și obținerea unui randament ridicat ulterior investiției inițiale. Actele sunt în regulă: cadastru și intabulare la zi, fără probleme legale. 0% Comision din partea cumpărătorului. Dinu Andrei - Agent Imobiliar | Dynamic Estate Network

Casa-Vila P+1E+M amprenta la sol 171 mp,Garaj 38 mp,teren 815 mp,compusa din 8 camere,5 bai,2 terase,3 balcoane,Bucatarie,2 locuri de parcare,centrala pe gaz,Libera

Dacă îți dorești o casă sau te gândești la o investiție la munte, în orașul regilor, atunci am propunerea perfectă pentru tine! Reședință aflată la poalele Parcului Național Bucegi, aflată într-o zonă liniștită a orașului, cu o oază de liniște și o priveliște superbă asupra Parcului. Imobilul dispune de suprafață de 382 mp, suprafața teren 1000 mp, front stradal 20 m. Regim de înălțime dispus astfel (demisol, parter, etaj, mansarda). Compartimentarea se prezinta astfel: - Demisolul - bucătărie, hol, sufragerie, living, baie, beci; - Parter - 6 camere, bucătărie, baie, ( 2 dintre camere au baie proprie); - Etaj - 6 camere, bucătărie, baie, ( 2 dintre camere au baie proprie). Reședința are de asemenea și un foișor, perfect pregătit pentru turiști. Construcția este din cărămidă, interioare finisate, uși principale din termopan, iar cele din interior sunt din lemn. Zona dispune de toate utilitățile. Dacă ți-am stârnit interesul, te invităm la o vizionare.

Suprafata teren 400 mp, ultracentral, la 200 de m de hotel Carpatia, gard comun cu Casa Duca. Casa are un living generos cu bucatarie open space la parter, o baie cu wc si dus iar la etaj 2 dormitoare si o baie generoasa cu cada. Magazie+ o teresa in curte. Casa se preteaza pentru locuinta permanenta, de vacanta dar si pentru inchiriat!