Domy na sprzedaż , Strada de Mijloc

Casă de vânzare - Strada Lungă, Brașov | Vedere panoramică spre munte | Farmec istoric Vă prezentăm o proprietate deosebită, rar disponibilă pe piață: o casă cu suflet, situată în inima Brașovului, pe pitoreasca Stradă Lungă, în zona veche a orașului - o combinație perfectă între istorie, liniște și confort urban. Proprietatea se află într-o curte comună cu alte proprietăți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 54 mp + pod mansardabil • Compartimentare practică și luminoasă: - 2 camere - 1 living primitor - Bucătărie separată - Baie - Pod generos cu potențial de reconfigurare într-un spațiu de locuit cu *vedere superbă spre munți* • Terasă în fața casei - perfectă pentru dimineți liniștite sau seri relaxante • Loc de parcare inclus • Construcție solidă din cărămidă, izolată pe interior - călduroasă iarna, răcoroasă vara Avantajele locuirii la casă în centrul istoric: - Intimitate și independență totală - Spațiu personal de relaxare în aer liber - Zero griji legate de vecini deasupra sau dedesubt - Atmosferă boemă, autentic brașoveană - Acces rapid către toate punctele de interes din centrul orașului: Piața Sfatului, restaurante, cafenele, școli, transport public Această casă este ideală pentru cei care apreciază eleganța simplă, farmecul vechiului Brașov și vor să trăiască într-un loc cu personalitate, cu potențial de extindere și adaptare la nevoile unei familii moderne. Contact: Mutu Mihai - GDN Masters Brașov

Oportunitate de investiție în Brașov - 4 apartamente într-un imobil emblematic care formează un corp de casă. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un corp de casă format din 4 unități locative, care cuprinde următoarele: - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. Proprietățile însumează aproximativ 257 mp utili și formează un corp de casă, lipit de clădirea principală cu acces din str. De Mijloc, nr. 6. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

La câteva minute de centrul vechi al Brașovului, într-o zonă care păstrează liniștea unei proprietăți private fără a renunța la apropierea de oraș, se conturează o reședință contemporană gândită pentru un stil de viață complet. Proprietatea se află în ultima etapă de construcție și va fi predată nouă, conform conceptului de amenajare și finisare prezentat în randări. Imaginile ilustrează proiectul final urmărit în execuție, nu starea actuală a șantierului. Pe un teren de 741 mp, casa oferă 322 mp utili, cu o arhitectură în care volumele generoase, lumina naturală și legătura dintre interior și exterior sunt elementele centrale. Zona de zi se deschide către terasă, grădină și piscină, creând o continuitate naturală între interior și exterior. Livingul generos devine centrul casei - potrivit atât pentru viața de familie, cât și pentru seri petrecute alături de prieteni. Grădina continuă aceeași idee. Piscina de 3,5 x 11 metri, terasa, bucătăria de vară și zona de barbecue transformă exteriorul într-un spațiu care poate fi folosit efectiv pe parcursul sezonului cald, nu doar admirat. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, iar dormitorul matrimonial, de aproximativ 25 mp, beneficiază de dressing propriu. Configurația este completată de cameră de machiaj cu lumină naturală, bibliotecă, birou și spații generoase de depozitare. La demisol, casa capătă o dimensiune dedicată relaxării: Home Cinema și cameră de jocuri, concepute ca o extensie firească a zonei sociale. Construcția este realizată din beton și cărămidă Porotherm, cu izolație performantă și vată bazaltică, tâmplărie din aluminiu și acoperiș din țiglă ceramică. Confortul este susținut de încălzire în pardoseală, ventilație și climatizare centralizate, ferestre ample și luminatoare VELUX. Infrastructura este pregătită pentru integrarea unui sistem Smart Home, iar sistemul audio-video și sonorizarea ambientală completează caracterul contemporan al locuinței. Accesul auto se realizează prin poartă automatizată, proprietatea oferind spațiu pentru 3-4 autoturisme. Dincolo de utilizarea ca reședință privată, proprietatea se adresează unui cumpărător care apreciază confortul, intimitatea și standardele ridicate de locuire într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului. Suprafața generoasă, piscina, caracterul nou al proprietății și apropierea de centrul vechi contribuie la poziționarea sa în segmentul rezidențial premium, oferind un echilibru atractiv între spațiu, facilități moderne și accesibilitate. Orice estimare de randament trebuie însă realizată separat, în funcție de modelul de exploatare, gradul de ocupare, tarife, costurile operaționale și regimul aplicabil proprietății.

O oportunitate rară de investiție în Brașov - 5 apartamente într-un imobil emblematic. Există clădiri pe lângă care treci fără să le observi și există clădiri care îți rămân în memorie. Imobilul situat pe Strada De Mijloc nr. 6 face parte, fără îndoială, din cea de-a doua categorie. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un pachet format din 5 apartamente, situate într-un imobil care cuprinde în total 8 unități locative. Proprietățile însumează peste 412 mp utili, reprezentând o investiție cu multiple posibilități de dezvoltare: restaurare și revânzare, apartamente premium pentru închiriere, boutique hotel, aparthotel, spații de birouri sau proiect mixt rezidențial. Clădirea principală cu fațada spre str. De Mijloc: - Apartamentul nr. 8, cu o suprafață utilă de 156 mp, compus din 4 camere, 2 bucătării, hol, baie, 2 cămări și grup sanitar. - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. Clădirea secundară „lipită de” clădirea principală: - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. În total, cele cinci unități oferă o suprafață generoasă și o compartimentare care permite atât păstrarea destinației rezidențiale, cât și adaptarea la cerințele actuale ale pieței. Poziționarea pe una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale Brașovului transformă această proprietate într-o investiție cu valoare pe termen lung. Caracterul arhitectural al imobilului, suprafața considerabilă și posibilitatea dezvoltării unui proiect exclusivist sunt elemente care fac din această ofertă o oportunitate rar întâlnită pe piață.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu personalitate, situata pe Strada de Mijloc, la doar 5 minute de Centrul Vechi al Brasovului, intr-o zona linistita, asezata si foarte cautata. Imobilul este configurat pe hol, 4 camere, bucatarie, baie si debara, avand o suprafata utila de 152 mp si un teren de 186 mp, cu o structura solida din caramida si beton armat. Un avantaj important il reprezinta garajul din curte, in suprafata de 20 mp, un beneficiu tot mai rar in aceasta zona a orasului. Casa dispune si de o pivnita cu bolta, in suprafata de 42,5 mp, un spatiu cu farmec aparte, potrivit pentru depozitare, crama, atelier sau o zona cu destinatie speciala. Un alt atu valoros este posibilitatea de inaltare a podului peste garaj si peste una dintre camere, in vederea mansardarii, ceea ce deschide un potential real de extindere si valorificare superioara. Imobilul necesita renovare integrala, insa tocmai acest lucru il transforma intr-o baza excelenta pentru cei care isi doresc sa creeze o locuinta cu identitate proprie, un spatiu rezidential cu caracter sau o investitie urbana cu randament atractiv. Zona este deosebit de ofertanta, cu acces rapid catre Centrul Vechi, magazine, mijloace de transport, scoli si alte puncte de interes, pastrand in acelasi timp senzatia rara de intimitate si liniste. O proprietate cu potential autentic, pozitionare buna si elemente greu de regasit impreuna: casa individuala, curte, garaj, pivnita boltita si posibilitate de extindere, aproape de inima Brasovului. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel.Contactează

Conac tip duplex în centrul istoric al Brașovului O proprietate rară, cu un farmec autentic și un potențial excelent investițional, este disponibilă acum în inima centrului istoric al Brașovului, în proximitatea străzilor Lunga și Avram Iancu, la doar câteva minute de parcul central și principalele atracții ale orașului. Detalii proprietate: Tip imobil: Conac tip duplex cu un teren de 630 mp (intreaga parcela este de 900 mp din care se vinde cota de 70%). Suprafață utilă a apartamentului este de 150 mp la parter + demisol generos de 120 mp si 1/2 din pod. Compartimentare: complet decomandată cu 4 camere luminoase, 2 băi + 1 grup sanitar, bucătărie, hol si casă a scării. Construcția este solidă, cu pereți groși din cărămidă plină, plafon între demisol și parter din beton, cu grinzi de rezistență din beton. Exterior renovat recent, tâmplărie termopan tripan, parchet și uși din lemn masiv, păstrate în stare excelentă. Încălzirea se face cu centrală termică pe gaz + sobe de teracotă conservate pentru un plus de autenticitate Curte și grădină: Accesul și curtea din față sunt complet pavate, oferind spațiu pentru intrare și parcare auto Grădină mare, luminoasă, situată în partea din spate, amenajată cu flori, pomi fructiferi și gazon Potențial: Proprietatea se pretează atât pentru locuire individuală, cât și pentru investiție. Compartimentarea actuală și structura solidă permit amenajarea în multiple unități locative independente, ideale pentru obținerea unui venit pasiv (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). O oportunitate excelentă pentru cei care caută un imobil cu personalitate, spațiu amplu, structură durabilă și o poziție privilegiată în Brașov. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Avantaje pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit - ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

Vă prezentăm această proprietate unică, perfectă pentru cei care caută un spațiu multifuncțional ce îmbină zona rezidențială cu cea comercială. Situată într-o locație excelentă, la 3 minute de drumul catre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra respectiv Poalele Tampei, această clădire impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și facilitățile oferite. Ideală pentru familii și antreprenori care doresc să combine locuința cu afacerea într-un mod armonios și eficient. Sau pentru antreprenori ce doresc sa utilizeze intregul imobil in scop comercial. Exemple: pensiune, cabinete medicale, after school, birouri, showroom, etc.