Houses for sale , Strada Sub Cetate

Vă propunem spre vânzare case cuplate, cu regim de înălțime P+E, situate pe Strada Magnoliei din Florești, într-un proiect rezidențial finalizat și foarte bine organizat. Fiecare unitate dispune de o suprafață de 117 mp și un teren de aproximativ 240 mp, cu o compartimentare foarte practică, compactă și bine gândită, astfel încât fiecare spațiu să fie valorificat eficient. Compartimentare: Parter: hol de acces, living generos, bucătărie parțial închisă, baie și birou - ideal inclusiv pentru cei care lucrează de acasă; Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și 2 balcoane. Proprietățile beneficiază de toate utilitățile, iar proiectul este finalizat. În prezent se lucrează la documentația necesară pentru eliberarea C.F.-urilor individuale. La prețul afișat se adaugă TVA de 21%. Un avantaj important îl reprezintă și ansamblul în sine: un complex foarte bine organizat, cu o comunitate deja formată și foarte bună, potrivit pentru familiile care își doresc o locuință practică, într-un mediu rezidențial plăcut și bine structurat.

Waxus Imobiliare va propune spre vanzare un Duplex situat in zona Parcului Poligon din Floresti. Imobilul este construit in 2025 si detine un regim de inaltime de P + 1 + Terasa. Compartimentarea este una practica, suprafata utila fiind de 150MP si dispusa astfel: la parter avem 1 hol generos, 1 baie + spatiu de depozitare, 1 living cu bucatarie open-space luminos cu posibilitate de a inchide bucataria; la etaj avem 1 hol primitor, 1 baie mare, 2 dormitoare, 1 dormitor cu dressing propriu si 1 balcon; si mai departe o Terasa Panoramica de 70mp cu vedere spre Floresti si Gilau. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat Imobilul este situat intr-o zona de top a Florestiului, aproape de magazine, farmacii, parc poligon, restaurante si statii la mijloace de transport in comun. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! ID EXTERN: P158848

Casa individuala P+E, teren 350 mp, zona Parc Poligon / Sub Cetate! Va oferim spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime P+E si teren de 350 mp situata in zona Parcului Poligon, una dintre cele mai cautate zone ale Florestiului datorita accesibilitatii fata de magazine, parcuri, statii de autobuz, dar si fata de Cluj-Napoca, atat prin strada principala Avram Iancu, cat si prin Centura VIVO! Casa are suprafata de 100 mp structurata pe cele 2 niveluri, astfel: - parter: hol, debara, baie, living open space cu bucatarie, dormitor; - etaj: 2 dormitoare, baie, hol + terasa circulabila de 35 mp; Casa se vinde la stadiul de semifinisat, cu pereti getuiti, sapa autonivelanta turnata, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, tamplarie tripan, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, fatada finalizata, curte amenajata cu 2 parcari. Recomandam aceasta proprietate celor care isi doresc o casa intr-o zona linistita, usor accesibila catre puncte de interes cotidian. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 154803

Casă cuplată de vânzare, situată pe strada Sub Cetate, într-o zonă exclusivă de case, în liziera pădurii, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună: -la aproximativ 200 m de Parcul Poligonului -la 400 m de centura Florești - Cluj-Napoca (zona Vivo) -drum privat cu lățime de 8 m, trotuar și iluminat stradal Locuința este desfășurată pe regim de înălțime P+E și are o suprafață utilă de 120 mp, cu o compartimentare practică: -living cu bucătărie -3 dormitoare -3 băi -spațiu de depozitare generos Suplimentar, casa dispune de: -terasă (balcon) la etaj, în suprafață de 4,60 mp -pod circulabil de aproximativ 60 mp, prevăzut cu fereastră Velux -curte liberă / grădină de aproximativ 110 mp Predarea se face la stadiul: Interior: -pereți finisați cu glet -tâmplărie PVC Kommerling (Germania) -centrală termică -încălzire în pardoseală -utilități trase la poziție Exterior: -fațadă finisată complet cu cărămidă aparentă și tencuială decorativă -izolație exterioară cu polistiren de 15 cm -trotuar perimetral -gard -grădină amenajată cu gazon rulou Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare. ID EXTERN: P13010

Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată deosebită, amplasată într-o zonă liniștită, exclusiv de case, la liziera pădurii, la doar 200 m de Parcul Poligonului și 400 m de centura Florești - Cluj-Napoca (zona Vivo). Locuința are un regim de înălțime P+E, cu o suprafață utilă de 120 mp, și este compartimentată astfel: -Parter: living cu bucătărie open-space, baie și spațiu de depozitare -Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și terasă (balcon) de 4,60 mp -Pod circulabil de 60 mp cu fereastră Velux - posibilitate de masardare -Curte liberă (grădină) de 110 mp Predare: -Interior: glet, tâmplărie Kommerling Germania, centrală termică, încălzire în pardoseală, toate utilitățile pe poziție, plada de beton de 22cm intre fiecare etaj. -Exterior finisat complet: cărămidă aparentă, tencuială decorativă, izolație cu polistiren de 15 cm, trotuar, gard și grădină amenajată cu gazon rulouri Termen finalizare: Recepție imobil - octombrie 2025, extras CF - decembrie 2025 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IDextern: P142550

Locatie : - Str. Sub Cetate, la 200 m de Parcul Poligonului si 400 m de centura Floresti - Cluj-Napoca (spate Vivo) - zona exclusiv de case, aproape de padure, drum privat de 8 m latime plus trotuar, iluminat stradal Vanzare direct de la constructor : - casa cuplata, desfasurata pe P+E, in suprafata utila de 120 mp, compartimentata : living cu bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai si spatiu de depozitare generos. - casa mai dispune de: terasa (balcon) de 4,60 mp la etaj, pod circulabil prevazut cu fereastra velux de 60 mp, curte libera (gradina) de 110 mp. Casa se preda : - interior : glet, tamplarie Kommerling Germania, centrala termica, incalzire in pardoseala, utilitati pe pozitii - exterior finisat complet : caramida aparenta, decorativa, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, trotuar, gard si gradina amenajata cu gazon rulouri - loc de parcare Pretul : 235.000 euro TVA de 21% este inclus in pret Telefon : 0744 - 606 966

Va propunem spre vanzare o casa tip cvadriplex, cu o suprafata utila de 150 mp, situata in zona Sub Cetate | Floresti. Aceasta proprietate se vinde la stadiul de semifinisat, oferind noului proprietar ocazia de a personaliza interiorul conform gusturilor proprii. Casa dispune de un design generos, avand 4 camere spatioase, o bucatarie moderna, 3 bai, o terasa si un balcon cu intrare din doua dormitoare, toate concepute pentru a oferi confort si intimitate. La parter compartimentarea este astfel: - hol intrare: 16,38mp - living cu bucatarie (care se poate separa la cerere): 34,14mp - baie mare: 4,32mp - loc de depozitare pentru masina spalat, uscator, etc, sub casa scarii cu acces din baie La etaj: - dormitor 1: 15,15mp - dormitor 2: 19,70mp - dormitor matrimonial cu baie proprie : 20,71mp - baie: 4,32mp - terasa: 11,55mp La etajul retras: - echipare pt inca o baie (la cerere) - loc depozitare - terasa: 75 mp Curte exterioara de 100mp imprejmuita cu gard decorativ din lemn si amenajata cu gazon si pavele. Regimul de inaltime este P+ 1 + etaj retras cu terasa de 75mp, iar structura este realizata din caramida, asigurand durabilitate si calitate superioara. Proprietatea beneficiaza de doua parcari disponibile, oferind comoditate si accesibilitate. Situata intr-o zona linistita, aceasta casa reprezinta alegerea perfecta pentru familii care cauta un mediu placut si relaxant. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va asteptam cu drag la telefon! ID EXTERN: P2233

Va propunem spre vanzare casa individuala cu suprafata utila de 103 mp situata in zona Sub Cetate. Suprafata terenului este de 350 mp. Regimul de inaltime este P+1 + terasa circulabila. Se prezinta astfel: -parter: hol, baie, living+bucatarie open-space, debara, 1 dormitor. -la etaj: hol, baie, 3 dormitoare + terasa circulabila cu suprafata de 35 mp. Se vinde la stadiul de semifinisat in interior avand i geamuri tripan. La exterior casa se preda la roșu și mai necesită câteva lucruri de făcut la grădină! Investita maxima de 20000 euro și casa e gata pentru predare Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern 5366