Houses for sale - Valea Cetății

Casă de vânzare - Strada Molidului Descoperă o locuință elegantă și modernă, perfectă pentru confortul unei familii, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită. Casa este construită pe un teren de 400 mp și oferă o suprafață desfășurată de 212 mp, distribuită inteligent pe două niveluri. Detalii generale Tip imobil:** Casă individuală P+M (parter + mansardă) Suprafață construită la sol:** 100 mp Suprafață desfășurată: ** 212 mp Suprafață teren:** 400 mp Compartimentare Parter Un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi: living spațios, loc de luat masa, bucătărie modernă, grup sanitar, garaj și o terasă generoasă care poate deveni deschisa datorita geamurilor culisante. Mansardă 3 dormitoare luminoase, o baie, un hol și 2 balcoane ce oferă priveliști liniștitoare. Îmbunătățiri premium * Geamuri termopan anti-efracție integral. * Izolație exterioară suplimentară de 15 cm pentru eficiență energetică. * Terasă de 70 mp cu structură din stejar și pardoseală din lemn de tek impermeabil, dotată cu jaluzele Warema automatizate și geamuri anti-efracție. * Acoperiș terasă nou cu 4 ferestre Velux + aer condiționat Daikin. * Șemineu elegant din marmură pe gaz, cu proiect autorizat. * Panou solar pentru apă caldă (200 L). * Sistem modern de alarmă și supraveghere video, contract activ cu firma de securitate. * Hol interior placat cu piatră naturală crem. * Zid de protecție din beton și lemn de stejar la limita curții. * Grătar inox Landmann cu multiple funcționalități. * Grilaj fier forjat rulant la ușa de intrare și jaluzele Warema anti-efracție la acces. Beneficii Această proprietate îmbină funcționalitatea cu eleganța, oferind siguranță, confort și un spațiu perfect adaptat pentru viața de familie Contactează-ne pentru mai multe detalii și o vizionare! Contactează

BLITZ va prezinta o casa situata la strada principala, asfaltata, cu iluminat stradal si toate utilitatile functionale: gaz, curent, apa si fosa septica. Imobilul este compus din doua corpuri: Corpul din dreapta: * 4 camere * Spatiu de depozitare Corpul din stanga: * 2 camere * Bucatarie * Baie * Camara Anexe: * Sura cu suprafata de 114 mp Teren: * Gradina de 604 mp * Suprafata totala teren (casa + gradina): 893 mp Aceasta proprie dispune si de o fantana in curte cu apa potabila. Toate actele sunt la zi, gata pentru vanzare. Pret: 69.000 Euro Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne! Cod ofertă / ID BLITZ: P174812

**Comision 0% | Proprietate spațioasă cu teren generos de 1000 mp | Podu Olt** Vă propun spre vânzare o proprietate primitoare și bine compartimentată, situată în zona liniștită Podu Olt, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață relaxat, aproape de natură, cu acces facil către Brașov. Casa are regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este amplasată pe un teren generos de 1000 mp, oferind multiple posibilități de amenajare pentru grădină, foișor, zonă BBQ sau spațiu dedicat relaxării. Compartimentarea este practică și echilibrată, gândită pentru confortul întregii familii: **Parter:** * living spațios open-space cu bucătăria și zonă de dining * șemineu care oferă un plus de căldură și atmosferă * 1 dormitor * 1 baie * spațiu de depozitare amenajat sub scară **Etaj:** * 3 camere luminoase * 1 baie * balcon cu priveliște către împrejurimi, perfect pentru momente de relaxare Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi!

Va prezint o casă individuală la bulevard pe strada 13 Decembrie cu VAD excelent, potențial rezidențial sau comercial Într-una dintre zonele cu cea mai bună conectivitate din Brașov, această proprietate oferă ceva greu de găsit pe piață: poziționare directă la bulevard, cu vizibilitate constantă și acces facil, atât auto cât și pietonal - un vad de excepție pentru orice activitate care are nevoie de expunere stradală. Casa dispune de 90,8 mp utili, organizați generos: 3 camere, bucătărie separată, baie, cămară și un antreu spațios. La acestea se adaugă o anexă independentă de 10,1 mp și o pivniță de 14 mp, însumând aproape 104 mp construiți, plus anexa. Compartimentarea permite o adaptare flexibilă, atât pentru o locuință de familie, cât și pentru birouri sau cabinete individuale, dacă se optează pentru varianta comercială. Proprietatea păstrează elemente de arhitectură de epocă apreciate pe piața imobiliară - tavane înalte, parchet original în model tradițional, sobe de teracotă funcționale, tâmplărie din lemn masiv la uși. Casa necesită renovare (instalații, finisaje, fațadă), aspect care oferă cumpărătorului libertate deplină de a reconfigura spațiul exact conform destinației dorite. Din punct de vedere al reglementărilor urbanistice, proprietatea se află într-o zonă unde este permisă atât construirea de locuințe individuale (până la P+2, adică parter și două etaje), cât și deschiderea de spații comerciale, birouri sau mici activități profesionale, fără a fi nevoie de aprobări urbanistice suplimentare - un avantaj important pentru orice investitor care are în vedere o schimbare de destinație. Este o oportunitate potrivită atât pentru cumpărători care doresc o casă cu personalitate, într-o zonă bine conectată, cât și pentru investitori sau antreprenori în căutarea unui sediu cu vizibilitate maximă la bulevard. Documentația completă a proprietății poate fi pusă la dispoziție în cadrul întâlnirii.

Vă prezentăm o casă individuală construită în 2019, situată pe Str. Salviei nr. 46, Ghimbav, într-o zonă liniștită, cu stradă asfaltată și iluminată public. Proprietatea oferă aproximativ 131 mp utili, o amprentă la sol de 84 mp și un teren generos de 534 mp, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care doresc să îmbine locuința cu activitatea profesională. Accesul se realizează de pe terasa din fața casei, care oferă două intrări distincte: una către locuință și una separată către o cameră utilizată în prezent ca birou, aceasta putând fi folosită și ca dormitor sau cabinet. Compartimentare Parter: - hol cu scară interioară; - baie de 4,61 mp cu cabină de duș; - living cu bucătărie open-space (30,80 mp) și ieșire pe terasa din spate; - cameră de 13,20 mp (birou/dormitor); - cameră tehnică. Etaj/Mansardă: - hol cu acces la pod pentru depozitare; - baie de 6,04 mp cu cadă tip jacuzzi; - două dormitoare de câte 15,40 mp; - balcon de 4,25 mp cu vedere spre curte; - spațiu de 22,65 mp ce poate fi amenajat ca living, birou, dressing, sală de fitness sau cameră hobby. Casa este construită din cărămidă, cu placă de beton de 20 cm și fundație de 70 cm la exterior și 110 cm în subteran. Dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere, izolație exterioară, tâmplărie PVC, acoperiș din țiglă, internet, cablu TV, poartă automatizată. Bucătăria este complet mobilată și utilată. Curtea oferă suficient spațiu pentru grădină, foișor, loc de joacă sau piscină și dispune de 2 locuri de parcare. Un avantaj important este faptul că singurele elemente rămase nefinalizate sunt scara interioară și peretele adiacent, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja în propriul stil și de a-și pune amprenta asupra locuinței. În apropiere se află școli, grădinițe, magazine, restaurante, sală de fitness, patinoar, biserică, parcuri și stații de autobuz, iar proprietatea este situată la aproximativ 10 minute de centrul Brașovului și foarte aproape de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. O proprietate bine construită, cu o compartimentare practică, teren generos și un excelent potențial, pregătită să devină noul dumneavoastră acasă.

Vă propun spre achiziție o casă individuală modernă, cu 4 camere, situată pe strada Mureșului din Cristian, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale aflate în dezvoltare din apropierea Brașovului, această proprietate oferă combinația ideală între liniștea vieții la casă și accesul rapid către oraș. Cristian este recunoscut pentru aerul curat, comunitatea selectă și priveliștile deosebite către Munții Carpați, fiind alegerea perfectă pentru cei care își doresc confort, spațiu și natură. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 596 mp, cu o orientare sudică excelentă, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case este priveliștea neobturată către trei masive montane emblematice: Postăvarul, Bucegii și Piatra Craiului, panoramă ce poate fi admirată atât din interiorul locuinței, cât și de pe terasă și balcoane. Locuința este compartimentată inteligent și oferă 4 camere și 4 băi, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate. Parter: - Living generos cu acces către terasă - Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată - 2 băi - Terasă cu acces către grădină Etaj: - 3 dormitoare luminoase - 2 băi moderne - Balcoane cu vedere panoramică către munți Pod: - Spațiu suplimentar pentru depozitare Date tehnice: Pompa de căldură (gazul va ajunge la proprietate în decembrie 2026) Curent trifazic Fosă septică Apă curentă Încălzire prin pardoseală Termostat în fiecare camere Internet prin fibra optică Finisajele moderne, suprafețele vitrate mari, orientarea excelentă și priveliștea rar întâlnită transformă această proprietate într-o alegere deosebită pentru cei care caută o casă gata de mutare într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Aspecte importante: Preț: 299.000€ Comision cumpărător: 0% Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați

BLITZ va prezinta o casă modernă, inteligent compartimentată, gândită exclusiv pe parter pentru un confort maxim și accesibilitate. Specificații Generale: Suprafață utilă: 106 mp (compartimentare inteligentă, fără spații irosite) Suprafață teren: 485 mp (curte generoasă, ideală pentru amenajare peisagistică) Terasă: 35 mp (spațiul perfect pentru momentele de relaxare în familie) Regim de înălțime: Parter Compartimentare Interioară: Zona de zi: Living spațios și luminos + bucătărie (cu posibilitate de închidere sau open-space, în funcție de preferințe). Zona de noapte: 3 dormitoare primitoare și confortabile. Băi: 2 băi moderne (ideale pentru dinamica unei familii). De ce să alegi această proprietate? Locație de top în Stupini: Te bucuri de aer curat și liniște, fiind la doar 10 minute distanță de centrul Brașovului. Siguranță și intimitate: Accesul pe stradă este securizat cu barieră, oferind un plus de liniște și comunitate selectă. Utilități complete: Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare (gaz, curent, apă, canalizare), plus surse regenerabile. Personalizare în faza de proiect: Fiind în stadiul de proiect, ai avantajul uriaș de a-ți pune amprenta asupra finisajelor interioare (gresie, faianță, parchet, uși), transformând-o în adevărata ta „acasă”. Construcție Premium: Se vor folosi materiale de cea mai înaltă calitate, cu izolație termică și fonică superioară și finisaje de lux. Cod ofertă / ID BLITZ: P173689

Proiect Exclusivist | Strada cu Barieră | 10 min de Centrul Brașovului Dacă ești în căutarea echilibrului perfect între liniștea naturii și confortul urban, această proprietate premium, aflată în fază de proiect, este oportunitatea ideală pentru tine. O casă modernă, inteligent compartimentată, gândită exclusiv pe parter pentru un confort maxim și accesibilitate. Specificații Generale: Suprafață utilă: 130 mp (compartimentare inteligentă, fără spații irosite) Suprafață teren: 485 mp (curte generoasă, ideală pentru amenajare peisagistică) Terasă: 25 mp (spațiul perfect pentru momentele de relaxare în familie) Regim de înălțime: Parter Compartimentare Interioară: Zona de zi: Living spațios și luminos + bucătărie (cu posibilitate de închidere sau open-space, în funcție de preferințe). Zona de noapte: 3 dormitoare primitoare și confortabile. Băi: 2 băi moderne (ideale pentru dinamica unei familii). De ce să alegi această proprietate? Locație de top în Stupini: Te bucuri de aer curat și liniște, fiind la doar 10 minute distanță de centrul Brașovului. Siguranță și intimitate: Accesul pe stradă este securizat cu barieră, oferind un plus de liniște și comunitate selectă. Utilități complete: Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare (gaz, curent, apă, canalizare), plus surse regenerabile. Personalizare în faza de proiect: Fiind în stadiul de proiect, ai avantajul uriaș de a-ți pune amprenta asupra finisajelor interioare (gresie, faianță, parchet, uși), transformând-o în adevărata ta „acasă”. Construcție Premium: Se vor folosi materiale de cea mai înaltă calitate, cu izolație termică și fonică superioară și finisaje de lux.

Comision cumparator 2% +tva ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate amplasata excelent in centrul orasului Codlea, cu intrare din strada principala intr-o zona de case. La doar 15 km de forfota orasului Brasov, Municipiul Codlea este renumit pentru ospitalitatea locuitorilor, pentru traditii si pentru obiective de interes turistic.Este un oras care s-a dezvoltat mult in ultimul timp, ideal pentru iubitorii de natura si pasionatii de drumetii, un loc în care se impletesc armonios vechiul și noul, istoria și cultura, lucruri ce atrag turistii care ajung pe meleaguri transilvanene. EXPLOREAZA IN 3D : s: show ?m=Y3bxP6QA3Gz Va invit in aceasta proprietate, desfasurata pe un teren de 490 mp si configurata pe 2 niveluri, parter, etaj si pod, cu o dispunere generoasa ca suprafete si inaltime a camerelor, oferind intimitate prin curtea individuala, cu locuri de parcare atat in interior cat si in fata casei. Este o casa cu traditie si amprenta istorica, cu o zona de relaxare personalizata prin dispunerea unei zone de dinning, inconjurata de trandafiri, lavanda, zmeura, agrise etc, curtea fiind atat pavata cat si cu zona verde. Configuratia proprietatii este urmatoarea: Parter : Hol mare la intrare, transformat in camera de zi primire oaspeti Living generos, dormitor mare matrimonial, bucatarie inchisa si camara Etaj: Dormitor secundar, baie cu cada si aerisre naturala Terasa de 20 mp + acces in pod Zona verde a casei este completata de un ansamblu de anexe: bucatarie de vara, personalizata de un cuptor de paine traditional, garaj de 20 mp, magazie pentru depozitare, atelier de lucru, patru pivnite generoase ca suprafata, unde se poate amenaja o crama de vinuri. Podul este desfasurat pe toata suprafata casei, ceea ce permite mansardarea cladirii ca proiect de viitor, fara sa fie necesare modificari la coama cladirii. Trecerea de la parter la etaj se face prin intermediul unei scari de lemn, proprietatea dispune de toate utilitatile, constructie cu pereti grosi din caramida, acoperis din tigla ceramica, imbunatatirile fiind clasice, gresie, faianta, parchet din lemn masiv, ferestre tip termopan mixt lemn si PVC. Oferta este completata de zona de parcare atat in interiorul curtii, cat si in exterior, in fata cladirii. Infrastructura este oportuna, zona este linistita, la 500 m de centru, cu magazine, banci, supermarket uri in apropiere, parcuri pentru copii, statie de transport in comun, scoli, gradinite sau obiective turistice precum Muzeul Codlei, Biserica Fortificata Evanghelica etc Daca v-am captat atentia, va astept sa povestim impreuna in mijlocul acestor repere. Recomand aceasta resedinta, oferind posibilitatea unei amprente personale. Se recomada pentru rezidenta sau afacere. Consilieri specializati pe aleasa oferta: domnul Nicu Pavel Telefon WhatsAp: Contactează si doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsAp: 022807623 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Casa in cartierul Tractorul.Suprafata teren 720 m,suprafata casa 270 m,garaj pt 2 masini acoperit cu usi automate cu intrare din strada,magazie.Casa este dispusa pe subsol,parter si etaj.La subsol se afla o camara,spatiu tehnic si un alt spatiu pt.depozitare.La parter living,loc de servit masa, bucatarie,dormitor cu baie si dresing si o baie de serviciu.La etaj un birou si doua dormitare prevazute cu bai proprii.Casa se vinde partial mobilata.Un dormitor si biroul nu sunt mobilate.