Venta de casas - Tarcău

Doua case si teren de 5500 mp in cea mai frumoasa zona de pe traseul Piatra Neamt- Bicaz ( lunca Tarcau), cu posibilitatea de camping sau alte afaceri. Locatia are deschidere directa la DN15 ( soseaua Piatra Neamt- Bicaz) cca 40 m, iar terenul se continua intre sosea si raul Bistrita. In 2010 au fost construite in scop de camping doua anexe pentru dusuri/toalete si fosa, precum si traseu pe sub pamant pentru alimentarea cu curent si apa, pana la 3 puncte situate la miilocul terenului. Cele 2 case sunt la 3 m una de alta, complet separate Casa mare este din caramida plina, construita la 1920 in stil german, avand : - pereti grosi de 40 cm, - 110 mp ( pe un singur nivel), - elevatie mare (distanta de la pamant la podeaua din casa, de cca 70 cm), - camere inalte de 2,70 m care au fiecare un al doilea tavan de rigips, situat 15 cm mai jos - impartirea in 4 camere mari, bucatarie, baie, camera centralei - incalzire centrala cu centrala pe lemne si cos inox dublu izolat - in fiecare camera erau initial cate o soba de teracota pe lemne, unite toate la un cos de evacuare a fumului central. Acum mai este doar o soba si acelasi cos central. Soba este perfect functionala, cosul fiind dublat. - ferestre si usa termopan moderne, recent montate, cu 3 foi de sticla si 2 camere, cu izolatie fonica maxima pe peretele dinspre strada, culoare la tamplarie maro - tavanele casei izolate recent ( in 2022) cu vata bazaltica groasa de 10 cm -este acoperita cu tigla, podul este foarte inalt ( model german), podit cu scandura, existand posibilitatea mansardarii, avand spatiu pentru cel putin inca 4 camere -cerdac din lemn pe 2 pereti, generos ca spatiu - izolatie suplimentara cu polistiren - boiler dual ( electric si serpentina pentru centrala) pentru prepararea apei calde menajere In toamna anului trecut (2024) am instalat un sistem solar performant ( 14 panouri solare) cu o putere de 6.5 kw, invertor hibrid Fronius cu injectie in retea, etc astfel incat casa este independenta energetic. Am devenit prosumatori si acum primim bani de la furnizorul de electricitate. A doua casa este din lemn ( panouri sandvis din dulapi de lemn cu dubla izolatie), construita recent (2020), avand urmatorele caracteristici: - pereti finali grosi de 30 cm, avand de la interior la exterior urmatoarele materiale : rigips, osb de 12 mm, folie aluminiu, izolatie cu vata bazaltica, osb 12 mm, polistiren grafitat de 10 cm, tencuiala decorativa. - 110 mp pe 2 nivele P + M ( amprenta la sol 55 mp) -elevatie de cca 50 cm -inaltimea la parter 2, 55 cm - parterul are living cu bucatarie si spatiu de servit masa, baie si camara, iar dedesupt beci cu acces din camara -la mansarda sunt 2 camere, cu acces pe scara din lemn de fag si un mic hol - parterul are incalzire in pardoseala moderna, de maxima calitate, pe toata suprafata ( mai putin in camara), podeaua este din gresie - mansarda are incalzire cu calorifere si podeaua cu suport din acelasi sandvis din dulap de lemn de 20 cm grosime, izolat cu vata bazaltica de 20 cm, osb de 22 cm, iar deasupra este parchet laminat, izolatia fonica si termica fiind impecabila, - incalzirea casei este duala, in prezent este un canal termic pe sub pamant care face legatura cu centrala mare din casa mare, dar exista un al doilea traseu termic paralel care face legatura la o viitoare centrala pe gaz; totodata exista un al doilea traseu de apa calda menajera la un viitor boiler solar pana pe acoperis.Boilerul solar si centrala nu sunt inca achizitionate. - ferestre si usi exterioare din termopan culoare maro, - casa este acoperita cu tabla moderna de maxima calitate, gen lindab prin clipsare ( superioara tablei tip tigla), cu garantie 30 ani Langa cele 2 case exista o fantana care asigura apa potabila si menajera printr-un hidrofor, la ambele case, la care este racordat si un al doilea traseu de rezerva ( in caz de avarie) Accesul in curte se face din strada direct, dar mai exista o a doua intrare printr-un drum situat in spatele gradinii pe langa raul Bistrita. Terenul este plat, foarte frumos, existant cale de acces cu masina pe toata suprafata,

Proprietar, ofer spre vanzare un duplex modern cu 5 camere si 2 bai, situat in Mosnita Noua, zona ESO, una dintre cele mai cautate si apreciate zone rezidentiale, datorita accesului rapid catre principalele puncte de interes. Proprietatea are o suprafata utila de 107 mp si un teren de 301 mp, fiind construita in anul 2026 pe structura de beton si zidarie portanta. Locuinta a fost realizata cu atentie deosebita la detalii, folosindu-se materiale si finisaje de inalta calitate, astfel incat sa ofere confort, durabilitate si un standard ridicat de locuire.

Descoperă o proprietate rară, unde natura, liniștea și confortul modern se îmbină perfect. Această locuință este alegerea ideală atât pentru casă de locuit, cât și pentru refugiu de weekend sau investiție în turism. Situată la doar 30 minute de Piatra Neamț și 15 minute de Bicaz, proprietatea oferă acces rapid către oraș, fără a renunța la liniștea naturii. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 125 mp Suprafață desfășurată: 167 mp Amprentă la sol: 83 mp Regim: Parter + Etaj 3 dormitoare Living open-space cu bucătărie complet mobilată și utilată 2 grupuri sanitare Se vinde complet mobilată Teren și exterior: 3000 mp teren total 1000 mp curte plană, împrejmuită 2000 mp pădure proprie până pe creasta muntelui Foișor (necesită recondiționare) Leagăn Spațiu depozitare + cameră tehnică Iaz - poate fi reamenajat într-un punct de atracție spectaculos Utilități și dotări: Curent electric trifazic 2 centrale termice (electrică + pe lemne) Apă curentă Fosă septică Casă izolată termic Tâmplărie din lemn Acoperiș refăcut complet în 2024 Avantaje cheie: Pădure proprie - intimitate totală Aer curat, zonă cu ozon ridicat Comunitate liniștită și prietenoasă Perfectă pentru locuit permanent sau casă de vacanță Potențial excelent pentru Airbnb / turism Aceasta nu este doar o casă, este un stil de viață. Un loc unde îți începi dimineața în liniște și o închei privind natura. Sună acum pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestei proprietăți.

Casă de vânzare în Tarcău, județul Neamț - teren generos, zonă liniștită, complet mobilată și utilată Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în localitatea Tarcău, județul Neamț, într-o zonă liniștită, cu vecini prietenoși și atmosferă de relaxare. * Caracteristici generale: -Teren: 1.134 mp -Suprafață utilă: 335 mp -Suprafață desfășurată: 372 mp -Construcție: solidă, din cărămidă -Garaj inclus -Casă complet mobilată și utilată - se vinde exact cum se vede în fotografii Utilități: puț forat, fosă septică Locație excelentă: *Situată în Tarcău, o zonă verde și liniștită, ideală pentru familie sau pentru casă de vacanță *La doar 10 minute de orașul Bicaz - acces facil către magazine, școli, servicii *Această locuință este perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și liniște, departe de agitația urbană, dar totuși aproape de facilități.