Vânzare case , Strada Napoca

Oportunitate unică de investiție în inima Clujului! Aprthotel de vanzare situat in proximitatea Piață Unirii, este acum disponibil pentru achiziție. Cu un design elegant, finisaje moderne și o locație centrală de excepție, această proprietate reprezintă un activ valoros pentru investitorii din domeniul imobiliar și ospitalitate. Clădirea a fost recent restaurată și renovată pentru a oferi o experiență de cazare de lux, potrivită atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru turiștii în căutare de aventură în Cluj-Napoca. Cu un regim de înălțime compus dintr-un demisol încântător, un parter generos și un etaj elegant, această proprietate impresionează prin eleganță și funcționalitate. Oferind un total de opt camere spațioase, fiecare cu baie proprie, aprthotelul nostru este perfect poziționat pentru a atrage oaspeți din toate colțurile lumii. Suprafața utilă de 260 mp oferă un spațiu generos și flexibil, adaptat nevoilor diverse ale clienților. Cu venituri estimate de până la 10.000 de euro lunar din închirierea pe platforme precum Airbnb, această proprietate reprezintă nu doar un spațiu de cazare, ci și o investiție financiară inteligentă. Investiți în viitorul dvs. cu acest aprthotel de excepție în Cluj-Napoca. Oportunități de acest gen sunt rare, așadar nu ratați șansa de a deveni proprietarul unei afaceri de succes într-una dintre cele mai dinamice și atrăgătoare destinații din România. Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare personalizată. ID oferta: 119423

Blitz va propune spre vanzare o casa situata in Cluj-Napoca in cartierul Gheorgheni. Casa este construita pe o suprafata de teren de 310 mp si este pozitionata intr-o zona excelenta, la 10 min de mers pe jos de centrul orasului, aproape de magazine, piata agroalimentara, scoala, gradinita parcuri si statie de mijloace de transport in comun. Potrivita pentru o familie intreprinzatoare care doresta sa aiba o locuinta confortabila si spatiu suficient de desfasurare a unei activitati si eventual un venit suplimentar din inchirierea spatiului comercial. Constuctia este distribuita astfel: Subsol- Pivnita de 16 mp Parter- Un spatiu comencial cu intrare direct din strada cu depozit si grup sanitar, Un apartament cu un dormitor, un living, baie si bucatarie si un alt spatiu format din hol, baie si doua camere folosit actualmente pe post de cabinet (poate fi utilizat ca birouri, salon de masaj sau cosmetica, chiar si ca apartament de locuit). Fiecare unitate are intrare separata Etaj: Apartament dispus astfel: bucatarie, living, hol, baie, debara si 3 dormitoare cu suprafata totala de 110 mp Pod izolat, cu ferestre deja montate, pregatit pentru mansardare. suprafata totala de 110mp Parterul a fost construt in anii 50 si are ziduri de caramida de 40 cm grosime. In anul 2018 casa a fost renovata in totalitate si s-au facut mai multe modificati inclusiv adaugarea etajului si a podului in acest format. Etajul este realizat prin metoda timber-frame pe structura de lemn usoara si foarte bine izolata cu vata bazaltica. Aceasta izolatie care a fost aplicata pe toata cladirea a dus la reducerea semnificativa a costurilor cu incalzirea. Apropo de incalzire, aceasta se realizeaza la parter cu centala termica pe gaz, iar la etaj printr-un sistem modern de incalzire electrica in pardoseala cu reglaj individual pe fiecare incapere. Costurile de exploatare a acestui sistem sunt cu aproximantiv 30-40% mai reduse decat varianta clasica de incalzire cu cetrala termica. Apartamenul de la etaj este dotat si cu un aparat de aer conditionat da ultima generatie. Casa este in acest moment finisata modern cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu 3 straturi de sticla. Daca se doreste in vanzare se poate include si mobilierul si o parte din electrocasnicele din dotare. Spatiul comercial este in momentul de fata inchiriat (magazin outlet) iar vanzarea se poate face cu preluarea contractului de inchiriere. In curtea pavata exista posibilitatea parcarii a doua autoturisme si posibilitatea inchirierii de la primarie a doua spatii suplimentare. Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari sunati la numerele de telefon afisate.

Va oferim spre vanzare o parte dintr-un casa tip duplex, cu un teren in suprafata proprie de apox. 300mp, in cartierul Dambul Rotund, zona Lidl. Casa dispune de o suprafata utila de 140mp, iar compartimentarea se face astfel: Parter: 1 bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa, living cu loc luat masa, spatiu de depozitare, grup sanitar, hol acces si scara interioara; Etaj: 3 camere, 2 bai, hol si scara interioara. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat, astfel: - la interior: sapa autonivelanta, pereti tencuiti si gletuiti, geamuri tripan, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala; - la exterior curtea pavata si amenajata cu gazon, poarta de la intrare, parcarea si garajul amenajate. Casa dispune de utilitati: curent, apa, gaz, canalizare. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare proprii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P9075]

Va propunem spre vanzare o unitate de duplex in cartierul Europa, compusa din 4 camere cu view spectaculos asupra orasului. Duplexul are suprafata utila de 190 mp la care se adauga 3 terase (cca 60 m2), fiind dispus pe S+P+1E+ER dupa cum urmeaza : -La Demisol se afla garajul extrem de spatios care se poate amenaja ca birou, casa scarii, spatiu pentru depozitare -La Parter avem un living generos impreuna cu bucataria si locul de luat masa, iesire in curtea din spate, casa scarii, 1 baie -La Etajul 1 avem 2 dormitoare, 2 bai, 1 logie, una din bai apartinand de dormitorul matrimonial -La Etajul retras avem un master bedroom cu baie & dressing plus o terasa de cca. 30 m2 ce confera un view spectaculos Constructia este in curs de executie ( ridicata la rosu ) receptia urmand a fi facuta in vara anului 2023. Printre materialele utilizate la edificarea duplexului putem aminti: - caramida de 25 cm, izolatie vata bazaltica 10 cm - tamplarie Rehau aluminiu - fatade ventilate - incalzire in pardoseala Duplexul se va preda la stadiul semifinisat interior cu toate instalatiile pe pozitie, sape autonivelante, inclusiv instalatie pentru jacuzzi pe terasa ce apartine de etajul retras. La exterior se va preda finisat inclusiv partea de amenajari exterioare, plante ornamentale, arbusti. Printre avantajele acestui imobilul putem aminti : -arhitectura moderna -suprafete vitrate generoase -terase cu view spectaculos si gradina ce confera intimitate - acces facil spre mijloacele de transport in comun Zona in care este situat duplexul este ideala pentru o familie care doreste libertate de miscare intr-o zona linistita cu trafic limitat si acces facil catre centrul orasului. Mijloacele de transport in comun se afla la doar cateva minute distanta de mers pe jos ! *Pretul afisat INCLUDE TVA!

Blitz va ofera spre vanzare o locuinta impresionanta localizata in cartierul Gruia cu o priveliste panoramica spre centrul orasului. Casa a fost edificata in 2023 si are un regim de inaltime D+P+E. Dispune de o suprafata utila de 210 mp + 350 mp teren+ garaj si dispune de 4 dormitoare, 5 bai, living cu bucatarie, 2 terase, gradina, camera tehnica si garaj. Compartimentarea este practic gandita fiind compusa din: Demisol- garaj cu doua locuri de parcare, camera tehnica, lift, baie cu geam, livingul cu bucataria open space cu bar incorporat in insula, cu iesire pe terasa si gradina. Parter: lift, dormitor cu dressing si baie propie cu geam, dormitor/birou cu dressing si baie propie cu geam. Etaj: lift, dormitor cu baie si dressing, dormitor cu baie cu geam si dressing, balcon. Ca si finisaje au fost gandite pana la ultimele detalii. Casa dispune de finisaje de ultima generatie care fac diferenta fata de o locuinta normala. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire in pardosea. Această vilă este o oportunitate unică de a trăi într-unul dintre cele mai exclusive cartiere din Cluj-Napoca, oferindu-vă un stil de viață de excepție. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați șansa de a deține o proprietate de lux cu o panoramă unică în Cluj-Napoca!

Vila cu piscina nou construita Cartier Andrei Muresanu Demosol + parter + etaj 337 mp construiti casa 625 mp teren Piscina Casa inteligenta 3 dormitoare cu dressing si baie Dormitor matrimonial cu dressing si baie uriase Situata in Andrei Muresanu, alee privata din strada Becas nr 20 Mai multe detalii la nr de tel

Va propunem spre vanzare o / sau inchiriere casa individuala, unifamiliala cu o suprafata utila de 193,51 mp, in cartierul Andrei Muresanu. Parcela are un front la strada de 17,9 m. Suprafata totala a terenului este de 392 mp. Proprietatea este compartimentata astfel: 1. demisol (63,41 mp): - 2 camere - 1 baie - 1 camara 2. parter (130,1 mp): - 3 camere decomandate - 1 bucatarie - 1 camara - 1 debara - 1 baie - 1 WC de servici - 1 balcon incl. terasa (34,67 mp) - 1 garaj incl. rampa de revizie (loc: 2-4 masini) 3. pod aferent pe planseu de beton mansardabil Casa este dispusa pe un regim DS + P + Pod si necesita renovare, aspect care da posibilitatea viitorilor proprietari sa o amenajeze dupa propriile cerinte. Structura casei este alcatuita din beton si caramida arsa si este construita approx. in jurul anului 1910 suportand in timp renovari multiple. Incalzirea centrala e pe gaz, prin calorifere, existand inca si structura sobelor pe gaz. Spatiul verde exista in frontul casei inspre strada si in spatele casei. Intrarea inspre demisol este separata de cea a parterului. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati sambata si duminica intre orele 20-22:00! Garantam castigul reciproc.