Vânzare case - Valea Vadului

Cabana After Hill - proprietate finalizată în 2020, ideală pentru investiție turistică sau reședință de vacanță Vă prezentăm o cabană individuală, construită în 2020, cu o suprafață utilă de 325 mp și 430 mp construiți desfășurați, amplasată pe un teren generos de 3.300 mp, cu deschidere de 49 ml. Construcția este realizată din cărămidă, cu regim de înălțime demisol + parter + etaj + mansardă, fiind o proprietate solidă, bine compartimentată și pregătită pentru exploatare imediată. Imobilul dispune de 10 camere, dintre care 9 dormitoare, 1 bucătărie și 6 băi, fiind potrivit pentru activitate de tip pensiune, retreat, evenimente private sau închiriere în regim hotelier. Compartimentarea pe mai multe niveluri oferă intimitate și funcționalitate, iar cele 3 balcoane și terasa completează experiența cu priveliști deschise și spațiu de relaxare. Interiorul este finisat în stil clasic și se vinde complet mobilat și utilat. Cabana beneficiază de centrală termică proprie cu calorifere, șemineu, scară interioară, bucătărie mobilată și utilată, precum și toate utilitățile necesare: apă, curent inclusiv trifazic (380V), fosă septică, internet, TV și contor electric. Proprietatea dispune de curte amenajată, spații de agrement, magazie, debara și grup sanitar exterior, fiind accesibilă pe drum pietruit și iluminat stradal. Izolația exterioară contribuie la eficiența energetică și confortul interior. Prin suprafață, compartimentare și poziționare, Cabana After Hill reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o proprietate modernă, construită recent, cu potențial ridicat de rentabilitate.

Persoana fizica vand pensiune 8 camere in satul Valea Vadului (comuna Iara), la 50 KM distanta de Cluj-Napoca. Locatia este una intima, linistita, potrivita pentru relaxare si reincarcarea bateriilor in mijlocul naturii, la doar 1h de Cluj-Napoca. Specificatii: - regim de inaltime: Dp+P+E+M - suprafata utila: 300 m2 - 8 camere - 5 bai - bucatarie spatioasa - loc de luat masa - 3 balcoane - incalzire centrala pe lemne + centrala pe curent electric + panouri solare - apa (put in curte) - curent - canalizare (fosa septica) - semineu - foisor de luat masa cu gratar si cuptor - teren 3300 m2 Pensiunea dispune de autorizatiile necesare de functionare. Constructia este una noua, finalizata in anul 2018 Certificat de clasificare: 2 margarete.