Descoperiti confortul si eleganta unei locuinte aparte! Va prezentam spre vanzare o casa individuala amplasata in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco! Detine o suprafata utila de 238 mp, amplasata pe un teren de 415 mp, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si activitati in aer liber iar orientarea este sud- vestica, cu lumina naturala pe intreaga durata a zilei. Regimul de inaltime este D +P +E, fiind compartimenta astfel: Demisol: -Garaj dublu pentru doua masini in suprafata de 78,35 mp si pentru depozitare suplimentara. Parter: 77 mp utili: -Bucatarie moderna, open-space, integrata cu un living generos, perfect pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni, cu iesire directa pe terasa de 17mp si curte; -1 Baie; -1 Birou luminos, ideal pentru activitati profesionale sau studiu; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu design modern. Etaj: 83 mp utili: -1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing; -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa; -1 baie; -Hol cu acces facil catre toate camerele. Casa de preda interior la stadiul de semifinisat, respectand normativul NZEB, oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra: -Sapa autonivelanta pentru un finisaj impecabil; -Pereti tencuiti si gletuiti, pregatiti pentru vopsire; -Geamuri tripan, asigurand izolatie termica si fonica optima; -instalatii sanitare si electrice pe pozite; -Centrala termica proprie dotata cu boiler pentru confort sporit; -Incalzire in pardoseala pentru o atmosfera placuta in intreaga locuinta; -Pompa de caldura eficienta energetic. Exterior se preda complet amenajat cu: -Curte cu gazon si arbusti, completata de un sistem de irigatie automatizat; -Poarta de acces actionata electric pentru siguranta si confort; Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Dispune de 2 locuri de parcare proprii in garaj, oferind siguranta si protectie pentru autoturismele dumneavoastra. Imobilul se vinde de pe firma, la pretul afisat se adauga TVA! Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Proprietar, inchiriez casa pentru activitati firma, birouri etc. Cladirea este structurata pe 3 niveluri, demisol, parter, etaj1 Suprafata totala a cladirii este de 440mp, amplasata un teren in suprafata de 1300mp. Cladirea este compartimentata dupa cum urmeaza: -demisol open space, camera centralei, 1 incapere, camera servere -la parter are un open space,hol, baie, garaj -etajul este format din 4 camere, 3 bai, hol Terenul este imprejmuit de arbori ornalentali. Piscina 2terase parter 4 balcoane etaj

Exclusivitate! 0% Comision clientului cumparator la achizitionarea acestei proprietati! Va oferim spre vanzare o casa noua de tip duplex, cu curte si gradina, situata intr-o zona rezidentiala linistita, pe o strada recent asfaltata in intregime, mai exact pe str. Rachitei ( strada inchisa), ferita de zgomotul traficului intens de pe strada principala, totusi aproape de mijloacele de transport in comun, loc de joaca pentru copii, magazine, zona deosebita, orientare Sud-Vest-Nord, cu panorama asupra Clujului. Casa este o constructie solida pe fundatii de beton, zidarie din caramida, cu izolatie exterioara de 10 cm, sarpanta din lemn, izolata cu folie anticondens si antisoc, acoperita cu tabla Bilka. Casa are o suprafata utila de 160 mp, avand dispunerea P +E +ER, compartimentata astfel: Parter: hol, baie, bucatarie, living- cu iesire spre terasa si gradina, camara, terasa acoperita, casa scarilor; Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie, terasa de 8,9 mp, casa scarilor; Etaj Retras: hol, 2 camere, intr-una dintre ele sunt pregatite instalatiile pentru o baie, in caz ca se va dori o baie si pe acest nivel, o terasa mare cu o priveliste superba asupra clujului, de 18,2 mp. Casa dispune de un teren total de 245 mp : terasa, loc de parcare auto, gradina + cota comuna pentru acces auto. Se vinde cu interiorul la semifinisat: peretii tencuiti, usa de la intrare + geamuri termopan- Rehau ( cu 7 camere - tripan), Centrala Termica - Ariston, incalzirea este realizata prin pardoseala, terasele au izolatie cu polistiren de 30 cm, izolatie cu celuloza la acoperis, toate instalatiile trase la pozitii. Exteriorul se preda complet finisat. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu curte proprie si gradina, retrasa de la drumul principal si cu un view deosebit asupra Clujului. Locuinta este situata in cartierul Europa, in zona strazii Eugen Ionesco si a fost edificata in 2005 folosindu-se materiale moderne de constructie Argisol. La constructiile Argisol, datorita sistemului Lego de montare, nu apare nici un gol si nu permite deloc intrarea umiditatii, deoarece este un sistem perfect inchis, neavand absorbtie capilara, nu apar crapaturi in tencuiala si nu se produce condens. Acest sistem ajuta la o incalzire rapida pe perioada iernii datorita celor doi pereti izolati (exterior si interior), protejand totodata interiorul de caldura uneori insuportabila vara. Casa are o suprafata utila de 180 mp si este situata pe un teren de 520 mp. Locuinta este desfasurata P + 1 + pod si are urmatoarea compartimentare: - parter: living cu bucatarie, 1 dormitor, 1 camara si 1 baie; - etaj: living spatios, baie cu cada, 2 dormitoare si balcon; - pod: spatiu depozitare (48mp) si o terasa (62mp). Curtea este amenajata cu pavele, gazon, pomi fructiferi si permite parcarea a cel putin 3 masini. De asemnea la parterul casei se afla si garajul locuintei. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale pe gaz sau a unei centrale pe lemne, ambele fiind instalate si functionale. Sunt montate si panouri fotovoltaice pentru a ajuta la reducerea costurilor. Orientarea casei este mixta ceea ce ii asigura luminozitate pe parcursul intregii zile. Imobilul este situat intr-o zona selecta si linistita de case, dar in acelasi timp foarte aproape de mijloacele in transport in comun, magazine sau restaurante. Recomandam aceasta casa datorita zonei foarte bune in care se afla, a materialelor de constructie folosite si a compartimentarii optime. Pentru a afla mai multe detalii referitoare la aceasta proprietate, contactati-ne acum!

Va propunem spre vanzare un duplex construit in anul 2019, pe o strada retrasa de la artera principala in zona strazii Eugen Ionesco. Acesta are o suprafata utila de 170 mp si este construit pe un teren de 250 mp si este dispus pe un regim de inaltime P +E +Er. Proprietatea se vinde complet mobilata, utilata si este compartimentata astfel: - parter: living cu bucatarie foarte sparios si loc de luat masa, baie cu geam, camera tehnic, hol; - etaj: 3 dormitoare (unul cu baie proprie), 2 bai, 2 balcoane; - etaj retras: spatiu de depozitare si iesire pe terasa care se intinde pe toata suprafata constructiei cu priveliste panoramica. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si izolatia exterioara, iar la nivelul finisajelor regasim: aer conditionat, sistem video de supraveghere, parchet, geamuri termopan, vopsea lavabila. Partea din lateral si din spatele duplexului este amenajata cu gazon natoral si care este sustinut de sistemul de irigare. Tot in partea din spate gasim si o terasa foarte frumos amenajata. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex de lux cu arhitectura deosebita, in cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Este amplasat intr-o zona linistita de case, cu spatiu verde, curtea interioara fiind amenajata cu gazon sustinut de un sistem de irigatie. Imobilul are o suprafata utila de 170 mp si este dispus pe doua nivele, dupa cum urmeaza: La parter se afla o bucatarie open space complet echipata (aragaz, cuptor electric, masina spalat vase, etc.) un living spatios cu iesire spre terasa din spate, o baie si o camera tehnica. La primul etaj se afla un master bedroom cu pat matrimonial si baie proprie precum si alte doua dormitoare si o baie in timp ce, la etajul al doilea, se afla amenajat un spatiu de depozitare si iesirea pe taresa care asigura o priveliste panoramica. Toate incaparerile sunt complet mobilate cu mobilier modern iar in fiecare dormitor se afla cate un TV. Incalzirea in pardoseala, sistemul de aer conditionat, finisajele moderne, precum si micile detalii decorative sunt doar cateva din elementele care va asigura tot confortul. Imobilul este monitoriat video iar pe strada, in fata imobilului, pot fi parcate 2 autoturisme. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, va rugam sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe strada Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Residence Imobiliare va ofera spre vanzare, cu comision 0 de la cumparator, parte de duplex situat in cartierul Europa, intr-o zona de case, pe o strada linistita si ferita de zgomotul traficului. Duplexul are o suprafata utila de 190 mp si este dispus pe 4 nivele. Dispune de finisaje de calitate, atent alese, astfel incat sa transforme casa intr-o locuinta moderna, luminoasa si care sa te binedispuna inca de la intrare. La demisol se afla un beci de 20 mp pentru depozitare, cu doua incaperi: o camera tehnica, unde este si centrala si o camera pentru depozitare. Parterul este compartimentat intr-un hol generos la intrare cu dulap pe tot peretele, o bucatarie separata prin usi culisante de sticla, utilata complet si cu multe spatii de depozitare, o baie de serviciu si un living spatios de 32 mp, cu zona de luat masa si semineu. La etaj se afla dormitorul matrimonial cu baie proprie, accesul la terasa si un alt dormitor imens delimitat cu un perete de zona de living birou, tot cu baie proprie. Etajul retras este impartit intr-o camera la stanga, ce poate fi folosita ca birou sau dormitor de copii si o camera in partea dreapta, aceasta putand fi utilizata ca dressing, birou sau baie, avand instalatiile trase pe pozitie, ambele camere avand acces la o terasa de 20 mp. Casa se vinde la stadiul de finisat, cu fundatii din beton, zidarie portanta de caramida cu goluri verticale de 25 cm, termoizolatie din polistiren expandat de 10cm. Dispune de incalzire in pardosea si instalatie de apa Purmo, aer conditionat, centrala termica Ariston, acoperis de tigla izolata Retropanel, care ventileaza acoperisul, izolatie cu celuloza de 20 cm sub acoperis, tamplarie PVC cu geam termoizolant tripan, tevi de canalizare izolate fonic si rezervoare wc Geberit. Mobilierul este ales in culori neutre, cu pete de culoare ce dau casei un aer elegant si modern. Curtea are o suprafata de 220 mp si este impartita intr-o parte cu gazon, cu loc de gratar amenajat, o parte pavata pentru parcarea a doua autoturisme (un loc de parcare este acoperit), o terasa cu masa si scaune si cusca amenajata pentru catel. Disponibila imediat pentru vizionari si promite sa surprinda! Clasa energetică: B Consumul total specific de energie primară: 199.2 Indicele de emisii echivalent CO2: 54.6 Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Rower Estate va propune spre Vanzare Casa Tip Duplex situata in cartierul Europa, cu o suprafata utila de 170 mp si teren in proprietate de 180 mp, zona fiind Exclusiv de Case-Vile cu expunere SUD.Casa este dispusa pe 3 niveluri Parter + ETAJ + Mansarda,fiind compartimentata astfel : PARTER - 1 Living open space, 1 bucatarie + 1 loc luat masa, 1 Hol acces, 1 baie,1 spatiu tehnic, 1 terasa.ETAJ - 3 dormitoare, 2 bai, hol casa scarii. Mansarda - spatiu de depozitare si iesirea pe terasa amenajata cu priveliste asupra orasului. Casa se ofera spre vanzare la stadiul de finisat, utilat si mobilat complet ! Gradina este amenajata cu gazon rulou,sistem irigatii automatizate, pavaj,sistem supraveghere video + alarma. Imprejmuire cu gard, fundatie de beton, grilaj metalic. ID Intern: ROW3283

Va oferim spre vanzare casa in regim cuplat (duplex) unde accentul cade pe calitatea materialelor folosite si pe zona in care se afla in partea de sus a cartierul Europa, in zona strazii Eugen Ionesco. Terenul aferent constructiei este de 320mp. Proprietatea dispuna de o suprafata de 153mp + terase in suprafata totala de 25mp. Casa este structurata pe P +E +ER si este compartimentata astfel: - parter: 1 living impreuna cu bucataria, 1 dormitor, 1 baie cu geam, 1 hol de acces. - etaj: 1 dormitor cu dressing si baie (cu geam) si cu iesire pe balcon, 1 dormitor impreuna cu dressing si o baie (cu geam), 1 hol de acces. - etaj retras: 1 dormitor spatios cu dressing si cu iesire pe o terasa generoasa de 25mp, 1 baie cu geam, 1 hol. Predarea se face la stadiul de semifinisat la interior cu geamuri termopan, incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, instalatii termice, electrice si sanitare pe pozitie, pereti tencuiti si gletuiti. Termenul de predare al proprietatii este anul 2025. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8899]

Rower Estate va propune spre Vanzare Casa Tip Duplex situata in cartierul Europa, cu o suprafata utila de 110 mp si teren in proprietate de 200 mp, zona fiind Exclusiv de Case-Vile cu expunere SUD-VEST.Casa are un regim de inaltime de P + 1,fiind compartimentata astfel : PARTER : 1 bucatarie, living, 1 camara de alimente,1 spatiu tehnic,terasa, curte.ETAJ : 3 dormitoare, 2 bai, hol,o terasa acoperita cu sptiu de depozitare suspendat. Casa se ofera spre vanzare la stadiul de finisat, utilat si mobilat complet ! Gradina este amenajata cu gazon si irigare proprie, pavaj,sistem supraveghere video + alarma. Casa este dotata cu sistem electric, trifazic, cu statie de incarcare auto electric. Izolatia este termica si fonica in interior, sistem de monitorizare-alarma cu sistem audio-video. Poarta culisanta automatizata. In pret sunt incluse 2 locuri de parcare in curte. ID Intern: ROW3776

EXCLUSIVITATE RE/MAX! Comision 0% la cumpărare! Vă propunem o vilă deosebită, situată în cartierul Europa, pe o alee liniștită, ideală pentru cei care apreciază confortul și intimitatea. Cu un regim de înălțime S +P +E și o suprafață utilă de 265 mp, această proprietate se extinde pe un teren de 638 mp, ideal pentru a vă bucura de momente de relaxare în aer liber. Construită cu o atenție deosebită la detalii, vila combină elemente moderne cu accente clasice, oferind un cămin elegant și primitor, iar compartimentarea inteligentă și funcțională îmbunătățește confortul cotidian, făcându-l perfect pentru o familie activă. Accesibil și util, subsolul este destinat funcțiilor tehnice, incluzând o cameră tehnică, un spațiu de depozitare generos și casa scării, care asigură o circulație fluidă între etaje. La parter, sunteți întâmpinati de un hol luminos care conduce spre un living spațios, ideal pentru întâlniri cu prietenii și familia. Salonul are acces direct la terasa exterioară, unde puteți savura cafeaua de dimineață sau o seară liniștită, înconjurat de natura din grădină. Bucătăria este bine dotată și conectată cu o cămară practică, facilitând astfel pregătirea meselor. De asemenea, la acest nivel se află o baie elegant amenajată și casa scării. La etaj, vila dispune de trei dormitoare confortabile, două băi, un dressing și o spălătorie, asigurând astfel toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Zona de pod a fost ingenios amenajată ca birou, cu acces pe o terasă, perfectă pentru momente de inspirație sau muncă în liniște. De asemenea, vila beneficiază de un garaj anexat, oferind soluția perfectă pentru parcarea vehiculului și pentru depozitarea diverselor echipamente. Grădina este amenajată cu pomi și arbuști decorativi, creând un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului liber. Zona de barbeque adaugă un plus de valoare, perfectă pentru întâlniri cu prietenii și familia. Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă de a vă stabili într-un mediu liniștit, cu acces rapid la facilitățile orașului. Pentru informații suplimentare sau programare la vizionare, vă așteptăm cu drag!