Продажа домов, Strada Mihai Eminescu

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, finalizată în anul 2026, situată într-o zonă liniștită și deja dezvoltată din Tunari, pe Strada Stejarilor (stradă publică, complet asfaltată/amenajată, cu vecini mutați). Locuința a fost proiectată pentru un consum energetic minim și un confort maxim, combinând tehnologia modernă cu o compartimentare excelentă. Un mare avantaj este faptul că proprietatea se predă la cheie, iar finisajele interioare pot fi alese direct de cumpărător, în baza unui buget inclus în prețul de achizitie. Detalii Teren și Exterior • Suprafață teren: 350 mp • Gradină spate: 110 mp (suprafață compactă, ideală pentru relaxare/zona de gazon) • Curte față: 70 mp (amenajată pentru locuri de parcare) • Terasă acoperită/descoperită: 16 mp în spatele casei, cu acces direct din living Suprafețe și Compartimentare Interior (155 mp Construiți / 120 mp Utili) • Parter (60.25 mp utili): • Living generos și luminos: 32 mp • Bucătărie închisă: 11.7 mp • Hol + Casa scării: 10.2 mp • Cameră tehnică / Depozitare: 3.05 mp • Grup sanitar: 2.3 mp • Etaj (60.25 mp utili + Logie): • Dormitor matrimonial: 13.5 mp cu Dressing privat (5 mp) și Baie proprie (4.5 mp) • Al doilea dormitor: 12.05 mp • Birou / Al treilea dormitor: 11.55 mp • A doua baie (pe hol): 4.5 mp • Hol + Casa scării: 9.1 mp • Balcon: 3.35 mp Dotări Tehnice și Eficiență Energetică • Sistem de încălzire: Pompă de căldură Aer-Apă cu încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri • Utilități: Curent trifazic, Rețeaua de gaz este la limita proprietății (s-a optat exclusiv pentru soluția sustenabilă pe pompă de căldură pentru eficientizare energetică).

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Va oferim spre vanzare o vila eleganta cu 3 camere, curte + 2 locuri de parcare pe Strada Padurii la nr. 11A din Tunari, intr-un complex cu bariera format din 6 case individuale construite in 2020zona este una doar de case astfel fiind destul de aerisita. Locuinta a fost igienizata complet inainte de a fi pusa la vanzare, fiind pregatita pentru mutare imediată. Compartimentarea eficienta ofera un confort sporit, 2 bai, doua dormitoare luminoase la etaj si living + bucatarie la parter. Proprietatea se pretează pentru: - Persoane singure sau cupluri - Familie la inceput de drum - Persoane stabilite in strainatate, care petrec periodic cateva luni pe an in Romania. Puncte forte: - Complex cu circuit inchis - Constructie noua - Compartimentare ideala unui stil de viata modern - Casa proaspat igienizata si zugravita - 2 locuri de parcare incluse in pret In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro De asemenea, este disponibil si turul virtual al proprietății.

Casa individuala P+1, construita in 2023, situata in Tunari, pe strada Mihai Eminescu nr.26, intr-o zona linistita si aerisita, cu acces facil catre Pipera, Otopeni si Bucuresti. Proprietatea este gata de mutare imediata, fara a necesita investitii suplimentare, si se vinde complet mobilata si utilata, exact cum apare in fotografii.

NARI VILLAGE - Vilă premium 5 camere | Încălzire în pardoseală | Pompe căldură | Panouri fotovoltaice | Faza 1 construită Un cartier rezidențial premium de 41 de case cu o suprafață de 7000 mp, unde eficiența energetică și calitatea execuției se îmbină armonios. Achiziție Direct Dezvoltator. Vilele din Faza 1 sunt deja ridicate - un singur tip de casa, 2 locuri de parcare incluse. Evoluția lucrărilor in fotografii începând cu anul 2025 o regăsiți pe site-ul proiectului Nari Village. Suprafață și compartimentare inteligentă: - Suprafață utilă: 130,04 mp, suprafață utilă + terase: 166,36 mp - Parter: Living + bucătărie open space - 42,29 mp, Birou - 10,75 mp, 2 grupuri sanitare, Terasă parter - 12,50 mp - Etaj: Dormitor matrimonial - 17,47 mp + baie proprie, 2 dormitoare secundare, Baie etaj, 2 terase (12,50 mp + 8,84 mp) - Curte/gradina proprie cu acces direct din terasa de la parter. Dotări premium și eficiență energetică : Încălzire în pardoseală TECE, Termostat individual în fiecare cameră, Sistem complet cu pompă de căldură Samsung, Ventiloconvector Midea în fiecare cameră Ferestre mari + tâmplărie Salamander Blue Evolution 82 mm (7 camere) - Izolație termică și fonică superioară, Lumină naturală abundentă Uși premium Grauthoff - Sistem închidere 5 puncte Winkhaus, Balamale reglabile 3D, Prag aluminiu cu rupere termică Pardoseală SPC Herringbone - Compatibilă cu încălzirea în pardoseală, Rezistentă la zgârieturi, Antialunecare, Design elegant, modern Panouri fotovoltaice Infrastructură stație încărcare auto electric Cartier securizat cu bariera Stradă asfaltată Utilități complete Puț de apă pentru grădină Loc de joacă pentru copii Spațiu comercial în dezvoltare Construcție realizată cu furnizori de top: Holcim, Leier, Lindab, Caparol, Salamander, Samsung, TECE, Baumit și alți parteneri consacrați în industrie. NARI Village - un cartier gândit pentru confort pe termen lung Locuințe eficiente energetic, costuri reduse de exploatare și un standard ridicat al finisajelor. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. Achiziție Direct Dezvoltator

Oportunitate Unică: Villa Tunari de Vânzare în Zona Nusco! Descoperiți o bijuterie arhitecturală situată într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru confortul și relaxarea dumneavoastră! Caracteristici de Excepție: Structură și izolație • Structură din beton (stâlpi, grinzi, planșee) • Închideri din cărămidă tip Porotherm de 25 cm • Izolație cu polistiren pentru fundație ( extrudat 10 cm ) • Izolație exterioară cu polistiren de minimum 15 cm • Coeficient transfer termic: 0,18 W/mpK • Certificat pentru case nZEB • Hidroizolație fundație • Tencuiala mecanizata. Finisaje exterioare • Fatada din pin nordic. Casa beneficiază de o fațadă realizată din pin nordic de înaltă calitate, un lemn provenit din pădurile reci ale Scandinaviei, apreciat pentru densitatea și rezistența sa superioară. Acest material natural oferă nu doar un aspect estetic cald și modern, ci și o izolație termică excelentă și o durată de viață îndelungată. Pinul nordic este tratat pentru a rezista la intemperii, radiații UV și uzură, păstrându-și frumusețea de-a lungul anilor. În plus, este un material ecologic și sustenabil, aducând un plus de valoare și rafinament proprietății. • Tâmplărie Salamander. Casa este echipată cu tâmplărie din profil Salamander Streamline 72, un sistem german recunoscut pentru eficiența energetică ridicată și durabilitate. Cele trei garnituri de etanșare asigură o izolare termică și fonică superioară, reducând pierderile de căldură și protejând interiorul de zgomotul exterior. • Profil de etanșare fereastră. Se folosește pentru a asigura o racordare hidrofugă și fără fisuri între tencuielile exterioare și tocul tâmplăriilor). • Geam triplu stratificat • Certificat pentru case nZEB • Ușă de intrare metalică. • Alei, parcari si drumuri interioare prevazute cu pavaj. • Drum principal de acces in complex - asfalt. Finisaje interioare • Pardoseală din SPC Parchetul SPC (Stone Plastic Composite) este un tip de pardoseala alcatuita dintr-un amestec de pulbere de piatra (stone) si plastic (composite), care este presat in straturi pentru a crea o placa rezistenta si durabila. • Plăci ceramice în bai ( calitate premium- nivel de pret aproximativ 250-300 lei/mp ) • Pereți vopsiți cu vopsea lavabilă fără emisii. • Obiecte sanitare și baterii - Grohe • Prize și întrerupătoare - Biticino Instalații • Sistem de încălzire si racire prin pardoseală • Pompe de caldura • Infrastructura pentru panouri fotovoltaice • Ventilatie cu recuperare de energie. Căldura din aerul evacuat se transferă către aerul proaspăt introdus, astfel încât iarna aerul intră încălzit, iar vara poate intra răcorit. Ajută la controlul umidității și previn mucegaiul. Filtrează aerul intrat (praf, Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR - 0% COMISION Pretul CONTINE TVA 21% Nu ratați ocazia de a trăi în confort și stil! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Portofoliul complet pe NORD SIDE RO

RESIDENCE 6ONE - Locație premium: • Școli internaționale (Olga Gudynn, American School) - 5 min • Supermarketuri, strip mall-uri, zone comerciale • Transport public chiar în fața ansamblului • Acces direct din DJ200B • Conectivitate excelentă către A0, A3, zona Floreasca - 15 min Vila individuală P+1 + pod depozitare • Teren de minim 302 mp + 140 mp cotă indiviză din drum • Suprafață construită: 198 mp • Suprafață utilă totală: 155 mp (inclusiv pod depozitare de 20 mp și terasă de 15 mp) • Amprentă la sol: 77 mp • Drum interior privat - lățime 7 m + trotuare 2 m • 2 locuri de parcare dedicate / vilă + 4-5 locuri vizitatori • Deschidere generoasă la stradă - aprox. 20 m / vilă • Loc de joacă pentru copii • Acces securizat - poartă automată cu conectare GPRS • Panouri fotovoltaice de ultimă generație + invertor hibrid Huawei (posibilitate acumulatori) • Pompă de căldură HYUNDAI + ventiloconvectoare pentru climatizare • Sistem electric trifazic - 12 kW/unitate • Racord complet la utilități: apă, canalizare, curent, fibră optică Finisaje și dotări premium: • Predare la cheie, cu finisaje atent selecționate în parteneriat cu Delta Studio • Sistem SMART HOME • Încălzire în pardoseală + parchet special compatibil • Gresie, faianță și băi complet echipate - Delta Studio • Tâmplărie SALAMANDER 82 antracit cu geam tripan Saint Gobain (standard pasiv house) • Uși interioare premium, internet prin fibră optică Digi • Cablare pentru sistem de supraveghere video Spațiu, intimitate și confort - pentru familii care vor mai mult decât o simplă locuință. La pretul afisat se adauga TVA 21% Residence 6ONE este alegerea perfectă pentru familiile care caută un echilibru între confort urban și liniștea unui cămin retras. Situat într-o zonă ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către centre educaționale și comerciale, ansamblul oferă intimitate, siguranță și un mediu ideal pentru creșterea copiilor. Situat in Tunari, intr-o zona rezidentiala dezvoltata, la 3-5 min de Pipera - cel mai luxos cartier din proximitatea Bucurestiului, 5 min de Campus Olga Gudynn Intl School si de Scoala Americana, supermarketuri, stripp-mall, zona comerciala la o distanta foarte mica de proiect, mijloace de transport in comun in fata intrarii in cartierul rezidential. Acces cartier direct din DJ200b ( Pipera - Tunari)-Sos. M. Eminescu nr 61. Acces facil catre Autostrada A0-A3 - Floreasca ( 15 min ), Residence 6ONE va cuprinde 40 vile INDIVIDUALE P+1, cu o arhitectura moderna, finisaje premium drum acces auto interior latime 7 m+2 m trotuare, 2 locuri de parcare dedicate + 4-5 locuri parcare/vila pentru vizitatori in fata proprietatii (deschidere la drum aprox 20 m/casa), loc de joaca pentru copii! CARTIERUL REZIDENTIAL VA FI SECURIZAT CU POARTA DE ACCES cu conectare GPRS. Pentru detalii complete, vizionări sau rezervări:

REV2003965 Comision zero! SVN Romania va propune la vanzare o vila situata intr-un ansamblu rezidential de lux aflat in zona Tunari. Avangarde by the Lake este un ansamblu rezidential de mari dimensiuni situat pe marginea lacului Pasarea, in zona Pipera Tunari, construit pe un teren de aproximativ 50.000 mp. Proiectul o sa cuprinda 29 de vile indviduale, independente energetic, apartamente, zona comerciala, sala de fitness si piscina, reprezentand o oaza de rafinament si tehnologie avansata. Prin design-ul sau modern si accesul facil, garantam un mediu ideal pentru familii, oferind totodata o siguranta sporita pentru cei mici. Intimitatea este asigurata de caracterul inchis al complexului, ce include control acces si o supraveghere discreta. Vilele sunt structurate pe parter si etaj, avand suprafete incepand de la 182 mp construiti. Toate unitatile sunt dotate cu pompe de caldura care asigura o climatizare eficienta, in timp ce panourile fotovoltaice de 5 kW utilizeaza energia solara pentru a reduce consumul de energie. Termoizolatia de 15 cm contribuie la o eficienta termica sporita si la reducerea costurilor de incalzire si racire. Finisajele interioare sunt de cea mai inalta calitate, oferind un spatiu modern si elegant. Iluminatul interior si exterior, cu tehnologie pe baza de LED-uri, creeaza o atmosfera placuta si o estetica deosebita. Cele mai importante puncte ale zonei sunt urmatoarele: - Baneasa Mall - 25 min - Scoala Americana/Olga Gudyn - 5 min - Supermarket Lidl - 3 min - Aeroport Otopeni - 15 min Vilele se predau mobilate si utilate complet. Pret: 350.000E+TVA Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.

De Vânzare: Casă Single 4 Camere - 160 mp Utili, 350 mp Teren Această casă modernă și bine compartimentată, cu 4 camere, este ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un cămin confortabil și bine amplasat. Cu o suprafață utilă de 160 mp și 350 mp teren, proprietatea oferă spațiu suficient atât în interior, cât și în exterior, fiind perfectă pentru un stil de viață relaxat și bine organizat.

Mudrea Expert Home va ofera o casa impecabila parter plus etaj in Tunari. Casa total finisata lux. E racordata la toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 354 mp. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, parc, 15 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Prețul afișat este cu TVA inclus. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!