Продажа домов, Strada Vitioara

Reos Group va propune spre vanzare vile individuale tip duplex (regim de înălțime P+1E+Etaj Mansardat), situate într-un ansamblu privat din zona Nicolae Grigorescu / Sălăjan / Trapezului, chiar lângă Noul Parc Sportiv al Regilor. Un Proiect de Succes - Construcție de Calitate: Proiectul cuprinde un total de 11 locuințe, dintre care 6 case sunt deja vândute, iar în prezent se construiește faza a doua de 5 unități, cu termen de finalizare în primăvara anului 2027. Fiecare unitate beneficiază de o curte luminoasă cu orientare sudică, ideală pentru grădinărit, plante și momente de relaxare în aer liber. Independență Structurală Totală: Deși sunt alipite la calcan, casele au fundații și pereți separați (construcții individuale), oferind o izolare fonică și termică deosebită și un plus de intimitate. Suprafețe & Curte: -Suprafață teren per unitate: 218 mp (amprentă la sol 109 mp) -Suprafață construită desfășurată: 180 mp -Suprafață utilă: 135 mp (fără balcoane) -Curte liberă amenajată: 60 mp (orientată spre Sud) -Parcare: 2 locuri de parcare incluse în proprietate Compartimentare Eficientă (5 Camere, 3 Băi): >PARTER: Hol acces, grup sanitar, bucătărie deschisă, living generos + zonă de dining. >ETAJ 1: 2 dormitoare mari, ambele cu balcoane proprii, baie, hol. >MANSARDĂ: 1 dormitor cu balcon, 1 cameră de zi (hobby room / birou), baie, hol, spațiu dedicat pentru dressing. Detalii Tehnice & Utilități: -Structură de rezistență: Beton armat (fundații, stâlpi, grinzi, plăci) și zidărie din cărămidă. -Izolație termică: Polistiren de 10 cm la exterior. -Utilități complete: Gaze naturale, curent trifazic, apă curentă și canalizare. -Optiune Verde: Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice (contra cost). Opțiuni de Achiziție & Prețuri (NU se percepe TVA - prețuri finale): >FAZA LA GRI - 349.000 EUR -Include: Structura la gri, utilități trase (apă, canalizare, gaze, curent trifazic), curte amenajată, împrejmuire și 2 locuri de parcare. >PREDARE LA CHEIE (FINISATĂ COMPLET) - 399.000 EUR -Include: Predare cu toate finisajele incluse (gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare, obiecte sanitare, scări interioare și balustrade) la alegerea cumpărătorului, curte amenajată și 2 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii, configurarea finisajelor sau pentru a programa o vizionare pe șantier, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!

Unele case sunt simple constructii ! Altele te aleg ! Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești. Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum. O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu. Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață. - O casă în care fiecare cameră e o poveste. Ai două livinguri - unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează. Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase. Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat. Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu. Totul e gândit să fie al tău. - Bucătăria ultramodernă - locul unde designul întâlnește inspirația Aici găsești: - mobilier MDF cu finisaje metalice, - electrocasnice premium, - spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit. Este o bucătărie care nu există doar ca funcție. Este un spațiu în care se creează amintiri. - Garaj generos & parcare acoperită - confortul începe din exterior Ai garaj spațios, perfect renovat. Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată. Și ai acces ușor, sigur, rapid. Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină. Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii. - O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist Aici se află adevăratul „creier” al casei: rack internet profesional, sistem de supraveghere video 4K, KNX complet configurat, sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare. Totul organizat milimetric. Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji. Casa știe când să aprindă lumina. Știe cum îți place temperatura. Știe când ești acasă și când pleci. Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine. Aici, tehnologia nu este un gadget. Este o prelungire a vieții tale. - Și când vrei magie… totul se transformă. Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă. Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță. Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat. Și o face pentru tine. - **Nu este doar o vilă. Este un univers personal. Un refugiu. Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc. Și unde fiecare zi începe frumos.** DpHTitccfe!