Vânzare case , Strada Dianei

Proprietar Ofer spre vanzare casa tip duplex situata intr o zona linistita, in Cluj Napoca, pe Strada Luminii, in cartierul Europa, dispunand de o priveliste spectaculoasa asupra orasului. Casa are o suprafata utila de 180mp si un garaj de 150mp, pozitionarea acestuia va permite, dupa receptie, inchiderea partiala (100mp) sau totala a garajului, transformadu-l intr un apartament/birou. Suprafata totala a parcelei pe care este construit duplexul este de 450mp, respectiv 225mp fiecare unitate. Imobilul este unul premium si este echipat cu geamuri de aluminiu, incalzire in pardoseala si terase spatioase cu vedere spre oras. Fatada este izolata cu polistiren de 20cm si este placata partial cu laminam (import italia) si lemn termo-tratat. Casa este placuta si luminoasa, ideala pentru o familie care isi doreste sa fie aproape de oras, dar sa si dispuna de linistea si intimitatea unui cartier privat. Mai este disponibila o singura unitate.

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan cu suprafața totală de 742 mp, situat pe Strada Principală, în satul Gheorghieni, județul Cluj, pe care este edificată o construcție. Proprietatea este compusă din: * 300 mp curți-construcții intravilan; * 442 mp teren arabil intravilan. Frontul la strada de aproximativ de 29,67 m. Pe teren se află următoarele construcții înscrise în Cartea Funciară: - casă de locuit, cu suprafața construită de 43,52 mp, regim de înălțime P (parter); - anexă alipită casei, cu suprafața construită la sol de 16,60 mp și suprafața construită desfășurată de 33,20 mp, extinsă și mansardată, cu regim de înălțime P+M (parter + mansardă). Construcțiile oferă posibilitatea de renovare, extindere sau reconstruire. Terenul beneficiază de utilități la frontul proprietății: apă, canalizare și energie electrică, iar accesul este direct din drumul principal. Un avantaj important al proprietății este amplasarea: * la aproximativ 6 km de cartierul Borhanci, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Cluj-Napoca; * la aproximativ 14 km de centrul municipiului Cluj-Napoca; * acces facil către oraș prin linia metropolitană M13. În spatele terenului se află un râu, care oferă un plus de farmec proprietății și creează un cadru natural plăcut. Zona oferă un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare, beneficiind de acces rapid către Cluj-Napoca și de liniștea unei localități aflate în apropierea orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem la vânzare, o casă tip duplex unită prin garaj, situată în Feleacu, la 10 km de centrul orașului Cluj-Napoca. Terenul pe care este amplasată construcția are 550 mp, cu un front de 15 ML la drumul comunal. Construcția este realizată din cărămidă pe fundație din beton armat, având o amprentă la sol de 111 MP, desfășurată pe 3 niveluri supraterane cu un total de 296 MP desfășurați. Suprafața utilă este de 210 MP la care se adaugă o terasă de 20 MP și un balcoane 6 MP. La Demisol construcția dispune de un garaj generos de 50 MP, o camera tehnică și casa scării. La Parter avem un living generos cu o suprafață de 55 MP, o bucătărie spațioasă de 16 MP, o baie, casa scării și o terasă de 20 MP. La Etaj avem 3 dormitoare, unul cu dressing și baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare având dressing și baie comune cu acces din hol. Suprafața geamurilor este generoasă, astfel vă veți putea bucura de lumină naturală pe toată durata zilei, fiind montată tâmplărie cu sticlă tripan sticlă refractantă. Centrala termică pe gaz va asigura atât apa caldă menajeră cât și încălzirea termică, aceasta fiind realizată prin pardoseală la ambele etaje, astfel veți avea un confort sporit și veți putea face economie, încăzlirea în pardoseală fiind mai eficientă cu aproxiamtiv 30% față de calorifere. La exterior avem o izolație de 15 cm și tencuială decorativă, în pod este izolație cu vată bazaltică de 20 cm. Curtea va fi finisată cu pavaj premium modern, cu o grosime de 6 cm, gard din beton armat si panouri ornamentale. Construcția se vinde la stadiul de semifinisat, cu 2 rânduri de glet la interior și finisată complet la exterior. Pentru informații suplimentare, dar și pentru poze cu toate etapele construcției, contactați-ne cu încredere!