Продажа домов, Strada Biserica Floreasca

Proprietare contemporană de inchiriat într-una dintre cele mai apreciate zone din București, Dorobanți - Floreasca. Cu un spațiu generos, proprietatea este inteligent compartimentată cu 5 dormitoare, 4 băi, o terase perfecte pentru relaxare și grădină. Este poziționată pe o stradă cu sens unic, cu trafic redus, deschisă doar rezidenților din proximitate. Este foarte bine poziționată, în apropiere de numeroase spații comerciale, magazine, restaurante și zone de entertainment pentru comunitate. Locuința este complet utilată și mobilată, cu un design modern, care pune în valoare elemente premium de lemn și piatră decorativă, dar și cromatica deosebită. Camerele sunt spațioase și creează o atmosferă unică prin sistemul de iluminare modern, dar și lumina naturală. Livingul și zona de dining sunt punctele cheie ale locuinței, care se deschid spre o terasă generoasă, care oferă un spațiu verde, elegant și liniștit. Dormitorul matrimonial de 44 mp2 este fabulos prin design și funcționalitate. Este poziționat la ultimul etaj din casă, al doilea, dovedind că traiul în centrul orașului poate fi o experiență privată și relaxantă. Înconjurat de vegetație și case cu o înălțime mai mică, terasa cu șezlonguri oferă o oază de liniște, chiar în mijlocul orașului, înconjurată de ciripitul păsărilor și foșnetul copacilor. Vila are un demisol modern, special gândit pentru zona de entertainment, cu living, dormitor, o bucătărie, o baie și o zona de spălătorie.

Agenția Topis Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală situată în zona exclusivistă Floreasca, compartimentată în 4 apartamente independente, fiecare cu acces separat. Proprietatea reprezintă o investiție ideală, generând venituri lunare constante din închirieri.

Vă propunem spre vânzare un imobil interbelic construit în anul 1938, situat între Dorobanți și Floreasca, la câteva minute de principalele puncte de interes ale zonei de nord. Proprietatea păstrează farmecul arhitecturii perioadei interbelice și reprezintă o opțiune excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, reprezentanță. Imobilul este amplasat pe un teren de 232 mp conform actelor (228 mp conform măsurătorilor cadastrale) și beneficiază de o curte care poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, grădină urbană sau zonă de parcare. În prezent, clădirea este configurată în două apartamente distincte, unul la parter și unul la etaj, fiecare cu o suprafata utila de 66 mp, însă compartimentarea poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj al proprietății îl reprezintă documentația tehnică deja depusă pentru obținerea autorizației de construire aferente extinderii la regimul de înălțime P+2. Acest aspect oferă posibilitatea valorificării superioare a terenului și creșterii semnificative a suprafeței utile. Imobilul necesită renovare completă, însă tocmai acest lucru oferă libertatea amenajării și personalizării integrale a spațiului în funcție de destinația dorită. Poziționarea este excelentă: * aproximativ 5 minute pietonale până la Piața Dorobanți; * aproximativ 3 minute până la Parcul Floreasca; * aproximativ 15 minute până la stația de metrou Aviatorilor și Parcul Herăstrău; * acces rapid către zona de business Floreasca - Barbu Văcărescu și centrul orașului. Strada este liniștită, cu sens unic și locuri de parcare pe ambele laturi, oferind acces facil și un cadru plăcut pentru activități rezidențiale sau profesionale. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

OCAZIE FOARTE RARA DE A LOCUI INTR-O ZONA FOARTE BUNA A CAPITALEI. Compania imobiliara Apulum94 va propune o casa situata in zona Floreasca, in apropiere de Stadionul Dinamo. Zona este foarte apropiata de mijloacele de transport, mall, spital. Casa este demisol+ parter+ pod. Casa este pe stilul interbelic, din caramida, avand camere inalte si spatioase. Pe teren sunt trase toate utilitatile- curent, gaze, apa, canal. Exista urbanism care incadreaza terenul in L1a- cu regim de inaltime de P+2; POT= 45%; CUT= 1,3. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr

Uneori nu cumperi doar o proprietate, ci felul in care va arata viata ta de zi cu zi. Pe Strada Lacatusului 7, in Floreasca, iesi din casa si in scurt timp esti in Parc Verdi, iar Pescariu Sports & Spa incepe sa faca parte firesc din rutina ta la 5 minute pe jos pana la antrenament, inot Vila este individuala, P+2E+M, construita in 2018 pe structura de beton armat, pe teren propriu de 260 mp, si are un avantaj rar: 3 apartamente complet independente, fiecare cu intrare separata. In total, proprietatea ofera 347,90mp utili si 418.10 mp totali cu terase, astfel incat poti locui generos, poti tine familia aproape, poti lucra fara naveta sau poti transforma o parte din proprietate in venit. Duplexul P+E1 are 160,9 mp utili si 204,8 mp totali, din care 43,9 mp sunt spatii exterioare, 4 camere, 3 bai si este finisat premium, cu design interior premiat in revista de arihitectura, gresie tip herringbone, marmura, mobilier custom si iluminat Petite Friture. Aici nu mai ai de asteptat. Te muti. Apartamentul de la etajul 2 are 95,1 mp utili si 102,1 mp totali, din care 7,0 mp spatii exterioare, 3 camere si 2 bai, la gri. Poate deveni locuinta copilului mare, biroul tau sau apartamentul care incepe sa produca venit. Mansarda are 76,5 mp utili si 95,8 mp totali, din care 19,3 mp spatii exterioare, 2 camere, la gri, si doua terase care pot deveni refugiu. Cu 1 baie sau grup sanitar, poti usor sa trasnformi camera de 38 mp in 2 camere, ca sa ai si aici 3 camere in total. La nivelul terenului ai terasa de 35,6 mp, garaj acoperit de 20,9 mp si curte privata cu loc real pentru pergola electrica si gradina. Ca reper practic, configuratia lasa 128 mp de teren liber pentru verdeata, relaxare si viata afara. In plus, ai incalzire in pardoseala, centrala proprie, termopan si termosistem. Daca ai avea noroc sa gasesti teren si ai construi totul de la zero azi, costul ar fi 2.000.000 euro Evaluarea facut cu expert ANEVAR este 1.530.000 EUR, iar casa poate fi toata a ta pentru 1.395.000 EUR.

Proprietate rară în zona Floreasca, această vilă modernă oferă un mix ideal între intimitate, spațiu și lifestyle urban high-end. Cu o suprafață utilă de aproximativ 416 mp, la care se adaugă o terasă rooftop de 129 mp, proprietatea este dispusă pe demisol, parter și două etaje, fiind gândită pentru confortul unei familii moderne sau pentru un stil de viață sofisticat.