Cod proprietate: P29664 Agentia imobiliara Vault Estate va propune spre de vanzare o casa / vila, tip individuala, situata in Tunari, zona Central. Regim de inaltime: P +M Casa este construita in anul 2013. Alcatuita din: camere - 5, bucatarii- 1, bai- 3, camera tehnica- 1, plus dependinte. Are o suprafata utila de 149 mp, o suprafata totala construita desfasurata de 216 mp. Amprenta la sol este de 108 mp, suprafata totala a terenului este de 1867 mp, din care 1760 mp teren liber. Are 1 fronturi stradale. DETALII TEHNICE : Utilități: - Energie electrică - Gaze - Puț forat apă 60 m - Fosă septică - Centrală termică Ariston Clasa One WIFI 35 - RETEA PUBLICA DE APA SI CANALIZARE IN EXECUTIE PE STRADA Sistem constructiv: - Fundații din beton - grindă continuă - Structura de rezistență - cadre din beton armat - Pereți de compartimentare - zidărie cărămidă - Pereți de închiriere perimetrală - zidărie cărămidă porotherm 30 cm - Planșeu peste parter - beton - Acoperiș - tip șarpantă din lemn cu țiglă metalică cu rocă vulcanică Gerard - Parter - încălzire prin pardoseală - Etaj - radiatoare oțel FINISAJE: Finisaje exterioare: - Termosistem polistiren expandat 15 cm - Tencuială decorativă Finisaje interioare: - Pardoseli - parchet laminat și gresie în spațiile umede - Tâmplărie uși - tâmplărie interioara MDF, ușă intrare metalică - Tâmplărie ferestre - PVC Veka Softline 70 Ad 5 camere cu geam tripan - Finisaje pereți interiori - zugrăveli vopsea lavabilă și placaje din faianță - Sobă fontă tip șemineu pe lemne COMPARTIMENTARE: Parter: - Hol intrare: 3,34 mp - Cameră tehnică: 2,43 mp - Bucătărie: 16,69 mp - Living: 25,71 mp - Hol: 6,76 - Baie: 2,75 mp - Cameră: 10,53 - Terasă 1: 5,91 mp - Terasa 2: 40 mp - Casa scării: 1,77 mp Etaj: - Dormitor matrimonial: 17,84 + baie: 4,94 mp - Dormitor 1: 15,83 mp - Dormitor 2: 16,14 mp - Baie: 9,75 mp - Hol: 11,60 mp - Casa scării: 2,94 mp CURTE: - Beci 9 mp: puț forat 60 m cu pompă submersibilă, statie BlueSoft 1054CR-RX, lampa UV S810 RL - Pavele Semmelrock 20/10/6 cm (aprox. 400 mp) - Vegetație matură - gazon (aprox. 1000 mp), zonă pomi fructiferi, arbori ornamentali ( aprox. 300 mp) - Sistem aspersoare + picurare Irritrol 6 zone - Proprietatea este împrejmuită cu gard din lemn cu soclu din beton h: 2,40 m Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Podele: parchet, gresie -Ferestre: termopan -Contorizare: contor gaz, contor curent electric -Imobil: curte -Parcare: 4 Vecinatati (puncte de reper): LIDL - PENNY - STRIP MALL In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun: Informatiile tehnice prezentate in anunt au caracter orietativ, ele fiind expuse in conformitate cu datele declarate de proprietari. Agentia imobiliara Vault Estate va sta la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari! Se percepe comision.

Va prezentam spre achizitie fara comision o casa perfecta pentru cei care cauta un spatiu cochet si intim in apropiere de Bucuresti. Desi nu ofera suprafete mari are tot ce ii trebuie pentru o familie cu 2-3 copii, este mobilata si utilata si ofera access rapid catre Pipera si Nordul Bucurestiului. Asa cum v-am obisnuit, toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctul forte ale acestei case, pe langa o categorie de pret mai mica decat alte oferte din zona, ar fi locatia in apropiere de Pipera, cu acces rapid catre Scoala Americana si alte unitati de invatamant din zona, dar si catre DNCB si nordul Bucurestiului. Este mobilata si utilata la un nivel foarte bun de calitate si este disponibila pentru mutare si utilizare imediata. Despre spatiu: La parter, accesul se face printr-un mic hol ce comunica cu scara catre etaj dar si cu o zona deschisa la parter ce include bucataria deschisa si living. Din living se acceseaza un grup sanitar. La etaj, avem trei dormitoare si o baie. Un dormitor este amenajat ca dormitor matrimonial, al doilea este camera pentru copii, iar al treile ca dressing / spatiu de depozitare. In curte avem o terasa din lem stratificat. Terenul este de 125mp, plus o cota din drumul de acces (22mp din 149mp) Casa este localizat in Tunari, in apropiere de Lidl si iesirea catre centura, nu foarte departe de drumul principal, dar totusi intr-o zona linistita. Face parte dintr-un complex de 6 case tip duplex, o mica comunitate formata din familii tinere. Utilitati: Apa si Canalizare sunt in curs de instalare pe strada, in rest are toate utilitatile. Are put propriu si fosa septica a complexului. Se vinde complet mobilata si utilata ca in poze. Amenajarea este facuta in mare parte incepand din 2023. - sistem fotovoltaic de 6.5Kw - mobilier de bucatarie pe comanda premium cu electrocasnice noi - mobilier livings cu canapea extensibila si decoratiuni Mobexpert - centrala termica Ariston cu termostat wireless - trepte si balustrada scara din lemn de stejar Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.