Vânzare case , Strada 11 Iunie

Vând locuință în vilă, situată pe Strada Gazelei, într-o zonă centrală a Bucureștiului, aproape de Parcul Carol, Piața Regina Maria, 11 Iunie, Filaret și Palatul Parlamentului. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 67 mp și este dispusă pe mai multe niveluri: dormitor cu balcon și baie la etajul 1, bucătărie la parter și cameră foarte mare la demisol. Accesul între niveluri se face prin scara comună a vilei. La etajul 1 se află camera principală, de aproximativ 20 mp, folosită ca dormitor. Camera este renovată, izolată termic cu polistiren de 10 cm, mobilată complet și dotată cu pat, mobilier de depozitare, birou și aer condiționat. Din dormitor se face accesul către un balcon închis cu tâmplărie termopan, cu suprafață totală de aproximativ 8 mp. Din această suprafață, aproximativ 5 mp sunt folosiți ca balcon/spațiu util, iar aproximativ 3 mp sunt amenajați ca baie. Baia este compactă și funcțională, dotată cu duș, lavoar, vas WC, calorifer portprosop și geam pentru aerisire. La parter se află bucătăria, de aproximativ 12 mp. Bucătăria este renovată, tencuită de la cărămidă și amenajată cu mobilier, chiuvetă, hotă, plită încorporată pe gaz, instalație de gaz și mașină de spălat. La demisol se află o cameră foarte mare, nerenovată, ideală pentru depozitare, atelier, hobby sau spațiu auxiliar. Suprafața demisolului este mare, peste 27 mp, cu posibilitate să fie aproximativ 33 mp sau chiar ușor peste, conform actelor/măsurătorilor. Locuința beneficiază de instalație electrică nouă, contract individual la energie electrică, gaz și acces la curte comună. Nu există costuri lunare de asociație sau întreținere ca într-un bloc. Imobilul este o vilă veche, construită în anul 1910. Conform informațiilor publice disponibile, imobilul figurează ca expertizat în anul 1993, cu încadrare U3, categorie veche de urgență conform normativului P100-92. Actele proprietății sunt disponibile pentru verificare. Avantaje: zonă centrală, aproape de Parcul Carol, Regina Maria, 11 Iunie, Filaret și Palatul Parlamentului; dormitor renovat, mobilat complet și dotat cu aer condiționat; balcon închis cu baie amenajată; bucătărie separată, renovată; instalație electrică nouă; demisol foarte generos, potrivit pentru depozitare sau spațiu auxiliar; curte comună; fără costuri lunare de asociație; acte disponibile pentru toate spațiile menționate; centrală termică proprie; încălzire sus și jos prin calorifere; potrivită pentru locuire sau investiție. Preț: 79.900 € negociabil Mențiune: suprafețele sunt aproximative și se pot verifica în baza actelor.

Imobil interbelic renovat - ideal investiție | 178 mp | singur în curte Echipa GOLD MCB Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu farmec interbelic, complet renovat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Proprietatea este compusă din demisol + parter, având o suprafață totală de 178 mp, și beneficiază de curte proprie. Caracteristici principale: imobil renovat integral, cu finisaje de calitate; instalații electrice și sanitare noi; centrală termică proprie; contorizare separată (apă, canalizare, electricitate); structură solidă, compartimentare practică; curte proprie - un avantaj major pentru orice tip de activitate. În prezent: Imobilul este închiriat unui cabinet medical, ceea ce asigură venit imediat și constant pentru viitorul proprietar. Totuși, datorită compartimentării și poziției excelente, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități: birouri, firmă cu activitate administrativă, studio, atelier, clinici, cabinete, rezidențial. Localizare premium: În imediata apropiere se regăsesc: Liceul Mihai Eminescu, Parchetul Militar, Piața Cosbuc, Palatul Parlamentului, stația de metrou Piața Unirii, numeroase centre comerciale și instituții publice. O zonă centrală, activă, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului. Concluzie: O proprietate ideală pentru investitori, cu potențial excelent de valorificare, atât prin randament, cât și prin poziție. Vă invităm să îl vedeți! Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.