Σπίτια προς πώληση - Timișu de Jos

Vand o casă individuală situată în Săcele, Cernatu, într-o zonă liniștită și apreciată din Săcele, la doar 5 minute de mers pe jos de Primărie și centrul orașului, cu acces rapid către Brașov (aproximativ 15 minute cu mașina). Proprietatea este amplasată pe un teren de 569 mp, cu deschidere la două străzi, oferind atât intimitate, cât și posibilități de extindere sau amenajare. Casa are o suprafață utilă de 110 mp, este construita din caramida și este compartimentată practic: Parter: 2 camere bucătărie baie Mansardă: 2 camere cu acces separat Subsol: garaj cămară / spațiu de depozitare Dotări geamuri termopan la toate ferestrele apă curentă canalizare energie electrică garaj integrat în casă Pe teren se află și o construcție secundară (casă din 1901), care poate fi renovată, folosită ca anexă sau valorificată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Avantajele proprietății casă individuală teren generos de 569 mp deschidere la două străzi garaj zonă liniștită la câteva minute de centrul orașului acces rapid către Brașov Proprietatea este potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă cu teren generos aproape de oraș, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată în dezvoltare. Preț: EUR139.000 negociabil pentru cumpărători serioși Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la telefon.

Vand casa rustica într-o zonă superbă lângă Brașov-Dambul Morii În zona toate străzile sant asfaltate inclusiv cu trotuare si iluminat public Teren proprietate personala

ImoFlex vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai frumoase și apreciate zone de lângă Brașov, Dâmbul Morii. O casă construită cu atenție la detalii, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere directă spre Masivul Piatra Mare, aer curat și liniște, dar în același timp cu acces rapid către Brașov. Un avantaj important și rar întâlnit în această zonă: terenul este proprietate personală, iar casa și terenul sunt intabulate pe persoană fizică, în proprietate personală. În zonă, aproximativ 75% dintre terenuri sunt în regim de concesiune. Proprietatea se află într-o zonă protejată, în care nu mai sunt permise noi construcții, ceea ce contribuie la păstrarea caracterului natural și aerisit al zonei. Locație și acces -aproximativ 200 m de stația de autobuz, linia 17, cu circulație la aproximativ 30 de minute; - aproximativ 5 minute cu mașina până la centrele comerciale; - aproximativ 10 minute până în Centrul Vechi al Brașovului; - străzi asfaltate, cu trotuare și iluminat public; - zonă aerisită, fără trafic auto intens la orele de vârf; - acces rapid către numeroase obiective turistice și trasee montane. În imediata apropiere se află Canionul 7 Scări, Tiroliana 7 Scări, Cascada Tamina, trasee montane, zone pentru parapantă, Aventura Parc, Zoo Brașov, hoteluri și restaurante. Detalii proprietate Construcția principală a fost finalizată în 2020 și are: - Suprafață utilă: 140 mp - Suprafață desfășurată: 222 mp - Terase: aproximativ 30 mp - Foișor construcție anexă: aproximativ 40 mp - parcare în fața casei pentru 3 autoturisme - teren proprietate personală, intabulat. 500 mp + 200 mp concesionat. Construcție - structură din beton; - zidărie din cărămidă; - acoperiș din țiglă; - izolație termică exterioară; - tâmplărie PVC cu geam termopan; - finisaje interioare de calitate; - uși interioare realizate la comandă din lemn de pin. Compartimentare Parter: - living open-space; - bucătărie complet mobilată și utilată; - baie; - spațiu de depozitare; - cameră tehnică separată; - două terase generoase. Etaj: - 3 camere; - 2 băi; - hol; - casă a scării; - terasă generoasă cu o priveliște spectaculoasă; - pod foarte mare, cu posibilitate de amenajare. Construcție rustică anexă - aproximativ 40 mp Lângă casa principală se află o construcție rustică din cărămidă, realizată pe fundație și placă din beton. Aceasta cuprinde: - foișor închis, care poate fi deschis în sezonul cald; - cameră în stil beci; - cameră de depozitare; - spațiu prevăzut pentru baie; - pod. Foișorul este amenajat cu cuptor cu sobă, grătar, blat din lemn masiv cu chiuvetă și boiler pentru apă caldă, fiind un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii. Sisteme de încălzire și utilități Proprietatea beneficiază de un sistem de încălzire bine pus la punct: - centrală termică pe gaz Vaillant 35 kW; - centrală pe lemne Atmos 30 kW; - boiler termo-electric de 200 litri; - automatizare între centrale și boiler; - încălzire în pardoseală la parter; - calorifere la parter și etaj. Costurile de întreținere și încălzire sunt reduse, iar proprietarul poate pune la dispoziție istoricul facturilor de gaz și energie electrică. Utilități: - energie electrică; - gaz; - apă; - fibră optică; - fosă septică. Alimentarea cu apă se realizează prin sistem gravitațional. Pentru siguranță, proprietatea dispune de sistem de alarmă și supraveghere video cu 7 camere performante. Casa se vinde mobilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Poate reprezenta alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru natural spectaculos, aproape de Brașov, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial turistic, într-o zonă cu numeroase atracții și activități montane. Pentru informații suplimentare, fotografii, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Liniște, natură și discreție - la marginea pădurii în Dâmbul Morii - Str. Apa Rece nr. 5 CE este această proprietate? O casă individuală solid construită, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită din Dâmbul Morii, la marginea pădurii, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și un stil de viață aproape de natură, dar cu acces facil către Brașov. 698 mp Parter + Etaj + Pod (podul este transformat în spațiu locuibil) aprox. 200 mp 276 mp 2008 cărămidă polistiren 10 cm complete prin, pentru eficiență și redundanță Casa este locuită în prezent și are un, cu un grad de uzură normal, corespunzător utilizării. Proprietatea are o compartimentare practică, adaptată locuirii permanente: Living generos cu zonă de dining și acces către terasă Bucătărie separată, cu ieșire directă în curte Dormitor / cameră de oaspeți Baie Hol și spații de depozitare Dormitoare luminoase, cu acces la balcoane Băi Hol central Spațiu amenajat și utilizabil - ideal pentru birou, zonă de relaxare, hobby sau dormitor suplimentar DE CE este o proprietate diferită? Pentru că nu este o casă „de cartier”, ci o proprietate. Poziționare rară, la marginea pădurii Zonă aerisită, fără trafic intens Curte mare, funcțională, nu doar decorativă, ideală pentru sezonul cald, perfect pentru timp petrecut în familie Compartimentare echilibrată și flexibilă Pod locuibil - un avantaj real, nu doar menționat Această casă nu concurează prin finisaje ultra-moderne, ci prin: amplasare suprafață intimitate stil de viață Proprietatea poate fi folosită în mai multe direcții. pentru o familie care vrea spațiu și liniște aproape de Brașov Locuință pentru cei care lucrează hibrid și au nevoie de spațiu suplimentar Ideală pentru iubitorii de drumeții, aer curat și activități outdoor În imediata apropiere se află: - parapantă, trasee montane acces rapid către Brașov Aceasta este o proprietate pentru cei care : o casă solidă, cu teren generos, într-o zonă liniștită, unde natura, intimitatea și spațiul fac diferența.

Vă propun spre vânzare o proprietate amplasată pe strada Canionului nr. 4, Timisul de Jos, într-un cadru natural aparte, cu liniște, intimitate și deschidere generoasă asupra peisajului montan. Casa este situată în proximitatea Canionului 7 Scări - Dâmbul Morii, una dintre cele mai apreciate zone naturale din împrejurimile Brașovului, cunoscută pentru traseele sale, aerul curat și cadrul spectaculos. Un avantaj important al proprietății este faptul că este ultima casă de pe stradă, beneficiind astfel de intimitate sporită, trafic minim și vecinătatea directă a pădurii, care începe la mică distanță de proprietate. Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.000 mp, oferind spațiu, aer și multiple posibilități de amenajare - de la grădină, zonă de relaxare, până la proiecte personale sau extinderi viitoare. Este genul de proprietate care oferă libertate, nu constrângeri. Compartimentare funcțională și echilibrată Parterul este gândit ca zonă de zi și cuprinde: - living generos, cu șemineu, element central care adaugă căldură și caracter, - zonă de dining, - bucătărie separată, - cămară, - vestibul și hol, - două camere, dintre care una cu baie proprie, cealaltă deservită de o baie pe hol, - cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca birou, cameră de oaspeți sau spațiu multifuncțional. Etajul oferă zona de noapte și este compus din: - un dormitor cu baie proprie, - încă trei camere, - casa scării, - patru balcoane, care aduc lumină naturală și deschidere către exterior. Mansarda completează proprietatea cu un spațiu practic de depozitare, util pentru organizare eficientă. Zona se remarcă prin liniște, aer curat și acces direct către natură și trasee montane, fiind ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, aproape de pădure, dar departe de agitația urbană. Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc în care poți construi un stil de viață - fie ca locuință permanentă, reședință de vacanță sau investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.