Продажа домов - Stupini

O casă spațioasă, proiectată pentru confortul familiei, situată în Stupini, la Brașov, într-un cartier liniștit cu acces facil către toate punctele orașului. Cu o suprafață utilă de 287 mp, această locuință distribuie eficient cele 5 camere, dintre care 3 dormitoare, ideale pentru spații de relaxare, studiu sau o zonă de oaspeți. În total, 3 băi asigură comoditatea zilnică, iar compartimentarea practică optimizează fluxul de familie, oferind spații separate pentru livingul generos, bucătăria spațioasă și zona de dining. Construită în 2012 pe un teren de 553 mp, casa dispune de o suprafață construită de 300 mp, evidențiind un prietenos raport între spațiul interior și exterior. Amplasamentul în Stupini combină avantajele disponibilității în apropiere de oraș cu aerul curat și liniștea unei zone rezidențiale, fiind potrivit pentru cei care caută echilibrul între proximitate și intimitate. Meticulozitatea execuției și igiena spațiilor reflectă investiția în calitate, iar prețul competitiv de 249.000EUR face din această proprietate o opțiune atractivă pentru achiziție fără compromisuri. Pentru mai multe detalii despre stadiul finisajelor și eventuale îmbunătățiri, suntem gata să vă asistăm în cadrul procesului de cumpărare.

Casă individuală modernă, eficientă energetic, în Stupini - Brașov Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+E, situată într-o zonă rezidențială de case noi din Stupini, Brașov. Proprietatea îmbină spațiile generoase cu materialele de construcție de calitate, finisajele premium și soluțiile moderne pentru eficiență energetică. Amplasată la aproximativ 10-15 minute de centrul istoric al Brașovului, casa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv AFI Brașov și Coresi Shopping Resort. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 140 mp Suprafață teren: aproximativ 500 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Predare la cheie Finisaje de calitate superioară Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie separată Dormitor Baie Acces către terasa exterioară Etaj: Două dormitoare spațioase Birou, ideal pentru lucrul de acasă Două băi Balcon cu ieșire din zona etajului În plus, proprietatea beneficiază de un pod destinat depozitării, ideal pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale și a obiectelor utilizate sezonier. Construcție și dotări Casa este realizată cu atenție la detalii, folosind materiale menite să asigure confort, durabilitate și o bună izolare termică și fonică. Zidărie din cărămidă de 30 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică Ferestre Salamander cu geam tripan și tâmplărie PVC gri antracit Acoperiș cu țiglă din beton Izolația acoperișului realizată cu vată minerală de 25 cm și folie anticondens Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie pe gaz Finisaje interioare de calitate superioară Utilități și eficiență energetică Proprietatea se predă la cheie, cu toate utilitățile necesare unui trai confortabil: Apă și canalizare Gaz Energie electrică Fibră optică Iluminat stradal Videointerfon Notă privind sistemul de încălzire: descrierea tehnică menționează atât centrala proprie pe gaz, cât și o posibilă încălzire cu pompă de căldură și obținerea clasei energetice A. Aceste detalii trebuie confirmate pentru a prezenta corect configurația finală a proprietății. Localizare Casa este amplasată în Stupini, într-un cartier rezidențial format din construcții noi, cu acces facil către: Centrul istoric al Brașovului - aproximativ 10-15 minute AFI Brașov Coresi Shopping Resort Principalele puncte de interes comercial și urban ale orașului O locuință pentru un stil de viață modern Datorită compartimentării practice, terenului generos, materialelor de construcție și dotărilor moderne, această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru familiile care își doresc o locuință individuală, cu spațiu, intimitate și acces rapid către Brașov. Pentru preț, informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o resedinta individuala deosebita, situata in Stupini, Brasov, intr-un cadru rezidential aerisit, unde intimitatea, generozitatea spatiului si rafinamentul detaliilor constructive creeaza un stil de viata aparte. Amplasata pe un teren de 536 mp, completat de o cota parte de 50 mp din drumul privat, casa beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 189 mp, desfasurata pe parter si etaj, la care se adauga o terasa acoperita si inchisa de 30 mp, conceputa pentru a putea fi utilizata inclusiv in sezonul rece. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=ksfT7uPZ2Md Film prezentare: s: watch?v=5kbTCARh28 Unul dintre marile atuuri il reprezinta organizarea inteligenta a interiorului, fiecare zona fiind gandita pentru functionalitate, libertate de miscare si armonia vietii de familie. La parter, livingul de 29 mp, integrat cu spatiul de luat masa, devine centrul firesc al caminului. Ferestrele generoase, atmosfera primitoare si continuitatea vizuala dintre incaperi ofera senzatia placuta de deschidere si luminozitate. Bucataria de 16 mp, complet mobilata si echipata, impresioneaza prin insula centrala, finisajele atent alese si configuratia practica. Accesul direct catre terasa transforma mesele obisnuite in momente de relaxare, indiferent de anotimp. Aceasta extensie a locuintei, amenajata cu zona de gatit si spatiu pentru servirea mesei, aduce un avantaj mai rar intalnit. Un ambient protejat, in care timpul petrecut alaturi de familie si prieteni capata o dimensiune speciala. Configuratia nivelului este completata de un birou de 8,60 mp, ideal pentru activitati profesionale desfasurate de acasa, hol de intrare cu protectie termica, baie de serviciu, camera tehnica si spalatorie, precum si doua camari cu acces separat din bucatarie si terasa. Etajul este rezervat odihnei si intimitatii, reunind trei dormitoare cu suprafete confortabile, doua bai in total la acest nivel, spatii suplimentare de organizare si un balcon. Dormitorul matrimonial, de aproximativ 27 mp, cu dressing si baie proprie, ofera un refugiu personal bine delimitat. Celelalte doua camere, de 17 mp si 16 mp, permit amenajari adaptate diferitelor etape ale vietii, fie ca vorbim despre familie, pasiuni sau activitati individuale. Scara interioara din lemn masiv, pozitionata central si pusa in valoare de lumina naturala, confera personalitate arhitecturii si realizeaza o legatura eleganta intre niveluri. Podul complet izolat, cu acces facil si aproximativ 40 mp destinati depozitarii, adauga un beneficiu practic important, pastrand incaperile principale libere si bine organizate. Dincolo de interior, gradina privata invita la un alt ritm al vietii. Gazonul, pomii fructiferi, vita de vie, plantele ornamentale si aleile pavate contureaza un cadru verde, cu multiple posibilitati de petrecere a timpului in aer liber. Terenul este imprejmuit, iar amenajarea exterioara include iluminat ambiental, proiectoare cu senzori, instalatie de apa pentru gradinarit si put forat independent, la o adancime de 12 metri, echipat cu hidrofor Gardena Silent Professional. Sistemul de incalzire este sustinut de o pompa de caldura NIBE aer-apa, de 10 kW, recunoscuta pentru fiabilitate si eficienta. Confortul termic este distribuit prin pardoseala la parter si prin radiatoare triple la etaj, fiecare incapere beneficiind de control individual al temperaturii. Tamplaria cu geam tripan, protectie UV si rame din lemn stratificat contribuie la izolarea termica si acustica, in timp ce usile interioare din lemn masiv completeaza caracterul distinct al amenajarii. Anvelopa cladirii beneficiaza de polistiren EPS 100, cu grosimea de 15 cm, iar pentru placarile interioare s-au utilizat panouri din fibrociment, alese pentru rezistenta la umiditate, stabilitatea dimensionala si comportamentul superior la foc. Instalatiile electrice sunt or

Descoperiți această casă cu un farmec aparte situată în cartierul Stupini din Brașov, pe malul râului Ghimbasel. Este o gospodărie completă de vânzare, cu un puț de apă și teren generos, care păstrează intacte detaliile tradiționale ale zonei. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 110 metri pătrați și este structurată pe 3 camere, ideale pentru o familie sau pentru cei care caută liniște la marginea orașului. Râul Ghimbasel oferă un cadru natural plăcut, iar amplasarea pe mal permite acces direct la apă și o atmosferă specifică gospodăriilor din Stupini. Terenul generos însoțește construcția, permițând diverse amenajări ulterioare fără a altera caracterul inițial al locuinței. Zona Stupini din Brașov combină accesul rapid la oraș cu proximitatea la natură, fiind potrivită pentru cei care doresc o locuință individuală cu identitate proprie. Puțul de apă funcțional completează utilitățile de bază ale gospodăriei. Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne direct.

Vă propunem spre vânzare această parte de duplex cu 5 camere, dispusă pe parter, etaj și mansardă, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 190 mp. Imobilul beneficiază de aproximativ 140 mp utili la nivelurile parter și etaj, la care se adaugă o mansardă amenajată cu baie proprie, de circa 50 mp. Compartimentarea este practică și generoasă. La parter regăsim un living spațios și luminos, o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, o baie și spații de depozitare. Etajul este compus din trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o a doua baie cu acces din hol și două balcoane. Mansarda, accesibilă prin scară interioară, este amenajată în prezent ca sală de fitness, însă poate fi utilizată și ca birou, cameră de hobby sau spațiu de relaxare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă terasa închisă și acoperită, complet amenajată și utilată pentru barbecue și grătar. Spațiul este încălzit, astfel încât poate fi utilizat confortabil atât pe timpul verii, cât și în sezonul rece, putând deveni un loc ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Proprietatea beneficiază de un teren de aproximativ 320 mp și este orientată est și sud-vest, oferind lumină naturală pe parcursul zilei. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală si toate utilitățile: apă curentă de la rețea, gaz, canalizare, energie electrică și fibră optică pentru internet. Casa se vinde mobilată și utilată conform fotografiilor și este pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid la drumul asfaltat și la mijloacele de transport în comun, la doar aproximativ 10 minute distanță de Brașov, oferind un echilibru ideal între confortul urban și liniștea unei zone rezidențiale. Un avantaj important al proprietății este foișorul acoperit, amenajat și utilat complet, care include o bucătărie de vară, zonă dedicată pentru grătar și toate utilitățile necesare pentru petrecerea timpului în aer liber, fiind ideal atât pentru relaxare, cât și pentru mese în familie sau cu prietenii. Foișorul este amenajat astfel încât să poată fi folosit confortabil în cea mai mare parte a anului, reprezentând o extensie practică a spațiului de locuit. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, va stam la dispozitie. Comision 0% pentru cumpărător.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial aparte, situată în Stupini, cu acces facil din zona DN13, potrivită atât pentru cei care își doresc o casă cu mult teren, cât și pentru cei care caută o proprietate ce poate fi valorificată în scop investițional sau comercial. Unul dintre principalele avantaje este terenul generos, de aproximativ 2.200 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare. Suprafața permite crearea unei curți ample, a unei grădini, a unei zone de relaxare sau, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile, valorificarea proprietății pentru diferite activități economice. Casa este construită pe parter și dispune de o mansardă utilizabilă, oferind posibilitatea extinderii spațiului locuibil și amenajării unor dormitoare sau încăperi suplimentare. În configurația actuală, proprietatea beneficiază de 3 camere mari și luminoase și se vinde parțial mobilată. Un plus important îl reprezintă garajul, care oferă un spațiu practic pentru autoturism, depozitare sau chiar pentru amenajarea unui mic atelier, precum și beciul, ideal pentru depozitare, păstrarea proviziilor sau organizarea unei zone auxiliare gospodărești. Imobilul este izolat la exterior, dispune de tâmplărie cu geam termopan și oferă două variante pentru încălzire: centrală termică electrică și centrală termică pe lemne. Casa nu a mai fost locuită de o perioadă de timp, motiv pentru care necesită lucrări de renovare și reîmprospătare, iar curtea și grădina așteaptă să fie readuse la viață și amenajate după preferințele noului proprietar. Tocmai acest aspect oferă libertatea de a transforma proprietatea după propriul proiect, fără a plăti suplimentar pentru finisaje sau amenajări care ulterior ar fi fost înlocuite. Pentru o familie, cei aproximativ 2.200 mp de teren înseamnă spațiu din belșug pentru grădină, loc de joacă, terasă, foișor, livadă, anexe sau alte amenajări. Mansarda adaugă un avantaj important, casa putând fi adaptată în timp pentru a oferi mai multe dormitoare și un spațiu locuibil mai generos. Garajul și beciul completează partea practică a proprietății și oferă spații suplimentare extrem de utile pentru o gospodărie. În același timp, poziționarea în apropierea DN13 și suprafața mare de teren îi oferă proprietății și o componentă investițională interesantă. Curtea poate permite amenajarea unei zone generoase de parcare, iar vizibilitatea și accesibilitatea pot reprezenta avantaje pentru un sediu de firmă, birouri, servicii, activități comerciale sau alte proiecte, în funcție de destinația permisă și de autorizările necesare. Este o proprietate care nu încearcă să impresioneze prin finisaje proaspăt realizate, ci prin ceea ce oferă pe termen lung: 2.200 mp de teren, accesibilitate foarte bună, garaj, beci, o construcție existentă ce poate fi modernizată și libertatea de a crea un proiect adaptat propriilor nevoi. O alegere potrivită pentru cumpărătorul care vede dincolo de amenajările actuale și caută în primul rând spațiu, poziție și potențial. Proprietatea este disponibilă pentru vizionare.

BLITZ prezinta ultima casa disponibila dintr-un ansamblu restrans, cu priveliste spre Tampa si Masivul Postavarul, 140 mp utili, teren 471 mp, finisata, imprejmuita, curte amenajata. Compartimentare clara: la parter living, bucatarie, birou, baie, spatii de depozitare, iar la etaj 3 dormitoare, dressing, baie si balcon acoperit. Confort modern: incalzire in pardoseala, centrala pe gaz, panouri fotovoltaice, pompa de caldura, materiale de calitate. Locatie linistita in Stupini, acces rapid catre Brasov, aproape de facilitati. Finisajele pot fi alese dupa preferinte, cu posibilitatea de predare la cheie in aproximativ 30 de zile. Eficienta energetica este asigurata de panourile fotovoltaice, si pompa de caldura, alaturi de termoizolatii de f buna calitate, contribuind la costuri reduse si confort sporit! Va invit cu drag la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P183200

Descoperiți o casă modernă, spațioasă și bine plasată în zona liniștită Stupini, perfectă pentru familie. Cu o suprafață utilă de 190 mp dispuși pe trei niveluri, proprietatea oferă 4 camere, dintre care 3 dormitoare generoase și 3 băi, asigurând confortul zilnic pentru toate membrelor familiei. Compartimentarea inteligentă valorifică fiecare metru pătrat: zone de zi ample la parter, spații de dormit la etajul superior și spații auxiliare la demisol, ideale pentru depozitare sau hobby-uri. Suprafața terenului de 550 mp vine la pachet cu posibilități de relaxare în aer liber, loc de parcare privat și intimitate sporite, într-un cartier în creștere din Brașov. Construită în 2025, casa beneficiază de finisaje moderne, materiale de calitate și eficiență energetică, adaptate pentru confortul zilnic. O oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care caută un nou început în apropierea orașului, cu acces facil la facilități locale, infrastuctură și transport. Prețul competitiv de 600.000 EUR reflectă valoarea acestei locuințe spațioase, cu potențial de personalizare în funcție de preferințe.

ID intern: 6375. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare, o casa tip duplex in Stupini. Finalizata in 2025,casa este construita pe o parcela de teren de 400mp. Casa este formata din parter si etaj. Parterul este format din living,bucatarie,baie si spatii de depozitare. La etaj dormitorul matrimonial beneficiaza de baie cu cada,dressing si balcon. Cele 2 dormitoare ale copiilor au o baie cu cabina de dus iar una dintre camere beneficiaza si de balcon. Incalzirea este in pardoseala pe ambele etaje. Parcarea se poate face in curtea interioara. Curtea libera este amenajata ca gradina. Materialele folosite sunt de calitate superioara iar acoperisul este din table Bilka. Utilitatile fiind trase si in pod,acesta poate fi amenajat ca spatiu locuibil,inaltimea la coama fiind de aprox.4 m. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: curent,apa curenta,gaz,canalizare,internet. Achizitionarea se poate face imediat,fiind acceptat si credit deoarece proprietatea este intabulata. Comisionul agentiei este de 2%+TVA din valoarea tranzactionata.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, structurată P+E, cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren de 470 mp, situată în Stupini, Brașov, într-o zonă rezidențială liniștită și bine dezvoltată. Proprietatea se află la aproximativ 10-12 minute de Centrul Civic al Brașovului și la doar 2 minute de centrul localității Stupini, oferind acces rapid către oraș și către principalele puncte de interes. Predarea casei se realizează la cheie, pana la sfarsitul anului 2026. La parter, proprietatea dispune de un living generos și luminos, o bucătărie separată, un birou ideal pentru work from home sau studiu, o cameră tehnică și o baie. La etaj se regăsesc 3 dormitoare spațioase, un dressing, o baie modernă și un balcon de 4 mp cu vedere către curte. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, alimentată de un sistem cu pompa de căldură, fiind o soluție eficientă pentru reducerea consumului de energie pe termen lung. Proprietatea va dispune de toate utilitățile necesare: energie electrică, apă curentă, canalizare și fibră optică. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm T30 și beneficiază de o izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm. Ferestrele sunt termoizolante, cu profil cu 6 camere și geam triplu, cu 3 foi de sticlă, pentru un nivel ridicat de eficiență energetică și confort fonic. Casa dispune și de un pod generos pentru depozitare. Acoperișul este izolat cu 25 cm de vată minerală, este prevăzut cu folie anticondens, iar învelitoarea este realizată din țiglă de beton, oferind o protecție bună și o durabilitate ridicată. La parter există o terasă generoasă de 27 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea se predă cu curtea amenajată peisagistic, inclusiv gazon și gard din beton, astfel încât viitorii proprietari să se poată bucura de un spațiu exterior complet amenajat. Locația reprezintă un avantaj important, în imediata apropiere regăsindu-se supermarketuri, cafenele și diverse servicii. Accesul către A3 se realizează rapid, autostrada fiind la aproximativ 15 minute distanță. Proprietatea se pretează atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, dotărilor moderne, eficienței energetice și poziționării foarte bune. Preț: 300.000 € TVA inclus. Aceasta este singura casă ramasa disponibila, aflata la rosu in constructie cu termen de finalizare Decembrie 2026. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati. Comision 0%, Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, dispusă pe parter, etaj și mansardă, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 190 mp. Imobilul beneficiază de aproximativ 140 mp utili la nivelurile parter și etaj, la care se adaugă o mansardă amenajată de circa 50 mp. Compartimentarea este practică și generoasă. La parter regăsim un living spațios și luminos, o bucătărie separată complet mobilată și utilată, o baie și spații de depozitare. Etajul este compus din trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o a doua baie cu acces din hol și două balcoane. Mansarda, accesibilă prin scară interioară, este amenajată în prezent ca sală de fitness, putând fi utilizată și ca birou, cameră de hobby sau spațiu de relaxare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 290 mp și beneficiază de toate utilitățile: apă curentă de la rețeaua publică, gaz natural, canalizare, energie electrică și fibră optică pentru internet de mare viteză. Casa se vinde mobilată și utilată conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată. Amplasarea este excelentă, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la drumul asfaltat și transportul în comun, la doar aproximativ 10-15 de minute de Brașov, oferind un echilibru ideal între confortul urban și liniștea unei zone rezidențiale. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Comision 0%.

Spațiu, intimitate și libertatea de a trăi aproape de natură, fără să renunțați la avantajele orașului. La doar câteva minute de Brașov, în cartierul Stupini, această proprietate oferă un echilibru rar întâlnit între o locuință generoasă, un teren de aproape 3.000 mp și liniștea unei zone rezidențiale formate predominant din case. Într-o piață în care terenurile generoase devin tot mai rare, această proprietate oferă un avantaj greu de replicat: aproape 3.000 mp de teren, o locuință bine compartimentată și un amplasament care permite acces rapid către Brașov, păstrând în același timp liniștea și intimitatea specifice unei zone rezidențiale. Este locul potrivit pentru cei care își doresc mai mult decât o casă. Este o proprietate destinată unei familii care apreciază spațiul, confortul și posibilitatea de a se bucura de propria curte, fără compromisurile vieții la bloc. Construită în anul 2004, din cărămidă, cu izolație termică exterioară și acoperiș din țiglă ceramică, locuința are 272 mp utili, 307 mp suprafață desfășurată și este amplasată pe un teren intravilan Curți-Construcții de 2.964 mp, cu o deschidere la stradă de aproximativ 40 ml. De ce această proprietate? - Teren generos de 2.964 mp, o caracteristică rar întâlnită în proximitatea Brașovului. - Locuință individuală, bine compartimentată, cu spații generoase pentru întreaga familie. - Mansardă open-space de 68 mp, ușor de adaptat ca birou, studio, sală de fitness, cameră de joacă sau apartament pentru oaspeți. - Curte amenajată cu gazon și arbori ornamentali, ideală pentru relaxare și activități în aer liber. - Garaj închis, foișor și zonă barbecue. - Acces rapid către oraș și principalele artere de circulație. Compartimentare Parter (103 mp utili) • Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining • Baie • Grup sanitar • Cameră tehnică (centrală pe gaz + centrală electrică) • Acces direct către terasa exterioară și grădină Etaj (101 mp utili) • 3 dormitoare • Baie • Debara • Hol • Terasă de aproximativ 10 mp Mansardă • Spațiu open-space de aproximativ 68 mp • Grup sanitar • Posibilitate de amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar Exterior Proprietatea beneficiază de: - Garaj închis (23,6 mp) - Foișor cu zonă barbecue și magazie (43,4 mp) - Terasă exterioară - Curte amenajată - Teren împrejmuit -Parcelă cu formă regulată Dotări -Construcție din cărămidă - Izolație termică exterioară - Acoperiș din țiglă ceramică -Centrală termică pe gaz -Centrală electrică de rezervă - Șemineu - Sistem de supraveghere video - Apă curentă - Gaz -Energie electrică 380 V - Fosă septică -Certificat energetic - Clasa B Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din cartierul Stupini, pe strada Fântânii, oferind acces rapid către principalele puncte de interes: -aproximativ 2 minute până la Centura Brașovului -aproximativ 12 minute până la Coresi Shopping Resort -aproximativ 20 minute până în centrul municipiului Brașov Informații importante Locuința se predă fără mobilier și fără electrocasnice. Amenajarea prezentată în fotografii are rolul de a evidenția proporțiile și potențialul fiecărui spațiu. Predarea fără mobilier oferă viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul în funcție de propriul stil și propriile preferințe. Cui i se potrivește această proprietate? Această locuință este recomandată: • familiilor care își doresc mai mult spațiu și intimitate; • persoanelor care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat; • antreprenorilor sau profesioniștilor care apreciază flexibilitatea compartimentării; • cumpărătorilor care caută un teren generos și un acces rapid către Brașov. Fotografiile surprind o parte din farmecul acestei proprietăți, însă spațiul, atmosfera și modul în care casa se integrează în terenul de aproape 3.000 mp pot fi apreciate pe deplin doar la fața locului. Dacă această proprietate corespunde criteriilor dumneavoastră, vă invit să programați o vizionare. Comision cumpărător: 1%

Casă spațioasă și bine compartimentată - Stupini, Strada Baciului Vă prezentăm spre vânzare o casă practică și confortabilă, situată într-o zonă liniștită din Stupini, pe strada Baciului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 556 mp și are o suprafață desfășurată de 287 mp, respectiv 240 mp utili, dispuși pe parter, etaj și mansardă.

BLITZ va propune o casă în care lumina naturală îți umple fiecare încăpere, unde designul minimalist se îmbină perfect cu confortul, iar fiecare spațiu te face să te simți, pur și simplu, acasă. În Ștupini te așteaptă o proprietate individuală care îți oferă tot ce ai nevoie pentru un nou început. La parter descoperi un living generos, open-space cu bucătăria complet amenajată, un spațiu luminos și primitor, cu acces direct către terasă, o baie și o cămară practică. La etaj - un etaj înalt, nu mansardat - ai trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, transformată momentan într-un dressing elegant, însă aceasta poate fi readusă oricând la destinația inițială, toate instalațiile fiind deja pregătite. Terenul de 500 mp îți oferă spațiu pentru grădină, relaxare și momente petrecute alături de cei dragi. Intabulată. Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent. Puț forat pentru irigarea grădinii. Uneori, casa potrivită nu este doar despre metri pătrați sau finisaje. Este despre locul în care îți vei bea cafeaua dimineața, unde copiii vor alerga prin curte și unde vei construi cele mai frumoase amintiri. Poate că această casă nu îsi caută doar un proprietar. Poate își caută familia. Scrie-ne pentru mai multe detalii sau programează o vizionare. Cod ofertă / ID BLITZ: P178005

Casă individuală cu design mediteranean, teren 680 mp - Stupini, Brașov Vă propunem spre vânzare aces o casă individuală cu design mediteranean, disponibil pe un teren generos de 680 mp, într-o zonă de case noi din cartierul Stupini, Brașov. Suprafață utilă: 130mp; construita: 155mp; terasă 15mp; Amprenta casei pe teren 100mp; curte generoasă rămasă 580mp. Proprietatea este situată la câteva zeci de metri de drumul asfaltat, pe o stradă cu acces din Strada Bârsei, pe partea dreaptă, beneficiind de acces facil dinspre Brașov. Casa se află în prezent în construcție, la stadiul de zidărie pentru parter și etaj, urmând să fie predată la cheie, cu documentele cadastrale și tabulare finalizate, până la sfârșitul anului. Construcția va fi realizată din cărămidă de 30 cm grosime, cu termoizolație exterioară din polistiren EPS 80 de 15 cm. Casa va beneficia de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, oferind un nivel ridicat de confort și o distribuție uniformă a căldurii. Acoperișul va fi realizat în două ape, cu posibilitatea amenajării unui pod destinat depozitării, în funcție de configurația finală a proiectului. Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului Un avantaj important este faptul că, în prețul de vânzare, viitorii proprietari își pot alege finisajele interioare. Este inclus un buget de 150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza locuința în funcție de preferințele dumneavoastră. De asemenea, în această etapă a construcției există posibilitatea de personalizare a instalației electrice, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Casa va fi predată complet finisată și la cheie, cu toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Un alt avantaj este faptul că acest model de casă poate fi vizionat deja finalizat, astfel încât să puteți vedea concret construcția, compartimentarea, finisajele și nivelul de execuție. Termen estimat de predare: sfârșitul anului, la cheie, cu documentele intabulare maximul pana in Martie 2027. Pentru mai multe informații despre proiect, posibilitățile de personalizare, alegerea finisajelor sau pentru programarea unei vizionări a casei finalizate, vă stăm la dispoziție folosind formularul de contact. Comision 0%.

Home 4 You Imobiliare propune spre vânzare o casă individuală premium, situată în Stupini, la doar câteva minute de Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces din asfalt și toate utilitățile disponibile. Cu o suprafață utilă de 135 mp și un teren de 600 mp, această proprietate impresionează prin arhitectura modernă, calitatea execuției și compartimentarea excelentă, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Compartimentare: • living spectaculos cu bucătărie open-space, în suprafață de aproximativ 45 mp • 3 dormitoare generoase • spațiu tehnic/depozitare • terasă principală de 47 mp • două balcoane la etaj Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este faptul că se predă complet finisată la cheie, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele dintr-un buget prestabilit. Astfel, locuința poate fi personalizată după propriul stil și propriile preferințe, fără compromisuri. Curtea de 600 mp este poziționată în spatele casei, oferind un plus de intimitate și soare pe tot parcursul după-amiezii, fără contact direct cu curțile vecinilor - un avantaj rar întâlnit la proprietățile noi. Puncte forte: • casă individuală cu design modern • 135 mp utili • teren de 600 mp • living de 45 mp • terasă principală de 47 mp • 3 dormitoare • două balcoane • izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm • izolație a tavanului de 25 cm • apă, canalizare, gaz și curent trifazic • puț propriu • execuție de foarte bună calitate • posibilitatea personalizării finisajelor • opțional, se pot instala panouri fotovoltaice și pompă de căldură (contra cost) Preț: 389.000 Euro Prețul include predarea casei complet finisată la cheie. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Este o proprietate construită cu atenție la fiecare detaliu, care îmbină designul modern, calitatea execuției și confortul unei locuințe gândite pentru mulți ani. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

COMISION 0% pentru cumpărător! Oportunitate excepțională - Două case moderne în aceeași curte generoasă, Stupini Imaginați-vă un loc unde modernul întâlnește liniștea naturii, la doar câteva minute de centrul Brașovului. Vă prezentăm un ansamblu imobiliar de excepție format din două case noi, amplasate pe un teren generos de 500 mp pe Strada Fanului, Stupini - zonă liniștită, cu acces facil și vecini selecti. Casa 1 (finalizată 2024, amprentă la sol 100 mp) Living spațios și luminos Bucătărie modernă și funcțională 2 dormitoare (unul cu dressing generos) 2 băi cu duș Cameră tehnică Mansardă tip pod (spațiu excelent de depozitare) Casa 2 (finalizată 2025, amprentă la sol 65 mp) Living cu bucătărie open-space Dormitor confortabil Dressing Baie cu cadă Cameră tehnică Puncte forte: Construcții realizate la standarde înalte de o companie renumită din Harghita, recunoscută pentru calitate excepțională Fundație solidă la 1,9 m adâncime - durabilitate și siguranță pe termen lung Curte comună generoasă de 330 mp, cu locuri de parcare Suprafață utilă totală: 160 mp Structură de lemn masiv, finisaje moderne, încălzire în pardoseală și aer condiționat Funcționează cu succes în regim Airbnb de peste un an, generând venituri constante de peste 1.500 €/lună în sezon Locație ideală: Zonă verde, liniștită și sigură, la doar câteva minute de centrul Brașovului. Flexibilitate maximă: O locuință elegantă și confortabilă pentru familia dumneavoastră O investiție profitabilă cu randament imediat Preț: 280000 € (negociabil) Pentru detalii complete, documentație sau programare vizionare: Antonel Bolozan Consultant Imobiliar RE/MAX DaVinci

Comision 0% Predare Decembrie 2026 248,000 EUR+TVA 21%= 300.000 Euro Ansamblu rezidențial aproape complet vândut - doar 1 casă disponibilă. Fotografiile sunt o variantă de amenajare a unei case deja vândute și locuită, menite să ofere o perspectivă asupra posibilităților de design și amenajare. Casa moderna, cu pompă de căldură si panouri fotovoltaice, situata in cartierul Stupini (str.Izvorului), aflate in constructie cu predarea estimata in luna Decembrie 2026, ce face parte dintr-un ansamblu residential de 11 case impartite in trei faze de constructie, cu priveliste superba spre Tampa,Masivul Postavarul si Piatra Craiului! Drumul de acces urmează sa fie asfalt si iluminat. Pozitionarea acestora ofera atat liniste, cat si acces facil si rapid catre zone de interes si obiective turistice precum Brasov, Poiana Brasov, Rasnov, Bran Regim de inaltime: P+1E Suprafata utila: 140mp Compartimentare: Parter: - Hol, -living, cu zona de luat masa -birou/dormitor -bucatarie cu camara -baie; Etaj - 3 dormitoare, -1 baie. - spatiu de depozitare/Dresing/ un mic dormitor Cat si acces in podul casei care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Suprafata teren: 470mp Casa se preda la cheie cu finisaje incluse in pret cu posibilitate sa va personalizati interiorul. Curte pavata si amenajata cu gazon. Specificatii tehnice: Fundatie: -beton armat Structura: - beton armat si caramida Exterior: - Inchideri din caramida Porotherm, cu grosime de 25 cm - Sistem de izolatie termica,vata bazaltica de 100mm finisat cu tencuiala decorativa siliconica premium - Ferestre cu tamplarie Salamander cu 3 foi de sticla - Invelitoare din tigla beton Terran - Balcoan acoperit, avand balustrada din sticla securizata si pardoseala placata cu gresie - Imprejmuire cu gard din beton si elemente metalice, finisat cu tencuiala decorativa -Porti metalice atat la intrarea principala, cat si la intrarea pietonala - Terase din beton, placate cu gresie de exterior antiderapanta - Curte amenajata cu alei pavate, gazon tip rulou - Doua locuri de parcare pavate Interior: - Pereti de compartimentare din caramida Porotherm, cu grosime de 11.5 cm finisati cu tencuiala, glet, vopsea lavabila si faianta in bai si bucatarie -Usi de calitate superioara - Pardoseli din parchet si gresie - Obiecte sanitare in bai - Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etaj, cu centrala pe gaz - Instalatii electrice si sanitare cu materiale de inalta calitate Utilitati : gaz, curent elecric, apa, canalizare, fibra optica Facilitati in zona: - Supermarket - Restaurant - Loc de joaca - Spatii comerciale Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati.

Vă prezentăm o proprietate rară pe piața brașoveană, situată în cartierul Stupini - o zonă recunoscută pentru echilibrul perfect între aerul curat, liniștea deplină și accesul rapid către pulsul orașului. Proprietatea a fost gândită pentru cei care nu fac compromisuri când vine vorba de calitate. Totul este nou, mobilat și utilat premium (proiectat de designer de interior), așteptându-și noii proprietari să se mute imediat. Living & bucătărie open-space de dimensiuni generoase, inundat de lumină. Include un birou dedicat, baie de serviciu și garaj integrat. 3 dormitoare spațioase la etaj (dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie privată. ). Cameră tehnică/spălătorie separată. Casa se vinde cu curtea amenajată și gard. Dezvoltatorul are disponibilitatea de a finaliza proiectul conform randării pentru curte: piscina, bbq, fire pit contra cost. Uși interioare Filomuro (2.45m), Ventilare cu recuperare de căldură. Încălzire în pardoseală cu control inteligent. Echipamente Viessmann și tâmplărie premium. Este o casă "la cheie" în adevăratul sens al cuvântului. Finisajele premium, mobilierul ales cu grijă și dotările de ultimă generație transformă această vilă într-o investiție sigură în confortul familiei tale.

Blitz va prezinta o casa in constructie Stupini, SINGUR IN CURTE, proiect frumos, impecabila, desfasurata pe parter si etaj 1, avand 180 mp utili plus terasa 70 mp, teren liber in jurul de 250 mp. Casa face parte dintr un proiect rezidential exclusivist de 4 case, individuale, cu intrare privata, asigurata cu bariera, si este alcatuita pe plan parter din: -living openspace cu loc de luat masa si bucatarie in suprafata de peste 45 mp, un hol, un birou, o terasa, un spatiu deschis, ff generos si pe plan etaj: -3 dormitore,camera tehnica, 2 bai si 2 terase mari. Dormitorul matrimonial cu baie proprie si iesire pe terasa, dormitorul copilului cu ancore pt joaca deasupra in tavanul inalt cu loc secret, ascunzis, si dormitorul celalalt cu inca o iesire pe alta terasa, avand totodata 2 bai care le deserveste, cu vana free standing, si usi cu inaltimea de 2, 5 m, aceasta casa va va uimi! Proiectul se remarca prin designul modern si confortul oferit, fiind ideal pentru familii care cauta un camin linistit in natura! Constructia, proprietate a unui dezvoltator de mare renume din Brasov va uimi, prin calitate, rezistenta si finisaje premium. Toata zidaria atat interioara cat si exterioara este realizata cu caramida groasa T30, pe structura de beton armat, iar pentru pod s au folosit capriori 15*25 pt a fortifica cat mai mult constructia, si pentru a o face cat mai solida si durabila in timp. Dotari: Fatada ventilata cu HPL si Bond Aluminiu presat, imitatie lemn Usa intrare din fier masiv din Italia 2,50h*1,25 latime Alias Usi interioare 2,5 m inaltime Filomuro Sistem de iluminat inteligent cu benzi led incorporate pe tavan si in pereti Parchet triplustratificat din lemn natural in toata casa, inclusiv pe trepte Panouri solare cu invertor trifazat 5,2 kw pt producerea energiei electrice Acoperis din tabla izolat Izolatie termica si fonica din vata minerala bazaltica de 10 cm excelenta Pod de depozitare cu inaltime de 1,5 m la coama, izolat ca vata minerala de 25 cm. Finisaje premium cu o atentie deosebita la detalii Instalatii :fiecare casa este dotata cu video interfon Bai complet utilate cu obiecte sanitare moderne si vas wc suspendat conform randari, vana free standing, wc cu senzori de igienizare Sistem de incalzire prin pardoseala Centrala proprie Viesman incorporata, fara boiler. Sistem de ventilare cu recuperare de caldura, practic nu este necesara deschiderea ferestrelor, ideal pentru persoanele cu alergii Toata infrastructura pregatita pt montare pompa de caldura pt producerea agentului termic si al apei calde Termopan: Feronerie de inalta calitate din aluminiu cu 3 foi de sticla si 7 camere Geam living din 2 bucati cu usa culisanta, glafuri marmura Terasa cu pardoseala din lemn natural, si panze in valuri pentru semiumbrire atat la parter cat si la terasa de la etaj. Predare: Casa se preda complet finisata si utilata la cheie, gata pentru a fi locuita, dupa o selectie atenta a dezvoltatorului, si amenajare cu gresie, faianta si obiecte sanitare precum in pozele din randare. In pretul afisat este inclus tva, loc parcare, si finisaje la cheie, si parțial mobilata. Accesul se face pe o strada privata cu sistem de bariera automata! Bucurati va de confortul si eleganta unui camin modern in cadrul acestui complex rezidential! Cod ofertă / ID BLITZ: P137858