Băltenii de Jos. Teren și casă construită din chirpici. Avantajul locaţiei este ieșirea la canalul Zaton. Utilități existente (energie electrică, apă), cadastru actualizat, certificat de urbanism disponibil. Locul este ideal pentru construcţia unor căsuţe de vacanţă sau pentru pasionații de pescuit, pentru iubitorii de Delta Dunării. Terenul are o suprafaţă de 1500 mp. Deschiderea terenului este de 13.39. Pe teren se află o casă batrânească (construită in 1994), care poate fi reparată sau demolată. Construcţia are 50 mp și este compusă din 3 camere și un hol. Dacă te interesează, nu ezita să afli mai multe detalii.

Se vinde Casa de vacanta aflata in circuitul turistic si evaluata cu 9,3 „Superb” pe Booking. Decizia de a vinde a fost extrem de greu de luat. Pe scurt, povestea a inceput in 2012 in doi iubitori de Delta si pasionati de pescuit, a continuat cu tot sufletul si multa multa munca pentru a crea locul acesta pe care l-am numit „Coltul nostru de Rai” in care visam sa ne retragem candva. Dar viata ne-a dat peste cap planurile de a imbatrani impreuna relaxandu-ne cu unditele in mana pe malul apei. Cand totul abia prinsese contur jumatatea mea a plecat pe neasteptate intr-o lume sper mai buna. Dintr-un atasament imens fata de aceasta oaza de liniste si hranindu-ma din incantarea si bucuria tuturor oaspetilor care ne treceau pragul, am continuat povestea ignorand faptul ca odata cu trecerea anilor puterile scad. Sper ca undeva exista cineva care sa se indragosteasca pe loc de aceasta locatie (asa cum ni s-a intamplat si noua) si sa poata duce mai departe povestea noastra fie doar pentru a se bucura de frumusetea si linistea locului fie si pentru a oferi si altora bucuria unor vacante de neuitat. Proprietatea este amplasata in Chilia Veche, judetul Tulcea, chiar pe malul bratului Chilia, benefiiciind de o splendida vedere la apa. Accesul se face atat pe apa (vapor, salupe rapide sau ambarcatiune proprie) cat si cu mijloace auto prin DJ222N. Proprietatea are o deschidere de 36 m la apa unde exista un ponton de lemn pentru acostarea barcilor si acces direct din strada principala (asfaltata), avand o deschidere de 18 m la strada. Pe terenul in suprafata totala de 2565 mp sunt edificate urmatoarele constructii: Un corp locuinta (P+M) in suprafata construita de 143 mp - compartimentat in 5 camere, fiecare cu grup sanitar propriu si terasa cu vedere la Dunare. Camerele sunt clasificate ca si „camere de inchiriat” 3*. Mansarda este proiectata in scopul amenajarii a doua apartamente cu vedere superba la Dunare, cu acces separat pe scari exterioare dar in prezent este utilizata ca spatiu de depozitare. Acoperisul este traditional, din stuf, fara niciun fel de infiltratii. Un foisor in suprafata construita de 34 mp, pardoseala de beton placat cu gresie, structura din lemn, acoperis din stuf, 2 laturi inchise cu scandura si doua laturi inchise cu plasa si protejate cu folie transparenta retractabila. Foisorul e utilizat ca loc de relaxare, servire a mesei, impartasit cu prietenii povesti pescaresti pana tarziu in noapte, fiind dotat cu toate cele necesare (mese,banci,scaune,frigidere,TV,chiuveta,vesela,electrocasnice mici). O magazie din BCA in suprafata de 14 mp. Corp locuinta in suprafata construita de 22 mp ce cuprinde o camera, un mic grup sanitar si o bucatarie, in prezent utilizate de proprietar. Proprietatea are bransament trifazat, este racordata la reteaua locala de apa potabila iar canalizarea apelor uzate se face in fosa. Exista instalatie de incalzire in toata casa, racordata la o centrala termica electrica (utilizata foarte putin deoarece in ultimii ani proprietatea se inchidea pe timpul iernii). Toate camerele sunt dotate cu AC si boilere electrice pentru apa calda. Pentru cele 5 camere exista antena satelit proprie in curte iar la foisor TV Orange. Proprietatea dispune de WI-FI. In zona este semnal Vodafone, Orange, DIGI. Proprietatea se vinde cu absolut tot ce exista in prezent (mobilier interior si exterior, electrocasnice mari si mici, vesela, lenjerii, scule indispensabile unei gospodarii existente in magazie). Suprafata de teren liber de constructii permite dezvoltarea afacerii pentru cine doreste. Proiectul initial prevedea inca un corp de cladire si o piscina, pe care nu am mai avut puterea financiara sa le realizam. Detin toate documentele necesare, de la cumpararea proprietatii, AD constructii vechi, AC, carte funciara, certificat clasificare „camere de inchiriat”) Proprietatea fiind utilizata in scop turistic mai avem si doua barci cu motor (una de agrement 8 persoane si motor de 40cp si una de pescuit 4 persoane si motor de 20cp) si un peridoc care se pot vinde odata cu proprietatea pentru o buna continuitate in ad

Vând casă în Tulcea,str Ion Nenitescu (zonă foarte bună),două corpuri.primul corp cuprinde 3 camere (2 dormitoare și living), 2 băi (una cu cabina de duș,iar cea de a doua cu cada),bucătărie.Este parter +etaj în suprafață desfășurată de 86mp.Cel de al doilea corp cuprinde o cameră,un hol amenajat ca și bucătărie +baie,suprafața totală fiind de 16mp.suprafata întregului teren este de 108mp cu deschidere de 10m.centrala proprie pe gaz.casa este construita în 2009.curtea nu este foarte mare,dar este ideală pt a-ți bea cafeaua în zilele însorite de vară: ).exista și o mică magazie pt depozitare.balustrada pe casa scării,ieșire în balcon din ambele dormitoare.din păcate nu pot adăuga mai multe fotografii,dar dacă ești interesat/a contactează-mă la 07******68 pt mai multe detalii,foto și vizionare.pretul este de 140000€bucataria este mobilata,utilată,băile la fel….iar de restul mai discutăm

Casa este situată în satul Zebil, într-o zonă retrasă și liniștită cu vedere panoramică spre lacul Babadag și a împrejurimilor acestuia. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 3046 mp. teren din care suprafață construită 189 mp., reprezentând 2 corpuri de casă construite din chirpici și tencuite la exterior. Corpul principal este compus din: un living, trei dormitoare, hol și baie. Acesta este acoperit cu tablă roșie tip "țiglă metalică" Corpul al doilea este compus din: un dormitor, hol, bucătărie, pivniță și magazie. Acesta este acoperit cu azbociment. Toate dormitoarele sunt prevăzute cu sobe de teracotă. Proprietatea este racordată la energie și apă potabilă și are acces la două străzi. Accesul la proprietate se face pe drum asfaltat.

Vând casa in oras Măcin, strada Tudor Vladimirescu, nr1.Suprafata totala a terenului este de aproximativ 250m2,din care casa are 115m2. (nu s a facut încă cadastrul pentru exactitate),beci 40m2 renovat. Partial renovata, instalatie sanitara si electrica noua, terasa de 30 mp semi acoperita. Gaze la poarta. Precizez ca vine si partial mobilata! In prezent este folosita pe Airbnb. Se poate vinde separat. (partea renovata partea nerenovata). Preț total 38.000 usor negociabil. Pentru vizionare si alte detalii :

Vand casa in comuna Mahmudia, str. Rândunelelor, teren 1600 mp, Mai am o casă în Constanța, 07******34

Cauți o evadare departe de agitatia orasului, intr-o casa proaspat renovata si plina de rod? Aceasta proprietate din Valea Nucarilor imbină farmecul vietii la tara cu dotarile moderne necesare unui stil de viata confortabil. Casa a beneficiat de o renovare completa in 2024, fiind pregatita sa isi primeasca noii proprietari: - Interior proaspat: Zugravit integral, sape de ciment noi si parchet proaspat montat - Eficienta termica: Tamplarie PVC cu geamuri termopan si usi noi + usi interioare din lemn - Confort modern: Dotata cu aer conditionat, curent electric si apa curenta - Structura pereti: ceamur - Acoperis: tabla - Fantana in fata casei - Loc de parcare spatios Cu o suprafata totala de 2000 mp, proprietatea ofera tot spatiul de care ai nevoie: - Casa 100 mp (5 camere): 4 dormitoare primitoare, o bucatarie spatioasa, 2 holuri, 2 intrari, toaleta in curte - Depozitare & Anexe: 2 camari practice, șopron de vară și anexe gospodaresti - Se vinde utilata si mobilata nou Jumatate din teren este dedicat unei livezi pe rod, unde te poti bucura de fructe bio direct din curte: cires, pruni, smochin, corcodusi, nuc, meri si multi altii. Proprietatea se afla pe o strada pietruita de la principala, la 5 minute de centru (magazine, biserica) Ofertă unică! Nu ezitați să contactați nr. de telefon!

Casă situata la 10 km de Tulcea, 250mp plus teren de 800mp ( demisol+parter+mansarda ) Demisol = 50 mp bucătărie vară, camera centralei, cameră depozitare plus terasa 25mp Parter = 130 mp, 3 dormitoare, baie,hol, living cu bucătărie, loc de luat masa. Mansarda= 70 mp, living plus dressing. Casa este încălzită de o centrala care poate funcționa pe peleți, cereale, lemne. În living, bucătărie, hol, baie este încălzire în pardoseală restul camerelor calorifere. Pentru detalii răspund la mesaje pe olx și tel. Whatsapp004531125664

Casa de vacanta cu deschidere la Lacul Razelm, partial renovata, acoperis schimbat. Casa dispune de fosa septica, centrala (necesita verificare si reconectare). Accesul pe plaja lacului direct din gradina, ponton de piatra existent la lac (necesita instalare scandura). Contactați pe WhatsApp.

Vând casă batraneasca și teren în Jijila, jud. Tulcea. Casa are 3 camere, a fost folosită ca magazin. Terenul de 780 mp, plan, are o livada cu pomi fructiferi. Facilități: drum asfaltat, apă, electricitate, gaze la poartă, sistem de supraveghere. Preț 21.000 euro. Tel zero740 o86.227

Casă de vânzare în localitatea Cerbu, județ Tulcea. Suprafața totală 6294 m.p. Casa este bătrânească fără utilități și fără condiții moderne. Acoperișul este făcut recent cu tablă, pe față geamuri si usa de termopan. Proprietatea dispune de teren generos potrivit pentru grădină, livada sau construcție nouă. Preț 26.000 euro negociabil.

Vănd casă in suprafată utilă de 120mp, construită in anul 2012 din BCA si beton armat, compusă din 3 dormitoare, baie si living cu bucatărie inclusă, cu o suprafată totală de teren de 1000mp. Incalzirea se face cu centrala pe lemne, apa din reteaua de canalizare a comunei. Imobilul se află situat in centrul comunei I.C.Bratianu, Jud. Tulcea, pe o stradă secundară fată de strada principală, zona linistită. Necesită anumite lucrări pentru a fi finalizat conform proiectului. Adiacent imobilului exista o placa de beton in suprafata de 6/4m pentru constructia unei magazii sub care este un beci betonat de 3/2,5m. In curte mai este amenajat un loc de recreere cu un mic helesteu. Gradina cu 2 solarii de 8/4m fiecare si pomi fructiferi.

Vând casă+anexe+spatiu comercial în comuna Mihail Kogălniceanu, judet Tulcea, la aproximativ 18 km de oraș. Casa este in zona centrala, strada linistita, amplasata pe un teren de aproximativ 2000 mp.Pret:60.000 euro negociabil.Pentru mai multe detalii sunați la nr. de tel 07******03.

Casă individuală de vânzare în Babadag, Tulcea - 113 mp utili, cu teren și acte la zi! Oferim spre vânzare casă individuală, cu toate actele pregătite pentru tranzacție! Situată în orașul Babadag, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121, județul Tulcea, (s a schimbat de trei ori numele strazii nume vechi: Macin [varianta] imobilul are număr cadastral 34956 și certificat energetic valabil. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 113 mp Suprafață construită desfășurată: 124,4 mp Total cu teren 500mp Regim de înălțime: Demisol + Parter Construcție din chirpici, anul edificării: 2001 Număr cadastral: 34956, toate actele verificate Certificat energetic valabil până în 2035 Clasă energetică: G Sistem de încălzire: sobe pe lemne Apă caldă: boiler electric si pe lemne Instalație electrică funcțională Iluminat existent Avantaje: Zonă liniștită, ideală pentru familie sau casă de vacanță. Bucatarie de vara (anexa separata) Beci Documentație cadastrală și energetică Posibilitate de modernizare pentru un plus de confort și eficiență Utilități: Curent electric Apă potabilă Canalizare disponibilă în zonă Fântână Preț: 53.000€ Contact: 07******67 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Casa de vanzare S+D+P localizata in zona ultra centrala la 150m de Piata Noua. Suprafața terenului este de 303 mp Suprafața construită la sol 100mp, construcție cărămidă. Suprafața construită desfășurată 254mp Număr locuri de parcare: 2 -Subsol: 2 garaje + magazii-spatii depozitare -Demisol: 2 dormitoare, living, baie, bucătărie, balcon -Parter: 2 dormitoare,living open space, baie,camera de gătit de dimensiuni mici, balcon. -Deschidere stradală aprox. 12ml Acoperiș țiglă metalică, izolație din polistiren, gard din beton și lemn, încălzire pompa de căldură. Accesul la demisol și parter se face prin intrări separate. Instalație panouri fotovoltaice producție maxima 10kw

Vând casă la țară - Comuna Chilia Veche, jud. Tulcea Vând casă la țară, bună de locuit, situată la drumul principal al comunei Chilia Veche, județul Tulcea, într-o zonă liniștită, cu acces facil pe tot parcursul anului. Proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, fiind aproape de natură și de specificul zonei Deltei Dunării. Detalii proprietate: •Suprafață teren: 1.134 mp •Curte mare, perfectă pentru grădină, livadă sau relaxare •Anexe gospodărești utile pentru depozitare sau activități agricole Utilități:Curent electric,apa,canalizare •Acces direct din drumul principal PREȚ NEGOCIABIL Pentru mai multe informații și vizionare: Giurea Mariana- 00 40************77 Giurea Madalina - Whatsapp / +447588593588

Această casă de vânzare oferă 5 camere spațioase, 2 bai, 1 bucatarie si un living imens, fiind complet mobilată și utilată, gata pentru a o inchiria sau a merge in vacanta! Cu o suprafață a terenului de 1200 mp, amprenta la sol a constructie de 124 mp, etaj 89 mp, ai mult loc pentru a te bucura de tot confortul de acasă. UTILITATI: -ponton si deschidere la canal, care duce direct in lacul satului si in canalul dunavat -garaj pentru 2 barci acoperi Are garaj pentru 2 masini acoperit -Foisor -Stocator de gaz, -centrala pe gaz, -3 ac uri, filtre de apa, dedurizator, perdea de aer anti insecte -generator de curent pe tru autonomie completa -racordata la toate utilitatile -internet de mare viteza si cablu tv Nu rata ocazia de a vizita această proprietate! Te așteptăm să descoperi tot ce are de oferit! PENTRU MAI MULTE DETALII, sunati va rog.

Casa,pensiune, punct gastronomic local pe teren intravilan 2240 m2 (casa pe 563 m2+teren 1677 m2) acces auto DJ222N, se pot vinde si separat casa/pensiune la gri pe teren 563 m2 - 75000 si teren 1677 m2- 50000. Casa si doua terenuri lipite acelasi unic proprietar casa pe teren intravilan 563 m2 + teren intravilan lipit 1677 m2, certificate de urbanism pensiune, se pot vinde si separat : casa/pensiune la gri pe teren 563 m2 - 75000 si teren 1677 m2- 50000. Vanzare cu factura srl platitor TVA (posibilitate recuperare TVA, pretul are TVA inclus) casa,pensiune,punct gastronomic local, la gri 127 m2, 8 camere, 3 bai, instalatie electrica noua, arhitectura traditionala stuf si lemn, dependinta 13 m2 cu subsol ptr depozitare alimente bauturi, acoperis stuf nou, teren total 2240 m2, imprejmuit gard nou, bazin vidanjabil beton ( doua terenuri lipite acelasi unic proprietar 563 m2 + 1677 m2, certificate de urbanism pensiune ). Acces cu auto pe DJ222N. Proprietatea are contract utilitati curent electric, apa. Front stradal 64 m, deschidere la 2 strazi. Proprietatea este situata la 50 m de canalul Tataru, posibilitate amplasare ponton flotabil. Adresa strada Dunarii 201 si str Dunarii 199, Chilia Veche, judetul Tulcea, Biosfera Delta Dunarii. Posibilitate accesare fonduri europene Biosfera Delta Dunarii.

Această casă mobilă,de vacanță mobilata si utilata redefinește conceptul de locuință compactă, oferind confort și funcționalitate într-un design modern și elegant amplasata pe un teren in suprafata de 400 m in inima DELTEI DUNARII. Spațiu inteligent, confort maxim conectata la utilitati : Apa,Curent, Fosa septica Gata de locuit, căsuța este complet mobilată și compartimentată inteligent pentru a maximiza fiecare metru pătrat:Living luminos, Bucătărie, Baie modernă, hol, două dormitoare confortabile. Aceasta căsuță impresionează prin materiale de cea mai bună calitate și atenție la detalii: • Dimensiuni: Cu o lungime de 10.20m, o lățime de 2.85m, oferă un spațiu surprinzător de generos. • Izolație de top: Pereții, tavanele și pardoseala sunt izolate impecabil cu vată minerală asigurând un confort termic excelent, Podea robustă, Finisaje premium: Interior elegant in care s-au folosit materiale de buna calitate este echipata cu tot ce este nevoie : zona de living zona de dining pentru 4 persoane si bucatarie terasa cu mobilier si pergolă climatizare si tâmplărie 4 season izolație pe 100% din suprafață mobilier si electrocasnice baie complet mobilată si utilată învelitoare metalică si ventilată structură lemn timber frame solidă si durabilă interior placat cu mdf. Instalație electrică profesională: Siguranță și funcționalitate. Avantaje unice pentru stilul tău de viață Această căsuță mobilă este mai mult decât o locuință; este o investiție într-un stil de viață flexibil și sustenabil. • Libertate de amplasare: Nu necesită autorizație pentru amplasare, oferindu-ți libertatea de a alege locația ideală • Multifuncționalitate: Perfectă pentru uz personal, dar și o oportunitate excelentă pentru glamping, Airbnb. • Gata de mutare: finalizat 100%, așteptând doar să te bucuri de ea! Pozele sunt reale, nu este proiect 3d. Preț și contact Se vinde la prețul total de 49.000 Euro. Se află în Județul Tulcea sat Partizani. Pentru mai multe detalii, poze sau filmări, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon

.INVESTIȚIE RARĂ ÎN DELTA DUNĂRII | 1500 mp construiți | 25 camere | 495.000€ Proprietate turistică amplasată în centrul localității Parches, jud. Tulcea - poziție excelentă, 30 m deschidere la stradă în centrul satului. Localitatea este foarte liniștită, într-o zonă foarte pitorească. Mai jos, aveți o listă a punctelor principale, dar, se recomandă vizionarea pentru a ințelege pe deplin ce oferă această proprietate. Situată pe viitoarea rută turistică „Via Dobrogeana”, care va trece prin satul Parcheș. Posibilitate accesare finanțare IMM 2026 - până la 200.000€ Business la cheie - ideal pentru pensiune / hotel boutique / centru evenimente - Teren: 2.562 mp - Construit: aprox. 1.500 mp - Clădire principală 1.019 mp - 4 anexe + piscină Peste 25 camere | 10 băi Sală de mese Bucătărie utilată Sală biliard Garaj Teren Baschet Curent trifazat | Apă | Canalizare | Internet Renovată cu materiale premium Mansardă cu 15 ferestre Velux + obloane metalice Situată pe viitoarea rută turistică „Via Dobrogeana” Posibilitate accesare finanțare IMM 2026 - până la 200.000€ Business la cheie - ideal pentru pensiune / hotel boutique / centru evenimente Preț 495000€ negociabil