Vânzare case , Strada Gheorghe Pop de Băsești

RECO Imobiliare va ofera spre vanzare: #5823 Casa cuplata in Oradea, cartierul Tineretului, intr-o zona rezidentiala foarte apreciata, situata pe o strada linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul este construit pe regim de inaltime Parter+Etaj si beneficiaza de o comparimentare practica si functionala, oferind spatii generoase si luminoase, adaptate unui stil de viata modern. Compartimentare: Parter: hol de acces spatiu tehnic living cu bucatarie open space baie Etaj: hol de acces dressing baie 3 dormitoare (unul este prevazut cu baie si dressing propriu) Casa se vinde la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si personaliza finisajele si amenajarile interioare dupa propriul gust. Pret: 110000 euro negociabil

Vă propunem spre vânzare o clădire de birouri, situată pe Strada Rozmarinului în Oradea. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru desfășurarea activităților de birou, sediu de companie, clinică medicală, centru educațional, firmă de consultanță sau alte activități de servicii. Zona Rozmarinului este una cu funcțiuni mixte, rezidențiale și de servicii, aflată în continuă dezvoltare. Imobilul este o casă transformată și compartimentată pentru activități de birouri, având un regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă, cu o suprafață construită de 495,30 mp și o suprafață utilă de aproximativ 390 mp. Compartimentarea este eficientă și oferă 15 încăperi, ideale pentru birouri individuale, săli de ședință, spații administrative sau cabinete, fiind completate de 5 băi, ceea ce permite desfășurarea activității unui număr mare de angajați sau colaboratori. Proprietatea dispune de o terasă de aproximativ 15 mp, un spațiu potrivit pentru relaxare sau pauzele personalului, precum și de un beci de aproximativ 10 mp, ideal pentru arhivă sau spațiu de depozitare. Clădirea este amplasată pe un teren de 380 mp și beneficiază de toate utilitățile urbane, respectiv alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, precum și de încălzire prin sistemul centralizat de termoficare al municipiului Oradea, asigurând un confort termic eficient și costuri de exploatare competitive. Caracteristici principale: Suprafață construită: 495,30 mp Suprafață utilă: aproximativ 390 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă 15 încăperi compartimentate pentru activități de birou 5 grupuri sanitare Terasă de aproximativ 15 mp Beci de aproximativ 10 mp Teren în suprafață de 380 mp Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă, accesul la toate utilitățile urbane și amplasarea într-o zonă accesibilă a municipiului Oradea, această proprietate este potrivită atât pentru utilizare imediată ca sediu de firmă, cât și pentru investiții în domeniul serviciilor, medical, educațional sau administrativ. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată pe strada Vasile Cârlova, într-o zonă rezidențială cu panoramă, apreciată pentru intimitate, calitatea vecinătăților și caracterul său select. Proprietatea se adresează unui cumpărător care caută mai mult decât o locuință funcțională: o adresă bună, un teren valoros și o casă care poate fi finalizată conform propriilor standarde. Este o opțiune potrivită pentru un manager, antreprenor sau proprietar de companie care își dorește o proprietate reprezentativă, dar discretă. Casa este construită pe un teren de aproximativ 700 mp și are regim demisol + parter superior. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 266,45 mp. Terasele însumează aproximativ 74 mp, iar proprietatea include și garaj dublu. Compartimentarea este gândită pentru locuire confortabilă, funcțională și pentru a profita maxim de panorama asupra orașului Oradea. La nivelul parterului superior se află zona principală de zi, bucătăria, dormitoare, dressinguri, băi, spații de depozitare și acces către terasă. Demisolul rezultat din poziționarea în pantă include: living suplimentar cu terasă, birou, dormitor, baie, dressing, spălătorie, spațiu tehnic, garaj și terasă. Spațiul util locuibil de la acest nivel poate să funcționeze atât ca apartament separat pentru oaspeți dar poate să aibă și funcționalități recreative cum ar fi o zona de sport sau zona de entertainment, cinema etc Casa se află la stadiu semifinisat, cu pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare. Acest stadiu permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, materialele și detaliile interioare în funcție de propriul gust, fără compromisuri impuse de alegeri anterioare. Proprietatea include centrală termica pe gaz și sisteme de aer condiționat. Un element important al proprietății îl reprezintă amplasarea în zonă de deal. Construcția a presupus lucrări specifice de adaptare la teren, inclusiv ziduri de sprijin și soluții tehnice necesare pentru o casă ridicată pe un amplasament în pantă. Aceste investiții contribuie la valoarea reală a proprietății și diferențiază casa de construcțiile realizate pe teren plat. Strada Vasile Cârlova este o zonă cu statut în Oradea, unde valoarea proprietăților este susținută atât de poziție, cât și de profilul rezidențial al vecinătăților. Pentru cumpărătorul potrivit, această casă oferă combinația dintre teren, suprafață, localizare și libertatea de a finaliza locuința la un standard personal. Detalii principale Localizare: strada Vasile Cârlova, Oradea Teren: 700 mp Regim tehnic: demisol + parter superior Suprafață utilă totală: 266,45 mp Suprafață desfășurată: 401,27 mp Terase: aproximativ 74 mp Garaj: dublu Stadiu: semifinisat, pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare Tip proprietate: locuință unifamilială nouă Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

Casa individuala cu 4 camere in Oncea! Va propunem spre vanzare aceasta casa situata in cartierul Oncea, pe o strada linistita si putin circulata. Proprietatea se remarca mai ales prin spatiul generos pe care il ofera, dar si prin finisajele moderne, de foarte buna calitate. Constructia are un regim de inaltime P+M, suprafata utila de 200 mp si are urmatoarea compartimentare: Parter: - 1 hol; - 1 sufragerie de 50 mp; - 2 dormitoare (unul momentan folosit ca birou); - 1 bucatarie; - 1 camara; - 1 terasa acoperita. Mansarda: - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprii. Garajul este acum folosit ca spatiu de lucru si depozitare, putandu-i fi usor redata destinatia initiala, iar deasupra lui exista o camera de relaxare cu o terasa generoasa. Finisajele interioare sunt moderne, de calitate, ele incluzand: - gresie si faianta; - parchet din lemn masiv; - vopsea lavabila; - corpuri de iluminat contemporane; - decoratiuni. Confortul termic este asigurat de centrala termica pe gaz (marca Bosch de 24 kw), semineu functional, calorifere noi cu termostat, ferestre termoizolante pvc. Casa este izolata la exterior, astfel incat costurile cu incalzirea pe timp de iarna raman foarte mici. Terenul aferent casei este de 250 mp, amenajat cu dale de beton, acces auto, zona de gratar, zona verde in partea din fata. Proprietatea a fost complet renovata in 2022, beneficiind de instalatii electrice si sanitare noi, acoperis Bilka cu garantie pe 80 de ani, sistem de incalzire nou. Se vinde complet mobilat si utilat, disponibilitate imediata. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 125262

Casa unicat, ecologica, din busteni naturali, prelucrati manual! Avem placerea sa va propunem spre vanzare aceasta casa spectaculoasa, construita solid, fiabil si durabil, din materiale ecologice. Proprietatea imbina perfect aspectul rustic cu tehnologia canadiana de ultima ora in materie de constructii de case din lemn. Avand suprafata utila de 435.5 mp, casa are un regim de inaltime D+P si este compartimentata dupa cum urmeaza: Demisol (230 mp): - 2 garaje cu usi manevrate prin telecomanda; - 1 apartament cu vestibul si baie proprie (dus si jacuzzi); - sala de recreere (80mp); - 1 birou; - 1 bucatarie de vara; - 1 camera tehnica; - 1 camera rece. Parter (206 mp): - 1 hol la intrare; - 1 camera de trecere spre living, bucatarie si dormitoare; - 1 living generos; - 1 bucatarie cu loc de servire a mesei; - 1 camara de alimente; - 1 baie de serviciu; - 1 hol catre dormitoare; - 3 dormitoare (fiecare cu baie proprie, unul cu dressing); - 1 terasa cu panorama superba. Intreaga proprietate este conceputa ecologic, astfel ca: - sursa de apa o constituie o fantana forata la adancime de 220 de metri, asigurand astfel o puritate a apei mult peste cea disponibila de la surse publice sau fantani obisnuite; - casa dispune si de o statie proprie de epurare a apei reziduale; - tratarea lemnului la interior s-a facut cu ceara naturala de albine, fara substante chimice; - sistemul de incalzire asigura si racirea pe timp de vara, evitand astfel utilizarea aparatelor de aer conditionat cu freon; Finisajele interioare combina aspectul rustic al peretilor din busteni cu materialele de amenajare interioara de cea mai buna calitate, cum ar fi: gresie din portelan, travertin, bai cu design contemporan etc. Confortul termic este asigurat in primul rand de pompa de caldura aer-aer Nibe (varf de tehnologie si calitate pe piata), incalzire in pardoseala, usi si ferestre termoizolante tripan din lemn, izolatie intre busteni de cea mai inalta performanta. Costurile pe timp de iarna cu incalzirea si apa calda pentru intreaga casa ating o medie la nivelul unui apartament cu 2 camere. Acoperisul este facut din tigla Bramac Tectura care impiedica acumularea zapezii pe timp de iarna. Sistemul de siguranta include camere de supraveghere, rolete antiefractie cu senzori de fortare la toate ferestrele si usile casei, alarma, toate manevrabile inclusiv de la distanta prin telefon si conectabile la firme de paza, protectie si interventie. Terenul aferent casei este de 5000 mp cu front stradal de 145 m, existand astfel posibilitatea dezmembrarii si construirii a mai multor case (PUZ aprobat pentru locuinte S (D)+P+E (M), ceea ce face din aceasta proprietate o excelenta oportunitate de investitie. Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii, vizionari si consultanta imobiliara de calitate! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 116964

Casa 4 camere in Oncea! Avem placerea sa va oferim spre vanzare aceasta casa amplasata pe o strada foarte linistita in cartierul Oncea, foarte aproape si cu acces facil catre oras. Proprietatea se remarca prin spatiul generos pe care il ofera (233 mp utili), dar si prin intimitatea de care beneficiaza in curte. Construita pe un regim de inaltime P+E, casa este compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: - 1 hol; - 1 sufragerie; - 1 zona de luat masa; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 garaj (cu intrare direct in casa); - 1 terasa generoasa, acoperita. Etaj: - 1 hol; - 2 dormitoare fiecare cu balcon propriu; - 1 baie care deserveste cele 2 dormitoare; - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie si balcon proprii. Pivnita are 40 mp, inalta, iar podul este circulabil. Finisajele interioare sunt moderne si includ: - gresie si faianta; - parchet laminat; - usi din lemn stratificat. De precizat este ca baile de la etaj necesita utilare cu mobilier specific. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, ferestre si usi termoizolante PVC marca Madrugada, izolatie exterioara care, in combinatie cu caramida poroterm de 30 cm din care a fost construita casa, fac ca temperatura interioara sa se pastreze constanta, nefiind nevoie de aer conditionat vara sau prea mult consum de gaz iarna. Se vinde semimobilat (anumite piese de mobilier vor fi luate la vanzare), disponibilitate imediata. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 121692

Casa noua in Oncea! Va propunem spre vanzare aceasta casa situata in cartierul Oncea - deal, pe o strada linistita, foarte aproape de platou. Proprietatea se remarca atat prin calitatea si modernismul finisajelor interioare, cat si prin practicalitatea compartimentarii suprafetei utile. Construita pe un singur nivel, casa are 100 mp utili si este compartimentata dupa cum urmeaza: - 1 hol; - 1 living; - 1 bucatarie open space; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 1 debara/camara; - 1 terasa; Finisajele interioare sunt moderne si includ: gresie, faianta, parchet laminat, vopsea lavabila, corpuri de iluminat contemporane. Confortul termic este asigurat de incalzirea in pardoseala, centrala proprie pe gaz, ferestre termoizolante tripan din aluminiu, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, izolatie acoperis cu spuma poliuretanica, in timp ce orientarea dubla E si V asigura un aport de caldura si lumina naturale pe intreg parcursul zilei. Terenul aferent casei este de 350 mp imprejmuiti fiind necesara finalizarea gardului din fata. Se vinde complet mobilata si utilata conform fotografiilor, disponibilitate imediata. Va asteptam cu drag pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 141538

Cladire cu 15 apartamente, zona Sitalul Judetean Oradea! Va propunem spre vanzare o proprietate, construita in anul 1996, renovata si recompartimentata in anul 2023. Imobilul este compartimentat in 16 apartamente si este potrivit pentru investitii in domeniul hotelier. Este dispus pe un teren de 1097 mp, avand regim de inaltime D+P+E+M, o suprafata utila de 550 mp si o suprafata construita de 733 mp. Compartimentare: - 1 apartament cu 3 camere, baie, bacatarie, dressing, - 3 apartamente cu 2 camere, baie, bucatarie, - 3 apartamente cu 1 camera, baie, bucatarie, - 8 studiouri cu baie proprie. In plus, imobilul dispune de sauna si jacuzzi. Finisaje moderne se evidentiaza prin: - pardosea cu parchet laminat, - gresie si fanta in bai, bucatarii si holuri, - geamuri termoizolante din pvc - pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Confortul termic este asigurat de reteaua de termoficare a orasului si de aer conditionat. Curtea detine cca 12 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sunati cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 159803

Casa demisol parter si mansarda situata pe Gheorghe Doja! Suprafata utila este de 280 mp cu un teren generos de 600 mp si 15 mp front la strada. Suprafata utila este compartimentata astfel: - Demisolul care este compus dintr-un garaj dublu, 1 baie, 1 camera pentru utilizari diverse, 2 spatii de depozitare, 1 camera tehnica, holuri de acces, scara spre parter. - Parterul detine un open space cu bucatarie baie si birou; - La mansarda regasim 2 bai si 4 dormitoare; - Podul are aproximativ 70 mp si este amenajat cu podele melaminate. Finisajele sunt clasice si moderne dupa cum urmeaza: - pereti zugraviti cu lavabil; - parchet laminat combinat cu gresie; - in bai si bucatarie finisajele sunt compuse din gresie moderna si faianta moderna. Geamurile si usa de intrare principala sunt termoizolante din pvc, iar usile interioare din lemn cu sticla. Confortul termic este asigurat de centrala termica pe gaz, iar panourile solare furnizeza apa calda. Pentru delatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 140084

Casa individuala in zona Spitalului Judetean! Va propunem spre vanzare aceasta casa amplasata pe o strada linistita in apropierea spitalului Judetean Oradea. Proprietatea se remarca atat prin spatiul generos pe care il ofera, cat si prin faptul ca detine un al doilea corp de cladire independent, putandu-se astfel obtine o a doua casa. Avand suprafata utila de 180 mp, proprietatea beneficiaza de urmatoarele: Corpul 1: Demisol: - 1 pivnita generoasa. Parter: - 1 hol; - 1 dormitor; - 1 sufragerie; - 1 bucatarie; - 1 baie. Mansarda: - 1 hol; - 4 dormitoare; - 1 baie; - 1 balcon. Corpul 2 (compartimentare tip vagon): - 2 camere; - 1 bucatarie; - 1 baie. Terenul aferent proprietatii masoara 414 mp, amenajat cu spatii verzi si acces auto. Accesul cu masina in garaj se face din strada, acesta avand usa de intrare direct in casa. Se vinde mobilat si utilat dupa cum reiese din fotografii. Va asteptam pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari. Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 141354

Casa renovabila in zona Garii! Va prezentam spre vanzare o casa renovabila situata pe o strada linistita in zona Garii. Casa are suprafata utila de 212 mp si este amplasata pe o parcela de teren de 220 mp cu front la strada de 10 m. Casa este construita in proportie de 80% din caramida si este renovabila si nu demolabila. Compartimentarea casei este urmatoarea: Demisol: - 1 incapere cu geam. Parter: - 2 camere cu vedere la strada; - 1 living; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 hol la intrare. Mansarda: - 2 camere; - 1 hol ce permite accesul in cele 2 camere si catre terasa. Imobilul dispune de toate utilitatile: apa, curent, gaz, canalizare. Nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon afisat, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 118799

Persoana fizica vand casa Oradea zona cantemir cu 5 camere,curte,gradina, 2 locuri fata casei pe strada (fara intrare auto).total 411 mp.pret 280000 euro ( negociabil) Telefon Contactează. intre orele 13-20.

O casa cu un potential incredibil, situata ultracentral, pe strada Constantin Tanase, intr-o zona dorita pentru accesul rapid catre toate punctele importante ale orasului. Cu un teren de 352 mp, acces auto si posibilitati multiple de transformare, aceasta proprietate este o alegere inspirata pentru cei care cauta atat o locuinta cu caracter, cat si o investitie sigura. Constructia existenta, desi veche, se sprijina pe o fundatie solida, fara infiltratii, ceea ce permite o renovare completa si transformarea sa intr-o locuinta adaptata unui stil de viata modern. Suprafata utila de 95 mp include 3 camere, baie, antreu, hol si bucatarie cu camara, oferind un spatiu primitor si functional. In plus, in spatele curtii, o constructie secundara de 63 mp, ce a fost folosita ca bucatarie de vara, adauga un plus de versatilitate acestui proiect. Pentru cei care doresc mai mult spatiu sau un proiect nou, certificatul de urbanism permite constructia unui imobil P+2 etaje + M 1R, ceea ce face ca acest teren sa fie o oportunitate rara in zona. Gazul este la poarta, iar strada Constantin Tanase, desi aproape de tot ce conteaza, ofera un cadru linistit si placut. Fie ca iti doresti sa renovezi o casa cu personalitate sau sa construiesti ceva nou, aceasta proprietate iti ofera toate premisele unui proiect de succes.

Casă de vânzare, singură în curte, situată în Oradea, într-o zonă centrală, pe strada Măcinului, amplasată pe un teren propriu de 220 mp. Construcția este realizată din cărămidă și este compartimentată decomandat, fiind compusă din hol, două camere, baie, bucătărie și cămară de alimente.

De vânzare casă individuală cu trei fronturi stradale, situată într-o zonă liniștită din Oradea, pe Strada Cedrilor, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Suprafață utilă: 190 mp Teren: 700 mp Camere: 3 Băi: 2 Terasă spațioasă Construcție nouă, semifinisată - perfectă pentru a fi personalizată după propriul gust Proprietatea oferă un teren generos și multiple posibilități de amenajare, atât în interior cât și în exterior. Casa este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către oraș, dar ferită de agitația urbană. Preț competitiv - pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Exclusivitate | Comision 0% pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată ultracentral, pe Strada Primăriei din Oradea, într-o zonă apreciată atât pentru accesibilitate, cât și pentru potențialul investițional ridicat. Imobilul este amplasat într-o curte comună îngrijită, alături de încă 3 vecini, beneficiind de acces auto și un loc de parcare în curte. În prima unitate locativă funcționează salonul de mirese Ely Salon. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și 236 mp construiți, fiind compartimentată pe 4 niveluri: subsol + parter + etaj + mansardă (S+P+M). Datorită compartimentării eficiente, suprafeței generoase și poziționării excelente, proprietatea se pretează atât pentru locuință, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau chiar pentru două generații, cât și pentru investiție, regim hotelier, birouri, cabinete sau activități mixte. Compartimentare: Subsol: - pivniță - 15,1 mp Parter: - living spațios - 27,5 mp, cu șemineu electric funcțional - cameră - 18,1 mp - 2 bucătării complet mobilate și utilate (10,4 + 4 mp) - baie - 7,9 mp - hol și antreu - cameră tehnică - magazie/depozitare - 13,4 mp - acces către terasa exterioară Etaj: - spațiu deschis și luminos, ideal pentru birou, zonă de relaxare sau living secundar Mansardă: - 2 camere - 2 dressinguri - baie - hol generos + casa scării - balcon Locuința a fost renovată modern și beneficiază de instalații electrice și sanitare schimbate recent, centrală proprie pe gaz, aer condiționat, geamuri termopan și ferestre Velux care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Avantaje: locație ultracentrală, aproape de Piața Unirii acces rapid către Universitatea Partium, ASCO, instituții și zone comerciale curte comună îngrijită, cu doar 3 vecini acces auto și loc de parcare în curte terasă și balcon compartimentare practică pe mai multe niveluri spații generoase și multiple zone de depozitare ideală pentru familie numeroasă perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție potrivită pentru regim hotelier, birouri, cabinete sau activități mixte proprietate complet amenajată și gata de locuit O proprietate rară în centrul Oradiei, care îmbină spațiul, confortul și accesul rapid către toate facilitățile orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vand casa noua situata in Osorhei pe strada 103 (strada asfaltata). Toate utilitatile: apa, canal, curent, gaz, tvs. Locuinta este compusa din 3 dormitoare, living cu bucatarie open space, hol si doua bai. Incalzire in pardosea in toate incaperile. Suprafata construita a casei este de 100 mp Suprafata terenului este de 400 mp si 500 mp Terenul este de imprejmuit cu gard pe 3 parti Caracteristici: -fundatia din beton armat -ziduri din caramida porotherm -ferestre termopan Salamander de 72mm cu 3 randuri de sticla 4 anotimpuri -izolatie din polistiren 10 cm Eps80 -izolatie tavan - vata minerala de 20 cm -incalzire in pardosea cu distribuitor montat. Casa se vinde la stadiul semifinisat avansat. Pretul contine tva inclus. Accept plata si prin credit bancar.

**PREȚ REDUS! Acum doar 64.000 € negociabil!** **Casă + hală pe Strada Navigatorilor, Oradea - ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă sau investiție.** Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu adevărat versatile, care poate fi transformată atât într-o locuință confortabilă, cât și într-un spațiu pentru desfășurarea unei afaceri, aceasta este o oportunitate pe care merită să o luați în considerare. Proprietatea este situată pe Strada Navigatorilor din Oradea și este amplasată pe un teren de **543 mp**, fiind compusă din: * casă de aproximativ **70 mp**; * hală de aproximativ **100 mp**; * curte generoasă, cu acces auto și spațiu pentru parcare, depozitare sau extindere. Casa este locuibilă, însă necesită renovare, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul stil și propriile nevoi, fără costurile suplimentare ale unor finisaje care poate nu sunt pe placul său. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este hala de 100 mp, care deschide numeroase posibilități de utilizare. Este ideală pentru: * locuință personală; * sediu de firmă; * birouri; * atelier auto; * tinichigerie; * depozit; * spațiu de producție; * atelier de tâmplărie, confecții sau alte activități; * investiție cu posibilitatea de a combina locuirea cu desfășurarea unei afaceri. Avantajele proprietății: * preț redus la doar **64.000 € negociabil**; * teren generos de 543 mp; * hală de 100 mp inclusă în preț; * acces auto în curte; * posibilități multiple de utilizare; * investiție cu potențial ridicat de valorificare după renovare; * potrivită atât pentru persoane fizice, cât și pentru antreprenori. La acest preț, proprietatea oferă un raport excelent între suprafața terenului, construcțiile existente și potențialul de dezvoltare. Dacă vă doriți o proprietate pe care să o transformați într-o locuință, într-un sediu de firmă sau într-o investiție profitabilă, aceasta poate fi alegerea potrivită. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Telefon -

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în centrul orașului Oradea, pe strada Moscovei nr. 13, potrivită pentru desfășurarea de activități de birou ca și investiție cu randament stabil, sau ca și locuință familială. Imobilul este dispus pe două niveluri și are următoarea compartimentare: Parterul cu o suprafață utilă de 78mp: • 3 camere luminoase • hol • grup sanitar • chicinetă Etajul cu o suprafață utilă de 90mp: • 3 camere • hol • spațiu de depozitare • chicinetă • baie cu duș Demisolul cu o suprafață utilă de 25 mp, poate fi utilizat ca și spațiu de depozitare. Proprietatea a fost complet renovată în anul 2021, beneficiind de îmbunătățiri majore atât la exterior, cât și la interior: • Exterior: acoperiș nou, fațadă restaurată, izolație in pod, ușă de acces modernizată • Interior: finisaje moderne, instalații electrice și sanitare noi • Dotări suplimentare: aer condiționat în fiecare cameră În prezent, imobilul este închiriat și funcționează cu destinația de birouri/cabinet, generând un venit stabil: Venit lunar: 1.300 euro Venit anual: 15.600 euro (net) Randament: 5,47% Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru investitori care caută un activ deja funcțional, cu venituri imediate.

Duplex de vânzare în cartierul Ioșia, într-o zonă liniștită și bine conectată, situat în apropierea Școlii Avram Iancu, Parcului Barcăului și la o scurtă distanță de Lotus Retail. Imobilul este construit în anul 2012 și are regim de înălțime P+M, fiind amplasat pe un teren de 241 mp, cu o amprentă la sol de 82 mp. Suprafața utilă este de 124,5 mp, la care se adaugă o terasă acoperită, ideală pentru relaxare. Compartimentarea este practică și bine gândită: - Parter: hol de acces, bucătărie open space, living, o cămară de depozitare, baie cu duș și geam de aerisire, acces către terasa închisă și curte; Mansardă: 2 dormitoare (unul cu balcon) și o baie cu cadă și geam de aerisire. Încălzirea este asigurată de centrală proprie pe gaz, prin calorifere în întreaga locuință, iar la etaj este montat un aparat de aer condiționat pentru un plus de confort. Proprietatea necesită renovare pentru a fi adusă la standarde actuale, oferind astfel posibilitatea personalizării după propriul gust. Se predă parțial mobilată, incluzând mobilierul de bucătărie și electrocasnicele. În fața casei există loc de parcare, iar curtea proprie oferă intimitate și spațiu pentru amenajare. Poziționarea este un real avantaj, cu acces rapid către școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes din oraș. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă într-o zonă bună, cu potențial de personalizare. Vă stau la dispoziție pentru programarea unei vizionari sau orice alte informații legate de proprietate.