Vânzare case - Vatra Nouă

Se vinde teren in București Sector 3, in zona Republica / Hala Laminor. Accept schimburi cu alte imobile evaluate la pret corect. Accept sistem de rate + avans ! Terenul are o suprafață de 359mp si pe el se afla o casa bătrânească cu suprafață construită de 61 mp si un foișor deschis. Pe teren se afla curent electric si put iar restul utilitatilor aflandu-se la poarta. Certificat de urbanism : -P.O.T maxim = 60% -C.U.T P = 0.6 mp ADC/mp -C.U.T P+1 = 1.2 mp ADC/mp Deschidere la strada : 12.2ml Pretabil pentru construcție, posibilitate extindere clădirea actuala. Terenul se afla într-o zona de case, linistita, într-o continua dezvoltare a sectorului 3. Acces rapid către A2, gurile de metrou Republica (3 min), Titan (8 min), Nicolae Teclu (8 min) cu mașina. De-asemenea acces rapid către diferite centre comerciale, Ikea, Carrefour, Auchan Titan, Dedeman, Jumbo ssmd. In cartier se afla 4 scoli generale, 1 Liceu Tehnologic si mai multe grădinițe. In curând si parc acvatic si hala Laminor in zona. Toate actele la zi, direct proprietar. Pret: 350e / mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil compus din S+P+1+M, Spatiu Comercial si doua apartamente. In zona Marasesti, pe un teren in suprafata de 200 mp este un imobil construit in anul 1948, consolidat si extindere in 2008. La demisol pe o suprafata de 40 mp este depozit. La parter bucatarie si doua saloane total 125 mp. La etajul 1 un apartament, curte 90 mp. La mansarda un apartament de 90mp Demisolul si parterul este inchiriat la un restaurant pentru suma de 2000 euro/luna. Accesul la etajul 1 si la mansarda se face pe o intrare separata, avand toate utilitatile separate. Accesul la cele doua apartamente se face pe o scara separata fata de parter si demisol. Apartamentul de la etajul 1 este compus din living cu bucatarie deschisa, un dormitor mare de 30 mp si o baie. Este mobilat si utilat complet si are montata centrala pe casa scarii. Apartamentul de la mansarda este in suprafata de 90 mp, compus din living cu bucatarie deschisa, doua dormitoare si baie cu cada. Centrala proprie este montata pe casa scarii.

Vând casă parter, cu împrejmuire și utilități, imobil ce va fi edificat pe un teren de 424 mp, branșat la toate utilitățile (apă/canal, en.electrica, gaze), situat în satul Balaceanca, str Ogorului- com. Cernica Proiectul este în derulare și va fi finalizat în Martie 2027 Acesta are amprenta la sol 118 mp, din care: - D. matrimonial cu baie-20 mp D.mic- 14 mp Camara- 5 mp Living-23,5 mp Bucătărie închisă parțial (se poate pune ușa)-12 mp Baie-5 mp Holuri- 9 mp Terasă acoperită - 6 mp Terasa descoperită -21 mp ( nu este inclusă în suprafața construită a casei) Construcția se realizează din cărămidă pe cadre de beton, cu plafon/placa de beton, pod izolat. Încălzire în pardoseală.

Va propunem spre achizitie o casa P+Pod in zona parcului Carol, cu amprenta la sol de 89,20 mp, Casa este dispusa pe un teren in proprietate cu suprafata de 140 mp, iar suprafata masurata 151 mp. Necesita renovare completa. Casa dispune de toate utilitatile: canalizare, apa, electricitate si gaze.

Excelenta prin experienta! Teren cu Certificat de Urbanism valabil si potential de dezvoltare - Zona Unirii Oportunitate excelenta de investitie in centrul Bucurestiului! Propunem spre vanzare un teren situat in zona Unirii, cu o suprafata de 1.056 mp, beneficiind de dubla deschidere - frontala si laterala, ce permite flexibilitate sporita pentru dezvoltare. Indicatori urbanistici: POT: 62% CUT: 2,5 Regim de inaltime permis: P+4 Pe teren exista o constructie cu amprenta la sol de 386 mp, compusa din: Subsol: 3 pivnite Parter: 6 camere, dependinte Anexe: 2 garaje Proprietatea este ideala atat pentru renovare si valorificarea cladirii existente, cat si pentru dezvoltarea unui proiect nou, profitand de pozitia strategica si de accesul facil la mijloace de transport, zone comerciale, institutii si obiective de interes.

ID - P12955 Într-una dintre cele mai căutate zone din sectorul 1, cartierul Bazilescu, se află această proprietate cu teren total de 481 mp, ideală pentru reconstrucție sau dezvoltare. Toate utilitățile la poartă: energie electrică, gaz, apă, canalizare, cablu TV și internet. Casă existentă: construcție de 126 mp, perfectă pentru demolare și un nou proiect. Locație excelentă: stradă liniștită, aproape de parc, școli, transport public și magazine. O alegere inspirată pentru cei care caută teren generos și libertate în design, fie pentru o locuință de familie, fie pentru investiții imobiliare cu randament ridicat. Contactează-ne acum și programează o vizionare.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală spațioasă și bine compartimentată, amplasată pe un teren generos de 585 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Locuința are regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă și o suprafață utilă totală de 149 mp + 40 mp la mansarda, fiind compartimentată eficient și construită pentru a oferi funcționalitate și confort.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală spațioasă și bine compartimentată, amplasată pe un teren generos de 585 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Locuința are regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă și o suprafață utilă totală de 149 mp + 40 mp la mansarda, fiind compartimentată eficient și construită pentru a oferi funcționalitate și confort.

Excelenta prin experienta! Proprietate speciala, teren de 1268mp cu 2 constructii, situata intr-o zona construita protejata din Bucuresti Date generale Suprafata teren: aprox. 1268 mp Teren intravilan, curti-constructii Forma neregulata, deschidere la alee Zona protejata - tesut traditional difuz (Zona Labirint) Corp principal: Suprafata construita la sol: ~240 mp Compartimentare: camere de locuit, bucatarie, bai, holuri, spatii auxiliare Pivnita: ~135 mp Constructie eligibila pentru consolidare si supraetajare Corp secundar (C2): Suprafata construita la sol: ~101 mp Compartimentare: camere, holuri, spatii auxiliare Constructie separata Suprafata construita la sol: 107mp Compartimentare: 3 camere, vestibul, baie, bucatarie, macara Se admite: Regim de inaltime admis: P + 2 Etaje + Etaj retras Inaltime maxima: ~10 m POT maxim: 40-50% CUT maxim: 1,8 Parcarea: admisa in interiorul incintei Retrageri reglementate clar fata de limitele laterale si posterioare Avantaje cheie Zona cu caracter rezidential stabil si valoare urbanistica Reglementari clare prin PUG & PUZ - Zone Construite Protejate Proprietatea nu este monument istoric, dar se afla in zona protejata

De cat timp visezi sa traiesti special si sa ai locul tau de acasa cu adevarat unic? Nu doar o vila cu curte care sa-ti ofere spatiu si apropiere fata de ceilalti membri ai familiei, dar si suficienta intimitate pentru fiecare? Dureaza de ceva timp, nu-i asa? Astfel de proprietati nu sunt intalnite la tot pasul si ies extrem de rar in piata la vanzare. Iar daca ai raspuns “da” la ultima intrebare, atunci te rog citeste mai departe. Ceea ce iti voi spune s-ar putea sa te intereseze, deoarece este vorba de ceva cu totul special. Imagineaza-ti cum ar fi ca in fiecare zi sa te simti ca in vacanta la tine acasa. Sa ai un domeniu al tau si al familiei tale pe malul lacului, chiar in S1 Bucuresti, departe totodata de vuietul Bucurestiului, dar suficient de aproape cat sa nu te simti rupt de oras cu o gradina si vegetatie matura, amenajata ca un parc personal, pe malul lacului, unde tu si familia ta aveti linistea dorita. Iar daca iti doresti o suprafata de teren si mai mare, nici o problema, se poate suplimenta cu inca 2000 mp. Domeniul tau ajungand astfel de aproape 4.200 mp (vezi la sfarsitul prezentarii). Aceasta proprietate nu este pentru oricine! Doar o singura familie se va bucura de spatiile largi, de serile calde petrecute pe terasa imensa ce priveste peste pajistea personala, cu vedere spre lac, de momentele de sarbatoare petrecute alaturi de toti prietenii in biblioteca imensa. Daca ti-am atras atentia, atunci te invit sa citesti mai departe! Accesul este extrem de facil. Din Sos. Sisesti virezi direct pe aleea de acces, fara ocolisuri pe stradute. Traficul nu te va deranja deoarece proprietatea este retrasa, departe de zgomot. Odata ajuns la vila, vei vedea ca arhitectura acesteia este intr-adevar impresionanta. Vecinii sunt suficient de departe pentru a fi ferit de priviri indiscrete, iar suprafata terenului lasa loc pentru o gradina superba, parcul tau personal. Hai sa vezi ce iti ofera aceasta proprietate atat de speciala! Construita in 2004, vila are o suprafata utila totala de 812mp, o suprafata utila locuibila de 723,1 mp si contine 10 camere si 8 bai, dispuse pe trei niveluri. Intrarea te intampina cu trepte din marmura si patru coloane monumentale de inspiratie clasica. Vestibulul te conduce catre zona de zi prin usi cu vitralii: vei intra intr-un spatiu extraordinar de aproape 100mp, fluid, deschis, generos - nimic nu te inchisteaza. Vei putea petrece serile cu familia privind un film la televizor, sau momente de conversatie vesela cu toti prietenii, in timp ce le prepari bauturile preferate la barul de langa zona canapelelor confortabile. In serile reci, flacarile semineului ce desparte zona de living de sufragerie vor lumina si incalzi atmosfera, iar in serile calde poti sa iti aduni toti prietenii pe terasa senzationala de 50mp, privind catre salciile ce bordeaza lacul. Gandeste-te ce frumos este ca de sarbatori si aniversari sa poti chema pe toti cei dragi, sa luati masa impreuna! Sufrageria iti permite sa intinzi o masa de 10 persoane, si are la randul ei vederea splendida catre lac. Adiacent, vei descoperi bucataria generoasa de 32mp, unde poti lua micul dejun cu familia. Nimic nu iti lipseste din aceasta bucatarie, ai chiar un spatiu separat pentru BBQ, pe care il poti folosi si in timpul iernii! Unde mai gasesti asa ceva? Parterul iti mai ofera o camera imensa de 45mp, unde poti sa iti amenajezi un birou somptuos, sau o camera de billiard. Alaturi de acest birou vei gasi o camera de 11mp, cu grup sanitar propriu, ce poate si ea sa capete destinatia pe care o vei dori: secretariat, sau camera pentru personalul domestic. Hai sa urcam scara generoasa, in spirala, catre zona intima, de noapte, a familiei. Etajul iti ofera suita matrimoniala cu doua camere si baia proprie, precum si alte doua dormitoare, fiecare cu baia lui. Suita matrimoniala este extrem de generoasa, insumand 88mp! Dormitorul de 24mp, cu dressing propriu, are o baie imensa de 16mp. Foarte practic, toaleta este complet separata de restul baii. Tot parte din suita mai ai la dispozitie un “sitting room” de 24mp, cu acces pe terasa inchisa,

De vanzare teren 233mp si casă demolabila în Militari, Sectorul 6, București. Proprietatea este compusa din : Teren 233mp si casa 2 camere cu o suprafață de 32 mp. Constructia din 1964, dispune de încălzire cu sobă și acoperiș de tabla, fara baie. Tâmplăria este din pvc, iar curtea este împrejmuită,cu deschidere la strada de 16ml, oferind un mediu sigur.

Se oferă spre vânzare un teren de 167 metri pătrați, pe care se află două corpuri de case parter si pod, în formă de U prelungit cu L, având o suprafață totală de 100 mp utili. Ambele case sunt construite din BCA, complet izolate și placate, și dispun de toate utilitățile necesare pentru un trai confortabil: gaze, apă curentă, curent electric (cu posibilitatea instalării unui al doilea contor de gaze), sobă, aer condiționat, faianță, gresie, parchet. Soba și aerul condiționat asigură confortul termic, iar geamurile termopan oferă izolare fonică și termică. Fiecare casă are două camere, o bucătărie și o baie, fiind ideale pentru locuit de două familii. Curtea este pavata cu dale, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare și activități în aer liber. Zona în plină dezvoltare beneficiază de multiple facilități: trei parcuri, lacuri și o locație excelentă aproape de metrou și transportul în comun, ceea ce face această proprietate foarte atractivă pentru locuire sau investiție. Această ofertă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc o locuință spațioasă, confortabilă, într-o zonă în dezvoltare, cu toate avantajele unei vieți moderne și conectate. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon

De vanzare casa + teren, situata în Bucurestii Noi, apropiere de Lacul Grivița și parc Bazilescu, langa strada Neajlovului. Suprafață de 150 mp desfășurați pe parter și etaj, o magazie de 18mp, pivnita 8mp, amplasate pe un teren de 375 mp, Proprietate cu spatiu suficient pentru familie, dar și pentru activități precum grădiniță, afterschool sau birouri. Strada este liniștită, cu trafic redus și vecini linistiti. Metroul Bazilescu se afla la 10 minute distanță de mers pe jos.

Propietar Comision 0.Vand casă situată într-o zonă liniștită din Bucureștii Noi. Are un teren de 260 mp și o suprafață utilă de 170 mp. Casa are 5 camere, ideală pentru o familie. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz, asigurând confortul necesar pe timp de iarnă. Amplasamentul este perfect, având acces facil la:

CITY IMOB INVEST vă propune un teren situat in zona Matei Voievod - la doi pași de Universitatea de Teatru și Film, aproape de Facultatea de Instalații, la câteva minute de Pache Protopopescu și aproximativ 10 minute pietonal până la metrou Iancului - acest lot de 307 mp oferă un lucru rar în zona centrală: retragere reală de la stradă, liniste si verdeata. Accesul se face pietonal și auto prin drept de servitute (lot de 88,67 mp, deschidere 3 m). Proprietatea este poziționată în spate, cu front de 13 m către lotul din față. Intimitate, liniște, protecție față de trafic. Exact ceea ce nu mai găsești ușor în zonele ultracentrale. Pe teren există o construcție veche (48 mp suprafata totala, amprentă 60 mp) și un garaj de 13 mp. Necesită consolidare serioasă sau demolare, însă prezența amprentei la sol ajută viitorul proprietar în demersurile de autorizare și în conturarea unui proiect nou. Fără construcțiile existente, rămân aproximativ 235 mp de curte liberă - o bază excelentă pentru o casă individuală retrasă, cu grădină proprie. Urbanistic, terenul se află în subzona M3, cu posibilitate de construire până la P+4 (conform certificatului de urbanism emis în 2003). Asta înseamnă flexibilitate: - locuință personală generoasă, - dezvoltare rezidențială de tip boutique, - spațiu de birouri sau investiție mixtă. Construcția din față va avea, cel mai probabil, destinație de birouri, însă separarea dintre proprietăți păstrează intimitatea lotului din spate. Nu este un teren pentru cine caută acces direct la bulevard. Este pentru cei care înțeleg valoarea unei poziționări retrase, într-o zonă centrală matură, cu școli, grădinițe, Mega Image la câteva minute și infrastructură completă. Unul dintre cele mai mari loturi disponibile în plan secund din zonă. O oportunitate rară pentru un proiect construit de la zero, exact cum îl vedeți. Vizionarea proprietății se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar. CITY IMOB INVEST - terenuri cu potențial real, în zone care contează.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, o vilă spațioasă cu suprafață construită desfășurată de 709 mp, amplasată pe un teren intravilan de 505,50 mp. Proprietatea impresionează prin dimensiuni, compartimentare eficientă și numeroase posibilități de utilizare, fiind ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru investiții. Caracteristici principale: Regim de înălțime: S + P + 1 Etaj + Mansardă Amprentă la sol: 247 mp Suprafață construită desfășurată: 709 mp Suprafețe pe nivel: Subsol: 73,63 mp Parter: 183 mp Etaj: 150,59 mp Mansardă: 74,91 mp În prezent, imobilul este compartimentat în 6 apartamente, ceea ce îl transformă într-o investiție excelentă pentru venituri din închiriere sau reconversie într-o afacere profitabilă. Posibilități de utilizare: clinică medicală sau centru de recuperare grădiniță sau școală privată sediu de firmă / birouri pensiune urbană sau aparthotel restaurant sau centru de evenimente locuințe pentru închiriere Datorită suprafeței generoase și structurii clădirii, proprietatea oferă flexibilitate în amenajare și dezvoltare, fiind potrivită pentru investitori sau antreprenori care doresc să dezvolte un proiect profitabil. Preț: 445.000 € - negociabil Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Exclusivitate | Comision 0% | Proiect rezidențial Bujoreni - zona Nord Residence Marius Imob - Râmnicu Vâlcea prezintă în exclusivitate cel mai nou proiect de duplexuri moderne din Bujoreni, amplasat în zona Nord Residence, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale pentru liniște, siguranță și acces rapid către municipiul Râmnicu Vâlcea.

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată pe un teren generos de 563 mp, în apropiere de Dristor. Construită în 1999, vila are regim de P+E+M și oferă un spațiu locuibil bine compartimentat, fiecare nivel având aproximativ 80 mp utili - 2 camere, cameră de zi, bucătărie și baie. La etajele superioare beneficiați de balcoane, iar mansarda locuibilă oferă un plus de flexibilitate pentru extindere sau personalizare. Curtea liberă, de circa 300 mp, este frumos amenajată cu vegetație matură, flori și pomi, și pune la dispoziție o serie de facilități rare: piscină privată, zonă de barbeque și garaj acoperit. Proprietatea include și o anexă cu potențial de garsonieră, perfectă pentru spațiu independent de locuit sau activități conexe. Datorită poziționării și configurației, imobilul reprezintă o alegere excelentă pentru: Investiție imobiliară Reședință multifamilială Activități comerciale sau de ospitalitate (cafenea, grădină urbană, spațiu pentru evenimente restrânse). Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Oferim consultanță gratuită pentru achiziții prin credit ipotecar. Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul.

Vand casa Branesti, sat Pasarea, 4 camere + living Casa a fost construita in anul 2022 intr-un complex de vile, pe un teren cu o suprafata de 405 mp si are regim de inaltime P+M, in suprafata construita la sol de 114 mp. Compartimentare: La parter se afla living (19.35 mp) cu bucatarie open space (12.5 mp), 2 dormitoare (15.9 mp si 14.8 mp) si o baie (5.75 mp). Tot la parter se afla si o terasa generoasa cu iesire din living (11.62 mp) La etaj se afla 2 dormitoare (20 mp si 13.3 mp), o baie (6.5 mp) si un dressing. Unul dintre dormitoare prezinta un balcon acoperi (11.1 mp) Utilitati si dotari: Incalzire in pardoseala, centrala proprie, masina de spalat vase incorporata, masina de spalat. Mansarda casei prezinta izolatie superioara 30 cm de vata minerala. In curte se afla o constructie (beci) care poate fi folosita pentru a depozita diverse provizii. Curtea este frumos amenajata, cu pomi fructiferi, flori, muri si smochini.

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa, cu regim de inaltime D+P+1E+M, amplasata pe un teren generos de 800 mp, intr-o zona bine pozitionata, cu acces facil catre Parcul I.O.R., Mall Park Lake, Bucuresti Mall si statiile de metrou Dristor si Nicolae Grigorescu. Proprietatea se remarca prin structura sa versatila, fiind compusa din trei apartamente independente, cate unul pe fiecare nivel superior (etajul 1 si mansarda) si un apartament complet functional la parter, fiecare cu 2 camere, bucatarie proprie, baie si spatii de zi luminoase. Compartimentare si configuratie - Demisol (40 mp): camera tehnica si spatiu de depozitare - Parter: living generos, doua dormitoare, baie, bucatarie, sauna si terasa exterioara - Etaj 1: living cu iesire in balcon, doua dormitoare, bucatarie, baie si balcon - Mansarda: living cu iesire pe terasa, doua dormitoare, bucatarie, baie si balcon Aceasta organizare face ca imobilul sa poata fi utilizat atat ca locuinta de familie extinsa, cat si ca investitie imobiliara, oferind posibilitatea inchirierii separate a fiecarui apartament. Dotari si finisaje - Centrala termica pe gaz pentru incalzire - Aparate de aer conditionat in camerele de locuit - Put propriu (adancime 25 m) si sistem de dedurizare a apei - Piscina exterioara, foisor si curte amenajata cu flori si pomi fructiferi - Patru locuri de parcare in curte - Curte libera de 432 mp, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber Proprietatea imbina functionalitatea cu confortul, oferind spatii generoase, luminoase si complet independente, potrivite atat pentru uz personal, cat si pentru investitie.