CityImob Invest are placerea de a va oferi spre vanzare o casa pozitionata pe o strada linistita, la 1 minut pietonal de parcul Studentesc Tei si la cateva minute de str. Barbu Vacarescu. Proprietatea se desfasoara pe parter si mansarda, cu o suprafata utila de 151 mp la care se adauga o terasa de 19 mp si casa scarii, avand o suprafata totala de 184 mp. Parterul este compus din camera de zi cu zona de luat masa cu o suprafata de 41 la care se adauga bucataria ce poate fi usor inchisa cu perete de sticla. Parterul se continua cu hol de acces si camera cu baie proprie. Etajul pastreaza farmecul mansardei prin cele doua camere cu ferestre mari pozitionate in oglinda, iar, intre acestea este pozitionata o baie cu aerisire naturala. Imobilul construit in 1999 a fost renovat complet, de la caramida, are fatada refacuta si termoizolata iar acoperisul a fost schimbat integral. Curtea libera este impartita in partea din fata, unde se poate parca o masina si spate, unde se afla terasa, si se poate amenaja ca spatiu de recreere. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul.

Va propunem spre cumpărare, in zona sectorului 2, Ramuri Tei - Barbu Vacarescu Kaufland 5 min, - Constructie P +M, pozitionată în imediata apropriere a Strazii Barbu Vacarescu, structura metalica cu fundație din beton, construita pe toata lungimea terenului in anul 1996 pe un teren de 179 mp, cu o deschidere catre strada de 6 ML. - Amprenta 118 mp, parter 93 mp + magazie 25 mp, pivnita 5 mp, mansarda 81 mp, inaltime 7 m - Imobilul este pretabil pentru locuinta, birouri sau diverse activitati de productie. - Necesita renovare integrala, - Regim juridic : constructii industriale si edilitare, - Dispune de toate utilitățile, curent electric trifazic, incalzire cu cetrală termică pe gaze, apa, canalizare, - Acces rapid Barbu Vacarescu 5 min, Calea Floreasca 10 Min de mers pe jos cat si alte puncte de inters ale zonei. - Situatie juridica clară, certificat energetic in lucru, - Agentie, comision standard, - Rog si ofer maxima seriozitate ! -Pentru detalii suplimentare si vizionare, ne puteti contacta la numarul Contactează Aurelian ACI

Vand casă singur curte (str Constantin Beiu nr 21 sect 2), imobil nou anul 2024, P + 1, langă Lacul Tei, compusa din 4 camere, astfel: Parter- 2 camere + baie; Etaj: 2 camere + bucatarie +baie. Cu terasă la parter, grădină, loc de parcare în interior pt 3 mașini, suprafață totala 155 mp, suprafață constructie 103 mp, suprafață utilă 74 mp, cu toate utilitățile inclusiv centrala proprie, pentru familia sau sediul firmă. actele la zi, Pret 180000 € usor negociabil. Mai multe detalii la 07********34 sau /-33

Va oferim spre vanzare o casa- vila 6 camere p + 1 +m, mobilata utilata supr. 267 mp. Casa se afla in Stefanestii de Jos, anul constructiei este 2021, are centrala proprie pe gaz. La parter avem un living foarte spatios, 1 baie, 1 bucatarie mobilata + 2 camere care au diferite lucruri. La et. 1 sunt 3 dormitoare cu baie fiecare dormitor mobilat, iar la mansarda are bucatarie, baie si o terasa de 70 mp cu o priveliste frumoasa si placuta, este curata, curtea este foarte mare, pot intra 4 masini fara probleme, se poate ajunge foarte repede la mijloace de transport la strada principala. Va asteptam la vizionare

Persoană fizică vând proprietate cu certificat de urbanism, aflată în București, sector 5, zona Prelungirea Ghencea, la 15 minute de mers pe jos până la stația de metrou Râul Doamnei. Proprietatea este compusă din 400 mp teren cu destinația curți construcții pe care se află și o casă bătrânească din cărămidă cu suprafața de 54 mp construită în 1950. În partea din spate a terenului, lângă casă, se mai găsesc doua magazii pentru depozitat unelte, materiale de construcții, etc. Casa este veche dar este locuibilă, fiind locuită și în prezent. Constă în doua camere, baie cu dus (foarte mică), bucătărie și hol. Oferă condiții minime, decente, dar este ideală pentru cazarea echipei de constructori pe durata lucrărilor aferente unui nou imobil. Încălzirea este cu sobe de teracotă pe gaz, apa rece și canalizarea de la rețea, iar apa caldă este obținută cu ajutorul unui boiler pe curent electric. Aceasta poate fi demolată după terminarea lucrărilor de construcție al noului imobil, rezultând într-o curte liberă, foarte frumoasă și generoasă, de minim 220 mp, respectând astfel gradul de ocupare al terenului de 45%, impus de lege. Terenul este foarte versatil datorită suprafeței de 400 mp dispus aproximativ 20 X 20 ml, cu deschidere la strada asfaltată si iluminată public. Se pretează pentru orice proiect de construcții, începând de la o Vilă single și continuând cu Vilă duplex, triplex, bloc de apartamente, cămin de studenți, azil de bătrâni, etc. Din certificatul de urbanism reiese un regim maxim de înălțime de 14m, P + 2E +M, sau P + 2E +E3R (etajul al treilea trebuie retras, rezultând o suprafață maxima construită de 60% din suprafața nivelului anterior). P.O.T de 45% rezultă o amprentă la sol (excluzând terase deschise sau balcoane cu adâncime de până la un metru) de 180 mp, respectând bine înțeles retragerile de la limitele laterale și respectiv posterioară ale proprietății, impuse de lege. C.U.T de 1.6 pentru construcțiile P + 2E +M, sau P + 2E +E3R, rezultând într-o suprafață desfășurată construită/construibilă de 640 mp. Proprietatea dispune de toate utilitățile în casă: · Apă curentă și canalizare · Energie electrică · Gaz · Internet/telefonie/televiziune · Poartă acces auto și pietonal · Deschidere 20 ml la drum asfaltat și iluminat public · Numeroase stații STB în apropiere, una chiar în capătul străzii la 1 minut de mers pe jos și multe altele pe Prelungirea Ghencea respectiv Valea Oltului, la 5-7 minute de mers pe jos. · Stația de Metrou Râul Doamnei la 15 minute de mers pe jos · Și bine înțeles școli, grădinițe, supermarketuri și multe altele în imediată apropiere fiind la granița cu Cartierul Drumul Taberei. Eu sunt cadru medical și răspund foarte greu la telefon, dar rog persoanele interesate să îmi trimită un email sau mesaj pe Olx, cu numărul de telefon; sun eu înapoi. Rog să nu fiu deranjat inutil, pentru întrebări care au deja răspunsul în acest anunț. Prețul este discutabil în limita bunului simt, așadar aștept oferte pertinente din partea dumneavoastră. Doar persoane realmente interesate, vă rog. Mulțumesc pentru interes.

Casa de vanzare bine intretinuta si spatioasa,situata in Stefanesti de Sus,cu iesire pe doua strazi,perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un spatiu generos de locuit sau pentru un business de tip afterschool,camin de batrani. An constructie 2009 Regim de inaltime:P1 M (parter etaj masarda) Suprafata teren:620mp Amprenta la sol:230mp Suprafata utila:460mp Anexe: 23mp Beci: 10mp Compartimentare interioara: Numar de camere:7camere luminoase si spatioase Bucatari:3 bucatarii complet utilate Bai:3 bai moderne si bine finisate Garaj:spatios Terase:2 terase ideale pentru relaxare Dotari si facilitati: Toate utilitatile disponibile (apa,electricitate si gaz) Fosa septica pentru gestionarea apelor uzate Panouri solare pentru eficienta energetica Pompa de apa si hidrofor pentru alimentarea constanta cu apa Centrala termica Viessmann de inalta performanta Izolatie termica:Pod izolat cu vata de 10cm,casa este izolata cu polistiren de 10cm Gradina amenajata ideala pentru petrecerea timpului liber Este o zona foarte linistita Pentru mai multe detali la nr 07******19.

Se propune în vânzare direct de la proprietar casa curte proprie în zona Decebal, la 5 minute de mers pe jos metrou Dristor 2, la 5 minute stație 104, în fața casei autobuz pentru universitate. Front stradal 27ml 2 întrări de pe 2 străzi, curte libera fără construcții, ceea ce poate fi ideal pentru o firma /sediu profesioniști /grădiniță privată etc. Struttura beton cărămidă, acoperiș țiglă (este de revăzut). Curte liberă pentru parcare sau alte necesități individuale. Încăperi înalte, parchet stejar original, șemineu la parter. La subsol : 2 camere și baie, posibil zona relax sau depozitare. Parter: hol intrare, hol așteptare, camera principală. 1 baie cu dus, o baie servici, o anexa și o încăpere secundară. Cu scara interioara se ajunge la etaj : 2 camere, hol, baie principala, balcon închis. De la etaj se urca în mansarda, de amenajat după preferințe și necesități al noului proprietar. Pentru mai multe detalii și fotografii, sau pentru o vizionare live, vă rog să sunați cu 24 ore înainte. Imobil imediat liber. Preț negociabil pentru client direct, pentru agenție imobiliara nu este negociabil. Mulțumesc

Proprietar COMISION 0% Vila spațioasă și elegantă cu 5 camere, complet mobilată, situată în zona Tei-Colentina

O oază de liniște și eleganță, situată pe o stradă cu sens unic în zona Barbu Văcărescu-Lacul Tei, această casă individuală este o combinație perfectă între confort modern și intimitate. Cu o suprafață utilă de 152 mp și un total de 185 mp desfășurați pe parter și mansardă, proprietatea impresionează prin spațiile generoase și atenția la detalii. Parterul este dominat de un living spațios de 43,66 mp, gândit pentru momente de relaxare alături de cei dragi. Tot aici regăsim o cameră de 15,12 mp, ideală pentru un birou sau un dormitor suplimentar, o bucătărie de 13,11 mp ce poate deveni inima culinară a casei, o baie de 6,10 mp și un WC de serviciu de 2,35 mp. Holul de 11,31 mp leagă armonios toate spațiile, iar terasa de 19,76 mp este locul perfect pentru dimineți însorite sau seri liniștite. La mansardă, confortul continuă cu două camere generoase: una de 24,53 mp și alta de 29,71 mp, alături de o baie de 5,77 mp. Casa scării, cu o suprafață de 11,17 mp, oferă un sentiment de fluiditate și spațiu deschis. Sistemul de încălzire modern, cu pardoseală încălzită în living și calorifere în restul încăperilor, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Exteriorul și interiorul sunt izolate eficient, iar casa este în curs de renovare completă, urmând să fie finalizată săptămâna aceasta, ceea ce oferă noului proprietar liniștea unui spațiu perfect funcțional și modern. Curtea oferă două locuri de parcare - unul în incintă și altul în fața porții, adăugând un plus de comoditate. Locația este deosebită, cu acces rapid la mijloace de transport și puncte de interes precum Parcul Tei, baza sportivă Pescariu și Parcul Verdi. Această proprietate este mai mult decât o simplă casă - este locul unde intimitatea, liniștea și confortul modern se întâlnesc, gata să devină acasă pentru oricine își dorește o viață de calitate într-o zonă premium a orașului. Pretul de vanzare este: 449.000 EURO. ?!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

#OfertăWowMeBlackFriday #discount4000euro Vilă Individuală Lacul Tei - Constantin Beiu Sector 2 București Vilă Individuală P + 1 +Pod, 5 Camere, suprafață teren 174 mp, amprentă la sol 67 mp, 3 grupuri sanitare, suprafață construită 220 mp,deschidere 15ml,construcție 2018,centrală proprie pe gaz, toate utilitățile, bucătărie închisă, mobilată și utilată, la 3 minute de parc și lac. Preț vechi 265000

SMART ESTATES vă invită să descoperiți o vilă de lux, recent construită în 2024, situată într-o zonă superbă a Bucureștiului, cu acces rapid către bulevardele Lacul Tei, Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare. Construită cu materiale premium și finisaje de lux, vila impresionează prin designul modern și spațiile bine compartimentate. Structurată ca locuință unifamilială, proprietatea este ideală și pentru utilizări comerciale, cum ar fi clinici, birouri sau sediu de firmă. Dispunând de 5 camere, un garaj închis și o cameră tehnică la subsol, această locuință elegantă este pregătită să satisfacă chiar și cele mai exigente cerințe. Vă invităm să explorați această locuință modernă și rafinată!

Kasata îți propune pentru cumpărare o vila superba. Știm ca atunci când te gândești la viitor iti doresti ca stilul tau de viata sa fie proiectat intr-un mediu cat mai natural, aerisit, inclinat spre confort si elganta. Te invitam sa descoperi ambientul unei vile de lux construita in anul 2024, cu materiale premium situata la 2 minute pietonal de Parcul Circului, in imediata vecinatate a bulevardelor Lacul Tei, Barbu Vacarescu, sos. Stefan cel Mare, pe o strada cu sens unic avand acces usor catre toate zonele Capitalei. Imobilul este edificat ca locuinta unifamiliala, insa poate avea si utiliatea de clinica, birouri, sediu firma, etc. Constructie finalizată in 2024, materiale premum, finisaje de lux. Vila dispune si de o camera tehnica la subsol. Această vilă superbă, situată în apropierea Parcului Circului, îmbină eleganța și confortul într-un spațiu generos și luminos. Dispune de un regim de înălțime P + 2 și o compartimentare ideală pentru familii, oferind: La parter se află camera de zi spațioasă, perfectă pentru momente de relaxare, socializare si bucătăria. 4 dormitoare luminoase, două pe fiecare etaj care asigură intimitate și confort fiecărui membru al familiei. 3 băi moderne, (la parter/ etaj 1 si etaj 2) dotate cu finisaje premium, pentru un plus de confort. 2 balcoane încântătoare (dormitor matrimonial etaj 1 si dormitor matrimonial etaj 2 ), unde te poți bucura de aer proaspăt și de o priveliște plăcută. Curte proprie, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber, grătare sau amenajarea unui spațiu verde. Garaj spațios, care oferă siguranță și comoditate pentru mașina ta. Cu o suprafață utilă de 160 mp, această proprietate oferă suficient spațiu pentru a te simți acasă în mijlocul orașului, dar cu avantajul liniștii oferite de proximitatea parcului. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază rafinamentul și confortul urban!

Vrei sa locuiesti intr-o casa linistita, amplasata intr-o zona centrala a Bucurestiului si cu legaturi excelente catre toate zonele orasului? Va invit sa vedeti o casa din proximitatea Spitalului Colentina, reamenajata partial cu un open space care poate fi integrat in zona rezidentiala, sau care poate fi utilizat ca si spatiu de birouri sau comercial, spatiul interior dispunand de zone cu versatilitate in utilizare. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare s.a si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si efcienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Casa de vanzare, necesita reconditionare. Suprafata casei este de 80 mp si terenul are 209 mp. Strada Folclorului.

Proprietar, vand casa tip duplex in comuna Tunari, cartier “Scriitori”, iesire spre Dimieni. In imediata proximitate, mergand pe jos cateva minute, loc mic de joaca, stadion fotbal cu locuri mari de joaca, terenuri de tenis si baschet, centru cultural cu restaurant +loc interior joaca + cursuri diverse activitati ptr copii, mega image, piata mica, medic familie/pediatru, gradinita si scoala de stat. Cartierul “Scriitori” e unul dintre cele mai linistite zone din Tunari, cu familii. Casa este compusa din 3 camere (2 dormitoare + living ), 2 bai, debara, bucatarie open space, pod, suprafata teren 131 mp, suprafata utila casa 71 mp, se vinde mobilata,utilata complet, aer condiționat, centrala termica noua,televizoare smart in toate camerele si pe terasa, instalație dedurizare cu filtre ptr sedimente și lampa cu ultraviolete (aceasta sterilizeaza apa), instalație aspersoare curte cu programator automat, prim proprietar, an finalizare constructie 2012. Ideala ptr cuplu tanar/familie de 2 persoane /3 sau 4 (in dormitorul mic se poate amplasa un pat suprapus) sau chiar si pentru persoane singure (nefiind greu de intretinut). Costurile de intretinere nu sunt mari. cu ultraviolete. În curte sunt montate aspersoare cu programare automata.

De vanzare casa situata pe Strada Liveni langa rond Cosbuc / Primaria sector 4, la 3 minute de mers pe jos de Casa Poporului, 5 minute de Parcul Carol si 2 statii de P-ta Unirii. Suprafata construita 71,87 mp / suprafata utila 53,25 mp / pivnita 41,45 mp / pod foarte inalt, posibilitate mansardare. *Casa dispune si de o curte in suprafata de 40 mp la care se plateste chirie anual la AFI - 70 lei/luna *Loc de parcare platit in fața casei de la ADP/DMU sect 4 In curte se afla 2 proprietati (case cu un perete comun). Se vinde apartamentul 2 conform Releveu (gasiti toate informatiile necesare in ultima poza) Casa a fost locuita pana de curand, este racordata la toate utilitatile si centrala a fost pornita de la inceputul iernii. Constructia este din caramida, se prezinta in stare f buna ca si structura dar necesita renovare chiar daca s-au facut ceva imbunatatiri in ultimii ani (instalatia electrica refacuta, instalatie de incalzire, tamplarie ferestre.) Proprietar direct - toate actele pregatite pt vanzare, nu exista litigii sau alte probleme, totul este platit la zi. Pt orice detalii ma puteti contacta telefonic sau pe whatsapp la numarul afisat. ***Nu colaborez cu agentii ! Multumesc pt intelegere.