Σπίτια προς πώληση, Strada Napoca

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 3 camere, confort 1, situata intr-o locatie excelenta din cartierul Gruia, zona Stadionul CFR. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta, intimitate si un spatiu verde generos intr-una dintre cele mai renumite si linistite zone de case din Cluj-Napoca, dar si investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care doresc sa valorifice potentialul excelent de reamenajare, extindere sau constructie al terenului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea, aerul curat si proximitatea imediata fata de zona centrala a orasului. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Acces extrem de facil catre statiile de autobuz din cartierul Gruia si din zona Garii, asigurand legaturi rapide cu toate punctele de interes ale orasului. => Educatie: La doar cateva minute distanta de scoli de prestigiu, gradinite si acces direct catre centrele universitare majore din Cluj-Napoca. => Timp liber: Pozitionare de exceptie, la doar cativa pasi de Stadionul CFR, Parcul Cetatuia (ideal pentru panorame urbane si plimbari), restaurante cochete si spatii verzi amenajate. => Facilitati: Supermarket-uri, farmacii, unitati bancare si zone comerciale in imediata proximitate, oferind tot confortul urban intr-un cadru privat si retras. Zona Gruia reprezinta una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone rezidentiale din oras, caracterizata prin strazi aerisite, multa vegetatie si o comunitate de calitate, fiind complet ferita de aglomeratia si zgomotul arterelor principale, dar oferind acces in centrul Clujului in doar cateva minute. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Casa este structurata pe regim de inaltime Subsol + Parter (S+P), fiind o constructie solida realizata in anul 1970. Imobilul dispune de o structura rezistenta cu fundatii din beton, zidarie trainica din caramida si acoperis din tigla. Proprietatea se distinge printr-un teren generos, complet imprejmuit, cu o suprafata totala de 572 mp, 1 fronturi: frontul la strada pricipala de 13.04m. => Orientare Geografica: Pozitionarea excelenta si spatiul liber din jur asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si un confort termic optim. => Cu o suprafata construita la sol a casei principale (C1) de 95.9 mp (suprafata utila fiind de aproximativ 75 mp), locuinta este complet decomandata si eficient compartimentata pe un singur nivel: Living luminos si primitor; Bucatarie inchisa; 2 Dormitoare spatioase; Camara de alimente ideala pentru depozitare; Baie prevazuta cu geam pentru aerisire; Antreu de acces. => Proprietatea dispune de o anexa separata (C2) cu o suprafata construita la sol de 16.5 mp structurata pe doua niveluri: Subsol: Pivnita spatioasa; Parter: Veranda inchisa realizata din caramida si sticla, si un garaj individual construit pe fundatie de beton si zidarie de caramida, cu acoperis tip placa terasa. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ (LIU) Încadrare urbanistică: Proprietatea este situată în Unitatea Teritorială de Referință (UTR) de tip LIU (Zonă de locuințe individuale și semicolective cu regim redus de înălțime). Indicatori urbanistici: Conform PUG, Procentul Maxim de Ocupare a Terenului (POT) este de 35%, iar Coeficientul Maxim de Utilizare a Terenului (CUT) este de 0.9. Regimul maxim de înălțime admis este de până la 3 niveluri supraterane: (S/D)+P+E+M/R. Oportunitate imobiliară: Încadrarea LIU reprezintă un avantaj investițional major. Aceasta permite nu doar modernizarea, extinderea sau etajarea casei existente, ci și demolarea actualelor corpuri pentru construirea unui imobil nou cu locuințe semicolective (mai multe apartamente/unități locative), a unei vile unifamiliale moderne de mari dimensiuni sau a unui duplex. Terenul cu două fronturi stradale facilitează un design arhitectural versatil și optimizarea la maximum a spațiului disponibil conform parametrilor zonei LIU. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta necesita renovare, pastrand finisajele clasice s

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o casă individuală situată în cartierul Mărăști, o proprietate ideală pentru investiție, pretabilă atât pentru regim hotelier, cât și pentru închiriere pe termen lung. Imobilul este compartimentat în 5 apartamente, fiecare cu o suprafață de aproximativ 50 mp, la care se adaugă o anexă de 60 mp ce poate fi utilizată ca al șaselea apartament. Fiecare unitate locativă este complet funcțională și dispune de bucătărie, zonă de zi, dormitor și baie, fiind pregătită pentru exploatare imediată. Proprietatea este amplasată pe un teren de 386 mp și beneficiază de curte proprie cu locuri de parcare dedicate fiecărui apartament. Casa se vinde complet mobilată și utilată, la cheie, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial ridicat de rentabilitate. ID extern: P161867

Va oferim spre vanzare o casa individuala deosebita situata in cartierul Andrei Muresanu! Casa are suprafata utila de 390 mp, dispusa pe 4 niveluri, ( D+P+E+M), teren in suprafata de 520 mp, compartimentata astfel : Demisol: garaj auto-2 locuri, centrala termica, spalatorie, casa scarii; Parter: living, camera, bucatarie, camara de alimente, baie, hol cu scara de acces, terasa; Etaj: 3 camere, 2 bai, hol, 2 terase, casa scarii; Mansarda: camera, baie, 2 terase; Casa este realizata pe fundatii din beton, zidarie caramida, acoperis sarpanta, invelitoare tigla. Sistemul de acoperis este pe structura de lemn si tigla. Casa detine finisaje foarte calitative, parchet din lemn masiv, este dotata cu aer conditionat, dispune de centrala termica proprie pe gaz si se vinde complet mobilata si utilata. Pentru confortul dumneavoastra casa dispune si de garaj dublu cu mult spatiu de depozitare, iar curtea si gradina sunt o adevarata oaza de relaxare fiind amenajate cu mult bun gust si multe plante deosebite, care vor fi o incantare pentru viitorii proprietari. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și pot avea caracter orientativ. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie! ID19343

BLITZ va prezinta o cabană spațioasă, construită solid și bine întreținută, situată în inima naturii, în Valea Ierii, la aproximativ o oră de Cluj-Napoca. Amplasată pe un teren intravilan de 2.500 mp, proprietatea oferă liniște, aer curat și intimitate, fiind potrivită atât ca locuință de vacanță, cât și pentru activități turistice. Caracteristici principale: * Teren intravilan de 2.500 mp * Suprafață construită de aproximativ 200 mp, dispusă pe 3 niveluri * Construcție începută în 2007 și finalizată în 2012 * Fundație din beton, structură solidă din cărămidă (BCA), izolată exterior cu polistiren de 10 cm * 4 dormitoare * Living generos * Cameră de joacă * Bucătărie complet utilată * 3 băi (câte una pe fiecare nivel) * Cameră destinată cramei * Pod și cămară pentru depozitare * Ciubăr pentru momente de relaxare * Două șeminee, care oferă un ambient plăcut în sezonul rece Utilități și dotări: * Încălzire prin centrală pe motorină, cu termostat wireless * Centrală pe lemne * Boiler pentru apă caldă * Alimentare cu apă din captări proprii de izvoare (apă rece și caldă) * Aragaz alimentat cu butelie Exterior: Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare și petrecere a timpului liber: * Spațiu de grătar * Zone de relaxare și joacă * Mult spațiu verde, ideal pentru familie sau turiști Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o cabană într-o zonă montană apreciată, aproape de Cluj-Napoca. Este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în regim turistic (cabana de închiriat). Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

BLITZ oferă spre vânzare o casă individuală, pretabilă la renovare/ extindere/ demolare, situată într-o zonă exclusivă și mult dorită datorită amplasării, în Plopilor. Casa prezintă un singur regim de înălțime, este formată din 2 corpuri de cladire separate, prima casă fiind în stadiul demolabil, iar cea de-a doua fiind locuibilă, curte parțial amenajată și garaj care apare in CF. Dispune de o suprafață utilă de 64 mp, pe o suprafață de 400 mp teren. Compartimentare după cum urmează: - hol de acces, 1 cameră dormitor, bucătărie, o baie cu cadă și geam, cămară; - la exterior avem construită o pivniță. Casa este construită din cărămidă, parțial izolată, cu toate utilitățile prezente. Clădirea mai nouă este locuibilă, însă întreaga construcție poate fi luată în considerare pentru demolare, zona fiind perfectă pentru o proprietate rezidențială sau pentru investiție datorită amplasării cu acces rapid în strada Plopilor și, implicit, la toate destinațiile din proximitate: Sala Sporturilor, Bazinul Olimpic, Cluj Arena, Parcul Central. Mai multe detalii vă așteptă să le descoperiți odată ce ne veți contacta pentru o discuție și a stabili o vizionare relevantă!

Casa finisata P+1+M: 6 camere, mansarda open space, 4 bai,4 balcoane, terasa. Incalzire centrala pe gaz. Suprafata construita 372mp. Suprafata utila 260mp.Teren 810mp Pret 240000 eur. Posibilitate plata rate cu avans 30%

Duplex premium cu 5 camere | 150 mp utili | 315 mp teren | Iris, Cluj-Napoca Molona Estate vă propune spre vânzare un duplex modern situat în cartierul Iris, o zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru familiile care își doresc liniște, confort și acces rapid către oraș. Locuința dispune de 150 mp utili și este amplasată pe un teren de 315 mp, oferind o curte generoasă de aproximativ 235 mp, perfectă pentru relaxare, spațiu de joacă pentru copii sau amenajarea unei zone verzi. Suprafață utilă: 150 mp Teren: 315 mp 2 locuri de parcare Construcție nouă - 2026 Încălzire în pardoseală Clasă energetică A Compartimentarea este gândită pentru confortul unei familii: Parter: Living cu bucătărie open-space Birou / cameră de oaspeți Baie Spațiu tehnic Terasă Etaj: 2 dormitoare Birou Baie Hol Terasă Etaj retras: Dormitor matrimonial Dressing Baie proprie Terasă Proprietatea se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza finisajele după propriul stil și preferințe. Beneficii: Curte generoasă 3 terase Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Tâmplărie premium din aluminiu Zonă liniștită, potrivită pentru familii Acces facil către școli, facultăți, magazine și mijloace de transport Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Molona Estate. Elena Molona @elenamolona

Vă propun spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate versatilă situată într-o poziție ideală, excelentă atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale / sediu de firmă, în zona Autogării Fany. Pe un teren total de 448 mp sunt amplasate două corpuri de casă, oferind multiple posibilități de utilizare sau rentabilizare. Casa 1: Finisată Modern & Eficientă Energetic (Su: 148,13 mp + Logie 5,69 mp) O locuință gata de mutat, amenajată cu materiale de calitate superioară și dotări de top pentru costuri minime de întreținere. Sistem Fotovoltaic: Panouri de 6 kW cu acumulator de 10 kW (sistem prosumator activ). Finisaje Premium: Travertin și parchet din lemn de esență tare în living și bucătărie; baie finisată cu travertin și mobilier din lemn masiv. Confort: Încălzire prin centrală termică cu boiler încorporat, calorifere + șemineu funcțional. Mobilier: Bucătărie complet mobilată și utilată. Se vinde exact conform fotografiilor. Compartimentare: Parter (Su: 69,50 mp): Living spațios cu bucătărie deschisă, hol, garaj, WC de serviciu și acces spre pivniță (12 mp). Mansardă (Su: 67,46 mp): 3 dormitoare (fiecare prevăzut cu dressing propriu), baie modernă, hol și o logie de 5,69 mp. Casa 2: Potențial Comercial / Proiect Renovare (Su: 97,31 mp + Beci 55,50 mp) O construcție solidă care necesită renovare totală, perfectă pentru a fi transformată în spațiu comercial, cabinete, birouri sau o a doua locuință. Compartimentare: 4 camere, bucătărie, baie, hol, cămară, acces pod și acces beci. Beci generos: Suprafață utilă de 55,50 mp (ideal pentru depozitare sau cramă). Avantaj Urbanistic: Proprietatea se poate etaja (cu PUD) și are un istoric/potențial excelent pentru transformare în spațiu comercial datorită vizibilității și zonei. Utilități și Situație Juridică Toate utilitățile sunt conectate: apă-canal, electricitate, gaz. Situație juridică clară și acte la zi, pregătite pentru vânzare. Această proprietate reprezintă o ocazie rară de a achiziționa o locuință modernă, având simultan o a doua clădire cu potențial uriaș de business sau închiriere, totul într-o zonă cu trafic și conectivitate excelentă. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați la numărul de telefon sau WhatsApp.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare locuinta unifamiliala de tip cuplat. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Iris in zona sensului giratoriu de la Auchan. Casa a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: D+P+1 Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 301 mp (raman cca. 197 mp teren liber). Suprafata utila a proprietatii este de 216 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Demisol (74 mp): spațiu excelent optimizat ce cuprinde un hol de acces, un garaj spațios (cu incalzire electrica suplimentara in pardosea), un beci ideal pentru depozitare și spațiul tehnic cu baie complet utilata. Parter (74 mp): zona de zi, luminoasă și primitoare, formată dintr-un living generos cu zonă de dining, o bucătărie cu iesire directa in gradina si o baie complet echipate. Etaj (68,5 mp): compus din 3 dormitoare mobilate, dintre care unul cu baie proprie si un balcon, o baie, acces in pod. Dispune de 3 locuri de parcare in curtea imobilului si in garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care isi doreste o casa moderna si la cele mai inalte standarde a finisajelor si a calitatii. Această locuință a fost construită și echipată pentru a oferi un confort termic maxim cu costuri minime de întreținere. Dispune de sistem de încălzire în pardoseală, susținut de o centrală termică pe gaz Viessmann. Parterul este dotat cu aer condiționat. Exista panou solar dedicat pentru furnizarea de apa calda, conectat la un boiler de 200 de litri. Casa are sistem de ventilație Prana, care asigură purificarea aerului și recuperarea de căldură, tâmplărie PVC Rehau cu profil cu 7 camere, geam cu 3 foi de sticlă și feronerie Roto cu balamale ascunse. Peretii exteriori sunt din caramida Porotherm de 30 cm, izolati cu vata bazaltica de 15 cm. Casa are deja prevăzută tubulatura necesară pentru instalarea viitoare a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură. Un alt plus este sistemul de supraveghere video. Terenul liber de 200mp, include un foișor si o curte amenajată. Curtea dispune de irigație automatizată, deservită de un rezervor subteran pentru apa pluvială cu o capacitate de 2000 de litri. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13432 ]

Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, pe Aleea Crisan Mircioiu, una dintre cele mai apreciate strazi rezidentiale din zona. Amplasata intr-un cadru verde si exclusivist, locuinta ofera un nivel ridicat de intimitate, confort si acces facil catre oras, fiind alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste liniste fara a renunta la avantajele vietii urbane. Casa este edificata pe un teren intravilan de 519 mp, cu un front stradal generos de 25,5 ml, avand un regim de inaltime D+P+M si o suprafata utila de 258 mp. Compartimentarea este eficienta si functionala: Demisol: - camera cu baie proprie; - camara; - dressing; - spalatorie; - garaj pentru doua masini, plus doua locuri de parcare in fata garajului; Parter: - living luminos cu acces direct pe terasa; - bucatarie separata, cu posibilitate de deschidere catre living; - dressing si spatii pentru depozitare; - baie de serviciu; - hol de acces; Mansarda: - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare secundare; - 2 balcoane; - baie; Zona de noapte este gandita pentru confort si rafinament, fiind alcatuita dintr-un dormitor matrimonial cu balcon francez si baie proprie complet echipata, precum si doua dormitoare secundare cu balcon comun, parchet din stejar brut si finisaje Dulux. Baia comuna este elegant finisata cu travertin, mobilier din MDF si fereastra Velux. Zona de zi este reprezentata de un living spatios, compartimentat armonios intre zona de relaxare si dining, avand ca punct central semineul din samota. Finisajele includ parchet din stejar brut si mobilier realizat din nuc american. Bucataria este inchisa, orientata catre gradina, fiind mobilata cu mobilier din MDF si blat din granit, echipata cu plita mixta (gaz + electric), cuptor si masina de spalat vase Electrolux, avand acces direct pe terasa. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala la parter si mansarda, iar la demisol prin calorifere. Gradina este amenajata cu terasa, pergola, zona de gratar si casuta pentru depozitare. Pentru un plus de intimitate, proprietatea este inconjurata de chiparosi Leylandii maturi si beneficiaza de sistem automat de irigare cu senzor de ploaie, precum si de iluminat exterior. Locuinta este realizata din materiale de calitate superioara, avand o structura solida, compusa din: - Fundatii continue si izolate din beton, cu centuri si cuzineti din beton armat; - Diafragma din beton armat la demisol; - Plansee din beton armat peste demisol si parter; - Planseu din lemn cu termoizolatie peste mansarda; - Terase, trepte si zona exterioara a demisolului placata cu piatra naturala. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, construita la standarde ridicate, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3071496

Vand casa veche. Suprafata teren 458mp. Imobil Compus din 2 camere baie hol si beci. Este situata pe strada Bistritei,Cluj Napoca Telefon:Contactează

Casa individuala de vanzare in cartierul Europa, Cluj-Napoca - 280 mp utili, teren 833 mp Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Europa, Cluj-Napoca. Amplasata pe o strada secundara, ferita de traficul intens al arterelor principale, proprietatea ofera liniste, intimitate si un cadru ideal pentru o familie care isi doreste confort, fara sa renunte la accesul rapid catre oras. Casa este construita pe un teren generos de 833 mp, cu un front stradal de 24 metri, oferind atat spatiu verde, cat si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Imobilul are un regim de inaltime D+P+M, o suprafata utila de 280 mp si este compartimentat astfel incat fiecare spatiu sa fie practic si bine definit. La demisol se afla un garaj incapator pentru doua masini, spatii de depozitare si acces direct catre curtea din spatele casei. Parterul este dedicat zonei de zi si impresioneaza prin livingul generos, perfect pentru timpul petrecut alaturi de familie si prieteni. Tot aici regasim un colt de lectura cu acces direct pe terasa, o bucatarie separata cu camara, precum si o baie. La mansarda se afla zona de noapte, compusa dintr-un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare deservite de o baie comuna si un dormitor pentru oaspeti, care beneficiaza de propria baie. Construita in perioada 2007-2008, casa este racordata la toate utilitatile, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si sistemul de incalzire prin calorifere. Proprietatea se vinde complet finisata si mobilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este terenul generos, greu de gasit in cartierul Europa, care ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau chiar a unei piscine. Datorita locatiei excelente, suprafetei generoase si compartimentarii bine gandite, aceasta casa reprezinta o alegere potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa. Imobilul are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 161645

Oferim spre vanzare casa cu CF intr-o zona frumoasa si linistita, zona exclusiv de case, respectiv zona Roata Faget! Are urmatoarea compartimentare: -demisol: garaj pentru doua masini si o camera tehnica; -parter: loc de servire a mesei, living, bucatarie, baie si o terasa generoasa; -etaj: un dormitor matrimonial cu baie si dresing, doua dormitoare si o baie. La interior cumparatorul poate sa pozitioneze obiectele sanitare si instalatiile el ectrice unde doreste! De asemenea poate aduce modificari la compartimentare! Casa se vinde semifinisata (instalatii sanitare si electrice pe pozitie, sape turnate, tencuit si o mana de glet, centrala termica, usa garaj si usa intrare). Cod ofertă / ID: WST4457

Persoană fizică (nu se adauga TVA) vând casă individuală în zona Wonderland, cu priveliște spre oraș. Detalii proprietate:

BLITZ vă prezIntă intr-una dintre zonele cu cea mai accelerată dezvoltare din Cluj-Napoca, în cartierul Iris, la doar câteva minute de viitorul proiect Rivus, o casă individuală ce oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și posibilitatea de a fi finisată exact după preferințele viitorului proprietar, Proprietatea este edificată pe un teren de 350 mp și dispune de o suprafață utilă de 236 mp, fiind construită din cărămidă și acoperită cu țiglă. Se predă la stadiul de roșu, oferind libertatea alegerii finisajelor și amenajărilor interioare. Regimul de înălțime este S + P + E + P, cu următoarea compartimentare: - SUBSOL: garaj, dressing și 2 încăperi ce pot fi utilizate ca spații de depozitare, hobby room, sală de fitness sau birou; - PARTER: living generos, bucătărie, debara și baie; - ETAJ: 2 dormitoare generoase, dressing și baie; - POD: spațiu suplimentar pentru depozitare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă încadrarea terenului într-o zonă unde conform regulamentului PUG, se permite o structură funcțională mixtă, incluzând activități administrative, de administrarea afacerilor și activități terțiare, ceea ce conferă proprietății un potențial foarte bun pentru amenajarea unui birou, cabinet, firmă sau sediu de afacere, în funcție de activitatea desfășurată și de condițiile de autorizare. Astfel, datorită poziționării, vizibilității și încadrării urbanistice, proprietatea poate reprezenta o soluție interesantă nu doar pentru utilizare rezidențială, ci și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau administrative. Casa beneficiază de toate utilitățile și este amplasată într-o zonă cu acces facil către centrul orașului, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele puncte de interes. O proprietate cu suprafață generoasă, flexibilitate de amenajare și un potențial deosebit datorită încadrării urbanistice și dezvoltării accelerate a zonei Iris. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Casa cu 4 camere in Dambul Rotund! Va prezentam spre vanzare un imobil construit pe structura de lemn, in suprafata de 80 mp, cu alimentare electrica de tip celule fotovoltaice, apa din fantana, canalizare cu fosa, ca urmare cheltuielile sunt 0. Casa este dublu izolata, pe exterior cu vata minerala si la interior polistiren. Casa este in regim de inaltime P+M si este compartimentatata astfel: Parter : - living, - bucatarie. Etaj: - 2 dormitoare decomandate. Finisajele sunt realizate cu parchet laminat, vopsea lavabila, lemn si osb. Terenul pe care este amplasata casa este in suprafata de 3450 mp. Alipite de casa se gasesc si o camera tehnica si un garaj. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 93222

Casa individuala moderna cu 4 camere, garaj si 618 mp teren in Gheorgheni, ideala pentru o familie. Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala de case, pe o strada secundara linistita, fara trafic, cu acces facil spre centrul orasului. Imobilul a fost construit cu fundatiile si planseele din beton armat, peretii din caramida termoizolati in exterior cu polistiren, acoperis cu tigla, ferestrele si usile exterioare de tip termopan, centrala termica si calorifere. Finisajele interioare sunt moderne. Casa are suprafata utila de circa 150 mp desfasurata pe 3 niveluri: Parter: - 1 living cu dining si bucatarie open space; - 1 baie; - debara; - camara (din care se coboara in pivnita); - hol. Etaj: - 2 dormitoare; - 2 bai; - hol. Mansarda: - open space si WC de serviciu. Lipit de casa este construit un garaj. Terenul de care dispune proprietatea este inregistrat in 2 carti funciare: - constructia si 123mp teren; - teren intravilan 437mp si drum 58mp. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 119412

Casa individuala in cartierul Marasti, zona blocului Spray! Va propunem spre vanzare o casa individuala in cartierul Marasti, construita in anul 1940 si renovata in anul 2010. Imobilul are regimul de inaltime P+E, suprafata utila este de 106 mp si 140 mp de teren. Imobilul este compartimentat astfel: Parter: 2 camere, 1 bucatarie cu living open space si 2 bai. Etaj: 1 camera si o baie. Finisajele imobilului sunt clasice, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Imobilul este situat la cateva minute de statiile de transport in comun, magazine, farmacii si alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 155521

Descoperă confortul unei case noi, situată la intrarea în Câmpenești, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către facilitățile esențiale. Cu o suprafață construită de 90 mp și un teren generos de 490 mp, locuința este compartimentată inteligent, oferind 3 camere, 2 băi (dintre care una matrimonială) și bucătărie separată. Construită din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm, acoperiș din țiglă de beton și tâmplărie Salamander, casa se predă cu încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz, instalațiile sanitare și electrice realizate, precum și pereții tencuiți și gletuiți, fiind pregătită pentru etapa de finisaje după propriul gust. Proprietatea este intabulată și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare. În apropiere se află creșă, supermarket, parc și stație de transport în comun, oferind un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și confortul vieții de zi cu zi. P161426

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona străzii Eugen Ionesco, într-un cadru retras și liniștit, unde intimitatea, spațiile generoase și vegetația matură creează o adevărată oază de relaxare. Locuința dispune de o suprafață utilă de 280 mp, fiind compartimentată eficient pe trei niveluri (D+P+M), astfel încât să ofere confort, funcționalitate și spații bine definite pentru întreaga familie. Demisolul găzduiește două garaje spațioase, precum și o cameră tehnică/depozitare, ideală pentru organizarea eficientă a spațiului. Parterul impresionează printr-un hol generos și un living circular spectaculos, cu suprafețe vitrate ample și acces către demisol. Zona de zi este completată de un spațiu secundar de relaxare, amenajat cu fotolii din piele și ieșire directă pe terasa superioară. Bucătăria, modernă și complet mobilată și utilată, beneficiază de insulă centrală, finisaje premium, ferestre mari și o cămară practică, iar nivelul este deservit și de o baie. Etajul este compus dintr-un hol spațios, cu acces în pod, patru dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o baie suplimentară, un dressing și un balcon. Suprafețele vitrate generoase permit luminii naturale să pătrundă din plin în fiecare încăpere, oferind o atmosferă caldă și primitoare pe tot parcursul zilei. Compartimentarea inteligentă separă armonios zona de zi de cea de noapte, iar designul interior contemporan, completat de accente elegante și finisaje de calitate, transformă această proprietate într-un cămin ideal pentru o familie care își dorește confort și rafinament. Exteriorul completează perfect experiența oferită de locuință. Curtea generoasă, înconjurată de vegetație matură, oferă un cadru intim și relaxant, fiind locul perfect pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Proprietatea se vinde mobilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei o vizionari nu ezitati sa ne contactati!