Venda de casas , Strada CA Rosetti

Va prezentam o resedinta exclusivista de top in Craiova, situata pe colț (deschidere 22 m x 27 m) la strada asfaltata, la doar 200 m de Selgros si 5 minute de Ford Otosan. O casa conceputa fara compromisuri tehnice sau estetice, gata sa ofere intimitate si confort absolut. HIGHLIGHTS & EXTERIOR DE VIS: - Piscina Privata: Punctul central al unei curti libere de 400 mp, placata integral cu gresie de exterior si iluminata spectaculos cu benzi LED. - Terasa Acoperita de 30 mp: Spatiul ideal pentru dining in aer liber si relaxare. - Sistem de securitate si supraveghere video Hikvision. COMPARTIMENTARE SI INTERIOR LUX: Suprafata construita: 270 mp - Parter: Doua living-uri spectaculoase (unul de 40 mp si unul de 65 mp!), bucatarie complet utilata, un dormitor la parter si 2 bai moderne. - Etaj: 3 dormitoare spatioase, dressing dedicat, baie principala. - Finisaje Premium: Scari din granit negru cu balustrada din sticla, usi Porta Doors, pereti cu vopsea decorativa si mobilier realizat la comanda. SPECIFICATII TEHNICE & UTILITATI: - Incalzire in pardoseala Premium cu control individual pe fiecare nivel + climatizare Samsung. - Tamplarie QFort cu geam tripan si glafuri din marmura interior/exterior. - Izolatie EPS80, acoperis tabla Bilka (0.6 mm). - Instalatie electrica ignifuga cu circuite si tablouri separate pe etaje. - Utilitati complete: Canalizare, apa de retea, curent trifazic, cablu/internet fiber. O proprietate reprezentativa, pregatita pentru un proprietar pretentios!

Casa stil mediteranean, deschidere la strada Lamaitei ' cu toate utilitatile suprafata construita 198mp, suprafata utila 150mp, incalzire in pardoseala Purmo, constructie din caramida, casa avand placa si peste etaj care este izolata cu vata bazaltica de 10 cm,acoperis Bilka de5mm. Izolatia este efectuata cu polistiren de 15 cm la etaj atat ptr izolatie cat si ptr a pastra arhitectura exterioara.casa se preda la cheie, racordata la toate utilitatile. Tamplaria este Salamander cu trei foi de geam (tripan Win).Unele imbunatatiri se pot face si la cererea proprietarului.Casa este compartimentata astfel:Parter living spatios,bucatarie inchisa,camera tehnica,baie cu dus si terasa foartespatioasa izolata cu polistiren,osb si extrudat, Etaj 3 dormitoare,unul avand dressing,baie foarte spatioasa cu cada si balcon

O proprietate completă, cu multiple avantaje: locuință modernă, teren generos și spațiu comercial cu acces la strada principală! Carpe Diem Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, construită în 2020, situată în zona Spate Selgros, Craiova, amplasată pe un teren de 1.160 mp, cu ieșire la două străzi, dintre care una este asfaltată și reprezintă strada principală. Proprietatea este ideală atât pentru o familie care își dorește confort și intimitate, cât și pentru cei interesați de o investiție cu potențial comercial, datorită magazinului general de 107 mp, amplasat la stradă. CASA - MODERNĂ ȘI COMPLET ECHIPATĂ - Construcție 2020, din BCA - Suprafață utilă: 210 mp - Suprafață construită: 260 mp - Izolație exterioară Caparol - 10 cm - Acoperiș din tablă Bilka - Centrală termică - Încălzire în pardoseală -Gresie, faianță și parchet - Ferestre termopan - Uși interioare - Se vinde mobilată și utilată COMPARTIMENTARE: * Living generos * Dormitor matrimonial cu baie și dressing * 2 dormitoare * Baie * Cameră tehnică * Hol generos * Beci * 2 terase * Pod înalt pentru depozitare TEREN ȘI CURTE: Terenul de 1.160 mp, cu deschidere 22/41 ml și acces la două străzi, oferă multiple posibilități de utilizare. - Una dintre străzi este asfaltată și principală - Curte pavată - Gazon -Pomi ornamentali - Sistem de irigații - Iluminat exterior - Sistem de alarmă - Gard din plăci pe două laturi - Zid pe două laturi - Porți din fier UTILITĂȚI: - Apă din rețea - Puț forat - Canalizare - Fosă septică - Gaze - Curent trifazic - Centrală termică MAGAZIN GENERAL - 107 MP Un avantaj major al proprietății: spațiu comercial cu acces direct la strada principală asfaltată, cu o suprafață de 107 mp, compus din: * Spațiu de desfacere * Depozit * WC Poziționarea și accesul la două străzi oferă vizibilitate și accesibilitate foarte bune, fiind o proprietate cu potențial atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. ANEXE: - Magazie - WC de serviciu - Pod înalt pentru depozitare Spate Selgros, Craiova - Teren: 1.160 mp - Casă: 210 mp utili / 260 mp construiți - Spațiu comercial: 107 mp - Acces la două străzi - una asfaltată, principală Preț: 649.000 € O proprietate rară prin combinația dintre casă modernă, teren generos, acces la două străzi și spațiu comercial cu deschidere la strada principală. Contactați echipa Carpe Diem Imobiliare pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Tel ( zero, sapte, trei, trei, noua, cinci, doi, zero, sapte, unu ). Casa ta nouă poate începe de aici.