Venta de casas - Tunari

Casă modernă pe parter | Confort, eficiență și intimitate Descoperă o locuință gândită pentru un stil de viață echilibrat, situată într-un complex rezidențial închis, cu acces securizat prin barieră - ideală pentru familii care caută liniște și siguranță. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 115 mp Teren: 340 mp, curte proprie amenajată Compartimentare: 4 camere Dormitor matrimonial cu dressing 2 băi moderne Pod pentru depozitare Dotări & eficiență energetică: Sistem de încălzire cu pompă de căldură Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Izolație pod cu spumă poliuretanică Pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice Finisaje & exterior: Finisaje premium, atent alese Curte amenajată, ideală pentru relaxare și timp liber Localizare & facilități: Complex închis, cu barieră Spații comerciale în apropiere Acces facil la transport în comun Parculeț în interiorul complexului De ce merită? O proprietate eficientă energetic, bine compartimentată și pregătită pentru viitor, fără investiții suplimentare.

⁠820000 euro + TVA 21% (pentru firme, taxare inversa) Descoperă o proprietate elegantă situată într-unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei - Amber Gardens Tunari, în imediata apropiere a pădurii Băneasa. Cu o arhitectură modernă și dotări de ultimă generație, această locuință oferă echilibrul perfect între confort, intimitate și eficiență energetică. Caracteristici principale: Suprafață construită: 273 mp Suprafață utilă: 215 mp Teren generos: 571 mp Parterul este gândit ca un spațiu deschis, luminos și primitor, ce include livingul, zona de dining și bucătăria, completate de un dressing. Tot la acest nivel se regăsesc un dormitor, o baie și un birou - ideal pentru lucrul de acasă sau pentru oaspeți. Accesul către terasa spațioasă completează perfect zona de zi, oferind un loc ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul este dedicat zonei de odihnă, unde se află dormitorul matrimonial și încă două dormitoare generoase, deservite de o baie. Dotări premium: Încălzire în pardoseală Panouri fotovoltaice Colectoare solare Buderus pentru apă caldă Ventilație cu recuperare de căldură (aer proaspăt permanent) Sistem AC integrat cu unități ascunse Exterior & grădină: Grădină amenajată cu arbori maturi pentru umbră naturală Sistem automat de irigare Drenaj ape pluviale Acces auto automatizat + poartă pietonală cu interfon Împrejmuire completă Facilități ansamblu: Pază și acces securizat Terenuri sportive (tenis, baschet) Loc de joacă pentru copii Spații verzi ample și infrastructură completă Situată în nordul Capitalei, în Tunari, proprietatea are acces rapid către unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ: American International School of Bucharest, Lycée Français Anna de Noailles, Școala Europeană București și Școala Britanică, precum și către numeroase alte școli și grădinițe de top. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Această proprietate merită văzută!

Unique Home are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila individuala, pozitionata la 5 minute de Lidl. Vila are o construita de 249.46 mp, respectiv o suprafata utila de aproximativ 178.78 mp plus 29.10 mp terasele, avand un teren total de 300 mp. Suprafata generoasa a vilelor a permis o compartimentare bine gandita cu functiuni complete si atent proiectata pentru a oferi un maxim de confort viitorilor proprietari. Vilele sunt realizate intr-un stil modern minimalist, cu o arhitectura deosebita si amplasete optim din punct de vedere geografic, tinandu-se cont de punctele cardinale. Parter - Bucatarie inchisa, hol, baie, living spatios cu iesire catre terasa si curte Etajul 1- Dormitor matrimonial cu baie matrimoniala si inca 2 dormitoare cu o baie comuna Etajul 2em - Open space de aproximativ 40 mp si un dormitor cu baie proprie. Prin intermediul realizarii studiului de insorire, ansamblul a fost conceput pentru a oferi o luminozitate sporita pentru fiecare din cele 6 camere ale vilelor. Astfel, s-a obtinut un spatiu interior in care soarele si lumina naturala sunt prezente la un nivel maximizat facilitat de catre ferestrele mari, logiile si terasele generoase constituind un liant cu mediul din exterior. Accesul catre vila se face de pe o strada principala ce masoara 9 m in latime. Datorita pozitionarii beneficiati de un acces facil catre zona de Nord si Centura Bucuresti, iar in imediata apropiere puteti regasi diverse magazine, precum si scolile de prestigiu din zona Pipera. Va asteptam sa vizitam aceasta proprietate impreuna ! Cu drag, Unique Home

ID Proprietate : P7992 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare o vilă individuală cu 5 camere, amplasată în zona centrală a localității Tunari, o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces facil către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Proprietatea dispune de 138 mp utili, este construită pe un teren de 300 mp, iar configurația P+1 oferă o compartimentare practică, cu 3 dormitoare, 2 băi, 2 livinguri și 2 bucătării, fiind astfel potrivită inclusiv pentru o familie extinsă sau pentru două generații. Un avantaj important îl reprezintă faptul că terenul este proprietate privată, fiind cumpărat de actualii proprietari și inclus în tranzacție împreună cu locuința. Astfel, proprietatea se vinde integral, casă + teren, fără regim de concesiune. -TARGET- Proprietatea se adresează în special: Familiilor care își doresc o casă individuală în Tunari; Familiilor cu copii care caută acces facil către școlile și grădinițele din nordul capitalei; Persoanelor care își doresc o locuință cu 3 dormitoare și spații generoase de zi; Familiilor extinse sau celor care doresc o compartimentare ce permite utilizarea independentă a anumitor zone ale casei; Cumpărătorilor care apreciază avantajul unui teren aflat în proprietate, inclus în prețul proprietății. -RANDAMENT- Proprietatea poate reprezenta atât o alegere rezidențială, cât și o investiție pe termen lung, datorită poziționării în Tunari și caracterului de casă individuală cu teren propriu. Suprafața terenului, numărul de camere și cele 2 locuri de parcare contribuie la atractivitatea proprietății pentru segmentul de familii care caută o locuință în zona de nord. -COMPARTIMENTARE- Proprietatea este dispusă pe P+1 și oferă o compartimentare generoasă și funcțională: 5 camere; 3 dormitoare; 2 livinguri; 2 bucătării mobilate și utilate; 2 băi; 2 terase/balcoane; Suprafață utilă: 138 mp; Suprafață construită: 163,50 mp; Suprafață teren: 300 mp; 2 locuri de parcare. Configurația permite o utilizare flexibilă a spațiului, inclusiv pentru familii cu copii mai mari sau pentru persoane care își doresc camere suplimentare pentru birou, oaspeți ori alte activități. -DESIGN- Casa a fost construită în anul 2019, pe structură din beton, și oferă un ambient rezidențial confortabil, cu spații generoase și lumină naturală. Printre caracteristicile proprietății se regăsesc: Orientare Sud-Vest; Ferestre generoase; 2 terase/balcoane; 2 livinguri; 2 bucătării; Mobilier și dotări incluse; 3 dormitoare; 2 băi; Suprafață utilă de 138 mp. Compartimentarea și existența celor două zone de living și bucătărie oferă un grad ridicat de flexibilitate în utilizarea proprietății. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Proprietatea este situată în Tunari, într-o zonă bine conectată către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Poziționarea oferă acces facil către: Școlile și grădinițele din Tunari; Zonele comerciale din Tunari și împrejurimi; Pipera și Voluntari; București - zona de nord; Principalele căi de acces către capitală. Amplasarea este potrivită pentru familiile care doresc avantajele unei case individuale, păstrând în același timp accesul rapid către București. -ASPECTE PRO- Vilă individuală; 5 camere; 3 dormitoare; 2 livinguri; 2 bucătării mobilate și utilate; 2 băi; 138 mp utili; 300 mp teren; Terenul este cumpărat și se vinde împreună cu casa; NU este teren în concesiune; Construcție din 2019; Regim de înălțime P+1; Structură din beton; 2 locuri de parcare; 2 terase/balcoane; Orientare Sud-Vest; Proprietate potrivită pentru familie; Poziționare în Tunari, cu acces facil către București și zonele de interes din nord. -ASPECTE CONTRA- Suprafața terenului de 300 mp este potrivită pentru o utilizare rezidențială confortabilă, însă nu este destinată celor care caută o proprietate cu o grădină foarte mare; Configurația cu două livinguri și două bucătării poate fi mai mult decât necesarul unei familii care își dorește o compartimentare rezidențială clasică. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea este disponibilă pentru vânzare și poate fi prelu

Descoperiți un proiect situată în Tunari, pe strada Alexandru Ioan Cuza, într-o zonă liniștită și verde, creată special pentru cei care prețuiesc confortul și calitatea. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial exclusivist de 8 case cu circuit închis, finalizat în 2026, oferind un mediu securizat și intim pentru familia dumneavoastră. Specificații principale: Suprafață utilă: 130 m2 Număr camere: 4 (Living generos + 3 Dormitoare) Utilități: Canalizare funcțională, asfalt, curent, gaze, apă. De ce să alegi această proprietate? Locație Strategică: Ești la doar 5 minute de Lidl Tunari și de hub-ul de business Pipera. Ai acces rapid către București, evitând aglomerația extremă. Finisaje Premium: S-au folosit materiale de cea mai înaltă calitate, de la tâmplărie până la finisajele interioare, garantând eleganță și durabilitate. Infrastructură Completă: Drumuri bine întreținute (asfalt) și conexiune directă la rețeaua de canalizare (fără grija fosei septice). Zonă Verde: Te bucuri de aer curat și un cadru natural deosebit, ideal pentru activități în aer liber și creșterea copiilor într-un mediu sănătos. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi noul dumneavoastră cămin! În imediata apropiere a ansamblului rezidenţial regăsiţi cele mai importante puncte de interes pentruviaţa de zi cu zi: şcoli şi grădiniţe precum Şcoala Americană, Olga Guddyn şi British School of Bucharest, dar şi supermarket-uri precum Lidl şi Mega Image, săli de sport World Class şi Băneasa Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale din Bucureşti. Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 #Tunari #CaseTunari #VileTunari #CasePremiumTunari #AnsambluRezidentialTunari #DuplexTunari #PiperaTunari #CasePiperaTunari #TunariRezidential #TunariIlfov #SingleTunari #Proprietar

Casă P+1 Tunari - lângă pădure | 168 mp | construcție 2022 Casă modernă situată în Tunari, la liziera pădurii, construită în 2022. Teren 330 mp | Suprafață utilă 168 mp | Amprentă 80 mp Compartimentare: Parter: living + dining, bucătărie închisă, baie, terasă închisă 20 mp Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dormitor matrimonial cu baie proprie + balcon Centrală pe gaz + încălzire în pardoseală Aproape de transport, magazine și Aeroportul Otopeni Ideală pentru locuință permanentă sau investiție Contact pentru detalii și vizionare

Vila, constructie Parter + 1 Etaj, in anul 2009, din caramida, in suprafata construita la sol de 58 mp,Parter-Sufragerie, Bucatarie, Baie, Hol, Camera Tehnica, Terasa, Etajul 1-3 dormitoare, 2 Bai, Hol, 2 Balcoane, Casa Scarii, teren in suprafata de 173 mp, deschidere de 11 m, toate utilitatile, Libera, Urgent

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila individuala cu 4 camere decomandate, P+1E, suprafata utila de 148,1 mp si curte libera spatioasa de 205,9 mp, pozitionata excelent in comuna Tunari. Complexul de 2 (doua) Vile individuale este FINALIZAT cu ACTE GATA DE MUTARE. Pret Promotional = 290.400 Euro TVA inclus. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în comuna Tunari, judet Ilfov. Proximitatea față de transport public, centre comerciale și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie din caramida tip POROTHERM pentru siguranta sporita. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric. Incalzire cu centrala pe gaz in condensatie 31 kw. Casa scarii eleganta: Trepte elegante pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la mijloacele de transport in comun. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie din caramida tip POROTHERM, asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala si acoperis tigla metalica tip LINDAB. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter Curte amenajata 228,4 mp cu alei pavate (include 2 locuri de parcare si alei de intrare) Hol de intrare primitor si functional 3,4 mp Baie - 5,7 mp Living/dinning generos - 36,9 mp Dressing - 2,9 mp Bucatarie - 7,7 mp Camera pt centrala termica - 2,7 mp Casa scarii - 3,2 mp Terasa nr.1 - 2,7 mp Terasa nr.2 - 19,8 mp Etaj 1 Hol - 5,1 mp Dormitor matrimonial - 16,8 mp Baie matrimoniala - 4,4 mp Dressing - 5 mp Baie - 5,3 mp Dormitor - 11,6 mp Dormitor - 12,2 mp Casa scarii - 3 mp Constructie realizata cu materiale de foarte buna calitate si sistem de executie profesionist. Poze reale din interiorul vilelor acestui proiect. Se poate achizitiona integral sau prin orice tip de credit. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: Contactează - Georgiana Pasat.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+M situată în Tunari, o zonă liniștită și în plină dezvoltare, perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Detalii proprietate: Casă individuală, regim de înălțime P+M Suprafață construită: 125 mp Suprafață teren: 355 mp - ideal pentru amenajarea unei grădini, foișor, loc de joacă pentru copii sau spațiu de relaxare Imobilul este racordat la rețeaua de curent electric, dispune de fosă septică, iar racordarea la canalizarea publică este în curs de desfășurare. Compartimentare Living spațios Bucătărie Baie Hol de acces Cameră ideală pentru birou/dormitor de oaspeți Dressing pentru un plus de organizare Mansarda 2 dormitoare Baie Beneficii și avantaje: Casă individuală, oferind intimitate și confort Curte spațioasă de 355 mp - perfectă pentru relaxare și activități în aer liber Zonă liniștită, cu acces facil către București și puncte de interes din zonă Posibilitate de personalizare și amenajare după propriul gust Tunari - zonă cu infrastructură în dezvoltare, aproape de școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și transport public. Se acceptă și schimb cu apartament în Otopeni + diferență. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați

Breaking News: Casă cu piscină în Tunari caută stăpân nou! S-a construit în 2024, s-a aranjat frumos, s-a echipat cu tot ce trebuie și acum stă la poză și așteaptă pe tine! Ce oferă această frumusețe de casă? 3 dormitoare la etaj (unul cu baie proprie și dressing, ca-n filme)3 băi în total (deci nu se stă la coadă dimineața!) Bucătărie închisă (ideală pentru experimentele culinare cu fum și prăjeli) Living mare, unde încape toată gașca și încă un NetflixMansardă pe toată casa - fie pentru depozitare, fie pentru un hobby room (sau sală de yoga, cine știe) Piscină de 7x3 m, gata de bălăceală - tu aduci doar colacul Terasă spațioasă pentru grătare, relaxare și povești la apus, 2 locuri de parcare în curte (nu mai învârți mașina pe stradă ca în tetris) Gazon de vreo 60 mp - perfect pentru alergat după copii sau câine (sau amândoi) Dotări serioase: Încălzire în pardoseală (asta e răsfăț, nu glumă! ), Centrală pe gaz, Finisaje care nu au fost făcute "la repezeală" - se vede din poze și live Unde? În Tunari, pe o stradă liniștită, dar aproape de tot ce ai nevoie: școli, magazine, ieșiri spre oraș.BONUS: Se vinde fără TVA, direct de la proprietar. Gata de mutat, fără stres! Sună-mă dacă vrei să te convingi că e "the one". Nu trimiți like, nu dai swipe - o vizionezi pe bune! Locatia este ideala, avand in apropiere:Scoala Nr. 1 Tunari la 229 metri, Penny Supermarket la 774 metri, Pădurea Tunari la 930 metri, Statia de autobuz Primăria Tunari la 185 metri Acestea fac viata de zi cu zi mai confortabila si accesibila.

P16077 Vilă individuală P+M+POD | 4 camere | Garaj | Teren 450 mp | Construcție 2023 | Tunari -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o casă individuală P+M finalizată în anul 2023, situată într-o zonă liniștită de case din Tunari. Proprietatea a fost construită pentru locuire proprie, nu pentru vânzare, cu atenție la detalii, materiale de calitate și soluții tehnice corecte. Există peste 400 de fotografii cu etapele construcției, unde pot fi observate toate detaliile structurale și materialele folosite. Casa este amplasată pe un teren de aproximativ 450 mp și dispune de garaj, terasă închisă cu geamuri glisante și curte amenajată, oferind confortul unei locuințe moderne. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc spațiu generos aproape de București • persoane care caută o casă construită corect, nu un proiect de dezvoltator • cumpărători care apreciază calitatea construcției și eficiența energetică • familii care își doresc curte, liniște și intimitate -COMPARTIMENTARE- Parter • Living generos 7.9 x 7.3 m, cu zonă de dining și acces către terasă • Bucătărie open-space • Dormitor 3.9 x 5.3 m • Baie • Hol + casa scării • Terasă închisă cu geamuri glisante Mansardă • Dormitor 1: 4.2 x 6.8 m • Dormitor 2: 4.2 x 6.8 m • Baie: 2.3 x 4 m • Hol generos • Acces către spațiu de depozitare în pod Compartimentarea oferă separarea eficientă a zonei de zi de zona de noapte și spații generoase în fiecare cameră. -CONSTRUCȚIE ȘI STRUCTURĂ- • fundație din beton armat de 1.5 m în formă de talpă • structură realizată cu beton B350 • zidărie din cărămidă Porotherm • termoizolație exterioară polistiren EPS100 aplicat peste tencuială • izolație mansardă 40 cm vată minerală Casa a fost realizată cu materiale premium și fără compromisuri, fiind construită pentru utilizare personală. -INSTALAȚII ȘI DOTĂRI TEHNICE- • încălzire în pardoseală în toată casa • termostate individuale în fiecare cameră • distribuitoare cu pompe și calculatoare dedicate • centrală Ariston Clas One - 35 kW • aer condiționat Gree 24.000 BTU • dedurizator pentru apă • puț forat la 45 m adâncime • fosă septică Apa și canalizarea sunt la poartă și în curs de racordare. -TÂMPLĂRIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ- • tâmplărie Salamander BlueEvolution 82 • geam tripan pentru izolație termică și fonică superioară -EXTERIOR ȘI CURTE- • teren aproximativ 450 mp • garaj cu ușă secțională automatizată • terasă închisă cu geamuri glisante • sistem de aspersoare programabile pentru irigații • curte amenajată -ASPECTE PRO- • construcție finalizată 2023 • casă individuală (nu duplex) • construită pentru locuire proprie • materiale de calitate superioară • încălzire în pardoseală • garaj automatizat • instalație aspersoare programabilă • izolație mansardă 40 cm vată minerală • tâmplărie Salamander tripan • curte generoasă • peste 400 de fotografii cu etapele construcției -LOCAȚIE- Proprietatea este situată în Tunari, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către: • Pipera • Otopeni • București Zona este caracterizată prin case noi, liniște și dezvoltare rezidențială constantă. -DISPONIBILITATE- Proprietatea este disponibilă pentru vânzare și poate fi ocupată într-un termen stabilit de comun acord. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vilă premium 198 mp utili, 5 camere, zonă centrală lângă parc Vilă modernă P+1 situată într-un complex privat de doar 4 case, amplasată într-o zonă centrală, liniștită, cu acces rapid către parc, magazine și mijloace de transport în comun. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 198 mp și este compartimentată eficient în 5 camere, oferind spații generoase și luminoase. Compartimentare: Parter Living + dining: 41 mp Bucătărie: 17.5 mp Dormitor: 12.5 mp Baie Hol + acces + scară Etaj Dormitor matrimonial: 23 mp Dormitor: 20.5 mp Dormitor: 20 mp Dressing: 5.5 mp 2 băi Hol Proprietatea dispune de terase amenajate, curte amenajată și curte complet împrejmuită, oferind intimitate și confort. Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent, precum și stație de filtrare a apei. Imobilul beneficiază de finisaje premium și face parte dintr-un complex exclusivist format din doar 4 case. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o locație centrală, aproape de facilitățile urbane esențiale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Vă prezentăm o locuință individuală situată într-o zonă în plină dezvoltare din Tunari, într-un complex rezidențial privat, cu acces securizat și poartă electrică. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Pretul este de 190000 EURO+21% TVA Caracteristici principale: Suprafață utilă: 119 mp Suprafață construită: 145 mp Teren: 330 mp Compartimentare eficientă și spații luminoase Dotări și finisaje premium: Centrala proprie - eficiență energetică ridicată Încălzire prin pardoseală - confort termic optim Tâmplărie PVC de calitate superioară - izolare termică și fonică excelentă 2 locuri de parcare - spațiu generos pentru autoturisme Situată într-un mediu liniștit, dar aproape de facilități esențiale (școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și acces rapid către București), această casă reprezintă alegerea perfectă pentru familiile care își doresc un stil de viață modern și relaxant. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! VAUNT ID: 108084

ID:P15947 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare o vilă individuală P+1, cu 6 camere, situată în Tunari - Pipera, într-o zonă rezidențială nouă, verde și aerisită, apreciată pentru liniște, siguranță și vecinătățile premium. Proprietatea este concepută inteligent sub forma a două unități locative independente, suprapuse, fiecare având intrare separată, oferind o flexibilitate excelentă de utilizare: locuință pentru familie extinsă, locuință + birou sau investiție pentru închiriere. Casa a fost construită meticulos pentru uz propriu, folosind materiale de înaltă calitate, iar în prezent este complet finisată și pregătită pentru mutare, beneficiind de parchet, gresie, finisaje moderne și dotări premium. TARGET Proprietatea este ideală pentru: * familii care își doresc spațiu generos și intimitate * expați care lucrează în zona de nord a Bucureștiului * familii cu copii datorită proximitații față de școli internaționale * persoane care își doresc locuință + birou * familii extinse care doresc două spații locative independente RANDAMENT Datorită poziționării excelente în zona Pipera - Tunari, aproape de școli internaționale și hub-urile de business din nordul capitalei, proprietatea are potențial foarte bun pentru închiriere, plus o apreciere anuală estimată de minimum 2%, transformând achiziția într-o investiție sigură și stabilă pe termen mediu și lung. Cele două unități locative pot fi utilizate separat, oferind flexibilitate pentru închiriere parțială sau integrală, ceea ce o transformă într-o investiție stabilă pe termen lung. COMPARTIMENTARE Imobilul este organizat pe două niveluri, fiecare funcționând ca locuință independentă, cu acces separat. Parter * Suprafață utilă: 81,7 mp * Intrare separată * Spații generoase pentru living, bucătărie și dormitoare * Acces direct către grădină Etaj * Suprafață utilă: 80,7 mp * Intrare separată * Compartimentare eficientă pentru o locuință completă Exterior * Curte liberă: 270 mp * Suprafață utilă totală: 162 mp * Amprentă la sol: 100 mp * 2 locuri de parcare Curtea oferă spațiu ideal pentru zonă de relaxare, grădină sau loc de joacă pentru copii. DESIGN ȘI CONSTRUCȚIE Proprietatea a fost construită cu materiale premium și o execuție atentă, oferind durabilitate și confort. * fundație izolată ecologic * structură solidă cu aproximativ 15 tone de oțel * beton Heidelberg Cement * zidărie Porotherm 30 cm * izolație vată bazaltică 15 cm * acoperiș terasă Bauder (Germania) - garanție 35 ani * ferestre aluminiu Reynaers * sticlă tripan Saint-Gobain * finisaje exterioare Benjamin Moore Interiorul este complet finisat, incluzând: * parchet * gresie și faianță * finisaje moderne pregătite pentru utilizare imediată LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Proprietatea este situată în Tunari - Pipera, într-o zonă rezidențială modernă, cu acces rapid către DN1 și principalele puncte de interes din nordul capitalei. În apropiere: * 1,6 km - Școala Americană * 3 km - Școala Olga Gudynn * 4 km - Mall Băneasa * 4 km - Therme București Zona este un cartier nou, sigur și aerisit, cu vecini premium și infrastructură bună. ASPECTE PRO * două unități locative independente * construcție premium realizată pentru uz propriu * proprietate complet finisată și pregătită pentru mutare * curte generoasă de 270 mp * arhitectură bazată pe principii Feng Shui, Vastu și Numărul de Aur, pentru echilibru și lumină naturală * ideală pentru familie extinsă sau work-from-home * locație excelentă aproape de școli internaționale ASPECTE CONTRA * proprietatea este situată într-un cartier rezidențial în dezvoltare, ceea ce înseamnă că zona continuă să evolueze și să se dezvolte. DISPONIBILITATE MUTARE Proprietatea este pregătită pentru mutare, viitorii proprietari putând beneficia de locuință imediat după finalizarea tranzacției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Va propunem o proprietate rară, amplasată în nordul Capitalei, cu acces rapid din Pipera si Soseaua de Centura. Imobilul este compus din două unități locative independente (parter și etaj), fiecare cu intrare separată, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru configurarea unui spațiu mixt - rezidențial și birou. Există posibilitatea unirii celor două corpuri prin realizarea unei scări interioare, transformând proprietatea într-o vilă unifamilială spațioasă. Localizare Poziționarea oferă acces facil către principalele puncte de interes din zonă: 1,6 km - American International School of Bucharest 3 km - Olga Gudynn International School 4 km - Băneasa Shopping City 4 km - Therme București Cartier nou, sigur, cu vecinătăți de calitate. Date generale Regim de înălțime: P + 1 Două locuințe suprapuse, cu acces separat Curte liberă: 270 mp Amprentă la sol: 100 mp 2 locuri de parcare Proprietatea se predă utilată, nemobilata. Construcție și specificații tehnice Imobil realizat cu materiale premium și atenție la detalii structurale și de eficiență: Fundație izolată ecologic, structură solidă (aprox. 15 tone oțel) Beton Heidelberg Materials Zidărie Porotherm 30 cm Izolație cu vată bazaltică 15 cm Acoperiș tip terasă Bauder (Germania), garanție 35 ani Tâmplărie aluminiu Reynaers, sticlă tripan Saint-Gobain Finisaje exterioare Benjamin Moore Uși interioare filomuro, integrate discret în designul pereților Avantaje Posibilitate de configurare flexibilă: două unități independente sau vilă unifamilială Arhitectură bazată pe principii Feng Shui, Vastu și proporții armonice Locuință eficientă energetic, cu costuri reduse de exploatare Potrivită pentru familie extinsă, rezidență cu spațiu de lucru sau investiție în zona de nord Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

NARI Village Tunari | Vile finalizate | 3 dormitoare si birou | Pompa de caldura si fotovoltaice Vile individuale P+1 finalizate, disponibile pentru vizionare, in prima faza NARI Village din Tunari, in nordul Bucurestiului. O casa pentru familie, cu spatiu pentru lucrul de acasa, curte proprie si doua locuri de parcare. Achizitie directa de la dezvoltator. SUPRAFETE • 130,04 mp utili • 166,36 mp utili, inclusiv terase • Teren intre 322,96 si 360,16 mp • Curte libera intre 225,98 si 263,18 mp • Doua locuri de parcare incluse COMPARTIMENTARE La parter, zona de living si bucatarie open space are 42,29 mp si acces direct catre terasa si curte. Biroul separat, de 10,75 mp, ofera spatiu pentru lucrul de acasa. Etajul cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial de 17,47 mp, cu baie proprie, si doua terase. CONFORT IN ORICE ANOTIMP • Pompa de caldura Samsung pentru incalzire si racire • Incalzire in pardoseala TECE • Ventiloconvector Midea in fiecare camera • Controlul temperaturii pe zone • Panouri fotovoltaice cu baterie • Bransament electric trifazic • Infrastructura pentru statie de incarcare auto electrica Locuintele functioneaza fara gaz, iar sistemul fotovoltaic cu baterie contribuie la reducerea consumului de energie din retea. CONSTRUCTIE SI FINISAJE Structura din beton armat, zidarie din caramida Leier si acoperis din tabla Lindab. Tamplarie Salamander bluEvolution 82, usi interioare Grauthoff, usa de intrare TURENWERKE cu inchidere multipunct Winkhaus si pardoseala SPC Herringbone compatibila cu incalzirea in pardoseala. LOCALIZARE NARI Village se afla in Tunari, cu legaturi catre Pipera, DN1 si A3, pentru acces la zona de birouri si scolile din nordul Bucurestiului. Se accepta credit ipotecar. La cerere, sunt disponibile consultanta financiara prin parteneri specializati, suport juridic si servicii de design interior si mobilare. Contacteaza-ne pentru pret, disponibilitate, planurile caselor si programarea unei vizionari.

Vila spatioasa 5 camere Tunari de vanzare. Situata pe strada cu acces privat, zona linistita departe de trafic si galagia orasului, cu iesire rapida spre DN, centura, autostrada. in zona regasim scoli si gradinite de stat si private, diferite magazine comerciale. Casa este o constructie P+1E cu o suprafata construita utila de 153 mp si teren 350 mp. Este compusa astfel: -Parter > living openspace cu bucatarie zona dining cu iesire pe terasa, debara/camera depozitare, baie, dressing, camera/dormitor. -Etaj > 3 dormitoare si 2 bai, unul avand baie proprie dressing si iesire pe balcon/terasa. Casa este se vinde la cheie cu finisaje premium. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati!

Mudrea Expert Home va prezinta o casa unica in Romania, Tunari. Casa in stil mediteranean total utilata, mobilata si finisata Lux. E racordata la toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 1400 mp. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de Scoala Americana, gradinite, parc, 10 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

MUDREA EXPERT HOME vă oferă o casă impecabilă în Tunari Casa este noua. Mutare imediata. Este situata intr-o zona linistita. Locatia ofera intimitate într-un cadru ideal pentru cei care prefera un stil de viata mai calm, departe de zgomotul urban. Accesul se face usor, iar curtea este perfecta pentru relaxare sau activitati in aer liber. Detalii proprietate: - Localizare: Tunari - Pipera. An constructie: 2025; - Suprafata utila: 159 mp; Suprafata teren: 370 mp; Vila este parter=etaj, compartimentata ideal, fiind compusa din 6 camere, din care 4 dormitoare plus dressing si 4 băi, 2 zone de living, bucatarie, gradina si 2 locuri de parcare. Casa este eficienta energetic. Pentru orice informatie suplimentara sau vizionari, inclusiv in weekend, va stam la dispozitie la numarul din anunț.

Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala cu 5 camere, 153mp utili si teren generos de 350mp, localizata in Tunari cu acces din Strada Alexandru Ioan Cuza. Casa este construita la un nivel premium de calitate si finisaje. Casa va fi finalizata in Februarie 2026. Nu se adauga TVA. Casa propusa spre vanzare este o casa individuala; parte din pozele prezentate sunt dintr-o casa tip duplex aproape identica finalizata si vanduta recent de acelasi dezvoltator. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt calitatea foarte buna a constructiei si finisajelor, incalzirea eficienta energetic pe baza de pompa de caldura, curtea spatioasa, si locatia foarte aproape de Pipera si Scoala Americana. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un vestibul ce comunica cu o zona de living-dining foarte spatioasa ce continua cu o bucatarie deschisa (in total 50mp). Din living se acceseaza un hol ce comunica cu un dormitor sau birou (cu acces direct de afara), o baie si scarile catre etaj. Din Living se acceseaza terasa si curtea, iar Camera Tehnica este acccesibila din curte sau din bucatarie. La etaj avem un dormitor matrimonial cu dressing si baie, inca doua dormitoare si o baie. Casa dispune de doua locuri de parcare. Utilitati: - gaz - curent - put si fosa ecologica - utilitatile sunt in curs de a fi conectate in zona in perioada urmatoare Despre constructie: - Pereti, grinzi si placi din beton - pompa de caldura cu incalzire prin pardoseala Uponor - 290m inaltime libera - izolatie din 10 si 15cm polistiren - tamplarie cu 6 camere si geam tripan 4seasons low-e - aere conditionate - finisajele pot fi alese dintr-o gama pusa la dispozitie Despre curte: - rulouri de gazon - sistem de irigatie Casa este localizata intr-o zona foarte linistita, cu acces rapid catre Centura Capitalei si Pipera, oferina acces rapid inclusiv catre scolile private din Pipera. In apropiere avem transport in comun (in Tunari), Lid, Penny, Mega Image. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.