Direct dezvoltator. Casă individuală pasivă pe parter - 130 mp construiți, teren 396 mp - într-un complex complet utilat, aproape de Pipera! Vă oferim spre vânzare case individuale pasive, construite pe parter, fiecare cu teren propriu, situate într-un complex nou, modern, complet asfaltat, cu iluminat public, canalizare, curent electric și toate utilitățile disponibile. Dotări : • Încălzire în pardoseală cu pompa de căldură aer-apă Midea 8 kW • Compartimentare interioară din cărămidă de 12.5 cm • Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Acoperiș din țiglă metalică • Finisaje moderne și spații vitrate mari pentru lumină naturală • 2 locuri de parcare incluse • Acces rapid, stradă privată, cartier nou, aerisit și verde • Finalizare: 30 decembrie 2025 • Preț acum: 185 000€ + TVA • Preț la finalizarea proiectului: 190.000 € + TVA Detalii proprietate: Case 100% individuale - nu sunt lipite între ele Suprafață construită: 130 mp Suprafață teren: 400 mp Regim de înălțime: Parter Construcție solidă din beton armat și cărămidă Izolație exterioară de 15 cm - performanță termică superioară Tâmplărie Salamander bluEvolution tripan 82 MD, cu TPA (baghetă caldă) - coeficient termic 0.80 W/m²K Casă pasivă - consum energetic extrem de redus, confort ridicat Încălzire în pardoseală pentru o temperatură constantă și uniformă Sistem de climatizare cu pompă de căldură Romstal Uși interioare marca Porta Doors Gresie, faianță și parchet furnizate de Delta Studio București - finisaje moderne și de calitate superioară Zona este liniștită, cu multă verdeață, ideală pentru familii sau pentru cei care caută un stil de viață relaxat.Complex City Nord Localizare excelentă - aproape de școlile private de top și strada Erou Iancu Nicolae (Pipera) - una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Străzi asfaltate Iluminat public Toate utilitățile: curent electric, apă, canalizare, internet Contact direct dezvoltator: Grecu Sergiu www.Locuim.ro Contactează Programează o vizionare și vino să descoperi casa perfectă pentru tine și familia ta!

Va oferim spre vanzare o vila Spatioasa de 4 camere situată in Complexul Cosmopolis, zona de Nord a Bucureștiului. Vila se afla in Faza 1 a complexului. Este structurata P+1, suprafața utila 110 mp, suprafața curte proprie 35 mp. La parter este compartimentata cu hol, grup sanitar, living spațios și luminos, zona de dainning. Bucătărie inchisa complet mobilată și utilată. La etaj dispune de 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu baie proprie, și o baie pe hol care deservește cele 2 dormitoare. Din dormitorul matrimonial și unul din dormitoarele mici, avem ieșire in balconul care are vedere in curtea interioară. Curtea este delimitată cu gard și are intimitate Vila deține și 2 locuri de parcare. Se vinde doar cu bucătăria mobilată și utilată. Facilității Complex: paza Bgs, Mall unde aveți restaurante, cafenele, farmacie, croitorie, Carrefour de aprovizionare, Lidl, magazin Non-stop, scoala, Grădinițe, spații de joaca pentru copii, acces la cele 15 piscine ale complexului, sala Fitness, coafor, mijloc de transport in comun care circula doar cei care locuiesc in complex. MERITA VĂZUTĂ!

Descriere Proprietar Casa Pipera -Tunari finisaje lux semineu 4 camere +birou+ POD Descriere Proprietar Casa Pipera - Tunari finisaje lux semineu 4 camere + birou + POD Noi construim case premium, fiind atenți la toate detaliile și cerințele cumpărătorilor. (CANALIZARE IN CURS DE EXECUȚIE 2025 - acum se sapă). Vindem 2 vile finisaje lux individuale P+1 + Pod (depozitare), cu o suprafață totală desfășurată de 175 mp, construite pe un teren de 450 mp, pe o stradă liniștită din Tunari. Strada Decebal nr. 10, Tunari. Avantajele locației: Zona este foarte bine cotată și evită aglomerația din Tunari - Otopeni. Cu mașina, ajungeți în Pipera în doar 1-2 minute. Detalii proprietate Preț net: 269.800 EURO (3 dormitoare + 1 birou + living + bucătărie + 3 băi + dressing + spații depozitare + cameră tehnică + pod pentru depozitare). Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețe generoase și spații utilizate inteligent pentru a oferi un confort sporit viitorilor locatari. Configurație: -Parter: -Hol intrare; -Baie de serviciu; -Birou sau dormitor pentru oaspeți; -Bucătărie; -Living cu acces către o terasă generoasă 30 mp care merge inchisa cu sticla. -Etaj: -Hol; -Două dormitoare deservite de o baie; Dormitoarele sunt foarte mari cu geamuri de 2 metri inaltime. -Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. -Pod: 50 mp depozitare. -Spații generoase de depozitare. -Specificații tehnice și dotări premium -Suprafață utilă: 185.50 mp; T-erasa: Suprafață utilă de 30 mp; -Parcare: 3-4 locuri în curte; -Infrastructură: Apă trasă în curte, prize exterioare, infrastructură pentru încărcare mașini electrice; -Securitate: Porți electrice și video-interfon. -Finisaje interioare -Șemineu autentic pe lemne, care încălzește fără probleme întreg parterul; -Tavane Barisol cu înălțimea de 2,9 metri; -Tâmplărie Salamander cu sticlă în 3 straturi; -Termoizolație: Polistiren de 10 cm grosime, densitate 150; -Glafuri din marmură pentru ferestre; -Trepte și terase placate cu marmură; -Suprafațe vitrate mari (2 metri); -Iluminat trepte cu senzori. Sistem electric -Cabluri de cupru litat; -Siguranțe Schneider; -Aparataje Gewiss modulare. Alte dotări -Sistem de încălzire prin pardoseală de cea mai buna calitate fara pierdere energetica. -Centrală termică; -Fosa septica și puț propriu; -Iluminat exterior inteligent; -Infrastructură smart home. -Facilități în apropiere -Școli și grădinițe internaționale (British School, Mark Twain International); -Centre comerciale (Băneasa Shopping City, Pipera Plaza); Acces rapid la DN1 și A3, precum și la Aeroportul Internațional Otopeni; -Spații verzi și zone de relaxare: Pădurea Băneasa, parcuri și locuri de agrement. De ce să alegeți această proprietate? Această vilă este ideală pentru familii care doresc un stil de viață modern, într-un mediu liniștit, dar cu acces la toate facilitățile urbane. Designul inteligent, spațiile generoase și finisajele de lux transformă această proprietate într-o investiție sigură și de valoare. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Exclusivitate și Confort Premium: Casa de 5 Camere (181 mp) în Nobil Residence, Tunari! Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa o casa de 5 camere + curte cu finisaje de top, situata în prestigiosul complex Nobil Residence din Tunari. Cu o suprafață utilă de 122 mp și o compartimentare inteligentă pe două niveluri, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și luxul pe care vi le doriți. Detalii de Lux și Confort Modern: Casa beneficiaza de finisaje premium si dotari de ultima generatie: incalzire si racire in pardoseala pe toate nivelurile, parchet din lemn Pinum, sistem de fatada Klinker Argila Aparenta, pompe de caldura, tamplarie Tripan Salamander si usa de intrare din aluminiu blindata clasa 3 de siguranta. Scarile si treptele sunt realizate din piatra naturala de 3,5 cm grosime, baile sunt finisate cu piatra naturala, iar luminatorul interior aduce un plus de lumina naturala in zonele de zi. Compartimentare Duplex (181 mp utili): Structura pe două niveluri separă perfect zona de zi de cea de noapte, asigurând liniște și funcționalitate: Nivelul 1 (parter): Living Bucatarie 1 baie terasa cu curte Nivelul 1 (Etaj 1): 1 Dormitor Matrimonial cu baie proprie si dressing walk in closet. 1 Dormitor cu walk in closet. 1 Camera de birou 1 Baie Nivelul 2 (Etaj 2): 1 Dormitor Matrimonial 1 Dormitor Matrimonial cu baie proprie Locație Excepțională pentru Familie: Amplasarea casei este ideală, combinând liniștea zonei cu acces rapid la punctele de interes: Educație de Top: Proximitate excelentă față de cele mai prestigioase școli internaționale: American International School (AISB), British School of Bucharest (BSB) și Mark Twain International School. Timp Liber și Servicii (3-5 km): Hipermarketuri (Lidl, Penny, Mega Image), restaurante variate și Therme București - cel mai mare centru de relaxare din Europa. Zonă Liniștită: Un mediu sigur și prietenos, perfect pentru creșterea copiilor. Nu ratați șansa de a locui într-un duplex nou, finisat premium și amplasat strategic! Ofertă Specială: 274.670 Euro (TVA inclus) Contactați-ne chiar astăzi pentru a afla mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Transformă Nobil Residence în noul tău ACASĂ!

Prezentare Generală Un proiect rezidențial modern, situat pe strada Câmpului, la intrarea în comuna Tunari, cu acces către Pădurea Tunari. Amplasată într-o zonă liniștită, vila beneficiază de acces rapid către oraș, oferind echilibrul ideal între natură și urban. Construită în anul 2025, locuința dispune de o suprafață generoasă de 205 mp construiți, amplasați pe un teren de 419 mp. Compartimentarea este practică și eficientă, incluzând 3 dormitoare, 3 băi, 2 dressinguri, un living spațios, bucătărie închisă și multiple spații de depozitare. Designul arhitectural este modern, cu accente elegante de cărămidă naturală Bricked, izolație exterioară cu termosistem (15 cm la parter, 20 cm la etaj), feronerie Veka Tripan și ancadramente din aluminiu. Locuința este construită din cărămidă tip SOCERAM de 30 cm grosime, oferind izolație termică și fonică superioară, precum și o structură de rezistență solidă. Placa de beton are o grosime de 20 cm, contribuind la reducerea vibrațiilor și a zgomotului. Vila este dotată cu: -Sistem Smart Home -Încălzire în pardoseală -Centrală termică proprie -Alimentare cu gaz și curent trifazat -Poartă auto automată -Canalizare, apă curentă, fosă septică ecologică și puț forat -Internet prin fibră optică de mare viteză -Curte amenajată cu alei din pavaj Symmetrica (6 cm grosime) -Sistem de irigație automatizat Imobilul este finalizat în proporție de 70%. Deținem un portofoliu media detaliat, cu peste 10 GB de fotografii și filmări din toate etapele construcției. Susținem transparența și încurajăm furnizarea de imagini detaliate către potențialii cumpărători. Prețul de vânzare este de 285.000 euro, exclusiv TVA. Vă mulțumim pentru interesul acordat! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare: Doru Niculae - Administrator Vă așteptăm cu drag pentru a descoperi personal calitatea construcției și atmosfera acestui proiect special.

Este un complex rezidențial situat în Tunari, pune la dispoziție 4 tipuri de case moderne (43 de case in total), care se bucură de spații generoase și eficient compartimentate. Casele sunt echipate cu centrale termice, termopane Salamander, usi din mdf de lux, grupuri sanitare Ideal Standard, incalzire in pardoseala, inchideri din caramida cu cadre din beton armat, acoperis tip șarapanta din lemn cu invelitoare din tabla. si alte servicii pentru confortul locatarilor. Casa beneficiaza de 3 dormitoare spatioase,Dormitorul matrimonial este cu baie proprie plus un living spatios la parter plus o bucatarie open space ! Terenul este de 300m! Casa tip 2 Duplex: 165.000+TVA Casa tip 3 Individual: 190.000€ + TVA CASE TIP 4 individual Parter - 170.000€ + TVA !

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+M situată în Tunari, o zonă liniștită și în plină dezvoltare, perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Detalii proprietate: Casă individuală, regim de înălțime P+M Suprafață construită: 125 mp Suprafață teren: 355 mp - ideal pentru amenajarea unei grădini, foișor, loc de joacă pentru copii sau spațiu de relaxare Imobilul este racordat la rețeaua de curent electric, dispune de fosă septică, iar racordarea la canalizarea publică este în curs de desfășurare. Compartimentare Living spațios Bucătărie Baie Hol de acces Cameră ideală pentru birou/dormitor de oaspeți Dressing pentru un plus de organizare Mansarda 3 dormitoare Baie Beneficii și avantaje: Casă individuală, oferind intimitate și confort Curte spațioasă de 355 mp - perfectă pentru relaxare și activități în aer liber Zonă liniștită, cu acces facil către București și puncte de interes din zonă Posibilitate de personalizare și amenajare după propriul gust Tunari - zonă cu infrastructură în dezvoltare, aproape de școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și transport public. Se acceptă și schimb cu apartament în Otopeni + diferență. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați la telefon:07******19

REV2005100 SVN Rezidentialist Pipera va propune spre vanzare o casa situata pe Calea Bucuresti, in Tunari, intr-o zona cu acces rapid catre punctele cheie din nordul capitalei. Proprietatea are un teren de 241 mp si o suprafata utila de 116 mp, dispusa pe parter si etaj. La parter se afla un living spatios si luminos, o bucatarie generoasa, complet utilata, cu acces direct pe terasa si in curtea din spate, precum si o baie functionala. La etaj sunt doua camere spatioase si o baie, camerele fiind mobilate minimal si lasand libertatea de amenajare dupa preferinte. Casa este mobilata si utilata decent, fiind gata pentru locuit imediat. In apropiere se gasesc Lidl, Mega Image chiar peste drum, scoli si gradinite, iar accesul catre soseaua de centura, autostrada A3 si aeroporturile Otopeni si Baneasa este foarte rapid. Proprietatea este disponibila pentru vanzare la pretul de 170.000 euro sau pentru inchiriere pe termen lung la 950 euro pe luna. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie si nu ezitati sa ne contactati.

Nord Side va prezinta un proiect rezidenţial DEOSEBIT din segmentul premium, din toate punctele de vedere. Fiecare casa are un lot privat de teren de 350mp si o suprafata utila de 153m2 cu spatii generoase si multiple spatii de depozitare. Fiecare casa vin insotita de CARTEA constructiei si exista poze din TOATE etapele construirii. 1. Suprafete - 5 camere cu 1 DORMITOR la parter - Suprafata utila casa 153 mp - Suprafata balcon + terase exterioare 27 mp - Suprafata construita totala 217 mp - Suprafata totala teren 350 mp - 2 locuri de parcare 2. Structura + compartimentari - Pereti, grinzi si placi beton (spre deosebire de constructia clasica stalpi + grinzi + placi) ce confera o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism. - Peretii exteriori / interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, acest material avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun isolator termic. - Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori (beton - Holcim, BCA - Holcim). - Inaltime libera foarte mare de 290cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit. 3. Fatada - Realizata din polistiren expandat marca Austrotherm, cu grosimea de 15cm - Placaje ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120cm x 280cm 4. Tamplarie - PVC Salamander GreenEvolution 76 (profil clasa A - adica nu este din material reciclat) cu armatura inchisa de 2mm (nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei) cu sticla tripan Saint Gobain aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). Feroneria este Roto. - Ferestrele cu inaltimea de 2.45m ce pornesc de la cota 0.00; 5. Instalatii - Incalzire in pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lideri pe piata incalzirii in pardoseala) - Instalatii sanitare casa Uponor - Pompa de caldura split aer-apa, putere 10kW, termostati in fiecare camera. (optional) - 4 ventiloconvectoare legate la pompa de caldura ce asigura racirea casei. (optional) 6. Electrice - Bransament trifazat - Panouri fotovoltaice sistem 5 kW (optional) 7. Curtea exterioara - Rulouri de gazon - Sistem irigatii cu automatizare (optional) - Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic 8. Finisaje la alegere Oferim posibilitate achizitionare prin CREDIT BANCAR Va asteptam cu drag la vizionare

Oportunitate Unică: Villa Tunari de Vânzare în zona cu acces rapid catre PIPERA! Descoperiți o bijuterie arhitecturală situată într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru confortul și relaxarea dumneavoastră! Caracteristici de Excepție: - Finisaje Premium: Materiale de cea mai înaltă calitate, care asigură eleganță și durabilitate. - Acces Rapid Zona Pipera: Conectivitate excelentă la principalele artere rutiere și centre de afaceri. - Asfalt: Drumuri bine întreținute pentru o circulație fluidă. - Zonă Plină de Verdeață: Cadru natural deosebit, perfect pentru familii și activități în aer liber. Nu ratați ocazia de a trăi în confort și stil! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Esti in cautarea unei case in zona de nord a capitalei si vrei sa eviti comisioanele catre agentii?Suna la numarul din anunt si programeaza o vizionare, suntem direct proprietari si avem casa ideala pentru familia ta. Casa eficienta energetic, parter+etaj mansardat, compusa din 4 dormitoare din care unul la parter si 3 la etaj,living generos, bucatarie si 3 bai. Pentru eficienta energetica casa dispune de panouri solare, pompa de caldura, incalzire prin pardoseala,tamplarie Salmander cu geam tripan si are termoizolatie din polistiren de 15 cm. Casa are o suprafata construita de 170 mp si un teren de 300 mp cu loc de parcare amenajat,alei betonate si un beci pentru gospodarii care vor sa-si tina vinul rece in orice perioada a anului. Daca ai un frate, un prieten, un fin sau un nas pe care vrei sa il ai vecin, vino cu el la vizionare pentru ca avem 5 unitati disponibile si ai posibilitatea de a-ti alege vecinii ! Casa este situata in Tunari, la 5 minute de Scoala Americana, 10 minute de Centrul Comercial Baneasa,5 minute de A3, pozitia ideala de iesire catre munte si mare. Pretul promotional de 205000 euro la faza de alb,este valabil doar pentru prima casa vanduta,daca se doreste achizitia la cheie pretul se negociaza intr-un buget agreat Tel. 07******22

Descoperă confortul modern și eficiența energetică! Visezi la o casă spațioasă, cu accces rapid către zona Pipera? Îți prezentăm o vila pasivă de excepție, situată în Tunari, unde natura se îmbină perfect cu tehnologia! Detalii: - Suprafață utilă: 135 m² - Suprafața curții: 400 m² - Toate utilitățile disponibile - Rulouri metalice la geamuri - Beci 6m2 - POMPA de CALDURA - Panouri fotovoltaice 8 kw si 6 - Wc cu bideu in dormitorul matromonial, - Pod Mansardat si izolat cu spuma de 12cm - Plase anti insecte metalice la geamuri - Usi pinum - Geamuri cu profile Salamander 82mm tripan - Automatizare poarta ready - Videointerfon - Usa intrare PORTADOORS - Terasa, balcoane, scari, glafuei imbracate in PIATRA NATURALA Beneficiil: - Construire conform celor mai recente standarde de eficiență energetică - Spații generos pregătite pentru confortul tău și al familiei - Curte amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului liber Această vilă este perfectă pentru cei care doresc să se bucure de liniștea unui cămin modern, având în același timp acces rapid la facilitățile zonei Pipera și la punctele de interes din București. Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestei vile moderne! Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare! Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR - 0% COMISION

REV2005002 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila deosebita individuala deosebita aflata la Rond LIDL intre Pipera si Tunari. Casa este amplasata intr-un ansamblu securizat cu bariera de 22 de case pe o stradute ferita de zgomot si este dispusa pe parter si etaj la care adaugam si un pod ca spatiu de depozitare. La intrarea in casa ne intampina un living generos cu o bucatarie open space ce poate fii inchisa cu sticla, spatiu de depozitare si grup sanitar si o terasa de 22 mp cu acces din living si o curte libera de 200 mp unde putem petrece timpul cu familia. La etaj avem 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie si dressing si un pod pentru depozitare. Casele se vand finisate cu materiale de cea mai buna calitate, construite din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, izolatie de 15 cm polistiren, incalzire in pardoseala, sistem ventilatie HVG, usi filo muro, parchet triplu stratificat si placi ceramice mari. Casele au 2 locuri de parcare in fata si sunt bransate la toate utilitatile, apa, gaz, electricitate, canalizare si se pot achizitiona atat prin credit cat si surse proprii. Casele au pregatit sistemul pentru panouri fotovoltaice daca se doreste instalarea acestora. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.

Casa se vinde la rosu asa cum este acum la prețul acesta. Propietar ofer spre vânzare vila în regim de înălțime P+1 localizată în zona Pipera Tunari - Dimieni Suprafata construita Parter= 80,57 mp Suprafata construita Etaj= 99,08 mp Suprafata desfasurata= 179,65 mp Suprafata totala teren 310 mp.+ 70 mp cota parte din drum.Deschidere 15 m. Imobilul este foarte luminos, foarte spațios și foarte bine compartimentat, compus din: - PARTER: hol, living și bucătărie open space, 2 grupuri sanitare, birou și scara interioara - ETAJ: hol, 3 dormitoare și 2 bai 1) 17 mp dormitor matrimonial cu baie proprie 2) 16 mp dormitor 3) 22mp dormitor cu balcon Vila face parte din ansamblu rezidențial DISTRICT 8 având un drum de acces cu o lățime de 10. Complexul dispune de electricitate si gaze,si apa este ingradit iar intrarea este cu poarta actionata prin telecomanda.Locația casei este una facila si aproape de nordul capitalei, cu acces ușor la Aeroportul Henri Coandă și la principalele artere de circulație din zonă. Vila este gata 60 % azi 31-10-2025 Preț asa cum este 120 mii euro. Accept și unele variante auto sau imobiliare case sau Teren.