Σπίτια προς πώληση - Sinaia

Vila spațioasă din Sinaia este ideală pentru investitori sau cei care caută o oportunitate de afacere in domeniul turistic. Cu o suprafață utilă de 266 mp, această proprietate oferă un potențial turistic excelent datorită poziționării și structurii solide de cărămidă. Clădirea cu 9 camere și 4 băi are parter + două etaje + mansarda, asigurând spațiu suficient pentru diverse amenajări. Vederea panoramică și zona liniștită completează farmecul vilei, fiind un loc perfect pentru relaxare sau dezvoltare comercială. Localizată în Sinaia, vila este accesibilă cu ușurință de la facilitățile locale și punctele de interes turistic. Apropierea de atracțiile montane și infrastructura existentă cresc atractivitatea acestei investiții. Nu ratați oportunitatea de a deține o proprietate cu potențial în inima munților. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate beneficiile acestei vile.

(Direct proprietar)Vă propunem spre achiziție o proprietate spațioasă, situată într-una dintre cele mai liniștite zone din Sinaia. Ideală atât pentru o reședință generoasă de familie, cât și pentru o investiție în regim hotelier/apartamente. Detalii Tehnice si Compartimentare: -​Imobilul are o suprafață desfășurată de 336 mp și este dispus pe 4 niveluri: -​Subsol: Spațiu tehnic / depozitare / cramă. -​Parter:Doua dormitoare, Zonă de zi (living, dining, bucătărie, open space) și doua grupuri sanitare. -Etaj:Doua dormitoare, Zonă de zi (living, dining, bucătărie, open space) doua grupuri sanitare si doua balcoane. -Mansarda:Doua dormitoare, Zonă de zi (living, dining, bucătărie, open space) doua grupuri sanitare si doua balcoane generoase. Stadiul Construcției -​Exterior: Finalizat complet (izolație, tencuială decorativă, tâmplărie). -​Interior: La roșu (oferă libertate totală noului proprietar să își personalizeze finisajele și designul după propriul gust). -​Utilități: Branșat la toate rețelele (apă, canalizare, gaz, energie electrică). Localizare și Avantaje -​Vedere: Panoramică, deosebită, asupra masivului muntos. -​Facilități în apropiere: Școală, magazine alimentare, stație pentru transportul în comun. -​Parcare: Curte privată cu 4 locuri de parcare amenajate.

BLITZ va propune spre vanzare o casa deosebita si moderna, in orasul Sinaia, Aceasta proprietate este construita in anul 2023 din caramida si fundatie de beton. Cu o suprafata utila de 224 mp, dispusa pe demisol,parte si etaj mansardat, casa ofera un ambient primitor, un living spatios cu semineu si multiple posibilitati de amenajare. La demisol se afla bucataria cu dinning, camara, spalatorie, si o baie. Parterul este format din hol, un dormitor cu baie, living iar etajul mansardat are 3 dormitoare cu baie proprie fiecare si dulapuri incorporate. Proprietatea beneficiaza de un teren de 300 mp, cu deschidere de 13 ml si reprezinta o oportunitate pentru cei care isi doresc o locuinta intr una dinntre cele mai apreciate statiuni montante din Romania. Pentru mai multe detalii, va invitam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P185270

Proprietar, vand Casa cu 3 camere, Sinaia. Casa are 150mp (doar parter) este compusa din 3 camere, baie, bucătărie, hol, garaj și alte dependințe. Accesul se face pe un drum de servitute direct din DN1. Necesita reparatii interioare de aproximativ 20.000euro. Nota: Daca exista venituri eligibile te pot ajuta cu credit pentru achiziție și reparații fara niciun comision (comision 0)

O proprietate generoasă în Sinaia, potrivită atât pentru familie, cât și pentru investiție Într-o zonă apreciată din Sinaia, pe Strada Opler, această proprietate oferă spațiu, funcționalitate și un potențial excelent pentru cei care își doresc o casă într-una dintre cele mai cunoscute stațiuni montane din România.

Vila de vanzare, in Sinaia, constuita in anul 2007, D+P+M, cod oferta-cv239. Compartimentare: Demisol: camera, baie, hol, spatiu CT. Parter: living, bucatarie, doua debarale, baie, hol, doua terase/ una acoperita. Mansarda: patru camere, baie, hol, doua balcoane. Suprafata construita: 201mp Suprafata utila: 185mp Suprafata teren: 340mp Detalii: Vila de vanzare, in Sinaia, oferta-cv239, dispusa pe 3 niveluri (D+P+M). Construita cu fundatie din beton, pereti din caramida, acoperita cu tigla, acces asfaltat, toate utilitatile. Se poate vinde complet utilata si mobilata. Imprejurimi si facilitati: Vila este situata in cartierul Cumpatu, la drum asfaltat, intr-o zona insorita, cu o priveliste superba spre muntii Bucegi. Localitate: Sinaia Zona: Cumpatu S. construita: 201mp Nr. camere: 6 An constructie: 2007 S. teren: 340mp Oferta completa poate fi vazuta pe site-ul Intermont. Portofoliu de oferte actualizat. Program de lucru: Luni - Joi: 09:00 - 17:00 Vineri: 09:00 - 14:00 Sâmbătă - Duminică: Inchis Telefon: 073 00 08 00

Doriti sa investiti intr-o casa, sa o personalizati dupa propriul gust si buget, si sa aveti o vila la munte intr-un oras cu unsprezece monumente istorice de arhitectură de interes național, cu o regiune turistică ce a fost ales drept reședință regală de către Carol I, care a construit aici castelul Peleș? Sa va intoarceti in weekend intr-un oras, unde niciodata nu va plictisiti, pentru ca inca mai aveti altceva de vizitat sau chiar de sunteti obosit, aerul curat pe care-l respirati va da forta pentru o noua saptamana de munca? Agentia Miradi Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa in orasul Sinaia, zis si Perla Carpatilor, foarte aproape de Castelul Peles, Gara, sau Cazinoul Sinaia si toate aceste locatii la doar maxim zece minute de mers pe jos! Aceasta casa compusa din Parter,Etaj,si Pod se afla pe un teren de 535 mp cu o deschidere de aproape 30 ml la strada, si cu un al doilea drum de intrare in incinta curtii prin spatele terenului. Casa din 1960 a fost reconsolidata in anii 2000 si are doua intrari, de unde si avantajul ca se poate imparti astfel incat sa fie o parte locuita si cealalta folosita ca si investitie in domeniul Horeca de exemplu. Datorita faptului ca este foarte aproape de Gara Sinaia, de Parcul Imens cu superbul Cazinou, si la doar cateva minute de Castelul Peles, aceasta locatie este foarte bine pozitionata atat pentru un Restaurant sau Pensiune atunci cand esti prea obosit sa cobori in oras sa-ti savurezi pranzul sau cina, sau nu ai chef sa mai iei un taxi sa ajungi cu greu la camera ta de motel dupa o lunga calatorie cu trenul. Aici ajungi imediat! Casa dispune de 7 camere, 170 mp utili, cu 3 bai deja in folosinta, (a patra se poate face,instalatia fiind deja trasa). Cum fiecare dintre dumneavoastra are propriul gust in a alege culorile,modelul sau calitatea materialelor de constructie, domnul proprietar a preferat sa fie cat se poate de deschis astfel incat sa se observe tot si fiecare sa isi personalize casa dupa gustul lui atunci cand va fi renovata. Incalzirea se face prin gaze,avand caloriferele de aluminiu cu centrala termica. Este invelita cu tabla, iar proprietatea dispune de canalizare, electricitate, apa si gaze. Pretul este Negociabil, comisionul va fi de 2/ facturabil

Agentia noastra vă ofera spre achiziție un imobil modern, amplasament deosebit,acces stradal,locuri de parcare,imobil spațios, luminos, cu o panoramă deosebită asupra orașului, amplasat într-o zonă foarte liniștită din localitatea Sinaia, județul Prahova, zona ultracentrală, la doar 500 m (aproximativ 7 minute de mers pe jos) de centrul orașului.Proprietatea prezentată este situată pe un teren de 747 mp. cu deschidere de 25 ml la drum asfaltat,amprenta construcției fiind de 280 mp.Inginer constructor de profesie, proprietarul a realizat construcția în regie proprie, alegand cea mai frumoasa locatie ce ofera acces si panorama spectaculoasa catre toata Valea Prahovei,fără a face rabat de la calitate.Imobilul a fost construit în anul 2008, pe o structură de rezistență din cadre de beton armat și zidărie portantă, cu plăci de beton de 14 -18 cm grosime.Au fost executate numeroase lucrări de sistematizare verticală, incluzând ziduri din beton armat cu fundații de 1,20 m adâncime, zidărie și placaje din piatră, socluri, elemente din fier forjat etc.Pe teren se află două construcții, C1 și C2 reprezentand o zona de agrement de cca 115 mp, iar suprafața utilă totală însumată este de 1.215,11 mp, desfășurată pe S1 (Hof parter) + S + P + 1 + M.

DE VANZARE, DEMISOL + PARTER + GARAJ! LOCATIE SUPERBA! ZONA FURNICA - aproape de Manastirea Sinaia si Castelul Peles. ROG FARA CONTACT AGENTII IMOBILIARE, MULTUMESC! Zona A, rang III. An constructie: 1918. Suprafata curte: 436mp - cota indiviza 1/2. Suprafata construita demisol + parter (PROPRIETATE EXCLUSIVA): 591,83 mp. Suprafata utila demisol + parter (PROPRIETATE EXCLUSIVA): 563 mp. Parterul (suprafata utila 284,84 mp) este compus din 6 camere (dintre care doua sunt renovate si au bai proprii) + terasa (46,90mp) + anexe (culoar, vestibul, salon). Demisolul (suprafata utila 278,99 mp) este compus din garaj si multiple incaperi. Intrarea la demisol si parter se face prin intrarea principala, care este exclusiva, vila avand doua intrari separate (cea de-a doua fiind destinata etajului 1 si mansardei). Se vinde fara mobila din fotografii. Pentru mai mute informatii si fotografii, rog contact telefonic. Pretul este negociabil.

Într-o locație ultracentrală, pe Strada Octavian Goga nr. 9-11, vă propunem spre vânzare Vila Cocora, o proprietate cu o identitate arhitecturală aparte și un potențial investițional rar întâlnit în Sinaia. Proprietatea se întinde pe un teren de 2.878 mp și beneficiază de acces din două străzi - Strada Octavian Goga și Strada Spătar Cantacuzino, oferind atât vizibilitate, cât și posibilitatea unei organizări eficiente a acceselor și fluxurilor. Pe teren se află o clădire de aproximativ 600 mp construiți, cu regim existent P+4E, care păstrează elemente arhitecturale distinctive: zidărie aparentă, arcade, coloane decorative, volume etajate și acoperișuri în mai multe ape. Aceste elemente conferă proprietății un caracter aparte și creează premisa unei reconversii cu personalitate. Conform releveelor din 2018, clădirea are aproximativ 512 mp utili, distribuiți pe cinci niveluri. Configurația existentă include spații de restaurant, camere, băi, spații tehnice și de depozitare, precum și o terasă de 37,58 mp și un balcon de 7,21 mp. O locație care susține un proiect premium. Vila Cocora este amplasată în centrul experienței turistice a Sinaiei, în proximitatea Parcului Dimitrie Ghica, Cazinoului Sinaia, Hotelului Palace și Hotelului Regal. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de vegetație matură și de o relație vizuală cu peisajul montan. Caracterul proprietății, suprafața terenului și poziționarea centrală o recomandă pentru dezvoltarea unui concept premium, precum: -hotel boutique / vilă turistică; -reședință privată sau retreat; -club privat; -concept de gastronomie și evenimente cu componentă de cazare. Direcția finală de valorificare va trebui stabilită în funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de soluția arhitecturală și tehnică propusă. Vila Cocora nu este doar o proprietate, ci punctul de plecare pentru un proiect cu identitate. O adresă centrală în Sinaia, un teren generos, o clădire cu personalitate și multiple direcții posibile de valorificare transformă această proprietate într-o oportunitate destinată unui investitor care caută un activ cu caracter și potențial pe termen lung. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Proprietate de excepție în inima liniștită a stațiunii Există proprietăți care oferă spațiu și proprietăți care oferă confort. Însă există și locuri rare care oferă o stare de spirit și spun o poveste, în care timpul încă mai are răbdare, iar viața curge tihnit. Această casă construită în anul 1888 face parte din istoria vechii Sinăi și este situată pe una dintre primele străzi ale orașului, considerată și astăzi una dintre cele mai elegante și mai liniștite artere ale stațiunii. O stradă cu povești și personalitate, unde, peste drum, își petrecea timpul liber Mihail Sadoveanu, iar la câteva case distanță se afla cândva reședința de vacanță a lui Ion Luca Caragiale. Renovată și păstrată într-o stare excelentă, proprietatea îmbină farmecul arhitecturii de secol XIX cu confortul vieții moderne. Casa este izolată la interior, dispune de toate utilitățile și este împărțită în două apartamente independente, fiecare având centrală termică proprie. Aici, diminețile încep cu priveliștea munților și liniștea pădurii, nu cu zgomotul traficului. Deși centrul orașului se află la doar 10 minute de mers lejer pe jos, tumultul cotidianului pare undeva, departe. În apropiere se află magazine, școală și grădiniță, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție turistică. Detalii: Teren: 500 mp Deschidere la stradă: 15 m Suprafață construită casă: 111 mp Apartament parter: Suprafață utilă - 82,73 mp + 2 terase însumând 38 mp Apartament etaj: Suprafață utilă - 112,60 mp + 3 balcoane însumând 12,30 mp Spații suplimentare: 2 pivnițe de 14 mp și 20 mp Proprietatea oferă flexibilitate rar întâlnită: poate funcționa ca locuință pentru o familie extinsă, poate genera venituri prin închirierea unuia dintre apartamente sau poate fi transformată într-o reședință de vacanță cu un caracter aparte. Într-o perioadă în care totul se construiește repede și se schimbă și mai repede, această casă oferă ceva din ce în ce mai greu de găsit: sentimentul de continuitate, liniștea unei comunități așezate și privilegiul de a locui într-un loc care și-a păstrat sufletul timp de aproape 140 de ani. Preț: 475.000 euro

Cabană de vânzare în Sinaia - 3 dormitoare cu băi proprii, șemineu, panouri fotovoltaice Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană situată în Sinaia, cu acces direct din stradă asfaltată, o proprietate potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cochetă într-o zonă montană. Construită în anul 2006, cabana este dezvoltată pe parter și etaj mansardat și beneficiază de o arhitectură specifică zonei montane, cu piatră de râu la exterior, elemente din lemn și grinzi aparente la interior. Proprietatea este amplasată pe un teren de 110 mp, iar accesul se realizează direct din strada asfaltată. Compartimentare Parter hol de acces; baie; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; scară interioară din lemn. Etaj mansardat 3 dormitoare; fiecare dormitor beneficiază de baie proprie cu duș; balcoane; hol; ferestre tip Velux. Dormitoarele sunt luminoase și beneficiază de o atmosferă plăcută, specifică unei cabane montane. Caracteristici constructive Construcția are fundație din beton, pereți din BCA, iar etajul este realizat din lemn. La exterior, fațada este placată cu piatră de râu, iar la interior se regăsesc elemente din lemn și grinzi aparente, care oferă proprietății un caracter rustic și primitor. Tâmplăria este din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu învelitoare din țiglă metalică. Utilități și dotări Proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare. Încălzirea se realizează cu: centrală termică proprie pe gaz; calorifere. Pentru eficiență energetică și reducerea costurilor de exploatare, proprietatea beneficiază și de: sistem solar pentru încălzirea apei menajere; panouri fotovoltaice. Curte și acces Terenul de 110 mp este compact și ușor de întreținut. Curtea poate fi amenajată pentru a crea un mic spațiu exterior de relaxare, cu grătar, foișor și zonă verde cu flori. Proprietatea are acces direct din strada asfaltată. De asemenea, proprietarul permite accesul în curte comună și parcarea unui autoturism, un avantaj important pentru o proprietate situată în Sinaia. Se vinde mobilată Cabana se vinde mobilată, fiind pregătită pentru a fi utilizată imediat. Avantaje principale Sinaia; acces direct din stradă asfaltată; construcție realizată în 2006; teren 110 mp; parter + etaj mansardat; 3 dormitoare; 3 băi proprii la etaj; balcoane; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; finisaje cu lemn și piatră de râu; ferestre Velux; centrală termică proprie pe gaz; sistem solar pentru apă menajeră; panouri fotovoltaice; toate utilitățile, inclusiv canalizare; mobilier inclus; posibilitate de parcare pentru un autoturism. O proprietate cu specific montan, funcțională și ușor de întreținut, potrivită pentru o familie care își dorește o casă de vacanță în Sinaia sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial.

Vă propun spre vânzare o vilă elegantă, construită în 2010, situată pe Calea Prahovei din Sinaia, într-o zonă apreciată pentru peisaj, liniște și accesibilitate. Proprietatea este amplasată pe un teren de 204 mp, are o amprentă la sol de 51 mp, o suprafață construită de 140 mp și aproximativ 120 mp utili, desfășurați pe parter + 2 etaje + pod. Vila are o structură solidă din beton armat, cu plăci din beton între niveluri, este izolată exterior cu polistiren de 10 cm și beneficiază de centrală termică Viessmann combi, montată în urmă cu aproximativ un an. Compartimentare: Parter: bucătărie, baie de serviciu și casa scării. Etaj 1: living cu ieșire pe balcon, bucătărie, dormitor și baie cu cabină de duș. Etaj 2: două dormitoare, dintre care unul cu dressing, baie cu cadă și balcon cu acces dintr-unul dintre dormitoare. Pod: spațiu suplimentar pentru depozitare. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 3 băi, 2 bucătării, living, 2 balcoane și dressing, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție. Dotări: • centrală Viessmann - aprox. 1 an; • tâmplărie și geamuri Q Fort; • uși interioare Q Fort; • mobilier bucătărie parter Kuxa; • mobilier etaj 1 Norvinia; • teren împrejmuit cu gard zidit; • porți automate; • izolație exterioară de 10 cm; • videointerfon; • camere de supraveghere video. O proprietate într-o zonă cu istorie. Nu întâmplător Familia Regală a României a ales Sinaia pentru construirea Castelului Peleș și a reședințelor regale. Astăzi, Sinaia rămâne una dintre cele mai apreciate destinații montane din România. ASPECTE IMPORTANTE: Pret: 270.000 euro Comision 0 Cf PF fara sarcini Disponibila imediat Pemtru mai multe detlaii va rog sa ma sunati.

Vilă deosebită în Sinaia cu vedere panoramică spre Valea Prahovei Vilă impunătoare cu regim de înălțime: Subsol + Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 876 mp Teren: 1.512 mp Locație: Sinaia - zonă liniștită, cu acces facil și priveliște superbă asupra Văii Prahovei

Direct proprietar ofer spre vanzare o superba vila in statiunea Sinaia. Aceasta este situata intr-o zona exclusivista si linistita a statiunii. Proprietatea se remarca prin compartimentarea excelenta, pozitionarea ideala in mijlocul naturii si o priveliste superba. Vila este construita pe un teren generos de 4.000 m2, suprafata construita de 627 m2, si un front stradal imens de 62 m.

Vând casă cu suprafață de 147 mp și teren de 327 mp. Imobilul are un singur etaj și este construit din materiale diverse. Dispune de centrală pe gaz pentru încălzire, iar utilitățile sunt complete: apă curentă, electricitate, canalizare și internet. Locația este ideală, având acces asfaltat. În apropiere găsești pădurea și munții, perfect pentru iubitorii de natură. De asemenea, ai la dispoziție:

Vilă de vânzare în Sinaia cu suprafață de 400 mp utili, aproape de Castelul Peleș Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Sinaia, în apropierea Castelului Peleș - o locație liniștită, elegantă și cu un farmec aparte. Construită în anul 1930 și renovată în anul 2008, vila păstrează caracterul construcțiilor de epocă din Sinaia, fiind adaptată cerințelor actuale de confort. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 502 mp, cu o curte terasată, amenajată practic, având atât acces pietonal, cât și acces auto. Vila are un regim de înălțime D + P + E + Mansardă și oferă o suprafață utilă generoasă de aproximativ 400 mp, fiind potrivită atât pentru rezidență permanentă, casă de vacanță, cât și pentru investiție turistică. Compartimentare: Demisol - 114 mp Demisolul beneficiază de acces atât din interiorul vilei, cât și de acces separat direct din stradă, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare. Spațiul este amenajat cu pardoseală din gresie, încălzire prin calorifere, centrală termică proprie, chiuvetă și scurgere. În prezent este utilizat ca spațiu de depozitare, dar poate fi adaptat pentru alte funcționalități. Parter - 113 mp Parterul este format din: hol generos cu acces direct din curte; 3 dormitoare; 3 grupuri sanitare; spațiu tehnic; acces secundar; scară de acces către etaj; scară de acces către demisol. Etaj - 113 mp Un nivel luminos și bine compartimentat, compus din: hol generos cu balcon; dormitor; dormitor cu două balcoane; dormitor cu balcon propriu; hol de acces; grup sanitar; zonă de luat masa; bucătărie; baie cu cadă. Pardoseala este finisată cu parchet, oferind un ambient cald și primitor. Mansardă - 70 mp Un spațiu cochet, amenajat eficient, cu ferestre Velux și zone de depozitare, compus din: dormitor; cameră de zi cu suprafață generoasă; baie cu cadă. Detalii tehnice: construcție solidă din cărămidă; fundație din beton cu piatră; planșeu din lemn între parter, etaj și mansardă; tâmplărie PVC cu geam termopan; termosistem exterior; încălzire cu 3 centrale termice și calorifere; branșament curent trifazat; racordată la rețeaua de canalizare. Datorită suprafeței generoase, compartimentării și poziționării excelente, vila oferă un potențial ridicat pentru recompartimentare în mai multe apartamente sau transformare într-o unitate de cazare turistică. O proprietate rară în Sinaia, într-o zonă cu istorie, aproape de unul dintre cele mai importante obiective turistice ale României - Castelul Peleș. Agenția Imobiliară Mervani Contact:

Blitz va propune spre achizitie o pensiune la cheie in centrul statiunii Sinaia. Vila dispune de 650mp construiti si este impartita astfel: demisol: restaurant parter: 3 camere duble si un living etaj 1: apartament si 2 camere duble mansarda: garsoniera+ camera dubla Este renovata recent si se da la cheie. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa contactati echipa Blitz!

Proprietate de excepție pentru dezvoltare | Bulevardul Carol I nr. 53 | Sinaia Studium Green oferă spre vânzare una dintre cele mai valoroase proprietăți disponibile în centrul stațiunii Sinaia, amplasată pe Bulevardul Carol I nr. 53, în imediata vecinătate a Primăriei Sinaia și la câteva minute de cele mai importante obiective turistice și culturale ale orașului. Proprietatea propusă spre vânzare cuprinde un teren cu o suprafață totală de 3.313 mp si un front stradal de, situat pe artera principală a stațiunii, într-o zonă caracterizată prin arhitectură de patrimoniu, hoteluri, vile istorice și investiții premium. Proprietatea include, de asemenea, un apartament situat la parterul vilei, cu o suprafață utilă de 41 mp, precum și o construcție anexă amplasată în curtea proprietății, cu o suprafață utilă de 140 mp. Construcția anexă poate fi renovată și reconvertită, în funcție de necesitățile viitorului proprietar, sau integrată într-un viitor proiect de dezvoltare. O locație cu adevărat rară Amplasamentul oferă acces pietonal către principalele repere ale Sinaiei: • aproximativ 400 m până la Mănăstirea Sinaia • aproximativ 600 m până la Parcul Dimitrie Ghica • aproximativ 800 m până la Castelul Peleș • aproximativ 1 km până la Gara Sinaia • aproximativ 1,2 km până la Casino Sinaia • aproximativ 1,5 km până la domeniul schiabil Cota 1400 Potențial de dezvoltare Datorită amplasamentului, suprafeței generoase și caracterului reprezentativ al zonei, proprietatea este ideală pentru: • dezvoltarea unui boutique hotel sau aparthotel premium; • pensiune de lux sau concept de ospitalitate exclusivist; • ansamblu rezidențial boutique cu apartamente premium; • reședință privată reprezentativă cu grădină generoasă; • investiție imobiliară cu perspectivă de apreciere pe termen lung. Argumente investiționale • Adresă premium pe Bulevardul Carol I, principala arteră a Sinaiei • Teren de 3.313 mp, o proprietate de asemenea dimensiuni fiind extrem de rar disponibilă în centrul stațiunii • Vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes • Stațiune turistică activă pe tot parcursul anului, cu cerere constantă pentru servicii de cazare și locuințe premium • Potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale și turistice de înaltă calitate Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai prestigioase destinații montane din România, oferind premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect emblematic, adaptat caracterului și valorii arhitecturale a orașului Sinaia. Pentru informații suplimentare privind documentația urbanistică, condițiile de vânzare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Studium Green.

Vilă deosebită de vânzare în Sinaia - pârâu cu apă de munte în curte și panoramă spectaculoasă către Munții Baiului Există proprietăți frumoase și există proprietăți cu adevărat speciale. Această vilă, construită în anul 2008, face parte din cea de-a doua categorie, oferind un cadru rar întâlnit în Sinaia: un pârâu cu apă limpede de munte care traversează curtea, transformând fiecare zi într-o experiență de relaxare în mijlocul naturii. Amplasată pe un teren de 500 mp, într-o zonă liniștită, cu acces pe drum asfaltat, proprietatea se bucură de o priveliște superbă către Munții Baiului, oferind intimitate, liniște și aer curat. Vila este construită pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă, izolată termic cu termosistem, acoperită cu țiglă metalică și dotată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, fiind realizată pentru confort și durabilitate. În partea din spate a proprietății se află o grădină verde și intimă, amenajată cu spațiu pentru grătar, un mic foișor și o terasă ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Elementul care face această proprietate cu adevărat unică este însă pârâul cu apă de munte care traversează curtea, oferind un decor natural spectaculos și o atmosferă de vacanță pe tot parcursul anului. Date tehnice Teren: 500 mp Suprafață construită desfășurată: 240 mp Suprafață utilă: 190 mp Amprentă la sol: 120 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod Compartimentare Demisol Cameră de depozitare Cameră tehnică (centrală termică și spațiu pentru mașina de spălat) Acces separat pentru fiecare încăpere Parter Living spațios cu zonă generoasă de relaxare Dormitor Bucătărie Hol Baie Acces către terasa din spatele vilei Casa scării Etaj 3 dormitoare 2 dormitoare cu balcon Baie Proprietatea dispune de două terase, una în partea din față și una în partea din spate, fiecare oferind un spațiu perfect pentru relaxare și admirarea peisajului montan. Parcare în curte pentru 2 autoturisme. Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru exploatare în regim turistic. Utilități Curent electric Gaz natural Apă Canalizare Internet Cablu TV Dacă vă doriți o locuință care să ofere mai mult decât confort - un loc unde sunetul apei de munte, grădina intimă și panorama către Munții Baiului creează o atmosferă unică - această proprietate reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități din Sinaia. MERVANI IMOBILIARE