Nord Side va propune un proiect DEOSEBIT, din toate punctele de vedere: POZITIONARE, MATERIALE/TEHNOLOGII FOLOSITE, UTILITATI si COMPARTIMENTARE Vilele INDIVIDUALE au o suprafata construita de 180m2, utila de 150m2, dimensiunile curtilor variaza intre 350 si 450 m2 si sunt excelent pozotionate cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, scolile, gradinitele si centrele comerciale din zona Baneasa si Pipera. Carasteristici: - parc, magazine alimentare si transport in comun o distanta la 300m - curti generoase 350-450m2 - preinstalare AUTOMATIZARE reglaj temperatura independent pe fiecare camera - PLACA de BETON peste etajul 1 - atat apa curenta cat si canalizare Otopeni - asfalt si strada iluminata - compartimentare prin CARAMIDA POROTHERM - tamplarie SALAMANDER Tripan 7camere PVC - gard de beton si aluminiu gri antracit - DRESSING dedicat in dormitorul MATRIMONIAL - finisaje LA ALEGERE (Buget generos pe fiecare repper) Termen predare LA CHEIE: MARTIE 2026 Se accepta credit bancar Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION Va asteptam cu drag la vizionare

DIRECT PROPRIETAR - Ofer spre vanzare un ansamblu de vile tip duplex format din 6 unitati cu paza si acces privat, conectate la toate utilitatile. Vilele sunt structurate P+1+M cu o suprafata utila de 175 mp utili la care se adauga 30 de mp de terase. Casa este impartita dupa cum urmeza: - Parter: living generos cu zona de dining de 36 mp din care se face accesul catre terasa de 19 mp, bucatarie 11mp, baie, si o camera tehnica si spatii de depozitare. - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu o suprafata totala de 24 mp, doua dormitoare cu suprafete generoase deservite de o baie, si 2 balcoane. - Mansarda: open space de 43 mp ce se poate amenaja dupa necesitati si o baie. Ficare vila dispune de 2 locuri de pacare in fata casei si de o curte proprie de peste 150 mp. Vila este dotata cu panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala, termostat in fiecare camera pentru reglare temperaturii si sistem de ventilatie HVAC. Casa se preda la alb fara finisaje, la pretul de 250.000 + TVA sau la cheie la pretul de 270.000 + TVA Complexul este securizat si accesul se face controlat de o bariera. La intrarea in complex regasim 10 locuri de parcare pentru vizitatori si oaspeti. In imediata apropiere avem scoli, gradinite, parcuri, magazine si acces facil la mijloacele de transport in comun. Pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare va rog sa ma contactati.

Vile moderne de vânzare - Otopeni, zona Mega Image 23 August Descoperă noile vile premium situate într-o zonă excelentă din Otopeni, aproape de Mega Image 23 August, cu acces rapid la DN1, Pipera, școli, parc și magazine. Parter + Etaj + Mansardă 4 dormitoare spațioase 4 băi moderne Incalzire prin pardoseala Parter, Etaj si Mansarda Suprafață utilă generoasă: 180 mp Finisaje standard de calitate superioară Toate utilitățile racordate (apă, canalizare, gaze, electricitate) Localizare ideală: la câțiva pași de parc, școli, supermarketuri și mijloace de transport. Aceste vile sunt construite pentru confortul familiei tale, cu spații bine compartimentate, lumină naturală abundentă și finisaje atent alese, gata să devină „acasă” pentru tine și cei dragi. Disponibile predare: noiembrie 2025. Programează o vizionare acum și mută-te într-o vilă nouă, elegantă și bine poziționată. ACHIZITIE DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION

Direct dezvoltator, 0 comision! Va propunem spre vanzare o vila individuala pe parter situata intr-un ansamblu rezidential nou construit, alfaltat, racordat integral la toate utilitatile de la reteaua publica - canalizare, apa curenta, electricitate si gaz. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 105 mp • Suprafata construita 129 mp • Suprafata teren: 400 mp • Suprafata gradina compacta 270 mp • 2 locuri de parcare incluse în preț • Preț: 175.000 Euro + TVA Detalii suprafete : • Living: 42 mp • Dormitor 1 : 15.11 mp • Dormitor 2 : 14.17 mp • Dormitor 3 : 14.07 mp • Hol : 6 mp • Grup sanitar : 7 mp • Grup sanitar : 6 mp • Spatiu depozitare/camara : 3 mp Caracteristici constructie - informatii preluate din memoriu tehnic al imobilului: Structură solidă din beton armat și zidărie portantă din cărămidă Porotherm 30 cm Pereți interiori din cărămidă Porotherm de 11,5 cm Izolație termică de înaltă eficiență, cu polistiren de 15 cm Izolatie spuma poliuretanica-eficienta termica ridicata, izolare fonica, rezistenta la umiditate si mucegai, etansare completa-durata de peste 25 ani-greutate redusa a acoperisului. Încălzire în pardoseală Caleffi pentru confort termic optim Pompe de căldură de ultimă generație- Romstal Tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru eficiență energetică și izolare fonică excelentă - editia Blue Evolution Parchet laminat 10 mm, nuanta stejar auriu Placi ceramice Regatta 60/120 cm - nuante calde, neutre, textura mata Grupurile sanitare sunt complet echipate de la Roca - un grup sanitar este dotat cu cabina de dus, iar celalalt cu cada Usi intrare metalica, interioare celulare - marca Porta Doors Toate stadiile constructiei sunt atent documentate, verificate si executate de catre echipele de constructori calificati. Punem la dispozitia clientului cartea tehnica a vilelor. Facilități ale ansamblului: • Acces securizat cu barieră automată • Stradă privată, cu iluminat stradal modern • Infrastructură completă: apă, canalizare, electricitate si gaz (toate provin de la reteaua PUBLICA) • Acces facil către școli, grădinițe, supermarketuri și zone comerciale Statie transport public la intrare in ansamblu Vilele se predau complet finisate fara mobilier, aceste poze au titlu de prezentare. Direct Dezvoltator, 0 comision VAUNT ID: 102809

Casă de vânzare | 5 camere + mansardă | 280 mp | 380 mp teren Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și modernă, ideală pentru familii care doresc un cămin generos, cu un design inteligent și funcțional. Această proprietate oferă toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil și elegant.

REV2002500 SVN Residentialist va prezinta spre vanzare un ansamblu de vile tip duplex format din 6 unitati cu paza si acces privat, conectate la toate utilitatile. Vilele sunt structurate P+1+M cu o suprafata utila de 175 mp utili la care se adauga 30 de mp de terase. Casa este impartita dupa cum urmeza: - Parter: living generos cu zona de dining de 36 mp din care se face accesul catre terasa de 19 mp, bucatarie 11mp, baie, si o camera tehnica si spatii de depozitare. - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu o suprafata totala de 24 mp, doua dormitoare cu suprafete generoase deservite de o baie, si 2 balcoane. - Mansarda: open space de 43 mp ce se poate amenaja dupa necesitati si o baie. Ficare vila dispune de 2 locuri de pacare in fata casei si de o curte proprie de peste 150 mp. Vila este dotata cu panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala, termostat in fiecare camera pentru reglare temperaturii si sistem de ventilatie HVAC. Casa se preda finisata la cheie si curtea amenajata. Complexul este securizat si accesul se face controlat de o bariera. La intrarea in complex regasim 10 locuri de parcare pentru vizitatori si oaspeti. In imediata apropiere avem scoli, gradinite, parcuri, magazine si acces facil la mijloacele de transport in comun. Pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare va rog sa ma contactati.

MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa duplex impecabila in Otopeni. Casa se vinde total utilata si finisata. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, 10 min pana la Aeroport, 10 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!