Vânzare case , Strada Mihai Eminescu

Vilă individuală în Tunari, cu pompă de căldură și finisaje la alegere Vă propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, finalizată în 2026, situată în Tunari, pe Strada Stejarilor, într-o zonă liniștită și deja dezvoltată. Accesul se face pe o stradă publică, asfaltată și amenajată, iar în imediata apropiere există locuințe deja ocupate. Proprietatea a fost gândită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și costuri reduse de întreținere. Casa se predă la cheie, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare în limita unui buget inclus în prețul de achiziție. Astfel, locuința poate fi personalizată fără grija unor lucrări suplimentare după cumpărare. Proprietatea este construită pe un teren de 350 m² și are aproximativ 120 m² utili, respectiv 155 m² construiți, distribuiți pe parter și etaj. Parterul este dedicat în principal zonei de zi și cuprinde: * living luminos și generos de 32 m²; * bucătărie închisă de 11,70 m²; * hol și casa scării; * cameră tehnică/depozitare; * grup sanitar. Din living se face accesul direct către terasa de 16 m² și grădina din spatele casei. Zona exterioară din spate are aproximativ 110 m², o suprafață compactă și ușor de amenajat cu gazon, loc de joacă sau zonă de relaxare. La etaj se află zona de odihnă: * dormitor matrimonial de 13,50 m²; * dressing privat de 5 m²; * baie matrimonială de 4,50 m²; * al doilea dormitor de 12,05 m²; * birou sau al treilea dormitor de 11,55 m²; * a doua baie de 4,50 m²; * hol și casa scării; * balcon de 3,35 m². Curtea din față are aproximativ 70 m² și permite amenajarea locurilor de parcare. Unul dintre avantajele importante ale proprietății este sistemul modern de încălzire. Casa este echipată cu pompă de căldură aer-apă și încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri, soluție aleasă pentru eficiență energetică și confort constant. Proprietatea beneficiază de curent electric trifazic, iar rețeaua de gaz se află la limita terenului. Casa a fost proiectată să funcționeze exclusiv cu pompa de căldură, pentru reducerea consumului și eliminarea dependenței de gaz. Este o locuință potrivită pentru cei care caută o vilă individuală, o compartimentare echilibrată și posibilitatea de a-și alege finisajele, într-o zonă accesibilă și deja locuită din Tunari. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Va oferim spre vanzare o vila eleganta cu 3 camere, curte + 2 locuri de parcare pe Strada Padurii la nr. 11A din Tunari, intr-un complex cu bariera format din 6 case individuale construite in 2020zona este una doar de case astfel fiind destul de aerisita. Locuinta a fost igienizata complet inainte de a fi pusa la vanzare, fiind pregatita pentru mutare imediată. Compartimentarea eficienta ofera un confort sporit, 2 bai, doua dormitoare luminoase la etaj si living + bucatarie la parter. Proprietatea se pretează pentru: - Persoane singure sau cupluri - Familie la inceput de drum - Persoane stabilite in strainatate, care petrec periodic cateva luni pe an in Romania. Puncte forte: - Complex cu circuit inchis - Constructie noua - Compartimentare ideala unui stil de viata modern - Casa proaspat igienizata si zugravita - 2 locuri de parcare incluse in pret In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro De asemenea, este disponibil si turul virtual al proprietății.

Casa individuala P+1, construita in 2023, situata in Tunari, pe strada Mihai Eminescu nr26, intr-o zona linistita si aerisita, cu acces facil catre Pipera, Otopeni si Bucuresti. Proprietatea este gata de mutare imediata, fara a necesita investitii suplimentare, si se vinde complet mobilata si utilata, exact cum apare in fotografii. Puncte forte, finisaje si dotari: • Incalzire in pardoseala in intreaga casa, cu termostate inteligente WiFi pentru control individual al temperaturii in fiecare camera. • Parchet din lemn natural dublu stratificat, potrivit pentru incalzirea in pardoseala. • Doua aparate de aer conditionat cu control WiFi - Daikin si Gree. • Bucatarie complet mobilata si utilata, cu electrocasnice incluse: - frigider incorporabil Electrolux; - cuptor electric Electrolux; - plita pe gaz Electrolux; - masina de spalat vase incorporabila Electrolux; - espressor automat Philips LatteGo. • Spatiu dedicat pentru spalatorie, echipat cu masina de spalat si uscator Whirlpool. • Sistem de supraveghere video, videointerfon si conexiune la internet prin fibra optica RDS. • Curte complet amenajata, cu gazon, gard viu si sistem automat de irigatii Hunter, controlabil prin WiFi. • Magazie exterioara de aproximativ 9 mp, ideala pentru depozitarea bicicletelor, uneltelor, mobilierului de gradina si a altor obiecte. • Loc de parcare in interiorul proprietatii si poarta cu actionare electrica. Compartimentare - 120 mp utili / 152 mp construiti Parter: Living spatios si luminos - 35,3 mp Bucatarie complet mobilata si utilata - 11,7 mp Baie de serviciu - 2,4 mp Spatiu spalatorie - 2 mp Etaj: Dormitor matrimonial - 13,4 mp, cu baie proprie cu cada - 4,6 mp Al doilea dormitor - 13,4 mp Al treilea dormitor - 12 mp Baie cu dus walk-in - 3,9 mp Spatiu suplimentar pentru depozitare - 1,6 mp Detalii constructive si tehnice: • Structura din beton armat, cu placa de beton peste etaj. • Zidarie din caramida. • Izolatie exterioara din vata minerala. • Centrala termica proprie pe gaz. • Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Vanzare directa de la proprietar - Comision 0% Casa se vinde complet mobilata si utilata, impreuna cu electrocasnicele mentionate, si este disponibila pentru mutare imediata. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

NARI VILLAGE - Vilă premium 5 camere | Încălzire în pardoseală | Pompe căldură | Panouri fotovoltaice | Faza 1 construită Un cartier rezidențial premium de 41 de case cu o suprafață de 7000 mp, unde eficiența energetică și calitatea execuției se îmbină armonios. Achiziție Direct Dezvoltator. Vilele din Faza 1 sunt deja ridicate - un singur tip de casa, 2 locuri de parcare incluse. Evoluția lucrărilor in fotografii începând cu anul 2025 o regăsiți pe site-ul proiectului Nari Village. Suprafață și compartimentare inteligentă: - Suprafață utilă: 130,04 mp, suprafață utilă + terase: 166,36 mp - Parter: Living + bucătărie open space - 42,29 mp, Birou - 10,75 mp, 2 grupuri sanitare, Terasă parter - 12,50 mp - Etaj: Dormitor matrimonial - 17,47 mp + baie proprie, 2 dormitoare secundare, Baie etaj, 2 terase (12,50 mp + 8,84 mp) - Curte/gradina proprie cu acces direct din terasa de la parter. Dotări premium și eficiență energetică : Încălzire în pardoseală TECE, Termostat individual în fiecare cameră, Sistem complet cu pompă de căldură Samsung, Ventiloconvector Midea în fiecare cameră Ferestre mari + tâmplărie Salamander Blue Evolution 82 mm (7 camere) - Izolație termică și fonică superioară, Lumină naturală abundentă Uși premium Grauthoff - Sistem închidere 5 puncte Winkhaus, Balamale reglabile 3D, Prag aluminiu cu rupere termică Pardoseală SPC Herringbone - Compatibilă cu încălzirea în pardoseală, Rezistentă la zgârieturi, Antialunecare, Design elegant, modern Panouri fotovoltaice Infrastructură stație încărcare auto electric Cartier securizat cu bariera Stradă asfaltată Utilități complete Puț de apă pentru grădină Loc de joacă pentru copii Spațiu comercial în dezvoltare Construcție realizată cu furnizori de top: Holcim, Leier, Lindab, Caparol, Salamander, Samsung, TECE, Baumit și alți parteneri consacrați în industrie. NARI Village - un cartier gândit pentru confort pe termen lung Locuințe eficiente energetic, costuri reduse de exploatare și un standard ridicat al finisajelor. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. Achiziție Direct Dezvoltator

Oportunitate Unică: Villa Tunari de Vânzare în Zona Nusco! Descoperiți o bijuterie arhitecturală situată într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru confortul și relaxarea dumneavoastră! Caracteristici de Excepție: Structură și izolație • Structură din beton (stâlpi, grinzi, planșee) • Închideri din cărămidă tip Porotherm de 25 cm • Izolație cu polistiren pentru fundație ( extrudat 10 cm ) • Izolație exterioară cu polistiren de minimum 15 cm • Coeficient transfer termic: 0,18 W/mpK • Certificat pentru case nZEB • Hidroizolație fundație • Tencuiala mecanizata. Finisaje exterioare • Fatada din pin nordic. Casa beneficiază de o fațadă realizată din pin nordic de înaltă calitate, un lemn provenit din pădurile reci ale Scandinaviei, apreciat pentru densitatea și rezistența sa superioară. Acest material natural oferă nu doar un aspect estetic cald și modern, ci și o izolație termică excelentă și o durată de viață îndelungată. Pinul nordic este tratat pentru a rezista la intemperii, radiații UV și uzură, păstrându-și frumusețea de-a lungul anilor. În plus, este un material ecologic și sustenabil, aducând un plus de valoare și rafinament proprietății. • Tâmplărie Salamander. Casa este echipată cu tâmplărie din profil Salamander Streamline 72, un sistem german recunoscut pentru eficiența energetică ridicată și durabilitate. Cele trei garnituri de etanșare asigură o izolare termică și fonică superioară, reducând pierderile de căldură și protejând interiorul de zgomotul exterior. • Profil de etanșare fereastră. Se folosește pentru a asigura o racordare hidrofugă și fără fisuri între tencuielile exterioare și tocul tâmplăriilor). • Geam triplu stratificat • Certificat pentru case nZEB • Ușă de intrare metalică. • Alei, parcari si drumuri interioare prevazute cu pavaj. • Drum principal de acces in complex - asfalt. Finisaje interioare • Pardoseală din SPC Parchetul SPC (Stone Plastic Composite) este un tip de pardoseala alcatuita dintr-un amestec de pulbere de piatra (stone) si plastic (composite), care este presat in straturi pentru a crea o placa rezistenta si durabila. • Plăci ceramice în bai ( calitate premium- nivel de pret aproximativ 250-300 lei/mp ) • Pereți vopsiți cu vopsea lavabilă fără emisii. • Obiecte sanitare și baterii - Grohe • Prize și întrerupătoare - Biticino Instalații • Sistem de încălzire si racire prin pardoseală • Pompe de caldura • Infrastructura pentru panouri fotovoltaice • Ventilatie cu recuperare de energie. Căldura din aerul evacuat se transferă către aerul proaspăt introdus, astfel încât iarna aerul intră încălzit, iar vara poate intra răcorit. Ajută la controlul umidității și previn mucegaiul. Filtrează aerul intrat (praf, Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR - 0% COMISION Pretul CONTINE TVA 21% Nu ratați ocazia de a trăi în confort și stil! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Portofoliul complet pe NORD SIDE RO

Residence 6ONE este alegerea perfectă pentru familiile care caută un echilibru între confort urban și liniștea unui cămin retras. Situat într-o zonă ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către centre educaționale și comerciale, ansamblul oferă intimitate, siguranță și un mediu ideal pentru creșterea copiilor. Sunt disponibile pentru mutare imediată vile individuale P+1 + pod depozitare • Teren de minim 302 mp + 140 mp cotă indiviză din drum • Suprafață construită: 198 mp • Suprafață utilă totală: 155 mp (inclusiv pod depozitare de 20 mp și terasă de 15 mp) • Amprentă la sol: 77 mp Finisaje și dotări premium: • Predare la cheie, cu finisaje atent selecționate în parteneriat cu Delta Studio • Sistem SMART HOME • Încălzire în pardoseală + parchet special compatibil • Gresie, faianță și băi complet echipate - Delta Studio • Tâmplărie SALAMANDER 82 antracit cu geam tripan Saint Gobain (standard pasiv house) • Uși interioare premium, internet prin fibră optică Digi • Cablare pentru sistem de supraveghere video • Panouri fotovoltaice de ultimă generație + invertor hibrid Huawei (posibilitate acumulatori) • Pompă de căldură HYUNDAI + ventiloconvectoare pentru climatizare • Bariera de rupere termica • Sistem electric trifazic - 12 kW/unitate • Racord complet la utilități: apă, canalizare, curent, fibră optică • 2 locuri de parcare dedicate / vilă + 4-5 locuri vizitatori • Deschidere generoasă la stradă - aprox. 20 m / vilă • Drum interior privat - lățime 7 m • Loc de joacă pentru copii • Acces securizat - poartă automată cu conectare GPRS Pret 301.000 Euro Tva inclus 0% Comision la cumparator Complexul este situat in Tunari, intr-o zona rezidentiala dezvoltata, la 3-5 min de Pipera, 5 min de Campus Olga Gudynn Intl School si de Scoala Americana, supermarketuri, stripp-mall, zona comerciala la o distanta foarte mica de proiect, mijloace de transport in comun in fata intrarii in cartierul rezidential. Acces cartier direct din DJ200b ( Pipera - Tunari)-Sos. M. Eminescu nr 61. Pentru detalii complete, vizionări sau rezervări: Contactează sau ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

De Vânzare: Casă Single 4 Camere - 120 mp Utili, 330 mp Teren Această casă modernă și bine compartimentată, cu 4 camere, este ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un cămin confortabil și bine amplasat. Cu o suprafață utilă de 120 mp și 330 mp teren, proprietatea oferă spațiu suficient atât în interior, cât și în exterior, fiind perfectă pentru un stil de viață relaxat și bine organizat. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp, compartimentată eficient pentru a maximiza confortul; 4 camere spațioase, incluzând un living luminos, dormitoare confortabile și un birou sau cameră multifuncțională; Teren de 330 mp, cu o curte potrivită pentru relaxare, grădinărit sau activități recreative; Finisaje moderne și materiale de calitate superioară, care oferă un aspect elegant și durabil; Bucătărie modernă și băi bine echipate, pregătite să satisfacă cele mai înalte standarde. Avantaje: Spațiu exterior optim, ușor de întreținut și ideal pentru activități de familie; Locuință bine compartimentată, potrivită pentru nevoile unei familii moderne; Design contemporan și funcțional, care adaugă valoare locuinței. Beneficii : Această casă este perfectă pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine organizată, cu o curte care oferă echilibrul ideal între relaxare și intimitate. Programează o vizionare pentru a descoperi această proprietate deosebită!

Mudrea Expert Home va ofera o casa impecabila parter plus etaj in Tunari. Casa total finisata lux. E racordata la toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 354 mp. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, parc, 15 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Prețul afișat este cu TVA inclus. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!