Vânzare case , Strada Trifoiului

Vă propun spre vânzare o casă individuală nouă, situată în Șelimbăr, construită pe un singur nivel, cu o suprafață de 165 mp construiți și 130 mp utili, amplasată pe un teren cu 335 mp curte liberă. Locuința este compartimentată practic în 4 camere, respectiv: * living open-space cu bucătăria; * 3 dormitoare; * 2 băi; * cameră tehnică. Casa este finisată la alb la interior, fiind executată cu atenție la detalii și cu materiale de calitate. Beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și toate utilitățile disponibile pe proprietate. Ferestre tripan de înaltă calitate, profil Rehau În completare proprietatea dispune si de o terasă acoperită de 12 mp, ideală pentru momentele de relaxare, precum și de o curte liberă generoasă de 335 mp. Poziționarea oferă acces rapid către oraș, iar apropierea de intrarea pe autostradă permite deplasarea facilă către diferite zone ale Sibiului, evitând traficul din oraș Casă individuală | Parter | 130 mp utili | 165 mp construiți | 335 mp curte liberă | 4 camere | 2 băi | Terasă 12 mp Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Va propunem spre vanzare o casa tip Duplex situata in Selimbar, in zona Triajului (reper strada Trifoiului), strada care se va preda complet amenjata si asfaltata, cu case aliniate sub acelasi model, cu o arhitectura moderna si foarte frumos compartimenatate. Casa de vanzare cu 4 camere in Sibiu, zona Selimbar, are o suprafata utila de 120 MP, este construita pe un teren de 250 mp, din care 130 mp curte libera, are o compartimentare perfecta astfel:

Florilor Residence 2 - Șelimbăr Case tip duplex și single | Direct de la dezvoltator | Fără comision Locație: Strada Trifoiului, Șelimbăr Prețuri începând de la 225.000 € (TVA inclus) - varianta „la alb” Disponibil și în variantă la cheie, în funcție de preferințe ⸻ Caracteristici generale: * Suprafață utilă: 120 mp * Înălțime camere: 2,85 m (parter și etaj) * Pod cu înălțime de 2,78 m - ideal pentru depozitare * Teren cu suprafețe între 200 mp și 400 mp * Curte pavată + spațiu verde * 2 locuri de parcare în curte + în fața porții ⸻ Compartimentare: Parter: * Living spațios - 32,72 mp * Bucătărie separată * Baie * Cameră tehnică Etaj: * 3 dormitoare * 2 băi * Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon * Dormitor 2 cu dressing * Dormitor 3 ⸻ Finisaje și dotări (varianta „la cheie”) : * Parchet din lemn cu strat protector anti-inundație * Scări îmbrăcate în lemn + iluminare inteligentă * Balustradă din lemn / metal * Gresie și faianță premium * Obiecte sanitare moderne * Uși interioare din lemn/MDF pline * Ușă de intrare din oțel, izolată fonic (45 dB) * Tâmplărie PVC Veka/Salamander cu 3 foi de sticlă, all-season, protecție UV ⸻ Construcție & eficiență energetică: * Zidărie din cărămidă de 30 cm * Izolație exterioară: 10 cm EPS 80 * Placă parter izolată * Tavan etaj izolat cu 2 straturi (20 cm) * Încălzire în pardoseală cu termostate pe fiecare zonă * Eficiență energetică premium ⸻ Exterior & facilități: * Curte amenajată și pavată * Robineți exteriori anti-îngheț (față + spate) * Poartă pregătită pentru automatizare ⸻ Utilități: * Apă * Canalizare * Gaz * Curent electric * Canal pluvial ⸻ Pentru mai multe detalii: +40************44 Casele se vând direct de la dezvoltator - fără comision