Esti in cautarea unei locuinte cu o suprafata generoasa si optim compartimentata, amplasata intr-o zona linistita dar cu acces facil catre oras ? A, da, si cu Comision 0% Cumparator? : ) Ce ai zice daca casele sunt amplasate intr-o zona cu regim mic de inaltime, in imediata vecinatate a metroului 1 Decembrie 1918 si a terenurilor de sport amenajete de Primaria Sectorului 3? Daca raspunsul este afirmativ, atunci….te asteptam la vizionare! Alege sa mergi la vizionare cu un inginer! Programeaza o vizionare! Ne vedem pe santier! Complexul cuprinde 6 case individuale cuplate doua cate doua si se afla la se afla la 16 minute de mers pe jos (1.1 km) fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918. Casele se predau “la cheie”. Specificatii tehnice generale/dotari: - structura de rezistenta: cadre beton armat ( stalpi, diafragme, grinzi, plansee) - fundatii individuale - rost de dilatare intre case. - zidarie exterioara : caramida BCA 30 cm - geamuri termopan profil PVC, cu 3 foi de geam - termoizolare cu polistiren 10 cm + tencuiala decorativa - centrala termica in condensatie - incalzire prin pardoseala - obiecte sanitare - pardoseala bucatarii, bai: placari ceramice - pardoseala living si dormitoare : parchet laminat - pregatiri electrice aer conditionat ( circuite electrice si trasee frigorifice) - pregatire instalatie de panouri fotovoltaice - balustrade pentru scari - usa metalica acces - curti imprejmuite - parcaje amenajate - alei pavate - utilitati asigurate din retelele publice - complex securizat - finisaje la alegere pe baza unui buget. Reprezentam dezvoltatorul in mod direct si nu percepem comision pentru serviciile oferite ( consultanta tehnica, consultanta imobiliara, consultanta financiara - COMISION 0% ).

Vile înșiruite premium - un proiect de excepție, cu tehnologii moderne și finisaje de top. Comision 0% Pret fara tva. Vă prezentăm un complex exclusivist format din 11 vile înșiruite, construite conform celor mai înalte standarde de calitate și echipate cu tehnologii inovatoare destinate unui stil de viață modern și sustenabil. Fiecare vilă beneficiază de panouri fotovoltaice, încălzire în pardoseală, geamuri tripan Salamander și finisaje premium, garantând confort, eficiență energetică și eleganță. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 102 mp, proiectată ergonomic pentru funcționalitate și rafinament Spații exterioare: Terasă de 20 mp și o curte privată de 27 mp în spatele casei, plus aproximativ 11 mp în față, pentru momente de relaxare și intimitate Fațadă: Placată cu cărămidă decorativă klinker, pentru un aspect modern, elegant și durabil Compartimentare: Parter: Grup sanitar Bucătărie modernă Living spațios de aproximativ 27 mp, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru confortul și intimitatea maximă Două dormitoare de aproximativ 13 mp și 11 mp, perfect dimensionate pentru familie sau oaspeți Baie comună, echipată cu finisaje și obiecte sanitare de lux Facilități și securitate: Complex închis cu sistem de supraveghere și barieră, pentru siguranța și liniștea locatarilor Locație de excepție: La doar câteva minute de Parcul Teilor, Școala Gimnazială nr. 116 și alte facilități urbane Aproximativ 15-17 minute de stația de metrou „1 Decembrie 1918”, garantând conexiuni rapide către cele mai importante zone ale capitalei Această oportunitate unică reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort și tehnologii de ultimă generație. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programări de vizionare!

Vila P+1+ Pod inalt, construita pentru destinatie proprie avand suprafata utila interioara 155 mp + Pod 40 mp din care 16 mp se poate amenaja camera copii, birou, sala sport si restul spatiu depozitare. Suprafata curte : 362 mp din care 220 mp curte libera Detalii tehnice : plansee din beton armat peste parter si etaj 1 inaltime camere 2,75m Sistem de preluare si evacuare ape pluviale bransat direct la sistemul de canalizare, constructie la calcan cu rost de dilatatie de 10cm, cu pereti dubli intre case de 20cm Tamplarie exterioara SALAMANDER BluEVOLUTION 92 PREMIUM, profile 7 camere, geamuri tripan cu sticla SAINT GOBAIN. Usa exterioara acces casa HORMANN Germania cu sistem electronic de acces Aparataj electric modular GEWISS, acces securizat poarta auto culisanta cu telecomanda, poarta pietonala automatizata cu videointerfon, usa casa Hormann cu sistem electronic de acces Pavaje SEMMELROCK, imprejmuire BA, BCA si WPC, invelitoare gard tabla plana Centrala termica VIESSMANN 35KW in condensatie, boiler VISION 200L cu 2 serpentine (a doua serpinta permite conectarea directa a panourilor fotovoltaice) Incalzire pardoseala TECE parter + etaj, 3 termostate montate la fiecare nivel Racordari utilitati publice (curent electric, gaze, canalizare, apa, internet/tv). Carte tehnica completa, certificate energetice clasa A. Pretul este pentru stadiul la " alb", finisajele (gresie, faianta, parchet si le monteaza fiecare dupa "gust ") Nu percep comision : )

CASA INDIVIDUALA CUPLATA (FUNDATIE SI PERETI INDIVIDULI) COMPLEX 6 CASE P+1+2R are 120mp utlili terasa 30mp

Cumpără direct și economisește! Profită de oferta dezvoltatorului și evită comisioanele inutile. Compusa din P+1+M Foarte bine compartimentata si spatioasa Situata într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează - școli, magazine, mijloace de transport și spații verzi - acest apartament nu este doar o proprietate, ci o oportunitate reală pentru un nou început. Acces rapid către metrou și zone de interes major Stația de metrou Autobuz STB Tramvai Prețul acestei vile este de 235.000 Euro + TVA ! Tip impobil Structura durabila: Beton armat si zidarie din caramida Porotherm. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric, incalzire in pardoseala. Poarta culisanta la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte imbracate in lemn pentru un aspect rafinat. Finisaje moderne Lumină naturală din plin Ideal pentru locuit sau investiție Separat se poate achizițona loc de parcare -Subteran 12.000 Euro + TVA Vă oferim asistență gratuită in vederea întocmirii dosarului. [comision 0%] Imaginile sunt din imobil ! Nu rata ocazia sa iti vizitezi noua casa ! Orice dorinta se poate indeplini. Locuința ideală pentru un nou început! Vă aștept cu drag la vizionare. Bogdan Armeanca -

Proprietar vând casă tip duplex, parte dintr-un complex exclusivist format din 6 unități, situat într-o zonă liniștită și bine conectată. Proprietatea are o suprafață totală de 126 mp utili (fără foișorul de 25 mp) și se remarcă printr-un design interior realizat de o firmă specializată, planurile de amenajare fiind predate noului proprietar.

REV2005138 SVN Romania va propune la vanzare o vila tip duplex situata in zona Trapezului, situata intre statiile de metrou 1 Decembrie si Nicolae Teclu. Vila are o suprafata utila de 170 de mp si este amplasata pe un lot de teren de 225 mp, cu o compartimentare eficienta pe parter si etaj. Vila este compartimentata astfel: - la parter avem: hol intrare, un living spatios (31,2 mp), bucatarie (20,5 mp) cu iesire pe terasa acoperita (21 mp), si 1 baie; - etajul cuprinde 3 dormitoare (32 mp, 16 mp si 15 mp), 1 baie pe hol si podul care este amenajat avand o inaltime de 3 mp (30 mp). Casa dispune de panouri fotovoltaice 10kw, costuri anuale 0 cu incalzirea si racirea casei; pompa caldura Romstal Midea 14kw (garantie 2 ani), bransament curent Trifazic; sistem supraveghere Video Hinkvision; incalzire calorifere cu termostat inteligent in fiecare camera, controlabil din aplicatie; fiecare corp de iluminat este controlabil din aplicatie; aer conditionat in fiecare camera controlabil din aplicatie; acces poarta auto batanta controlabila din aplicatie; tamplarie termopan Salamander BluEvolution 92 Premium, profile 7 camere, 3 randuri de geam tripan; pereti din caramida Porotherm 30 cm grosime + 10 cm izolatie polistiren; pereti interiori din caramida Porotherm tencuiti (nu s-a folosit rigips); placa beton armat peste parter si etajul 1; structura cadre fier/beton; scara interioara de trepte din lemn masiv, iluminata cu benzi led; scafa tavan in zona perdelelor (iluminare cu banda led multicolor/alb) control din aplictie; priza exterioara pentru masini electrice. Vila dispune de curte libera in valoare de 110 mp, unde se pot parca 2 masini. Constructie noua, casa se vinde complet mobilata si utilata. Mobilierul si electrocasnicele sunt noi. Aceasta proprietate ofera un echilibru ideal intre confort, spatiu si functionalitate. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

Aceasta casa este situata in satul Catelu, langa Autostrada Soarelui si Bulevardul Theodor Pallady, sector 3. Casa are o suprafață utila de 604 mp și 13 camere spațioase. Interiorul este nemobilat și neutilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja după bunul plac. Podelele din lemn și pereții albi creează un ambient luminos și primitor. Locația este excelentă, aproape de școli precum „Școala gimnazială nr. 2 - Cățelu” și de „The International School of Bucharest”. În apropiere găsești centre de sănătate, farmacii și magazine de proximitate. Transportul este facilitat de stațiile de autobuz și de metrou din zonă. In proximitatea de zona comercială din Theodor Pallady, Auchan, Decatlon, Ikea, Metro, XXL Lutz, Lidl, Kaufland, Mobexpert, Altex, etc. Casa a fost construita in anul 1993, si renovata in anul 2019. Constructie este compusa din doua corpuri separate si este amplasata pe un teren de 1.580 mp.Amprenta la sol fiind de 288 mp, teren liber 1292 mp. Este ideala atat pentru locuit, pentru o familie generoasă, cat si pentru a dezvolta o afacere. Casa este racordata la toate utilitățile.

Cod proprietate: P29521 Agentia imobiliara VAULT ESTATE va propune spre de vanzare o casa / vila, tip individuala, situata in Bucuresti, zona Theodor Pallady. Regim de inaltime: P+1 Casa este construita in anul 2023. Alcatuita din: camere - 4, bucatarii- 1, bai- 3. Are o suprafata utila de 110 mp, o suprafata totala de 156 mp. Suprafata totala a curtii este de 130 mp. Are 2 fronturi stradale. Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Podele: parchet, gresie -Ferestre: termopan -Parcare: 2 lucuri in fata casei Vecinatati (puncte de reper): Parcul Teilor, Profi, Mega Image In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun: 330, 253 Informatiile tehnice prezentate in anunt au caracter orietativ, ele fiind expuse in conformitate cu datele declarate de proprietari. Agentia imobiliara Vault Estate va sta la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari! Se percepe comision.

Aceasta casa spatioasa de vanzare are o suprafata de 300 mp utili deschidere dubla si este construita din caramida in 2010. Dispune de doua etaje, 5 camere 4 băi 2 terase 30 respectiv 25 m. In interior, vei gasi finisaje de cea mai înaltă calitate gresie faianță Marazi Cesar Gardenia Orchidea toate instalațiile Romstal instalația electrică suporta 30 kw aer conditionat si o usa anti-efractie pentru siguranta, iar feroneria este din PVC.

Blitz va prezinta spre vânzare o casă individuală bătrânească, demolabilă, situată într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare - Theodor Pallady, una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei. Proprietatea dispune de un teren generos de 280 mp, cu deschidere stradală de 8 metri, ideal atât pentru construirea unei locuințe moderne, cât și pentru o investiție imobiliară sigură și profitabilă. Caracteristici principale: Suprafață teren: 280 mp Front stradal: 8 m Utilități disponibile: apă curentă și electricitate Acces rapid către: stația de metrou și mijloace de transport în comun Zonă liniștită, cu infrastructură în dezvoltare și vecinătăți civilizate Datorită amplasării excelente și accesului facil la punctele de interes urban, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată sau să investească într-un proiect rezidențial de viitor. Documentație juridică pregătită pentru tranzacționare.

Comision 0% - Langa Parc, Scoli si Complexe Comerciale - Confort Fonic si Termic - Cheltuieli minime de intretinere - Complet Mobilata si utilata - 4 aparate de aer conditionat - Acces Metrou si Mijloace de transport la 12min de mers pe jos Va prezentam o proprietate placuta, complet mobilata si utilata, ce se bucura de un foarte bun confort fonic si termic - peretii interiori ai casei sunt din caramida poroterm (nu din rigips), iar termoizolatia este de 10cm - fiind ultima casa dintr-un complex de 7 vile insiruite - beneficiind astfel de o curte proprie de aprox 115mp, amenajata cu gazon si sistem automatizat de irigatie. Complexul este situat in proximitatea Parcului Teilor si la aprox 12min de mers pe jos de statia de metrou si mijloace de transport (Bd-ul Teodor Pallady si Bd-ul Bratarii) Zona in care se afla proprietatea este nou dezvoltata, cu infrastructura noua, strazi asfaltate si iluminate public, cu strazi si bulevarde noi, cat si toate constructiile noi - zona mixta de vile si blocuri de inaltimi mici Configuratia casei este functionala - la parter se afla zona de zi cu bucataria semi-deschisa - se poate inchide daca se doreste - fiind dotata cu structul necesar; un grup sanitar in care se afla si masina de spalat si uscatorul; casa scarii care faciliteaza accesul la etaje si subsol. Casa dispune si de un spatiu generos la subsol, cat si de un spatiu de peste 28mp aferenti locului de parcare situat in parcarea subterana a complexului. La etajul 1 se regasesc 2 dormitoare, fiecare cu zona de dressing si birou, ambele deservite de o baie cu cada pe colt. La mansarda se afla dormitorul matrimonial, cu baie proprie si zona de dressing distincta, cat si o terasa de aprox 6mp. Proprietatea are cheltuieli mici de intretinere, fiind foarte bine izolata termic, cat si fonic - termoizolatie exterioara, pereti interiori din caramida, la mansarda - acoperisul are protectie fono-termic absorbanta, casa beneficiind si de o centrala termica performanta, de capacitate mare - Vaillant (in condensatie) cu termostat si radiatoare optim amplasate, cat si 4 aparate de aer conditionat, optim amplasate si ele in toate camerele casei. In imediata vecinatate se afla scoli, gradinite private si de stat, cat si magazine si complexe comerciale diverse\ (Profi, Mega Image, Oval Market-non stop). Accesul catre multe alte complexe mari comerciale de tip Ikea, Jumbo, Auchan, Dedeman, Brico Store - este de asemenea facil - la aprox 10min de mers cu masina. Separat se pot achizitiona alte 2 locuri de parcare - fiind situate in imediata vecinatate, in parcarea subterana si supraterana a unor blocuri Exista un dublu acces pe proprietate: un acces pietonal (aprox 50m) si un acces din subsol, prin parcarea subterana a complexului. Dispune si de un sistem de supraveghere si monitorizare video (6 camere) dispuse optimizat in toate zonele de interes ale proprietatii Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic si in timpul intalnirii pentru vizionare.

Direct proprietar, vând casa + teren în zona și poziție excelentă ! Bulevardul Theodor Pallady, strada Drumul Lunca Jariștei 43A. Această proprietate se pretează pentru construcție casă nouă sau pentru magazin, firme, etc. Suprafața terenului este de 280 m.p. 258 din acte și 22 m.p. Îngrăditi de pe timpul bunicilor. Mai multe detalii la telefon, fac și schimburi cu imobiliare și autoturisme doar în avantajul meu.

Complex case P+1 Titan - Auchan, Suprafata totala 250mp, 90mp amprenta casei,100mp teren liber, compusa din parter - living, bucatarie, debara, grup sanitar si etaj 3 dormitoare, dressing si 2 bai. Casa este dotata cu A/C, centrala termica Ariston, usi Porta Doors, obiecte sanitare,incalizere prin pardoseala,termopan Tripan, gresie, faianta,parchet laminat, panouri fotovoltaice, pergola terasa, porti electrice,terasa si loc parcare in curte.termen finalizare 2026, rezervare 30% avans. Pretul este cu TVA inclus!

Casa 120mp 4dormitoare 3bai Bucatarie Curte 20mp Sector 3