Domy na prodej - Timiș

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un ansamblu de case insiruite situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, Penny, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 10 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 250 mp imprejmuit cu gard. Imobilul dispune de 88 mp utili + terasa de 20 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - bucatarie - living si dining - baie cu geam si dus - spatiu pentru depozitare sub scara - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 2 dormitoare - baie cu geam si cada - acces in pod Imobilul se vinde complet finalizat si pregatit pentru noul proprietar, atat in interior cat si in exterior. Termenul de predare fiind luna Martie. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80, decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj, izolata cu vata de 10 cm, tavanele placate cu rigips. - acoperis de tigla, pod pe toata suprafata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare import cu inchidere magnetica. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu circuit separat pentru fiecare incapere. - aparat pentru aer conditionat montat in living - aparataje modulare Gewis cu sigurante separate pentru fiecare consumator. - finisajele interioare sunt realizate cu atentie la detalii, gresie si faianta placi mari, modele actuale, parchet potrivit pentru incalzirea in pardoseala, obiecte sanitare suspendate gama premium. Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, zona verde in partea din spate. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2542858

ID: P1234 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un Duplex cu 4 camere, 107mp utili, 302mp teren, constructie 2024. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 107 mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 3 -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in pardoseala. -Stare interior - Excelenta -Usa intrare - PVC -Podele - Parchet-gresie - ⁠Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET : 174.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Renaissance Estate va ofera spre vanzare o proprietate deosebită cu 6 camere si 4 bai, situată în zona Lipovei din Timișoara, ideală pentru o familie care caută confort și relaxare în propria locuință. COMISION 0% Detalii tehnice: Regim de înălțime: S+P+1E+M An construcție: 2007, renovată recent Suprafață teren: 253 mp Suprafață construită: 240 mp Suprafață utilă: 198 mp Dotări și confort: Centrală proprie pe gaz, încălzire prin calorifere Aer condiționat Piscină amenajată în spatele casei, cu ornament de piatră și cascadă Partea din fata decorată cu plante ornamentale Compartimentare: Subsol: Cameră tehnică Garaj Parter: Hol de acces Living luminos Bucătărie închisă 1 baie 1 dormitor / birou Două balcoane / terase Etaj: 3 dormitoare (unul cu baie proprie și dressing) 1 baie pe hol Două balcoane Mansardă: Dormitor spațios de aprox. 60 mp Jacuzzi Proprietatea oferă un echilibru perfect între spații generoase, intimitate și zone de relaxare, fiind potrivită pentru familii sau pentru cei care apreciază un stil de viață premium. Locație excelentă - zona Lipovei, aproape de școli, magazine, parcuri și mijloace de transport.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex cu toate utilitatile situat in Mosnita Veche. Tipologia este P+Pod. Duplexul este decomandat si are urmatoarea compartimentare: hol acces, baie, dormitoare, living, bucatarie inchisa cu acces pe terasa, dormitor matrimonial cu baie proprie si acces pe terasa. Se pot alege finisajele interioare. Mai multe detalii telefonic.

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare jumatate de duplex situat in Giroc, mai exact in apropierea restaurantului Daf Junior. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, Penny, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 10 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 200 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul dispune de 134 mp utili + terasa de 10 mp si este compartimentat astfel: Perter: - hol acces - living - bucatarie separata - baie cu geam - terasa Etaj: - hol acces - 3 dormitoare din care 2 cu balcon - baie cu geam - acces in pod Imobilul se vinde la stadiul actual, precum se observa in imagini. Unitatiile locative sunt despartire printr-un perete dublu izolat cu polistiren de 10 cm lucru ce ofera o izolare fonica superioara. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2021 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80, decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat. - placa de beton peste parter si peste etaj. - acoperis de tigla, pod pe toata suprafata duplexului. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Prima Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare! CP1894734.

DE VANZARE: Casa individuala plan parter cu posibilitate de mansardare, cu 3 camere, 1 baie, beci, cu suprafata de 85mp, teren de 484mp, situata in zona TOMESTI, dupa Primarie, in plan secundar fata de strada principala, la 5 minute de statia de autobuz. Compartimentare:

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc zona Calea Urseni. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 20 de minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 300 mp. Imobilul dispune de 140 mp utili + terasa de 20 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - living si dinning - bucatarie - baie cu geam si dus - spatiu pentru depozitare sub scara - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 3 dormitoare - dressing - baie cu geam si cada - acces in pod Imobilul se vinde la stadiu de alb. Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. Detalii tehnice: - constructie realizata in anul 2024 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata. (exteriorul finalizat) - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti manual, finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj. - acoperis de tigla. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata. - instalatia electrica cu aparataje Gewis. Amenajari exterioare: beton amprentat sau pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2566493

Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala moderna cu finisaje premium si spatii generoase - confort si rafinament intr-un singur loc Descopera eleganta unei case individuale cu un design contemporan, construita pe un teren de 600 mp, cu o suprafata utila de 173 mp, ce ofera functionalitate, spatiu si un stil de viata rafinat. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile, acces facil pe drum asfaltat si o constructie solida, gandita in cele mai mici detalii. Finisajele sunt premium, cu posibilitatea de personalizare - ai libertatea de a-ti alege materialele preferate, beneficiind de bugete generoase pentru a-ti contura locuinta exact asa cum iti doresti. In plus, curtea este complet amenajata cu pavaj de mare tonaj si un carport spatios, oferind un plus de confort si durabilitate. Compartimentare inteligenta: Parter: Hol de acces primitor Baie de serviciu Camera tehnica utila si spatioasa Dormitor generos, perfect ca spatiu pentru oaspeti sau birou Bucatarie inchisa, ideala pentru pasionatii de gatit Living mare si luminos, spatiu perfect pentru relaxare si socializare Camara spatiu de depozitare Terasa perfecta pentru momente de liniste sau cine in aer liber Etaj: Dormitor matrimonial de 22 mp, cu baie proprie, dressing si balcon Inca doua dormitoare luminoase si spatioase Baie suplimentara Acces facil in pod - spatiu suplimentar de depozitare Aceasta locuinta ofera confortul unei case bine gandite, spatii ample si luminoase, intimitate si siguranta pentru intreaga familie.

IMOMADAX vă oferă spre vânzare un duplex de tipologia P+E situat în Bucovăț, într-un cartier nou de case cu acces facil spre Timișoara. Casa beneficiază de centrală proprie pe gaz,încălzire prin pardoseală și prezintă următoarea compartimentare Parter-hol de acces,baie,camera tehnică,living și bucătărie Etaj-hol,3 dormitoare,baie Pod pentru depozitare. Suprafața utilă-120mp Suprafața teren-250 mp Nu se percepe comision din partea cumpărătorului,COMISION 0% Se acceptă achiziționarea prin intermediul unui credit bancar.

Agentia Imobiliara are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex situat intr-o zona excelenta din Mosnita Noua. Tipologia este P+1+POD. Duplexul este decmandat si are urmatoarea compartimentare : Parter : hol acces, baie, bucatarie, living, terasa, dormitor, camara, cmera tehnica, terasa Etaj : hol acces, dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare, baie, acces in pod. Detali tehnice: FINISAJE PREMIUM Casa este construita din caramida CEMACON 24 LM portant iar termoizolatia exterioara este executata cu polistiren expandat EPS80 10 cm grosime. Tencuirea zidurilor,tavanelor si sapele sunt executate mecanizat. Casele dispun de 2 placi turnate: placa peste parter si placa peste etaj iar acoperisul este tip sarpanta in 6 ape,acoperit cu tigla. Instalatia electrică este de calitate superioara executandu-se din cablu masiv. Instalatia sanitara+incalzirea in pardoseala este atat la parter cat si la etaj si este marca TECE. Termostat in fiecare camera Înainte de montarea placilor cu nuturi, pe placa a fost lipit un polistiren de 3 cm. Geamurile sunt TROCAL cu feronerie ROTO. Profil cu 7 camere de izolare termica si cu 3 garnituri de etansare,bagheta calda intre sticle, Termopanul are o grosimea de 70 mm si este alcatuit din : Climaguard solar (for season) + floare + low-e. Mai multe detalii: -Curent trifazic - Priza exterioara pentru incarcare masina electrica-curent trifazic - Sistem de supraveghere video 360 grade -Casa smart cu video interfon - Alarma, -Clima Daikin la etaj. -Pompe,distribuitoare automatizate - Automatizare poarta -Aspersoare gazon -Pregatita pentru panouri solare -Curte pavată Finisaje interioare: Prize intrerupatoare marca GEWISS Tavanele sunt tencuite la parter iar la etaj placa este izolata cu vata si rigips. Gresie Faianta Wc-uri, bideuri marca TECE, incorporate in perete Parchet Mobilier bai Usi Porta Doors. Mai multe detalii telefonic.

Proprietar vand casa de vacanta in Muntii Poiana Ruscai. Terenul este amplasat la 90 km de centura Timisoarei, cca. 50 minute cu masina. Accesul este foarte bun, asfaltul fiind la doar 250 m de parcela. Terenul este scos din circuitul agricol (procedura ce a durat peste 1 an), este ingradit, avand 3 porti pietonale (fata, lateral si spate - spre parau) + poarta glisanta auto. Locatia este deosebita, fiind inconjurat de padure, in spate se afla parau. Se poate pescui (clean, mreana, pastrav, etc.) adancime: 80-100 cm. Exista 2 autorizatii de construire, cu proiecte aferente (arhitectura, structura, rezistenta, instalatii electrice, termice, sanitare, etc.), studiu geo, etc., dupa cum urmeaza: 1.) Casa parter, caramida, 100 mp utili, 3 dormitoare, living, semineu, 2 bai, terasa acoperita RESPECTV 2.) Casuta de vacanta de lemn (butuc rotund), Parter + Mansarda suprafata (40 mp la sol). La parter: open space: living+chicineta+grup sanitar, la mansarda: 2 dormitoare. la casuta din lemn este realizata fundatia si scurgerile. De asemenea, este finalizat un foisor din lemn, fundatie beton, cca. 40 mp, pavat cu gresie rustica, import Spania, gratar din piatra (compus din 14 corpuri), format din soba (ptr. ceaun,), gratar, deasupra se afla cuptorul, incalzit de la gratar, care este prevazut cu termperatura, import Anglia, chiuveta lavoar, loc de depozitat lemne, sub gratar, balansoar din lemn de cires. Pe teren am ingradit, de asemenea o suprafata de cca. 70-80 mp, in care am facut o mica gradina (ceapa verde, rosii, castraveti, etc.). Terenul are o suprafata de 3000 mp. Pretul este 95.000 euro - discutabil

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex cu totul deosebit, intr-o locatie excelenta cu toate utilitatile din Mosnita Noua ! Duplexul are 4 dormitoare si 3 bai foarte bine compartimentate ! Casa este cu totul deosebita iar finisajele sunt alese cu maxima atentie ! Toate utilitatile, inclusiv asfalt ! Beneficiați de sprijin și consultanță financiară gratuită pe parcursul întregului proces de achiziție și creditare. Mai multe detalii la telefon!

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex spatios, despartit prin camera tehnica, cu 4 camere, dressing si 2 bai, este situat in Giroc, foarte aproape de mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 108mp și este amplasata pe un teren de 287mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Living cu bucatarie open-space, - Camera tehnica, - Baie dotata cu dus Etaj: - Dormitorul matrimonial cu dressing si acces la balcon - Dormitorul 2 cu acces la balcon - Dormitorul 3 - Baie dotata cu cada, - Pod, Confortul termic este realizat cu pompa de caldura, prin pardosea. Duplexul dispune de panouri fotovoltaice si are toate utilitatile : apa retea, canalizare, curent, gaz. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o casa individuala situata in Mosnita Noua. Casa este decomandata si are urmatoarea compartimentare : Parter : hol acces, baie, living, bucatarie, terasa Etaj: 3 dormitoare, baie. Casa are toate utilitatile in fata casei si exista posibilitatea de a se achizitiona din stadiul din poze ( la rosu ) pt pretul de 129.000 E sau 196.000 E la cheie cu avans de 20% Mai multe detalii telefonic.

CASĂ RENOVATĂ 2025 | 6 camere | 200 mp utili | Teren 380 mp | 290.000 € Descoperiți o proprietate deosebită, complet renovată în 2025, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și calitate. Casa este dispusă pe două niveluri și are o compartimentare practică, gândită pentru stilul de viață modern. Compartimentare: Parter: • Hol de acces generos • 3 dormitoare • 1 birou ideal pentru lucrul de acasă (se poate transforma și în dormitor) • 1 baie • Cameră tehnică • Garaj Mansardă: • Living open space cu bucătărie • Dormitor cu dressing • Baie cu duș • Balcon Caracteristici principale: • 6 camere • Încălzire în pardoseală • Uși din lemn masiv marca Portadoors • Termopane tripan, culoare maro • Pavaj pentru trafic intens la exterior • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • An construcție: 2008 • Renovată complet în 2025 • Suprafață utilă: 200 mp • Teren: 380 mp Preț: 290.000 € + Comision Agentie Oferim consultanță GRATUITĂ clienților noștri pe tot parcursul tranzacției! Contactați-ne cu încredere: BOGEANU IMOBILIARE Tel:

Casă individuală modernă cu garaj și teren generos | Giroc BOGEANU IMOBILIARE vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, individuală, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Giroc - în proximitatea complexului DAF, restaurantului DAF și sălii de evenimente DAF. Construită cu atenție la detalii și finisată integral la standarde premium, casa se predă „la cheie” - fără a necesita investiții suplimentare. Date tehnice: • Suprafață utilă: 122 mp • Garaj: 20 mp • Terasă acoperită: 21 mp • Teren: 300 mp Compartimentare: • Parter: hol de acces, dormitor, baie, living cu bucătărie open-space, terasă acoperită, garaj cu acces direct. • Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie spațioasă, balcon. • Pod: spațiu util pentru depozitare. Dotări și finisaje premium: • Construcție din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară EPS 80 de 10 cm. • Acoperiș din țiglă mediteraneană. • Tâmplărie Salamander, profil 7 camere, geamuri tripan. • Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz și termostate individuale pe fiecare cameră. • Uși interioare din lemn - PortaDors. • Priză pentru mașină electrică, pregătire pentru panouri solare, sistem de supraveghere video și alarmă. Preț: 245.000 € + Comision Agentie BOGEANU IMOBILIARE Agenție premium specializată în proprietăți rezidențiale și investiții imobiliare de top. Contact:

CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ CU 4 NIVELE - Calea Girocului, Timișoara Destinație SAD - Ideală pentru business, investiție sau locuire 672 mp construiți | 10 kW panouri fotovoltaice | 998.000 € | Comision 0% Descoperă o proprietate unică, cu potențial excepțional de investiție, situată în zona Calea Girocului din Timișoara - acces facil, la asfalt, aproape de toate punctele de interes: stații de transport în comun, supermarketuri, școli, clinici și restaurante. DESCRIEREA CLĂDIRII Construită în anul 2006 și complet remodelată în 2025, această clădire individuală, declarată în acte cu destinație SAD, oferă 4 niveluri generoase, fiecare cu funcționalitate proprie: Parter - Spațiu Comercial Funcțional • Magazin open space cu vitrină stradală • Grup sanitar + mini-bucătărie (kitchenette) • Acces direct din stradă, ideal pentru retail sau prestări servicii Mezanin - Zonă Birouri • Două birouri (stânga/dreapta) • Recepție pentru spațiul comercial Etaj 1 - Apartament Generos • Hol de acces • Living separat • Bucătărie închisă • 3 dormitoare • 1 baie complet utilată Etaj 2 - Apartament Spațios • Hol de acces • Living + bucătărie open space + zonă de dining • 4 dormitoare • 1 baie Mansardă - Spațiu Open Space • Neamenajat, ideal pentru transformare în apartamente sau spații de birouri UTILITĂȚI & DOTĂRI • 2 centrale termice pe gaz, încălzire prin calorifere • 2 aparate de aer condiționat • Garaj lateral închis + 4 locuri de parcare frontale • Se vinde mobilată și utilată • Panouri fotovoltaice 10 kW - economie semnificativă la facturi Oportunități multiple: Ideală pentru clinică medicală, azil de bătrâni, grădiniță, after school, birouri, co-working, transformare în apartamente pentru închiriere sau locuire multifamilială. Locație excelentă - zonă în plină dezvoltare, circulație intensă, perfectă pentru orice tip de activitate comercială sau rezidențială. PREȚ: 998.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător Programează o vizionare: Suntem disponibili cu drag la

VILĂ INDIVIDUALĂ CU AMENAJĂRI PREMIUM - SPAȚIU, CONFORT ȘI CALITATE LA SUPERLATIV! O proprietate unică, ideală pentru familii care caută o locuință cu personalitate, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. DETALII PRINCIPALE: • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Finisaje premium și materiale de calitate superioară • Suprafață construită 180 MP • Predată la cheie COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Parter: • Hol de acces - spațios și primitor • Dormitor - ideal pentru oaspeți sau persoane în vârstă • Baie cu duș - elegantă și funcțională • Spațiu de depozitare sub scară • Living generos cu bucătărie open space - zonă de zi luminoasă și perfectă pentru socializare • Cameră tehnică - accesibilă din bucătărie, include centrala termică și spațiu suplimentar de depozitare • Terasă acoperită - acces din living, ideală pentru relaxare Mansardă: • Dormitor matrimonial cu dressing • Dormitor secundar - spațios, luminos • Dormitor pentru copii sau oaspeți - ideal pentru nevoi flexibile • Baie mare cu duș - modernă și bine compartimentată Pod: • Spațiu de depozitare generos - ideal pentru organizare eficientă, acces facil DOTĂRI & BENEFICII • Încălzire în pardoseală • Centrală termică performantă • Finisaje de înaltă calitate • Terasă acoperită • Compartimentare funcțională și bine gândită pentru confortul întregii familii LOCAȚIE: Situată într-o zonă liniștită din GIROC,cu acces facil către Timișoara, într-un cartier de case individuale - ideal pentru o viață de familie relaxată și sigură. PREȚ: 288.000 EURO+COMISION AGENTIE Pentru detalii sau vizionare: BOGEANU IMOBILIARE Contact:

Duplex cu design mediteranean și finisaje premium în vatra satului Giroc Descoperă un duplex de inspirație mediteraneană, perfect pentru familiile care caută liniște, calitate și un stil de viață rafinat, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei - Giroc, vatra satului. Proprietatea este amplasată pe o stradă ferită de trafic, într-un cartier cu vecini liniștiți și civilizați, oferind intimitate și confort autentic. Conectată la toate utilitățile, casa impresionează prin calitatea execuției și a materialelor folosite. Compartimentare funcțională și luminoasă • Parter: • Terasă de acces la intrare • Hol generos de primire • Bucătărie închisă • Living spațios, cu ieșire directă într-o terasă acoperită de 15 mp • Etaj: 1. Dormitor matrimonial cu balcon propriu 2. Dormitor secundar - ideal pentru birou sau al doilea dormitor matrimonial 3. Dormitor pentru copii sau pentru oaspeți • Baie spațioasă cu cadă • Acces către spațiu de depozitare în pod, cu placă de beton turnată peste etaj Detalii premium care fac diferența • Suprafață utilă: 107 mp • Suprafață construită: 176 mp • Teren: 324 mp • Geamuri termopan tripan din PVC • Uși interioare COCO TINOLI, culoare albă • Scară interioară cu balustradă din FIER • Curtea se predă complet amenajată, cu: • Gazon • Piatra decorativă • Pavaj trafic intens, culoare “cafea cu lapte” Preț: 202.999 € + COMISION AGENTIE Oferim consultanță gratuită pe tot parcursul procesului de achiziție - de la prima vizionare până la semnarea contractului final! Pentru programări vizionări:

Vilă individuală EXCEPTIONALA - P+E+M - Chișoda (limită Timișoara) Preț: 520.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Date generale • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă • Suprafață teren: 2.000 m² • Suprafață construită: 640 m² • Suprafață utilă: 533 m² • Terasa acoperită: 25 m² • An construcție: 1992 (BCA) • Renovare totală: 2002 • Amplasament: poziție frontală la asfalt, toate utilitățile racordate Compartimentare • Parter: • Hol de acces generos • 2 dormitoare (ambele cu baie proprie) • Living foarte spațios • Bucătărie de mari dimensiuni + zonă de dining (separată parțial de corpul principal) • Coridor de legătură între corpuri • 3 băi pe nivel (dormitoare + zonă de zi) • Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie în suite și dressing • 2 dormitoare suplimentare • 1 baie comună • Mansardă: • 3 dormitoare (două cu dressing) • 1 baie Finisaje & dotări premium • Izolație termică exterioră - 10 cm polistiren • Ușă de intrare - lemn masiv • Uși interioare - lemn natural • Ferestre PVC tripan (culoare Maroc), geam termopan, plase insecte • Pardoseli: parchet lemn masiv triplu stratificat, gresie și faianță de calitate superioară • 2 centrale termice pe gaz + calorifere • Sistem climatizare complet • Baloane din lemn în stil italian la toate ferestrele Exterior & anexe • Grădină matură cu arbori ornamentali, brazi de munte, tuia și spații verzi generoase • 2 anexe locuibile (155 m² fiecare) • 3 garaje independente Potențial investițional Imobilul este ideal pentru: • Pensiune boutique • Azil de bătrâni • After-school sau grădiniță • Reședință deosebită pentru familia numeroasă Servicii gratuite pentru clienții noștri • Consultanță financiară • Consultanță juridică Pentru vizionări și informații suplimentare: BOGEANU IMOBILIARE