Vânzare case - Voluntari

Vilă modernă la cheie | Mobilată & utilată complet | 195 mp utili + curte amenajată Proprietate individuală spațioasă și luminoasă, gata de mutare, complet mobilată și utilată, compartimentată practic pe două niveluri: Parter:

Casă individuală tip P+E, teren de 711 mp, garaj propriu și suprafață construita de 250, situată la câțiva pași de str. Erou Iancu Nicolae - una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Locație de excepție pentru familii cu copii: proprietatea se află în imediata apropiere a celor mai apreciate școli private din București - Mark Twain International School, Olga Gudynn International School și Școala Americană (American International School) - precum și la câțiva minute de Pădurea Băneasa, ideală pentru plimbări, sport în aer liber și weekend-uri în natură. Compartimentare: La parter se află o terasă generoasă, living spațios, bucătărie închisă, baie de serviciu, cameră tehnică și acces direct în garaj. La etaj sunt amenajate 4 dormitoare și 2 băi, dintre care una aparține dormitorului matrimonial, cu acces direct la cea de-a doua terasă a proprietății. Suprafața utilă totală este de 250 mp, la care se adaugă un pod de 75 mp. Dotări: Centrală termică proprie + șemineu Ușă metalică Aer condiționat Parchet triplustratificat Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta.

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare Vila cu o suprafata utila de 290 MP si regim de inaltime P+1E+M situata in Pipera - Voluntari in incinta complexului Oxford Gardens. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre zonele de interes din nordul capitalei si catre autostrada A3. Vila se remarca prin aspectul elegant si atentia la toate detaliile cu care a fost construita si finalizata in anul 2019. Curtea este in suprafata de 350 MP si beneficiaza de o gradina superba in care este inclusa si o terasa Parterul dispune de un living generos cu zona de luat masa, bucatarie deschisa complet utilata si mobilata, space-bar pentru depozitare, camera tehnica, hol si scari. La etaj regasim 3 dormitoare si 2 bai deservite de un hol comun iar mansarda beneficiaza de 1 dormitor, 1 baie si 1 birou sau spatiu larg ce poate fi folosit pentru jocuri si divertisment. Proprietatea beneficiaza de centrala proprie, aer conditionat, garaj cu 1 loc de parcare in interior si 2 locuri de parcare exterioare. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Situată în prima linie către pădure, în exclusivistul complex Oxford Gardens, această vilă tip duplex reprezintă combinația ideală între lifestyle de lux și oportunitate de investiție sigură. Dacă îți dorești o proprietate premium, dar în același timp să îți genereze venit imediat, această vilă este deja închiriată cu 6.000 €/lună (net), oferind randament încă din prima zi. Localizare premium Amplasată în zona de elită Pipera - Iancu Nicolae, proprietatea beneficiază de acces rapid către: - American School of Bucharest - Olga Gudynn International School - Pădurea Băneasa (la câțiva pași) - restaurante, centre comerciale și facilități premium Complexul Oxford Gardens este unul dintre cele mai apreciate din zonă, cu: securitate 24/7 și control acces supraveghere video locuri de joacă și spații verzi generoase alei pietonale și teren de tenis parcare pentru vizitatori Date tehnice Regim de înălțime: P+1+M Suprafață teren: 969 mp Suprafață construită: 530 mp Suprafață utilă: 441 mp Curte liberă: 346 mp An construcție: 2010 Renovare completă: 2024 Compartimentarea din releveu confirmă o distribuție foarte eficientă, cu aproximativ 350 mp utili pe niveluri principale, oferind spații ample și bine definite. Compartimentare inteligentă Parter - zona de zi living generos cu șemineu și zonă de dining bucătărie open-space complet mobilată și utilată birou / dormitor baie spații de depozitare acces către terasă și grădină garaj Etaj - zona de noapte dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă cu vedere spre pădure 2 dormitoare secundare 2 băi balcon Mansardă - spațiu multifuncțional al doilea living / family area 3 dormitoare suplimentare baie spațiu de spălătorie Ideal pentru familie numeroasă, oaspeți sau zonă de lucru / relaxare Exterior & lifestyle Curtea este amenajată matur și oferă intimitate completă: piscină privată terasă generoasă vegetație matură liniște și aer curat datorită proximității pădurii Investiție ready-made Proprietatea se vinde cu contract de închiriere activ, inclusiv mobilierul existent, oferind: - venit imediat: 6.000 €/lună net - chiriaș stabil - potențial de apreciere ridicat Alte detalii Vizionarea proprietății se realizează pe baza semnării unui acord de vizionare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

REV2005267 SVN Residentialist va ofera spre vanzare o vila exceptionala, amplasata la marginea unui modul de 6 case insiruite, parte din ansamblul rezidential SVN Pipera Homes, situat pe strada Elisabeta Rizea, in zona premium a Piperei. Proprietatea impresioneaza prin terasa generoasa de 133 mp, o adevarata extensie a spatiului de locuit, ideala pentru relaxare, zona de lounge sau dining in aer liber. Locuinta are o suprafata construita de 200 mp, dispusa pe parter si doua etaje, si beneficiaza de doua locuri de parcare in fata. Un detaliu distinctiv al acestei proprietati este faptul ca dispune de doua cai de acces separate - una pentru intrare si una pentru iesire, asigurand un flux auto optim si un nivel suplimentar de confort si intimitate. Compartimentarea este gandita inteligent si echilibrat. La parter, spatiul de zi cuprinde un living generos cu zona de dining, o bucatarie separata, luminoasa si functionala, si un grup sanitar elegant. Etajul 1 include doua dormitoare spatioase cu dressinguri proprii, un dormitor matrimonial cu baie privata, si o baie comuna finisata cu materiale de top. La etajul 2 se afla o zona multifunctionala cu acces direct pe terasa impresionanta, care ofera o panorama spectaculoasa asupra intregii zone - un spatiu ideal pentru relaxare, fitness sau socializare. Finisajele sunt alese cu atentie pentru a oferi o experienta premium: parchet stratificat de inalta calitate, scari din lemn masiv, balustrade din sticla securizata, usi Filomuro cu toc din aluminiu negru mat si ceramica italiana in bai. Vila beneficiaza de independenta energetica totala, fiind echipata cu pompe de caldura, fatade ventilate, geamuri tripan, izolatie performanta si un sistem de filtrare a apei potabile care asigura apa plata direct la robinet - o inovatie exclusiva a proiectului. Ansamblul SVN Pipera Homes este o comunitate privata si sigura, cu infrastructura moderna, drumuri cu dublu sens, alei pietonale si zone verzi generoase. Pozitionarea excelenta permite acces facil catre bulevardul Iancu Nicolae, scolile internationale de top, Baneasa Shopping City si principalele artere din nordul Bucurestiului. Aceasta vila reprezinta o combinatie perfecta intre eleganta, tehnologie si functionalitate, fiind destinata celor care isi doresc un camin modern, cu un spatiu exterior spectaculos si o calitate a vietii fara compromisuri.

Iti prezentam o proprietate deosebita, construita cu materiale premium, care imbina comfortul modern cu eleganta si functionalitatea! Caracteristici principale: - Tehnologie Smart Home: Controleaza-ti casa cu un simplu touch! De la iluminat la temperatura, toate sunt integrate pentru un stil de viata contemporan. - sistem de climatizare cu pompa de caldura - izolatie termica pentru pereti si sisteme de ferestre de ultima generatie - Tavane Inalte: Spatiu generos si iluminat natural, care creaza o atmosfera placuta si primitoare. - Ferestre Generoase: Ferestre mari care ofera vederi impresionante si o conexiune directa cu natura din jur. Suprafata: construita 221 mp, utila 177mp Suprafata curte: privata 161mp precum si o curte comuna de 800mp. Parcare privata: 4 locuri exterioare Compartimentare: -la parter un spatiu generos pentru living si dinning, bucatarie precum si un spatiu de depozitare si un grup sanitar -la etajul 1 sunt 2 dormitoare cu bai proprii precum si un birou sau al 3lea dormitor - la etajul 2 o mansarda openspace de 60mp cu grup sanitar Locatie: Situata in Voluntari zona Metro, proprietatea beneficiaza de facilitati in apropiere, inclusiv scoli, centre comerciale si optiuni de transport, ceea ce face din aceasta o alegere excelenta pentru familii. Pretul: 245000eur+TVA, comision 0

Va propun spre vanzare o vila cu un farmec aparte, ce aminteste de eleganta si prestanta unui conac, situata pe strada Erou Iancu Nicolae, in zona exclusivista Pipera, Bucuresti. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 380 mp si o suprafata desfasurata de 527 mp, fiind dispusa pe Parter + Etaj + Mansarda. Vila beneficiaza de un teren de 642 mp, imprejmuit cu gard din zidarie, precum si de un drum de servitute de 52 mp, neimprejmuit. La parter, proprietatea ne intampina cu un hol generos, cu deschidere catre un living spatios, amenajat cu mobilier de cea mai buna calitate si un design atent ales, care confera intregului spatiu eleganta si rafinament. Tot la parter se afla un birou, precum si un al doilea hol care face legatura cu garajul, grupul sanitar si bucataria inchisa, complet mobilata si utilata. Din bucatarie avem acces direct catre o terasa acoperita, un spatiu ideal pentru serile racoroase, momentele de relaxare alaturi de familie sau petrecerile intime cu prietenii. Din holul principal se face accesul catre casa scarii, care conduce spre etaj. Acesta este configurat cu 3 dormitoare generoase, fiecare beneficiind de baie proprie si dressing. Unul dintre punctele de atractie ale etajului este terasa de aproximativ 8 mp, cu vedere directa catre British School of Bucharest. Mansarda completeaza armonios proprietatea si ofera 3 dormitoare complet echipate si mobilate, alaturi de un living generos, ideal pentru relaxare sau pentru amenajarea unui spatiu destinat familiei. Mansarda dispune, de asemenea, de o terasa cu vedere catre British School of Bucharest. Vila se remarca prin spatii generoase, compartimentare functionala, mobilier de calitate si un design elegant, oferind confortul unei locuinte premium si atmosfera unei resedinte cu personalitate. Vila dispune de 8 camere complet mobilate, utilate, spatiu de depozitare si baie proprie. Pozitionarea pe strada Erou Iancu Nicolae, in imediata apropiere a British School of Bucharest, face ca proprietatea sa fie o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste o locuinta exclusivista, spatioasa si bine pozitionata, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Proprietatea se poate achizitiona si nemobilata. Locuri de parcare: 5 astefel 2 in garaj si 3 in fata garajului. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Pentru a observa vila in detaliu, vizualizati turul virtual atasat.

REV2002659 *La pretul afisat se adauga TVA* Alege smart, traieste smart! Avem placerea de a va prezenta proiectul de case cu cele mai inovatoare si sustenabile tehnologii care lucreaza si comnica prin automatizari pentru a-i aduce proprietarului: siguranta, confort, buna dispozitie, timp si consum redus al energiei. Intr-o casa smart, efortul depus de catre locatar pentru a controla device-urile trebuie sa fie minim, acestea fiind setate si automatizate astfel incat sa se suprapuna peste obiceiurile si rutinele zilnice ale acestuia. Prin dotarile de baza pot fi mentionate: - Instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia - Instalatie de racire in tavane - Sistem automat de control al casei de la distanta - Sistem ventilare cu aport aer proaspat centralizat ( optional ionizator neutralizare virusi inclusiv Covid-19 ) - Sistem aspiratie automata preinstalata - Instalatie sanitara cu suporti pentru WC si bideu, montate - Sape turnate - Instalatie electrica sistem KNX si prize montate - Scara din sticla structurala cu trepte din lemn - Piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra) - Balustrada exterioara din sticla - Ferestre de aluminiu RAYNERS cu geam tripan - Usa de intrare profil RAYNERS placata la exterior cu ceramica - Pereti exteriori din caramida Compartimentarea este semidecomandata atfel: Parter: Living + dinnig + bucatarie (58,4 mp), birou (10 mp), grup sanitar, camera tehnica si depozitare, hol insumanand suprafata utila de 95 mp. Etaj 1: 3 dormitoare dintre care doua cu dressing propriu, 3 bai si 2 terase. Suprafata utila a acestui etaj este de 114 mp. Etaj 2: piscina 21mp cu o terasa de 100 mp. Curtea dispune de 2 locuri de parcare in garaj si inca 3 locuri afara. Printre premiile importante castigate putem aminti si : Excelenta in dezvoltarea proiectelor rezidentiale automatizate. Proiectul de case are termenul de finalizare Iulie 2024. Avand in vedere locatia exceptionala ferita de zgomot, spatiile generoase, calitatea de top a amenajarii si a finisajelor, acest imobil este o proprietate unica, potrivita pentru rezidenta. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul semnarii. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati!

Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, construită în 2024, situată în zona Matei Millo - Pipera, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre autostrada A3, Pipera, Aviatiei, Promenada Mall, Parcul Herastrau si cele mai importante scoli si gradinite internationale. Casa este individuală și beneficiază de un teren generos de 417 mp, cu o amprentă la sol de 124 mp și o suprafață utilă totală de 336 mp, compartimentată inteligent pentru confort și funcționalitate. Compartimentare: • 5 camere • 3 dormitoare - fiecare cu baie proprie si dressing generos - plus acces la o terasa spatioasa si aerisita • 1 birou/ camera la parter • 4 băi moderne • Zonă de living amplă și luminoasă si zona de dinning • Bucătărie complet mobilată și utilată • Terasa rooftop cu piscina exterioara incalzita si sistem de curatare prin sare Dotări premium: • Sistem de încălzire in pardoseala prin pompe de căldură reversibile • Instalatie de racire in tavane • Panouri solare pentru eficiență energetică • Sistem de ventilație cu aport de aer proaspăt centralizat • Sistem aspiratie automata preinstalata • Tehnologie Smart Home, instalatie electrica sistem KNX • Proprietate mobilată și utilată complet • Construcție 2024 - standarde moderne de eficiență și confort • Ferestre din aluminiu cu geam tripan • Mobilier din MDF furniruit, Clasa A • Curte amenajata cu gazon, plante decorative si zona de gratar Pret 930 188 Euro cu TVA inclus Locuința este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și costuri reduse de întreținere, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către zonele de business din Pipera, școli internaționale și centre comerciale. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati !

Situata in unul dintre cele mai frumoase ansambluri rezidentiale cu vile din zona Iancu Nicolae, aceasta vila dispusa pe 3 nivele se remarca prin arhitectura mediteraneana si spatiul bine distribuit cu camere luminoase. Vila a fost construita pe un teren de 700mp si are o suprafata utila de 300mp. Parterul este compus din zona de living cu loc de luat masa, birou/dormitor, grup sanitar, bucatarie separata si echipata, camera tehnica cu spalatorie si garaj. La etajul 1 sunt 2 dormitoare cu bai proprii si alte 2 dormitoare care impart o baie. Mansarda este un spatiu deschis cu baie si loc pentru depozitare. Vila este ideala pentru o familie cu copii mai ales ca in complex se afla si o gradinita particulara iar Britsh School se afla la cateva minute de mers pe jos.

Van Gulik Real Estate are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate eleganta si atent configurata, situata intr-un ansamblu rezidential exclusivist, compus din doar 10 vile tip townhouse. Amplasata la capatul complexului, aceasta locuinta beneficiaza de un avantaj important fata de celelalte unitati: mai multa intimitate, o curte privata de aproximativ 70 mp si o orientare excelenta ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Cu o suprafata utila de 203 mp, distribuita pe Parter, Etaj si Mansarda, vila impresioneaza prin compartimentarea eficienta, spatiile generoase si atentia acordata confortului unei familii moderne. Inca de la intrare, proprietatea transmite senzatia de spatiu si functionalitate. Parterul este conceput ca o zona dedicata interactiunii si vietii de zi, fiind compus dintr-un hol de acces generos, dressing, baie si un living spectaculos, cu suprafete vitrate ample si o bucatarie open-space elegant integrata. Zona de zi comunica armonios cu exteriorul, oferind acces direct catre curtea privata, un spatiu ideal pentru relaxare, mese in aer liber sau petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Etajul este dedicat zonei de odihna si ofera intimitate si confort tuturor membrilor familiei. Aici regasim trei dormitoare bine proportionate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie si dressing, creand un adevarat refugiu privat. Celelalte doua dormitoare beneficiaza de acces la o baie moderna, amenajata cu materiale premium si finisaje de calitate. Mansarda completeaza excelent functionalitatea proprietatii si adauga un plus considerabil de spatiu. Acest nivel gazduieste doua dormitoare suplimentare, o baie completa si o zona open-space generoasa, perfecta pentru amenajarea unui family room, home cinema, zona de jocuri, birou sau spatiu de relaxare unde intreaga familie se poate bucura de momente petrecute impreuna. Proprietatea se remarca prin standardele ridicate de executie si prin selectia unor finisaje premium: - Incalzire prin pardoseala in intreaga locuinta - Parchet triplustratificat din lemn natural, grosime 14 mm - Tamplarie Salamander Blue Evolution 92 cu geam tripan - Usi interioare Porta Doors - Gresie si faianta premium Delta Studio - Scari interioare placate cu lemn natural si balustrade din sticla securizata - Doua locuri de parcare amplasate in fata proprietatii Vila se vinde partial mobilata, fiind incluse exclusiv piesele de mobilier realizate pe comanda, respectiv bucataria complet mobilata si echipata, dressingurile si corpurile de mobilier fixe integrate. Aceste elemente au fost proiectate special pentru proprietate, optimizand eficient fiecare spatiu si contribuind la designul modern si unitar al locuintei. Finalizata si disponibila pentru mutare imediata, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, bine compartimentata si pregatita sa ofere confortul unui camin modern intr-un cadru rezidential privat. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Van Gulik Real Estate va sta la dispozitie.

Vă prezint o proprietate de excepție, situată în prestigiosul complex Oxford Gardens Pipera, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei. Amplasată individual, într-o zonă retrasă și liniștită a complexului, această vilă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea inteligentă și intimitatea pe care o oferă. Proprietatea beneficiază de un teren de 671 mp, fiind alegerea ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort la cele mai înalte standarde. Compartimentare Parter * hol de acces elegant; * living spectaculos, foarte luminos, cu deschidere directă către terasa și grădina proprietății; * bucătărie închisă, spațioasă, cu acces către terasă; * cameră multifuncțională, ideală ca dormitor pentru bonă, birou, laundry room sau chiar spațiu dedicat unei saune; * grup sanitar și spații de depozitare. Etajul 1 * 4 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing; * camere generoase, luminoase și foarte bine compartimentate, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Mansardă * încă 2 dormitoare spațioase; * 2 băi; * 2 dressinguri, perfecte pentru organizare și depozitare. Oxford Gardens - mai mult decât un complex, un stil de viață Oxford Gardens este recunoscut pentru comunitatea selectă, arhitectura elegantă, spațiile verzi generoase și accesul rapid către cele mai bune școli internaționale, centre comerciale și zona de business din nordul Bucureștiului. Această proprietate reprezintă atât o locuință ideală pentru propria familie, cât și o investiție valoroasă, într-o zonă cu cerere constantă și potențial excelent de apreciere. Dacă vă doriți o casă care îmbină eleganța, confortul și o locație premium, această proprietate merită descoperită. Vă invit să mă contactați pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări.

Vă propunem, spre vânzare, o casă individuală P+1, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Tunari, cu acces facil către Pipera, Otopeni și Nordul Bucureștiului. Construită în anul 2014 de actualii proprietari pentru uz personal, locuința se remarcă prin calitatea execuției, compartimentarea practică și atmosfera primitoare, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Proprietatea este amplasată pe un teren de 400 mp și dispune de o suprafață construită de 134 mp. Casa se vinde parțial mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și amenaja locuința după propriul stil. Parterul oferă un living generos și o bucătărie open-space, creând un spațiu luminos pentru întreaga familie. Șemineul funcțional adaugă un plus de confort și creează o atmosferă deosebită în sezonul rece, iar accesul direct către terasa acoperită extinde în mod natural zona de relaxare către exterior. Tot la parter se află un dormitor, extrem de util pentru oaspeți, persoane în vârstă sau pentru amenajarea unui birou, precum și o baie complet utilată cu cabină de duș. Etajul este destinat odihnei și este compartimentat astfel încât să ofere intimitate fiecărui membru al familiei. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces direct către balcon și de baie proprie (cu cadă), iar cel de-al doilea dormitor dispune de dressing și grup sanitar propriu. Curtea de 400 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de joacă sau a unui loc de relaxare. Proprietatea este completată de o magazie pentru depozitare și o pivniță, spații extrem de utile pentru organizarea eficientă a gospodăriei. Prin construcția realizată cu materiale de calitate, compartimentarea bine gândită și amplasarea într-o zonă în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă individuală în Tunari. Dormitorul amplasat la parter, cele trei băi, șemineul funcțional, terasa acoperită și anexele existente sunt detalii care contribuie la confortul și funcționalitatea locuinței, transformând-o într-un cămin pregătit să fie locuit de noii proprietari. Dacă sunteți în căutarea unei case bine construite, cu spații echilibrate și teren generos, vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți.

Casa de vinzare comuna pantelimon zona inchisa cu 8 case asfsltata str armatei

Vă invităm să descoperiți o proprietate impunătoare, definită de spații vaste și o locație strategică, ideală pentru o familie care prețuiește libertatea de mișcare și intimitatea totală. Situată central în Voluntari, pe Bulevardul Tudor Vladimirescu (reper Poliția Voluntari), această proprietate se distinge printr-un element devenit lux în zona metropolitană: un teren spectaculos de 2.500 mp. Cu un front stradal generos de 40 ml, domeniul oferă o deschidere monumentală și o prezență arhitecturală deosebită. Reședința: Eleganță Tradițională și Spațiu fără Compromisuri Vila, cu regim de înălțime P+M, este structurată inteligent în două corpuri, însumând 8 camere și 266 mp construiți. Interiorul emană un caracter nobil, unde elementele din lemn masiv și scara interioară cu balustradă ornamentală creează o atmosferă caldă și primitoare. Configurație: 8 încăperi spațioase, ideale pentru o familie numeroasă, oaspeți sau transformarea unor zone în bibliotecă/birou personal. Finisaje Atemporale: Pardoseli din granit și lemn de esență tare, marmură în zonele de zi și ferestre mari care inundă spațiul cu lumină naturală. Zona de relaxare: Un șemineu veritabil care devine punctul central al serilor de iarnă în familie. Depozitare și Utilitate: Pivniță privată pentru colecția de vinuri, dressing-uri și anexe funcționale. Exteriorul: Un Parc Privat la Dispoziția Ta Ceea ce face această proprietate cu adevărat exclusivistă este grădina imensă. Într-o piață în care terenurile se micșorează constant, aici aveți spațiul necesar pentru: - construirea unei piscine exterioare; - amenajarea unui teren de tenis sau a unui spațiu de joacă vast pentru copii; - crearea unei grădini botanice proprii sau a unui foișor pentru evenimente private. Capacitate Parcare: Proprietatea dispune de 3 garaje individuale și spațiu pentru încă 4 locuri de parcare în curte, asigurând confortul tuturor membrilor familiei și al invitaților. O Investiție în Calitatea Vieții Deși vila prezintă o bază solidă și finisaje de calitate, dimensiunea terenului permite noi viziuni arhitecturale: de la o renovare modernistă până la extinderea construcției actuale. Locație Premium: Acces ultra-rapid către zona de business Pipera, școlile internaționale de elită (AISB, BSB) și centrele comerciale din Băneasa, beneficiind în același timp de siguranța și liniștea unei zone centrale consacrate. Detalii Cheie: Suprafață Teren: 2.500 mp (Front 40 m) Camere: 8 (6 dormitoare) Dotări: Centrală proprie, Șemineu, Aer Condiționat, Garaje (3) Comision 0% pentru cumpărător. Aceasta nu este doar o achiziție imobiliară, ci un pas către un stil de viață grandios. Vă invităm la o vizionare privată pentru a simți potențialul acestui domeniu unic. ID oferta:P102563

Pinwell Realty va ofera Vila cu 6 camere Pipera 572mp PARTER Nivelul de baza este dedicat zonei de zi si serviciilor: -Living si Dining spectaculos (52.72 mp), cu iesire directa spre terasa si curtea libera frumos amenajata, un spatiu ideal pentru relaxare, aer curat si organizarea unui gratar; -Bucatarie inchisa si moderna (15.57 mp), complet mobilata si utilata cu electrocasnice noi; -Dormitor de parter / Birou generos (16.30 mp), ideal pentru oaspeti sau studiu; -Baie completa cu dus (5.23 mp); -Vestibul si hol central de primire (care cumuleaza 31.30 mp); -Garaj pentru masina (20.06 mp) cu acces direct in interiorul casei (plus loc de parcare exterior in fata casei). -Terasa de 45 mp; ETAJ -3 Dormitoare confortabile: Dormitor 1 (19.07 mp), Dormitor 2 (16.26 mp) si Dormitor 3 (14.35 mp); -2 Bai moderne: ce deservesc acest etaj, una de 7.13 mp si a doua de 5.19 mp; -Hol central vast (28.71 mp) deschis catre un spectaculos Gol peste parter (52.70 mp) ce accentueaza senzatia de spatiu si lumina; -2 Terasase/Balcoane: (15.14 mp si 10.12 mp ) care ofera un spatiu vast, ideal pentru o zona de lounge in aer liber, perfecta pentru cafeaua de dimineata sau serile linistite cu priveliste. MANSARDA Etajul superior completeaza functionalitatea zonei de noapte si ofera intimitate maxima: Dormitor retras, insotit de o baie proprie cu dus, ideal ca spatiu privat pentru relaxare, contemplare sau lectura. Nivelul subteran ofera spatii excelente pentru logistica si administrarea casei, fiind compus din: -Spatiu multifunctional / Hobby Room (31.78 mp); -Spalatorie / depozitare (13.36 mp); -Spatiu adapost protectie civila (A.P.C.) (11.61 mp); -Spatiu tehnic / Camera centrala (8.90 mp); -Hol de acces (19.39 mp).

CASĂ CU POTENȚIAL INVESTIȚIONAL - POPASULUI, LÂNGĂ PĂDUREA ANDRONACHE Vă propunem spre vânzare o proprietate situată pe strada Popasului, în proximitatea Pădurii Andronache, într-o zonă cu trafic auto intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea dispune de aproximativ 131 mp utili+40 mp pod, 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi și mansardă, aceasta fiind amplasată pe un teren de aproximativ 90 mp. Casa necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a o reconfigura și adapta în funcție de destinația dorită. O oportunitate pentru investiție Poziționarea la o intersecție foarte circulată, într-o zonă în dezvoltare și cu acces facil către arterele importante, face proprietatea interesantă inclusiv pentru o utilizare comercială sau profesională. Poate fi analizată pentru: * sediu de firmă / birouri; * locuinta * cabinet sau spațiu pentru servicii; * showroom / punct comercial; * activitate de tip after-school sau educațional, în funcție de autorizări; * investiție pentru renovare și exploatare ulterioară. Principalul avantaj îl reprezintă poziția și vizibilitatea, în timp ce necesitatea renovării permite personalizarea proprietății și poate crea oportunitatea unei repoziționări pe piață. O proprietate potrivită pentru un investitor care caută poziție, vizibilitate și potențial de valorificare.

Va oferim spre vanzare o vila cu 4 camere, situata intr-un complex rezidential din zona Pipera - Scoala Americana, ideala pentru o familie care isi doreste confort, functionalitate si acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul capitalei. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare eficienta, fiind dispusa pe parter, etaj si mansarda. Zona de zi, amplasata la parter, include un living luminos si o bucatarie open-space, concepute pentru confortul si stilul de viata al unei familii moderne.

Pinwell Realty va propune Casă parter + 1 etaj, 4 camere, suprafață utilă 130 mp, suprafață totala 140 mp, teren 84 mp. În imediata apropiere se află parc amenajat și stația de autobuz 473. Grădiniță și școală la 5 minute cu mașina. La fel si supermarket Lidl, Kaufland (10 minute) Mega Image, sali de sport, after school. Strada pe care se afla casa este putin circulata, fiind închisă într-un capăt. Compartimentare parter: living si bucătărie open space, baie, hol, scara Compartimentare etaj: 3 dormitoare decomandate, hol, 2 bai 1 terasa acoperită 28 mp in prelungire living 1 terasa la etaj, 1 terasa la intrare Beci spațios, cu acces direct din bucatarie 2 locuri de parcare in curte Anul constructiei: 2016 Utilități: apa de la Apavol și put propriu cu hidrofor; gaz si centrala pe gaz, curent Materiale de constructie: cărămidă eficientă, cărămidă din sticlă Nevada, stâlpi rezistență beton armat. Termoizolatie cu polistiren 10 cm, acoperiș țiglă metalică. Tâmplărie pvc cu geamuri termopan.Rulouri exterioare la etaj. Casa este intr-o stare foarte bună, necesită mici reparații + zugravire. Alte detalii: parchet, gresie, faianta, calorifere din aluminiu, aer condiționat la etaj. Casa se vinde partial mobilata, este o casă în care te poti muta imediat. Comision 0% la prima vizionare!

O casă premium nu înseamnă doar finisaje spectaculoase. Înseamnă spațiu, lumină, intimitate și o tehnologie atât de bine integrată încât ajungi să o simți prin confort, nu să o vezi. NORISK Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată în Voluntari - zona Matei Millo, într-un ansamblu rezidențial nou, cu arhitectură contemporană și un nivel tehnologic rar întâlnit pe piața rezidențială. Construită pe un teren de aproximativ 500 mp, vila este dispusă pe P+1 și oferă, conform planurilor, 186,45 mp utili interiori, la care se adaugă 22,60 mp de balcoane, rezultând 209,05 mp utili + balcoane. Suprafața construită însumează aproximativ 257,70 mp. Dincolo de cifre însă, casa impresionează prin modul în care a fost gândită. Zona de zi beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală și o legătură foarte plăcută cu terasa și curtea. Livingul generos comunică natural cu zona de dining și bucătăria open-space, creând un spațiu potrivit atât vieții de familie, cât și serilor petrecute alături de prieteni. La parter regăsim și un birou ce poate funcționa ca dormitor, grupuri sanitare, cameră tehnică și spații auxiliare, hol și acces către zona de garaj și către curte. Etajul este dedicat zonei private. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și de un dressing impresionant, de aproximativ 18 mp, alături de acces către balcon. Alte două dormitoare completează nivelul, fiind deservite de o baie și beneficiind, la rândul lor, de acces către spațiul exterior. Tehnologia este unul dintre marile atuuri ale proprietății Casa beneficiază de sistem KNX cu server propriu și Smart Home integrat, permițând gestionarea și controlul de la distanță al funcțiilor locuinței. Confortul termic este asigurat prin pompă de căldură reversibilă, încălzire în pardoseală și sistem de răcire integrat în tavane. În plus, sistemul centralizat de ventilație asigură aport permanent de aer proaspăt. Rezultatul este o locuință concepută pentru un nivel ridicat de confort, dar și pentru costuri de exploatare excepțional de reduse pentru dimensiunea proprietății. Costul mediu de întreținere poate ajunge în jurul valorii de 100 lei/lună, în anumite condiții de utilizare.* Este o performanță remarcabilă pentru o casă de această dimensiune și un argument care merită privit inclusiv pe termen lung. Construcția completează pachetul tehnologic prin: • structură și închideri exterioare din cărămidă; • tâmplărie Reynaers Aluminium cu geam tripan; • hidroizolații ale planșeelor și teraselor cu spumă poliuretanică cu celulă închisă și poliuree; • fațadă contemporană, finisată parțial cu placări ceramice și riflaj din lemn de pin tratat pentru exterior; • balustrade exterioare din sticlă; preinstalație pentru sistem de aspirație centralizată; • instalații și automatizări concepute pentru control inteligent al locuinței. Interiorul continuă aceeași filozofie: linii curate, suprafețe vitrate generoase, materiale atent alese, iluminat ambiental și o arhitectură modernă, în care estetica și funcționalitatea sunt tratate împreună. La exterior, proprietatea beneficiază de curte proprie, terasă generoasă și două locuri de parcare, într-un cadru care oferă intimitatea unei case individuale fără a renunța la accesibilitatea către București. Poziționarea în zona Matei Millo - Voluntari oferă acces facil către nordul Capitalei, A3, școli, grădinițe, centre comerciale și principalele puncte de interes ale zonei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care nu caută doar o casă mare și frumoasă, ci una construită pentru următorii ani: inteligentă, eficientă, luminoasă și remarcabil de confortabilă. Vă invităm să o descoperiți la vizionare. Comision 0% pentru cumpărător. *Costurile efective de exploatare variază în funcție de consum, temperaturile setate, numărul de ocupanți și tarifele la energie.