Продажа домов - Titan - Balta Albă

Case P+1 de vanzare- 148 mp utili - teren 524 mp - FINISAJE PREMIUM Str. Ecluzei Copăceni Ilfov Va propunem spre vanzare 2 case P+1, cu 148 mp utili si teren generos de 524 mp fiecare, situate intr-o zona linistita, cu padure si raul Arges in apropiere. Casele sunt ideale pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, moderna si confortabila, construita cu materiale de calitate si predata la cheie. COMPARTIMENTARE: PARTER: Living + bucatarie open-space - 34 mp Birou / dormitor - 13,5 mp Baie - 5 mp Camera tehnica - 4 mp Terasa - 16 mp ETAJ: Dormitor matrimonial + baie 15+5 mp Dormitor - 15,5 mp Dormitor - 13 mp Baie - 5 mp Balcon - 8 mp DOTARI SI FINISAJE PREMIUM: Incalzire in pardoseala Tamplarie PVC Salamander, tripan 4S Usi interioare din lemn, calitate premium Materiale si finisaje atent selectionate Casele se predau la cheie Posibilitatea de a alege gresia pentru băi si parchetul pentru dormitoare Posibilitatea de a alege balustrada scarii interioare: sticla sau inox TOATE UTILITATILE DISPONIBILE: Energie electrica Gaze naturale Apa curenta Canalizare Strada asfaltata Fibra optica Digi Bransamentele la utilitati sunt deja realizate Gardul este in constructie Curtea in amenajare AVANTAJE: Curte generoasa 524 mp Zona linistita Padure la 300 m distanta si raul Arges la 400 m. Acces facil 5 minute de A0 O casa potrivita pentru cei care isi doresc spatiu, confort, intimitate si o curte generoasa, fara compromisuri la dotarile esentiale. Pentru mai multe detalii, fotografii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic.

Dacă îți dorești să te muți într-o casă nouă, fără grija construcției, a finisajelor sau a racordării utilităților, această proprietate merită văzută! Oferim spre vânzare o casă individuală, construită cu atenție la calitate, confort și funcționalitate. Locuința este finalizată integral, pregătită pentru a fi locuită imediat. Casa are un regim de înălțime parter + mansardă și oferă aproximativ 150 mp utili, distribuiți astfel: Parterul, cu o suprafață utilă de 90 mp, dispune de un living luminos, două dormitoare, bucătărie închisă, două băi și vestibul. Compartimentarea permite utilizarea confortabilă a întregului parter, fără a fi necesară amenajarea mansardei. Mansarda, cu o suprafață de aproximativ 60 mp, reprezintă un avantaj suplimentar. Este un spațiu deschis, generos, care poate fi personalizat în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea dispune de un teren individual de 800 mp, oferind spațiu pentru, grădină, terasă și activități în aer liber. In afara terenului/curtii, proprietatea beneficiaza de 4 locuri de parcare amenajate. În ceea ce privește construcția, s-a pus accent pe materiale durabile și soluții care asigură confortul pe termen lung. Locuința este prevăzută cu placă din beton armat peste parter, scară interioară din beton, tâmplărie Salamander cu geam tripan și sistem de încălzire în pardoseală Purmo. Finisajele interioare sunt complet executate, iar proprietatea beneficiază de toate utilitățile: gaze naturale, energie electrică, apă și canalizare. De ce merită să vizionezi această casă? Pentru că nu cumperi o promisiune sau o construcție care urmează să fie finalizată. Cumperi o proprietate terminată, cu finisaje montate, utilități funcționale și acte pregătite pentru vânzare. Ai posibilitatea să verifici personal calitatea execuției, să vezi dimensiunile reale ale încăperilor și să îți imaginezi cum va arăta viitoarea ta locuință. Casa este situată în comuna 1 Decembrie, județul Ilfov, într-o zonă rezidențială potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei case individuale și avantajele unei curți proprii. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Vino să vezi casa! O vizionare îți poate spune mai mult decât orice descriere.

Particular, vand vila comuna 1 Decembrie. in zona noua a comunei,dispune de un teren in suprafata de 500mp din care aprox 200 mp sunt ocupati de casa,parcare si trotuare. Raman aprox 300 mp disponibili pentru gazon,pomi,piscina etc. Se afla pe strada Campului, in planul 2, suficient pentru 5 minute de mers pe jos pana la Lidl si suficient de departat de DN pentru a nu fi deranjant fonic. Suprafata casei este de 135 metri patrati construiti, aproximativ 105 mp utili la care se adauga terasa de aprox 20mp Parterul este compus din living + bucatarie open care se poate separa foarte usor, baie serviciu,spatiu tehnic Etajul are 3 dormitoare si o baie mare Casa este construita in decursul a aproape 2 ani,in primul an fiind lasata la rosu pentru "asezare" conform cutumelor dim constructii. Constructia a fost executata in perfecta legalitate cu firma de constructii si diriginte de santier, cu proiect de rezistenta efectuat dupa studiul geo al terenului. Detin poze si filmari de la fiecare etapa prin care a trecut santierul. S.au folosit doar mateteriale de calitate, fier fasonat din fabrica, beton cu mostre de la fiecare turnare, caramida Wiennerberger Porotherm de 30, termosistem Caparol, tencuiala decorativa Ceresit siliconica, tamplarie tripan Salamander, conductori electrici cyyf, incalzire in pardoseala cu 5 zone separate Romstal, trepte de marmura pentru scara interioara, rezervoare wc incastrate cu vase suspendate, lavabila Caparol. Pod izolat cu vata + folie anticondens, acoperis Wetterbest, piatra soclu ardezie. Poarta electica cu automatizare Este pregatita pentru montaj panouri solare, ( montat conductor electric intre tabloul de sigurante si pod )apele acoperisului fiind orientate astfel incat sa beneficieze de cat mai mult soare. De asemenea, locul de parcare a fost pregatit pentru incarcare masina electrica ( conductor electric montat ). Toate detaliile de mai sus vin insotite de poze si facturi. De asemenea,la vizionare, pun la dispozitie o simulare 3D de amenajare si utilare a intregii locuinte. Pretul include si parchetul,gresia, usile si obiectele sanitare ce nu au fost montate din dorinta ca noul proprietar sa.si poata puna amprenta asupra noii sale locuinte, acesta fiind un capitol extrem de diferit de la o persoana la alta. Colaborez si cu agentii dar fara exclusivitate. Nu republicati acest anunt fara acceptul direct si scris.

Casa este situata in zona centrală a localității fiind in imediata apropiere a supermarketurilor, a școlii și a grădiniței, etc. Accesul către București este rapid. Casa este construita pe parter, are cinci camere, baie și o bucătărie care are acces pe terasă și este racordata la utilități ( apa, gaz, electricitate). In curte este și o bucătărie de vara amenajată modern. Terenul are o suprafață de 2600 metrii pătrați.

Reos Group va propune spre vanzare vile individuale tip duplex (regim de înălțime P+1E+Etaj Mansardat), situate într-un ansamblu privat din zona Nicolae Grigorescu / Sălăjan / Trapezului, chiar lângă Noul Parc Sportiv al Regilor. Un Proiect de Succes - Construcție de Calitate: Proiectul cuprinde un total de 11 locuințe, dintre care 6 case sunt deja vândute, iar în prezent se construiește faza a doua de 5 unități, cu termen de finalizare în primăvara anului 2027. Fiecare unitate beneficiază de o curte luminoasă cu orientare sudică, ideală pentru grădinărit, plante și momente de relaxare în aer liber. Independență Structurală Totală: Deși sunt alipite la calcan, casele au fundații și pereți separați (construcții individuale), oferind o izolare fonică și termică deosebită și un plus de intimitate. Suprafețe & Curte: -Suprafață teren per unitate: 218 mp (amprentă la sol 109 mp) -Suprafață construită desfășurată: 180 mp -Suprafață utilă: 135 mp (fără balcoane) -Curte liberă amenajată: 60 mp (orientată spre Sud) -Parcare: 2 locuri de parcare incluse în proprietate Compartimentare Eficientă (5 Camere, 3 Băi): >PARTER: Hol acces, grup sanitar, bucătărie deschisă, living generos + zonă de dining. >ETAJ 1: 2 dormitoare mari, ambele cu balcoane proprii, baie, hol. >MANSARDĂ: 1 dormitor cu balcon, 1 cameră de zi (hobby room / birou), baie, hol, spațiu dedicat pentru dressing. Detalii Tehnice & Utilități: -Structură de rezistență: Beton armat (fundații, stâlpi, grinzi, plăci) și zidărie din cărămidă. -Izolație termică: Polistiren de 10 cm la exterior. -Utilități complete: Gaze naturale, curent trifazic, apă curentă și canalizare. -Optiune Verde: Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice (contra cost). Opțiuni de Achiziție & Prețuri (NU se percepe TVA - prețuri finale): >FAZA LA GRI - 349.000 EUR -Include: Structura la gri, utilități trase (apă, canalizare, gaze, curent trifazic), curte amenajată, împrejmuire și 2 locuri de parcare. >PREDARE LA CHEIE (FINISATĂ COMPLET) - 399.000 EUR -Include: Predare cu toate finisajele incluse (gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare, obiecte sanitare, scări interioare și balustrade) la alegerea cumpărătorului, curte amenajată și 2 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii, configurarea finisajelor sau pentru a programa o vizionare pe șantier, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!

Vilă individuală atipică | Construcție 2025 | Titan - Strada Crinul de Grădină Vă prezint o proprietate deosebită, construită în 2025, recepționată și branșată la toate utilitățile, situată pe Strada Crinul de Grădină, în zona din spatele Auchan Titan. Poziționarea oferă acces rapid atât către Bulevardul Brățării și Bulevardul Liviu Rebreanu, cât și către zona Ozana, stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu. În imediata apropiere se află și Școala Gimnazială Nr. 116. Accesul în curte și în locuință se realizează prin sistem digital securizat, iar întreaga proprietate beneficiază de supraveghere video. Casa dispune de 230 mp utili, amplasați pe un teren ce oferă 210 mp de curte liberă, precum și 4 locuri de parcare. Încă de la intrare, proprietatea impresionează prin uşa principală premium, produsă de Door System⁠, cu inserție decorativă din carbon și o înălțime de 2,5 metri. Compartimentarea este una aparte și foarte bine gândită: •⁠ ⁠Subsol cu ferestre naturale, ideal pentru birou, dressing generos sau spațiu de depozitare. •⁠ ⁠Demisol cu bucătărie spațioasă, centrală proprie și acces direct către grădina din spate. Lumina naturală este excelentă datorită ferestrelor ample dispuse pe doi dintre pereți. •⁠ ⁠Parter cu hol de acces, birou și baie. •⁠ ⁠Living spectaculos, poziționat la nivel de mezanin, cu suprafețe vitrate ample și vedere panoramică. •⁠ ⁠Etajul 1 găzduiește un dormitor și o baie. •⁠ ⁠Etajul 2 oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. •⁠ ⁠De aici se face accesul către podul depozitabil, prin intermediul unei scări retractabile rabatabile integrate în plafon. Un alt avantaj important este faptul că toate băile beneficiază de fereastră către exterior, asigurând lumină naturală și ventilație eficientă. Preț: 550.000 € Proprietatea este vândută direct de proprietar și este scutită de TVA.

Va propunem spre vânzare casă spațioasă, situată pe strada Manastirea Agapia, în imediata apropiere a Bulevardului Nicolae Grigorescu și a Splaiului Unirii. Construită din cărămidă și finalizată în 2010, proprietatea dispune de 321 mp utili, 5 camere, 3 băi și teren total de 329 mp, fiind compartimentată pe demisol, parter, etaj și mansardă liberă, cu multiple posibilități de amenajare. Beneficiază de centrală termică proprie, 4 aparate de aer condiționat, bucătărie mobilată și utilată și curte parțial amenajată. Poate fi potrivita atat pentru locuit cat si pentru a face o gradinita, azil de batrani sau cladire de birouri. Poziționarea excelentă, la câțiva metri de principalele artere și vizavi de M Park, cu Lidl și numeroase magazine, precum și accesul la metroul Nicolae Grigorescu în aproximativ 4 minute cu mașina, reprezintă avantaje importante ale proprietății. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Ramiro Imob vă propune spre vânzare o casă individuală P+1, situată în comuna Berceni, strada Primăverii nr. 79. Construită cu simț de răspundere și finisată premium, se predă cu parchet, uși și băi utilate. Casă individuală P+1 Finisaje premium Curent trifazic Gaz Puț forat Fosă septică Stradă cu asfalt în lucru Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Adrian - Contactează Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, cu acces la oferte de finanțare, precum și asistență notarială.

Teren intravilan in Sintesti, Vidra cu suprafata totala de 2312mp, deschidere 22,8ml, situat intr-o zona linistita,langa sectia de politie, aproape de scoli, cabinete medicale, acces facil de la strada principala.Magazine alimentare Penny, Mega image etc. Transport public -linia de autobuz 420 Constructii existente-casa din caramida+ anexa, curent electric, fantana, celelalte utilitati trase la poarta. Casa necesita unele renovari, dar este locuibila, oferind posibilitatea viitorului propietar de a-si amenaja spatiul dupa cum doreste. Terenul este tratat doar cu ingrasamant natural, pomi fructiferi, schela metalica solar. Zona in dezvoltare aproape de Bucuresti. Toate actele necesare vanzarii -intabulare, cadastru, certificat energetic etc. Nr.contact - 07******64 07******45

DIRECT DEZVOLTATOR Vă oferim spre vanzare o vila individuala premium n-Zeb, dintr-un complex rezidential cu 16 locuinte premium construite la standarde moderne, ideale pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, eficient și bine poziționat față de oraș. Imaginile prezentate sunt REALE și sunt realizate în casa de prezentare a proiectului, complet mobilată și utilată. Casa de prezentare a fost special amenajată pentru a vă oferi posibilitatea de a vedea în realitate calitatea construcției, finisajele, materialele și dotările care definesc proprietățile din acest proiect. Fiecare detaliu a fost ales cu atenție, de la finisajele interioare și tâmplăria premium, până la soluțiile moderne de încălzire și răcire, sistemele eficiente energetic și dotările smart. Astfel, înainte de achiziție, puteți vedea și experimenta direct spațiile, proporțiile, lumina naturală, materialele și nivelul de confort oferit. Casa de prezentare nu este doar un exemplu de amenajare, ci o mostră reală a standardului de calitate pe care îl oferim viitorilor proprietari. Aceste locuințe se remarcă prin spații generoase, compartimentare inteligentă și tehnologii de ultimă generație care reduc semnificativ costurile lunare. În plus, fiecare unitate este realizată individual, oferind un nivel superior de intimitate. Am pus accent pe durabilitate, confort și eficiență energetică, astfel încât investiția să se reflecte în timp prin costuri de întreținere reduse și un nivel ridicat de confort în fiecare zi. De ce să alegi această proprietate: Suprafață utilă mare - 245 mp Teren propriu - 200 mp 6 camere + 4 băi - ideal pentru familie numeroasă sau work from home 2 locuri de parcare incluse Costuri reduse datorită tehnologiilor eficiente energetic Locație excelentă - doar 15 minute până în centru Avantajele complexului: Ansamblu exclusivist - doar 16 locuințe Acces securizat cu poartă automată Locuri de parcare suplimentare Loc de joacă pentru copii Comunitate restrânsă și liniștită Compartimentare practică: Parter: Living generos cu acces către terasă, Bucătărie separată cu zonă de dining, Grup sanitar si Terasă ideală pentru relaxare. Din exterior se face accesul catre camera tehnica. Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie si balcon, Dormitor secundar cu baie proprie Etaj 2: 2 dormitoare, 1 Spatiu versatil (birou / hobby / relaxare), o baie si o baie cu spalatorie Dotări care fac diferența: Pompe de căldură - confort termic cu consum redus Panouri fotovoltaice cu baterie de stocare- economie reală pe termen lung Încălzire în pardoseală Răcire cu apa in tavane - eficient și modern Sistem smart home Fațadă ventilată -pentru o izolatie superioara Parteneri de elită pentru o construcție impecabilă Pentru a garanta calitatea excepțională a fiecărei locuințe, colaborăm cu lideri din industrie: Rehau, Romstal, Veka Germania și Fincibec Group Italia - furnizori de top care asigură durabilitate, eficiență și un standard ridicat de confort. Ideal pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă și gata să ofere confort pe termen lung! Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări! Astfel de proprietăți se vând rapid - nu rata oportunitatea!

ID intern: 372242 Casa Vila individuala de vanzare in Titan - Bucuresti, reper Nicolae Grigorescu, la 3-4 minute cu masina de metrou Nicolae Grigorescu (15-20 minute pe jos), constructie noua cu subsol (beci), parter, etaj si mansarda inalta (ataj 2 cu planseu), avand 7 camere, 1 living, 4 dormitoare (posibilitate de amenajare pentru inca un dormitor), suprafata totala construita 331 mp, suprafata utila 282 mp, suprafata teren proprietate 287 mp. Deschiderea este de 14 ml. Imobilul are amprenta 120 mp, curtea individuala libera 167 mp. Proprietatea are structura din caramida, cu plansee si stalpi, cu izolatie interior si exterior (cu diverse sisteme si vata bazaltica- nu plastic, pentru izolare fonica si termica foarte buna-clasa energetica A), este gandita pentru costuri cat mai mici la intretinere. Este construita si locuita incepand cu anul 2016, constructie din caramida porotherm, beton armat, lemn, avand 3 bai, 1 bucatarie, 1 balcoan, doua terase, foisor amenajat si gratar. Beneficiaza de un put de mare adancime cu apa filtrata prin mai multe tipuri de filtre, calitatea apei verificata (cu documente) si costuri la jumatate fata de alimentarea din reteaua publica. De asemenea beneficiaza de fosa septica ecologica de mare capacitate (in zona primaria sectorului 3 nu a finalizat cu canalizarea- inca se mai monteaza trotuare cu piatra cubica). Cu alte cuvinte este o casa cu costuri reduse de intretinere, parte din costurile de intretinere au fost reduse prin grija si implicarea proprietarului si prin investitii majore datorita faptului ca a fost gandita ca o locuinta personala nu ca o proprietate construita pentru vanzare (dispune si de panouri solare cu patru acumulatori de stocare a energiei a cate 105 kw, pentru reducerea costurilor) Casa este incalzita cu pompa de caldura si ca rezerva o centrala electrica. Curtea este amenajata pavata si are zona verde generoasa. Dotari: -acoperis: lindab, bucatarie mobilata si utilata, incalzire cu calorifere, ferestre casa geam termopan tripan, incalzire casei se realizeaza cu centrala termica cu pompa de caldura, ajutata cu panouri solare si ca rezerva o centrala cu energie electrica, izolatii termice exterior-interior, mobilat partial, pereti: faianta, lavabil, plansee din beton armat, podele parchet, gresie, structura casa: caramida; tip curte: individuala. Casa beneficiaza de un garaj interior si posibilitate de parcare in curte de inca trei-patru masini. Pretabil locuinta, birou, cresa. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA).

Si Group vă propune spre vânzare in exclusivitate o proprietate solid construită și excelent compartimentată, situată în Sector 3, zona Trapezului, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului Construită solid în 2009, pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, această proprietate impresionează prin dimensiuni, funcționalitate și versatilitate - Constructie in regim S+P+E+M, 9 camere | 2 bucătării | 4 băi.

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită cu atenție la fiecare detaliu și utilizând materiale premium, situată în zona Ozana, într-o locație liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Vila este dispusă pe S+D+P+1, având o suprafață utilă de 223 mp, amplasată pe un teren de 300 mp, oferind spații generoase și o compartimentare ideală pentru o familie. Proprietatea dispune de 5 camere, 3 băi, spații de depozitare bine gândite și o curte amenajată, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Construcție solidă și eficiență energetică * structură pe cadre din beton armat; * zidărie din BCA Ytong; * pereți exteriori de 30 cm și pereți interiori de 15 cm; * izolație exterioară cu polistiren EPS 80; * acoperiș din tablă fălțuită; * tâmplărie Salamander BluEvolution 92, cu geam tripan 4 Seasons; * glafuri din marmură. Finisaje premium * parchet din lemn masiv; * uși interioare din lemn masiv; * scări placate cu lemn de stejar; * ceramică premium import Italia; * ușă de acces tip pivot, cu sistem de deschidere prin cod de acces. Confort și tehnologie * încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare încăpere; * centrală termică Ariston de 32 kW, cu boiler încorporat; * poartă de acces automatizată, cu deschidere prin cod; * sistem automat de irigare a gazonului; * două poduri destinate depozitării. Utilități * curent trifazic; * gaz; * apă; * canalizare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință construită la standarde înalte, cu finisaje premium, confort modern și o structură solidă, într-o zonă în continuă dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Se oferă spre vânzare o vilă modernă, complet mobilată și utilată, situată într-o zonă liniștită din Sector 3, la doar câteva minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 120 mp * Regim de înălțime: P+1+Pod * Curte proprie: 15 mp * Loc de parcare inclus * Branșată individual la toate utilitățile Compartimentare: * Parter: living spațios, bucătărie, grup sanitar, hol și vestibul * Etaj: 2 dormitoare, baie, balcon * Pod generos pentru depozitare Dotări premium: * Încălzire în pardoseală * Centrală termică Ariston * Tâmplărie Salamander cu geam tripan * 2 aparate de aer condiționat Daikin * Mobilier din MDF vopsit, realizat la comandă * Complet mobilată și utilată - gata de mutare Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către metrou, școli, grădinițe, magazine și alte puncte de interes din Sectorul 3.

Preț: 385.000 € Direct proprietar | Accept credit bancar Casă P+1+M, construită în 1998, cu o suprafață totală de aproximativ 250 mp, situată pe un teren de 250 mp - 160 mp curte + 90 mp amprenta la sol. Construcția are pereți structurali din beton armat, fiind o construcție foarte solidă. Casa este izolată termic, se vinde mobilată și utilată și dispune de centrală termică, aer condiționat, mașină de spălat vase și alte dotări. Compartimentare Parter: living + dining bucătărie închisă cameră de intrare baie cu duș Etaj: zonă open-space / living 3 dormitoare baie cu cadă balcon generos Mansardă: open-space, neamenajată ferestre normale spațiu versatil, care poate fi amenajat ca loc de joacă, sală de sport, studio, birou sau poate fi compartimentat în camere, în funcție de necesități Casa este decomandată, iar în curte pot fi parcate 3 autoturisme. Dotări centrală termică aer condiționat izolație termică mașină de spălat vase fosă septică ecologică sistem de supraveghere video Localizare - Băneasa, Aleea Teișani Poziționare foarte bună în zona de Nord a Bucureștiului, cu acces facil către principalele puncte de interes: aproximativ 10 minute până la Aeroportul Henri Coandă Mall Băneasa; Zoo București; Greenfield acces rapid către Autostrada București-Ploiești O proprietate potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o casă spațioasă într-o zonă bine conectată din nordul Capitalei. La cerere pot furniza fotografii suplimentare. Preț: 385.000 € Se acceptă credit bancar. Direct proprietar - fără agenție - nu ofer comision agentiilor imobiliare

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila nZEB SMART HOME cu 6 camere, P+2E, spatioasa, pozitionata excelent in zona sectorului 3, toată zona asfaltata si utilitatile prezente la doar 10 minute distanta de statia metrou 1 Decembrie 1918. Pret Promotional = 480.550 Euro TVA inclus. Poze reale din interiorul vilei. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în București, sector 3. Proximitatea față de transport public, centre comerciale și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie Ytong (BCA) pentru siguranta sporita. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric. Incalzire cu pompa de caldura. Bariera la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte elegante pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la statia de metrou 1 Decembrie 1918. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie Ytong (BCA), asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala asigurat de pompe de caldura si acoperis tip terasa necirculabil. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter Sas 7,31 mp Hol de intrare primitor si functional 4,68 mp Bucatarie moderna 12,17 mp mp Living spatios 29,04 mp Scara 7.02 mp Grup sanitar 2,36 mp Camera tehnica 3,87 mp Terasa 16,92 mp Total parter : 83,37 mp Etaj 1 Hol 4,18 mp Dormitor 15,75 mp cu baie proprie 4,68 mp Dormitor matrimonial 19,58 mp + dressing 11 mp + baie 6,21 mp Dressing 2,7 mp Scara 7,02 mp Total etaj 1 : 81,23 mp Etaj 2 Hol 3,24 mp Spatiu deschis 21,07 mp Dormitor A 15,84 mp Dormitor B 14,74 mp Baie 5,67 mp Sas 3,78 mp Scara 7,02 mp Total etaj 2 : 71,36 mp Pompe de căldură - soluția modernă pentru un consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp Panouri fotovoltaice - independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor Încălzire în pardoseală - distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior Sistem de răcire prin tavane - eficient și discret Casa inteligenta - sistem smart house Fațade ventilate- izolație termică avansată, reducerea consumului energetic și un design modern impresionant Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Toate ofertele noastre din sectorul 3 le puteti gasi aici : Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon Contactează

P293664 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă tip duplex cu 5 camere decomandate, situată între stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Splaiul Unirii și centrul orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 190 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 21 mp, fiind amplasată pe un teren de 225 mp, cu aproximativ 110 mp de curte liberă și deschidere de 11 ml la stradă asfaltată. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, cu mobilier și electrocasnice noi, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de finisaje premium și de un concept modern Smart Home, ce permite controlul încălzirii, răcirii și iluminatului direct din aplicație. Construită cu accent pe eficiența energetică, proprietatea dispune de pompă de căldură de 14 kW, panouri fotovoltaice de 10 kW, branșament electric trifazic, tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan, pereți din cărămidă Porotherm, izolații performante și soluții constructive moderne, ceea ce contribuie la costuri minime de exploatare. Compartimentarea este practică și generoasă. La parter regăsim un living luminos de 31 mp, bucătărie închisă de 20 mp, baie spațioasă, hol și o terasă acoperită de 21 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unei bucătării de vară. Etajul este compartimentat în trei dormitoare, o baie și hol, iar podul amenajat oferă încă un dormitor de aproximativ 30 mp, rezultând un total de 5 camere. Printre dotările proprietății se numără aer condiționat în fiecare cameră, termostate inteligente individuale, sistem de supraveghere video Hikvision, poartă auto automatizată, priză pentru încărcarea autoturismelor electrice, două locuri de parcare și posibilitatea instalării rulourilor exterioare Smart. În imediata apropiere se află două zone de joacă amenajate recent, terenuri de tenis, baschet și fotbal, skatepark și alte facilități recreative, toate cu acces liber. Accesul auto este facil, la aproximativ 16 minute de Piața Unirii și 11 minute de Parcul Tineretului. Comision 0% pentru cumpărător. TVA inclus în preț. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Consultant imobiliar: David Comanici

Vilă spatioasa în Corbeanca-Ostratu langa Lac, ideală pentru locuință sau investiție! MUDREA EXPERT HOME vă ofera spre vânzare o proprietate deosebită situată în Ostratu in apropiere toate facilitatile din nordul Bucureștiului, ce îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unei investitii profitabile pe termen lung, fiind amplasata strategic aproape A0 si Dn1, Mall Baneasa la 10 min, Centru Value, Therme, Aeroportul Internațional Henri Coandă. Detalii proprietate: Suprafață casă: 410 mp Teren: 1400 mp, cu deschidere la drum public asfaltat si iluminat. Compartimentare și dotări excelente: Living spațios și luminos. Bucătărie cu zonă de dining. 4 dormitoare, dressing, 3 băi. 2 Locuri de parcare. Utilități: Proprietatea este racordată complet la toate utilitățile - apă retea, canalizare, gaze și curent electric, fibra optică. Structura Beton. Finisaje premium. Clasa energetica A. Contactați MUDREA EXPERT HOME pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă moderna tip vilă cu 5 camere în zona Trapezului, construita in anul 2007. Teren cu o suprafata de 117 mp. Vila are o suprafață utilă totală de 174 mp și o compartimentare echilibrată: demisol, parter, etaj 1 si mansarda. Living open space, spatiu amenajat si la demisol pentru bucătărie separată. (utilități existente). 3 bai, 2 balcoane si 3 terase. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie, dar si cu ajutorul aparatului de aer conditionat. Garaj de 20 de mp. Depozit de 9 mp. Zonă pet-friendly, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc o locuință spațioasă în Bucuresti. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unei vile complet mobilata și spațioasă în zona Trapezului, această proprietate reprezintă o alegere excelentă! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P9764.

Unele case sunt simple constructii ! Altele te aleg ! Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești. Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum. O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu. Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață. - O casă în care fiecare cameră e o poveste. Ai două livinguri - unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează. Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase. Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat. Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu. Totul e gândit să fie al tău. - Bucătăria ultramodernă - locul unde designul întâlnește inspirația Aici găsești: - mobilier MDF cu finisaje metalice, - electrocasnice premium, - spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit. Este o bucătărie care nu există doar ca funcție. Este un spațiu în care se creează amintiri. - Garaj generos & parcare acoperită - confortul începe din exterior Ai garaj spațios, perfect renovat. Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată. Și ai acces ușor, sigur, rapid. Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină. Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii. - O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist Aici se află adevăratul „creier” al casei: rack internet profesional, sistem de supraveghere video 4K, KNX complet configurat, sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare. Totul organizat milimetric. Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji. Casa știe când să aprindă lumina. Știe cum îți place temperatura. Știe când ești acasă și când pleci. Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine. Aici, tehnologia nu este un gadget. Este o prelungire a vieții tale. - Și când vrei magie… totul se transformă. Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă. Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță. Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat. Și o face pentru tine. - **Nu este doar o vilă. Este un univers personal. Un refugiu. Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc. Și unde fiecare zi începe frumos.** DpHTitccfe!