Agentia Imobiliara Primum vă ofera spre vânzare o casă spațioasă și eficientă energetic, situată pe un teren de 300 mp, cu o suprafață utilă de 116 mp, structurată pe parter și etaj. Compartimentare: - Parter: living generos, bucătărie separată, birou, baie, spațiu tehnic, spațiu de depozitare și terasă; - Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, 2 dormitoare secundare și o baie suplimentară (total 3 dormitoare, 2 băi). Caracteristici tehnice: - Structură din BCA - Izolație exterioară: polistiren ESP80 - 15 cm - Izolație acoperiș: 3 straturi folie bituminoasă, polistiren 15 cm + șapă 10 cm - Tavane interioare izolate cu vată minerală - 5 cm - Geamuri tripan - Încălzire în pardoseală în toată casa, cu termostat individual pentru fiecare cameră - Instalație montată pentru aer condiționat - 2 locuri de parcare în curte Utilități: - Apă de la rețea - Curent trifazat - Fosă septică (2000L) - Pompă de căldură - eficiență energetică ridicată O locuință ideală pentru familii care caută confort, spațiu bine împărțit și eficiență termică ridicată. Detalii la telefon.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un duplex foarte bine compartimentat, intr-o locatie excelenta din Urseni ! Duplexul are la parter living cu bucatarie open space si o baie, la etal 2 dormitoare si baie ! Finisajele sunt de calitate premium si curtea se desfasoara pe 337 mp ! Mai multe detalii la telefon !

Rex Imobiliare va ofera oportunitatea de a achizitiona o jumatate de duplex cu 3 camere, situat in Urseni, la 400m distanta fata de asfalt. Aceasta ofera 86mp suprafata utila, terasa de 17mp si un teren aferent de 297,5mp. Compartimentarea este realizata astfel: - hol - baie - 2 dormitoare - living - bucatarie inchisa - terasa Accesul pe terasa se poate face atat din living cat si din bucatarie. Utilitati: apa, gaz, curent si fosa septica, iar proiectul de canalizare va incepe in 2026 Detalii constructie: - acoperis din tigla - acces in pod, ideal pentru depozitare - zid despartitor din caramida cu insertie de vata 25cm - glafuri din granit - termostate de reglare a temperaturii in fiecare incapere - tamplarie PVC sticla tripan - curte amenajata cu pavaj Pret predare la cheie: 124.900 EURO Negociabil. Pentru mai multe detalii si vizionari sunati la

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 3 camere si 2 bai, situat in Urseni, aproape de centura, mijloace de transport in comun. Proprietatea are o suprafata utila de 95 mp si un teren de 345 mp, construita in 2025, pe structura de beton + caramida. Compartimentare: - Parter: Hol, baie, spatiu depozitare sub scara, living cu bucatarie si cu iesire in terasa, pe terasa aflandu-se si camera tehnica; - Mansarda: dormitor, dormitor cu dressing, baie. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC; - usi interioare moderne; - spatii de depozitare; - locuri de parcare incluse; - termostate ambientale pe fiecare camera; - poarta acces auto; - beton amprentat in curte. Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica, fibra optica. Pret: 146.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare 1 2 duplex modern situat pe Calea Urseni. Tipologia este P+1. Duplexul este decomandat si are urmatoarea compartimentare : Parter : hol acces, baie, living, bucatarie, spatiu depozitare Etaj : 3 dormitoare, baie. Se pot alege finisajele interioare. Mai multe detalii telefonic.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex superb, despartit prin camera tehnica, situat in pe Calea Urseni. Tipologia este P+1. Duplexul este decomandat si are urmatoarea compartimentare : Parter : hol acces, baie, dormitor birou, living, bucatarie, camera tehnica, spatiu de depozitare, terasa. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon, doua dormitoare, baie. Duplexul dispune de apa rețea, gaz, curent, teren imprejmuit cu gard din placi de beton, posibilitate de personalizare interioara. Suprafata utila este de 120 mp, teren 300 mp. Mai multe detalii telefonic.

Valabil doar jumătatea stângă! Proprietate de tip duplex, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, situată într-o zonă liniștită din Urseni. Imobilul oferă o compartimentare excelentă și dotări premium, fiind ideal pentru o familie care dorește confort, spațiu și eficiență energetică. Aproape de viitoare străzi principale in Urseni. Caracteristici generale: • Suprafață utilă: 116 mp • Teren: 300 mp • Living spațios • Bucătărie separată • Baie la parter • Spațiu sub scară • Spațiu tehnic • Terasă de 14 mp • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu cadă • Baie suplimentară la etaj cu duș Dotări și finisaje: • Sistem de climatizare - clime puse de viitori proprietari • Sistem de iluminat exterior - fara lustre • Sistem de camere - camerele nu sunt suportate de dezvoltator • Sisteme Grohe în băi • Gresie și uși la alegere în buget, înainte de finalizare • Drum pietruit • Exterior amprentat Construcție și eficiență energetică: • Încălzire prin pompă de căldură • Fosa septică 2T • Izolație exterioară de 15 cm • Geamuri tripan • Vată minerală de 5 cm în tavane • Izolație la etaj: polistiren 15 cm, șapă + 3 straturi bituminoase • Izolație între unități: BCA 25 cm + vată bazaltică pe ambele părți Preț: 145.000 euro Termen de finalizare: Ianuarie Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă bine construită, eficientă energetic și configurată modern. Pentru informații suplimentare sau programări la vizionare, vă stau la dispoziție.

Agentia imobiliara Primum va ofera spre vanzare 1 2 duplex pe Calea Urseni, in apropierea drumului principal. Duplexul are o suprafata utila de 92 mp, teren 260 mp si este compartimentat astfel : Parter : Baie, dormitor, living, bucatarie inchisa, spatiu depozitare. Etaj : dormitor, dormitor cu dressing, baie, acces in pod. Detalii la telefon.

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare 1 2 duplex cu 5 camere separat prin garaj,compartimentare inteligentă și materiale de înaltă calitate, ideal pentru familii care caută confort, spațiu și intimitate - Design modern, 370 mp teren,150 mp utili, terase generoase, finisaje premium. Compartimentare : Parter - spațiu de zi aerisit și funcțional: - Living: 22.85 mp - Bucătărie + loc de luat masa: 27.00 mp - Birou: 12.05 mp - Cămară: 5.00 mp - Grup sanitar: 2.10 mp - Cameră tehnică: 4.00 mp + spațiu tehnic suplimentar 7.30 mp - Terasă exterioară: 16.75 mp (gresie ceramică antiderapantă) Etaj - zona de noapte bine compartimentată: - Dormitor matrimonial cu dressing: 21.65 mp + balcon 3.75 mp - Dormitor 2: 13.40 mp - Dormitor 3: 13.00 mp - 2 băi spațioase: 6.45 mp și 6.00 mp - Hol: 5.15 mp - Terasă generoasă: 25.75 mp (acces din două dormitoare) Constructia este la rosu, poze cu caracter informativ.

Iti prezentam o casa locuibila cu un teren amplu, potrivita pentru mutare rapida si pentru dezvoltare ulterioara. Proprietatea se afla pe o strada asfaltata si linistita din Urseni, zona Vatra Veche. Terenul are 1.439 mp, cu 20 m front si 72 m adancime. Ai curent, apa, canalizare si internet, cu posibilitate de racordare la gaz, gazul fiind pe strada. Casa din vaiuga are 64.7 mp utili, cu o compartimentare functionala formata din 3 camere, bucatarie, baie cu dus, hol si magazie. Poti locui imediat si poti planifica renovarea sau extinderea dupa nevoie. Curtea este utila si bine organizata. Ai apa de la retea, apa forata in curte, fantana si o anexa pentru depozitare. Zona cu vie si pomi fructiferi aduce umbra si rod in fiecare sezon. Suprafata mare permite constructia unei case noi sau a unui proiect rezidential. Ai acces rapid la magazin Profi, gradinita, teren de fotbal, loc de joaca si statiile M23 si M24. Pret 129.500 euro. Comision 0 pentru tine. Pentru informatii si vizionare suna la

Apostu Estate vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în Giarmata, într-o zonă rezidențială liniștită. Detalii generale: • Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică - toate trase la proprietate • Încălzire: prin pardoseală Prețuri: • 155.000 lei - predare la gri • 185.000 € - predare la cheie • 120.000 € - stadiul actual (inclusiv poarta de acces) Compartimentare: Parter: • Living spațios, open-space; • Bucătărie • Dormitor • Baie • Spațiu tehnic / depozitare Etaj: • Două dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie • Hol de acces Alte avantaje: • Duplexurile sunt separate doar prin baie, oferind un nivel ridicat de intimitate și izolare fonică între unități Va asteptam cu drag la o vizionare! ID Intern: CP2796926!

Heigl Estate va propune spre vanzare duplex cu 3 camere,situat in Urseni. Duplexul dispune de o suprafata utila de 75, la care se adauga curtea si locurile de parcare. Este compartimentat astfel: - Hol - Bucatarie deschisa - Living - 2 Dormitoare - Baie Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzire prin pardoseala. Imobilul se vinde la cheie! Sunt diponibile ambele parti ceea ce va ofera posibilitatea sa o alegeti pe care o doriti sau sa achizitionati intregul imobil. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

IMONAC VEST va propune spre vanzare un duplex modern si spatios, situat in Urseni, comuna Mosnita Noua - o zona linistita, aflata in plina dezvoltare, ideala pentru familii si pentru cei care isi doresc confort si echilibru la doar cativa pasi de Timisoara. Proprietatea imbina designul functional cu finisaje de calitate, oferind spatiu generos si lumina naturala in fiecare incapere.

Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Urseni FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda, situata in Urseni, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 118 mp si teren 500 mp. Anul constructiei este 2015, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, 3 dormitoare, terasa; - Mansarda este libera si se poate amenaja dupa preferinte. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde mobilata si utilata: plita, cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere si 2 locuri de parcare. Pretul este de 159.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V8791

Va propun spre vanzare un duplex nou, aflat intr-un stadiu avansat de constructie, ideal pentru cei care isi doresc libertatea de a alege finisajele dupa propriul gust. Proprietatea ofera 4 camere cu o suprafata de 116mp utili,si un teren aferent de 250.mp. Compartimentarea duplexului este realizata astfel: Parter • hol acces • baie • dormitor • living cu bucatarie open-space Etaj • hol • 2 dormitoare mari • baie Incalzirea prin pardoseala si centrala proprie iti asigura caldura si confort in tot duplexul, chiar si in zilele cele mai friguroase. Utilitatile sunt: apa, gaz, curent, canalizare si iluminat public Detalii constructie: - structura din beton si caramida - acoperis din tigla - izolatie exterioara din polistiren EPS80 de 10cm - zid comun izolat vata de 6cm+rigips mov - tavan izolat cu vata 25-30cm - tamplarie PVC cu geamuri tripan - curtea amenajata cu pavaj si gard din placi de beton peste tot Pret predare la cheie: 161.900€ TVA inclus Te astept sa vezi cum poti transforma acest duplex intr-un „acasa" perfect pentru tine si familia ta! Suna la

Comision 0% Duplex Urseni cu 4 camere - Toate utilitatile FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda inalta, situata in Urseni, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 123 mp si teren 260 mp. Anul constructiei este 2021, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Aceasta se vinde nemobilata. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie inchisa; - Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie. Finisajele interioare sunt calitative: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 136.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. In prezent duplexul este inchiriat si se poate vinde cu tot cu chiriasi. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V7952

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un duplex nou construit, modern intr-o zona in plina dezvoltare din Urseni ! Parter: living, bucatararie, spatiu depozitare, spatiu tehnic, birou, baie, terasa Etaj: 2 dormitoare din care un dormitor matrimonial cu baie si dresing Incalzire in pardoseala fiecare camera termostat Istalatia ptr clima montata Utilitati: apa, curent trifazat, fosa septica 2000l, pompa de caldura mai multe detalii la telefon !

Vă propun spre vânzare un duplex cu 3 camere, amplasament excelent în Urseni. Proprietatea oferă 95mp suprafață utilă, un teren aferent de 305mp și vine compartimentată în acest mod: Parter - living - baie - bucătărie Etaj - hol - baie - 2 dormitoare Încălzirea se realizează prin pardoseală cu ajutorul centralei proprii. Utilități: apă, gaz, curent trifazic, fosă, asfalt și iluminat public. Detalii construcție: - ziduri interioare/exterioare din cărămidă - izolație exterioară din polistiren EPS80 de 10cm - tâmplărie PVC cu geamuri tripan - terasă acoperită - curte amenajata cu beton amprentat/pavaj Preț predare la cheie: 140.000 Euro Negociabil Pentru mai multe detalii și vizionări nu ezita să mă contactezi! Iulian:

Va propun spre vanzare un duplex, de 4 camere, cu 88mp suprafata utila si un teren de 400mp in Urseni, aproape de Timisoara. Proprietatea vine compartimentata astfel: - hol acces - 3 dormitoare dintre care unul cu baie proprie, altul cu dressing propriu - baie - living cu bucatarie open-space - terasa Incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu ajutorul centralei proprii. Detalii constructie - ziduri interioare/exterioare din caramida - izolatie exterioara din polistiren EPS80 de 10cm - intrare cu travertin - tamplarie PVC, geamuri tripan - terasa acoperita de 12mp - curte amenajata cu pavaj, gazon, pomisori si aspersoare Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare In pretul imobilului este inclusa si mobila din bucatarie si dressing. Pret: 165.000€ (negociabil) TVA inclus Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezita sa ma contactezi!

District Real Estate va prezinta spre vanzare o casa individuala situata in Urseni, intr-o zona linistita, la doar cateva minute de Timisoara. Proprietatea dispune de 6 camere si este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si confort. Casa se desfasoara pe o suprafata utila de 125 mp si este amplasata pe un teren generos de 630 mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: - Living - Bucatarie - Dormitoare - Baie - Camere suplimentare multifunctionale - Terasa spatioasa. 2 locuri de parcare in curte Casa este construita pe un singur nivel si a fost ridicata in anul 1970, fiind solida si bine compartimentata, dar necesita unele imbunatatiri in functie de preferintele noului proprietar. Pretul proprietatii este de 155.000 euro.