Vilă interbelică renovată complet, în inima Bucureștiului - zona Grădina Icoanei Această proprietate deosebită, construită în anul 1940 și renovată integral în 2023, îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu confortul modern. Situată pe o stradă liniștită, la doar câțiva pași de parcul Grădina Icoanei, vila oferă intimitate, eleganță și acces rapid la toate facilitățile zonei centrale. Detalii principale: • Suprafață utilă: 233 mp • Suprafață construită: 267,95 mp • Suprafață teren: 375 mp (curte liberă 253 mp) • Camere: 6 • Băi: 3 • Bucătărie: 1 • Parcări: 2 în curte • Regim de înălțime: S + P + M • Structură rezistentă: Cărămidă Finisaje și dotări: • Renovare recentă: izolații interioare și exterioare, tâmplărie PVC cu geam termopan • Încălzire: centrală proprie, contorizare separată (apometre, contor gaz, contor căldură) • Uși: intrare metalică, uși interioare din lemn și sticlă • Compartimentare eficientă: spații de depozitare, dressing, WC de serviciu • Exterior: curte generoasă, grădină amenajabilă, locuri de parcare în proprietate Puncte forte: • Amplasare ultracentrală: acces imediat la parcuri, restaurante, instituții culturale, școli și mijloace de transport • Arhitectură cu personalitate: elemente de stil interbelic, reinterpretate modern • Spații versatile: potrivite atât pentru rezidență, cât și pentru birou sau activități mixte Această vilă este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un cămin elegant, funcțional și bine poziționat, dar și pentru investitorii care caută o proprietate reprezentativă în centrul capitalei. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Aici nu doar locuiești. Aici crești, creezi și reușești. Această vilă nu e pentru oricine. Se adresează acelui tip rar de familie care își dorește totul: apropierea de centru, dar retragerea din zgomotul orașului. Un cămin unde discreția și siguranța sunt date de la sine, iar copiii pot descoperi cine sunt - fie în fața unui pian, cu o pensulă în mână sau dansând liberi într-un living luminos. Este locul în care educația și rafinamentul sunt valori trăite. Un spațiu care susține performanța - fie că e vorba de întâlniri de afaceri într-un cadru elegant sau seri de socializare relaxată, în care casa se transformă cu ușurință într-un loc de petrecere. Cele 4 niveluri oferă nu doar suprafață, ci flexibilitate: demisol complet funcțional, livinguri separate pentru relaxare și conversații, spații pentru birouri, studiu sau activități creative. Mansarda este gândită ca un sanctuar matrimonial - cu dressing generos și baie proprie. Construcția e solidă, finisajele sunt alese cu atenție, iar funcționalitatea este integrată discret în fiecare detaliu. ***Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram) la o căutare după numele meu sau numărul de telefon afișat.*** Rezumat esențial: - Tip proprietate: Vilă individuală - Localizare: București - Suprafață utilă: 486 mp - Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri: - Demisol: garaj, cameră tehnică, cameră de depozitare, uscătorie, sală fitness, bucătărie, dressing, baie - Parter: 2 livinguri spațioase, 2 camere (birou/relaxare), baie - Etaj 1: cameră de studiu, 2 dormitoare, baie, terasă mare acoperită - Mansardă: dormitor matrimonial, baie proprie, dressing 12 mp - Număr camere: 10 - Băi: 4 - An construcție: 2015 - Construcție: Beton + cărămidă, izolație cu polistiren Dotări premium: - Parchet triplu stratificat, gresie porțelanată - Obiecte sanitare din porțelan - Prize și întrerupătoare Gewiss - Ferestre PVC cu deschidere dublă și oscilo-batante - Uși din lemn masiv, corpuri de iluminat din lemn de Santal - Obloane electrice, plase de țânțari - Tencuieli interioare Baumit, izolare termică mansardă - Sistem de încălzire cu centrală de 65 kW și două rezervoare de apă - Garaj cu panou de comandă și telecomandă ***Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram) la o căutare după numele meu sau numărul de telefon afișat.***

O casa cu suflet, intre eleganta urbana si liniste deplina - zona Stefan cel Mare - Mosilor Intr-una dintre cele mai cautate si bine cotate zone ale Bucurestiului, in apropiere de Stefan cel Mare si Mosilor, se dezvaluie o proprietate aparte, un loc in care spatiul, lumina si rafinamentul se intalnesc firesc. Ascunsa de agitatia orasului, aceasta casa ofera un echilibru rar intre viata urbana si intimitate, intre dinamism si tihna. Desfasurata pe D+P+1+M, proprietatea impresioneaza prin volum, coerenta si fluiditatea spatiilor. Cu o suprafata construita de 443 mp si o suprafata utila de 301 mp, casa dispune de 10 camere armonios proportionate, dintre care 6 dormitoare, gandite pentru confort, relaxare si versatilitate. Cele 4 bai, moderne si elegante, completeaza functional fiecare nivel al casei. Bucataria, ampla si primitoare, devine un spatiu al intalnirilor si al momentelor impartasite, iar cele doua terase deschid casa catre exterior, invitand la dimineti linistite cu cafea si seri tihnite sub cerul orasului. Terenul de 246 mp, cu o deschidere generoasa de 22 ml si o amprenta la sol de 156 mp, este pus in valoare prin doua curti interioare retrase, veritabile refugii verzi, si prin curtea din fata, unde poate fi parcata o masina. Intimitatea si sentimentul de acasa sunt prezente la fiecare pas. Construita in 2015, casa beneficiaza de o structura solida din beton si caramida, fiind rezultatul unui proiect atent gandit, unde fiecare spatiu are un scop si o poveste. Lumina naturala, compartimentarea echilibrata si dimensiunile generoase creeaza o atmosfera calda si eficienta, potrivita atat pentru viata de familie, cat si pentru activitati profesionale. Imobilul face parte dintr-un ansamblu privat, cu acces securizat, poarta cu interfon si camere de supraveghere, oferind un sentiment real de siguranta si discretie. Zona este calma, selecta si extrem de bine conectata, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru locuinta, birouri, cabinete sau investitie. O casa care nu este doar un spatiu, ci o stare. Un loc unde orasul se simte mai lin, iar fiecare zi capata echilibru si sens.

Situată în zona Mihai Eminescu, această proprietate impresionantă este genul de casă care nu doar oferă spațiu, ci creează oportunități. Cu o suprafață utilă generoasă de 355 mp, distribuită inteligent pe D+P+1E+M, imobilul dispune de 9 camere și 3 grupuri sanitare, fiind potrivit atât pentru rezidențial premium, cât și pentru activități precum birouri, clinică, afterschool, sediu firmă sau spațiu educațional. Construită în anul 1940, casa are o poveste solidă în spate - iar asta nu e doar o metaforă. A fost consolidată în 1990, iar în 2017 au fost consolidate scările și realizată o renovare completă. Practic, îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu siguranța și confortul actual. Este reabilitată, renovată și pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții majore suplimentare. Interiorul este luminos și bine compartimentat, cu camere spațioase ce pot fi adaptate ușor în funcție de nevoi. Suprafața mare permite organizarea eficientă a activității, indiferent de destinație. Faptul că dispune de două centrale termice pe gaz oferă independență și eficiență în gestionarea consumului, iar curentul trifazic reprezintă un avantaj important pentru activități comerciale sau echipamente cu putere mare instalată. Imobilul nu dispune de curte, însă acest aspect poate fi un avantaj pentru cei care își doresc întreținere minimă și costuri reduse, concentrându-se exclusiv pe funcționalitatea spațiului interior. Toate actele sunt în regulă, ceea ce înseamnă un proces de tranzacționare clar și sigur. Este o proprietate rară prin dimensiune, structură și versatilitate - un spațiu cu personalitate, care poate deveni sediul unei afaceri solide sau o locuință atipică, pentru cei care caută volum, istorie și stabilitate în același loc.

ID proprietate: P16100 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una din proprietatile aflate in gestiunea agentiei Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare si oferte de finantare accesand cautlocuinta.ro casa cu 8 camere Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes din Bucuresti si anume Lizeanu, ce ofera acces la multe facilitati din imprejurimi, precum restaurante, scoli, parc, centre comerciale dar si acces la statia de metrou Proprietatea este situata la curte, avand o suprafata utila de 114 mp si o curte de 223 mp Incalzirea acestui imobil se face prin soba teracota. Pretul imobilului este de 180.000€. Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro ''Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

CITY IMOB INVEST vă propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zonă cu identitate puternică, între Strada Mihai Eminescu și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu acces rapid către Piața Romană, această casă interbelică, consolidată și complet refăcută, a funcționat constant - nu ca locuință, ci ca spațiu activ, viu, adaptabil. Cu o suprafață totală de aproximativ 347 mp, desfășurată pe: subsol, parter, etaj si pod mansardat, intr-o zonă cu identitate puternică, între Strada Mihai Eminescu și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu acces rapid către Piața Romană. Această casă interbelică, consolidată și complet refăcută, a funcționat constant - nu ca locuință, ci ca spațiu activ, viu, adaptabil. Spațiul este organizat în straturi funcționale: - Subsol (44 mp) - zone tehnice și depozitare, discrete și utile - Parter (aprox. 185 mp) - fost snack-bar (terasa), cu flux natural pentru public (la care se dauga zone de acces, holuri, grupuri sanitare, bucătărie, camera si casa scarii) - Etaj (61 mp) - două camere, baie, zonă de lucru sau administrativă si holuri - Pod mansardat (57 mp) - open space cu personalitate si o alta camera separata, potrivit pentru birouri creative sau zone private Casa dispune de 2 zone de acces si 2 casa scarii (scara principala si scara secundara, care conecteaza subsolul de zona de pod), fiind usor de folosit pentru activitati diferite. Terenul de 212 mp este ocupat integral de construcție, însă terasa actuală poate fi regândită sau eliminată, pentru a crea o curte proprie - un detaliu care schimbă complet dinamica proprietății pentru utilizări rezidențiale sau mixte. Un aspect rar întâlnit: proprietatea nu a stat niciodată “pe pauză”. După consolidarea din 1994 și renovarea majoră din 2017 (acoperiș, izolație, fațadă, instalații, centrale proprii - 2 buc), spațiul a fost închiriat constant, adaptat diferitelor concepte - de la restaurant la activități comerciale sau creative. instalații electrice și sanitare refăcute integral două centrale proprii structură consolidată stare actuală bună, funcțională Este potrivit pentru cei care: - vor să dezvolte un concept (restaurant, lounge, showroom, atelier, birou creativ) - înțeleg valoarea unei locații centrale, dar ușor retrase - sau își doresc o conversie inteligentă către rezidențial mixt Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării prin credit pentru clienții care achiziționează această proprietate. CITY IMOB INVEST - spațiile bune nu sunt cele perfecte, ci cele care pot deveni orice.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă tip vilă cu 9 camere în zona Eminescu amplasata într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale Bucureștiului. Teren - 212 mp. Construita intre anii 1940-1945, a fost renovata, reabilitata si consolidata in anul 2017. Vila are o suprafață utilă totală de 354 mp și o compartimentare echilibrată: demisol (44 mp.), parter (185 mp), etaj 1 (61 mp) si mansarda (64 mp). 3 bai. Proprietatea a fost renovată, reabilitata și consolidată complet, oferind un nivel ridicat de confort și siguranță. Confortul termic este asigurat prin 2 centrale pe gaz. Zonă pet-friendly, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc o locuință spațioasă și elegantă în Bucuresti. În imediata apropiere se află puncte comerciale, bancare, farmaceutice, medicale, educaționale și de divertisment. Acces facil la mijloacele de transport în comun: 10-12 minute până la stația de metrou. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Dacă sunteți în căutarea unei vile complet renovată și spațioasă în zona Eminescu, această proprietate reprezintă o alegere excelentă! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P10062.

Agenția REfinder vă propune spre vânzare un imobil impresionant situat în zona Eminescu - Mosilor - Precupetii Vechi, un colț de liniște și rafinament într-una dintre cele mai dorite zone ale Bucureștiului. Această proprietate unică, desfășurată pe D+P+1+M, vă oferă o combinație perfectă de spațiu generos, confort modern și intimitate. Cu o suprafață totală construită de 600 mp și o suprafață utilă de 475 mp, acest imobil dispune de 10 camere bine dimensionate, dintre care 6 dormitoare, oferindu-vă tot confortul și spațiul necesar pentru a vă desfășura activitățile într-un mediu primitor. Cele 4 băi sunt modern amenajate, oferind funcționalitate și confort pentru toți membrii familiei sau pentru diverse activități de birou. Bucătăria este spațioasă și bine echipată, pregătită să satisfacă chiar și cele mai exigente gusturi culinare. Cele 2 terase vă oferă oportunitatea de a vă bucura de aer liber în orice moment al zilei, fie că doriți să savurați o cafea dimineața sau să vă relaxați seara într-un cadru intim. Imobilul este amplasat pe un teren de 246 mp, cu o deschidere de 22 ml, beneficiind de o amprentă de 156 mp. Cele două curți interioare din spatele casei și curtea din față, unde se poate parca o mașină, adaugă un plus de confort și intimitate, oferindu-vă un spațiu exterior plin de verdeață și liniște. Construit în anul 2015, imobilul are o structură solidă din beton și cărămidă, fiind proiectat cu atenție la detalii și compartimentat inteligent pentru a maximiza funcționalitatea și confortul. Toate spațiile sunt generoase și bine gândite, asigurând o locuire plăcută și eficientă. Imobilul este amplasat într-un ansamblu de imobile, oferind un nivel ridicat de securitate prin poarta cu interfon și camerele de supraveghere. Zona este foarte sigură, ideală atât pentru o locuință de familie, cât și pentru birouri, cabinete sau alte activități profesionale. Cu un preț de vânzare de 575.000 EURO, această proprietate reprezintă o investiție excelentă într-o zonă de prestigiu a Bucureștiului. Descoperiți confortul și rafinamentul acestei case, unde fiecare detaliu a fost conceput pentru a vă oferi o experiență de locuire deosebită. Nu ratați ocazia de a trăi într-un spațiu de vis, perfect adaptat nevoilor dumneavoastră! ID intern: 0527056.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Această casă de vânzare are 3 camere și o suprafață de 900 mp.casa se află în comuna Stefan Cel Mare aflată în centrul comunei. Utilități;apa în incinta proprietății și curent electric. Proprietatea beneficiază de o livadă de pruni în spatele casei și câțiva meri în curtea casei.proprietar în acte / cadastru.

0% Comision ! Vila exclusivistă în Pipera - Complex PREMIUM - cu acces SECURIZAT ! Intră într-o lume unde eleganța se împletește cu tehnologia de vârf. Această vilă spectaculoasă, situată într-o comunitate privată din Pipera, redefinește standardele locuirii moderne. Detalii esențiale: Suprafață construită: 182 mp Teren total: 228 mp, cu o curte liberă de 108 mp Regim de înălțime: Parter + 2 etaje 5 locuri de parcare private. Design și confort premium: Mobilier personalizat din lemn masiv de calitate superioară. Finisaje ultra-premium: granit, parchet Tempini, uși Porta Doors din lemn natural, gresie și faianță Tempini. Vopsea decorativă San Marco pentru un aer sofisticat. Șemineu elegant în zona de living. Bucătărie echipată complet cu electrocasnice premium, inclusiv frigider side-by-side Samsung, espressor și mașină de spălat vase. Televizoare smart în fiecare cameră. Întrerupătoare Ave Touch pentru un design modern. Tehnologie și eficiență avansată: Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare pentru sustenabilitate energetică. Stație de încărcare electrică pentru vehiculev. Sistem de supraveghere video ultra-modern. Centrală termică Wiessmann și sistem de alarmă Paradox. Aer condiționat Daikin în fiecare încăpere. Termostate inteligente pentru control personalizat al temperaturii. Rulouri electrice și tâmplărie Qfort tripan din aluminiu pentru izolare fonică și termică superioară. Plase pentru țânțari pentru un plus de confort. Exterior și facilități excepționale: Curte proprie amenajată, cu spațiu de relaxare și sistem de irigație automatizat. Grătar funcțional pentru momente memorabile în aer liber. Masă și scaune de terasă incluse. Pivniță proprie, ideală pentru depozitare sau amenajări speciale. Terasă exterioară dotată cu sistem de încălzire, perfectă pentru petreceri sau cine intime indiferent de sezon. Poartă auto electrică cu telecomandă. Această vilă nu este doar o casă - este un adevărat stil de viață exclusivist, creat pentru cei care își doresc confort, siguranță și eleganță absolută. Dacă vă imaginați un cămin unde luxul și tehnologia se îmbină perfect, aceasta este alegerea ideală.

Vând imobil construit în 2021, în inelul central al Bucureștiului - zona Ștefan cel Mare / Icoanei, zonă exclusiv de case individuale. Proprietatea este realizată ca duplex premium, format din două unități locative complet independente, se vinde integral (ambele unități), fiind o singură proprietate.

Neocasa propune spre vanzare o casa in zona Romana - Polona. Aceasta casa are o suprafata utila de 93mp, oferind un potential urias pentru a deveni un camin de vis dupa extindere si renovare. Situata pe un teren de 237mp, casa dispune de o curte libera de 118mp, perfecta pentru amenajari exterioare si spatii de relaxare. Regimul de inaltime este P+Pod, iar compartimentarea este realizata astfel: - PARTER: living si dining separat, bucatarie, hol, 2 dormitoare, 1 baie + magazie In curte este amenajata o zona de gratar si o zona de gradina. Locul de parcare se afla in curte, iar in strada exista posibilitatea de a parca inca o masina. Se preteaza atat pentru rezidential cat si pentru activitati de birou comerciale. Aceasta casa isi asteapta viitorul proprietar pentru a fi readusa la viata, extinsa si modernizata (daca se doreste). Pentru mai multe detalii va asteptam sa ne contactati.