Doua Vile Individuale construite pe un teren de 550mp total, localizate in Otopeni, Odaile, str Ciprian Porumbescu. Casa nr 1 (Parter+1 etaj mansardat) cu suprafata de 140mp - complet mobilata Parter: living, bucatarie inchisa, zona de dining generoasa, baie de serviciu, spatiu de depozitare, hol de acces, terasa exterioara. Etaj: dormitor 1 matrimonial cu baie si dressing, dormitor 2, baie pe hol. Casa nr 2 (Parter) cu suprafata de 100mp partial mobilata, doar bucataria Parter: hol de acces, living, bucatarie inchisa, pivnita 3/3m cu deschidere electrica/manuala, baie de serviciu, spatiu de depozitare, dormitor cu baie si dressing, birou, terasa exterioara acoperita. În curte: locuri de parcare, terasa si zona verde generoasa Utilitati: curent electric trifazat, put forat la 28m, gaze la poarta, fosa septica 1500 litri cu drenaj Dotari: incalzire si racire prin ventiloconvectoare la casa 1, calorifere la casa 2, se poate monta centrala termica proprie separata pentru fiecare casa, casele au functionat cu centrale electrice Finisaje: se predau in stadiul actual, cu mobila inclusa Casele au fost construite din BCA 25cm la exterior + izolatie polistiren expandat 10cm. Preț vanzare 245.000 euro, nu se adauga TVA Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni si Mogosoaia. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

COD PROPRIETATE : P28055 Agentia imobiliara VAULT ESTATE va ofera spre vanzare o vila ce este situată într-un cadru primitor, casa fiind concepută pentru a oferi un spațiu generos și bine organizat, adaptat pentru nevoile unei familii moderne. Parter Living Spațios: La parter, vei găsi un living spațios, ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Bucătărie: Vizavi de living se află bucătăria, bine echipată și spațioasă. Baie Mare: Tot la parter, există o baie mare dotată cu jacuzzi, perfectă pentru momente de relaxare. Cameră Tehnică: O cameră tehnică eficient organizată completează utilitățile parterului. Primul Etaj Dormitor Matrimonial: La primul etaj se află dormitorul matrimonial, care beneficiază de baie proprie și dressing. Dormitoare pentru Copii: Vizavi de dormitorul matrimonial sunt două dormitoare pentru copii, deservite de o baie comună pe hol. Mansardă Dormitoare pentru Musafiri: Urcând încă un etaj, găsim două dormitoare destinate musafirilor. Baie: O baie comună servește acest nivel. Spațiu Multifuncțional: De asemenea, există un spațiu ce poate fi transformat în birou, sală de jocuri, bibliotecă sau altceva, în funcție de imaginația fiecăruia. Exterioare Garaj și Depozitare: În spatele casei este un garaj pentru o mașină și un spațiu de depozitare. Curte Mare: În fața casei, o curte foarte mare oferă suficient spațiu pentru o altă construcție similară și o piscină. Parcare: La intrare, este amenajat un loc de parcare pentru trei mașini. Construcția și Dotările Casei Materiale și Izolare: Casa este construită pe fundații din beton armat, cu pereți din cărămidă de 30 cm și un termosistem de 10 cm pentru o izolare termică eficientă. Acoperiș: Acoperișul este realizat din grinzi de beton și capriori de lemn, izolat cu vată minerală de 30 cm și acoperit cu tablă. Interior: Compartimentările interioare sunt din cărămidă, iar pereții sunt tencuiți integral, interior și exterior. Sapele sunt elicopterizate și flotante pe polistiren extrudat. Tamplaria include geamuri tripan. Instalații: Instalația de apă rece și caldă este realizată din cupru, cu alimentare printr-o centrală termică marca Buderus și un boiler de 300 litri. Casa dispune de un panou solar și automatizare pentru încălzire, inclusiv un senzor în caz de inundație. Canalizare și Apă: Apa este furnizată dintr-un puț de 17 metri adâncime. Canalizarea este asigurată printr-o fosă septică ecologică cu sistem de drenare. Această casă este mai mult decât o simplă locuință; este un spațiu de trai rafinat și confortabil, dotat cu toate facilitățile necesare pentru a susține un stil de viață modern și comod.