Houses for sale , Strada Valea Cerbului

Oportunitate unică de investiție: pensiune modernă situată în Bușteni, într-un cadru natural deosebit, în apropierea pădurii și a zonei Valea Cerbului, oferind o atmosferă liniștită și relaxantă. Caracteristici principale: An construcție: 2019 Suprafața terenului: 452 mp Amprentă la sol: 120 mp Suprafață construită desfășurată: 402 mp Structură: Parter, 2 etaje și mansardă Construcție și dotări: Construită din cărămidă Porotherm Izolație termică exterioară de 10 cm EPS 80 Acoperiș din tablă cutată Wetterbest Ferestre termopan TRIPAN pentru eficiență energetică sporită Centrale termice Vaillant de 30 kW (2 unități) Boiler de 300 litri cu 2 serpentine Drazice (Cehia) Capacitate și facilități: 9 camere duble și 1 apartament, balcoane individuale, 9 bai. Capacitate totală de cazare: 18 locuri Living spațios, recepție, bucătărie complet utilată, office și cameră tehnică Mobilier și echipamente moderne, inclusiv televizoare LED în fiecare cameră Băi dotate cu obiecte sanitare Kludi Exterior: Parcare proprie cu 5 locuri Foișor cu grătarLoc de joacă pentru copii Performanță și recunoaștere: Clasificată la 3 stele de Ministerul Turismului Scor de 9,8 timp de 3 ani consecutivi pe Booking.com Portofoliu solid de clienți fideli Alte informații: Pensiunea funcționează din 2020 Se vinde complet mobilată și utilată Toate actele și avizele necesare sunt disponibile Dotată cu casă de marcat și POS Clădirea este potrivită și pentru amenajarea unei clinici medicale Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în stațiunea Bușteni, cu un potențial excelent atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru investiție turistică (pensiune, cazare tip boutique). Imobilul este edificat pe un teren de 335 mp, are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și beneficiază de suprafețe generoase și compartimentare eficientă. Detalii financiare: - Pret investitie: 230.000 Euro - Comision agentie: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozitul pe venitul obtinut din vanzare: in sarcina vanzatorului Detalii tehnice: - Suprafață teren: 335 mp - Suprafață construită la sol: 168,5 mp - Suprafață construită desfășurată: 395,51 mp - Suprafață utilă totală: 309,44 mp - An constructie: 1960 si 1991 - Parcare: in fata casei Configuratie totala: 4 dormitoare 2 bucătării 3 băi + 3 grupuri sanitare 2 săli de mese / living 1 balcon 1 verandă / terasă închisă Utilitati: - Electricitate: DA - Gaze: DA - Apa: DA - Canalizare: momentan fosa septica Alte specificatii: - Acces pe drum asfaltat - Incalzire: centrala termica - Sistem de incalzire: prin calorifere Detalii juridice: Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: - Extrase de carte funciara pentru casa si teren - Titlul de proprietate (contract de mostenire) - Plan imobil (RLV) - in lucru - Certificat energetic - in lucru In urma verificarilor juridice, va informam ca imobilul este legal, liber de sarcini si conform cu legislatia in vigoare. Nu exista impedimente legale privind achizitia, indiferent daca finantarea este bancara sau din surse proprii. Pentru a vizualiza turul virtual interior al proprietatii, va invitam sa accesati sectiunea dedicata de pe aceasta pagina. Din pacate, portalul nu permite incarcarea mai multor tururi virtuale. Daca doriti sa le vizualizati pe ambele si sa obtineti o imagine completa asupra proprietatii, va rog sa imi scrieti in privat si va voi trimite toate detaliile necesare.