Domy na prodej, Șoseaua Cotroceni

Apartament de vanzare in vila interbelica in Cotroceni | 5 camere | Mansarda | Teren si beci Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona Cotroceni, intr-un cartier linistit, verde si foarte apreciat din Bucuresti.

Vila Cotroceni - Eleganță, rafinament și istorie în inima Capitalei Într-unul dintre cele mai frumoase și liniștite cartiere din București, la doar câțiva pași de Parcul Operei și stația de metrou Eroilor, se află această vilă spectaculoasă - o bijuterie arhitecturală construită în 1913, complet consolidată și reamenajată în 2001, cu respect pentru istorie și cu un rafinament rar întâlnit. Pe o stradă cu parfum de epocă și verdeață matură, proprietatea se întinde pe un teren de 680 mp, cu o deschidere de 16 metri și o amprentă la sol de 273 mp. Curtea generoasă, cu acces auto și garaj pentru 2 mașini 4 locuri de parcare, îți oferă liniștea și intimitatea unei adevărate reședințe urbane. O casă care inspiră. De la vitraliile care filtrează lumina dimineții, la șemineul care încălzește serile de toamnă, fiecare detaliu al acestei case vorbește despre stil, confort și echilibru. Parchetul din lemn masiv, marmura atent aleasă, tapetul elegant și feroneria din aluminiu creează o atmosferă caldă, dar sofisticată. Compartimentare ideală: Parter (zona de zi spectaculoasă) : - Living impresionant de 93 mp - spațiu de poveste pentru întâlniri de familie sau recepții; - Bucătărie complet mobilată; - Cameră versatilă (birou, bibliotecă, dormitor oaspeți); - Baie balcon. Etaj 1 (zona de noapte): - 3 camere luminoase, 1 baie, dressing, 2 balcoane; - Terasă de 22 mp. Etaj 2 (posibilă zonă separată) : - 4 camere, 2 băi, bucătărie, balcon; - Terasă de 18 mp. O proprietate cu suflet, perfectă pentru: Reședință elegantă sau Clinică boutique (stomatologică, estetică, psihologie), care îmbină excelența profesională cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care oferă o experiență aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de nișă, interesați de rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau reprezentanță diplomatică - un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Suntem aici să vă povestim mai multe despre această casă specială și să programăm o vizionare! Poate fi începutul unei povești noi într-un loc unde istoria întâlnește viitorul. Menționăm că vila nu este monument istoric.

Vilă pentru Vânzare - Proprietate Versatilă pentru Activități Medicale, Business sau Educaționale - Cotroceni, București Vă propunem spre vânzare o vilă cu destinație multiplă, situată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și stabile zone ale Bucureștiului, cu tradiție solidă în domeniul medical, academic și instituțional. Imobilul a fost construit în 2007 și este dispus pe 4 niveluri, oferind o compartimentare eficientă și flexibilă, ușor adaptabilă pentru o gamă largă de activități: medicale, profesionale, educaționale sau corporate (cabinete, săli de lucru, recepție, spații administrative, training). Date generale An construcție: 2007 Regim de înălțime: 4 niveluri Suprafață teren: 164 mp Suprafață utilă: 560 mp Structură: beton Avantaje funcționale Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat diverselor activități Posibilitatea organizării mai multor funcțiuni într-un singur sediu Suprafață generoasă pentru echipe medii sau structuri integrate Structură solidă, potrivită pentru utilizare intensivă Destinații ideale - SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sănătate Clinici medicale private (multidisciplinare) Centre de diagnostic / imagistică Clinici stomatologice premium Recuperare medicală / fizioterapie Centre de sănătate mintală / psihoterapie Furnizori de servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru rețele medicale Business & servicii profesionale Sediu central companie Firme de consultanță (business, management, HR) Case de avocatură / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Consultanță financiară / investment advisory Sediu de reprezentanță (național / regional) IT, tech & industrii creative Companii IT / software Hub tehnologic / centre R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport și operațiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educație privată & training Instituții educaționale private Centre de formare profesională Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activități compatibile ONG-uri cu activitate instituțională Fundații Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privată Localizare strategică - Cotroceni Amplasarea în Cotroceni oferă acces facil către arterele principale, instituții medicale de prestigiu, Spitalul Universitar și Facultatea de Medicină, asigurând vizibilitate, accesibilitate și adresabilitate pentru clienți, pacienți, studenți sau parteneri de business. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru companii și organizații care își doresc un sediu propriu într-o zonă consacrată, dar și pentru investiție pe termen lung, într-un areal cu cerere constantă. Villa for Sale - Versatile Property for Medical, Business or Educational Use - Cotroceni, Bucharest We are offering for sale a multi-purpose villa, located in Cotroceni, one of Bucharest's most prestigious and stable districts, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. Built in 2007, the property is arranged over 4 levels, offering an efficient and flexible layout, easily adaptable for a wide range of activities: medical, professional, educational, or corporate (offices, consultation rooms, reception areas, administrative and training spaces). General Information Year of construction: 2007 Building height: 4 levels Land area: 164 sqm Usable area: 560 sqm Structure: Reinforced concrete Functional Advantages Flexible layout adaptable to multiple uses Possibility to integrate several functions within one headquarters Generous usable area suitable for medium-sized teams Solid structure, appropriate for intensive professional use Ideal Uses - OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinics Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate he

In urmatorul anunt va prezentam o proprietate rara si impresionanta, vila cu 9 camere, garaj dublu si curte libera de 400mp, pozitionata in inima zonei Cotroceni. Vila a fost construita in anul 1913 si consolidata integral in anul 2001, pastrandu-se elementele arhitecturale si aducand structura de rezistenta la standarde moderne. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura aparte, spatiile ample, tavanul inalt si elementelor decorative interioare. Situata pe un teren de 679mp si avand o suprafata construita desfasurata de 933mp cu regim de inaltime S+P+2, vila este compartimentat astfel: - Subsol: camera tehnica, hol, spatiu depozitare - Parter: living impresionant de 93 mp cu semineu, bucatarie 27mp, baie, camera, hol - Etaj 1: doua dormitoare de 40mp, baie de 30mp, dressing, dormitor, hol, doua balcoane si o terasa de 22mp - Etaj 2: dormitor, 34mp, birou 17mp, doua bai, doua dormitoare, bucatarie 27mp, hol, balcon si terasa de 19mp Finisaje interioare: parchet lemn masiv, marmura decorativa, tapet elegant, feronerie aluminiu, tamplarie moderna, usa intrare si usi interioare din lemn masiv. Printre principalele avantaje ale vilei este curtea libera si spatioasa, fiind in totalitate in proprietate, fara spatii comune impartite cu alti vecini. De asemenea garajul dublu permite parcarea a doua masini iar in curte mai pot fi parcate inca 4, un element de confort rar intalnit in zona Cotroceni. Toate actele si documentele sunt pregatite pentru vanzare : proiect integral (arhitectura, instalatii, structura), cadastru si intabulare, istoric juridic clar. O proprietate ideala atat pentru rezidenta cat si pentru orice business care isi doreste un spatiu impunator, elegant si versatil, care sa impresioneze client sau partener de business. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.