Case in vendita, Strada Profesor Ioan Rus

Casa tip duplex de vanzare in zona foarte buna din Floresti pe str. Prof. Ioan Rusu, aproape de statie de autobuz, magazine, Lidl, primarie, Lev Spa, cu acces foarte usor spre oras. Suprafata utila este de 120 mp, plus terasa generoasa, dispusă pe 3 niveluri - Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Compartimentare: Parter: 1 sufragerie cu bucătărie, 1 baie de serviciu, hol. Etajul1: 2 dormitoare, 1 baie, 1 hol cu scară și 1 terasă; Etajul2: 1 living și 1 terasă. Proprietatea se vinde parțial mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a amenaja spațiul după propriile preferințe. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă cele 4 locuri de parcare, precum și spațiile exterioare generoase, oferite de cele două terase. Pentru vizionari va stam la dispozitie la Tel

0% COMISION - Casa individuala pasiva nZEB | Rus Residence | Floresti Str. Prof Ioan Rus Direct de la dezvoltator - proiect realizat de Arcadecon Invest SRL. De vanzare casa individuala pasiva nZEB, situata in Floresti, str. Prof. Ioan Rus nr. 37B, in cadrul proiectului rezidential Rus Residence, un ansamblu exclusivist format din 4 case noi, pe un teren de 2800 mp. cu drum privat, poarta electrica si supraveghere video, iluminat stradal. Zona este linistita si aerisita, cu orientare estica, aproape de mijloace de transport, scoala, gradinita, primarie si magazine. Termen finalizare: August 2026 Casele se predau in stadiul de semifinisat interior: tencuit, o mana de glet, instalatiile sanitare si cele electrice trase pe pozitie. Se accepta credit ipotecar Comision 0% Suprafete: Suprafata utila: 125 mp Terase: 45 mp Garaj incalzit: 38 mp (usa electrica cu telecomanda) Teren: 445 mp Cota parte din drum privat: 175 mp / casa Teren ingradit si amenajat cu gazon + sistem de irigatie. Compartimentare Parter (61.25 mp): living spatios si luminos; 28,5mp bucatarie : 14mp baie : 4,5mp hol : 4,45mp acces catre terasa si gradina prin usa culisanta mare din living terasa gradina 35 mp terasa intrare 10 mp Etaj (64.25 mp): dormitor matrimonial cu dressing + baie proprie : 25mp 2 dormitoare 12 + 13,6 mp baie comuna 5,2 mp balcon / terasa 10 mp - Utilitati apa gaz curent trifazic canalizare canalizare pluviala internet fibra optica TV cablu Dotari si constructie zidarie caramida 25 cm. acoperis cu tigla BRAMAC termosistem CAPAROL 20 cm izolatie pod: vata 30cm tamplarie Kommerling 88 cusolbanc din puretin, folie anti condens aplicat exterior si interior: special pt Case pasive nZEB usa de intrare: din aluminiu panouri fotovoltaice trifazic centrala gaz Viessmann Vitodens 111 pompa de caldura Viessmann cu functie si de racire a pardoselii pana la 18 C aer conditionat BOSCH (parter + etaj) incalzire in pardoseala racire in pardoseala instalatii trase pe pozitii gard de imprejmuire gazon si irigatie proprie Drum privat pavat cu iluminat stradal, camere video si poarta electrica, intrare cu acces din telefon. Pentru detalii si programare vizionare, va rugam sa ne contactati telefonic. www.arcadeconinvest.ro o744229ooo

0% COMISION - Casa individuala pasiva nZEB | Rus Residence | Floresti Str. Prof Ioan Rus Direct de la dezvoltator - proiect realizat de Arcadecon Invest SRL. De vanzare casa individuala pasiva nZEB, situata in Floresti, str. Prof. Ioan Rus nr. 37B, in cadrul proiectului rezidential Rus Residence, un ansamblu exclusivist format din 4 case noi, pe un teren de 2800 mp. cu drum privat, poarta electrica si supraveghere video, iluminat stradal. Zona este linistita si aerisita, cu orientare estica, aproape de mijloace de transport, scoala, gradinita, primarie si magazine. Termen finalizare: August 2026 Casele se predau in stadiul de semifinisat interior: tencuit, o mana de glet, instalatiile sanitare si cele electrice trase pe pozitie. Se accepta credit ipotecar Comision 0% Suprafete: Suprafata utila: 175 mp Terase: 25 mp Garaj incalzit: 38.70 mp (usa electrica cu telecomanda) Teren: 540 mp Cota parte din drum privat: 175 mp / casa Teren ingradit si amenajat cu gazon + sistem de irigatie. Compartimentare Parter (88.15 mp): living spatios si luminos 37mp bucatarie 16,80mp baie 6,45mp hol 8,45mp Sp tehnic 4,25mp acces catre terasa si gradina prin usa culisanta mare din living terasa gradina 25 mp terasa intrare 3 mp Etaj (86.65 mp): dormitor matrimonial cu dressing + baie proprie 35mp 2 dormitoare 16,80 +12,65 mp 2 bai 6,70 + 4mp balcon / terasa 3 mp - Utilitati apa gaz curent trifazic canalizare canalizare pluviala internet fibra optica TV cablu Dotari si constructie zidarie caramida 25 cm. acoperis cu tigla BRAMAC termosistem CAPAROL 20 cm izolatie pod: vata 30cm tamplarie Kommerling 88 cu solbanc din purenit, folie anti condens aplicat exterior si interior: special pt Case pasive nZEB, usa de intrare: din aluminiu panouri fotovoltaice centrala gaz Viessmann Vitodens 111 pompa de caldura Viessmann cu functie si de racire a pardoselii pana la 18 C aer conditionat BOSCH (parter + etaj) incalzire in pardoseala racire in pardoseala instalatii trase pe pozitii gard de imprejmuire gazon si irigatie proprie Drum privat pavat cu iluminat stradal, camere video si poarta electrica. intrare cu acces din telefon. Pentru detalii si programare vizionare, va rugam sa ne contactati telefonic. www.arcadeconinvest.ro o744229ooo

Vila este compusă din 6 camere și 3 băi, oferind spațiu generos și funcțional pentru o familie mare sau pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață rafinat și confortabil. Demisolul dispune de 2 încăperi, o cameră tehnică și o debara, furnizând spațiu suplimentar pentru depozitarea diverselor lucruri și echipamente. Parterul vilei este compartimentat astfel: un dormitor, un living, un hol, o baie și o bucătărie spațioasă. Bucătăria este dotată cu ceramică și încălzire în pardoseală, asigurând un mediu plăcut și confortabil Etaj 1: 3 camere, 2 băi și un dressing Vila dispune de un garaj generos cu o suprafață de 70 mp si aprox 4 parcari in exterior. Aceasta este construită cu materiale de calitate superioară, cum ar fi cărămida poroterm și izolarea termică a planșeelor, asigurând astfel o construcție solidă și eficientă din punct de vedere energetic. În plus, proprietatea dispune de o stație de epurare, ceea ce reprezintă o facilitate importantă în menținerea unui mediu curat și sănătos. Această vilă superbă reprezintă o oportunitate unică pentru cei care caută o locuință deosebită, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară. Cu un design rafinat și finisaje premium, vila oferă o atmosferă exclusivă și confortabilă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P2048