Proprietate de Lux în Cartierul Aviației Henri Coandă Această vilă de lux, pozitionata în Sectorul 1 al Bucureștiului, o zonă rezidențială liniștită, cunoscută pentru străzile largi și trafic redus, oferind un mediu confortabil și plăcut pentru locuitori este locul ideal pentru cei ce caută un stil de viață exclusivist. Fiecare detaliu al acestei locuințe este atent gândit pentru a oferi un ambient cald și primitor. Living Generos: Ferestrele mari permit o abundență de lumină naturală, creând un spațiu luminos și deschis. Dormitoare Spațioase: Confortabile și ideale pentru relaxare după o zi lungă, dormitoarele sunt o oază de liniște. Cartierul Aviației Henri Coandă oferă atât facilități excelente, cât și opțiuni moderne pentru un stil de viață sustenabil. Vila este dotată cu sisteme smart care permit controlul eficient al energiei, asigurând astfel confort și siguranță maximă. Aceasta locuinta autonoma este proiectata si edificata pentru a reduce consumul de energie și include: - Panouri solare pentru eficiență energetică. - Sisteme de reciclare a apei. - Izolație de înaltă calitate pentru un mediu mai curat. Zona beneficiază de facilități precum școli, centre comerciale, parcuri și opțiuni de transport public, făcând din Aviația Henri Coandă un loc ideal pentru a locui, îmbinând confortul cu sustenabilitatea. Detalii despre proprietate: -Casa se compune din: D +P + 1E +M și a fost finalizată în mai 2022. -Demisol: Garaj pentru 2 locuri, Cameră de depozitare, 2 Camere tehnice, Sală de fitness. -Parter: Open floor compus din Living, Dining și Bucătărie, Dormitor pentru oaspeți, Baie cu duș, Terasă 4 anotimpuri. -Etaj 1: Dormitor matrimonial cu Dressing și Baie cu cadă și duș, Dormitor cu Dressing și Baie cu cadă, Balcon. -Mansardă: Spălătorie, Zonă de divertisment/Birou, Baie cu duș, Terasă. -Exterior: Zonă de barbecue cu grătar electric și grătar pe gaz, Grădină urbană. Dotări: -Încălzire și răcire pasivă în pardoseală pentru Parter, Etaj 1 și Mansardă, ventiloconvectoare la Parter. -Pompă de căldură NIBE Aer-Apă. -Panouri solare de 11kW. -Centrală termică. -Boiler. -Sistem de ventilație. -Sistem de aspirare centralizat. -Sistem Smart pentru întreaga casă. -Sistem antiefracție. -Stații de încărcare electrică (2) în garaj. Casa se vinde mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în poze și turul virtual. Recomandăm vizionarea! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați: George Frunzaru Tel.

Se vinde o casă la cheie, situată în cartierul ANL Henry Coandă, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată din apropierea Aviatiei. Cu un design modern și finisaje de calitate superioară, această vilă cu regim P + 1 +M, cu o suprafață utilă de 220 mp și un teren de 320 mp, este locuința ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu generos. Fiecare nivel al casei beneficiază de 74 mp, iar curtea, amenajată cu gazon rulouri și un sistem de irigație temporizată, adaugă un plus de frumusețe și funcționalitate. Împrejmuirea casei este realizată cu un gard din beton, completat cu panouri moderne din lemn masiv, care oferă atât siguranță, cât și un aspect estetic plăcut. Iluminatul pe fiecare stâlp contribuie la crearea unei atmosfere calde și primitoare, iar terasa de 12 mp acoperită cu lemn masiv, în aceeași nuanță și calitate ca și gardul, reprezintă un loc perfect pentru relaxare și petrecerea timpului liber. În curte se află și un puț, iar casa este racordată la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz și curent electric. De asemenea, utilitățile stradale sunt completate de asfalt, trotuare cu pavele, iluminat public și zone verzi cu gazon irigat pe spațiile publice. La interior, casa este compartimentată inteligent pentru a oferi un confort maxim. Parterul include o bucătărie mare, cu zonă de luat masa, un living spațios, un hol la intrare, un hol pentru casa scării și o baie modernă cu WC, duș și racord pentru mașina de spălat rufe. La etajul 1 se află trei dormitoare, dintre care unul este un dormitor matrimonial cu baie proprie, iar celelalte două dormitoare dispun de o baie separată. Mansarda open space, cu o suprafață de 60 mp, poate fi utilizată în diverse moduri, iar aici se află și o baie cu cadă și racord pentru mașina de spălat. Casa este dotată cu centrală pe gaz Viessmann cu comandă Wi-Fi, sistem de alarmă cu senzori și telecomandă, precum și camere de supraveghere Hikvision, toate fiind integrate în sistemul Wi-Fi al locuinței. Fiecare etaj este separat prin plăci de beton, iar mansarda beneficiază de două feronerie Velux care permit o iluminare naturală excelentă. Toate geamurile sunt echipate cu rulouri, iar la etaj rulourile sunt electrice și se controlează prin telecomandă. Curtea este pavata cu piatră Grecia, iar la interior s-au folosit materiale de calitate, precum travertin, gresie din Spania, Egipt și Italia, pentru a asigura un aspect elegant și durabil. Se poate parca în curte, iar tipul de construcție este vila tip înșiruită, oferind un confort sporit, dar și un design urban modern. Pretul e vanzare este 398.000 EURO.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

City-nest oferă spre vânzare o vilă modernă S +P +E, situată în prestigiosul Cartier Henri Coandă din Sectorul 1, una dintre cele mai bine poziționate zone din Nordul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de acces facil către DRPCIV, Mall Promenada, Parcul Herăstrău, Mall Băneasa și stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu (10-15 minute de mers). Detalii și dotări premium: Finalizată în decembrie 2024, vila este finisată la un standard premium, oferind un mix perfect de confort și eficiență energetică. Încălzire mixtă: pardoseală + calorifere. Finisaje de top: pardoseli din travertin și parchet triplustratificat. Băi complet utilate: obiecte sanitare Ideal Standard, baterii Grohe. Eficiență energetică ridicată: termoizolație exterioară de 15 cm, tâmplărie Salamander cu geam tripan, centrală în condensație cu termostat WiFi comandabil de la distanță. Securitate & confort: porți motorizate, sistem de monitorizare video, corpuri de iluminat economice cu lumină caldă (interior/exterior). Compartimentare inteligentă - 280 mp utili: Subsol: spațiu versatil pretabil pentru locuit, dressing, spălătorie, cramă, gym etc. Parter: living generos, dining, bucătărie open-space cu insulă (dotată cu electrocasnice premium Electrolux: frigider side-by-side, plită inducție + gaz, cuptor electric, cuptor microunde, mașină de spălat vase), grup sanitar, hol de intrare și garaj cu acces direct în casă. Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon + 2 dormitoare, un alt dressing, baie și balcon. Curte complet amenajată - 400 mp: Pavaj, sistem de drenaj, gazon cu irigații automate. Iluminat exterior inteligent (programabil + senzori fotocelulă). Sistem de supraveghere video. Cartier liniștit, conectat la toate facilitățile: Transport: autobuz 343 spre Piața Charles de Gaulle, Dorobanți, Herăstrău. Shopping & servicii: Kaufland, Lidl, Pipera Plaza, Bebe Tei, La Doi Pași. Educație: școli, grădinițe, afterschool-uri în proximitate. Străzi largi, trafic redus, locuri de parcare disponibile, locuri de joacă și zone verzi amenajate. Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionare!

Vă prezentăm o casă bine compartimentată, situată în cartierul ANL Henri Coandă, Sector 1, București. Aceasta oferă un spațiu generos, ideal pentru o familie. Caracteristici principale: Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă open-space Suprafață teren: 320 mp Compartimentare inteligentă: Parter: Living spațios cu zonă de dining - acces catre terasa amenajata din spatele locuintei, bucătărie spatioasa cu acces catre debara pentru depozitare, baie de serviciu (dus), hol acces locuinta; Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare secundare deservite de o baie; Mansardă: Open-space luminos, ideal pentru birou, relaxare sau hobby-uri, plus o baie proprie. Terasa acoperită cu pergolă din lemn - perfectă pentru momentele de relaxare în aer liber Curte amenajată cu gazon și sistem de irigații (aspersoare), ideală pentru familii cu copii sau pentru petrecerea timpului liber în natură Împrejmuire cu gard din lemn pentru intimitate și siguranță Doua centrale termice Rulouri electrice Va stau la dispozitie pentru detalii si vizionare!

REV2002364 SVN Romania va propune spre vanzare o vila individuala de 5 camere situata in cartierul Henry Coanda Sector 1. Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent si a beneficiat de o renovare totala in anul 2021. Cladirea se intinde pe o suprafata de 220 mp utili, are un regim de inaltime P + 1E +M si teren in suprafata de 320 mp si este compartimentata astfel: Parterul reprezinta zona dedicata timpului liber, integrand intr-un stil clasic livingul cu zona de dinning, bucataria, o baie si o terasa. La etajul1 regasim zona de noapte cu un dormitorul matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare secundare, cea de-a doua baie de la etaj. Mansarda a fost conceputa ca un spatiu intim, open space in suprafata de 60 mp deservita de o baie cu cada. Placuta si luminoasa datorita celor doua geamuri tip velux. Proprietatea beneficiaza de urmatoarele dotari: - centrala termica Viessmann cu comanda wi-fi. - alarma cu senzori wi-fi si telecomanda. - camere supraveghere Hikvision wi-fi. - rulouri la toate geamurile, iar la etaj electrice cu telecomanda. - curte pavata cu piatra Grecia. - materiale folosite la interior : travertin, gresie Spania Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii si vizionari contactul meu va sta la dispozitie!

0% Comision Ne aflam la 10 km distanta de zona Unirii / Universitate, la 12 minute distanta de Aeroportul International Henri Coanda intr-o zona exclusivista de vile situata in Sectorul 1, intr-un cartier unde siguranta si accesul rapid catre centrul Capitalei sunt pricipalele atribute. In capat, in spatele unui gard solid din beton cu porti electrice, situata pe un teren de 1900 de metri patrati, se remarca o proprietate impunatoare construita in 2010 Si Development Group are placerea sa va prezinte spre vanzare o proprietate ce se remarca prin urmatoarele caracteristici : - Vila individuala, cu un regim de inaltime D +P + 1E +M, finalizata in anul 2010 - Demisolul serveste ca spatiu administrativ, avand camere pentru depozitare, camera tehnica, grup sanitar, zona de dormit, spalatorie etc. -Parterul imobilului este compus din hol de intrare, bucatarie semi-deschisa, zona de Living inteligent alcatuita din zona de semineu, zona de relaxare si zona de dinning cu acces catre terasa din spatele vilei; se regasesc la parter 2 grupuri sanitare si o camera tip office. -Etajul 1 este format din: hol spatios, 2 dormitoare matrimoniale cu dressing si baie proprie fiecare si un al 3-lea dormitor. De asemenea, dormitoarele beneficiaza de terase proprii. -Mansarda este formata dintr-un spatiu generos deschis, poate fi personalizat in functie de necesitati. -Intrucat amprenta casei este de aproximativ 167mp, ramane teren liber aprox 1615 mp. Pe acest teren regasim urmatoarele: -In fata exista o curte pavata cu acces pentru auto catre garaj si intrarea in imobil. -Deasupra garajului cu usa actionata electric este prevazuta o zona pentru menajera total individuala ( baie + camera + bucatarie ) cu acces separat din exterior. -In spate exista o zona de relaxare, unde s-a lucrat cu peisagist, iar primavara curtea este inconjurata de vegetatie. - Exteriorul proprietatii beneficiaza de sistem supraveghere video si alarma. De mentionat faptul ca zona din spate ( unde se regaseste piscina si zona de barbeque ), este o zona extrem de intima si spatiul permite amplasarea de sezlonguri, mobila pentru exterior, etc. Amplasata in nordul Bucurestiului, vila beneficiaza de o locatie exclusivista: - Situata in proximitatea lacului Straulesti si a Padurii Straulesti ofera un peisaj pitoresc si linistit. - Acces facil catre, centre comerciale, restaurante si facilitati de agrement. - Pozitionare excelenta pentru un stil de viata modern, cu acces rapid catre principalele artere din nordul capitalei. Terenul liber de 1615 mp este un adevarat refugiu, oferind posibilitatea de a personaliza cu facilitati care completeaza perfect stilul de viata exclusivist. De la etaj apusurile creeaza un cadru de vis, cu privelisti superbe catre lacul Straulesti. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii. Detalii financiare : *Proprietar persoana fizica, NU se adauga TVA. Proprietatea dpdv juridic are tot dosarul pregatit, se poate instraina imediat. Este lipsita de sarcini. Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit. Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Vizionari oricand, cu o programare in prealabil. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati, indiferent de zi sau ora, prin apelarea numarului afisat sau prin intermediul aplicatiei WhatsApp.

Vila Insiruita de Vanzare in Zona Baneasa - Bucuresti, Henry Coanda Situata intr-o zona linistita si bine dezvoltata, aceasta vila insiruita frumoasa ofera spatii mari de locuit in inima Sectorului 1, Baneasa. Proprietatea este ideala pentru cei care cauta o casa gata de mutat, intr-o locatie premium, cu acces usor la facilitati locale si transport. Detalii Proprietate: Suprafata Utila: 220 mp Suprafata Teren: 320 mp Structura: Constructie solida, construita in 2022 Amprenta la sol a casei: 74 mp Parter: Bucatarie mare cu zona de luat masa Living Hol intrare principala Hol casa scarii Baie cu WC, dus si racorduri pentru masina de spalat Etaj: 3 dormitoare + 2 bai 1 dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare suplimentare cu baie separata Mansarda (60 mp spatiu deschis): Mansarda mare deschisa Baie cu cada si racorduri pentru masina de spalat Alte Facilitati: Terasa mare acoperita cu lemn de inalta calitate, care se potriveste cu gardul modern din lemn. Curte privata cu gazon, rulouri de feronerie si sistem de irigatie automat. Gard din beton cu panouri din lemn modern si iluminat la fiecare stalp. Proprietatea este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent. Utilitati stradale: asfalt, trotuar pavate, iluminat public si spatii verzi irigate. Incalzire centrala cu sistem pe gaz Viessmann, controlat prin Wi-Fi. Sistem de alarma Wi-Fi cu senzori si telecomanda. Camere de supraveghere Hikvision Wi-Fi. Placi de beton intre fiecare etaj pentru izolare fonica. Doua feronerie Velux in mansarda. Rulouri electrice la toate geamurile etajului, cu telecomanda. Curte pavata cu piatra Grecia. Finisaje interioare de inalta calitate, inclusiv travertin si gresie din Spania, Egipt si Italia. Aceasta vila insiruita este casa perfecta pentru familie, oferind mult spatiu, facilitati moderne si o locatie de top. Este gata pentru mutare imediata si reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta o locuinta confortabila, sigura si stilata. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Persoana fizica ofera spre vanzare o vilă S +P +E, situată în Cartierul Henri Coandă din Sectorul 1,cartier aflat in zona de Nord a Bucurestiului in imediata apropiere a Drpciv si la 10-15 min de mers pana la Mall Promenada,Parcul Herastrau,Mall Baneasa,Metrou Pipera sau Aurel Vlaicu. Vila este nou finisata (decembrie 2024) la nivel Premium si include: incalzire mixta pardoseala +calorifere,pardoseli din travertin si parchet triplustratificat,bai utilate complet cu obiecte sanitare Ideal Standard si baterii Grohe,centrala in condensatie de ultima generatie +termostat cu conexiune wifi ce poate fi comandat la distanta,tamplarie Salamander cu geamuri tripan,temoizolatie exterioara 15cm,porti motorizate,sistem monitorizare exterioara,corpuri de iluminat economice cu lumina calda atat la interior cat si la exterior.Aceste finisaje si dotari fac ca pretul facturilor lunare de utilitati si intretinere sa fie minim. Casa are o suprafata de 280mp si este compusa din: -Subsol-amenajat si pretabil mai multor intrebuintari in functie de necesitati:locuit,dressing,spalatorie,crama,gym,etc -Parter:living,dinning,bucatarie,grup sanitar,hol intrare,garaj auto cu acces direct in casa Bucataria este open,configurata cu insula si dispune de finisaje de lux si dotari moderne Electrolux.Are multiple spatii de depozitare si este complet utilata cu frigider side by side,masina de spalat vase,plita inductie,plita gaz,cuptor electric cu convectie,cuptor cu microunde,spalator cu doua cuve. -Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon.Tot la etaj se mai afla alte doua dormitoare,un alt dressing,baie si balcon Curtea in suprafata de 400 mp este complet amenajata cu pavele,sistem drenaj,sistem de irigatii,gazon,sistem de iluminare exterior programabil,lumini fotocelula,camere de luat vederi. Cartierul este conectat la piața Charles de Gaulle, Dorobanți, Herăstrău prin linia de autobuz 343,are in apropiere mai multe magazine: Kaufland,Lidl,Pipera Plaza,BebeTei,magazin de cartier LaDoiPasi.In apropiere se afla mai multe scoli,gradinite,afterschool. Cartierul este foarte linistit,strazile sunt mari,traficul este redus nefiind zona de tranzit,multiple locuri de parcare,locuri de joaca pentru copii,spatii verzi amenajate cu copaci,iarba,irigatii stradale,alei pietonale.

Vila deosebita de vanzare localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata la mijloc intr-un grup de. case insiruite, dispune de un lot de teren de 311 mp, o suprafata construita desfasurata de 263 mp, cea utila fiind de 215 mp la care se adauga terasa exterioara de 33mp, o logie de 3 mp si un pod inalt pentru depozitare. Beneficiaza de camere luminoase si o compartimentare foarte eficienta: - demisol-camera tehnica si camera depozitare; - parter-living spatios cu iesire catre terasa, bucatarie, camera birou/dormitor, baie serviciu,vestibul si debara; - etaj-dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare secundare cu 1 baie, hol larg si o logie. Caracteristici constructive: - fundatii beton armat, - structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, - acoperis sarpanta cu invelitoare tigla si termoizolatie vata minerala, - inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm,volsea decorativa - tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E.