Casa str Catinei - Bistrita. Locatie: str Catinei, Bistrita. Regim de inaltime: Demisol sub terasa + parter + etaj. Suprafata teren: 470mp Suprafata utila: 170 mp. Casele sunt conectate la toate utilitatile: gaz apa canal curent internet Compartimentare: 4 dormitoare, 3 bai, bucătărie + living, terasa 24mp, beci 24mp. + pod de 60mp ( care nu este inclus in suprafata utila). Stadiu predare: la cheie, inclus baile utilate cu produse sanitare. Descriere: Casa este construita in anul 2025, zidarie Caramida + BCA, izolare cu polistiren de 150mm EPS 100. Placa de la etaj este din beton, izolata cu 3cm dedesupt si 150mm polistiren EPS 100 deasupra, peste care este montat placas OSB pentru a se putea folosi pentru depozitare. Placarile exterioare ( scari, terasa, scari beci) sunt din granit. Terasa spate: structura din metal, acoperita cu sticla. Balustrazile sunt din sticla. Tamplaria PVC este de calitate mare, premium, Salamander Blue Evolution 92mm. Inainte de montaj, toate golurile de geamuri si usi s-au placat cu polistiren extrudat de 5cm, dupa care s-a facut montajul la ferestre si usi; s-a folosit banda de etansare atat la interior cat si la exterior. Acest lucru sporeste foarte mult etanseitatea ferestrei cu peretii, astfel incat pierderea de energie termica printre geam/usa cu exterior sa fie minimala. Curte: pavaj in suprafata de 165mp. Gazon cu sistem de irigare programat. De asemenea, pentru a reduce costul la consumul de apa, am montat un contor de apa separat la gazon, astfel incat apa pentru irigat sa fie platita fara a mai plati si canal dupa ea. Suprafata pavata are ca substrat 80cm Piatra si Balast, 10cm beton semiuscat peste care este montat pavajul. Intreaga casa si zidurile de la gard au tuburi de dren, astfel incat apa sa nu balteasca in jurul acestora. In felul acesta ne asiguram ca in timp ( 10-100 ani) nu apar fisuri din cauza procesului pe timp de iarna inghet-dezget. Lumini ambientale exterior in curte, banda led pentru pavaj cu control pe dimare ( pe intensitate) + spoturi de exterior pentru gardul verde. mprejumuire: pe 3 laturi cu fundatie de beton si elevatie + gard de aluminiu. Desi costurile pentru un astfel de gard sunt ridicate, am plusat pentru aluminiu deoarece are o viata mult mai lunga decat metalul. Pe latura spre Unirea am folosit gard viu pentru a creste zona verde. Interior: Peretii sunt finasati cu glet. Scarile sunt din lemn masiv din stejar. Baile sunt complet utilaje, placi ceramice folosite impreuna cu placile HPL sunt premium, de 3m inaltime. S-a folosit de asemenea microciment Pret 250 000 euro inclus tva/ bucata