Vânzare case - Timiș

PRET REDUS DE LA 250 EUR/MP LA 189 EUR/MP - OCAZIE UNICA IN TIMISOARA 3850 MP se pot alipi încă o suprafața de teren până la 4650mp- ZONA SAGULUI / BRANCOVEANU / FRATELIA - VICTOR HUGO 64-66 PRET VECHI: 250 EUR/MP 962.500 EUR PRET ACTUAL: 189 EUR/MP 727.650 EUR ECONOMISESTI 234.850 EUR - PROFIT DIRECT PENTRU TINE! LOCATIE DE TOP - 7 MINUTE DE: - City Mall Timisoara - 7 min - Dedeman Sagului - 7 min - Carrefour Sagului - 7 min - Profi / Lidl / Mega - 2 min - Statie tramvai - 30 METRI DE TEREN - Scoala, Gradinita, Farmacie - langa teren TOATE UTILITATILE - ARE TOT - LA POARTA - BRANSATE: CURENT TRIFAZIC CANALIZARE APA GAZ FIBRA OPTICA - Internet de mare viteza DRUM ASFALTAT ILUMINAT PUBLIC TRANSPORT PUBLIC - Statie tramvai la 30 m NU MAI PLATESTI 15.000-20.000 EUR BRANSAMENTE! LE AI PE TOATE! DETALII: - Suprafata: 3850 MP - Intravilan - Gata de construit - Deschidere mare la drum asfaltat - Acte: Cadastru, Intabulare, Certificat Urbanism - Gata de vanzare - Comision 0% - Direct Proprietar CE POTI FACE CU EL? INVESTITIA ANULUI: 1. Parcelezi in 7 parcele de 500 mp si vinzi fiecare cu 230-250 EUR/MP = INCASEZI 900.000 EUR = PROFIT 170.000 EUR 2. Construiesti 6 VILE / DUPLEXURI - Zona SAGULUI #BRANCOVEANU #FRATELIA e cea mai cautata 3. Bloc mic P+2 / Hale / Sediu firma cu parcare imensa ATENTIE: In zona Sagului / Brancoveanu / Fratelia NU MAI EXISTA 3850 MP LIBERI. E ULTIMUL TEREN MARE. Dupa asta, doar parcele de 400 mp cu 250 EUR/MP. VIZIONARI - DIRECT PROPRIETAR 07******94 P.S. La 189 EUR/MP cu TOATE UTILITATILE si TRAMVAI la 30m, #SAGULUI #BRANCOVEANU #FRATELIA #VICTORHUGO #TEREN #OCAZIE

ID:P3901 WestHub Imobiliare va prezinta spre vanzare un duplex elegant si generos, cu 5 camere, desfasurat pe doua niveluri (Parter + Etaj + Pod) amplasat intr-o locatie foarte buna din Dumbravita. Constructia a fost finalizata in 2026, iar proprietatea se evidentiaza prin amenajari deosebite, finisaje de calitate si un design atractiv, creand un spatiu modern si primitor. Exista optiunea pentru alegerea finisajelor. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - P+Etaj+Pod • Suprafata teren - 370 mp • Suprafata utila - 128 mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 4 • Numar bai - 3 • Numar bucatarii - 1 • Dressing - 1 Alcatuirea casei: -Parterul are o compartimentare functionala si eleganta, incluzand: 1 bucatarie, 1 living spatios cu deschidere catre terasa, 1 baie de serviciu, 1 birou sau dormitor in functie de dorintele viitorului proprietar, 1 camera tehnica si 1 spatiu de depozitare -Etajul gazduieste 3 dormitoare bine proportionate, cel matrimonial este cu baie proprie, 1 baie pe etaj, iesire pe balcon balcon si 1 dressing pe etaj. Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire prin pardoseala • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC PRET: 248.990 Euro + comision standard Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numerele de telefon: Contactează Contactează Va asteptam cu drag la o vizionare!

ID: P3900 WestHub Imobiliare va prezinta spre vanzare un duplex elegant si generos, cu 4 camere, dispus pe doua niveluri (Parter + Etaj + Pod), situat intr-o locatie foarte buna din Dumbravita, in zona IKEA. Constructia a fost finalizata in anul 2023, iar proprietatea se remarca prin amenajari deosebite, finisaje de calitate si un design atractiv, oferind un spatiu modern si primitor. Imobilul este amplasat intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, cu acces facil la magazine, mijloace de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. Detalii generale: • Regim de inaltime: P + Etaj + Pod • Suprafata terenului: 380 mp • Suprafata utila: 130 mp • Numar camere: 4 • Numar dormitoare: 3 • Numar bai: 2 • Numar bucatarii: 1 • Balcon: 1 Compartimentare: -Parterul beneficiaza de o compartimentare functionala si eleganta, fiind compus din: 1 bucatarie, 1 living spatios cu acces direct catre terasa, 1 baie de serviciu, 1 camera tehnica si 1 spatiu de depozitare. -Etajul cuprinde 3 dormitoare bine proportionate, 1 baie. -Proprietatea se vinde conform fotografiilor de prezentare. Dotari si caracteristici: • Centrala termica proprie • Incalzire prin pardoseala • Usa de acces din PVC • Usi interioare din MDF • Ferestre cu tamplarie PVC PRET: 214.990 EURO + comision standard Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numerele de telefon: Contactează Contactează WestHub Imobiliare - Va asteptam cu drag la vizionare!

ID: P3898 WestHub Imobiliare va prezinta spre vanzare un duplex elegant si generos, cu 5 camere, dispus pe doua niveluri (Parter + Etaj + Pod), situat intr-o locatie foarte buna din Dumbravita. Constructia a fost finalizata in anul 2026, iar proprietatea se remarca prin amenajari deosebite, finisaje de calitate si un design atractiv, oferind un spatiu modern si primitor. Imobilul este amplasat intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, cu acces facil la magazine, mijloace de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. Detalii generale: • Regim de inaltime: P + Etaj + Pod • Suprafata terenului: 304 mp • Suprafata utila: 126 mp • Numar camere: 5 • Numar dormitoare: 4, dintre care unul cu baie proprie • Numar bai: 3 • Numar bucatarii: 1 Compartimentare: -Parterul beneficiaza de o compartimentare functionala si eleganta, fiind compus din: 1 bucatarie, 1 living spatios cu acces direct catre terasa, 1 baie de serviciul, 1 debara si 1 birou/ dormitor. • Etajul este compus din 3 dormitoare bine proportionate, dintre care unul dispune de: 1 baie proprie. •Celelalte 2 dormitoare beneficiaza de acces la o baie comuna, asigurand confort si functionalitate pentru intreaga zona de odihna. Proprietatea se vinde complet finisata, fiind pregatita pentru amenajare si personalizare in functie de preferintele viitorilor proprietari. Dotari si caracteristici: • Incalzire: centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala • Usa de acces: PVC • Usi interioare: MDF • Ferestre: tamplarie PVC • Zidarie din caramida Porotherm de 38 cm • Izolatie fonica intre cele doua unitati ale duplexului PRET: 279.990 EURO + comision standard Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numerele de telefon: Contactează Contactează WestHub Imobiliare - Va asteptam cu drag la vizionare!

ID: P3899 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern, situat in Sanandrei, construit in anul 2025, cu 3 camere si o suprafata utila de 75 mp si un teren de 180 mp. Proprietatea este amplasata intr-un cartier dezvoltat si locuit, intr-o zona foarte buna, oferind acces facil la magazine, mijloace de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. Imobilul se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor de prezentare. Caracteristici: • Regim de inaltime: Parter + Etaj • Suprafata terenului: 180 mp • Suprafata utila: 75 mp • Numar camere: 3 • Numar dormitoare: 2 • Numar bai: 2 • Numar bucatarii: 1 • Spatiu de depozitare: 1 • Terasa: 1 Designul interior este realizat cu atentie la detalii, oferind o atmosfera primitoare si calduroasa, ideala pentru viitorii proprietari. Compartimentare: -Parter: bucatarie, living cu acces direct catre terasa, baie si spatiu de depozitare. -Etaj: 2 dormitoare si 1 baie. Dotari si finisaje: • Centrala termica proprie • Incalzire prin pardoseala • Sistem de climatizare pentru confort in sezonul cald • Usa de acces din PVC • Usi interioare din MDF • Ferestre cu tamplarie PVC si geam tripan PRET: 164.990 EURO + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numerele de telefon: Contactează Contactează WestHub Imobiliare - Va asteptam cu drag la vizionare!

Proprietar, vând casă în localitatea Șipet, comuna Tormac, județul Timiș, situată la doar 40 km de Timișoara. Proprietatea este compusă din casă nouă, casă veche, teren generos și anexe utile. Ideală pentru familie, casă de vacanță sau gospodărie la țară. Detalii casă nouă (construcție 2010-2018): 2 dormitoare mobilate, 1 baie, 1 bucatarie complet mobilata, camera technica, camara, hol. Suprafață utilă: 115 mp Proiect realizat cu autorizație Posibilitate de mansardare Construită cu materiale de calitate Instalații sanitare și electrice NOI Teren: Suprafață totală: 3.100 mp Împrejmuit parțial Spațiu generos pentru grădină, livadă sau alte construcții Casă veche: Construită în 1980 Necesită renovare Poate fi folosită ca anexă sau spațiu de depozitare Utilități și dotări: Curent electric Fosă septică (capacitate 2.000 litri) Foraj propriu de 86 metri adâncime Apă caldă vara și iarna Încălzire cu centrală termică pe lemne Repartitoare pentru apă și căldură Toate instalațiile sanitare și electrice sunt noi Alte avantaje: Zonă liniștită, acces ușor Ideal pentru cei care vor liniște, spațiu și aer curat Acte în regulă, vânzare directă de la proprie

Direct proprietar vand jumatate de duplex in Mosnita Veche. Suprafata utila: 76 mp+ terasa acoperita Suprafata teren: 357 mp Utilitati: curent, canalizare, apa retea, gaz. Compartimentare: hol de acces, living cu iesire pe o terasa acoperita, bucatarie open-space, care se poate inchide, 2 dormitoare, 2 bai. Podul are o inaltime de 2.8m si se poate mansarda. Imobilul este in curs de executie. Pozele sunt preluate de la ultimul duplex identic, finalizat la cheie. Finisajele interioare sunt la alegerea cumparatorilor. Se vinde la cheie. Pret de vanzare: 140.000 EURO

Vand sau schimb casa individuala P+E+Pod, complet mobilata si utilata in Giarmata - Vii : -teren 500 mp -suprafata utila - 125 mp -parter: hol intrare, birou, living cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa (aragaz, cuptor electric, hota, masina spalat vase, combina frigorifica ) cu iesire pe terasa, baie, loc depozitare sub casa scarii. -etaj: hol, 3 dormitoare, baie (din baie - acces pod). - terasa mare acoperita + camera tehnica -in curte se afla o magazie pentru unelte gradinarit. -3 locuri de parcare in fata curtii + 2 locuri in curte (betonat ) -utilitati : apa, canalizare, incalzire pe gaz, internet + tv. Detalii suplimentare in privat ! 07******56

Duplex cu 3 camere de vanzare in localitatea Mosnita Veche. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter situata in Mosnita Veche, zona centrala, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 70 mp si teren 250 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, 2 dormitoare, baie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 139.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10632

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Mosnita Noua. Video disponibil pe.foxfort.ro: Apasă pe Cauta, deschide Filtreaza proprietati si introdu ID-ul proprietatii: V9700. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Mosnita Noua, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 98 mp si teren 265 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida porotherm, anvelopare si termosistem STO cu polistiren 10 cm, tencuiala decorativa siliconata, acoperis plat tip terasa, termoizolatie 20 cm. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica. Exterior iluminat, circuite concepute pentru montajul camerelor de supraveghere. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, bucatarie, baie, spatiu depozitare, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc Salamander cu geamuri tripan; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 163.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9700

Triplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Giroc. FOXFORT propune spre vanzare casa tip triplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod depozitare, situata in Giroc, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 90 mp si teren 235 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida porotherm de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, zid comun izolat fonic, placa de beton peste etaj, pod izolat, tratat anti-incendiu si separat prin zid de caramida, acoperis cu tigla ceramica. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, telefon, acces internet, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, bucatarie, baie, camera tehnica, camara, terasa in lemn - acoperita cu pergola; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon frantuzesc; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne si la alegere: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc, cu geamuri tripan, 4 anotimpuri; - Podele: parchet, gresie; - Aparataj premium Gewiss Chorus. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Variante achizitie: - NON SMART - statie de incarcare auto, 2 aparate AC 12.000 BTU, rulouri electrice parter si etaj - PRET 164.990 € - COMISION 0%; - ULTRA FULL SMART & ELECTRIC - Sistem Full-Smart integrat cu control din telefon, sistem fotovoltaic 5 kW, statie de încarcare auto, rulouri electrice parter si etaj, 2 aparate AC 12.000 BTU, monitorizare consum energie, control acces si iluminat, sistem supraveghere video, sistem antiefractie, alarma incendiu, senzor umiditate - PRET 186.990 € - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9692

Casa individuala in Timisoara, zona Kuncz | 2 corpuri | Ideala locuinta + investitie FOXFORT va propune spre vanzare o proprietate versatila, situata intr-o zona rezidentiala din Timisoara, ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru generare de venit. Proprietatea este formata din doua cladiri pe parter, construite din caramida, cu o suprafata utila totala de 160 mp si teren de 400 mp, oferind functionalitate si multiple posibilitati de utilizare. Compartimentare inteligenta: Cladire principala: - hol acces; - living spatios si luminos; - 2 dormitoare; - baie; - spatiu de depozitare in pod. Cladire secundara (2 unitati independente): Fiecare apartament dispune de: - camera; - bucatarie; - baie. Ideal pentru: - inchiriere (regim clasic sau Airbnb); - locuinta multifamiliala; - birouri sau activitati comerciale. Dotari si finisaje - gata de mutare: - constructie solida din caramida, renovata complet (2016); - tamplarie PVC cu geam termopan; - usi interioare Portadoor; - parchet si gresie; - centrala proprie + calorifere; - instalatii electrice si sanitare complet refacute; - rulouri exterioare; - sistem de supraveghere video. Exterior & facilitati - curte amenajata cu beton amprentat si gazon; - terasa acoperita - 20 mp; - magazie pentru depozitare; - 2 fronturi stradale; - 2 accesuri auto cu porti automate; - posibilitate parcare pentru 4 masini in curte. Utilitati complete: - curent, apa, gaz, canalizare; - CATV, internet, fibra optica. Pret: 299.990€ - COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9691

Vând casa in Sacalaz vatra veche 4 camere, proprietar, living spatios, bucătărie utilata, 2 bai, 2 terase din care una închisă cu sticla, camera tehnica, mobilata complet. An construcție 2009, pompa de căldură, asfalt, zona liniștită. Detalii la nr 07******29

Proprietar,vand sau schimb 1/2 duplex in Ghiroda, constructie noua 2022,compus din living,bucatarie open space,3 dormitoare cu baie proprie fiecare utilate si mobilate complet si cu Tv in fiecare camera. Camera tehnica este la parter cu intrare din interior,organizata cu baie de serviciu,centrala proprie.,masina de spalat. Fiecare camera are balcon separat iar din living se iese pe o terasa mare acoperita, Spatiu verde,curte pavata pentru parcare masini,toate utilitatile. Spatiile sunt mobilate si utilate complet,centrala pe gaz,aer conditionat in fiecare camera si in living. Suprafata constructie aprox 120 mp, suprafata teren 300 mp,asfalt pana in fata casei si locuri de parcare inclusiv in fata casei. Zona este foarte linistita,aproape de mijloace de transport si de noua facultate de medicina din Ghiroda. Pret vanzare 249900 euro Tel 07******01

De vânzare duplex plan parter la intrare in Bucovăț dinspre Moșnița. Compartimentare 2 dormitoare 2 bai, bucătărie și living open space. Utilități : gaz, curent, apa rețea și fosa septica. Preț per jumătate duplex exterior la casa finalizat + garduri și utilități și la roșu interior ( electric, sanitare și sape făcute ) 96000€ Iar preț "la cheie" 120000€

LANDMARK ofera spre vanzare,COMISION 0% casa deosebita si generoasă in Braytim,premiata in 2008 in cadrul concursului anual de arhitectură pentru amenajarea interioară deosebită, casa fiind creată pentru o familie unită care se bucură în aceeași măsură de timpul petrecut împreună cu ceilalți, și de timpul pentru sine. Zona de parter este dedicată aproape în întregime socializării, iar spațiile comunică între ele; accesul se face pe latura nordică, cu lumină dinspre est, și se deschide direct către locul de luat masa, și apoi către living avand ca piesa principala de decor un minunat semineu imbracat in piatra naturala. Zona de living este un spațiu pe două niveluri, liber conectat cu locul de luat masa și deschis către o terasă generoasă, cu deck din lemn exotic, acoperită, și înconjurată de vegetație. Bucătăria este deservită de o cămară. Din bucătărie se poate accesa și garajul - un spațiu generos pentru o mașină, toate bicicletele familiei, și o serie de alte lucruri ce se depozitează la rece. Tot aici se află spațiul tehnic. Cel mai impresionant spațiu al casei este zona ce unește parterul cu etajul - scara cu trepte în consolă este luminată de un luminator orientat către sud, ce scaldă mereu centrul casei în lumină. La fel de impresionanta este si pasarela de sticlă, ce conectează unul dintre dormitoare. Etajul este dedicat membrilor familiei și conține 3 dormitoare și un dressing. Fiecare dormitor este special, și are propria baie - fiecare cu personalitate diferită.Cele două dormitoare pentru copii sunt orientate către nord-est, respectiv nord-vest, și sunt pe două niveluri, zona de sus fiind dedicată odihnei, iar cea de jos studiului. Ambele camere au scări interioare și mobilier realizate la comandă. Dacă una dintre camere are pasarelă de sticlă pentru acces, cealaltă are o terasă acoperită și înconjurată cu vegetație. Dormitorul matrimonial are o dimensiune generoasă și este orientat către vest. Dressingul este comun, și este echipat cu mașină de spălat rufe și uscător. Finisajele sunt de foarte bună calitate: parchet masiv din stejar (recent rașchetat), piatră naturală, uși interioare și balustrade din sticlă, tâmplării din lemn (recent revopsite), mozaic din sticlă, tapet din fibră de sticlă. Luminatorul din centru casei, ofera tot timpul zilei o lumina calda, placuta. Din punct de vedere tehnic, încălzirea și răcirea se fac prin ventiloconvectoare și radiatoare, casa fiind echipată cu chiller și centrală pe gaz în condensare. Locuința este conectată la curent, gaz, apă și canal. Pentru irigarea spațiului exterior există foraj propriu. Acoperișul casei este orientat către sud și este perfect pentru instalarea de panouri solare.Terasa acoperita are 60mp, spațiul exterior conține alei, gazon, arbori tineri (cu coroană dezvoltată), precum și arbuști, pomi fructiferi (cu rod excelent) și flori. În proximitatea terasei este amenajată o zonă generoasă pentru grill. Suprafata utila a casei este de 414 mp, teren de 700 mp iar proprietatea se poate vinde pentru pretul de 599.000 euro. Nu ezitati sa ne contactati pentru vizionarea acestei case, de valoarea ei adevarata va puteti convinge doar vazand-o cu ochii proprii. ID intern: 211469.

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare 1/2 duplex situat in Parta, imobil P+E, cu suprafata utila de 80.3 mp, suprafata terenului de 265 mp, compartimentat astfel: PARTER: Hol Bucatarie + living open space Birou/Dormitor Baie cu cabina de dus si fereastra ETAJ: Hol Dormitor cu dressing Dormitor Baie cu cada si fereastra Acces pod pentru depozitare Proprietatea este finisata la cheie si dispune de amenajari moderne. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Consutructia este din caramida porotherm, izolata si acoperita cu acoperis din tigla. Dispune de toate utilitatile : apa, gaz, curent, canalizare. PRET: 99 000 EURO + COMISION AGENTIE Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei.

Duplex de vânzare în Dumbrăvița - 170 mp utili, teren 400 mp Preț: 280.000 € unitate Duplex situat pe strada Arany János, Dumbrăvița, cu 170 mp utili și teren individual de 400 mp. Proprietatea este în curs de finalizare și se predă la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele. Compartimentare Parter: living, bucătărie, zonă de luat masa, baie, debara și cameră pentru spălătorie. Etaj: 3 camere, 2 băi, dressing generos și balcon. Caracteristici: acoperiș clasic, 170 mp utili și 400 mp teren pentru fiecare unitate.

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă spațioasă, situată în zona Ciarda Roșie din Timișoara, cu o suprafață de aproximativ 180 mp și o compartimentare versatilă, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru cei care își doresc o proprietate cu potențial de închiriere. Imobilul beneficiază de spații generoase, două zone de locuit și posibilitatea utilizării separate a unei părți a etajului, datorită accesului independent. Proprietatea se vinde mobilată, fiind o opțiune practică pentru viitorii proprietari. Compartimentare: Parter: * Living spațios, cu ieșire directă în curte * Bucătărie mare, cu posibilitate de extindere * Cămară * Dormitor * Baie * Cameră de depozitare Etaj: * Hol * Două dormitoare * Băi proprii pentru dormitoare * Spațiu de locuit cu bucătărie și baie proprie, cu acces separat, potrivit pentru închiriere sau pentru o a doua familie Caracteristici și dotări: * Suprafață de aproximativ 180 mp * Front stradal de 17 m * Centrală termică * Ușă de intrare din PVC cu geam termopan * Frigider * Aragaz * Mașină de spălat vase * Mobilier inclus în prețul de vânzare * Posibilitate de reamenajare și extindere a bucătăriei Curte și grădină: * Patru locuri de parcare în curte: trei în partea dreaptă și unul în partea stângă * Grădină cu pomi fructiferi: piersic, cireș, păr, trei meri și trei pruni * Viță-de-vie cu struguri albi și negri. Unul dintre principalele avantaje ale casei îl reprezintă posibilitatea organizării spațiului pentru două familii, precum și potențialul de obținere a unor venituri suplimentare prin închirierea zonei de la etaj cu acces separat. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o casă de vânzare în Ciarda Roșie, Timișoara, cu spațiu generos, grădină, locuri de parcare și posibilități multiple de utilizare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Apostu Estate CP3489336

Se vinde proprietate formată din DOUĂ CASE INDEPENDENTE în Timișoara, zona Brâncoveanu - Musicescu, pe strada Panselelor. Proprietatea este ideală: pentru două familii pentru locuire împreună cu părinții sau bunicii pentru cei care doresc să obțină venituri suplimentare din închirierea unuia dintre corpurile de locuit. Date esențiale: Teren: 516 mp Front stradal: 13 m Supraf. totală locuințe: 179,70mp utili (252,40 mp desfășurați) Anexă: 17,70 mp 2 corpuri de locuit complet independente + anexă 3 locuri de parcare Construcție 2001 Toate utilitățile disponibile (gaz, apă, canalizare, energie electrică, cablu TV, internet fibră optică) Casă retrasă de la aliniamentul stradal Proprietatea este compusă din 3 corpuri de clădire amenajate astfel: 1.Corp 1 (P+M) - suprafață utilă totală de 124,80 mp, cu următoarea dispunere: 1.1. Parter (3 camere) cu supraf. utilă: 68,30 mp hol acces + bucătărie open-space zonă de luat masa (poate fi transformată in birou sau dormitor) living spațios dormitor matrimonial (cu pat și dressing integrate, baldachin) baie cu cadă 1.2. Mansardă (2 camere) cu supraf. utilă: 56,50 mp dormitor principal dormitor secundar (ideal pentru oaspeți sau copil) baie cu cadă hol spațiu de depozitare (debara) *Notă:Mansarda a fost reamenajată și mobilată în perioada 2020 - 2021. 2.Corp 2 (P) cu următoarea dispunere: 2.1. Parter (2 camere) cu supraf. utilă: 54,90 mp hol acces + bucătărie open-space living spațios dormitor matrimonial baie cu duș cameră tehnică cu acces separat *Notă: Corpul 2 a fost reamenajat și mobilat în nov. 2024, beneficiind de mobilier, electrocasnice și finisaje moderne. 3.Corp 3 (P) - Anexă cu suprafață 17,70 mp formată din 2 zone: atelier și spatiu depozitare scule de mână și unelte cămară pentru alimente (semi-beci) Deasupra anexei se afla o terasă acoperită, cu acces exterior prin intermediul unei scări metalice robuste. Acces și parcare Stradă asfaltată, cu toate utilitățile disponibile (gaz, apă, canalizare, energie electrică) 1 loc de parcare acoperit în curte, sub copertină din lemn. 2 locuri de parcare suplimentare în fața proprietății (în afara părții carosabile). Acces facil auto și pietonal. Proprietate complet împrejmuită și amenajată. Alte mențiuni - confort /beneficii /dotări: centrală termică în condensare Buderus 30 KW (mai are 1 an garantie) - care asigură încălzirea ambelor corpuri de locuit apă rece de la rețea Aquatim apă caldă asigurată prin instant pe gaz Bosch 18 kW în corpul 1, iar în corpul 2 prin intermediul centralei termice aparate de aer condiționat în ambele camere de la mansardă construcție solidă din bolțari de beton (corp 1) și din blocuri BCA (corp 2) izolație exterioară cu polistiren de 5 cm certificat de performanță energetică - clasa B acoperiș din tablă geamuri termopan cu plase antiinsecte la mansardă ferestre FAKRO prevăzute cu rulouri exterioare parasolare AMZ I (lumina 10%) si plase antiinsecte la ambele camere și hol curte amenajată si pavată in anul 2025 grădină cu pomi fructiferi (2 caiși, 2 meri, 1 păr, 1 vișin, 1 ringlot) amenajată cu terasă acoperită, zonă de luat masa în aer liber și grătar zidit afumătoare puț forat cu hidrofor, destinat exclusiv udării și altor activități gospodărești. În forma actuală, apa din puț NU este potabilă, însă poate fi instalată o mini-stație de tratare pentru obținerea apei potabile De ce sa alegi această proprietate? Este o proprietate ideală pentru două famili sau pentru mai multe generații ori pentru familiile care au tineri aflați la început de drum și care își doresc independență, rămânând în același timp aproape de cei dragi. Corpul 1 poate găzdui o familie cu copii, iar Corpul 2 oferă independență bunicilor ori copiilor adulti fără costurile unei locuințe separate sau se poate inchiria pentru obținerea unor venituri suplimentare. Proprietatea este deja amenajată pentru viața de familie și petrecerea timpului în exterior, este foarte bine întreținută, locuibilă imediat, cu anumite finisaje care pot fi modernizate ulterior, după gustul viitorului proprietar. Zonă și vecinătate liniștită, acces rapid către