‼️ GRĂBEȘTE-TE! Ultima vilă la prețul special de 140.000 € + TVA. Ultima vila poate beneficia de oferte personalizate în funcție de modalitatea de plată‼️ Situate în zona Bălăceanca, pe strada Cișmigiului nr. 32-34, aceste vile fac parte dintr-un ansamblu rezidențial de 4 unități, în plin proces de construcție. Oferim vile premium, gata la cheie, cu dotări și finisaje de excepție! Detalii construcție: - Structură din beton armat pentru rezistență și durabilitate - Izolație termică cu polistiren de 10 cm EPS 80 - Tâmplărie Salamander tripan pentru izolare termică și fonică optimă - Finisaje premium: placări exterioare din granit pentru terase și scări - Încălzire în pardoseală pentru confort maxim - Puț propriu cu cămin betonat - Grupuri sanitare complet echipate, inclusiv baie matrimonială cu cadă - Scară de acces în pod pentru spațiu generos de depozitare - Finisaje personalizate: ai posibilitatea să alegi parchetul, gresia, faianța și ușile interioare conform gusturilor tale, din bugetul alocat! Compartimentare: - Parter: living spațios, bucătărie, cameră tehnică, debara, baie, hol și terasă exterioară - Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie secundară, hol și terasă acoperită - Pod: spațiu mare pentru depozitare Șantierul este deschis! Vino să vezi materialele și calitatea construcției. Accesibilitate: - 10-15 minute de la Bd. Th. Pallady, cu acces rapid la rutele A2-Bălăceanca sau Glina-Bălăceanca - Autobuze: linia 407, 472 - 30 minute de la Cora Pantelimon - Tren: InterRegio 15175 - 16 minute de la Gara Republica până la Balăceanca Utilități: - Electricitate 380V - Alimentare cu apă potabilă (rețea publică + puț propriu) - Fosă septică și rețea de canalizare pregătită pentru branșare - Gaze naturale Nu rata ocazia să te muți într-o vilă de vis, cu toate facilitățile la îndemână! Sună acum 07********27 pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

SMART ESTATES vă invită să descoperiți un complex de vile P + 2E deosebit prin rafinament și eleganță. Situat în prestigioasa zonă Băneasa, acest ansamblu include 34 de vile proiectate cu atenție la detalii, oferind patru tipuri de locuințe spațioase, create pentru a răspunde celor mai înalte standarde de confort, design și eficiență energetică. Primele vile de tip duplex vor fi gata începând cu februarie 2025. Aceasta este o vilă de tip A, disponibilă în trei variante, diferențiate prin dimensiunea și poziționarea terenului aferent în funcție de lotul selectat. Vilele de tip A sunt 10 la număr. Dotări moderne pentru eficiență și sustenabilitate: - Sistem de încălzire aer-apă cu pardoseală radiantă, controlabil prin smartphone, pentru o utilizare eficientă a energiei și un confort optim. - Panouri fotovoltaice pentru generarea energiei electrice direct din lumina solară, completând astfel sistemul de economisire a resurselor. - Stații de încărcare pentru mașini electrice integrate în infrastructura ansamblului, facilitând astfel utilizarea vehiculelor verzi. Facilități și amenajări exterioare: - Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate cu pavele autoblocante. - Curți private, dotate cu infrastructură pentru sistem de irigații automat și delimitate cu garduri opace din lemn pe soclu de beton, pentru intimitate și un aspect estetic deosebit. Design interior personalizat: - Un ambient rafinat și sănătos este asigurat de o echipă de designeri profesioniști, gata să adapteze interioarele după stilul și preferințele fiecăruia. Costurile estimate pentru personalizarea interioarelor variază între 25 și 40 €/mp util. Descoperiți avantajele unui stil de viață modern și sustenabil, în inima naturii, într-un ansamblu de vis din Băneasa! Detalii an constructie: în construcție

4 camere, 1 dressing, 3 băi Suprafață utilă totală: 119 m2 Suprafață grădină: 117 m2 DE LA €158.000 + TVA Loc de Joaca Privat, Comunitate Închisa Locuri în apropiere: Lidl - Mega Image - Carrefour - Therme - Lacul Snagov - Complex Laguna Verde - Equestria - Edenland Park Fundații continue armate cu planșee din beton armat de 15cm. Pereți perimetrali din cărămidă termoeficient Hidroizolație cu carton bituminos Libra aplicat în două straturi. Încălzire în pardoseală, centrală termică în condensare. Finisaje complete pentru pereți și pardoseli, gips carton, tencuieli mecanizate.

Va prezentam un nou proiect de vile in care am imbinat arhitectura clasica cu cea moderna si am creat o locuinta care sa satisfaca toate nevoile unei familii. De ce? Deoarece acest proiect este gandit de la cel mai mic detaliu pentru a indeplini toate cerintele cumparatorului. Daca va intrebati la ce fel de cerinte ne referim, acestea sunt urmatoarele: - Spatiul locativ, care este reprezentat de 240 mp utili cu suprafete mari vitrate pentru a avea cat mai multa lumina naturala in casa dumneavoastra. - Terenul cu o suprafata totala de 430 mp, cu tot cu locuință, va raman 300 mp liberi de care sa va bucurati in aer liber, - Materialele si finisajele de inalta calitate pe care noi le oferim. - Toate utilitatile ( Apa / Canalizare / Electricitate / Gaz ) Pe langa toate acestea mai sunt multe detalii pe care o sa vi le prezint la vizionare, dar incerc sa va spun cat mai multe si aici, cum ar fi: locuinta este impartita in 4 dormitoare, 1 living, 3 bai si o bucatarie + camera tehnica. Locuinta va avea incalzire prin pardoseala, peretii din caramida porotherm de 25 exterior, iar peretii interiori de 15 cm, tencuiala clasica pe baza de nisip, ciment si var, dupa care venim cu 3 straturi de glet si urmeaza amorsa si lavabila. In curte spatiul este impartit pentru avea suficient loc in fata casei pentru parcarea a 2 masini, iar in spatele casei avem spatiu pentru amenajarea unei terase cu loc de gratar, zona de servit masa sau orice isi doreste viitorul proprietar sa isi faca. Locuintele momentan azi, 6 Decembrie 2024, se afla in stadiul de constructie cu termen de finalizare luna August 2025. Aveti posibilitatea de a achizitiona o astfel de locuinta cu avans de minimum 50%, iar diferenta pana la finalizarea proiectului.

Dezvoltator vand Vile p + 1 pe Strada Intrarea Ciresului zona Fundeni Dobroesti ansamblul este compus di 16 vile simple si Case cuplate vândute peste 50% avand toate utilitatile: Canalizare,Apa,Curent,Gaz, Internet,Str Asfaltata, Casa se preda la cheie cu finisaje la alegere, încalzire în pardoseala,baile mobilate, tavane Barissol, etc pretul pleaca de la 1150 € pana la 1300€/construit + tva pretul la case este de/ 175000 minim pana la 275000 maxim - Si cu Rate la Dezvoltator minim 50% din pret iar restul pe maxim 3 ani Tel. 07******48

Case de vanzare Vile individuale (P + 1 +M) bine construite, cu materiale de calitate. Curte privata generoasa 420mp Toate utilitatile (gaz, curent 400V, apa si canal racordate la reteaua publica) Statie STB la 500m Zona linistita Loc de joaca comun pentru copii 2 locuri de parcare Terasa cu pergola Drum lat de 9m Incalzire in pardoseala Tamplarie tripan Ferestre Velux Eficienta energetic Curent trifazat La doar 15 km de Piata Unirii Acces rapid la Autostrada A 0 Scoli, gradinite, centre comerciale la doar 5 minute Optional: Pompa de caldura Panouri fotovoltaice Semineu Garaj Vila tip A 159000 euro +TVA -Teren 420 mp -132mp construiti -2 bai (6mp, 3.5 mp) -Mansarda neamenajata -Finisaje standard -Living generos (36 mp) -Dining -Bucatarie inchisa (12 mp) -3 dormitoare (16mp, 13mp, 12 mp) -Dressing (3 mp) -Spatiu depozitare (2.8 mp) -Terasa (18 mp) -2 locuri de parcare Vila tip B 179.000 euro +TVA -Teren 420 mp -210 mp construiti -3 bai (7mp, 6 mp, 3.5 mp) -Mansarda amenajata -Finisaje premium -Living generos (36 mp) -Dining -Bucatarie inchisa (12 mp) -3 dormitoare (16mp, 13mp, 12 mp) -Hobby room 52 mp -Dressing (3 mp) -Spatiu depozitare (2.8 mp) -Terasa (18 mp) -2 locuri de parcare Vila tip C 195000 euro +TVA -Teren 420 mp -Pompa de caldura -Panouri fotovoltaice -Eficienta energetic -210 mp construiti -3 bai (7mp, 6 mp, 3.5 mp) -Mansarda amenajata -Finisaje premium -Living generos (36 mp) -Dining -Bucatarie inchisa (12 mp) -3 dormitoare (16mp, 13mp, 12 mp) -Hobby room 52 mp -Dressing (3 mp) -Spatiu depozitare (2.8 mp) -Terasa (18 mp) -2 locuri de parcare Vila tip D 131000 euro -Teren 409 mp -110 mp utili -2 bai (6mp, 3.5 mp) -Living (36 mp) -Bucatarie deschisa (12 mp) -3 dormitoare (16mp, 13mp, 12 mp) -Spatiu depozitare (2.8 mp) -2 locuri de parcare

Direct Dezvoltator! Comision 0% Complex de vile individuale tip duplex cu o suprafata de 120 mp utili plus o terasa de 30 mp. Curte libera 60 mp. La parter regasim living, bucatarie si grup sanitar. Etaj 1 - 3 dormitoare ( dormitor matrimonial cu baie proprie ) si o baie pe hol. Etaj 2 - dormitor, grup sanitar, terasa. Vila dispune de incalzire in pardoseala, termopan tripan, grup sanitar suspendat si finisaje premium ( gresie, faianta, usi si parchet sunt la alegere ) Va invit la vizionare

Ansamblu nou de vile cuplate, situat intr-o zona cu acces usor catre principalele bulevarde din zona: Bd Metalurgiei, Str. Luica, Bd. Brancoveanu si catre toate punctele de interes: supermarket-uri: Lidl, Kaufland, Grand Arena, Hornbach, scoli, gradinite, farmacii, mijloace de transport in comun; Compartimentarea este urmatoarea: Parter: hol acces, living cu iesire in curte si bucatarie open-space, grup sanitar; La etaj se afla hol, 3 dormitoare, baie iar la etajul 2 un dormitor in suprafata de 20 mp, baie si o terasa de 7,5 mp. Vilele se vand la cheie, cu finisaje la alegere si bransate la toate utilitatile. Materialele folosite la constructie sunt unele de calitate: polistiren Austrotherm 10 cm, eps 80, tabla Wetterbest 0,55 mat, tencuiala decorativa Baumit, tamparie Salamander 7 camere, poarta actionata electric, fatada placata cu bond, lumini led fatada, incalzire in pardoseala parter, usa exterior Fort Light 6.000 lei; Loc de parcare inclus in pret, loc de joaca pentru copii; pretul nu include TVA

Se ofera spre vanzare 3 vile situate în zona Salajan din București, oferă un design modern și funcțional, fiind ideală pentru o familie. Construită pe două nivele, parter și etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare spațioase, 2 băi,bucatarie și o curte privată. La parter, casa oferă un living generos și bine luminat, perfect pentru momente de relaxare în familie, alături de o bucătărie inchisa, complet utilată, și o baie de serviciu. La etaj, se găsesc cele trei dormitoare, fiecare dintre ele primitor și bine compartimentat, precum și o baie principală modernă. Casa este amplasată într-o zonă liniștită și accesibilă, în apropiere de statia de autobuz. Cu un design contemporan și un confort sporit, această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință ferita de agitatia orasului. Vecinatati Mihai Bravu, Iancului, Piata Muncii, Obor, Vatra Luminoasa, Ferdinand, Pache Protopopescu, Stefan cel Mare, Mosilor, Calarasilor, Dimitrie Leonida, Berceni, Aparatorii Patriei,Metalurgiei, Popesti Leordeni, Vacaresti, Tineretului, Uniriii, Timpui Noi, Brancoveanu, Piata Sudului, Giurgiului, Progresul, Eroii Revolutiei, Splaiul Unirii, Bucuresti, Parcul Carol, Vitan Dristor, Salajan, 1 Decembrie, Titan, Theodor Palady, Nicolae Teclu, Piata Muncii, Palatul Parlamentului, Centru Vechi, Centru Istoric, Cismigiu, Romana, Universitate, Calarasi, Dacia, Eminescu, Alba Iulia, Basarabia, Salaj, Rahova, 13 Septembrie, Uranus, Cotroceni, Vatra Luminoasa, Iancului, Obor, Colentina, Fundeni, Mosilor, Pantelimon, Tei, Teiul Doamnei, Dorobanti, Floreasca, Victoriei, Aviatorilor, Capitale, Kiseleff, Baneasa, Aviatiei, Pipera, Cartierul Armenesc, Sebastian, Pache Protopopescu, Ferdinand, Foisorul de Foc, Centrul Istoric, Gara de Nord, Basarab, Giulesti, Crangasi, Calea Victoriei, Basarabiei, Camil Resu, Stefan cel Mare, Barbu Vacarescu, Ferentari, Drumul Taberei, Timisoara, Eroilor, Izvor, Politehnica, Lujerului, Gorjului, Pacii, Preciziei, Virtutii, Uverturii, Anghel Saligny, Grivita, Prelungirea Ghencea, Tudor Vladimirescu, Salaj, Militari, Belvedere, Grozavesti, Regie, Petrache Poenaru, Gara de Nord, Basarab, Primaverii, Herasturi, 1 Mai, Jiului, Bucuresti Noi, Domenii, Laminorului, Parc Bazilescu, Pajura, Casa Presei, Straulesti, Aurel Vlaicu, Dudesti, Alexandria, Trapezului

Va prezentam o oportunitate unica de achizitionare a unei vile noi, recent finalizata, situata in zona Otopeni - Odaii. Vila este construita pe doua niveluri: parter si etajul 1 si are o suprafata utila de 96 mp, distribuiti in 3 camere spatioase si 2 bai, perfecte pentru a satisface nevoile unei familii moderne. Baile vor fi amenajate cu obiecte sanitare la alegerea clientului. Proprietatea dispune de o curte-terasa incantatoare de 15 mp, unde va puteti bucura de momente de relaxare in aer liber. Parcela pe care este construita casa este de 300 mp. Gardul este din beton, cu panouri si porti din fier, portile fiind actionate electric. Beneficiind de doua locuri de parcare in curte, veti avea intotdeauna acces comod la proprietatea dumneavoastra. Vila dispune de finisaje si dotari de calitate, inclusiv centrala proprie si termostat pentru un control optim al temperaturii, incalzire in pardoseala la parter pentru confort maxim si tamplarie Gealan cu geam tripan pentru izolare termica si fonica excelenta. Vila este racordata la apa, avand put si hidrofor propriu, gaz si curent si fosa de 24mc. Podul este izolat cu spuma celula inchisa. Vila va ofera o locatie privilegiata in zona Otopeni, cu acces rapid si facil catre principalele artere de circulatie. Beneficiati de proximitatea la iesirea din Bucuresti prin DN1 catre Aeroportul Henri Coanda, precum si acces la A3 Bucuresti-Brasov, centura Bucuresti si orasele limitrofe, la 5 min distanta de Mall Baneasa. Pretul este de 139900 + TVA Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestei vile de exceptie in Otopeni. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a va bucura de stilul de viata modern pe care aceasta proprietate il ofera.