Vila de vânzare, situată în zona semicentrală a localității Sinaia, reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc să se bucure de confortul unui imobil spațios, într-o locație deosebită. Construită în anii 2000 și amplasată pe un teren cu suprafața de 137 mp, avand D+P+E+M. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea funcțională, având un total de 8 camere, 4 băi si 4 bucatarii.

De vânzare - Parter de vilă, 5 camere, complet renovat în Sinaia, zona Castelului Peleș Direct proprietar Se vinde o proprietate deosebită situată într-o zonă exclusivistă a stațiunii Sinaia, la doar câteva minute de Castelul Peleș și principalele obiective turistice.

Vilă boutique cu cel mai frumos view din Sinaia - Descoperă o proprietate rară în Sinaia, situată în prestigiosul cartier Cumpătu, la câțiva pași de casa memorială George Enescu. O vilă cochetă, recent renovată cu designer de interior, gândită pentru confort si intimitate.

De vânzare CASĂ & BUSINESS de 497 mp (utili 383 mp) și GRĂDINĂ de 221 mp: cea mai bine poziționată locație din Sinaia! Ideal pentru investitori sau persoane, familii care doresc să trăiască într-un orășel de munte super-turistic și poate să și administreze o afacere foarte profitabilă, sub același acoperiș!

Vilă deosebită în Sinaia cu vedere panoramică spre Valea Prahovei Vilă impunătoare cu regim de înălțime: Subsol + Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 876 mp Teren: 1.512 mp Sinaia - zonă liniștită, cu acces facil și priveliște superbă asupra Văii Prahovei

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită situată în Sinaia, la doar câteva sute de metri de Castelul Peleș, într-o zonă liniștită. Detalii proprietate: - Suprafață construită: 450 mp - Compartimentare inteligentă: 10 camere, 2 livinguri spațioase, 2 bucătării complet utilate - 12 băi moderne - Terasă acoperită și zonă de grătar - Spațiu tehnic și beci generos Utilități: - Gaz, curent trifazic 220V / 380V, apă, canalizare - Internet, cablu TV - Centrale termice pe gaz (noi, cu garanție până în 2028) Beneficii suplimentare: - Se vinde mobilată și complet utilată - Aproape de principalele atracții: Cazinoul Sinaia și Parcul Dimitrie Ghica (600 m), centrul stațiunii (800 m), gara Sinaia (900 m) - Acces rapid la restaurante, cafenele și centre comerciale (KFC, Mega Image, Carrefour, Penny etc.) Posibile utilizări: - Pensiune turistică - având 10 camere și multiple facilități, este ideală pentru cazare turiști în Sinaia. - Vilă de vacanță pentru familie numeroasă - perfectă pentru cei care doresc o reședință în mijlocul naturii. - Centru de retreat / wellness - spațiile generoase și amplasarea aproape de pădure o fac potrivită pentru retreaturi, yoga, terapie sau evenimente corporate. - Investiție imobiliară - poate genera venit pasiv considerabil prin închiriere pe termen scurt (Airbnb, Booking).

Vila de vanzare, in Sinaia, constuita in anul 2007, D+P+M, cod oferta-cv239. Compartimentare: Demisol: camera, baie, hol, spatiu CT.

Direct proprietar, persoana fizica vinde un imobil in suprafata desfasurata 336mp aflat în Sinaia,cartier Platou Izvor. Acest imobil este situat într-o zona linistita oferind o vedere panoramica deosebita asupra împrejurimilor montane.Imobilul este compus din subsol, parter,etaj si mansarda.Imobilul este finisat la exterior si beneficiaza de toate utilitățile.La interior este nefinisat.

Casa unicat, construita in 2025, cu living spectaculos de 7m înălțime, langa padure! Dacă îți dorești o casa noua care sa fie într-o zonă plina de păduri, cu multă liniște și cu acces foarte rapid către București, atunci aceasta ți se potrivește perfect, fiind situata in localitatea Provita de Jos, la doar 9 km de orașul Breaza, 30 km de Sinaia și la 100 km de București ( o oră și jumătate cu mașina). Casa dispune de un living spectaculos de 7m înălțime, 3 dormitoare, 2 terase, 2 bai, bucătărie. Terenul are 1000mp. Date constructive: Parterul este făcut din cărămidă cu structura pe cadre din beton, etajul și mansarda sunt din lemn. Casa este noua și am ales materiale de calitate, termopanele sunt Salamander (Germania), țiglă este Weterbest, lambriul este de pin nordic (Suedia), parchetul este de 10mm (Suedia), centrala este Ariston Clasa One, izolația termica este cu vata de 25 cm. Incălzirea se face cu centrala termica pe gaze, alimentarea cu apă se face din put forat, avem internet și cablu tv prin fibra optica de la Digi, branșament la gaze, branșament la curent (Electrica). Construcția este noua, fiind finalizata anul acesta, se vinde "la cheie". Rog sa nu confundați cu alte căsuțe A frame, care nu sunt nici pe sfertul acestei case ca dimensiune! Deasemenea va rog sa nu faceți comparație cu case vechi construite in urma cu 30-40 de ani, deoarece aceasta casa este nou construita, iar materialele de construcție s-au dublat in ultimii 3 ani.

Apartamente cu vedere superbă la munte - Sinaia Liniște, natură, confort - locuința ideală de vacanță sau investiție Descoperă un apartament modern cu 1/2/3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou din Sinaia, înconjurat de natură și aer curat. Acces securizat în complex, ușă de acces în apartament controlată prin amprentă/cod pin/ cheie. Compartimentare: living spațios cu bucătărie open-space, dormitor luminos, baie, hol, balcon generos Priveliște deosebită către pădure și Munții Bucegi Loc de parcare disponibil Boxă de depozitare disponibilă Încălzire în pardoseală Se vinde complet finisat și semimobilat Beneficii: Ansamblu rezidențial nou Zonă retrasă, dar aproape de centrul Sinaiei,5 min pana in centru statiunii, 3 min pana la partie si 2 min Castelul Peleș. Ideal pentru locuință permanentă, de vacanță Fără comision! Direct de la dezvoltator PRET INFORMATIV. Contact rapid: 07********56-Narcisa +4915156434370‬- Doga Gunay, Director Companie

Descoperă farmecul Sinaiei într-o casă de vacanță primitoare, cu 100mp suprafață utilă și teren de 500mp, situată pe Calea Brașovului. Se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul stațiunii și principalele atracții. Detalii proprietate:

Oportunitate unica pentru investitie cu randament ridicat, disponibila imediat, sub pretul pietei! Imagineaza-ti propria afacere in domeniul turismului sau resedinta privata de lux, inconjurata de peisaje montane spectaculoase, finalizata in maximum 12 luni, fara stresul si durata aferente achizitionarii terenului, birocratiei si ridicarii constructiei, cu posibilitatea de a o personaliza conform preferintelor tale. Proprietar, vand cladire in constructie cu potential comercial, turistic sau rezidential extraordinar, situata ultracentral in Sinaia, Prahova, pe Strada Mihail Kogalniceanu, in proximitatea Hotel International, ideala pentru diverse destinatii: vila rezidentiala, pensiune turistica sau spatiu de birouri. Locatie premium: • Zona insorita si linistita, in inima orasului Sinaia, de foarte mare interes turistic • In proximitate imediata, la maximum 10 min. de mers pe jos: centru Sinaia, Manastirea Sinaia, Castelul Peles, Casino Sinaia, Parcul Dimitrie Ghica, Gondola Sinaia catre partia de ski • Sinaia se afla in top 3 statiuni montane din Romania din punct de vedere al fluxului de turisti • Acces facil din drum asfaltat si 4 locuri de parcare private Detalii proprietate: • Suprafata teren: 302 mp • Suprafata construita: 385 mp • Suprafata utila: 256 mp • Regim de inaltime: D+P+2E+M+Supanta • Locuri de parcare: 4 locuri private pe proprietate Compartimentare flexibila: • Un total de 9 camere si 4 bai • Demisol: Lobby de 20 mp, 4 boxe de depozitare, holuri • Parter: Living, bucatarie, dinning, dormitor, baie, balcon, holuri • Etaj 1: Living, dining, bucatarie, dormitor, baie, holuri, logie • Etaj 2 + Mansarda + Supanta: Doua apartamente, fiecare cu living, dinning, bucatarie, dormitor, baie, holuri Stadiu constructie: • „La rosu” - structura si zidarie finalizate, constructie solida • Compartimentare interioara partial realizata, foarte flexibila pentru orice modificari doresti • Ai posibilitatea de a finaliza exact asa cum iti doresti • Teren delimitat Utilitati: • Apa, gaz, electricitate si canalizare disponibile • Fiecare apartament este proiectat cu centrala termica individuala Alte aspecte: • Vanzare directa de la proprietar, fara comision • Pret excelent, 350.000€, negociabil • Planuri disponibile la cerere • Toate documentele necesare vanzarii sunt disponibile Inca mai stai pe ganduri? Contacteaza-ma telefonic pentru detalii suplimentare si vizionare!

Construcție solidă - Dormitoare cu bai proprii - Eficiență energetică - Cheltuieli mici de intretine Va prezentam o proprietate placuta, ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de weekend sau investiție turistică, Breaza este un oraș insorit, recunoscut pentru aerul curat, liniște și peisajele superbe in orice anotimp. Proprietatea este retrasa usor de la drumul principal si are un acces facil din DN1, pozitionandu-se la doar 90 km de București și 25 km de Sinaia. Amplasarea excelentă pe varful unui deal, asigura o vedere panoramică, vecinii sunt de calitate, iar la o mica distanta se afla si magazine, restaurante, terenuri de sport, trasee montane și zone de agrement diverse. Suprafață casei este generoasă, compartimentarea eficientă și dispune de finisaje de buna calitate. - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie - unul la parter si restul la etaj - 2 grupuri sanitare suplimentare - living spațios cu șemineu pe lemne, - sală de relaxare/petreceri cu terasa generoasa, zona bar - camera cazare cu baie pentru administrator - scara de serviciu - multiple spatii de depozitare - garaj, mini-ferma, gradina si livada pe rod - zona spa- saună uscată pentru 8 persoane - 5 terase cu priveliște superbă - construcție solida din beton si cărămidă cu ziduri groase, excelent izolată (vata minerală pe exterior) - acoperiș Gerard - durabil, estetic și eficient energetic - parchet din stejar și nuc, gresie și faianță de calitate superioară -tâmplărie din lemn natural, stratificat, realizată la comandă - 10 panouri fotovoltaice 9 kW pentru consum propriu - pompa de căldură + panouri radiante interioare -7 - bazin suplimentar de apa - curent trifazic, put propriu, gaz - centrală mixtă pe peleți, lemne și cereale Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată si este pregătită pentru locuire imediată (se vor lua doar obiectele personale) Locuința este eficienta energetic, combinând sisteme de încălzire regenerabilă, materiale naturale și energia solara, menite să reducă semnificativ costurile de întreținere. Astfel, proprietatea se distinge ca fiind o casă cu costuri minime de intretinere și un confort placut pe tot parcursul anului. Din punct de vedere potential randament investițional: Orasul Breaza devine tot mai atractiv pentru turismul de weekend datorită accesului facil din București si Ploiesti (fara abuteiaje in trafic) și a climatului blând, fiind recunoscuta pentru aerul curat, nepoluat si ca una dintre cele mai insorite localitati din Romania, pe tot parcursul anului. Randament estimat pentru închiriere turistică: 8-10%/an În regim short-stay/Airbnb/Booking, vila poate genera venituri între 2.500 - 3.500 € lunar în orice sezon, datorită capacității de cazare și dotărilor de top - saună, sală de petreceri, 4 dormitoare cu baie proprie - zona cazare administrator/bucatar. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare

Casa-Vila P+1E+M amprenta la sol 171 mp,Garaj 38 mp,teren 815 mp,compusa din 8 camere,5 bai,2 terase,3 balcoane,Bucatarie,2 locuri de parcare,centrala pe gaz,Libera

Descoperă un colț de rai la munte cu două cabane scandinave moderne cu design minimalist, vedere spectaculoasă spre brazi și liniște deplină, la doar câteva minute de atracțiile cheie ale Sinaiei. Ce le face să fie speciale: Ferestre mari care lasă natura să intre în living, lumină naturală din plin și priveliști care te opresc din grăbit. Finisaje de calitate, materiale naturale - lemn, sticlă - un ambient cald, primitor, dar elegant. Comodități moderne: bucătărie echipată, baie completă, internet, încălzire bună - gata să te muți sau să le folosești pentru închiriere. Amplasare ideală: aproape de centrele turistice, dar destul de retrasă încât să te bucuri de aer curat și intimitate. Oportunitate excelentă de investiție - fie ca loc de vacanță premium, fie pentru închiriere - cine nu ar vrea să petreacă o escapadă în natură cu confort complet? Numai imaginează-ți: dimineți liniștite înconjurat de brazi, seri cu șemineu, nopți cu aer curat și cer înstelat, și toate acestea cu acces rapid către Sinaia și atracțiile montane. Rating excelent pe Booking (9.7) - clienți fideli și recurenți Rată de ocupare ridicată tot timpul anului (se oferă raport la cerere) Predai cheia, încasezi din prima lună Se vând cu tot ce este necesar funcționării - zero investiții suplimentare Posibilitatea delegării complete a operațiunilor (check-in, curățenie, comunicare clienți) Administrare oferită (contract de parteneriat separat) Ideal pentru investitori pasivi, fără implicare zilnică Ce achiziționezi: O casa de vacanță complet utilata și mobilata Suprafață utilă: 53 mp / unitate Teren aferent: 150 mp / unitate Loc de parcare inclus Compartimentare eficientă: living, bucătărie open space, dormitor, baie, terasă, curte Grătar exterior, zonă verde, intimitate totală Construcție & dotări: Structură TimberFrame din lemn Sistematizare verticală/orizontală din beton B350 - stabilitate ridicată Lambriu pin nordic, izolație cu vată bazaltică (20 cm) Fațadă ventilată - eficiență energetică superioară Geamuri Salamander tripan 6 camere Încălzire în pardoseală, aer condiționat, finisaje premium Mihai 07******64

Oportunitate de investitie - Pensiune functionala cu profit constant si potential de dezvoltare Se ofera spre vanzare o pensiune complet functionala, cu istoric solid de profit si grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului - o afacere operationala, cu venituri constante si amortizare estimata in doar 10-12 ani. Cumparatorul preia direct un business profitabil si bine structurat, cu baza de clienti recurenti si imagine deja consolidata in zona. Date generale: Suprafata construita: 600 mp Suprafata utila: 500 mp Teren total: 2.220 mp, cu 30 ml deschidere la drum public An constructie: 2007 Teren suplimentar de aprox. 800 mp in spatele pensiunii, pretabil pentru extindere (constructie noua, zona SPA, piscina, mini complex turistic etc.) Acces facil in orice perioada a anului si locuri de parcare generoase in incinta proprietatii Structura si compartimentare: Demisol (D): dormitor, baie, camera de depozitare, camera tehnica Parter (P): 1 camera cu baie proprie, living generos cu zona de dining, bucatarie complet utilata, terasa spatioasa, baie suplimentara Etaj 1 (E1): 3 camere cu baie proprie si terasa individuala Mansarda (M): 2 camere cu baie proprie Total: 8 camere si 8 bai, compartimentate eficient pentru confort si functionalitate maxima. Structura constructiva: Fundatii din beton armat Cadre si plansee din beton Zidarie din caramida Pensiunea a fost construita solid si intretinuta constant, oferind siguranta si costuri reduse de mentenanta. Avantaje investitionale: Afacere operationala, cu profit anual verificabil Randament investitional excelent - amortizare estimata in 10-12 ani Baza de clienti fideli si reputatie locala pozitiva Posibilitate imediata de extindere a capacitatii de cazare Amplasament cu acces facil si vizibilitate buna Achizitie ideala pentru investitori care doresc un business turistic activ, fara a porni de la zero Aceasta proprietate reprezinta mai mult decat o simpla pensiune - este o afacere in plina functionare, cu flux constant de clienti si venituri sigure, intr-un cadru natural si linistit. Pentru mai multe detalii

Se vinde direct de la propietar casa in suprafata totala de 186.1 mp construita pe 3 etaje dupa cum urmeaza: -Un apartament la demisol in suprafata utila de 45.75 mp format din 2 camere+pivnita; -Un apartament la parter in suprafata utila de 55.5mp format din 3 camere baie, bucatarie si hol; -Un apartament la etaj/mansarda in suprafata utila de 47.5 mp format din 2 camere, un dressing, baie si bucatarie; -Magazie ( ce poate fi transformata in foisor) in suprafata utila de 10mp; Toate cele 3 apartamente au intrari separate, dar instalatiile ( electrice/sanitare ) sunt comune; Casa este construita in jurul anilor 1980 si renovata dupa anul 2015, complet utilata si mobilata; Tot exteriorul casei este imbracat in polistiren de 10cm si geamurile/usile sunt termopan; Terenul casei este cu drept de folosinta pe toata perioada existentei cladirii Pentru mai multe detalii (poze/video etc) va stau la dispozitie

Vilă deosebită în Sinaia - un colț de liniște, tradiție și confort, pe Strada Aosta! Situată într-una dintre cele mai râvnite zone ale stațiunii montane Sinaia, această vilă elegantă este alegerea perfectă pentru o reședință de familie sau pentru dezvoltarea unei afaceri turistice profitabile. Cu o suprafață utilă de 211 mp și un teren generos de 462 mp, proprietatea îmbină cu rafinament elementele arhitecturale tradiționale cu dotările moderne, oferind o atmosferă caldă și primitoare pe tot parcursul anului. Compartimentată practic pe subsol, parter și mansardă, vila pune la dispoziție nu mai puțin de 9 camere luminoase, gândite pentru confort și funcționalitate: Parterul este inima casei: bucătărie spațioasă cu zonă de dining, un living generos, 4 camere și 2 grupuri sanitare, ideale pentru reuniuni de familie sau momente de relaxare. Mansarda completează spațiul cu 2 camere, un grup sanitar și un apartament separat, cu intrare proprie, compus din 2 camere, living și bucătărie - perfect pentru oaspeți sau închiriere. Două balcoane oferă perspective frumoase și spațiu pentru momente de respiro în aerul curat de munte. Pivnița spațioasă este ideală pentru depozitare suplimentară sau amenajare ca spațiu hobby, cramă sau zonă tehnică. Localizare excelentă, la doar câțiva pași de atracțiile emblematice ale orașului: 5 minute de Castelul Peleș, simbolul regalității românești 3 minute de Mănăstirea Sinaia, un loc cu tradiție și spiritualitate Acces rapid la Gondola Sinaia, pentru pasionații sporturilor de iarnă și ai drumețiilor Aproape de Parcul Dimitrie Ghica - un loc ideal de promenadă La doar câteva minute de centrul stațiunii, cu restaurante, cafenele și magazine exclusiviste. Datorită poziționării premium, această proprietate oferă intimitate, liniște și acces facil la toate punctele de interes din Sinaia - transformând fiecare zi într-o experiență de vacanță. Descoperă farmecul și potențialul acestei vile și fă din Sinaia noul tău „acasă” sau viitoarea ta afacere de succes! Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Doresti sa investesti intr-o casa, sa o personalizezi dupa propriul gust si buget, si sa ai o vila la munte intr-un oras cu unsprezece monumente istorice de arhitectură de interes național, cu o regiune turistică ce a fost ales drept reședință regală de către Carol I, care a construit aici castelul Peleș? Sa te intorci in weekend intr-un oras, unde niciodata nu te-ai plictisi pentru ca inca mai ai altceva de vizitat sau chiar de esti obosit,aerul curat pe care-l inspiri iti da forta pentru o noua saptamana de munca? Agentia Miradi Imobiliare iti prezinta spre vanzare o casa in orasul Sinaia, zis si "Perla Carpatilor", foarte aproape de Castelul Peles, Gara, sau Cazinoul Sinaia si toate aceste locatii la doar maxim zece minute de mers pe jos! Aceasta casa compusa din Parter,Etaj,si Pod se afla pe un teren de 535 mp cu o deschidere de aproape 30 ml la strada, si cu un al doilea drum de intrare in incinta curtii prin spatele terenului. Casa din 1960 a fost reconsolidata in anii 2000 si are doua intrari, de unde si avantajul ca se poate imparti astfel incat sa fie o parte locuita si cealalta folosita ca si investitie in domeniul Horeca de exemplu. Datorita faptului ca este foarte aproape de Gara Sinaia, de Parcul Imens cu superbul Cazinou, si la doar cateva minute de Castelul Peles, aceasta locatie este foarte bine pozitionata atat pentru un Restaurant sau Pensiune atunci cand esti prea obosit sa cobori in oras sa-ti savurezi pranzul sau cina, sau nu ai chef sa mai iei un taxi sa ajungi cu greu la camera ta de motel dupa o lunga calatorie cu trenul. Aici ajungi imediat! Casa dispune de 7 camere, 170 mp utili, cu 3 bai deja in folosinta, (a patra se poate face,instalatia fiind deja trasa). Cum fiecare dintre dumneavoastra are propriul gust in a alege culorile,modelul sau calitatea materialelor de constructie, domnul proprietar a preferat sa fie cat se poate de deschis astfel incat sa se observe tot si fiecare sa isi personalize casa dupa gustul lui atunci cand va fi renovata. Incalzirea se face prin gaze,avand caloriferele de aluminiu cu centrala termica. Este invelita cu tabla, iar proprietatea dispune de canalizare,apa si gaze. Pretul este Negociabil, comisionul va fi de 2/, iar inainte de vizionare pretindem un contract de vizionare semnat cu dumneavoastra! Pentru mai multe detalii, poze sau vizionare, va asteptam sa contactati agentia, iar daca doriti exact sa stiti unde se afla,inainte ca noi sa va aratam si interiorul casei, va lasam adresa exacta astfel incat sa va convingeti ca ceea ce va spunem este o Realitate! Strada 13 Septembrie nr 1. Sinaia. Cu toate acestea va dorim numai bine si asteptam sa ne contactati, iar mai tarziu sa ne multumiti ca ne-ati ales. Noi, facem visul dumneavoastra sa devina realitate!

La doar 300 m de Hotel Mara, pe un teren de 500 mp, se află această vilă cochetă, construită în 2008, unde natura și confortul se împletesc armonios. Prin curte curge un pârâu amenajat cu piatră de râu, iar un foișor intim te invită la seri liniștite în aerul curat de munte. Detalii proprietate: Suprafață desfășurată: 240 mp Suprafață utilă: 190 mp Amprentă la sol: 120 mp Regim: Demisol + Parter + Etaj Demisol: cameră spațioasă (ideală pentru sală de sport, loc de joacă sau dormitor) + cameră tehnică (centrală și mașină de spălat). Parter: living generos, dormitor, baie și bucătărie cu ieșire pe terasa de 25 mp. Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu balcon propriu, o baie și un spațiu deschis tip balcon interior (ușor de transformat în cameră suplimentară). Vilă complet utilată și mobilată Toate utilitățile: curent, gaz, canalizare Zonă liniștită, cu drumuri asfaltate și trafic redus Priveliște superbă asupra munților Această proprietate este locul unde te poți bucura de liniștea muntelui, fără a renunța la confortul urban. Aici, printre șoaptele pârâului și liniștea muntelui, vila aceasta devine mai mult decât o casă - devine refugiul perfect pentru starea de bine, armonie și tihnă. Va asteptam cu drag la vizionare1