Unele case sunt simple constructii ! Altele te aleg ! Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești. Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum. O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu. Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață. - O casă în care fiecare cameră e o poveste. Ai două livinguri - unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează. Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase. Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat. Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu. Totul e gândit să fie al tău. - Bucătăria ultramodernă - locul unde designul întâlnește inspirația Aici găsești: - mobilier MDF cu finisaje metalice, - electrocasnice premium, - spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit. Este o bucătărie care nu există doar ca funcție. Este un spațiu în care se creează amintiri. - Garaj generos & parcare acoperită - confortul începe din exterior Ai garaj spațios, perfect renovat. Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată. Și ai acces ușor, sigur, rapid. Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină. Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii. - O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist Aici se află adevăratul „creier” al casei: rack internet profesional, sistem de supraveghere video 4K, KNX complet configurat, sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare. Totul organizat milimetric. Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji. Casa știe când să aprindă lumina. Știe cum îți place temperatura. Știe când ești acasă și când pleci. Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine. Aici, tehnologia nu este un gadget. Este o prelungire a vieții tale. - Și când vrei magie… totul se transformă. Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă. Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță. Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat. Și o face pentru tine. - **Nu este doar o vilă. Este un univers personal. Un refugiu. Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc. Și unde fiecare zi începe frumos.**

Atentie: acest anunt nu este facut cu chatgpt : ) Casa disponibila intr-o zona foarte linistita a Bucurestiului, pe strada Vitioara. Distanta metrou 1 Decembrie 16 minute Dispune de urmatoarele: -3 dormitoare unele cu zone pentru dressing -aerisire naturala in bai -120mp utili + 30mp terasa de la etajul 2 + 60mp curte -structura din beton -pereti exateriori caramida 30cm -tamplarie Salamander tripan profil 82mm 4S reflexiv feronerie Roto -incalzire prin pardoseala cu termostat pentru fiecare camera -pregatire traseu AC -pregatire pentru instalatie panaouri solare -curent trifazat -poarta electrica acces auto -centrala prop 24kw Ariston -toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent -curte amenajata + sistem irigatii Zona foarte linistita cu acces facil spre metrou 1 Decembrie 1918, toata zona de Pallady scoli, gradinite, centre comerciale, spitale etc. Accep rapid in Cheiul Dambovitei. Pentru vizionari

Va propunem spre vanzare o vila cu 5 canere situata in zona Titan. Vila dispune de 4 dormitoare, living, 3bai, bucatarie inchisa +camara. 4 locuri de parcare in curte; gratar cu pergola. Se vinde mobilata si utilata, cu toate utilitatile racordate. Pentru detalii si vizionari va stam la dispoziție.

Vila individuala cu regim de inaltime P+1 Vila face parte dintr-un ansamblu rezidential exclusivist format din 8 unitati locative, cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj. Str. Răsăritului, nr. 39, 1 Decembrie, Ilfov. Accesul se face din Soseaua Giurgiului pe strazi asfaltate si iluminate. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile publice ( apa curenta, canalizare, gaz, curent electric). Proiectarea si compartimentarea interioara a acestei vile, a dus la crearea de spatii locative ideale pentru familii numeroase, dar si pentru familii cu mai putini membri, aceasta avand 4 camere generoase, insotite de facilitati complementare si de spatii de depozitare, holuri de acces ample si terase spatioase. Distribuirea camerelor imobilului este optimizata, parterul dispune de un living spatios cu bucatarie inchisa si zona de luat masa, grup sanitar, o baie, spatiu de depozitare si doua dormitoare. Etajul 1 este open space, dar poate fi compartimentat in doua dormitoare, o baie generoasa si spatii de depozitare multiple. Accesul catre etaj se face pe scara de beton iar intre parter si etaj regasim placa de beton armat. Structura de rezistenta, instalatiile si finisajele, cat si toate celelalte detalii au fost gandite cu atentie pentru confortul si siguranta locatarilor. Inchiderile peretilor exteriori si interiori sunt realizate cu caramizi tip Porotherm. Vila beneficiaza de tamplarie de calitate superioara (Salamander) si sistem de incalzire prin pardoseala. Curtea libera este amenajata, iar la intrarea in proprietate sunt amenajate trei locuri de parcare aferente fiecarui imobil. Ansamblul rezidential Rasaritului este conceput cu atentie pentru nevoile rezidentilor si este amplasat departe de zgomotul orasului, intr-un cadru restrans, intr-o zona cu infrastructura completa si vecini de foarte buna calitate. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati!

Vand imobil si afacere restaurant "LA BOBITA", situat pe str Jean Alexandru Steriadi, nr 18 compus din teren in suprafata de 180mp si imobil in suprafata construita de 110mp. La locatie activeaza un restaurant complet functional cu urmatoarele dotari (referinta poza 7): - CURTE 1. Loc de luat masa. Terasa in aer liber - CURTE 2. Spatiu de aprovizionare marfa - CURTE 3. Spatiu depozitare pubele - Camera 1. Loc de luat masa - Camera 2. Bar si caserie - Camera 3. Spatiu depozitare cu vitrine frigorifice si utilaj de curatat/ taiat cartofi - Camera 4. Loc de luat masa. Separeu - Camera 5. Loc de luat masa. Terasa inchisa cu pereti din sticla retractabili si incalzita pe timp de iarna - Depozit 1. Depozitare bauturi - Depozit 2. Lada frigorifica si consumabile - Depozit 3. Spatiu stocare peturi/sticle/SGR - Bucatarie. Complet echipata cu gratar la jar si cos de fum h=18m - WC 1 si WC 3. Toalete clienti - WC 2. Toaleta personal Propunem vanzarea imobilului in doua variante: 1. Imobil + Preluare chirias (1500eur/luna) - 400.000,00eur 2. Imobil + Afacere - 450.000,00eu

Vilă individuală 5 camere | Titan - Parcul Teilor | An Construcție 2018 | 370 mp teren | Preț: 410.000 EURO Smart Estates oferă spre vânzare o vilă modernă, construită în 2018, amplasată într-o zonă liniștită din Titan, foarte aproape de Parcul Teilor. Proprietatea oferă 227 mp construiți, distribuiți pe parter și etaj, plus pod pentru depozitare. Detalii principale: - Suprafață teren: 370 mp - Curte liberă 250 mp - Living spațios + bucătărie închisă cu cămară și ieșire pe terasă - 4 dormitoare luminoase, 3 băi, 3 balcoane și terasă generoasă - Grădină amenajată, foișor cu grătar și spațiu de relaxare - Locuri de parcare în curte pentru până la 4 mașini Construcție solidă: cărămidă Porotherm, beton armat, termoizolație polistiren EPS 100 - 10 cm. Preț proprietate: 410.000 EURO Avantaje: Acces rapid către centre comerciale (Auchan, Metro, Jumbo, IKEA, Dedeman), școli, grădinițe și transport public. O alegere excelentă pentru familii care caută confort, intimitate și proximitate față de parc și zone verzi.

Casă nouă, modernă, în comuna 1 Decembrie, Ilfov - Strada Morii nr. 6 Proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, la doar câțiva kilometri de București. Suprafață teren: 500 mp Compartimentare inteligentă: bucătărie, living generos, cameră tehnică, 2 băi și 3 dormitoare luminoase. Încălzire în pardoseală Pompa de caldura. Curent trifazic Fosă septică Design modern și finisaje de calitate Preț: 159.000 € (TVA inclus) Locuință primitoare, eficientă și gata să devină „acasă” pentru o familie frumoasă. Exista utilitazi stradale:apa si canalizare, la limita de proprietate. Termen de finalizare 30 zile. Casa se va vinde la cheie. Pentru detalii și vizionare, mă poți contacta la numarul de telefon:07******25

Va prezentam o vila S+P+Et.1+Et.2 in Dristor, pe strada Ilioara, singura in curte cu toate utilitatile racordate. Vila este construita pe un teren de 600 mp, are o suprafata de 500 mp, la subsol 122 mp, parter 116 mp, la etajul 1 sunt 149 mp si la etajul 2 sunt 117 mp.

Direct dezvoltator Comision 0% Va propun spre vanzare casa individuala intr-un proiect nou In zona Trapezului,sector 3 Descoperă cel mai frumos și ambițios proiect rezidențial din București - un ansamblu premium care redefinește stilul de viață modern prin eleganță, confort și rafinament. Un stil de viață modern și responsabil prinde contur în casele noastre pasive, proiectate pentru a oferi confort maxim cu impact minim asupra mediului. Aceste locuințe ultramoderne ating cele mai înalte standarde de eficiență energetică, beneficiind de zero emisii de carbon și echipări de ultimă generație. Prin design inteligent și tehnologii avansate, fiecare casă oferă un echilibru perfect între estetică, performanță și sustenabilitate - locul ideal pentru un viitor construit cu grijă. Proectul include 6 case single si 10 case tip duplex Suprafață utilă: Single 246 mp Duplex 235 mp Teren aferent: Single 250 mp Duplex 200 mp Regim de înălțime: P+2 Et Compartimentare inteligentă: 6 camere spațioase, 4 băi Facilități premium: 2 locuri de parcare, loc de joacă, spațiu recreativ Pompe de căldură - consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp Panouri fotovoltaice - independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor Încălzire în pardoseală - distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior Sistem de răcire prin tavane - discret și eficient Casa inteligentă - sistem smart house Fațade ventilate - izolație termică avansată, reducerea consumului energetic și un design modern impresionant În proiectul nostru folosim doar materiale de cea mai înaltă calitate, iar ceramica furnizată de Fincibec Group - Italia are un standard de excelență în domeniu. Punem la dispoziție lastre de mari dimensiuni, 120×260 cm, ideal pentru spații moderne, elegante și cu personalitate. Fiecare placă reflectă rafinamentul designului italian și durabilitatea unei tehnologii de top. Toate băile din proiectul noastru sunt echipate cu obiecte sanitare premium marca Romstal, recunoscută pentru durabilitate, design modern și funcționalitate impecabilă. Fiecare spațiu de baie este gândit pentru confort și rafinament, cu finisaj de calitate superioară. Pentru confortul și siguranța clienților noștri, toate casele sunt echipate exclusiv cu sisteme de instalații sanitare marca Rehau, este un lider recunoscut la nivel internațional pentru inovație, durabilitate și performanță germană. Fie că vorbim despre instalații termice, sanitare sau de ventilație, Rehau oferă soluții moderne, fiabile și eficiente, care asigură un trai fără griji, zi de zi. Finalizare septembrie 2026 Pentru mai multe informatii vizionari va stau la dipozitie.

Vilă modernă P+1E+M - 140 mp utili, Trapezului - 1 Decembrie - Nicolae Grigorescu Descoperă o vilă spațioasă și modernă, concepută pentru familii care își doresc confort, eficiență și un stil de viață premium într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Detalii proprietate: Regim: Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 140 mp Curte liberă: 30-146 mp (in functie de unitate) Loc de parcare inclus (parcare suplimentară: 10.000 € + TVA) Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: living generos cu ferestre mari pentru lumină naturală abundentă, bucătărie open space și baie. Etaj: trei camere luminoase, dintre care una poate fi amenajata ca si birou, baie complet utilată și balcon. Mansardă necompartimentata: spațiu de 42 mp cu baie proprie - ideal pentru dormitor matrimonial, zonă de relaxare sau birou. Calitate și confort: Structură robustă din beton armat, compartimentări interioare din cărămidă, izolație din polistiren EPS 80 și vată bazaltică pentru confort termic și fonic excelent. Fațadă cu detalii din cărămidă aparentă pentru un design exterior premium. Tâmplărie PVC Salamander 7 camere cu geam tripan, pentru eficiență energetică și reducerea zgomotului. Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, completată de ventiloconvectoare tip inverter, care asigură climatizare silențioasă și temperatură optimă în fiecare cameră. Scară interioară din beton placată cu lemn masiv de stejar, cu mână curentă din sticlă securizată. Uși interioare din lemn masiv și finisaje premium în întreaga locuință. Plăci ceramice de mari dimensiuni (Italia) pentru un design modern și ușor de întreținut. Băi complet utilate cu obiecte sanitare import și rigole / cabine de duș tip walk-in cu sticlă securizată. Beneficii și lifestyle: Curte privată generoasă - loc pentru relaxare, grătar sau loc de joacă pentru copii. Acces rapid la metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Grigorescu. Aproape de școli, grădinițe, parcuri și centre comerciale (Metro, Jumbo, Decathlon, Dedeman, IKEA, Auchan). Zonă liniștită și sigură - ideală pentru familii care caută intimitate și confort urban. Preț: 280.000 € + TVA Proprietate disponibilă pentru mutare imediată. Această vilă combină design modern, materiale premium și funcționalitate inteligentă, oferind nu doar o locuință, ci un stil de viață urban, confortabil și elegant pentru întreaga familie. Andrei Badea -

Descoperă o vilă elegantă și eficient compartimentată, amplasată într-o zonă liniștită și verde, în apropiere de Nicolae Grigorescu - una dintre cele mai bine cotate zone rezidențiale ale sectorului 3. Detalii proprietate: Regim: P+1E+M Suprafață utilă: 140 mp Curte: între 30 și 146 mp Parcare inclusă (posibilitate loc suplimentar: 10.000 € + TVA) Compartimentare: Parter: living luminos cu ferestre mari, bucătărie open space, baie de serviciu. Etaj: 3 camere spațioase (una ideală ca birou), baie complet utilată, balcon. Mansardă: spațiu de 42 mp cu baie proprie - perfect pentru uscatorie sau zonă de relaxare. Finisaje și dotări premium: Structură din beton armat și compartimentări din cărămidă Izolație superioară (EPS 80 + vată bazaltică) Tâmplărie Salamander cu geam tripan Încălzire în pardoseală + sistem de climatizare inverter Scări din lemn masiv de stejar Băi complet utilate, plăci ceramice italiene de mari dimensiuni Avantaje: Liniște și intimitate într-un ansamblu modern de vile Acces facil către metrou Nicolae Grigorescu și 1 Decembrie 1918 Aproape de parcuri, școli, magazine (Auchan, Dedeman, Metro, IKEA) Preț: 280.000 € + TVA Locuință disponibilă imediat pentru mutare. Te astept la vizionari pentru a-ti prezenta viitorul tău Acasă. Direct Dezvoltator - Comision Zero VAUNT ID: 103492

VILĂ MODERNĂ CONSTRUITĂ LA CALCAN | 20 MIN DE METROU 1 DECEMBRIE 1918 | 310.000 EUR | COMISION 0% Vă prezentăm spre vânzare o vilă modernă, construită la calcan, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către stația de metrou 1 Decembrie 1918 - la doar 20 de minute de mers pe jos. Caracteristici generale: Tip proprietate: Vilă individuală, construcție nouă Amplasare: Construită la calcan Acces: Pietonal și auto facil, infrastructură completă Specificații tehnice: Structură: Zidărie din cărămidă Porotherm Profi 30 cm Tâmplărie: Salamander Tripan Blue Evolution, cu sticlă cu strat de argon pentru eficiență termică ridicată Sistem de încălzire: Pompe de căldură Romstal Încălzire în pardoseală (toate etajele) - sistem Romstal Instalații electrice: Marca Schneider - echipamente de înaltă calitate și siguranță Utilități: Apă curentă Canalizare racordată la rețea publică Hidroizolație terasă: Asigură protecție durabilă împotriva infiltrațiilor Alte avantaje: Construcție durabilă și eficientă energetic Fără comision pentru cumpărător Preț de vânzare: 310.000 EUR Proprietatea este ideală pentru o familie care caută confort, calitate în execuție și un acces rapid către punctele de interes urban. Pentru mai multe detalii și o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Vilă modernă S+D+P+M + 1E | 230 mp utili | Zonă Titan - Parcul Teilor | Preț: 550.000 € SMART ESTATES vă propune spre achiziție o vilă spectaculoasă, finalizată recent, situată în Sector 3, în imediata apropiere a Parcului Tei - una dintre cele mai apreciate zone verzi din Titan. Proprietatea impresionează încă de la intrare printr-o ușă Door System cu inserție decorativă din carbon, înălțime de 2,5 m, și prin arhitectura modernă, cu spații ample, luminoase și finisaje de cea mai bună calitate. Detalii generale: - Regim de înălțime: Subsol + Demisol + Parter + Mezanin + Etaj 1 - Suprafață utilă: 230 mp - Curte liberă: 210 mp - Construcție: realizată pentru uz propriu de către dezvoltator - TVA: scutit Compartimentare: - Living spațios și luminos - 3 dormitoare generoase - 4 băi moderne (dotări Romstal) - Bucătărie elegantă finisată cu parchet triplustratificat din lemn masiv (13 mm) - Uscătorie și spații de depozitare - Terasă și curte ideală pentru relaxare Preț proprietate: 550.000 EURO COMISION: 0% Finisaje și Dotări Premium: - Ușă intrare Door System cu inserție din carbon (2,5 m) - Uși interioare din lemn stratificat - Tâmplărie Salamander BlueEvolution 92 mm (izolare fonică și termică superioară) - Scări din lemn masiv, cu balustradă din sticlă securizată - Încălzire în pardoseală cu centrală termică Ariston - Băi complet echipate cu obiecte sanitare Romstal Siguranță și Confort: - Acces digital securizat (cifru și amprentă) - Supraveghere video completă - Gard metalic modern și poartă auto automatizată cu telecomandă Avantaje: - Locație premium: chiar lângă Parcul Teilor - Proprietate nouă, finisaje de top, construcție solidă - Ideală pentru familii care caută confort, siguranță și proximitatea parcurilor și facilităților urbane Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Vând casă singur in curte zona Mihai Viteazu renovabilă, compusă din 2 camere baie,bucătarie,loc depozitare, curte mică,pod,beci,posibilitate de mansardare cu certificat de urbanism,propunere de mansardare,aprobare vecini,autorizație in curs,studiu cărămida și studiu geo realizate,toate utilitățile separat,liberă la vânzare

Casa Deosebita 1 Decembrie 1918. Casa 5 camere, ce dispune de o compartiementare foarte eficienta, pe parter avem living, bucatarie, baie, la etaj avem 3 dormitoare, 2 bai, iar la mansarda este lasata open space. Constructia casei este facuta din cadre de beton armat cu zidarie din caramida de 30cm, compartimentarea este tot din caramida, izolatia casei este facuta cu vata bazaltica. Casuta are amprenta de 70mp utili, iar suprafata utila a casei este de 138mp, teren ramas liber variaza in functie de casuta poate sa fie intre 25mp si 90mp, Poze reale. Casuta are termen de finalizare Octombrie 2024. Pretul afisat nu include tva 21%. Va astept acasa! Direct Dezvoltator Zero Comision VAUNT ID: 101607

Cauți liniște, aer curat și ciripit de păsărele, dar vrei să rămâi aproape de București? La doar 5 minute de autostrada A0 și 25 de minute de centrul orașului, în localitatea 1 Decembrie (Ilfov), se vinde o casă modulară modernă și complet utilată, amplasată pe un teren generos de 1000 m² - ideală pentru relaxare, lucru remote sau locuință permanentă. Detalii teren * Suprafață totală: 1000 m² * Deschidere: 30x25 / 47 m liniari * Amplasare pe colț: Str. Garoafei, cu drum de servitute * Fâșie 1: 11,48 x 47,24 m * Fâșie 2: 18,74 x 25 m * Teren împrejmuit integral, cu poartă culisantă electrică * Garaj auto 7x3 m (21 m²) cu ușă electrică - poate fi transformat în anexă de locuit * Fosă septică 2000 l Grădină amenajată cu gust * Grădină matură, cu vegetație decorativă și flori parfumate: * Laur englezesc, trandafiri (diverse soiuri + cățărători), glicină, magnolie, lavandă * Euonymus japonicus, Albizia julibrissin * Se vinde cu toate uneltele necesare întreținerii: scule, mașină de tuns iarba etc. Casă modulară complet utilată * Suprafață construită: 42 m² (2 module Termostar Construct de 7x3 m) * Compartimentare: living open-space cu bucătărie, dormitor, birou/cameră copil, baie * Terasa acoperită și închisă cu sistem cristal: 18 m² * Geamuri mari care oferă multă lumină naturală și o perspectivă plăcută asupra grădinii * Se vinde mobilată și utilată complet, exact ca în fotografii: cuptor electric, plită, frigider, mașină de spălat cu uscător, mobilier pe comandă etc. * Încălzire în pardoseală și aer condiționat Daikin * Utilități: apă și curent electric * Certificată energetic - categoria A Costuri de întreținere minime * Iarna: ~700 RON/lună (toate sistemele electrice - încălzire pardoseală, AC, cuptor) * Vara: ~180 RON/lună (cu aerul condiționat pornit zilnic) * Vara, noaptea nu este nevoie de aer condiționat - temperatura rămâne optimă. Alte avantaje * Posibilitate de mansardare (cuzineți deja turnați) * Terenul permite construirea unei a doua case * Ideală ca: * locuință permanentă * casă de vacanță * birou remote * locuință de serviciu Preț total: 99.999,00 EUR + 21% TVA deductibil (TVA se aplică doar pentru jumătate din teren și pentru construcție; cealaltă jumătate este fără TVA) Contact: 07******94 Adresa: Str. Garoafei, Nr.24, 1 Decembrie, Ilfov

Vile înșiruite premium - un proiect de excepție, cu tehnologii moderne și finisaje de top. Comision 0% Pret fara tva. Vă prezentăm un complex exclusivist format din 11 vile înșiruite, construite conform celor mai înalte standarde de calitate și echipate cu tehnologii inovatoare destinate unui stil de viață modern și sustenabil. Fiecare vilă beneficiază de panouri fotovoltaice, încălzire în pardoseală, geamuri tripan Salamander și finisaje premium, garantând confort, eficiență energetică și eleganță. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 102 mp, proiectată ergonomic pentru funcționalitate și rafinament Spații exterioare: Terasă de 20 mp și o curte privată de 27 mp în spatele casei, plus aproximativ 11 mp în față, pentru momente de relaxare și intimitate Fațadă: Placată cu cărămidă decorativă klinker, pentru un aspect modern, elegant și durabil Compartimentare: Parter: Grup sanitar Bucătărie modernă Living spațios de aproximativ 27 mp, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru confortul și intimitatea maximă Două dormitoare de aproximativ 13 mp și 11 mp, perfect dimensionate pentru familie sau oaspeți Baie comună, echipată cu finisaje și obiecte sanitare de lux Facilități și securitate: Complex închis cu sistem de supraveghere și barieră, pentru siguranța și liniștea locatarilor Locație de excepție: La doar câteva minute de Parcul Teilor, Școala Gimnazială nr. 116 și alte facilități urbane Aproximativ 15 minute de stația de metrou „1 Decembrie 1918”, garantând conexiuni rapide către cele mai importante zone ale capitalei Această oportunitate unică reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort și tehnologii de ultimă generație. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programări de vizionare!

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, finalizată în 2025, situată în comuna Berceni, pe strada Primăverii nr. 81. Proprietatea are un teren de 305 mp, cu o curte liberă de 214 mp, oferind suficient spațiu pentru relaxare și amenajare după bunul plac. Casa este construită pe parter și are o suprafață utilă de 70,40 mp, compartimentată eficient pentru a oferi confortul unei familii. Veți găsi un living open space cu bucătărie, două dormitoare - dintre care unul matrimonial cu baie proprie dotată cu cadă - și o a doua baie cu duș, amplasată pe hol, ce deservește restul casei. Locuința beneficiază de finisaje moderne și de dotări care sporesc confortul zilnic: încălzire în pardoseală prin centrală pe gaz, sistem de irigații în curte și pod cu placă de beton, ideal pentru depozitare. Casa se vinde mobilată în zona de bucătărie și băi, astfel încât noii proprietari să se poată muta imediat. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc o locuință modernă, practică și ușor de întreținut, într-o zonă liniștită și totodată aproape de oraș.

Salajan - Grigorescu - vila Parter + 2 etaje construita in anul 2011 - se vinde mobilata si utilata. Reprezentare exclusiva a proprietarului - 0 comision pentru cumparator. Pentru anunt complet cu peste 40 de poze, puteti accesa site-ul nostru stcrezidential [. ] ro Vila este parte a unui duplex, dar cele 2 case au structura separata, peretele comun avand o grosime de 65cm (2 randuri de caramida, polistiren la mijloc si 2 randuri de tencuiala). Doar fundatia este comuna, astfel ca izolatia fonica este foarte buna. Proprietarul actual a construit duplexul si a folosit materiale de calitate, casele nefiind facute pentru vanzare, ci pentru locuinta personala. Structura a fost gandita pentru o rezistenta ridicata la cutremur si s-a folosit mult mai mult fier decat era minimul necesar. Vila dispune de 7 camere generoase si foarte luminoase, asigurând toate funcționalitatile si nevoile unei familii moderne. Încălzirea se face combinat, atât prin radiatoare cat si prin pardoseala. Compartimentarea este din cărămidă eficienta Brikston de 25cm si 11,5cm, instalațiile din PPR verde (Germania) si parțial cupru, faianță si gresie din Spania si Italia, obiectele sanitare sunt de înaltă calitate din Italia si Germania (Grohe, Vitra), bucătăria este complet mobilata si utilata, electrice Schneider, aparate de AC performante, eficiente si estetice LG ArtCool Inverter, Parchet Laminat 10mm Massive Stejar Labrador clasa AC5 - 23/33 (trafic intens), vopsea lavabila Aplalux si tapet din gama lux pe pereți. Vila este protejata termic prin intermediul unui sistem de ferestre de înaltă calitate (profil Salamander Blue Evolution III, feronerie ROTO NT, sticla DualProtect (allSeasons) Guardian Tripan, ușa principala metalica antiefracție Superlock (Israel) cu închidere in 7 puncte. Termoizolația este realizata la cel mai înalt standard, minimizând pierderile de căldură. Vila dispune de un spațiu tehnic la demisol, in care se afla centrala termica (Vaillant 32Kw), boilerul de ACM de 200L, puțul de apa (49m adâncime) pentru gradina, stație de tratare a apei din put si racordul la Apa Nova. Tot la demisol, cu acces din bucătărie, este dispusa si o pivniță, oferind un spațiu de depozitare de aproximativ 12mp. La parter exista si un birou care poate fi folosit ca dormitor de oaspeti, iar livingul de 48,48mp este compact si fara stalpi in interior. La etajul 1 se afla un dormitor matrimonial cu baie proprie, jacuzzi si dressing, 2 dormitoare cu o baie comuna, o terasa spatioasa si un spatiu pentru depozitare. Etajul 2 a fost gandit ca si un apartament independent fiind impartit in 2 camere (43,5mp si 15,18mp), hol, baie, plus un spatiu unde poate fi amenajata o mica bucatarie. In momentul de fata camerele sunt folosite ca si dormitoare. Gradina este amenajată cu gazon si arbori decorativi si fructiferi. Exista si un foișor dotat cu masa si bănci pentru 12 persoane. Toata curtea este iluminata cu stalpisori de gradina. Drumul Lunca Merilor este o strada foarte linistita, cu putin trafic si este situata intr-o zona verde. Casa este situata pe un drum privat, unde au acces doar proprietarii. Latimea strazii permite parcarea masinilor in fata casei, astfel ca pe langa cele 3 locuri de parcare din curte, se pot parca pana la 3 masini si pe strada. Distanta pana la Piata Salajan si/sau statia de metrou Grigorescu este de 13- 15 minute de mers pe jos (1,2 - 1,3 km). Alte puncte de interes din zona: Parcul Al. I. Cuza / IOR, Mall Park Lake, scoala generala nr. 195 (Hamburg), gradinite, liceul Al. I Cuza, zona comerciala Pallady, magazine, banci, farmacie, etc La cateva minute de mers pe jos se afla terenurile de sport amenajate gratuit de catre Primaria Sectorului 3 (fotbal, baschet, tenis de camp, tenis de masa, etc). Tot acolo sunt si numeroase locuri de joaca pentru copii, inclusiv o rampa pentru skateboard. Vizionarile se pot face doar cu telefon in prealabil.

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila insiruita cu 5 camere tip DUPLEX, P+1E+M, spatioasa, pozitionata excelent in zona sectorului 3, toată zona asfaltata si utilitatile aferente apa-canalizre, gaze naturale, curent electric pozitionata vis-a-vis de AUCHAN TITAN. Complexul de 10 Vile insiruite este in stadiu foarte avansat de finalizare ( suntem la stadiul de finisaje interioare, la exterior fiind finalizate deja ) si avem prognozata finalizarea completa a constructiei in octombrie-noiembrie 2025. Pret Promotional = 290.000 Euro fara TVA. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în București, sector 3. Proximitatea față de transport public, centrul comercial AUCHAN TITAN și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie din caramida Porotherm. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric, incalzire in pardoseala. Poarta culisanta la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte imbracate in lemn pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la metrou 1 Decembrie. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie din caramida Porotherm, asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala si acoperis tip tabla LINDAB. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter - Teren liber 59,5 mp Terasa acces 4,65 mp Hol 5,2 mp Grup sanitar 3,45 mp Bucatarie 8,5 mp Living spatios 23,85 mp Scara 4,6 mp Terasa 6,4 mp Etaj 1 Scara 4,85 mp Hol 4,3 mp Dormitor 12 mp Dormitor 14,9 mp Dormitor 12,45 mp Baie 3,8 mp Logie 2,05 mp Etaj 2 Mansarda Scara 4,35 mp Hol 3,8 mp Terasa 11,25 mp Baie 3,75 mp Dormitor + dressing 31,8 mp Logie 3,35 mp Constructie realizata cu materiale de foarte buna calitate si sistem de executie profesionist. Imobil pretabil pentru locuință de familie. Poze reale la interior din acest ansamblu rezidential. de vile insiruite. Locatie birou vanzari dezvoltator : strada Postasului nr.29, Sector 3 Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Oferta completa o gasiti pe site-ul nostru : Contact: Cristian Mihart