Casa individuală cu 4 camere de vânzare în zona Făget, sfântul Ion - Cluj Napoca ( Florești) Dacă copilul tău ar putea alege casa în care să crească, te-ar ruga să o vezi. Și ți-ar promite că va fi „cel mai cuminte copil din lume” doar ca să trăiască aici. Pentru că aici copilăria înseamnă curte, natură, prieteni și libertate - nu ecrane și stat în casă. Are pădurea aproape, curtea pentru joacă, parcul din fața casei și un cartier sigur, liniștit, cu oameni de calitate. Iar tu ai avea liniște, aer curat și o casă individuală unde familia ta poate crește frumos. ⸻ Despre casă - pe scurt: Făget - lângă Roata Făget, cartier doar de case, fără trafic. Casă individuală, 4 camere, 120 mp utili + teren 370 mp. Parter: • Living generos + dining • Bucătărie separată • Baie cu geam • Hol • Terasă mare de 54 mp - perfectă pentru joacă și momente în familie Etaj: • Dormitor matrimonial (baie + dressing) • 2 dormitoare luminoase (unul cu balcon) • Baie cu geam Pod pe toată suprafața - ideal pentru depozitare Prețul este valabil până în data de 10 Decembrie cu TVA inclus

Casa se afla la începutul de strada Eugen Ionesco, construcție relativ noua, compusa din 2 apartamente. Primul ap. are la parter un living generos, bucătărie deschisa, baie, ieșire pe terasa iar la etaj 3 dormitoare și baie, suprafata 210 mp utili. În partea din spate a casei este un ap. cu o camera, cu întrare separata, 54 mp. Curtea detine un loc de parcare, un foișor. Teren 300 mp.

Persoana fizica ofer spre vanzare casa situata la aproximativ 25 km de Cluj-Napoca in Caianu Vama și la aprox 300 m de strada principala pe deal, drumul este pietruit, intr-o zona linitita. Casa are regim de inaltime P+E realizata pe fundatie de beton armat, pereti exteriori din BCA, izolati termic cu polistiren extrudat de 10 cm, sarpanta de lemn in patru ape acoperita cu tigla. Casa nu necesita nici o investiție, se pretează pt o familie numeroasă, deoarece are 3 dormitoare și 3 bai, living cu bucătărie un hol generos, vestiar, camera tehnica, cămară de alimente și pod! Constructia se compune din: - parter: living cu bucătărie, baie, vestiar, dormitor, camera tehnica, -etajul: 2 dormitoare cu baie în camera fiecare si balcoane, hol Suprafata utila totala 150 mp- 75mp amprenta la sol + terasa 40mp si teren aferent 1000mp. Casa se vinde mobilata si utilata si are 3 sisteme de incalzire: centrala electrica, centrala pe lemn+ puffer si solarii pt apa calda si incalzire cu panou de comanda, tv, internet, apa curenta. In perimetrul terenului se mai afla o casa demolabila inscrisa in CF cu curent elecric. Nu colaboram cu agentii!

PF.Vand 1/2 duplex cu C.F.la zi,certificat energetic NZEB,str.E.Marton Aron nr.30,strada asfaltata cu iesire la 2 strazi in E.Ionesco si pe Calea Turzii,supr.utila de 180 mp fara balcoane si terasa,teren aferent cu tot cu constructie 320 mp si teren liber 230 mp.Amprenta la sol este de 90 mp.la constructie.Duplexul este dispus pe 3 nivele: P+E+M.Parter:Hol,baie,bucatarie,spatiu tehnic,living cu iesire pe terasa.Etaj:hol,2dormitoare fiecare cu balcon de 5mp si 2.5 mp,dresing si 2 bai.Dormitorul matrimonial are baie.Mansarda este f. inalta si in acte locuibila cu 3 veluxuri cu 3 sticle fiecare f.luminoase si geam spre gradina si este compusa din hol,2 dormitoare,baie.Duplexul dispune de toate utilitatile (apa,curent,gaz,canal,internet)este zugravit complet cu lavabil Kober cu incalzire in pardoseala pe toate nivelurile,centrala termica de 28 kw,panouri fotovoltaice de 10 kw.cu inverter hibrid de 10 kw., 2 locuri de parcare auto in curte si 1 loc in afara curtii.Portile culisante sant automatizate cu 2 motoare si telecomenzi Nice.Terasa in gradina este de 12 mp.finisata cu gresie antiderapanta de 2cm. gradina cu rulouri de gazon si sistem de irigatie. Duplexul este construit cu caramida si izolat cu polistiren de 15 cm.exterior.Intre peretii comuni sant 2 randuri de caramida de 20 cm cu polisiren extrudat de 5 cm.Toate geamurile sant tripan Rehau Geneo,usa pe terasa este culisanta,4 camere video si video interfon.Exteriorul este finalizat complet.