REV2003756 SVN Residentialist.ro va prezinta o casa deosebita situata in prestigiosul cartier Dumbrava Vlasiei din Balotesti. Amplasata intr-o zona linistita, la marginea padurii, aceasta proprietate ofera un echilibru perfect intre natura si confort modern. Spatii bine compartimentate pentru un stil de viata confortabil La parter, casa dispune de un living spatios, integrat armonios cu o bucatarie deschisa si o zona de dining generoasa. Tot aici se afla trei dormitoare si doua bai, oferind intimitate si functionalitate pentru intreaga familie. Mansarda adauga un plus de versatilitate, fiind amenajata cu un birou, care poate fi transformat cu usurinta intr-un dormitor suplimentar, si o baie adiacenta. Tehnologie moderna pentru eficienta energetica Aceasta locuinta este dotata cu pompa de caldura de ultima generatie, asigurand un consum redus de energie. Sistemul de incalzire prin pardoseala este prezent in toata casa, oferind un confort termic optim. In plus, proprietatea beneficiaza de ventiloconvectoare, care permit atat racirea, incalzirea, cat si filtrarea aerului, mentinand o temperatura placuta pe tot parcursul anului. O oportunitate excelenta pentru viitorul proprietar Aceasta casa reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc un spatiu modern, eficient si bine pozitionat, aproape de natura, dar cu acces facil catre oras. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!

Va propunem spre vanzare o vila situata intr-o locatie excelenta a localitatii Balotesti, in apropiere de padurea Codrii Vlasiei,o zona linistita cu constructii cochete.Construita in anul 2023 din caramida poroterm si cadre de beton, cu o inaltime interioara a camerelor de peste 3,5 m,casa ne ofera o suprafata de 158 mp dispusi pe parter.Tigla metalica de la Bilka,deasemenea a fost montata pentru a asigura un acoperis trainic,iar in ceea ce priveste compartimentarea precizam ca cei 158 mp ne ofera un living in suprafata de 36 mp,bucatarie,ce poate fi inchisa,cu suprafata de 16 mp,dormitor matrimonial cu baie proprie in suprafata de 17 mp,si alte doua dormitoare deservite de o baie comuna.Deasemenea mentionam terasa,cea mare in suprafata de 12 mp la care avem acces atat din bucatarie cat si din living.Terenul casei are suprafata de 400 mp la care se adauga inca 100 mp cota din drumul de acces, drum cu latimea de opt metri. Ca si utilitati,vila se vinde bransata la sistemul de canalizare si apa curenta a localitatii,deasemenea la energie electrica.Spre a intampina eventuale nedumeriri cu privire la constructia casei,actualul proprietar a pastrat fotografii din timpul executiei casei in diferite stadii,dealtfel temeinicia constructiei putand fi evaluata si la casa care se afla acum in stadiul ''la rosu''.Fiind la acest stadiu,cumparatorul poate urmari,alege,si bugeta materialele si finisajele care i se potrivesc.Acest imobil reprezinta cu siguranta un camin fara cusur,raportul dintre calitate si pret fiind clar in favoarea cumparatorului.Probabil in descriere nu am reusit sa cuprind toate detaliile casei,astfel ca va invit la o vizionare,pentru a va putea convinge ca poate fi o optiune pentru dumneavosatra.pret 113000 euro.Vila se poate vinde si finisata de catre actualul proprietar la pretul de 175000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu

REV2003756 SVN Residentialist.ro va deschide usa catre un colt de liniste, cu aceasta casa spectaculoasa situata in prestigiosul cartier Dumbrava Vlasiei din Balotesti. Aceasta proprietate unica se bucura de o pozitie privilegiata, fiind delicat imbinata cu natura prin lipirea de padure, oferind un cadru perfect pentru relaxare si refacere. La parterul acestei case impresionante veti descoperi un living generos, amenajat cu atentie pana in cel mai mic detaliu, ce se contopeste armonios cu o bucatarie spatioasa si o zona de dining generoasa. Cu 3 dormitoare si 2 bai la parter, aceasta casa este ideala pentru o familie care cauta confort si intimitate. Mansarda adauga o nota de versatilitate, oferind un birou ce poate fi transformat cu usurinta intr-un dormitor suplimentar, alaturi de o baie adiacenta. Cu un design interior exceptionala, aceasta casa reprezinta echilibrul perfect intre functionalitate si estetica, oferind un ambient calduros si primitor in fiecare coltisor. Experimentati confortul suprem intr-o locuinta ce emana rafinament si bun gust. Nu ratati sansa de a deveni proprietarul unei resedinte deosebite, care va va incanta simturile in fiecare zi. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a va face parte din povestea acestei case de vis din Balotesti

Bun venit la această proprietate deosebită! Fotografiile sunt autentice, nu sunt randări. Prezentarea video completă este atașată. Amplasată într-un complex rezidențial discret și bine organizat, format din 13 vile, această proprietate impresionează prin arhitectura modernă, calitatea execuției și atenția la detalii. Această vilă este situată în Balotești, pe Strada Râului, într-o zonă exclusivistă, aproape de Edenland, Spitalul Agripa Ionescu și Pădurea Dumbrava Vlăsiei. Detalii: • Suprafață utilă: peste 200 mp • Teren: 600 mp • 5 camere (3 dormitoare, birou, living spațios), 3 băi, cramă/pivniță 13 mp • Piscină generoasă (10x4 m), foișor de 35 mp cu bucătărie de vară, fire-pit pentru relaxare, terase, locuri de parcare. Caracteristici: Design contemporan și materiale premium: • Fațadă placată cu cărămidă aparentă Klinker Germania. • Tâmplărie aluminiu Reynaers cu geam tripan pentru izolare termică și fonică excelentă. • Izolație premium cu vată bazaltică și sistem decorativ Carbon de la Caparol. • Finisaje exterioare realizate cu decorativă rezistentă la intemperii Caparol Carbon. • Sistem de climatizare automatizat pe fiecare nivel și în fiecare cameră (cald/rece). • Placa peste etaj (terasă necirculabilă) termoizolată cu polistiren de 20 cm (EPS 120) și hidroizolație cu membrană bituminoasă în trei straturi. • Ușă de acces premium marca PIRNAR (SCHÜCO - profil aluminiu) cu deschidere smart. • Sistem de climatizare LG prin tavane cu grile aluminiu, control independent al temperaturii. Spații de relaxare perfect gândite: • Piscină realizată cu structură solidă, pregătită pentru finisare cu ceramică. • Foișor multifuncțional cu spațiu de luat masa, bucătărie și grup sanitar. • Fire-pit și peluze amenajate minimalist pentru timp liber în aer liber. Complex bine dezvoltat: • Drum privat cu barieră, asfaltare plătită. • Parcare suplimentară pentru până la 20 de mașini - ideală pentru evenimente. Interior versatil și personalizabil: • Living și bucătărie de 50 mp, living dotat cu șemineu. • Cramă unică, construită cu materiale recuperate, pentru un aer rustic autentic. • Dormitor matrimonial cu dressing generos și baie proprie. • Balcoane la fiecare dormitor, îmbrăcate în granit și balustrade cu design minimalist. • Multiple spații de depozitare. Localizare avantajoasă: • Aproape de Edenland Park, Spitalul Agripa Ionescu și Pădurea Dumbrava Vlăsiei. • Zonă liniștită, înconjurată de natură, dar cu acces facil către oraș. Beneficii suplimentare: • Racordare completă la toate utilitățile: apă, gaz, electricitate. • 2 locuri de parcare dedicate, cu spațiu suplimentar pentru vizitatori. Această vilă nu este doar o construcție, ci un loc unde fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate. Dacă ești în căutarea unei proprietăți deosebite, te invit să programezi o vizionare. Această vilă din Balotești este mai mult decât o investiție imobiliară - este locul în care veți putea construi amintiri frumoase alături de familie și prieteni.