City Imob Invest va prezinta spre vanzare o vila cu iesire la 2 strazi, ideala pentru: clinica, desfasurarea activitati de birou, gradinita sau pentru intrebuintare mixta: spatiu locativ si spatiu de birouri. Imobilul dateaza din anii 1950, a fost renovata in anii 2005, momenta la care s-a suprainaltat cu mansarda. Parterul este intabulat ca spatiu comercial, are o suprafata utila de 66.71 mp si este format din 2 camere (44.67 mp si 13.20 mp) la care se adauga holul si 2 WC-uri. Etajul 1 beneficiaza de o suprafata totala de 76.13 mp, include o terasa de 9.65 mp, 3 camere, baie, bucatarie, holuri si dependinte. Mansarda are o suprafata totala de 87.72 mp si este impartita in 2 camere, dependinte, WC si o terasa de 9.55 mp. Parterul are acces separat de etajele superioare. Curtea permite atat parcarea, dar poate fi folosita si ca zona de relaxare. Imobilul se afla si la inchiriere la pretul de 5800 euro, iar pana in prezent a fost inchiriata. Nu avem informatii despre clasa energetica, certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! Daca oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare! Oferim CONSULTANTA GRATUITA persoanelor care doresc achizitionarea cu credit!

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare Str. Sica Alexandrescu 18 - Reprezentare Exclusiva - 0% Comision VILĂ DEOSEBITĂ ÎN VATRA LUMINOASĂ - ARHITECTURĂ CU PERSONALITATE ÎNTR-UN CARTIER REZIDENȚIAL EXCLUSIVIST Vatra Luminoasă, Sector 2 - București O oportunitate rară de a locui într-unul dintre cele mai căutate și rafinate cartiere ale Bucureștiului - Vatra Luminoasă - un loc cu istorie, verdeață și liniște, construit după principiile orașului-grădină și cunoscut pentru arhitectura sa modernistă, cu accente Art Deco, planificare aerisită și comunitate restrânsă. Această vilă, amplasată într-o zonă de prestigiu, îmbină farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu funcționalitatea modernă, oferind un stil de viață rafinat și intim. DETALII PROPRIETATE: Suprafață utilă: 120 MP Teren total: 200 MP Teren liber/grădină: 150 MP - ideal pentru amenajare peisagistică, zonă de relaxare sau spațiu de joacă

Casa din caramida aflata in centrul orasului, la 10 minute de Piata Iancului. Construita in anul 1920, cu toate utilitatile (gaz, electricitate, canalizare, internet). Casa a fost locuita pana in 2020 si necesita renovare. Terenul de 430 mp in acte (460 mp masurati) este in proprietate. Garajul a fost construit in anul 1993, iar in fata garajului se poate parca inca o masina, in curte. Detinem certificat de urbanism si proiect artitectural in derulare pentru reconsolidare si etajare.

Vila ta de vis - spațiu, confort și eleganță în inima orașului Descoperă o locuință cu adevărat specială! O vilă individuală, inteligent compartimentată, într-o curte comunǎ, cu o comunitate civilizată și liniștită. Construită cu atenție la detalii, această proprietate îmbină perfect funcționalitatea cu estetica, oferind confortul unei case spațioase și intimitatea de care ai nevoie. Localizare premium: Piața Iancului / Piața Muncii / Str. Matei Voievod / Calea Călărașilor. Teren aferent: 161 mp în folosința. Regim de inaltime: subsol + parter + mansardă + pod. An construcție: 2009 - stare excelentă, necesită doar igienizare interioara. Compartimentare inteligentă pentru un stil de viață modern: Subsol: cameră tehnică și spațiu generos pentru depozitare, Parter - zona de zi: Living spațios, luminat natural, cu scară interioară elegantă, Loc de luat masa - perfect pentru momentele în familie, Bucătărie modernă, bine organizat, Grup sanitar, Birou cu un spațiu special amenajat pentru fumat, Terasă cu grătar și multiple spații de depozitare. Mansardă - zona de noapte: 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie), 1 baie comună, 2 balcoane - perfecte pentru relaxare. Pod - spațiu suplimentar inteligent amenajat: Depozitare optimizată pe laterale pentru maximizarea spațiului, podul fiind un open space, Iluminare naturală cu geamuri Velux, oferind un ambient plăcut. Beneficii: Comunitate selectă, curte privată cu vecini civilizați, Compartimentare excelentă, ideală pentru o familie, Acces facil către zone centrale și mijloace de transport. O proprietate cu un caracter aparte, ce îți oferă intimitate, confort și funcționalitate! Contactează-mā pentru mai multe detalii și vizionări!

Agenția REfinder îți oferă șansa de a te bucura de un imobil impresionant situat în zona Calea Calarasilor - Traian, aproape de centrul vibrant al orașului, dar în același timp destul de departe pentru a te bucura de liniștea unui cămin. Această proprietate spațioasă, cu o suprafață utilă de 450 mp și o curte individuală ce îți oferă intimitate, te invită să descoperi un loc ce poate deveni atât locuința visurilor tale, cât și un spațiu ideal pentru birou. De asemenea, se afla la 12 minute distanta fata de Centrul Vechi. Construită în anul 2002 din cărămidă solidă, casa îmbină durabilitatea și eleganța discretă a materialelor clasice. Cele 12 camere luminoase, distribuite inteligent pe mai multe niveluri, oferă multiple opțiuni de amenajare, fie că îți dorești să creezi spații pentru relaxare, muncă, sau întâlniri cu cei dragi. Fiecare dintre cele patru băi și cele trei bucătării este gândită pentru a aduce un plus de confort și funcționalitate vieții de zi cu zi. Curtea individuală, cu un teren generos de 444 mp ( 240 mp teren in proprietate, 200 mp teren in folosinta), îți oferă un refugiu verde în mijlocul agitației orașului, un loc perfect pentru momente de liniște, plimbări sau activități în aer liber. În același timp, structura sa nefinisată, nemobilată, lasă libertatea deplină de a transforma acest imobil într-un spațiu unic, personalizat după propriile tale dorințe. Această proprietate versatilă te așteaptă să îi dai viață, fie că îți imaginezi un cămin elegant și spațios, fie un sediu de birou modern și funcțional, într-o zonă strategică a capitalei. Pretul de vanzare este: 549.000 EURO. ID intern: 1027852.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

5 min parc Metrou Iancului, vila SUBSOL PARTER ETAJ MANSARDA pe teren singur curte 220 mp (dreptunghi cu deschidere 12 metri), totul in proprietate fara Leg. 112. Casa subsol parter etaj pod are S.C. 240 mp, toate utilitatile si accept credit. Exista 2 livinguri, 4 dormitoare, bucatarie, 2 bai si are 2 locuri de parcare in curte. Zona rezidentiala verde si linistita aflata semi central. In vecinatate Bd Ferdinand Mosilor Stefan cel Mare Obor Dimitrov Ritmului Sos Iancului Mega Mall piscina si parcul Maior Coravu Piata Muncii Mihai Bravu Of.1N

Agentia REfinder va propune spre vanzare un imobil situat in zona Vatra Luminoasa Victor Manu, desfasurat pe S +P + 1E +Pod, avand 10 camere, dormitoare, 2 bai, 1 bucatarie. Suprafata totala construita 242.2 mp, utila 209.92 mp, amplasata pe un teren 220.84 mp cu deschiderea de 11.13 ml. Imobilul are amprenta 99.16 mp, curtea individuala libera 121.68 mp. Are structura din, este construita in anul 1942. Dotari : acoperis: tabla; bucatarie: nemobilata; calorifere: da; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica; mobilat: nemobilat; pereti: faianta, lavabil, var huma; podele: parchet, gresie; tip curte: individuala. Pretabil locuinta, birou, spatiu comercial. Pretul de vanzare este: 545000 EURO. ID intern: REF29445.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pretul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnarii în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Compania Neoland Real Plus ofera spre achizitie un imobil situat in zona Calea Calarasilor - Agricultorilor, teren total 150 mp, posibilitate extindere cu achizitia unei proprietati alaturate de 75 mp, cladire : demisol + parter + etaj + mansarda total suprafata desfasurata construita : 400 mp. este un contract de inchiriere in derulare genereaza 2300 Euro/luna, in 2029 expira, o fundatie chirias. Pret : 550.000 Euro disc

Va propunem spre vânzare o casă de 3 camere având o suprafață utilă de 76mp iar suprafața curții este de 115 mp. Aceasta este compusă din două dormitoare, living, bucătărie închisă și un grup sanitar. Imobilul se vinde complet utilat și mobilat.Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati la numarul de telefon :

REV2004217 SVN Residentialist va propune spre vanzare o casa de 3 camere situata in zona Vatra Luminoasa, construita in 1996 si renovata complet in 2008. Cu o suprafata utila de 60 mp, aceasta proprietate semidecomandata ofera un ambient confortabil si primitor. Beneficiaza de o curte generoasa de aproape 200 mp, ideala pentru relaxare sau pentru activitati in aer liber. Locuinta este bine intretinuta si dispune de toate facilitatile necesare pentru un trai modern. Zona este linistita, dar totodata aproape de puncte de interes, cum ar fi statia de metrou Iancului dar si alte mijloace de transport in comun, magazine, scoli, centrul comercial Mega Mall, Arena Nationala. Certificatul energatic va fi dispoibil la momentul achizitiei. Pentru mai multe informatii dar si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

Descoperiți o vilă modernă, elegantă și perfect compartimentată, situată în inima zonei Vatra Luminoasă, ideală pentru familii cu un stil de viață activ sau pentru companii în căutarea unui spațiu reprezentativ. Detalii cheie: Regim de înălțime: S +P +E +M Suprafață utilă totală: 257 mp Structură: Grinzi și planșee din beton, asigurând durabilitate și siguranță. Compartimentare bine gândită: Subsol (41 mp): Două camere multifuncționale, ideale pentru depozitare, hobby-uri sau birou. Parter (71 mp): Living spațios, bucătărie luminoasă, grup sanitar - spațiu deschis și primitor. Etaj (73 mp): Hol generos, două dormitoare decomandate, două băi și un dressing. Mansardă (69 mp): Două dormitoare decomandate, o baie și hol, perfect pentru relaxare. Locație premium: Vila este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș: La doar 5 minute de Parcul Național 23 August - ideal pentru activități recreative și sport. 10 minute de mers pe jos de stațiile de metrou Piața Muncii și Piața Iancului - conexiuni rapide către orice destinație din București. Aproape de școli, grădinițe, centre comerciale și clinici. Finisaje premium: Proprietatea se va preda finisată la cheie în decembrie, pregătită pentru a deveni un cămin modern și confortabil. Spațiu generos și compartimentare inteligentă, adaptată pentru nevoile familiilor numeroase sau ale companiilor. Locație strategică, potrivită pentru un stil de viață activ, aproape de parcuri, mijloace de transport și facilități urbane. Oportunitate pentru companii: Această vilă este ideală si pentru birouri reprezentative, sediu de firmă, cabinete medicale sau spații de coworking, datorită compartimentării flexibile și locației centrale. Contactează-ne pentru mai multe detalii și o vizionare personalizată!

Agentia Confort Casa va propune spre achizitie o casa D + P +M, in suprafata utila de 135.7 mp +terasa 21mp +garaj 23 mp, formata din Demisol : bucatarie + living + baie, Parter : 2 dormitoare si baie, Mansarda: 1 Dormitor mare, baie, dressing. Curte- teren total 161 mp, amprenta casei 73 mp. Casa a fost extinsa in 2001, termopane la geamuri,centrala proprie. Necesita renovare completa, interior si exterior. Va asteptam la vizionare! Bogdan Popescu

Casa singur curte Demisol 1 camere 1 baie 1 bucatarie, Parter 2 camere 1 baie Mansarda 1 camera 1wc, garaj pivnita, casa renovata in 2014, puncte de interes metrou mijloace de transport scoli gradinite,stadion,mall,multa verdeata,zona de case, aer conditionat, centrala termica, faianta, gresie, parchet, proaspat renovat, termopan, usa metalica

Agenția REfinder vă propune spre vânzare o vilă cu un farmec aparte, situată într-o zonă liniștită și plină de viață, între Vatra Luminoasă și Victor Manu. Această proprietate, ce se întinde pe 257 mp construiți și beneficiază de un teren de 187 mp, este locul ideal pentru cei care doresc să trăiască într-un cadru confortabil și primitor, aproape de inima orașului. Vila, desfășurată pe 4 nivele (D +P + 1E +M), este un refugiu de liniște și intimitate, oferind 6 camere spațioase, 4 băi moderne, o bucătărie generoasă și multiple spații de depozitare ce aduc un plus de funcționalitate. Fiecare colț al acestei case respiră confort și rafinament, fiind gândit să îndeplinească toate nevoile unei familii moderne. Curtea individuală, cu o suprafață de aproximativ 100 mp, este o oază de verdeață și relaxare, unde veți putea petrece momente de liniște sau organiza întâlniri cu cei dragi. Deschiderea de 10 ml oferă o privire largă și un acces facil, iar amplasarea imobilului într-o zonă rezidențială calmă și accesibilă adaugă un plus de valoare acestui cămin. Imobilul are urmatoarea compartimentare: - demisol: spatii de depozitare (54mp); - parter: 2 camere decomandate, bucatarie si un grup sanitar (73mp); - etaj: hol, 2 camere (dormitoare) decomandate, 2 bai si un dressing (69mp); - mansarda: hol, 2 camere (dormitoare) decomandate si o baie (61mp). Imobilul a fost consolidat si renovat in 2022, finisat. Fie că doriți să creați un loc de locuit personalizat sau căutați o investiție de viitor, această vilă reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate cu adevărat specială, ce îmbină funcționalitatea cu eleganța și confortul. Pretul de vanzare este: 680.000 EURO. ID intern: 0726020.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Iancului, casa construita in anul 1920, cu toate utilitatile. Casa necesita renovare. Terenul este in suprafata de 30 mp in acte. Proprietatea are si garaj, iar in fata garajului se poate parca inca o masina, in curte. Exista certificat de urbanism si proiect artitectural in derulare pentru reconsolidare si etajare.

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona Calea Calarasi, ferita de agitatia contemporana, edificata in anul 1975 si renovata complet in 2010, teren de 433mp, amprenta 252mp, curte libera de 181mp si front stradal de 13m. Compartimentare: proprietatea este formata din 2 corpuri de cladire. C1- subsol cu subrafata de 23mp, parter- 108.4mp, la care se adauga o terasa de 10.6mp, etaj partial cu suprafata de 35mp. C2- parter cu suprafata utila de 72mp. Va stam la dispozitie pentru detalii si vizionari.

Vânzare Casă/Vilă în Cartierul Vatra Luminoasă - Oportunitate Unică! Adresă: Strada Călinului, Sector 2, București Suprafață: 180 mp desfășurați (S +P +E +Pod) Teren: 177 mp (135 mp liber) An construcție: 1943 Deschidere: La două străzi Descoperiți această proprietate situată într-un cartier fermecător și liniștit, ideal pentru cei care doresc să se bucure de natură și accesibilitate urbană. Casa este amplasată strategic în apropierea Parcului Național, Arenei Naționale, Mega Mall, Spitalului Monza, școlilor, mijloacelor de transport în comun și locurilor de joacă. Detalii: • Compartimentare: 2 dormitoare, sufragerie, bucătărie, 1 baie, 1 WC de serviciu, hol, balcon, pod mansardabil • Alte beneficii: 2 intrări, teren liber generos pentru amenajări diverse • Stare: Necesită renovare completă - șansa de a vă pune amprenta personală! • Documente: Toate actele în regulă, pamantul este in proprietate, gata pentru tranzacție Toate utilitatile: gaze, curent, apa, canalizare. Casa are un perete la calcan. Posibilitate de extindere a casei cu o autorizatie de constructie. De ce să alegeți această proprietate? • Situată într-un cartier exclusiv de case, liniștit și plin de verdeață • Ideală ca investiție datorită locației deosebite și potențialului de personalizare • Acces rapid la toate facilitățile esențiale Pentru mai multe detalii și programări, nu ezitați să ne contactați! Aceasta este o oportunitate rară în inima Bucureștiului. Nu o ratați!

SMART ESTATES vă propune o vilă deosebită în cartierul Vatra Luminoasă. Cu o suprafață construită de 520 mp, proprietatea se desfășoară pe subsol, parter și două etaje, oferind multiple posibilități de amenajare, perfectă pentru cei care caută un spațiu generos și confortabil. Curtea liberă de 240 mp creează un spațiu perfect pentru relaxare sau activități în aer liber. Vila este echipată cu centrală termică de ultimă generație Viessmann cu panouri solare, asigurând eficiență energetică ridicată. În plus, dispune de un sistem de securitate avansat, cu senzori de mișcare și porți automate pentru un plus de confort și siguranță. Compartimentare: SUBSOL: - garaj - 52.63 mp; - spațiu tehnic - 12.53 mp; - boxă - 6.50 mp; - hol - 7.38 mp; - casa scării - 3.62 mp. PARTER: - living - 52.98 mp; - birou - 12.89 mp; - baie - 4.65 mp; - hol - 8.23; - casa scării - 5.81; - terasă acoperită - 4.61. ETAJ 1: - dormitor - 28.66 mp; - baie - 11.91 mp; - dressing - 7.09 mp; - dormitor - 16.61 mp; - dormitor - 18.38 mp; - baie - 8.34 mp; - hol - 6.86 mp. ETAJ 2: - cameră hobby - 47.16 mp; - cameră serviciu - 13.24 mp; - birou - 9.04 mp; - baie - 7.12 mp; - hol - 15.12 mp; - casa scării - 4.58 mp; - balcon - 9.40 mp; - balcon - 7.50 mp.

Va propunem spre vanzare o vila in zona Vatra Luminoasa - Maior Coravu, desfasurata pe D +P + 1, avand o suprafata utila desfasurata de 140 mp, fiind compartimentata astfel: Demisol: living, bucatarie, baie, spatiu depozitare, acces catre curtea din spate; Parter inalt: 2 camere, baie, acces catre terasa; Etaj: 1 camera mare ( pot fi obtinute 2 camere), baie. Constructia este amplasata pe un teren in proprietate de 161 mp, dispune de un garaj de 28 mp. Cadastru actualizat. Vila a fost construita in 1945, fara izolatie exterioara, necesita renovare. Dispune de centrala termica proprie, 3 aparate de aer conditionat. Pretul este 380.000 Euro. ID intern: REF29287 !Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Compania imobiliara Apulum94 va propune o casa situata in zona Vatra Luminoasa-Soseua Iancului. Casa are trei camere, baie, bucatarie,vestibul si o amprenta la sol de 76 mp.Terenul are o suprafata de 191mp cu o deschidere de 7.79 m la strada. Pentru mai multe detalii sau o eventuala vizionare va rog sunati la numarul de telefon