Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare in sistem de reprezentare Exclusiva cu 0% comision o casa individuala in zona Tractorul. Proprietatea este de tip S+P+E+M, este compusa din 10 camere, 5 bai, 3 terase si se intinde pe o suprafata utila de 513 mp. Pentru schita imobilului completa va rog sa ma contactati. Va putem oferi si tur virtual al casei. Terenul aferent este de 700 mp. Imobilul dispune de incalzire prin centrala termica proprie, iar finisajele sunt medii. Destinatia imobilului poate fi multipla, de la resedinta la spatiu pentru birouri, clinica, gradinita, comercial. Pentru mai multe detalii ma puteti contata oricand.

Compania Propria Real Estate Hub, prin consultantul imobiliar Ana Maria Dobrin, vă propune spre vânzare o proprietate mixtă, situată în cartierul Tractorul, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone ale Brașovului. Imobilul oferă o oportunitate de afacere excelentă: este complet închiriat și generează venit lunar stabil, fiind compus din două apartamente individuale, un spațiu comercial (service auto) și două spații tehnice funcționale ca hoteluri de anvelope. Suprafață totală construită desfășurată: aprox. 459 mp Detalii clădire principală - Casă P + M Parter: 78,3 mp Mansardă: 83,2 mp Terasă: 14,4 mp Fiecare nivel este configurat ca apartament separat Fiecare apartament are: 3 camere 1 bucătărie 1 baie Acces separat Ambele apartamente sunt închiriate Spații comerciale și tehnice Service auto: 87,8 mp - închiriat Garaj (hotel anvelope): 106,2 mp - închiriat Pod deasupra garajului: 103,3 mp - închiriat Acces auto facil și spațiu de manevră generos Avantaje Întreaga proprietate este închiriată și generează venit pasiv Poziționare excelentă într-o zonă urbană în dezvoltare Acces rapid către zona Coresi, DN73, Centura Brașov Potrivită pentru investitori care caută o proprietate funcțională, deja activă Preț și condiții Preț vânzare: 330.000 EUR Se acceptă schimburi sau plată în rate cu avans Comision agenție: 2% Acte în regulă, intabulat Disponibil imediat Contact Consultant imobiliar: Ana Maria Dobrin Compania: Propria Real Estate Hub

Casă tip duplex de vânzare în Brașov, situată în zona Tractorul, la doar 2 minute de Coresi Mall. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrâns, cu doar două unități disponibile, fiind ideală pentru familii care caută confort, spațiu și o locație excelentă. Locuința are o suprafață utilă totală de 208 mp, din care 151 mp sunt locuibili și 57 mp reprezintă terase și balcoane. Suprafața construită este de 248 mp, iar terenul aferent fiecărei unități este de 218 mp. Regimul de înălțime este P+2, iar predarea este programată pentru luna septembrie 2025. Finisajele pot fi alese de viitorii proprietari, în limita unui buget prestabilit, iar bucătăria este inclusă în acest preț! Compartimentarea este eficientă și gândită pentru un stil de viață modern. La parter se află holul de acces, o baie de serviciu, spațiu pentru depozitare, bucătărie închisă și un living luminos cu ieșire către terasa exterioară. Etajul 1 include un dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu pentru dressing, două dormitoare secundare cu acces la balcon și o baie comună. Etajul 2 oferă o cameră suplimentară de 20 mp, un dressing separat, o baie și o terasă de 30 mp, perfectă pentru relaxare. Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară, inclusiv cărămidă de 30 cm la exterior și compartimentări interioare tot din cărămidă, structură pe cadre, tâmplărie Gealan S8000 cu 3 foi de sticlă pentru eficiență termică și fonică sporită. Încălzirea este în pardoseală pe toate nivelurile, asigurată de o centrală termică Ariston cu control Wi-Fi. De asemenea, planșeul ceramic tip LEP contribuie la un consum redus de energie. Accesul se face printr-o stradă privată, care va fi securizată cu barieră automată. Imobilul este situat într-o zonă foarte bună, aproape de facilități urbane importante precum Coresi Mall, școli, grădinițe și transport în comun. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta direct. Ghigeanu Theona - Consultant imobiliar Keller Williams Brașov

Vista Real Estate vă propune spre vânzare o casă cochetă, ideală pentru o familie, situată într-o zonă liniștită din Hărman, pe strada Tineretului. Proprietatea beneficiază de un teren de 300 mp și o construcție solidă din cărămidă, finalizată în anul 2014, dispusă pe parter + etaj si pod, cu o suprafață totală construită desfășurată de 162 mp. Parterul (82 mp) este eficient compartimentat și include: • Hol de acces • Cameră de zi spațioasă • Bucătărie separată • Baie • Cameră a centralei (spațiu tehnic) • Casa scării • 3 spații de depozitare Etaj (80 mp) este amenajată modern și cuprinde: • 3 dormitoare luminoase • 2 balcoane cu priveliște frumoasă • Baie • Hol generos Curtea este complet amenajată, cu un foișor perfect pentru relaxare, spațiu verde și posibilitate de parcare. Locuința este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață liniștit, dar aproape de Brașov, cu acces rapid către oraș, într-un cartier de case noi. Casa este renovată integral în 2025 si dispune de panouri solare. Preț atractiv | Documentație completă | Disponibilă imediat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vista Real Estate va propune spre vanzare o casa deosebita situata in Brasov, zona Rulmentul. Proprietatea dispune de o suprafata generoasa de teren, o curte minunata unde exista si o bucatarie de vara. Casa cocheta si foarte moderna a fost construita in anii 2015, numai din materiale de calitate, se vinde complet mobilata si utilata. Casa dispune de 1 living spatios cu 1 bucatarie open space, de asemenea spatioasa, 4 dormitoare, 2 bai, 2 holuri, 1 scara interioara, 2 balcoane, 2 spatii de depozitare si 1 dressing spatios. Exista si 1 camera tehnica cu intrare si din interior, 1 magazie si 1 garaj. In curtea principala se gaseste o frumoasa bucatarie de vara iar in curtea secundara este amenajata o mica sera si spatii pentru pasari de curte. Casa este perfecta pentru o familie care doreste liniste si spatiu plus posibilitatea de a fi aproape de toate punctele de interes datorita proximitatii centrului comercial AFI Mall si zonei Coressi. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul casei! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Sunt puține vile în Brașov care să fie disponibile pentru achiziție, care să răspundă nevoilor actuale și viitoare de locuire, care să fi trecut testul timpului și care să vină la pachet cu o curte mare, însorită, cu vegetație matură. Dacă sunteți într-adevăr în căutarea unei case care să devină căminul dumneavoastră ideal, iată ce vă propun: Pe strada Manole Diamandi, într-o zonă exclusiv de vile impunătoare din cartierul Tractorul - zonă închisă din punct de vedere al dezvoltărilor imobiliare, în sensul că, exceptând renovările caselor existente, nu mai pot apărea construcții noi - la numărul 41 se află această proprietate construită în jurul anilor 2000. Cu o arhitectură aparte, o curte generoasă de peste 1.100 mp și o deschidere la stradă de peste 26 de metri liniari, această casă oferă o compartimentare ideală unei familii moderne. Structurată pe trei niveluri - demisol, parter și etaj - proprietatea dispune de următoarea funcționalitate: Demisolul găzduiește un garaj încălzit pentru două autovehicule de mari dimensiuni (peste 50 mp), precum și spații de depozitare pentru biciclete, motociclete, anvelope sau alte echipamente. În plus, aici se află spălătoria, camera tehnică, cămara, beciul, iar printr-un acces complet separat din spatele casei - un apartament de serviciu, compus din două camere și o baie. Parterul, în stilul caselor americane, include un antreu și un hol pătrat din care se face distribuția către living, zona de dining, bucătărie, cămară, baie, debara, accesul către demisol și etaj - printr-o scară largă - dar și un birou sau dormitor, în funcție de nevoile familiei. Etajul, dedicat exclusiv zonei de noapte, oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un hol de tip lounge și alte două dormitoare foarte spațioase, fiecare cu acces la terasă exterioară, deservite de o baie generoasă. Podul casei, deși astăzi accesibil printr-o scară metalică spiralată situată la exterior, are înălțimea necesară pentru a fi transformat într-o mansardă elegantă. Totuși, cu peste 400 mp utili deja existenți, este foarte posibil ca o familie numeroasă să nu mai simtă nevoia unei extinderi. Imobilul a fost construit în jurul anilor 2000, având o structură de beton armat cu stâlpi, grinzi și planșee din beton, pereți din cărămidă tencuiți cu ciment, tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie în zonele de jos, bucătărie și băi, parchet din lemn masiv în dormitoare și living, încălzire cu centrală termică pe gaz, racord complet la toate utilitățile și acoperiș de tip șarpantă cu structură din lemn și învelitoare din țiglă ceramică. Este adevărat că finisajele nu mai corespund standardelor actuale, motiv pentru care va fi necesar un buget pentru modernizare, însă acest lucru vă oferă ocazia să amenajați casa exact așa cum vă doriți. La final, veți avea, cu siguranță, una dintre cele mai frumoase proprietăți de pe această stradă exclusivistă. Va rog sa vizionati turul virtual, video si fotografiile.

Îți prezentăm o locuință modernă și bine compartimentată, perfectă pentru confortul zilnic, dar și pentru momentele de relaxare în aer liber. Amplasată in Cartierul Coresi/Tractorul. Parter: • Living generos de 36 mp, ideal pentru relaxare sau socializare • Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată • Acces direct în curte privată și terasă acoperită de 15 mp - perfectă pentru cafeaua de dimineață sau seri liniștite Etaj: • 3 dormitoare luminoase, dintre care două au acces pe o terasă spațioasă de 15 mp • Baie mare, ideală pentru întreaga familie Pod: • Spațiu generos, cu posibilitate de mansardare - un potențial excelent pentru un birou, dormitor suplimentar sau spațiu de joacă Această casă tip triplex combină spațiul generos cu funcționalitatea și confortul. Perfectă pentru familii sau pentru cei care își doresc o locuință într-un ambient liniștit, cu acces la aer liber și multiple posibilități de amenajare. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau o vizionare! O oportunitate excelentă de a-ți găsi căminul ideal.

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in reprezentare eclusiva, poate un colt de rai pentru viata de familie si nu numai, situat in cel mai mediatizat cartier al Brasovului, respectiv cartierul Tractorul, materializat printr-o vila somptuoasa cu o arhitectura prietenoasa, potrivita atat ca rezidential, cat si comercial. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=jWt0GwzqCo Proprietatea a fost contruita in 2005, cu simt de raspundere, prin exigenta, viziunea si implicarea totala a proprietarului, indeplinind si cele mai riguroase asteptari. Aceasta abunda de lumina naturala si energie pozitiva si se desfasoara pe patru niveluri, respectiv Demisol, Parter, Etaj si Mansarda, cu o configuratie speciala insumand o suprafata de 350 mp utili, la care se adauga spatiile adiacente, terasele si balcoanele. Ca desfasurare, vila este structurata astfel: - la demisol: garaj, pivnita, camara, degajament, grup sanitar si spatii auxiliare. - la parter: vestibul, living spatios cu acces pe balcon si terasa, baie, bucatarie si usa spre demisol. - la etaj: patru dormitoare, doua bai si hol amenajat. - la mansarda: dormitor, hol, birou si grup sanitar. Obsesia pentru calitate si confort se regaseste in fiecare detaliu si in fiecare metru patrat, ceea ce face ca viitorul proprietar sa se bucure de confortul dorit, atunci cand ajunge acasa ori cand isi invita prietenii intr-un cadru deosebit. Vila se mai remarca prin terenul in suprafata de 1.160 mp, cu un front stradal foarte generos si mult spatiu verde in interior. Fiecare nivel detine avantajul amenajarii, compartimentarii si personalizarii in mod cat mai eficient si util, ceea ce recomanda proprietatea ca fiind potrivita pentru rezidenta multi-familiala, gradinita, clinica, after-school, pensiune, birouri, apartamentare, etc. Completeaza oferta faptul ca imobilul se afla intr-o zona extrem de facila si accesibila catre toate punctele de interes local, precum supermarket, statii RATBV, scoala, gradinita, piata, mall, parc, banci, etc. Consultant dedicat acestei oferte: domnul George Mosor Telefon WhatsApp:

Blitz va propune vânzare casă spațioasă și versatilă în Brasov, situată într-o zonă centrala, cu acces facil către toate facilitățile locale, in Tractoru. Proprietatea solida construita din caramida in 1953 este amplasata pe un teren de 262 mp, intr o zona efervescenta aproape de stațiile RATB din Tractoru. Are unele mici imbunatatiri : ferestre termopane la camerele cu vedere la strada, si la pivnita, are 2 sobe de teracota pe gaz, si dispune de mobilier stil clasic. Detalii proprietate: Corp principal (la stradă) - 70 mp utili, compus din: hol de acces 3 camere spațioase, perfecte pentru amenajare personalizată, bucatarie si baie Pod mansardabil, si posibilitate de amenajare fara a reconstrui, fiind deja un pod inalt, bineinteles cu respectarea prevederilor legale. Corp secundar pivnita - configurat astfel: cameră de locuit, cămară pentru depozitare, baie, anexă adiacentă. Avantaje suplimentare: toate utilitățile (apă, gaz, curent electric, canalizare) sunt deja conectate, oferind confortul unei locuințe pregătite pentru modernizare. Casa necesită renovări, oferind noului proprietar posibilitatea de a o amenaja după gust și necesități. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un proiect personalizat, într-o zonă liniștită și bine conectată. Spațiile generoase și compartimentarea practică permit atât utilizarea ca locuință, cât și adaptarea pentru activități diverse. In cazul in care doriti sa imbinati in aceeasi casa spatiul de locuit si o mica activitate comerciala dati mi voie sa va informez ca zona are un vad excelent, trotuarul de pe strada Independentei este larg iar pasajul pietonal este unul foarte intens. Pentru a spori suprafata utila si pentru a beneficia de spatiu extra, pe langa zona de demisol, care este locuibila, dupa amenajare, aveti posibilitatea de a mansarda locuinta, si de a folosi si acel spatiu destul de generos si mai ales inalt. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rog sa ma contactati. Casa este libera la vanzare, proprietara detinand toate documentele in regula pentru o tranzactie cat mai usoara, inclusiv certificatul energetic care a fost eliberat recent.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare casa in Oltet, Imobilul este compus din Hol intrare, 2 camere, bucatarie, baie, terasa si doua magazii, suprafata totala construita 100 mp, suprafata utila 80 mp si suprafata teren 800 mp. Deschiderea este de 10 m. Imobilul are amprenta 80 mp, curtea individuala libera 700 mp. Are structura din caramida este construita in anul 1970, Pentru informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Ati accesat un imobil situat in cartierul Tractorul. LOCALIZARE: Proprietatea este situata la 3 minute distanta de Mall Coresi, 5 minute distanta de Piata Agroalimentara Tractorul, in apropiere de Scoala Generala 30 si 13, cu acces facil spre centrul orasului. DATE TEHNICE: Proprietatea este dispusa pe un regim de inaltime D+P+M construita in anul 2010, pe un teren cu suprafata de 860 mp, structurata pe 7 camere, 4 dresinguri, 2 holuri, bucatarie, 3 bai, si un grup sanitar, terasa, 2 logii, pivnita, garaj, camera tehnica, cu o suprafata utila de 420 mp, cu 2 cai de acces, dupa cum urmeaza: Demisol: La acest nivel sunt amplasate camera tehnica, cu centrala pe gaz, hol, o sala gym, 3 spatii de depozitare si calea de acces spre garaj. Parter Structurat pe bucatarie, baie, birou, hol, living si zona de dinning, dormitor matrimonial cu baie. Din bucatarie exista o cale de acces spre gradina, foisor si garaj. Mansarda Este dispusa pe 4 dormitoare,4 dressinguri, 2 bai si un living generos. Unul dintre dormitoare beneficiind de baie proprie, totdata 2 dormitoare beneficiaza de o terasa comuna. FINISAJE: Imobilul detine finisaje medii. DOTARI: - centrala termica pe gaz - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - incalzire cu calorifere; - garaj - izolatie interioara si exterioara - acoperis din carton italian Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. AVANTAJE: - suprafata generoasa, 420 mp utili - zona linistita - constructie solida, executata pentru uz personal, in anul 2010 - proximitate fata de mijloace de transport in comun - vila se vinde in varianta mobilata si utilata IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de vile, accesul fiind unul facil. Accesul auto, pana la zona de centru a orasului se poate face in cca. 10 minute, iar pana la mall Coresi se poate face in cca. 3 minute.

Casa de vânzare în Cartierul Tractorul, str Ioan Socec, finalizata în 2024. Este construita pe un teren de 250 mp. Casa are următoarea compatimentare: Parter: -hol -baie (dus,lavoar, wc) -living cu bucatarie open space -camera tehnica -cămară Etaj: -hol -3 dormitoare (15,5 mp cu balcon, 14,5 mp cu balcon și 13,5 mp fara balcon), - baie (cada, dus, lavoar dublu, bideu, wc) Dotari: -termoizolație exterioara 15 cm grosime -termoizolație acoperis cu vata bazaltica 40 cm grosime -geamuri termopan Salamander Blue Evolution cu 3 foi de sticla (54cm) -usi de interior Lebo Doors Germania -scara interioara lemn stejar -balustrada sticla securizata -centrala termica Viessmann cu boiler incorporat -statie dedurizare Viessman -gazon cu sistem de irigare

Va prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa o casă deosebită, construită cu grijă și atenție la detalii în jurul anului 2011. Cu o fundație solidă din caramidă și beton, izolație eficientă cu polistiren de 10 cm și acoperiș izolat cu spumă poliuretanică, această locuință reprezintă un cămin confortabil și durabil. Teren intravilan de 930 mp în Cartierul Tractorul Suprafață utilă de 167 mp pe demisol și parter 4 camere, 2 băi, 2 bucătării, living, dormitor și birou Amenajări de calitate, mobilier MobExpert, scări interioare din stejar. Încălzire cu centrală pe gaz și centrală pe lemne Apă potabilă 100% din put forat la 40m Geamuri termopan cu 3 foi de sticlă Poartă electrică cu telecomandă, supraveghere video 24/7, sistem de alarmă 4 locuri de parcare în curte Racord la gaze, curent, apă și fosa septica Beci pentru depozitare Dotări Suplimentare: TV prin satelit și internet Supraveghere video, înregistrare interior și exterior cu senzori de mișcare Grădină și Amenajări Exterioare: Aproximativ 150 mp de pavaje pentru acces pietonal și auto Zonă verde cu gazon, pomi fructiferi și zonă de relaxare Magazie pentru scule Locație Ideală: Cu o poziționare centrală, beneficiați de acces facil la magazine, supermarket-uri, stație de autobuz la 1 minut, cofetărie, cresa, școală, spital, farmacii, restaurante și Mall Coresi la doar 5 minute distanță. Această casă reprezintă o oază de confort în inima orașului. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare ne puteți contacta oricând.

Ofer spre vanzare corp de casa in zona cartierul Tractorul, curte si gradina proprie, constructie din caramida acoperis tigla, izolatie exterioara porotherm 20 cm, se vinde mobilata si utilata.

Casa duplex de vanzare cu 3 camere Casa e dispusa pe parter, etaj si pod An constructie 2018. Este construita pe o suprafata de 150mp, din care 75mp este casa. Are fundatie sanatoasa cu centura de beton sanatoasa si caramizi Porotherm de 30cm (dispun de poze in diverse stadii de constructie a casei). Este izolata la exterior cu polistiren de 10cm. Acoperisul este cu tigla ceramica Bramac. Casa dispune de 2 locuri de parcare propietate personala. Dispunere camere : Parter : hol, baie de serviciu, dresing, bucatarie, living si terasa cu zona verde. Etaj : doua dormitoare, un balcon si baie mare. Pod : podul este cat toata casa. La jumatatea casei inaltimea podului este de 2m. Casa se vinde mobilata sau partial mobilata si include : pod, gard pe lungimea casei, magazie incapatoare din panouri sandwich de 10cm grosime, masina de spalat vase plita cu gaz, cuptor electric, mobila de bucatarie, dulapior sub scara care urca la etaj, dulapior suspendat in baie, dressing la intrare in casa.