Venda de casas , Strada Henri Coandă

Reședință de lux P+2, ultracentral în inima Otopeniului, la doar 5 minute de Aeroportul Henri Coandă și 10 minute de Mall Băneasa. Casă pe un teren de 500 mp, complet împrejmuită cu gard din beton, 400 mp construiți și 300 utili.Construită în 2015, supraetajată și reamenajată integral în 2024 cu finisaje premium și tehnologie de ultimă generație. Compartimentare: 3 dormitoare matrimoniale spațioase, fiecare cu baie proprie și dressing separat, living generos, bucătărie modernă complet echipată, 4 băi, dressing principal de mari dimensiuni. Automatizări smart home, iluminat inteligent, perdele electrice controlate prin telefon, încălzire în pardoseală. Exteriorul impresionează prin piscină privată, foișor contemporan, iluminat arhitectural și amenajări atent realizate pentru relaxare. Se vinde complet mobilată și utilată, O proprietate rară, dedicată unui stil de viață exclusivist.

Vilă individuala de capăt | Complet reconstruită în 2023 | 217 mp utili | Teren 250 mp | Henri Coandă - Sector 1 395.000 € Nu toate casele renovate sunt cu adevărat noi. Aceasta este. În cartierul Henri Coandă, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, vă prezentăm o proprietate rar întâlnită: o vilă individualizată de capăt, complet reconstruită la interior în 2023, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, eficiență și durabilitate. Construită în 2009, locuința a trecut printr-un amplu proces de renovare, fiind adusă până la cărămidă. Au fost refăcute integral instalațiile electrice, sanitare și termice, sistemele de hidroizolație și termoizolație, finisajele, tâmplăria și dotările tehnice. Astăzi, casa oferă standardele unei construcții moderne, păstrând avantajul unei structuri deja testate în timp. O casă care inspiră încredere Suprafata utila totala 252 mp Suprafață utilă: 217 mp Teren: 250 mp Amprentă la sol: 80 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Poziționarea la capăt de șir oferă mai multă lumină naturală, o curte mai generoasă și un singur perete comun cu proprietatea învecinată, ceea ce conferă un plus de intimitate. Compartimentare echilibrată Demisol două camere multifuncționale; sală de sport; spații generoase pentru depozitare. Parter living elegant și luminos; bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; baie; terasă cu acces direct din zona de zi. Etaj dormitor matrimonial; două dormitoare secundare două băi. Mansardă Un spațiu open-space generos, perfect pentru birou, home cinema, bibliotecă, loc de joacă sau un al patrulea dormitor. Investițiile importante au fost făcute acolo unde contează cel mai mult: izolație exterioară Rockwool din vată bazaltică de 10 cm; izolație mansardă cu spumă poliuretanică de 25 cm; ventilație cu recuperare de căldură în mansardă și demisol; riflaj și rigips fonoizolant pentru un confort acustic superior; hidroizolații complete la soclu, demisol, balcon și terasă; tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam Low-E și feronerie Roto; geamuri antiefracție la parter; centrală Viessmann Vitodens 111-W de 32 kW cu boiler încorporat; instalație electrică trifazică. Casa este echipată cu: sistem profesional de supraveghere video Hikvision 4K; două sisteme independente de alarmă (Paradox și Hikvision); Materialele au fost alese fără compromisuri: glafuri din marmură; alee placată cu granit; gresie porțelanată; uși interioare pline Erkado (Polonia); parchet Egger rezistent la apă; parchet de trafic intens în mansardă; prize și întrerupătoare Livolo. Bucătăria este realizată la comandă de Kitchen Expert, cu blat din quartz și electrocasnice Electrolux, Klarstein și Samsung. Băile sunt amenajate cu obiecte sanitare Grohe, Cersanit și Mobexpert. Locuința se vinde complet mobilată, cu mobilier atent ales de la Mobexpert, Nolte, IKEA, Kika și Lems. DpHTitccfe !

Va propun spre achizitionare o vila spatioasa si luminoasa in cartierul Henri Coanda amplasat in zona de Nord a capitalei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Beneficiaza de o pozitionare excelenta in Sectorul 1, pe str. Biharia in vecinatatea viitorului parc si a zonei comerciale. Cu un lot de teren de 406 mp, dispune de o suprafata utila de 195 mp la care se adauga terasele exterioare de 39 mp. Are spatii largi, camere mari si luminoase si o compartimentare excelenta: -parter-living spatios cu iesire catre terasa, bucatarie cu zona de dinning, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior ( se poate transforma in camera de locuit); -etaj-dormitor matrimonial 23 mp cu baie proprie, balcon si dressing-room, 2 dormitoare secundare spatioase cu dressing-room si baie comuna -pod inalt pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm, Toate utilitățile necesare sunt disponibile la limita proprietății (poartă) : rețea de apă și canalizare, electricitate, gaze naturale. Vila are initiat procesul de intabulare, Este vândută la stadiul "la rosu" (structură și zidărie finalizate), oferindu-vă libertatea de a alege toate echipamentele si finisajele interioare (tamplarie, instalatii, parchet, gresie, uși, culori, etc.). Pret 275.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce include numeroase facilitati-parcuri, locuri de joaca, supermarket, scoala, gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Vila deosebita de vanzare localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata la mijloc intr-un grup de. case insiruite, dispune de un lot de teren de 311 mp, o suprafata construita desfasurata de 263 mp, cea utila fiind de 215 mp la care se adauga terasa exterioara de 33mp, o logie de 3 mp si un pod inalt pentru depozitare. Beneficiaza de camere luminoase si o compartimentare foarte eficienta: - demisol-camera tehnica si camera depozitare; - parter-living spatios cu iesire catre terasa, bucatarie, camera birou/dormitor, baie serviciu,vestibul si debara; - etaj-dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare secundare cu 1 baie, hol larg si o logie. Caracteristici constructive: - fundatii beton armat, - structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, - acoperis sarpanta cu invelitoare tigla si termoizolatie vata minerala, - inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm,volsea decorativa - tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E.